Не могу адрес найти (((
Форум
ГлавнаяКстати1
Кстати1
Полотенцесушители
|
20.08.2014 16:08:01
|
Полотенцесушители
|
20.08.2014 12:10:52
Может кому интересно, ответ Минрегиона
[B]Вопрос При отключении квартиры от ГВС (разводки) от центрального стояка ГВС остается циркуляция по полотенцесушителям. Как производить начисления? [/B] Ответ Если за горячую воду, подаваемую в МКД, потребители расплачиваются по тарифу из расчета платы за 1 куб.м (закрытая централизованная система ГВС), то оснований для взимания платы за тепловую энергию, теряемую в системе ГВС при циркуляции горячей воды, нет. Считается, что такие потери учтены в тарифе на горячую воду, частично эти потери в этом случае будут возмещены потребителями, чьи квартиры отключены от системы ГВС, через плату за услуги ГВС на общедомовые нужды. Возмещение потерь тепловой энергии в полной величине будет возможно при утверждении двухкомпонентного тарифа, с применением компонента на тепловую энергию для нужд ГВС на общедомовые нужды. |
Акты выполненных работ (оказанных услуг) УК+собственники
|
19.08.2014 18:42:12
Егор если можно расскажите подробнее о программе))
|
Договорные отношения РСО и УК
|
19.08.2014 12:48:34
"норматив потребления коммунальной услуги" - количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.
сделайте запрос и уточните норматив разработан с учетом отключения 14 дней или нет))) |
Договорные отношения РСО и УК
|
19.08.2014 12:42:34
Раньше норматив уже рассчитывался с учетом 14-и дневного перерыва! сейчас не могу сказать точно!
Но в п. 99 Правил утвержд. ПП РФ №354 от 06.05.2011г. сказано, что при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, [B]снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги.[/B] |
Правомерность начисления платы за найм
|
19.08.2014 12:25:14
Статья 154.ЖК РФ Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги [B]для нанимателя [/B]жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: [B]1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);[/B] Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма [B]с момента заключения такого договора; [/B] т.е. нет нанимателя нет платы за наем ;) Администрация правомерно отказала производит оплату за наем!!! |
ЖЭУ-обособленное подразделение
|
19.08.2014 11:59:14
Можно почитать здесь [URL=http://buh.ru/articles/documents/13549/]http://buh.ru/articles/documents/13549/[/URL]
|
управление домом от застройщика до выбора способа управления
|
19.08.2014 11:45:54
тех же Правил
п.40. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, [B]и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). [/B] |
управление домом от застройщика до выбора способа управления
|
19.08.2014 11:37:52
ПП РФ №354 от 06.05.2011г.
п.44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств. Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам. |
Пандусы и подъемники для маломобильных групп населения!
|
18.08.2014 18:09:08
Согласно статье 15 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", организации независимо от организационно-правовых форм и форм собственности создают условия инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски) для беспрепятственного доступа к жилым помещениям. Вот, что нашла!(((
|
Почему Бурмистр?
|
18.08.2014 17:38:42
Очень интересно))))
|
Пандусы и подъемники для маломобильных групп населения!
|
16.08.2014 21:21:48
Нет не хотят! Говорят, что документы в суд направили но я их еще не видела((( может судебная практика есть)))?
|
Пандусы и подъемники для маломобильных групп населения!
|
16.08.2014 14:42:01
Да! Соцзащита наседает!
|
Пандусы и подъемники для маломобильных групп населения!
|
15.08.2014 20:50:41
пп 10 п.12 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ сказано, что перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам жилищного фонда разрабатываются в случае подготовки соответствующей проектной документации! Т.е если проектом не предусмотрены пандусы и подъемники для мало мобильного населения УК не должна устанавливать пандусы и подъемники? Коллеги Ваше мнение?
|
Эххх... Племяш родился))
|
15.08.2014 12:38:56
Поздравляю! дети это хорошо!))))
|
[ Закрыто] Ближайшие семинары по управлению МКД в 2014 году
|
15.08.2014 12:33:06
А в Краснодаре +39)))) :D :D :D
|
Вебинар 01 октября 2014 года "Работа с дебиторской задолженностью в УК (ТСЖ)"
|
13.08.2014 18:01:22
Мне кажется надо и форум платным делать! Что бы кроме УК никто не мог информацию читать!
|
Семинары по управлению МКД в Ростове-на-Дону и Краснодаре
|
13.08.2014 11:44:58
Ждем Вас в Краснодаре))))
|
И стар, и млад
|
12.08.2014 15:53:17
Теперь у нас есть Вы Юрий! Одна надежда на Вас!))))
