new_year

Форум

Главнаяaskgrad@mail.ru1

askgrad@mail.ru1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Началось обсуждение законопроекта по прямым договорам "Собственник - РСО"
 
Возможно опыт нашего города пригодится:
В г.о. Жигулевск Самарской обл. практику организации ЕРЦ/РКЦ мы (УО, РСО, жители) проходили уже дважды – оба эксперимента закончились плачевно.
В первый раз (2010-2011 гг.) в ЕРЦ насильственным образом были переданы абонентские базы со всеми финансовыми данными (УК не имели желания передавать добровольно – забирали «мордой в пол» с привлечением ЧОПов, прокуратуры; РСО – нас…ть, их все равно банкротили). В ответ на дискриминацию УК помогли своим абонентам перейти на непосредственное управление, с одновременным заключением договора обслуживания теперь уже с бывшими УК.  
Народ начал платить в ЕРЦ (хотя даже не все РСО передали свои базы), получая порядка 10 квитанций на оплату ЖКУ и прочих услуг (ТВ, Инет, домофон и проч. хрень) и создавая, при этом, неразбериху и хаос в оплате услуг ЖКХ. А так как город наш в основном бабулечный, у бедолажек окончательно снесло остатки крыши, они метались по абонентским отделам, пытаясь вначале выяснить, кому и чего все-таки платить. Потом бежали на почту, в сбер, в киоски платежной системы, в ком.банки (ЕРЦ платежи не принимал) – в разных пунктах принимали разные платежи только в определенные организации, в том числе и в ЕРЦ. Народ обозлился и почти перестал платить, особенно в ЕРЦ. Но и тех денег, которые все же доходили до ЕРЦ, ресурсники не видели – а хз, куда делись – нужно выдавать зряплату, приобретать разное всякое (автомобили, компьютеры, мебеля и т.д.), оплачивать помещение, ЖКУ и проч., да и  народ не платит… Первыми не выдержали газовики: поступлений за газ нет, отапливать город надо, а не на что, у субъекта Федерации кончились нервы и деньги на ежемесячное субсидирование. Реально встал вопрос о прекращении поставок газа в городской округ Жигулевск. А это, на минуточку, зима.
В итоге, ЕРЦ обанкротили, наоткрывалось несколько новых РСО – по каждой услуге свое. В течение последующих двух лет повышение тарифов, постоянно меняющиеся пролоббированные бывшим мэром иногородние РСО (из Санкт-Петербурга или Н.Новгорода, например), куча квитанций, постоянные аварийные ситуации на магистралях (вода, отопление, газ, канализация, ливневка, эл.энергия) и перебои в поставках теплоносителей привели к тому, что вновь зашла речь о интегрировании сбора КУ в единой организации. Сказано – сделано. Образовался расчетно-кассовый центр (РКЦ) пока только в одном здании с РСО «Тепловые системы» (у них пока только отопление).
После того, как ситуацию под контроль взяло министерство энергетики и ЖКХ Самарской обл., РКЦ как-то постепенно перешло под «Тепловые системы», туда же добавились сборы за кап.ремонт на рег.оператора, за ХВС и ГВС, за канализацию, при этом «Тепловые системы» в очередной раз поменяли название и юр.статус, и теперь это ООО «СамРЭК-эксплуатация» филиал в г. Жигулевск. Головная организация в Самаре. Всё, РКЦ накрылось в очередной раз.
Все это многообразие РСО/РКЦ характеризуется еще и тем, что при прямых платежах населения в РСО/РКЦ и в УК, ни одно предприятие ЖКХ, кроме управляющих компаний, не занимается работой с должниками и ни разу не озаботилось наймом контролеров. На сегодняшний день только «Самараэнерго» ввело автоматизированную систему контроля и учета энергоносителя. Остальные же организации повесили лишь почтовые ящики для сбора показаний приборов учета в разных концах города.
В данный момент ЕРЦ/РКЦ в городе не существует, народ выбрал способ управления – УК, с прямой оплатой всех КУ (кроме мусора) непосредственно в РСО, которых всего 3 штуки.
Эгегей))) Мы это сделали. Первый ролик для Ютуба
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]askgrad@mail.ru пишет:
Есть. Вполне эконом. На первое время.[/QUOTE]

