С днем рождения!
Форум
ГлавнаяElenata
Elenata
C Днем Рождения Red74!
|
13.11.2015 08:34:53
|
Всероссийский форум ЖКХ-2015
|
13.11.2015 08:33:54
А программа у сего мероприятия будет?
Была на аналогичном форуме в Москве . Довольно любопытное мероприятие. Хотя многое из того,что декларировалось сделано не было. |
расчет платы за содержание МКД
|
13.11.2015 08:11:27
Полагаю выделение отдельной строкой идет. прежде всего для собственников, которые видят за что платят .
Тем не менее. Плата за содержание жилого помещения - включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание итекущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ст. 154 ЖК РФ) [QUOTE]swetlanenok пишет: Елена. мы уже поменяли в квитанциях, теперь пишем тариф по содержанию и текущему ремонту,в том числе..и пишем все, что туда входит,все текущие ремонту,обслуживание приборов учета и т.д.а как людям голосовать? какая формулировка должны быть в решениях? Раньше было в отдельных графах -утверждение размера платы за содержание и техобслуживание и отдельно собственники голосовали ха текущие ремонты..[/QUOTE] Если ваши собственники имеют желание голосовать ремонты отдельно, то есть 1 вариант Включаете несколько вопросов в голосование Утвердить перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома: 1) согласно Приложению 1 ( приложение № 1 в свою очередь текущих ремонтов не включает, а содержит только регламентные(обязательные работы) и имеет соответствующую цену. 2) согласно Приложению 2 ( приложение № 2 в свою очередь содержит конкретные виды работ по текущему ремонту, а не только регламентные(обязательные работы) и имеет иную цену. 2 вариант Вы утверждаете единый перечень с единой ценой в котором есть строка (у Егора эта формулировка есть) - плановые работы по текущему ремонту . Строка цену имеет, но виды работ в ней не определены. При этом принятие решений о проведении текущего ремонта необходимо отнести решением собрания к компетенции совета. Именно он и определит какие работы будут включены в план в пределах этой суммы. |
расчет платы за содержание МКД
|
12.11.2015 19:33:53
swetlanenok, вы можете выделить плату отдельной строкой (для удобства) но над ней должна быть фраза "в том числе ". Т.е. строка хоть и отдельная , но входит в тариф.
|
Подмосковные коммунальщики вступят в хартию
|
06.11.2015 10:30:05
А договор в московской области не с собственнииками?Нет?
|
Всех юристов с профессиональным праздником!
|
04.11.2015 11:56:08
Когда нибудь напишут: в России 2000х праздновали праздники "выходного дня".
С праздником всех! |
Вопрос про Ваших секретарей...
|
02.11.2015 19:09:44
А может как раз письмо не только директору писать , а специалисту на которого вы ориентированы? Ему как раз передадут. А заитнресованный специалист всегда найдет подход к директору.
|
Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
|
02.11.2015 19:00:37
Дымовые каналы и вентиляционные это прежде всего не одно и то же. Дымовые каналы используются для отвода продуктов горения, являются жаропрочными. На каждый источник продуктов (печь ). Отдельный канал. И насколько я, являясь в этом вопросе дилетантом, понимаю они должны быть разделены с вентиляционными каналами стенкой "не менее , чем в кирпич"
Соответсвенно лицензия нужна для обслуживания именно дымовых каналов. |
вот классно
|
02.11.2015 14:42:48
Девочка не из Минстроя ли...
|
вот классно
|
02.11.2015 11:52:08
[ref=#00aa00:1kmo5esr]Гость с Урала[/ref:1kmo5esr], а почему девочка лысая то.. Какое грустное стихотворение.
|
Лифт старше 25 лет
|
02.11.2015 11:45:44
Отсчет "возраста" лифта действительно ведется с момента ввода в эксплуатацию.
|
Проект приказа Минстроя по оформлению протоколов ОСС
|
30.10.2015 11:37:25
Все приложения к протоколу общего собрания подлежат нумерации, номер приложения, а также указание на то, что документ является приложением к протоколу общего собрания указывается натитульном листедокумента.
