new_year

Форум

ГлавнаяHouseManager

HouseManager

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Rembo пишет:
В России в ЖКХ ... дураков нет  :)
Не расстраивайся напрасно  :)[/QUOTE]

Фух, успокоили, от души отлегло, пойду чё-нить приму: валерьянки/чаю/водовки   22с
Анекдот к утренней чашке кофе
 
а я то дура, совсем работать не умею...

Какой эффект от установки ОДПУ теплоэнергии?
 
Да неее, мы ж на собрании провели вопрос, что вся экономия пойдет рез.фонд, а потом на установку автоматики.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 35 секунды:[/COLOR][/SIZE]
а года полтора уже начисляем по приборам учёта.
Какой эффект от установки ОДПУ теплоэнергии?
 
Года четыре назад мы установили у себя ОДПУ на тепл. энергию, автоматику не ставили, денег не хватило. Ресурсникам платили по прибору, с населения собирали по нормативу. За год имели дополнительных денег 300-500 тыс.рублей на которые потом установили автоматику. Дом 75 серии, 9 эт. состоит из двух блоков 2 и 3 подъезда, соответственно приборов и всей байды тоже в двух экземплярах.
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
Урра, всё наладилось. С утра, спросонья что-то нажала и включился экономный трафик, сейчас всё вернула в зад.
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
Печалька, в анекдотах картинок накидали, а я не вижу.
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
У меня сегодня какая-то хрень. Сижу на форуме с телефона- картинки не открываются. Это глюк телефона или что другое?
Письмо Минстроя № 45099-АЧ/04 о включении ОДН в плату за содержание.
 
У нас РКЦ ОДНы обозвала - хоз.нужды, в квитанциях пишут хоз.нужды ЭлЭн, хоз.нужды ГВС, хоз.нужды ХВС.
оплата за ЖКУ по временной регистрации
 
Наши РСОшники с нового года перерасчет за отсутствующих не делает, начисляет всем зарегистрированным по нормативам с учетом повышающего коэффициента.
оплата за ЖКУ по временной регистрации
 
[QUOTE]NataliKaraseva пишет:
Как в сложившихся ситуациях начислять ЖКУ?[/QUOTE]
Жилищные по кв.метрам, коммунальные по счетчикам, так что количество проживающих/отсутствующих по барабану.
Управа повесила стенд в нашем доме
 
Условия нужно оговаривать с самим ЧОПом, наверняка подберете то, что подходит вам.
ОДПУ воды самовосстановился...
 
Так может как и для ИПУ - по среднему.
Неужели РСОшники у вас такие звери, что с ними никак не договориться?
ОДПУ воды самовосстановился...
 
Конечно пломбы номерные, но это не значит что её нельзя поменять. Например 15 приходит контролер снимает показания, пломба якобы на месте, 16 делали рем работы в зоне размещения счетчика и нечаянно её повредили. Вызываете инспектора на опломбировку. За один день никто не выставит по сечению трубы за месяц.
ОДПУ воды самовосстановился...
 
А с девочкой/тетинькой из водоканала никак за шОколадку не договориться поставить новую пломбу, или вы в этом вопросе уже вышли на уровень руководства?
Управа повесила стенд в нашем доме
 
Только не понятно чем этот ЧОП занимается. Где они были когда этот стенд вешали, почему разрешили повесить без согласования, почему сейчас пускают к этому стенду кого ни попадя. Они для чего там поставлены? просто смотреть или все-таки пресекать вмешательство посторонних.

Я как-то работала в ТСЖ где тоже есть ЧОП, вообще супер, ни тебе посторонних в подъезде, ни надоедливых реклам в почтовых ящиках, на стенах, в общем порядок. Они не просто в камеры пялились, они, без согласования со мной, никому чужому и шагу ступить не разрешали. А если все-таки кто-то умудриться что-то испортить и охрана прошляпила, то затраты на восстановление несло ЧОП.
Вот это я понимаю, а ваши чем занимаются, штаны просиживают? Дайте им распоряжение никого к этим стендам  не пускать и пользуйтесь ими сами, раз уж они у вас уже висят.
Продление сроков ЗАОЧНОГО голосования
 
[QUOTE]PUSHBAILA пишет:
Подпись, действительно, необязательна...[/QUOTE]
Так мы все об этом и говорим.
Уведомление, даже повешенное под акт, всегда можно заменить другим, исправленным. Вы ведь в акте не пишете формулировку этого уведомления.
Хотя это нарушение, но к сожалению, без них в нашей работе никак.
Взрыв автомобиля в Рязани оказался покушением на жизнь председателя ТСЖ
 
По истине "Наша служба и опасна и трудна..."
Продление сроков ЗАОЧНОГО голосования
 
[QUOTE]PUSHBAILA пишет:
Но особо бдительные жители могли сорвать себе одно такое объявление и сохранить на всякий случай, что вызывает отдельное опасение)[/QUOTE]
А как этот, особенно бдительный, будет доказывать, что у него на руках именно то объявление. Вы скажете, что знать не знаете и ведать не ведаете где он взял это объявление, покажите своё и скажите что его и  вешали.
Проблемный вопрос с провайдром
 
