Цена за обслуживание определяется на основе методических указаний , но видимо может меняться при проведении аукциона?
Штатные сотрудники лифтовой организации проходят НОК .
|
12.10.2026 18:39:17
Наиболее интересные моменты на мой взгляд : выбор организации на обслуживание - только через аукцион. Расходы на аварийный и текущий ремонт лифтов дополнительно оплачиваются ук в адрес той же лифтовой организации, которая обслуживает лифт, входят в плату за содержание , но не входят в плату за обслуживание лифтов .
Цена за обслуживание определяется на основе методических указаний , но видимо может меняться при проведении аукциона? Штатные сотрудники лифтовой организации проходят НОК . |
|
01.09.2026 08:29:39
Уважаемые коллеги, были изменения по требованиям к актам по дымовым и вент каналам. У Вас соответствуют?
Согласно требований ПП 410 2(1). Результаты проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, указанной в пункте 11 настоящих Правил, фиксируются организацией, осуществляющей такую проверку, в акте обследования дымовых и вентиляционных каналов, содержащем сведения о [B]величине воздухообмена и величине разрежения в дымовом и вентиляционном каналах помещения многоквартирного дома[/B] или в жилом доме (домовладении), в котором размещено газоиспользующее оборудование, и в заключении о наличии (отсутствии) факторов, предусмотренных подпунктами "[B]а" и (или) "б" пункта 77 н[/B]астоящих Правил. Указанный акт обследования дымовых и вентиляционных каналов в течение 10 дней с даты его составления подлежит направлению составившей его организацией в адрес заказчика и специализированной организации, а также по запросу органа жилищного надзора (контроля) в его адрес. В случае наличия факторов, предусмотренных подпунктами "а" и (или) "б" пункта 77 настоящих Правил, организация, осуществляющая проверку состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, указанная в пункте 11 настоящих Правил, обязана незамедлительно уведомить о наличии такой угрозы заказчика, специализированную организацию и органы жилищного надзора (контроля) и направить в их адрес указанный акт обследования дымовых и вентиляционных каналов. 13. Проверка, очистка и ремонт дымовых и вентиляционных каналов выполняются в соответствии с настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами. Организация, указанная в пункте 11 настоящих Правил, должна иметь штат квалифицированных сотрудников в количестве, обеспечивающем надлежащее выполнение соответствующих работ (оказание соответствующих услуг), имеющих профильное образование, должна быть оснащена средствами контроля и измерений, контрольно-измерительным оборудованием, прошедшим метрологический контроль. Проверка функционирования дымовых и вентиляционных каналов должна производиться [B]в соответствии с методикой (методом) измерений, аттестованной в установленном порядке.[/B] п. 77 ПП 410 а) величина разрежения в дымовом канале, присоединенном к газоиспользующему оборудованию, менее нормативной, что подтверждается актом обследования, указанным в пункте 12(1) настоящих Правил, и (или) неоднократное прекращение подачи газа на газоиспользующее оборудование по причине срабатывания автоматических устройств, контролирующих состояние отсутствия (обратной тяги); б) величина воздухообмена в помещении с установленным газоиспользующим оборудованием при закрытых окнах и дверях менее нормативной (проектной) величины, приведенной к погодным условиям на момент определения, что подтверждается актом обследования, указанным в пункте 12(1) настоящих Правил;
|
|
02.09.2025 10:34:10
С 1 сентября 2025 года в России вступили в силу новые Правила обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО), утвержденные Постановлением Правительства РФ № 293 от 07.03.2025 г. Согласно этим изменениям, строго запрещено оставлять в контейнерах и бункерах на контейнерных площадках ветки, листву, траву и другие древесно-растительные отходы. Где их оставлять пока не совсем понятно. В соответствии с пп. а) п. 8 раздела II Постановление Правительства РФ от 07.03.2025 N 293 "О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами» Региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся в жилых помещениях в многоквартирных домах (кроме случаев заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственником жилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с жилищным законодательством) - с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством. Согласно пп. г) раздела II указанного постановления в иных зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях и на земельных участках, на которых происходит образование