Красивые будут решения. С титульным листом... |
Использование денег со специальных счетов
|
30.10.2015 11:07:21
[QUOTE]burmistr пишет:
Я Вам в личку напишу как это провернуть))) На форуме нельзя)))[/QUOTE] и нам можно в личку 2we |
Проект приказа Минстроя по оформлению протоколов ОСС
|
30.10.2015 11:01:47
Какие бывают реквизиты:
а) Государственный герб Российской Федерации; б) наименование федерального органа исполнительной власти; в) должность лица, подписавшего документ; г) подпись должностного лица; д) вид документа; е) место составления (издания) документа; ж) справочные данные о федеральном органе исполнительной власти; з) адресат; и) дата документа; к) регистрационный номер документа; л) наименование документа; м) текст документа; н) ссылка на исходящий номер и дату документа адресанта; о) отметка о наличии приложений; п) гриф согласования; р) гриф утверждения; с) виза; т) оттиск печати; у) отметка о заверении копии; ф) отметка об исполнителе; х) указания по исполнению документа; ц) отметка о контроле документа; ч) отметка об исполнении документа; ш) отметка о конфиденциальности. Каких реквизитов документа на собственность будет достаточно... |
Проект приказа Минстроя по оформлению протоколов ОСС
|
30.10.2015 10:46:02
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Соболева Наталия пишет: У меня просто нет полного реестра собственников! [/QUOTE] Выписка по помещению стоит 1 рубль... Официально через сайт росреестра... Много раз на форуме обсуждали. В газете на следующей неделе будет статья по этому поводу...[/QUOTE] А что делаете с собственниками у которых приватизация до 98 года? Росреестр по ним данные не дает. |
установка пандуса
|
30.10.2015 08:22:50
Моя подборка по установке пандусов и судебная практика, хотя часто мы идем навстречу и устанавливаем.
|
С Днём рождения, NadezhdaT
|
29.10.2015 19:47:47
С днем рождения!
|
Пандусы и подъемники для маломобильных групп населения!
|
29.10.2015 09:50:38
Обещанное , может пригодится. Практика в пользу того , что пандусы УО устанавливать не должна.
|
Пандусы и подъемники для маломобильных групп населения!
|
28.10.2015 18:56:05
Разве пандусы в МКД устанавливаются не при капитальном ремонте и реконструкции? У меня есть по этому поводу нормативочка. Завтра скину.
Хотя мы навстречу идем инвалидам. И рельсы ставим. Но почитать что не обязаны даем. Тем ценнее. |
Вступление в силу принятого на собрании решения
|
28.10.2015 18:47:50
[QUOTE]solo пишет:
что не запрещено то разрешено... только почему собственники в одностороннем порядке решают с каково момента изменяются условия договора управления? и имеет ли право УК отказаться от предложенных собственниками изменений ДУ?[/QUOTE] Об этом много писали. Предусматривайте в ДУ , что тариф изменяется "с учетом предложений УО",по "согласованию с УО".В крайнем случае инициируйте собрание, предлагайте свой с "учетом минимального перечня". |
Ответ жителям по перерасчету коммуналки при наличии ИПУ
|
28.10.2015 18:41:27
Ответ. Коротко и ясно.