В личку можно?[/QUOTE]
ОК. Соберу мысли в кучу и скину одним файлом.
Эгегей))) Мы это сделали. Первый ролик для Ютуба
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]askgrad@mail.ru пишет:
А вот по методам подачи, по выбору системы общения с ЦА, по контенту - здесь нда... Кому-то все зашибись, а кто-то желает более продвинутого разговора с потребителем. [/QUOTE]

Есть мысли?[/QUOTE]

Есть. Вполне эконом. На первое время.
Эгегей))) Мы это сделали. Первый ролик для Ютуба
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]франклин пишет:
Ребята,что все так запаниковали. КРИТИКА это нормально !!! Не буду высказываться фразами и мыслями философов, но это нормально. Так должно быть ![/QUOTE]

Никакой паники нет - есть спор по концепции)))[/QUOTE]

По-моему, спора по концепции как раз и нет, все единодушны - НАДА! А вот по методам подачи, по выбору системы общения с ЦА, по контенту - здесь нда... Кому-то все зашибись, а кто-то желает более продвинутого разговора с потребителем. Главное - все согласны с тем, что давно необходимо говорить с собственниками откровенно, доходчиво и, желательно, с экрана (почему-то они доверяют этому ящику больше, чем самим себе!  dash2 ). Иногда нужно говорить на языке обывателя (это не оскорбление), т.к. официальное изложение информации мгновенно вызывает недоверие, отторжение и ответную негативную реакцию: "Агаааа, это специально, чтобы еще больше набить карманы!"
Кстати, совершенно не согласна с Егором. К нынешнему моменту выступления в центральных СМИ настолько настроили народ против УК и обозлили людей, что первый и самым злячий (блин!!!) аргумент населения - смотри, каких они машин напокупали за наши-то деньги! Бабульки в экстазе - вывели на чистую воду ворюг, РСОшники хихикают в трапочку -  уф, пронесло, в этот раз на них праведный гнев потребителя не обрушился, УКашники - в очередной раз с досадой утираются и надеются на благоразумие народа, которое, может быть, когда-нибудь случится. Напрасно - не случится, если мы все массированно не будем доносить, что в телевизорах и газетках откровенная туфта (нормальные УК НЕ ВОРУЮТ!), направленная на разжигание недовольства и, в конечном итоге, скандал, бучу, майдан, бузу, революцию, будь она трижды неладна!!!! Вот для этого и нужен НАШ канал.
Эгегей))) Мы это сделали. Первый ролик для Ютуба
 
О! Вот и отчаянная, эмоциональная тапка уже прилетела!
Проработав порядка 8 лет в сфере ЖКХ и более 15 лет в СМИ: электронных (ТВ, радио, Инет) и печатных (газетки, журналы, в т.ч. глянец), смею надеяться, что имею кое-какой опыт и право на достаточно объективную критику.
То, что Юрий взвалил на себя неприподъемную глыбу просвещения населения в нюансах ЖКХ, приветствую, стоя с чепчиком в руках! Сама занимаюсь именно этим на протяжение последних 8 лет. Правда, в масштабах одного городка. Так что "чудак все делает так", а я взяла и делаю, жизни не учу, а стараюсь помочь. Как, собственно, и просил автор.  По той же причине предлагаю Юрию на несколько первых записей пригласить хорошего оператора. Он выставит свет, отрегулирует звук, подскажет, как склеить и чем перебиться. Расскажет о хромакее и синхроне - пригодится обязательно и будет очень полезно. А о разработке артикуляционного аппарата - полно материала в Инете. А теперь два совета, первый и последний, НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НИ ГРАММА АЛКОГОЛЯ!!! Рот "склеится" напрочь. Все. С пламенным.
P.S. После прочтения некоторых постов жутко захотелось соленого огурчика...
Эгегей))) Мы это сделали. Первый ролик для Ютуба
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]франклин пишет:
Отлично ! Главное что б потребители смотрели ![/QUOTE]
Ну это дело времени...[/QUOTE]
Я, конечно, дико извиняюсь.... но это дело, как раз не времени, а "чтоб потребители смотрели" и платили. Это - первое. А вот второе я даже побаиваюсь писать - не только тапками забросают - найдут, приедут, грохнут... Но все же рискну.
1. О первом ролике - нет динамики, для соседской бабушки ваще глухо - только для жкхашников все абсолютно понятно, со светом - засада, задник - ни в красную армию, изо рта лучше выплюнуть все, что мешает (с артикуляцией - бяда), если замахнулись на трансляции, значит нужно иметь ввиду, что 70% информации воспринимается из видеоряда, остатки - звук. Следовательно, картинка ДОЛЖНА демонстрировать тему сюжета, должна быть доминирующей. Ну и т.д. Профи сказали бы еще много чего доброго... НО!!!
2.  Это замечательно, что вышли на лужайку с сачком для бабочек - хоть кто-то что-то рискнул. А не задумывались ли вы, робяты, рвануть на оперативный, можно сказать, международный простор "ТВ+Инет" с мультимедийным каналом "Да здравствует ЖКХ!!! Уря!"??? Тем - море со всех концов страны, специалисты - на расстоянии 5 секундного подлета, законы - аж от зубов в любое время суток, практики и опыта - завались, да еще с такой мощной поддержкой соратников. Да это все тянет, как минимум, на канал круглосуточного ТВ-вещания. Единственная прамблема - бабло и/или заинтересованный спонсор. Может быть, лоббируя тему ЖКХ с точки зрения нас, вы все-таки заставите народ думать, а не только жевать вечный бабл гам - все УК сцуки, все ваши деньги расхитили или спустили на мазерати, яхты и баб.  rev   dash2   22с
Проблемы с заполнением полей в ГИС ЖКХ
 