твердых коммунальных отходов, - договор заключается с лицами, владеющими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и указанными земельными участками на праве собственности или ином законном основании, или с пользователями таких зданий, строений, сооружений, нежилых помещений и земельных участков, если это предусмотрено договорами, заключенными с такими пользователями лицами, владеющими этими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на праве собственности или ином законном основании. Уважаемые форумчане, как вы считаете, означает ли это что договор по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении земельного участка МКД заключается региональным оператором непосредственно с собственниками помещений в доме и обязанность заключить такой договор у управляющей домом организации отсутствует. |
|
25.08.2025 09:07:43
[QUOTE]Дежурный по кухне написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4801]Elenata[/URL] написал: Извините). У нас собрание идет на стыке времен. Вопрос животрепещущий. [/QUOTE] По смыслу подп."в" п. 17 присутствующие это те, кто явился из числа голосующих. Приглашенные - не собственники, не голосующих. Например, директор УК, депутат, экзорцист ... ну и не забываем, что можно поприсутствовать, но участия не принять (не голосовать никак Если это , в том числе собственники , которые приняли участие в общем собрании , то они получается попадают у нас в 2 списка - в Сведения о лицах, принявших участие в общем собрании с указанием номера помещения, имени и первой буквы фамилии, и в Приложение присутствующие лица, уже с ФИО, но без номера помещения в доме. И , возвращаясь к первоначальной части вопроса, будут ли считаться присутствующими те, кто проголосовал заочно и не посещал очное обсуждение вопросов, при проведении собрания в форме очно-заочного голосования. Ранее в приказе 44 /пр ( п.13 ) список присутствующих оформлялся именно в отношении собственников и включал следующую информацию:в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя . Мы в него включали и тех, кто голосовал заочно, они в нем расписывались, сдавая решение. В новом приказе 266/пр это просто лица, любые. Получается сборная солянка, и остается подвешенным вопрос о включении в этот список собственников, проголосовавших заочно. Полагаю, что они в такой список (присутствующие лица) не включаются, но сомнения есть. [/QUOTE] |
|
22.08.2025 13:45:59
Ильич, Извините). У нас собрание идет на стыке времен. Вопрос животрепещущий.
|
|
22.08.2025 10:09:27
В новом приказе есть приложения - сведения о лицах, принявших участие в общем собрании , с ними все понятно, это собственники , которые голосовали. И приложение - присутствующие лица . Кто такие присутствующие лица? Те кто приняли участие в очной части собрания проводимого в форме очно-заочного голосования? Считаются ли присутствующими собственники ,которые голосовали заочно, если речь о собственниках ? Или это не собственники помещений в доме, а иные лица , которые присутствовали на собрании?
|
|
22.08.2025 10:08:51
В новом приказе есть приложения - сведения о лицах, принявших участие в общем собрании , с ними все понятно, это собственники , которые голосовали. И приложение - присутствующие лица . Кто такие присутствующие лица? Те кто приняли участие в очной части собрания проводимого в форме очно-заочного голосования? Считаются ли присутствующими собственники ,которые голосовали заочно, если речь о собственниках ? Или это не собственники помещений в доме, а иные лица , которые присутствовали на собрании?
|
|
22.08.2025 10:05:36
В новом приказе есть приложения - сведения о лицах, принявших участие в общем собрании , с ними все понятно, это собственники , которые голосовали. И приложение - присутствующие лица . Кто такие присутствующие лица? Те кто приняли участие в очной части собрания проводимого в форме очно-заочного голосования? Считаются ли присутствующими собственники ,которые голосовали заочно, если речь о собственниках ? Или это не собственники помещений в доме, а иные лица , которые присутствовали на собрании?
|
|
19.05.2021 07:27:34
Ура ! Ура ! Квартиры подтянулись ! Двигаемся дальше :-D )))
Возлагаем на сервис большие надежды. С тех пор, как в РР стало возможно заказать не более одной выписки в пять минут, работать с ним напрямую совершенно невозможно. У меня специалисты уже подпрыгивают от звука таймера и научились отсчитывать пять минут в уме. Громко вздыхают и ностальгируют по временам, когда выписка на целый дом приходила одним разом. |
|
18.05.2021 08:54:17
Доброе утро. Пока проблема сохраняется. Дома по прежнему стоят в статусе "пустой".