|
Изменение способа формирования ФКР (с "общего котла" на специальный счет)
|
28.10.2015 12:28:28
[QUOTE]Анна_С пишет:
Подскажите, как сформулировать вопрос повестки общего собрания об открытии спецсчета на КР, если дом хочет поменять способ формирования фонда КР, но при этом спецсчет уже открыт и на нем есть денежные средства. В "общем котле" дом оказался из-за несоблюдения сроков открытия спецсчета и уведомления ГЖИ об открытии счета. Можно ли поставить на голосование вопрос о подтверждении ранее принятого решения об открытии спецсчета и о том, что уже открытый счет будет использован для формирования фонда КР? Иначе как-то бессмысленно голосовать за открытие уже существующего счета. А других вариантов для голосования ЖК не предлагает. И вопрос № 2: как выбрать лицо, уполномоченное на выставление платежных документов уже сейчас, при том, что реальный переход произойдет только через 1 год (по нашему регионал. законодат-ву) после принятия решения собственниками?[/QUOTE] Зачем выдумывать . Голосуйте за изменение способа формирования капитального ремонта . Полагайтесь на ЖК, а дополнительно в этом вопросе можно проконсультироваться с РО. Как видит это РО именно в вашем регионе, поскольку обжаловать его бездействие впоследствии будет долго и муторно . |
расчет платы за содержание МКД
|
27.10.2015 21:15:18
Напишите ему в личку. Он ответит обязательно.
|
Проведения совместных мероприятий с жителями
|
27.10.2015 19:53:12
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Chitin пишет: Тренер подсказал идею : для повышения лояльности к УК со стороны жильцов надо проводить совместные мероприятия,как в старом добром ССССРР. Операция началась под кодовым названием "УК и жильцы ОДНА большая и дружная семья".[/QUOTE] Сожгите этого тренера на костре из платежек должников))))[/QUOTE] Семья. В ней так. Сначала они делят вашу прибыль под видом "переходящих остатков". А потом делят с вами свои долги. :shock: Ну и на совместно нажитое зубок точат. И что то подсказывает мне , что брачный контракт у нас невыгодный. |
Прием нового дома
|
27.10.2015 19:34:19
Согласно ЖК с даты включения дома в реестр. Но ! Скорость включения в реестр такова, что 51 %собственников с которыми вы заключили договор, имеют все шансы состарится.
В любом случае для минимизации рисков предлагаю утверждать собранием дату заключения договора парой месяцев позже, чем дата собрания. Кстати вы заметили , что трехдневный срок на включение дома в реестр из ЖК исчез... |
расчет платы за содержание МКД
|
27.10.2015 19:07:08
Заложить дело нехитрое.Хитрое дело так предложить, чтоб взяли.
Существует ряд программ Вам в помощь. Поищите. Одну предлагает Егор. Отзывы хорошие о ней. |
А давайте обсудим включение ОДН в состав жилищной услуги
|
27.10.2015 09:16:16
Я думаю не стоит спешить. Не зря из ЖК убрали формулировку о невозможности внесения платы за ОДН в РСО. Скорее всего перенесут включение ОДН В жилищку сначала до января 17, а потом...
|
Проект приказа об установлении порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий
|
27.10.2015 07:44:01
[QUOTE]ЮГРА пишет:
[QUOTE]Elenata пишет: [QUOTE]burmistr пишет: А Те, кто занимаются реформой(пополнением) знают, что просто так дом не поставишь и с точкой. т. к там выбирается дом из общего списка.... лукавят ваши коллеги.[/QUOTE][/QUOTE][/QUOTE] дабы не быть голословной [URL=https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/9021514/]https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/9021514/[/URL] - дом с точкой [URL=https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7389807/]https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7389807/[/URL] - дом без точки |
Проект приказа об установлении порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий
|
26.10.2015 15:31:50
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]ЮГРА пишет: Ну хоть что-то... у нас ГЖИ прохлопало при выдаче лицензии один . теперь в реестр не включают потому, что договор аж от 2014 года(( а вот это очень любопытно"В рамках рассмотрения Заявления Госжилинспекция также проверяет выполнение заявителем требования о размещении информации указанной в заявлении на официальных сайтах для раскрытия информации", ссылка на сайты хороша, но если ушел из управления то старая компания НЕ УДАЛЯЕТ его из перечня. и тут на реформу хоть помри не внесешь. суды идут по 8-9 месяцев... и? проврки ГЖИ пока никого не остановили ибо и ГЖИ отражает интересы тех, [I][i][B]кто платит??[/B][/I][/i][/QUOTE] А вот про принудительное исключение дома из реестра надо и писать, а то дома подвисают... Старая УК их не снимает, а новая не может повесить...[/QUOTE] Челябинская область впереди планеты всей)). Наша ГЖИ в свое время предложила ряду спорящих УК на реформе перед номером дома ставить точку. И теперь у нас в области некоторые дома в реестре лицензий находятся в управлении двух УК одновременно. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 27 секунды:[/COLOR][/SIZE] Если же по существу, то новая почва для злоупотреблений. Фактически, без суда и (или) содействия органов жилнадзора "взять" дом у недружественной УК будет долго и нудно. |
Семинары в Челябинске и Перми
|
20.10.2015 13:04:03
Спасибо. Семинар в Челябинске очень понравился. Приедем еще. Надеемся на организацию летучек.
