Счета квитанции населению выставляете? а основанием что послужило?
Форум
ГлавнаяКстати1
Кстати1
Предписание от ГЖИ по мкд выставленному на конкурс
|
01.07.2015 13:44:23
|
выход собственников из УК на непосредственное управление
|
01.07.2015 13:33:14
Да, все правильно! Надо смотреть протокол общего собрания должны быть указаны сроки перехода! а если смотреть ЖК РФ то согласно п.10 ст.162 УК за 30 дней до прекращения договора управления МКД обязана передать тех.документацию и иные связанные с управлением документы в Вашем случае собственникам помещений.
|
Участие в голосовании по акту приёма передачи.
Перепланировка и переустройство помещений в МКД
|
28.01.2015 20:54:45
Шура все правильно но перед тем как сдать полный пакет документов сложилась практика , что от УК требуют согласование переустройства )))
|
Нужно ли ОСС по выбору УО при слиянии управляющих организаций
|
28.01.2015 20:50:41
Ст 58 ГК РФ
1. При слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему предприятию 2. При присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица. ОСС не требуется ))) |
Перепланировка и переустройство помещений в МКД
|
28.01.2015 20:43:55
С УК согласовывают перенос инженерных сетей относящихся к общему имуществу собственников! Но мы не пишем согласовано а выдаем информационное письмо, что УК не возражает в проведении перепланировки переустройства в случае соблюдения проекта! И не отказали и не согласовали ))))) а просто не возражаем)))
|
Возникновение обязательств по оплате у нового собственника
|
27.01.2015 23:56:02
Что касается вторичного жилья то обязанность возникает с момента госрегистрации, дата указана в свиделестве! В новостройках с момента подписания акта приема передачи кВ! Что касается наследования то исходя из п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Ст 1114 ГК РФ 1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда. |
кто должен ставить индивидуальные приборы учета
|
27.01.2015 23:26:45
Согласно пп) У п. 31 исполнитель обязан ввести в эксплуатацию ИП! Так что если Вы по договору управления не взяли на себя обязанность устанавливать ИП потребителям то можете и не устанавливать! Хотя это в Ваших интересах, таким образом Вы владеете оперативной информацией о смене или установке прибора учета!
|
О внесении проекта федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
|
15.12.2014 21:33:47
не открывается, дайте еще одну ссылку, плииииз!!!
|
Платежный документ (квитанция). Форма
|
15.12.2014 21:26:28
Народ нервничает, платить не хочет, очень много желающих появилось создавать ТСЖ, только чтоб в «общий котел» не платить))))!!!
|
Платежный документ (квитанция). Форма
|
15.12.2014 20:56:07
Платежка в Краснодаре на кап.ремонт
|
Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт
|
03.12.2014 21:45:06
450 ГК РФ изменение и расторжение договора в одностороннем порядке! А вообще все наши доводы указаны в решении)))
|
Перерасчет кварплаты
|
03.12.2014 19:02:37
На практике "найм" и кап ремонт" одна и та же цифра!
|
Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт
|
03.12.2014 18:42:46
[quote="Кстати"][B]Выиграли суд у собственников![/B]
Апелляция на стороне УК!!!!! |
Собственники утвердили перечень работ и размер платы на уровне 2010 года
|
03.12.2014 13:16:23
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=62&t=494&start=80]viewtopic.php?f=62&t=494&start=80[/URL] вот тут обсуждали тему
|
Планируемые изменения в ЖК РФ, 354 ПП РФ, 491 и т.д.
|
26.11.2014 22:02:34
Юра! Я сейчас умру от любопытства(((
|
Планируемые изменения в ЖК РФ, 354 ПП РФ, 491 и т.д.