|
|
14.05.2021 13:05:14
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4801]Elenata[/URL] написал: Help ! Дом больше суток висит в статусе "Пустой" , волшебной, или хоть какой нибудь кнопки даже чуточку синей нет, техподдержка молчит. Что случилось с сервисом? Подписались, так как нам нужно заказать несколько домов целиком. И вот . Зависли. [/QUOTE] В личку мне адрес дома плиззз... Я пинну заказ[/QUOTE] Здравствуйте. Вчера написала. К сожалению, все без изменений |
|
13.05.2021 12:31:52
Help ! Дом больше суток висит в статусе "Пустой" , волшебной, или хоть какой нибудь кнопки даже чуточку синей нет, техподдержка молчит. Что случилось с сервисом? Подписались, так как нам нужно заказать несколько домов целиком. И вот . Зависли.
|
|
10.12.2020 12:18:08
Уважаемые форумчане, никто не знает текущую судьбу проекта постановления? Будет он все таки принят, или нет?
|
|
31.07.2019 14:05:05
Не так давно радовались отмене поквартирных карточек. Только вот где теперь брать количество зарегестрированных в квартире граждан? Органы регистрационного учета поквартирный учет не ведут, в ГИС ничего не выгружают. В предоставлении информации отказывают на основании закона "О персональных данных". Где взять управляющей организации персональные данные всех собственников и даже пользователей помещений в доме, если она не имеет более актуальной информации по данному вопросу и предоставить ей такую информацию никто не обязан.
|
|
30.07.2019 14:16:50
[QUOTE]Ильич пишет:
У нас для определения состава КР рекомендуют ползоваться: [/QUOTE] Фактически переписаны положения Федерального закона N 185-ФЗ. Мы стараемся руководствоваться именно им в совокупности с 491 Постановлением и положениями ЖК РФ. Стоит отметить, что по пункту 1.4. таблицы 2.3. 185-ФЗ от 21.07.2007 Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий относятся к работам по капитальному ремонту фасада . В статье блога работы по герметизации стыков отнесены к работам по текущему ремонту, что безусловно найдет поддержку в душе населения, но полагаю многое зависит в данном случае от конкретной ситуации и объема работ. |
|
24.06.2019 17:26:41
Алексеич, так и не нашли договор? Мы тоже ищем .
|
|
05.03.2019 12:58:21
Здравствуйте. Два вопроса.
1. Если мне не нужны выписки сколько платить за проведение собрания, и есть ли возможность пользоваться сервисом? 2. Если по некоторым помещениям данных в росреестре нет, а у меня они есть , могу ли я добавить данные об указанных собственниках в программу самостоятельно? |
|
11.07.2018 07:42:27
10 июля 2018 года Конституционный Суд РФ провозгласил Постановление по делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, абз. 3 и 4 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
10 июля 2018 года Конституционный Суд РФ закрепил право граждан экономить теплоэнергию. Слушание дела о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, абзацев 3 и 4 пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов состоялось 14 июня 2018 года. Поводом к рассмотрению дела послужила жалоба гражданина Деминца Сергея Николаевича. История вопроса Сергей Деминец проживает в многоквартирном доме в Московской области. При вводе в эксплуатацию здание было оснащено коллективным прибором учета теплоэнергии, а также все жилые и нежилые помещения были оборудованы индивидуальными приборами учета. Со временем некоторые владельцы квартир демонтировали свои индивидуальные счетчики, в связи с этим к началу отопительного сезона в 2016 году управляющая компания произвела перерасчет за отопление. Собственники квартир стали платить за теплоэнергию по показаниям общедомового прибора учета - путем распределения потребленной всем домом теплоэнергии пропорционально площади помещений. Показания исправных счетчиков гр-на Деминца к расчету не принимались, и его коммунальные расходы возросли. Требование заявителя произвести перерасчет начислений по отоплению с учетом переданных им показаний суды общей юрисдикции отклонили. Позиция заявителя По мнению заявителя, оспариваемые законоположения не соответствуют статьям 17 (часть 3), 18, 19 и 55 (части 2 и 3) Конституции