Организация семинара на хорошем уровне. Мы конечно не поесть приезжали), но раз спросили - отвечаем. Еда вполне приличная, вкусняшки были, кофе натуральный был, все как обещали, голодным никто не остался. |
13.11.2015
С днем рождения!
13.11.2015
А программа у сего мероприятия будет?
Была на аналогичном форуме в Москве . Довольно любопытное мероприятие. Хотя многое из того,что декларировалось сделано не было.
Была на аналогичном форуме в Москве . Довольно любопытное мероприятие. Хотя многое из того,что декларировалось сделано не было.
13.11.2015
Полагаю выделение отдельной строкой идет. прежде всего для собственников, которые видят за что платят .
Тем не менее. Плата за содержание жилого помещения - включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание итекущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ст. 154 ЖК РФ)
[QUOTE]swetlanenok пишет:
Елена. мы уже поменяли в квитанциях, теперь пишем тариф по содержанию и текущему ремонту,в том числе..и пишем все, что туда входит,все текущие ремонту,обслуживание приборов учета и т.д.а как людям голосовать? какая формулировка должны быть в решениях? Раньше было в отдельных графах -утверждение размера платы за содержание и техобслуживание и отдельно собственники голосовали ха текущие ремонты..[/QUOTE]
Если ваши собственники имеют желание голосовать ремонты отдельно, то есть
1 вариант
Включаете несколько вопросов в голосование
Утвердить перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома:
1) согласно Приложению 1 ( приложение № 1 в свою очередь текущих ремонтов не включает, а содержит только регламентные(обязательные работы) и имеет соответствующую цену.
2) согласно Приложению 2 ( приложение № 2 в свою очередь содержит конкретные виды работ по текущему ремонту, а не только регламентные(обязательные работы) и имеет иную цену.
2 вариант
Вы утверждаете единый перечень с единой ценой в котором есть строка (у Егора эта формулировка есть) - плановые работы по текущему ремонту . Строка цену имеет, но виды работ в ней не определены. При этом принятие решений о проведении текущего ремонта необходимо отнести решением собрания к компетенции совета. Именно он и определит какие работы будут включены в план в пределах этой суммы.
Тем не менее. Плата за содержание жилого помещения - включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание итекущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ст. 154 ЖК РФ)
[QUOTE]swetlanenok пишет:
Елена. мы уже поменяли в квитанциях, теперь пишем тариф по содержанию и текущему ремонту,в том числе..и пишем все, что туда входит,все текущие ремонту,обслуживание приборов учета и т.д.а как людям голосовать? какая формулировка должны быть в решениях? Раньше было в отдельных графах -утверждение размера платы за содержание и техобслуживание и отдельно собственники голосовали ха текущие ремонты..[/QUOTE]
Если ваши собственники имеют желание голосовать ремонты отдельно, то есть
1 вариант
Включаете несколько вопросов в голосование
Утвердить перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома:
1) согласно Приложению 1 ( приложение № 1 в свою очередь текущих ремонтов не включает, а содержит только регламентные(обязательные работы) и имеет соответствующую цену.