|
26.11.2014 21:56:43
Планшет не открывает(((((
|
Нормативные правовые акты и судебная практика, регулирующие деятельность по управлению многоквартирными домами
|
25.11.2014 23:18:45
А мне лектор Кочетков очень нравится)))) а к Филимонову поехала только из за сертификата повышения квалификации))) ну и в санаторий на грязюлки))))
|
Нормативные правовые акты и судебная практика, регулирующие деятельность по управлению многоквартирными домами
|
25.11.2014 23:01:13
Слушателей на форуме было очень мало, чел.20 из них на лекции ходило чел. 10 остальные как и я лежали в Сакских грязях)))))
|
Нормативные правовые акты и судебная практика, регулирующие деятельность по управлению многоквартирными домами
|
25.11.2014 22:52:30
Я на лекции не ходила, сейчас смотрю раздатку и "улыбаюсь" пишет какой нибудь совет и в скобках (практика на сегодняшний день отсутствует) :lol: :lol: :lol:
|
Нормативные правовые акты и судебная практика, регулирующие деятельность по управлению многоквартирными домами
|
25.11.2014 22:45:07
Юр, ну что есть)))
|
Нормативные правовые акты и судебная практика, регулирующие деятельность по управлению многоквартирными домами
|
25.11.2014 22:40:36
ага))) я думаю это не секретная инфа))))
|
Нормативные правовые акты и судебная практика, регулирующие деятельность по управлению многоквартирными домами
|
25.11.2014 22:32:36
Нормативные правовые акты, которые формируют затратную часть для управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК
|
Нормативные правовые акты и судебная практика, регулирующие деятельность по управлению многоквартирными домами
|
25.11.2014 22:30:02
Может кому пригодится))))
|
Запись вебинара от 25.11.14 "Особенности формирования перечней работ и услуг (ПРиУ)"
|
25.11.2014 22:21:48
ВТР техническое обслуживание жилых\нежилых помещений
|
А что если судебный приказ, а не иск?
|
22.11.2014 21:43:00
А мы вместе с заявлением о вынесении судебного приказа прикладываем судебный приказ который сами и печатаем!))))) судья только подписывает и ставит печать! Оспаривают 2 из 10!
|
О списании денежных средств со специального счета агента
|
21.11.2014 09:52:49
У нас одна УК а вторая Ооо подрядчик, вот и думаю еще подрядчика сделать как РКЦ! А я тут ездила на Всеросийский семинар управления жф проводился в Крыму г. Саки докладчики Филимонов и Полыганов. Так Филимонов вообще предлагает чтоб РКЦ и зарплату работникам УК перечисляла :shock:
|
О списании денежных средств со специального счета агента
|
20.11.2014 22:11:20
Ну поговорите со мной про спец счета!)))
) 1. если нет РКЦ и Укашка деньги собирает через банк то надо УК спец счет? 2. Если сделать свое РКЦ то можно ли деньги по распоряжению УК отправлять на прямую РСО минуя УК? |
Утверждение тарифов за содержание и текущий ремонт
|
15.11.2014 19:57:54
[QUOTE]burmistr пишет:
Олеся, а решение выложишь? Поздравляю))))[/QUOTE] Конечно, как только получим сразу кину! |
О списании денежных средств со специального счета агента
|
14.11.2014 22:28:48
[QUOTE]burmistr пишет:
Как раз обновляю Консультант. Сейчас гляну практику...[/QUOTE] Юра! Ну что там в обновленном консультанте нашлась практика? Очень нужно)))))спасибо :D |
01.07.2015
Счета квитанции населению выставляете? а основанием что послужило?
01.07.2015
Да, все правильно! Надо смотреть протокол общего собрания должны быть указаны сроки перехода! а если смотреть ЖК РФ то согласно п.10 ст.162 УК за 30 дней до прекращения договора управления МКД обязана передать тех.документацию и иные связанные с управлением документы в Вашем случае собственникам помещений.
28.01.2015
Шура все правильно но перед тем как сдать полный пакет документов сложилась практика , что от УК требуют согласование переустройства )))
28.01.2015
Ст 58 ГК РФ
1. При слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему предприятию
2. При присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.
ОСС не требуется )))
1. При слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему предприятию
2. При присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.
ОСС не требуется )))
28.01.2015
С УК согласовывают перенос инженерных сетей относящихся к общему имуществу собственников! Но мы не пишем согласовано а выдаем информационное письмо, что УК не возражает в проведении перепланировки переустройства в случае соблюдения проекта! И не отказали и не согласовали ))))) а просто не возражаем)))
27.01.2015
Что касается вторичного жилья то обязанность возникает с момента госрегистрации, дата указана в свиделестве! В новостройках с момента подписания акта приема передачи кВ! Что касается наследования то исходя из п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Ст 1114 ГК РФ
1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.