Здравствуйте!
Подскажите люди добрые как заполнить поля в разделе "Сведения об уставе".
В строке состав органов управления нужно перечислить всех пофамильно что ли? и как быть, если нет председателя правления? Ставлю прочерк в фамилии и имя, а что делать с датой рождения???
Проект приказа Минстроя по оформлению протоколов ОСС
 
Пользуемся с 2010 методичкой Минрегионразвития 2008 г.р. Приклеиваю к коменту, может быть кому-то пригодится.
Проект приказа Минстроя по оформлению протоколов ОСС
 
[QUOTE]Соболева Наталия пишет:
У меня просто нет полного реестра собственников! Тем более он постоянно обновляется, а собственники не спешат представить документы в УК (по полгода зазываю). На очное собрание приходят без право устанавливающих документов, с грехом пополам уговариваю при заочном голосовании достать-таки "заветный" документ и вписать точные данные...
Вообще, сейчас голосовать не хотят, особенно после введения взносов на кап.ремонт.  Везде ищут подвох, хотя стараемся все разъяснить и пояснить...
Такое ощущение, что все эти новшества пишут люди, АБСОЛЮТНО ДАЛЕКИЕ ОТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ!!![/QUOTE]

Абсолютно с Вами согласна! Заставить собственника вписать хотя бы серию и номер свидетельства, практически, не возможно. Вносим эти данные сами уже из базы УК. Новые собственники, почему-то, приносят копии свидетельств сами, а вот старых заставить очень сложно - напуганы! Вдруг мы продадим их жилье....
В приказе ничего нового не увидела. Такие голосования (с реквизитами, доверенностями и проч. извращениями) проводим на протяжении 5 лет.
Порадовала грамотность наших законодателей!!! Читаю и размазываю скупую женскую соплю по всему монитору....
Проект совместного приказа Минстроя и Минкомсвязи по порядку и срокам размещения информации в ГИС ЖКХ
 
Собственно, мне не улыбается описывать и три первых пункта! У нас это уже третий государственный сайт, на котором мы [B][U]должны [/U][/B]выкладывать (раскрывать) информацию в "полном" объеме! А еще собственный сайт, стенды в офисе... Ну сколько можно!?
вопрос Юрию Кочеткову
 