2) согласно Приложению 2 ( приложение № 2 в свою очередь содержит конкретные виды работ по текущему ремонту, а не только регламентные(обязательные работы) и имеет иную цену.
2 вариант
Вы утверждаете единый перечень с единой ценой в котором есть строка (у Егора эта формулировка есть) - плановые работы по текущему ремонту . Строка цену имеет, но виды работ в ней не определены. При этом принятие решений о проведении текущего ремонта необходимо отнести решением собрания к компетенции совета. Именно он и определит какие работы будут включены в план в пределах этой суммы.
12.11.2015
swetlanenok, вы можете выделить плату отдельной строкой (для удобства) но над ней должна быть фраза "в том числе ". Т.е. строка хоть и отдельная , но входит в тариф.
06.11.2015
А договор в московской области не с собственнииками?Нет?
04.11.2015
Когда нибудь напишут: в России 2000х праздновали праздники "выходного дня".
С праздником всех!
С праздником всех!
02.11.2015
А может как раз письмо не только директору писать , а специалисту на которого вы ориентированы? Ему как раз передадут. А заитнресованный специалист всегда найдет подход к директору.
02.11.2015
Дымовые каналы и вентиляционные это прежде всего не одно и то же. Дымовые каналы используются для отвода продуктов горения, являются жаропрочными. На каждый источник продуктов (печь ). Отдельный канал. И насколько я, являясь в этом вопросе дилетантом, понимаю они должны быть разделены с вентиляционными каналами стенкой "не менее , чем в кирпич"
Соответсвенно лицензия нужна для обслуживания именно дымовых каналов.
Соответсвенно лицензия нужна для обслуживания именно дымовых каналов.
02.11.2015
Девочка не из Минстроя ли...
02.11.2015
[ref=#00aa00:1kmo5esr]Гость с Урала[/ref:1kmo5esr], а почему девочка лысая то.. Какое грустное стихотворение.
02.11.2015
Отсчет "возраста" лифта действительно ведется с момента ввода в эксплуатацию.
30.10.2015
Все приложения к протоколу общего собрания подлежат нумерации, номер приложения, а также указание на то, что документ является приложением к протоколу общего собрания указывается натитульном листедокумента.
Красивые будут решения. С титульным листом...
Красивые будут решения. С титульным листом...
30.10.2015
[QUOTE]burmistr пишет:
Я Вам в личку напишу как это провернуть))) На форуме нельзя)))[/QUOTE]
и нам можно в личку 2we
Я Вам в личку напишу как это провернуть))) На форуме нельзя)))[/QUOTE]
и нам можно в личку 2we
30.10.2015
Какие бывают реквизиты:
а) Государственный герб Российской Федерации;
б) наименование федерального органа исполнительной власти;
в) должность лица, подписавшего документ;
г) подпись должностного лица;
д) вид документа;
е) место составления (издания) документа;
ж) справочные данные о федеральном органе исполнительной власти;
з) адресат;
и) дата документа;
к) регистрационный номер документа;
л) наименование документа;
м) текст документа;
н) ссылка на исходящий номер и дату документа адресанта;
о) отметка о наличии приложений;
п) гриф согласования;
р) гриф утверждения;
с) виза;
т) оттиск печати;
у) отметка о заверении копии;
ф) отметка об исполнителе;
х) указания по исполнению документа;
ц) отметка о контроле документа;
ч) отметка об исполнении документа;
ш) отметка о конфиденциальности.
Каких реквизитов документа на собственность будет достаточно...
а) Государственный герб Российской Федерации;
б) наименование федерального органа исполнительной власти;
в) должность лица, подписавшего документ;
г) подпись должностного лица;
д) вид документа;
е) место составления (издания) документа;
ж) справочные данные о федеральном органе исполнительной власти;
з) адресат;
и) дата документа;
к) регистрационный номер документа;
л) наименование документа;
м) текст документа;
н) ссылка на исходящий номер и дату документа адресанта;
о) отметка о наличии приложений;
п) гриф согласования;
р) гриф утверждения;
с) виза;
т) оттиск печати;
у) отметка о заверении копии;
ф) отметка об исполнителе;
х) указания по исполнению документа;
ц) отметка о контроле документа;
ч) отметка об исполнении документа;
ш) отметка о конфиденциальности.