|
Отопление по ИПУ и без ИПУ в одном МКД
|
12.08.2014 15:22:47
Ср. Мес объем потребления на дом! Но что бы не делать кор. то сразу считаем по факту!
|
Отопление по ИПУ и без ИПУ в одном МКД
|
12.08.2014 13:30:44
Краснодар тоже сидит на 307, поэтому я думаю наш ответ Вам тоже подойдет! (писала выше).
|
Запись вебинара 16 июля - лицензирование
|
12.08.2014 13:27:20
А в личку, можно?))))
|
Отопление по ИПУ и без ИПУ в одном МКД
|
12.08.2014 13:23:57
Правительством Свердловской области во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 г. № 857 "Об особенностях применения в 2012 — 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" принято постановление от 12.09.2012 г. № 990-ПП "О применении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Свердловской области в 2012-2014 годах". Согласно данному постановлению при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Свердловской области в 2012-2014 годах применяется порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее – Правила № 307), с использованием при этом нормативов потребления тепловой энергии на отопление, действовавших по состоянию на 30 июня 2012 года.
|
Взыскание с УО в пользу ТСЖ остатка денежных средств по статье "содержание и ремонт"
|
12.08.2014 13:15:22
Наш бух. тоже в отчетах пишет остаток по дому, и не хочет ничего слышать!
|
Взыскание с УО в пользу ТСЖ остатка денежных средств по статье "содержание и ремонт"
|
12.08.2014 13:10:24
Вот Ваш остаток и взыскали(((( :shock:
|
Отопление по ИПУ и без ИПУ в одном МКД
|
12.08.2014 11:54:50
В Краснодаре ответ даем такой!
Приказом №4/2012-нп от 06 сентября 2012г. РЭК Департамента цен и тарифов Краснодарского края «Об определении порядка расчета и платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Краснодарского края в 2012-2014 годах» Для расчета платы за услугу «Отопление» продолжают действовать положения постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307. В связи с тем, что в доме в 7-и жилых помещениях установлены индивидуальные приборы учета отопления, Управляющая компания ежемесячный размер платы за отопление в помещениях не оборудованном приборами учета, должна была определять по формуле (1).(постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307) P = S x N x T , o.i i t T где: S - общая площадь помещения (квартиры) в многоквартирном доме или i общая площадь жилого дома (кв. м); N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м); t T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством T Российской Федерации (руб./Гкал); а, в помещениях оборудованном приборами учета по формуле (7). P = S x V x T , o.i i t T где: S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая i площадь жилого дома (кв. м); V - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год t (Гкал/кв. м); T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с T законодательством Российской Федерации (руб./Гкал). В вязи с тем, что жилой дом взят под управление в середине отопительного сезона 2011-2012, среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год определить нельзя, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1, т. е. всем собственникам независимо от того, есть прибор учета отопления или нет, расчет должен производится по формуле 1 (постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307). а в конце отопительного сезона размер платы за отопление в помещении будет корректироваться формуле 10(постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307). Во избежание корректировки платы за отопление в конце отопительного сезона ООО при начислении ежемесячных платежей за отопление использует в расчетах фактическое потребление МКД тепловой энергии по показания общ.пр.учета т.е. ( Гкал делим на S дома(оплач.) и умножаем на площадь конкретного жилого(нежилого) помещения). а потом на тариф. |
И стар, и млад
|
12.08.2014 11:26:01
Мне 33 в ЖКХ с 2005 г. Начинала с помощника юриста еще в мупе сейчас зам. Директора! )))
|
[ Закрыто] Ближайшие семинары по управлению МКД в 2014 году
|
10.08.2014 21:39:44
Юрий так когда Вас ждать в Краснодаре?
|
Давайте представимся))))
|
10.08.2014 21:36:43
Крабы это да! Так на Камчатке то коррупции такой нет как в Краснодаре!
|
вопрос Юрию Кочеткову
|
10.08.2014 19:57:22
В одной из ук к сожалению приходится еще и не такое решать((((((
|
20.08.2014
Не могу адрес найти (((
20.08.2014
Может кому интересно, ответ Минрегиона
[B]Вопрос
При отключении квартиры от ГВС (разводки) от центрального стояка ГВС остается циркуляция по полотенцесушителям. Как производить начисления?