Юрий Владимирович, здравствуйте. После вчерашнего вэбинара построила всех специалистов нашей УК, владеющих информацией по разделам "Реформы ЖКХ". Сегодня устроила коллективный просмотр записи. Все напряглись...прониклись, начали аккумулировать данные на моем обменнике. Спасибо Вам за учебу.
А у меня, к сожалению, сразу возник трудноразрешимый вопрос - какие данные забивать в строках [B][U]"Площадь жилых помещений"? Чисто жилую или общую квартирную?[/U][/B] В тех.паспортах МКД указана и просто Общая площадь, и Жилая площадь. Понятия Площадь жилых помещений - нет. Сижу и думаю, то ли с лыжами засада, то ли со мной...
В "Электронном ЖКХ", которое с "легкой" руки областного ГЖИ мы заполняем с 2011 г., есть строки под названием "Площадь жилых и нежилых помещений" - тут, вроде, все ясно. А вот с Реформой - я в ступоре.
Если у Вас есть желание посмотреть, как из нас выжимают последние соки, могу скинуть ссылку, пароль и логин для входа в "Электронное ЖКХ" - там полный звездец!!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 29 seconds:[/COLOR][/SIZE]
А да... Меня зовут Наталья
Энергосбережение и энергоэффективность.
 
По правде сказать ПОКА меня ОДН волнует меньше всего... Проблема в игнорировании ОДПУ и выставлении коммуналки не по факту, а по нормативу до конца финансового года. Правомочно ли это? С учетом немалого тарифа на теплоноситель (Самарская обл., г. Жигулевск общегородской тариф - 1772,36 руб./Гкал., а в нашем микрорайоне - 1386,87 руб./Гкал., его хотят поднять с 1 июля на [U]24%[/U] !!!) получается весьма веселенькая картинка. Кстати, вот еще один интересный момент в тепловой жизни родного города - может ли РСО (монополист) увеличить тариф сразу на такой процент?
Энергосбережение и энергоэффективность.
 
У нас в городе нет УК с 2011 года. Дома были на непосредственном. Голосования по переходу МКД в УК проходят только сейчас в связи с изменениями в ЖК и лицензированием. Так что вся работа с населением по КУ лежит на РСО.
Энергосбережение и энергоэффективность.
 
[U]Непосредственная [/U]оплата собственниками по счетам РСО. Большого желания вступать в конфликты, вести претензионную работу с должниками, судиться - нет ни желания, ни специалистов, ни времени. Подозреваю, что ОДН давно включены в тариф. Доказать не могу, т.к. полную расшифровку тарифа, так же как и температурных графиков, графиков давления добиться не возможно не только простым смертным жителям, но и руководителям УК.
Энергосбережение и энергоэффективность.
 
да
Энергосбережение и энергоэффективность.
 
ИПУ+нормативщики. Без ОДН. На ОДПУ - ноль внимания... В конце года учтут.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 34 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Это на ГВС. Отопление - по объему.
Энергосбережение и энергоэффективность.
 
Хороша тема: "Энергоэффективность и энергосбережение".... Но по опыту нашего провинциального городишки все больше убеждаюсь в бесперспективности данной гос.программы. Объясню почему.
В нашем ТСЖ под эгидой РСО (отопление, ГВС, а теперь еще и ХВС, и канализация - основной акционер министр ЖКХ и энергетики) по программе, т.е. даром, был установлен теплосчетчик без автоматики (видимо, сэкономили). Мы на свои кровные закупили и смонтировали погодозависимую автоматику. Вся эта канитель завершилась еще в октябре 2013 г. До февраля 2015 (!) г. мы добивались, чтобы сей комплекс нам передали на баланс. Думали - ну уж теперь-то с учетом теплой зимы и ранней весны, да с ФАКТИЧЕСКОЙ 7-месячной оплатой теплоресурса, у нас начнется офигенная экономия! Хрена! РСО оповестила нас (да и все остальные МКД города, в которых установлены ОДПУ), что с января 2015 нас переводят на 12-месячную оплату КУ по нормативу (!) с ежегодной корректировкой в конце календарного года. Твою ж мать!!!... А если я до конца года перееду в другой МКД, кому корректировка - мне или новому собственнику?
Спрашивается, ну на фига ж было копья ломать? Впуливать бешеные бабки в массовую установку ОДПУ, писать законы, агитировать население за установку ИПУ, грозить ему повышающим коэффициентом, создавать надстройки в виде сервисных предприятий, ну и т.д., если все равно пришли к нормативу? Что это - дискредитация гос. программы или банальное отмывание бабла?!
Интересно, кому теперь задавать вопросы - тому же министру ЖКХ или подконтрольной ГЖИ, губеру, думе или президенту? Или забить? Абыдно да...
Общественники анкетируют собственников
 
А нашей УК такие анкетки, ну может быть, чуть короче, периодически закидываются. Даже почтовый ящик для заполненных анкет в каждом подъезде повесили. Потом по ним (анкетам) работы выполняют.
Коллеги, мне нужна информация от Вас...
 