РФ. Они ставят права и законные интересы всех собственников дома в зависимость от поведения недобросовестных владельцев помещений, не обеспечивших сохранность индивидуального прибора учета тепла. Это позволяет одной части собственников, чрезмерно расходующих тепло, обогащаться за счет соседей. Гр-н Деминец полагает, что таким образом причиняются убытки добросовестным и законопослушным собственникам помещений, которые лишаются возможности самостоятельно определять способ справедливого распределения платы за коммунальные услуги. Позиция Суда Эксплуатация многоквартирного дома связана с расходом энергетических ресурсов, направленных как на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей помещений, так и на общедомовые нужды. В целях защиты экологии и экономии расходов некоторые затраты можно снизить энергосбережением и в доме в целом, и в его отдельных помещениях. Для этого Правительство РФ приняло Стратегию развития жилищно-коммунального хозяйства в РФ, направленную на стимулирование развития систем учета коммунальных ресурсов (в частности, счетчиков) и утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. Приоритетное значение приобрело правовое регулирование, учитывающее потребление тепла в отдельных помещениях. Однако некоторые положения данных Правил фактически привели к поощрению недобросовестного поведения части потребителей, а также повлекли за собой рост потребления тепла, его перепроизводство и негативное воздействие на окружающую среду. Отсутствие экономических стимулов к обеспечению сохранности счетчиков является препятствием к достижению приоритетных целей и задач государства по энергосбережению. Из-за одного или немногих пользователей, не поддерживающих счетчик в исправном состоянии, все остальные жильцы дома вынуждены оплачивать коммунальную услугу вне зависимости от реальных объемов потребления ими тепла. Это нарушает конституционные принципы равенства, правовой определенности, справедливости и соразмерности, а также баланс публичных и частных интересов. Соответственно, оспариваемые нормы в своей взаимосвязи и по смыслу, придаваемому им правоприменительной практикой, не соответствуют Конституции РФ. Федеральному законодателю надлежит внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование, предусмотрев более эффективный и справедливый порядок определения платы за тепловую энергию. До внесения этих изменений плата за отопление в многоквартирных домах со счетчиками тепла, где в отдельных помещениях не обеспечена их сохранность, должна исчисляться по модели, установленной абзацем 4 пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг. При этом для конкретных помещений, в которых соответствующие приборы неисправны или утрачены, вместо их показаний необходимо принимать в расчет норматив потребления коммунальной услуги по отоплению. Дело заявителя подлежит пересмотру. Председательствовал в процессе ЗОРЬКИН Валерий Дмитриевич Судья-докладчик РУДКИН Юрий Дмитриевич |
|
30.05.2017 08:46:49
У нас жителям нарезали участки еще несколько лет назад. Их никто не спросил. Вместе с землей нарезали площадки (иногда пополам на 2 дома), дворовые проезды, небольшие лесочки и большие лужайки.
Теперь содержат все сами. в среднем на 1мкв квартиры приходится м2 земли. |
|
10.04.2017 13:51:51
Не знаю где как, а у нас даже педиатры ходят без бахил.... в отличие от наших сантехников, которые ходят в бахилах .
Вот фотофиксация подкачала. Как зафиксировать прочистку стояка канализации... Вид изнутри выложить? Лицо довольного жителя присутствовать должно? |
|
20.03.2017 10:37:28
Добрый день, коллеги. Ни у кого не исчезли предоплаченные запросы в электронном сервисе после его обновления?
|
|
01.03.2017 14:25:12
Что делать когда сумма ИПУ превышает показания ОДПУ? - Радоваться!
|
|
01.03.2017 09:48:36
Коллеги! Подниму тему. Кто нибудь реализовал иск к администрации, когда есть постановление пристава о невозможности взыскать с нанимателя?
|
|
22.02.2017 07:35:53
При распределении сверхнормативного ОДН необходимо решить какие услуги будут на доме сверх минимального перечня. По каждому виду ресурсов.