Каких реквизитов документа на собственность будет достаточно...
30.10.2015
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Соболева Наталия пишет:
У меня просто нет полного реестра собственников! [/QUOTE]
Выписка по помещению стоит 1 рубль... Официально через сайт росреестра... Много раз на форуме обсуждали. В газете на следующей неделе будет статья по этому поводу...[/QUOTE]
А что делаете с собственниками у которых приватизация до 98 года? Росреестр по ним данные не дает.
[QUOTE]Соболева Наталия пишет:
У меня просто нет полного реестра собственников! [/QUOTE]
Выписка по помещению стоит 1 рубль... Официально через сайт росреестра... Много раз на форуме обсуждали. В газете на следующей неделе будет статья по этому поводу...[/QUOTE]
А что делаете с собственниками у которых приватизация до 98 года? Росреестр по ним данные не дает.
30.10.2015
Моя подборка по установке пандусов и судебная практика, хотя часто мы идем навстречу и устанавливаем.
29.10.2015
С днем рождения!
29.10.2015
Обещанное , может пригодится. Практика в пользу того , что пандусы УО устанавливать не должна.
28.10.2015
Разве пандусы в МКД устанавливаются не при капитальном ремонте и реконструкции? У меня есть по этому поводу нормативочка. Завтра скину.
Хотя мы навстречу идем инвалидам. И рельсы ставим. Но почитать что не обязаны даем. Тем ценнее.
Хотя мы навстречу идем инвалидам. И рельсы ставим. Но почитать что не обязаны даем. Тем ценнее.
28.10.2015
[QUOTE]solo пишет:
что не запрещено то разрешено... только почему собственники в одностороннем порядке решают с каково момента изменяются условия договора управления?
и имеет ли право УК отказаться от предложенных собственниками изменений ДУ?[/QUOTE]
Об этом много писали. Предусматривайте в ДУ , что тариф изменяется "с учетом предложений УО",по "согласованию с УО".В крайнем случае инициируйте собрание, предлагайте свой с "учетом минимального перечня".
что не запрещено то разрешено... только почему собственники в одностороннем порядке решают с каково момента изменяются условия договора управления?
и имеет ли право УК отказаться от предложенных собственниками изменений ДУ?[/QUOTE]
Об этом много писали. Предусматривайте в ДУ , что тариф изменяется "с учетом предложений УО",по "согласованию с УО".В крайнем случае инициируйте собрание, предлагайте свой с "учетом минимального перечня".
28.10.2015
Ответ. Коротко и ясно.
28.10.2015
[QUOTE]Анна_С пишет:
Подскажите, как сформулировать вопрос повестки общего собрания об открытии спецсчета на КР, если дом хочет поменять способ формирования фонда КР, но при этом спецсчет уже открыт и на нем есть денежные средства. В "общем котле" дом оказался из-за несоблюдения сроков открытия спецсчета и уведомления ГЖИ об открытии счета. Можно ли поставить на голосование вопрос о подтверждении ранее принятого решения об открытии спецсчета и о том, что уже открытый счет будет использован для формирования фонда КР? Иначе как-то бессмысленно голосовать за открытие уже существующего счета. А других вариантов для голосования ЖК не предлагает.
И вопрос № 2: как выбрать лицо, уполномоченное на выставление платежных документов уже сейчас, при том, что реальный переход произойдет только через 1 год (по нашему регионал. законодат-ву) после принятия решения собственниками?[/QUOTE]
Зачем выдумывать . Голосуйте за изменение способа формирования капитального ремонта .
Полагайтесь на ЖК, а дополнительно в этом вопросе можно проконсультироваться с РО. Как видит это РО именно в вашем регионе, поскольку обжаловать его бездействие впоследствии будет долго и муторно .