Коллеги, я удивляюсь на нашу Самарскую область - здесь даже не создана комиссия по лицензированию. Подавать заявку еще некому!
[ Закрыто] Ответы на 200 вопросов для квалификационного экзамена
 
Рахмат вери матч  :P
[ Закрыто] Ответы на 200 вопросов для квалификационного экзамена
 
Не, я, конечно, дико извиняюсь за свою некомпетентность, но тыкните мне пальцем, плиз, откуда качать шпору?!  :?:   :roll:
#
Возможно опыт нашего города пригодится:
В г.о. Жигулевск Самарской обл. практику организации ЕРЦ/РКЦ мы (УО, РСО, жители) проходили уже дважды – оба эксперимента закончились плачевно.
В первый раз (2010-2011 гг.) в ЕРЦ насильственным образом были переданы абонентские базы со всеми финансовыми данными (УК не имели желания передавать добровольно – забирали «мордой в пол» с привлечением ЧОПов, прокуратуры; РСО – нас…ть, их все равно банкротили). В ответ на дискриминацию УК помогли своим абонентам перейти на непосредственное управление, с одновременным заключением договора обслуживания теперь уже с бывшими УК.  
Народ начал платить в ЕРЦ (хотя даже не все РСО передали свои базы), получая порядка 10 квитанций на оплату ЖКУ и прочих услуг (ТВ, Инет, домофон и проч. хрень) и создавая, при этом, неразбериху и хаос в оплате услуг ЖКХ. А так как город наш в основном бабулечный, у бедолажек окончательно снесло остатки крыши, они метались по абонентским отделам, пытаясь вначале выяснить, кому и чего все-таки платить. Потом бежали на почту, в сбер, в киоски платежной системы, в ком.банки (ЕРЦ платежи не принимал) – в разных пунктах принимали разные платежи только в определенные организации, в том числе и в ЕРЦ. Народ обозлился и почти перестал платить, особенно в ЕРЦ. Но и тех денег, которые все же доходили до ЕРЦ, ресурсники не видели – а хз, куда делись – нужно выдавать зряплату, приобретать разное всякое (автомобили, компьютеры, мебеля и т.д.), оплачивать помещение, ЖКУ и проч., да и  народ не платит… Первыми не выдержали газовики: поступлений за газ нет, отапливать город надо, а не на что, у субъекта Федерации кончились нервы и деньги на ежемесячное субсидирование. Реально встал вопрос о прекращении поставок газа в городской округ Жигулевск. А это, на минуточку, зима.
В итоге, ЕРЦ обанкротили, наоткрывалось несколько новых РСО – по каждой услуге свое. В течение последующих двух лет повышение тарифов, постоянно меняющиеся пролоббированные бывшим мэром иногородние РСО (из Санкт-Петербурга или Н.Новгорода, например), куча квитанций, постоянные аварийные ситуации на магистралях (вода, отопление, газ, канализация, ливневка, эл.энергия) и перебои в поставках теплоносителей привели к тому, что вновь зашла речь о интегрировании сбора КУ в единой организации. Сказано – сделано. Образовался расчетно-кассовый центр (РКЦ) пока только в одном здании с РСО «Тепловые системы» (у них пока только отопление).
После того, как ситуацию под контроль взяло министерство энергетики и ЖКХ Самарской обл., РКЦ как-то постепенно перешло под «Тепловые системы», туда же добавились сборы за кап.ремонт на рег.оператора, за ХВС и ГВС, за канализацию, при этом «Тепловые системы» в очередной раз поменяли название и юр.статус, и теперь это ООО «СамРЭК-эксплуатация» филиал в г. Жигулевск. Головная организация в Самаре. Всё, РКЦ накрылось в очередной раз.
Все это многообразие РСО/РКЦ характеризуется еще и тем, что при прямых платежах населения в РСО/РКЦ и в УК, ни одно предприятие ЖКХ, кроме управляющих компаний, не занимается работой с должниками и ни разу не озаботилось наймом контролеров. На сегодняшний день только «Самараэнерго» ввело автоматизированную систему контроля и учета энергоносителя. Остальные же организации повесили лишь почтовые ящики для сбора показаний приборов учета в разных концах города.
В данный момент ЕРЦ/РКЦ в городе не существует, народ выбрал способ управления – УК, с прямой оплатой всех КУ (кроме мусора) непосредственно в РСО, которых всего 3 штуки.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]askgrad@mail.ru пишет:
Есть. Вполне эконом. На первое время.[/QUOTE]