Формулировка возможна такая: Утвердить следующий порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества на метр квадратный общего имущества собственников помещений в доме: С месяца начала действия норматива потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества размер расходов на 1 м2 общего имущества собственников помещений определяется: при выполнении минимального перечня работ и услуг исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества и установленных уполномоченным органом на соответствующий период тарифов на соответствующие коммунальные ресурсы, как их произведение. При включении в перечень работ и услуг сверх минимального перечня в размере, определяемом ежемесячно исходя из средне-месячных объемов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды за предыдущий календарный год ( с учетом сверхнормативных объемов коммунальных ресурсов потребляемых в целях содержания общего имущества) и установленных для собственника тарифов на соответствующий период времени эти ресурсы, как их произведение |
|
20.02.2017 09:55:11
Фонд капремонта ,формируемый в котле - это такое "поле чудес". У каждого "поля чудес" есть свой Базилио.
|
|
20.02.2017 09:45:48
Обратите внимание! В МКД подмосковья подъезды ремонтируются за счет бюджетных средств. И только сегодня жителям предложили добавить своих деньжат к бюджету. Жилищный кодекс написан для остальных субъектов 99a .
Шоб я так жил alk ! |
|
16.02.2017 08:12:32
Как не старается Минстрой сделать вид, что ОДН услуга жилищная. Уши в виде учтенных объемов потребления все время выглядывают наружу.
Коллеги. а кто обратил внимание что госпожа заместитель начальника департамента ЖКХ Минстроя "зафиксировала" , что мы с июля будем покупать ком. ресурс на содержание ОИ дороже, чем включать его в плату. Ну или "выходите на собрание". то есть мы при каждом повышении тарифа получаем плановый убыток... |
|
11.01.2017 19:56:38
[QUOTE]NataliaSpb пишет:
[QUOTE]Elenata пишет: Исполнитель более не обязан направлять средства, полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности поскольку подпункт у) пункта 31 в 354 исчез[/QUOTE] Мы все задаемся вопросом. а куда их теперь направлять?))[/QUOTE] Ну как куда!! На расчетный счет управляющей компании с которого Минстрой предлагает оплачивать сверхнормативный ОДН! |
|
11.01.2017 19:53:05
[QUOTE]Игорь К. пишет:
ВСЕМ ДОБРЫЙ ДЕНЬ ! ЮРИЙ , ТЫ ДОЛЖЕН ЧТО-ТО ПРИДУМАТЬ.МЫ ВЕРИМ В ТЕБЯ! ИЛИ ХОТЯ БЫ НАУЧИТЬ,КАК ДОКАЗАТЬ,ЧТО НЕТ ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАТЬ КОММ.РЕСУРС .[/QUOTE] А техническая возможность определяется наличием определенного вида ком . услуг в доме. Юрию ликвидировать системы водоснабжения , отопления ну и что там осталось ))). Ну или в Минстрой его, но слишком много там накуренных, даже страшно здоровых людей туда отпускать... [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 20 минуты 50 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]DovoS пишет: Поясните пожалуйста. Мы ТСЖ, и у нас есть разные отношения с РСО 1) Электроэнергия - РСО выставляет платежи напрямую (на основании решения ОСС), от своего имени и принимает платежи на свой р/с. В таком случае, ОДН за электроэнергию продолжает выставлять РСО в своих платежках? 2) Тепловики заставили подписать договор о выставлении платежей через карманный РКЦ. Т.е. через посредника (агентский договор на основании ОСС)). Можно ли считать, что РКЦ выступает в качестве РСО и они продолжат выставлять ОДН на ГВС/ХВС/отведение? Или нам придется брать у них их расчеты ОДН за каждый месяц и выставлять в платежах от своего имени?[/QUOTE] В соответствии с законом при способе управления УК и ТСЖ расходы на ком ресурсы при содержании ОИ включаются в плату за содержание жилья. Иное возможно только при способе управления непосредственном. В то же время, согласно российским традициям нормы права трансформируются в зависимости от территориального признака и местного менталитета. Поэтому универсального рецепта их толкования не существует. |
|
11.01.2017 14:47:35
Исполнитель более не обязан направлять средства, полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
поскольку подпункт у) пункта 31 в 354 исчез |
Уважаемые коллеги, были изменения по требованиям к актам по дымовым и вент каналам. У Вас соответствуют?