[/B]
Ответ
Если за горячую воду, подаваемую в МКД, потребители расплачиваются по тарифу из расчета платы за 1 куб.м (закрытая централизованная система ГВС), то оснований для взимания платы за тепловую энергию, теряемую в системе ГВС при циркуляции горячей воды, нет. Считается, что такие потери учтены в тарифе на горячую воду, частично эти потери в этом случае будут возмещены потребителями, чьи квартиры отключены от системы ГВС, через плату за услуги ГВС на общедомовые нужды. Возмещение потерь тепловой энергии в полной величине будет возможно при утверждении двухкомпонентного тарифа, с применением компонента на тепловую энергию для нужд ГВС на общедомовые нужды.
[B]Вопрос
При отключении квартиры от ГВС (разводки) от центрального стояка ГВС остается циркуляция по полотенцесушителям. Как производить начисления?
[/B]
Ответ
Если за горячую воду, подаваемую в МКД, потребители расплачиваются по тарифу из расчета платы за 1 куб.м (закрытая централизованная система ГВС), то оснований для взимания платы за тепловую энергию, теряемую в системе ГВС при циркуляции горячей воды, нет. Считается, что такие потери учтены в тарифе на горячую воду, частично эти потери в этом случае будут возмещены потребителями, чьи квартиры отключены от системы ГВС, через плату за услуги ГВС на общедомовые нужды. Возмещение потерь тепловой энергии в полной величине будет возможно при утверждении двухкомпонентного тарифа, с применением компонента на тепловую энергию для нужд ГВС на общедомовые нужды.
19.08.2014
Егор если можно расскажите подробнее о программе))
19.08.2014
"норматив потребления коммунальной услуги" - количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.
сделайте запрос и уточните норматив разработан с учетом отключения 14 дней или нет)))
сделайте запрос и уточните норматив разработан с учетом отключения 14 дней или нет)))
19.08.2014
Раньше норматив уже рассчитывался с учетом 14-и дневного перерыва! сейчас не могу сказать точно!
Но в п. 99 Правил утвержд. ПП РФ №354 от 06.05.2011г. сказано, что при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, [B]снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги.[/B]
Но в п. 99 Правил утвержд. ПП РФ №354 от 06.05.2011г. сказано, что при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, [B]снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги.[/B]
19.08.2014
Статья 154.ЖК РФ Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги [B]для нанимателя [/B]жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
[B]1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);[/B]
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма [B]с момента заключения такого договора;
[/B] т.е. нет нанимателя нет платы за наем ;) Администрация правомерно отказала производит оплату за наем!!!
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги [B]для нанимателя [/B]жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
[B]1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);[/B]
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма [B]с момента заключения такого договора;
[/B] т.е. нет нанимателя нет платы за наем ;) Администрация правомерно отказала производит оплату за наем!!!
19.08.2014
Можно почитать здесь [URL=http://buh.ru/articles/documents/13549/]http://buh.ru/articles/documents/13549/[/URL]
19.08.2014
тех же Правил
п.40. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, [B]и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
[/B]
п.40. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, [B]и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
[/B]
19.08.2014
ПП РФ №354 от 06.05.2011г.
п.44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.
п.44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.
18.08.2014
Согласно статье 15 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", организации независимо от организационно-правовых форм и форм собственности создают условия инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски) для беспрепятственного доступа к жилым помещениям. Вот, что нашла!(((
18.08.2014
Очень интересно))))
16.08.2014
Нет не хотят! Говорят, что документы в суд направили но я их еще не видела((( может судебная практика есть)))?
16.08.2014
Да! Соцзащита наседает!
15.08.2014
пп 10 п.12 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ сказано, что перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам жилищного фонда разрабатываются в случае подготовки соответствующей проектной документации! Т.е если проектом не предусмотрены пандусы и подъемники для мало мобильного населения УК не должна устанавливать пандусы и подъемники? Коллеги Ваше мнение?
15.08.2014
Поздравляю! дети это хорошо!))))
15.08.2014
А в Краснодаре +39)))) :D :D :D
13.08.2014
Мне кажется надо и форум платным делать! Что бы кроме УК никто не мог информацию читать!
13.08.2014
Ждем Вас в Краснодаре))))
12.08.2014
Теперь у нас есть Вы Юрий! Одна надежда на Вас!))))
12.08.2014
Ср. Мес объем потребления на дом! Но что бы не делать кор. то сразу считаем по факту!
12.08.2014
Краснодар тоже сидит на 307, поэтому я думаю наш ответ Вам тоже подойдет! (писала выше).
12.08.2014
А в личку, можно?))))