Подскажите, как сформулировать вопрос повестки общего собрания об открытии спецсчета на КР, если дом хочет поменять способ формирования фонда КР, но при этом спецсчет уже открыт и на нем есть денежные средства. В "общем котле" дом оказался из-за несоблюдения сроков открытия спецсчета и уведомления ГЖИ об открытии счета. Можно ли поставить на голосование вопрос о подтверждении ранее принятого решения об открытии спецсчета и о том, что уже открытый счет будет использован для формирования фонда КР? Иначе как-то бессмысленно голосовать за открытие уже существующего счета. А других вариантов для голосования ЖК не предлагает.
И вопрос № 2: как выбрать лицо, уполномоченное на выставление платежных документов уже сейчас, при том, что реальный переход произойдет только через 1 год (по нашему регионал. законодат-ву) после принятия решения собственниками?[/QUOTE]
Зачем выдумывать . Голосуйте за изменение способа формирования капитального ремонта .
Полагайтесь на ЖК, а дополнительно в этом вопросе можно проконсультироваться с РО. Как видит это РО именно в вашем регионе, поскольку обжаловать его бездействие впоследствии будет долго и муторно .
27.10.2015
Напишите ему в личку. Он ответит обязательно.
27.10.2015
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Chitin пишет:
Тренер подсказал идею : для повышения лояльности к УК со стороны жильцов надо проводить совместные мероприятия,как в старом добром ССССРР. Операция началась под кодовым названием "УК и жильцы ОДНА большая и дружная семья".[/QUOTE]
Сожгите этого тренера на костре из платежек должников))))[/QUOTE]
Семья. В ней так. Сначала они делят вашу прибыль под видом "переходящих остатков". А потом делят с вами свои долги. :shock:
Ну и на совместно нажитое зубок точат. И что то подсказывает мне , что брачный контракт у нас невыгодный.
[QUOTE]Chitin пишет:
Тренер подсказал идею : для повышения лояльности к УК со стороны жильцов надо проводить совместные мероприятия,как в старом добром ССССРР. Операция началась под кодовым названием "УК и жильцы ОДНА большая и дружная семья".[/QUOTE]
Сожгите этого тренера на костре из платежек должников))))[/QUOTE]
Семья. В ней так. Сначала они делят вашу прибыль под видом "переходящих остатков". А потом делят с вами свои долги. :shock:
Ну и на совместно нажитое зубок точат. И что то подсказывает мне , что брачный контракт у нас невыгодный.
27.10.2015
Согласно ЖК с даты включения дома в реестр. Но ! Скорость включения в реестр такова, что 51 %собственников с которыми вы заключили договор, имеют все шансы состарится.
В любом случае для минимизации рисков предлагаю утверждать собранием дату заключения договора парой месяцев позже, чем дата собрания.
Кстати вы заметили , что трехдневный срок на включение дома в реестр из ЖК исчез...
В любом случае для минимизации рисков предлагаю утверждать собранием дату заключения договора парой месяцев позже, чем дата собрания.
Кстати вы заметили , что трехдневный срок на включение дома в реестр из ЖК исчез...
27.10.2015
Заложить дело нехитрое.Хитрое дело так предложить, чтоб взяли.
Существует ряд программ Вам в помощь. Поищите. Одну предлагает Егор. Отзывы хорошие о ней.
Существует ряд программ Вам в помощь. Поищите. Одну предлагает Егор. Отзывы хорошие о ней.
27.10.2015
Я думаю не стоит спешить. Не зря из ЖК убрали формулировку о невозможности внесения платы за ОДН в РСО. Скорее всего перенесут включение ОДН В жилищку сначала до января 17, а потом...