Согласно требований ПП 410
2(1). Результаты проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, указанной в пункте 11 настоящих Правил, фиксируются организацией, осуществляющей такую проверку, в акте обследования дымовых и вентиляционных каналов, содержащем сведения о [B]величине воздухообмена и величине разрежения в дымовом и вентиляционном каналах помещения многоквартирного дома[/B] или в жилом доме (домовладении), в котором размещено газоиспользующее оборудование, и в заключении о наличии (отсутствии) факторов, предусмотренных подпунктами "[B]а" и (или) "б" пункта 77 н[/B]астоящих Правил. Указанный акт обследования дымовых и вентиляционных каналов в течение 10 дней с даты его составления подлежит направлению составившей его организацией в адрес заказчика и специализированной организации, а также по запросу органа жилищного надзора (контроля) в его адрес.
В случае наличия факторов, предусмотренных подпунктами "а" и (или) "б" пункта 77 настоящих Правил, организация, осуществляющая проверку состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, указанная в пункте 11 настоящих Правил, обязана незамедлительно уведомить о наличии такой угрозы заказчика, специализированную организацию и органы жилищного надзора (контроля) и направить в их адрес указанный акт обследования дымовых и вентиляционных каналов.
13. Проверка, очистка и ремонт дымовых и вентиляционных каналов выполняются в соответствии с настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами.
Организация, указанная в пункте 11 настоящих Правил, должна иметь штат квалифицированных сотрудников в количестве, обеспечивающем надлежащее выполнение соответствующих работ (оказание соответствующих услуг), имеющих профильное образование, должна быть оснащена средствами контроля и измерений, контрольно-измерительным оборудованием, прошедшим метрологический контроль.
Проверка функционирования дымовых и вентиляционных каналов должна производиться [B]в соответствии с методикой (методом) измерений, аттестованной в установленном порядке.[/B]
п. 77 ПП 410
а) величина разрежения в дымовом канале, присоединенном к газоиспользующему оборудованию, менее нормативной, что подтверждается актом обследования, указанным в пункте 12(1) настоящих Правил, и (или) неоднократное прекращение подачи газа на газоиспользующее оборудование по причине срабатывания автоматических устройств, контролирующих состояние отсутствия (обратной тяги);
б) величина воздухообмена в помещении с установленным газоиспользующим оборудованием при закрытых окнах и дверях менее нормативной (проектной) величины, приведенной к погодным условиям на момент определения, что подтверждается актом обследования, указанным в пункте 12(1) настоящих Правил;
С 1 сентября 2025 года в России вступили в силу новые Правила обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО), утвержденные Постановлением Правительства РФ № 293 от 07.03.2025 г. Согласно этим изменениям, строго запрещено оставлять в контейнерах и бункерах на контейнерных площадках ветки, листву, траву и другие древесно-растительные отходы. Где их оставлять пока не совсем понятно.
В соответствии с пп. а) п. 8 раздела II Постановление Правительства РФ от 07.03.2025 N 293 "О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами» Региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся в жилых помещениях в многоквартирных домах (кроме случаев заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственником жилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с жилищным законодательством) - с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством.
Согласно пп. г) раздела II указанного постановления в иных зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях и на земельных участках, на которых происходит образование твердых коммунальных отходов, - договор заключается с лицами, владеющими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и указанными земельными участками на праве собственности или ином законном основании, или с пользователями таких зданий, строений, сооружений, нежилых помещений и земельных участков, если это предусмотрено договорами, заключенными с такими пользователями лицами, владеющими этими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на праве собственности или ином законном основании.
Уважаемые форумчане, как вы считаете, означает ли это что договор по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении земельного участка МКД заключается региональным оператором непосредственно с собственниками помещений в доме и обязанность заключить такой договор у управляющей домом организации отсутствует.
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!