В личку можно?[/QUOTE]
ОК. Соберу мысли в кучу и скину одним файлом.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]askgrad@mail.ru пишет:
А вот по методам подачи, по выбору системы общения с ЦА, по контенту - здесь нда... Кому-то все зашибись, а кто-то желает более продвинутого разговора с потребителем. [/QUOTE]

Есть мысли?[/QUOTE]

Есть. Вполне эконом. На первое время.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]франклин пишет:
Ребята,что все так запаниковали. КРИТИКА это нормально !!! Не буду высказываться фразами и мыслями философов, но это нормально. Так должно быть ![/QUOTE]

Никакой паники нет - есть спор по концепции)))[/QUOTE]

По-моему, спора по концепции как раз и нет, все единодушны - НАДА! А вот по методам подачи, по выбору системы общения с ЦА, по контенту - здесь нда... Кому-то все зашибись, а кто-то желает более продвинутого разговора с потребителем. Главное - все согласны с тем, что давно необходимо говорить с собственниками откровенно, доходчиво и, желательно, с экрана (почему-то они доверяют этому ящику больше, чем самим себе!  dash2 ). Иногда нужно говорить на языке обывателя (это не оскорбление), т.к. официальное изложение информации мгновенно вызывает недоверие, отторжение и ответную негативную реакцию: "Агаааа, это специально, чтобы еще больше набить карманы!"
Кстати, совершенно не согласна с Егором. К нынешнему моменту выступления в центральных СМИ настолько настроили народ против УК и обозлили людей, что первый и самым злячий (блин!!!) аргумент населения - смотри, каких они машин напокупали за наши-то деньги! Бабульки в экстазе - вывели на чистую воду ворюг, РСОшники хихикают в трапочку -  уф, пронесло, в этот раз на них праведный гнев потребителя не обрушился, УКашники - в очередной раз с досадой утираются и надеются на благоразумие народа, которое, может быть, когда-нибудь случится. Напрасно - не случится, если мы все массированно не будем доносить, что в телевизорах и газетках откровенная туфта (нормальные УК НЕ ВОРУЮТ!), направленная на разжигание недовольства и, в конечном итоге, скандал, бучу, майдан, бузу, революцию, будь она трижды неладна!!!! Вот для этого и нужен НАШ канал.
#
О! Вот и отчаянная, эмоциональная тапка уже прилетела!
Проработав порядка 8 лет в сфере ЖКХ и более 15 лет в СМИ: электронных (ТВ, радио, Инет) и печатных (газетки, журналы, в т.ч. глянец), смею надеяться, что имею кое-какой опыт и право на достаточно объективную критику.
То, что Юрий взвалил на себя неприподъемную глыбу просвещения населения в нюансах ЖКХ, приветствую, стоя с чепчиком в руках! Сама занимаюсь именно этим на протяжение последних 8 лет. Правда, в масштабах одного городка. Так что "чудак все делает так", а я взяла и делаю, жизни не учу, а стараюсь помочь. Как, собственно, и просил автор.  По той же причине предлагаю Юрию на несколько первых записей пригласить хорошего оператора. Он выставит свет, отрегулирует звук, подскажет, как склеить и чем перебиться. Расскажет о хромакее и синхроне - пригодится обязательно и будет очень полезно. А о разработке артикуляционного аппарата - полно материала в Инете. А теперь два совета, первый и последний, НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НИ ГРАММА АЛКОГОЛЯ!!! Рот "склеится" напрочь. Все. С пламенным.