27.10.2015
[QUOTE]ЮГРА пишет:
[QUOTE]Elenata пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
А Те, кто занимаются реформой(пополнением) знают, что просто так дом не поставишь и с точкой. т. к там выбирается дом из общего списка.... лукавят ваши коллеги.[/QUOTE][/QUOTE][/QUOTE]
дабы не быть голословной
[URL=https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/9021514/]https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/9021514/[/URL] - дом с точкой
[URL=https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7389807/]https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7389807/[/URL] - дом без точки
[QUOTE]Elenata пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
А Те, кто занимаются реформой(пополнением) знают, что просто так дом не поставишь и с точкой. т. к там выбирается дом из общего списка.... лукавят ваши коллеги.[/QUOTE][/QUOTE][/QUOTE]
дабы не быть голословной
[URL=https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/9021514/]https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/9021514/[/URL] - дом с точкой
[URL=https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7389807/]https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7389807/[/URL] - дом без точки
26.10.2015
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]ЮГРА пишет:
Ну хоть что-то... у нас ГЖИ прохлопало при выдаче лицензии один . теперь в реестр не включают потому, что договор аж от 2014 года(( а вот это очень любопытно"В рамках рассмотрения Заявления Госжилинспекция также проверяет выполнение заявителем требования о размещении информации указанной в заявлении на официальных сайтах для раскрытия информации", ссылка на сайты хороша, но если ушел из управления то старая компания НЕ УДАЛЯЕТ его из перечня. и тут на реформу хоть помри не внесешь. суды идут по 8-9 месяцев... и? проврки ГЖИ пока никого не остановили ибо и ГЖИ отражает интересы тех, [I][i][B]кто платит??[/B][/I][/i][/QUOTE]
А вот про принудительное исключение дома из реестра надо и писать, а то дома подвисают... Старая УК их не снимает, а новая не может повесить...[/QUOTE]
Челябинская область впереди планеты всей)).
Наша ГЖИ в свое время предложила ряду спорящих УК на реформе перед номером дома ставить точку.
И теперь у нас в области некоторые дома в реестре лицензий находятся в управлении двух УК одновременно.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 27 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Если же по существу, то новая почва для злоупотреблений. Фактически, без суда и (или) содействия органов жилнадзора "взять" дом у недружественной УК будет долго и нудно.
[QUOTE]ЮГРА пишет:
Ну хоть что-то... у нас ГЖИ прохлопало при выдаче лицензии один . теперь в реестр не включают потому, что договор аж от 2014 года(( а вот это очень любопытно"В рамках рассмотрения Заявления Госжилинспекция также проверяет выполнение заявителем требования о размещении информации указанной в заявлении на официальных сайтах для раскрытия информации", ссылка на сайты хороша, но если ушел из управления то старая компания НЕ УДАЛЯЕТ его из перечня. и тут на реформу хоть помри не внесешь. суды идут по 8-9 месяцев... и? проврки ГЖИ пока никого не остановили ибо и ГЖИ отражает интересы тех, [I][i][B]кто платит??[/B][/I][/i][/QUOTE]
А вот про принудительное исключение дома из реестра надо и писать, а то дома подвисают... Старая УК их не снимает, а новая не может повесить...[/QUOTE]
Челябинская область впереди планеты всей)).
Наша ГЖИ в свое время предложила ряду спорящих УК на реформе перед номером дома ставить точку.
И теперь у нас в области некоторые дома в реестре лицензий находятся в управлении двух УК одновременно.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 27 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Если же по существу, то новая почва для злоупотреблений. Фактически, без суда и (или) содействия органов жилнадзора "взять" дом у недружественной УК будет долго и нудно.
20.10.2015
Спасибо. Семинар в Челябинске очень понравился. Приедем еще. Надеемся на организацию летучек.
Организация семинара на хорошем уровне.
Мы конечно не поесть приезжали), но раз спросили - отвечаем.
Еда вполне приличная, вкусняшки были, кофе натуральный был, все как обещали, голодным никто не остался.
Организация семинара на хорошем уровне.
Мы конечно не поесть приезжали), но раз спросили - отвечаем.
Еда вполне приличная, вкусняшки были, кофе натуральный был, все как обещали, голодным никто не остался.