Ст 1114 ГК РФ
1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.
27.01.2015
Согласно пп) У п. 31 исполнитель обязан ввести в эксплуатацию ИП! Так что если Вы по договору управления не взяли на себя обязанность устанавливать ИП потребителям то можете и не устанавливать! Хотя это в Ваших интересах, таким образом Вы владеете оперативной информацией о смене или установке прибора учета!
15.12.2014
не открывается, дайте еще одну ссылку, плииииз!!!
15.12.2014
Народ нервничает, платить не хочет, очень много желающих появилось создавать ТСЖ, только чтоб в «общий котел» не платить))))!!!
15.12.2014
Платежка в Краснодаре на кап.ремонт
03.12.2014
450 ГК РФ изменение и расторжение договора в одностороннем порядке! А вообще все наши доводы указаны в решении)))
03.12.2014
На практике "найм" и кап ремонт" одна и та же цифра!
03.12.2014
[quote="Кстати"][B]Выиграли суд у собственников![/B]
Апелляция на стороне УК!!!!!
Апелляция на стороне УК!!!!!
03.12.2014
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=62&t=494&start=80]viewtopic.php?f=62&t=494&start=80[/URL] вот тут обсуждали тему
26.11.2014
Юра! Я сейчас умру от любопытства(((
26.11.2014
Планшет не открывает(((((
25.11.2014
А мне лектор Кочетков очень нравится)))) а к Филимонову поехала только из за сертификата повышения квалификации))) ну и в санаторий на грязюлки))))
25.11.2014
Слушателей на форуме было очень мало, чел.20 из них на лекции ходило чел. 10 остальные как и я лежали в Сакских грязях)))))
25.11.2014
Я на лекции не ходила, сейчас смотрю раздатку и "улыбаюсь" пишет какой нибудь совет и в скобках (практика на сегодняшний день отсутствует) :lol: :lol: :lol:
25.11.2014
Юр, ну что есть)))
25.11.2014
ага))) я думаю это не секретная инфа))))
25.11.2014
Нормативные правовые акты, которые формируют затратную часть для управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК
25.11.2014
Может кому пригодится))))
25.11.2014
ВТР техническое обслуживание жилых\нежилых помещений
22.11.2014
А мы вместе с заявлением о вынесении судебного приказа прикладываем судебный приказ который сами и печатаем!))))) судья только подписывает и ставит печать! Оспаривают 2 из 10!
21.11.2014
У нас одна УК а вторая Ооо подрядчик, вот и думаю еще подрядчика сделать как РКЦ! А я тут ездила на Всеросийский семинар управления жф проводился в Крыму г. Саки докладчики Филимонов и Полыганов. Так Филимонов вообще предлагает чтоб РКЦ и зарплату работникам УК перечисляла :shock:
20.11.2014
Ну поговорите со мной про спец счета!)))
) 1. если нет РКЦ и Укашка деньги собирает через банк то надо УК спец счет?
2. Если сделать свое РКЦ то можно ли деньги по распоряжению УК отправлять на прямую РСО минуя УК?
) 1. если нет РКЦ и Укашка деньги собирает через банк то надо УК спец счет?
2. Если сделать свое РКЦ то можно ли деньги по распоряжению УК отправлять на прямую РСО минуя УК?
15.11.2014
[QUOTE]burmistr пишет:
Олеся, а решение выложишь? Поздравляю))))[/QUOTE]
Конечно, как только получим сразу кину!
Олеся, а решение выложишь? Поздравляю))))[/QUOTE]
Конечно, как только получим сразу кину!
14.11.2014
[QUOTE]burmistr пишет:
Как раз обновляю Консультант. Сейчас гляну практику...[/QUOTE]
Юра! Ну что там в обновленном консультанте нашлась практика? Очень нужно)))))спасибо :D
Как раз обновляю Консультант. Сейчас гляну практику...[/QUOTE]
Юра! Ну что там в обновленном консультанте нашлась практика? Очень нужно)))))спасибо :D