P.S. После прочтения некоторых постов жутко захотелось соленого огурчика...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]франклин пишет:
Отлично ! Главное что б потребители смотрели ![/QUOTE]
Ну это дело времени...[/QUOTE]
Я, конечно, дико извиняюсь.... но это дело, как раз не времени, а "чтоб потребители смотрели" и платили. Это - первое. А вот второе я даже побаиваюсь писать - не только тапками забросают - найдут, приедут, грохнут... Но все же рискну.
1. О первом ролике - нет динамики, для соседской бабушки ваще глухо - только для жкхашников все абсолютно понятно, со светом - засада, задник - ни в красную армию, изо рта лучше выплюнуть все, что мешает (с артикуляцией - бяда), если замахнулись на трансляции, значит нужно иметь ввиду, что 70% информации воспринимается из видеоряда, остатки - звук. Следовательно, картинка ДОЛЖНА демонстрировать тему сюжета, должна быть доминирующей. Ну и т.д. Профи сказали бы еще много чего доброго... НО!!!
2.  Это замечательно, что вышли на лужайку с сачком для бабочек - хоть кто-то что-то рискнул. А не задумывались ли вы, робяты, рвануть на оперативный, можно сказать, международный простор "ТВ+Инет" с мультимедийным каналом "Да здравствует ЖКХ!!! Уря!"??? Тем - море со всех концов страны, специалисты - на расстоянии 5 секундного подлета, законы - аж от зубов в любое время суток, практики и опыта - завались, да еще с такой мощной поддержкой соратников. Да это все тянет, как минимум, на канал круглосуточного ТВ-вещания. Единственная прамблема - бабло и/или заинтересованный спонсор. Может быть, лоббируя тему ЖКХ с точки зрения нас, вы все-таки заставите народ думать, а не только жевать вечный бабл гам - все УК сцуки, все ваши деньги расхитили или спустили на мазерати, яхты и баб.  rev   dash2   22с
#
Здравствуйте!
Подскажите люди добрые как заполнить поля в разделе "Сведения об уставе".
В строке состав органов управления нужно перечислить всех пофамильно что ли? и как быть, если нет председателя правления? Ставлю прочерк в фамилии и имя, а что делать с датой рождения???
#
Пользуемся с 2010 методичкой Минрегионразвития 2008 г.р. Приклеиваю к коменту, может быть кому-то пригодится.
#
[QUOTE]Соболева Наталия пишет:
У меня просто нет полного реестра собственников! Тем более он постоянно обновляется, а собственники не спешат представить документы в УК (по полгода зазываю). На очное собрание приходят без право устанавливающих документов, с грехом пополам уговариваю при заочном голосовании достать-таки "заветный" документ и вписать точные данные...
Вообще, сейчас голосовать не хотят, особенно после введения взносов на кап.ремонт.  Везде ищут подвох, хотя стараемся все разъяснить и пояснить...
Такое ощущение, что все эти новшества пишут люди, АБСОЛЮТНО ДАЛЕКИЕ ОТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ!!![/QUOTE]