12.08.2014
Правительством Свердловской области во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 г. № 857 "Об особенностях применения в 2012 — 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" принято постановление от 12.09.2012 г. № 990-ПП "О применении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Свердловской области в 2012-2014 годах". Согласно данному постановлению при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Свердловской области в 2012-2014 годах применяется порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее – Правила № 307), с использованием при этом нормативов потребления тепловой энергии на отопление, действовавших по состоянию на 30 июня 2012 года.
12.08.2014
Наш бух. тоже в отчетах пишет остаток по дому, и не хочет ничего слышать!
12.08.2014
Вот Ваш остаток и взыскали(((( :shock:
12.08.2014
В Краснодаре ответ даем такой!
Приказом №4/2012-нп от 06 сентября 2012г. РЭК Департамента цен и тарифов Краснодарского края «Об определении порядка расчета и платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Краснодарского края в 2012-2014 годах» Для расчета платы за услугу «Отопление» продолжают действовать положения постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.
В связи с тем, что в доме в 7-и жилых помещениях установлены индивидуальные приборы учета отопления, Управляющая компания ежемесячный размер платы за отопление в помещениях не оборудованном приборами учета, должна была определять по формуле (1).(постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307)
P = S x N x T ,
o.i i t T
где:
S - общая площадь помещения (квартиры) в многоквартирном доме или
i общая площадь жилого дома (кв. м);
N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);
t
T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством
T Российской Федерации (руб./Гкал);
а, в помещениях оборудованном приборами учета по формуле (7).
P = S x V x T ,
o.i i t T
где:
S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая
i площадь жилого дома (кв. м);
V - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год
t (Гкал/кв. м);
T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с
T законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
В вязи с тем, что жилой дом взят под управление в середине отопительного сезона 2011-2012, среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год определить нельзя, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1, т. е. всем собственникам независимо от того, есть прибор учета отопления или нет, расчет должен производится по формуле 1 (постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307). а в конце отопительного сезона размер платы за отопление в помещении будет корректироваться формуле 10(постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307).
Во избежание корректировки платы за отопление в конце отопительного сезона ООО при начислении ежемесячных платежей за отопление использует в расчетах фактическое потребление МКД тепловой энергии по показания общ.пр.учета т.е. ( Гкал делим на S дома(оплач.) и умножаем на площадь конкретного жилого(нежилого) помещения). а потом на тариф.
Приказом №4/2012-нп от 06 сентября 2012г. РЭК Департамента цен и тарифов Краснодарского края «Об определении порядка расчета и платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Краснодарского края в 2012-2014 годах» Для расчета платы за услугу «Отопление» продолжают действовать положения постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.
В связи с тем, что в доме в 7-и жилых помещениях установлены индивидуальные приборы учета отопления, Управляющая компания ежемесячный размер платы за отопление в помещениях не оборудованном приборами учета, должна была определять по формуле (1).(постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307)
P = S x N x T ,
o.i i t T
где:
S - общая площадь помещения (квартиры) в многоквартирном доме или
i общая площадь жилого дома (кв. м);
N - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);
t
T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством
T Российской Федерации (руб./Гкал);
а, в помещениях оборудованном приборами учета по формуле (7).
P = S x V x T ,
o.i i t T
где:
S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая
i площадь жилого дома (кв. м);
V - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год
t (Гкал/кв. м);
T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с
T законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
В вязи с тем, что жилой дом взят под управление в середине отопительного сезона 2011-2012, среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год определить нельзя, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1, т. е. всем собственникам независимо от того, есть прибор учета отопления или нет, расчет должен производится по формуле 1 (постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307). а в конце отопительного сезона размер платы за отопление в помещении будет корректироваться формуле 10(постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307).
Во избежание корректировки платы за отопление в конце отопительного сезона ООО при начислении ежемесячных платежей за отопление использует в расчетах фактическое потребление МКД тепловой энергии по показания общ.пр.учета т.е. ( Гкал делим на S дома(оплач.) и умножаем на площадь конкретного жилого(нежилого) помещения). а потом на тариф.
12.08.2014
Мне 33 в ЖКХ с 2005 г. Начинала с помощника юриста еще в мупе сейчас зам. Директора! )))
10.08.2014
Юрий так когда Вас ждать в Краснодаре?
10.08.2014
Крабы это да! Так на Камчатке то коррупции такой нет как в Краснодаре!
10.08.2014
В одной из ук к сожалению приходится еще и не такое решать((((((