Абсолютно с Вами согласна! Заставить собственника вписать хотя бы серию и номер свидетельства, практически, не возможно. Вносим эти данные сами уже из базы УК. Новые собственники, почему-то, приносят копии свидетельств сами, а вот старых заставить очень сложно - напуганы! Вдруг мы продадим их жилье....
В приказе ничего нового не увидела. Такие голосования (с реквизитами, доверенностями и проч. извращениями) проводим на протяжении 5 лет.
Порадовала грамотность наших законодателей!!! Читаю и размазываю скупую женскую соплю по всему монитору....
#
Собственно, мне не улыбается описывать и три первых пункта! У нас это уже третий государственный сайт, на котором мы [B][U]должны [/U][/B]выкладывать (раскрывать) информацию в "полном" объеме! А еще собственный сайт, стенды в офисе... Ну сколько можно!?
#
Юрий Владимирович, здравствуйте. После вчерашнего вэбинара построила всех специалистов нашей УК, владеющих информацией по разделам "Реформы ЖКХ". Сегодня устроила коллективный просмотр записи. Все напряглись...прониклись, начали аккумулировать данные на моем обменнике. Спасибо Вам за учебу.
А у меня, к сожалению, сразу возник трудноразрешимый вопрос - какие данные забивать в строках [B][U]"Площадь жилых помещений"? Чисто жилую или общую квартирную?[/U][/B] В тех.паспортах МКД указана и просто Общая площадь, и Жилая площадь. Понятия Площадь жилых помещений - нет. Сижу и думаю, то ли с лыжами засада, то ли со мной...
В "Электронном ЖКХ", которое с "легкой" руки областного ГЖИ мы заполняем с 2011 г., есть строки под названием "Площадь жилых и нежилых помещений" - тут, вроде, все ясно. А вот с Реформой - я в ступоре.
Если у Вас есть желание посмотреть, как из нас выжимают последние соки, могу скинуть ссылку, пароль и логин для входа в "Электронное ЖКХ" - там полный звездец!!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 29 seconds:[/COLOR][/SIZE]
А да... Меня зовут Наталья
#
По правде сказать ПОКА меня ОДН волнует меньше всего... Проблема в игнорировании ОДПУ и выставлении коммуналки не по факту, а по нормативу до конца финансового года. Правомочно ли это? С учетом немалого тарифа на теплоноситель (Самарская обл., г. Жигулевск общегородской тариф - 1772,36 руб./Гкал., а в нашем микрорайоне - 1386,87 руб./Гкал., его хотят поднять с 1 июля на [U]24%[/U] !!!) получается весьма веселенькая картинка. Кстати, вот еще один интересный момент в тепловой жизни родного города - может ли РСО (монополист) увеличить тариф сразу на такой процент?
#
У нас в городе нет УК с 2011 года. Дома были на непосредственном. Голосования по переходу МКД в УК проходят только сейчас в связи с изменениями в ЖК и лицензированием. Так что вся работа с населением по КУ лежит на РСО.
#
[U]Непосредственная [/U]оплата собственниками по счетам РСО. Большого желания вступать в конфликты, вести претензионную работу с должниками, судиться - нет ни желания, ни специалистов, ни времени. Подозреваю, что ОДН давно включены в тариф. Доказать не могу, т.к. полную расшифровку тарифа, так же как и температурных графиков, графиков давления добиться не возможно не только простым смертным жителям, но и руководителям УК.
#
да
#
ИПУ+нормативщики. Без ОДН. На ОДПУ - ноль внимания... В конце года учтут.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 34 seconds:[/COLOR][/SIZE]
Это на ГВС. Отопление - по объему.
#
Хороша тема: "Энергоэффективность и энергосбережение".... Но по опыту нашего провинциального городишки все больше убеждаюсь в бесперспективности данной гос.программы. Объясню почему.
В нашем ТСЖ под эгидой РСО (отопление, ГВС, а теперь еще и ХВС, и канализация - основной акционер министр ЖКХ и энергетики) по программе, т.е. даром, был установлен теплосчетчик без автоматики (видимо, сэкономили). Мы на свои кровные закупили и смонтировали погодозависимую автоматику. Вся эта канитель завершилась еще в октябре 2013 г. До февраля 2015 (!) г. мы добивались, чтобы сей комплекс нам передали на баланс. Думали - ну уж теперь-то с учетом теплой зимы и ранней весны, да с ФАКТИЧЕСКОЙ 7-месячной оплатой теплоресурса, у нас начнется офигенная экономия! Хрена! РСО оповестила нас (да и все остальные МКД города, в которых установлены ОДПУ), что с января 2015 нас переводят на 12-месячную оплату КУ по нормативу (!) с ежегодной корректировкой в конце календарного года. Твою ж мать!!!... А если я до конца года перееду в другой МКД, кому корректировка - мне или новому собственнику?
Спрашивается, ну на фига ж было копья ломать? Впуливать бешеные бабки в массовую установку ОДПУ, писать законы, агитировать население за установку ИПУ, грозить ему повышающим коэффициентом, создавать надстройки в виде сервисных предприятий, ну и т.д., если все равно пришли к нормативу? Что это - дискредитация гос. программы или банальное отмывание бабла?!
Интересно, кому теперь задавать вопросы - тому же министру ЖКХ или подконтрольной ГЖИ, губеру, думе или президенту? Или забить? Абыдно да...
#
А нашей УК такие анкетки, ну может быть, чуть короче, периодически закидываются. Даже почтовый ящик для заполненных анкет в каждом подъезде повесили. Потом по ним (анкетам) работы выполняют.
#
Коллеги, я удивляюсь на нашу Самарскую область - здесь даже не создана комиссия по лицензированию. Подавать заявку еще некому!
#
Рахмат вери матч  :P
#
Не, я, конечно, дико извиняюсь за свою некомпетентность, но тыкните мне пальцем, плиз, откуда качать шпору?!  :?:   :roll:

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!