Мы пошли другим путем. Мы их пускали к их оборудованию, которое они установили в далёкие 90-е, но по официальному письму т.к. уже готовили компромат к суду. А потом был суд, где все эти письма были представлены и теперь всё ОК, договора заключены со всеми, все платят.
Проблемный вопрос с провайдром
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
Для начала обесточите ее. Те у кого пропадет интернет начнут давить на провайдера, а провайдеру объясните, что у вас в договоре нет данного  оборудования и доступ к нему вы предоставить не можете. Нам помогло.[/QUOTE]
Из собственного опыта: давить будут не на провайдера, а на председателя т.к. провайдер свалит всё на вас. Ещё и скажут вам: мы вас выбрали не для того чтобы мешать нам пользоваться интернетом.
Прибор учета показывает общую тепловую энергию-как раскидать на ГВС и отопление ?
 
[QUOTE]anton16 пишет:
не сдают показания по ИПУ. Тогда я начисляю этой группе по "нормативу" [/QUOTE]
И не забудьте ещё применить коэффициент.
пятничная тема. что пьем?
 
Нее, пятница 13 как пропустить    :mrgreen:
ТСЖ заключило договор с УО, денег на счете нет, зарплату не платит.
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]HouseManager пишет:
Поэтому,выше, я и задавала этот вопрос. Может среди собственников поискать тех кто не согласен с таким раскладом дел.[/QUOTE]
Настоящих буйных мало, вот и нету вожака.[/QUOTE]
Это, что же получается: буйные есть- плохо, нет-то же плохо, короче засада.
ТСЖ заключило договор с УО, денег на счете нет, зарплату не платит.
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]HouseManager пишет:
Так может этих, конкретных людей, переизбрать и всё вернуть в зад.[/QUOTE]
Не персоналу же это делать.[/QUOTE]
Поэтому,выше, я и задавала этот вопрос. Может среди собственников поискать тех кто не согласен с таким раскладом дел.
ТСЖ заключило договор с УО, денег на счете нет, зарплату не платит.
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
Это не решение ТСЖ, это решение конкретных людей.[/QUOTE]
Так может этих, конкретных людей, переизбрать и всё вернуть в зад.
ТСЖ заключило договор с УО, денег на счете нет, зарплату не платит.
 
А какие конкретно сотрудники были в ТСЖ?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Кто-нибудь из собственников там работал?
Кто вносит инфу в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Galinavolga65 пишет:
Добрый день всем! В конце прошлого года обсуждалась тема регламента предоставления информации в УК. Пожалуйста, если у кого -то есть образец! Будем очень благодарны! Не получается разделить полномочия между сотрудниками!!! директор все делает сам(а)!!!!!!![/QUOTE]
За один из тот же вопрос в разных темах можете схлопотать бан.
Письмо Минстроя № 45099-АЧ/04 о включении ОДН в плату за содержание.
 
[QUOTE]bolt пишет:
[QUOTE]HouseManager пишет:
[QUOTE]Дмитрий 17 пишет:
Я был на семинаре...[/QUOTE]

Значит не внимательно слушали.
Этот бизнес-план не для посторонних ушей    :lol:   :mrgreen:[/QUOTE]

вы на продажу почек намекаете?[/QUOTE]
Значит всё-таки внимательно слушали   :)
Фонды капремонтов отменят?
 
[QUOTE]sonataly пишет:
...судебная практика противоречивая...Номера решений могу поискать завтра.[/QUOTE]
Поищи еще пожалуйста.
Подсчет голосов ОСС / ОСЧ ТСЖ
 
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Это стандартная практика поведения оппозиции при подсчете голосов.
Я веру в порядочность оппозиционно настроенных собственников давно потерял, для них ответ -хотите присутствовать на подсчете -приходите сидите и смотрите, никто не мешает,  а право подписи -хрен Вам.[/QUOTE]
Полностью поддерживаю, ибо если народ голосует не так как хочет оппозиционер - он никогда не подпишет такой протокол, а вот если мнение народа совпадает с его мнением, то всегда пожалуйста, с чувством выполненного долга.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
В России в ЖКХ ... дураков нет  :)
Не расстраивайся напрасно  :)[/QUOTE]

Фух, успокоили, от души отлегло, пойду чё-нить приму: валерьянки/чаю/водовки   22с
#
а я то дура, совсем работать не умею...

#
Да неее, мы ж на собрании провели вопрос, что вся экономия пойдет рез.фонд, а потом на установку автоматики.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 35 секунды:[/COLOR][/SIZE]
а года полтора уже начисляем по приборам учёта.
#
Года четыре назад мы установили у себя ОДПУ на тепл. энергию, автоматику не ставили, денег не хватило. Ресурсникам платили по прибору, с населения собирали по нормативу. За год имели дополнительных денег 300-500 тыс.рублей на которые потом установили автоматику. Дом 75 серии, 9 эт. состоит из двух блоков 2 и 3 подъезда, соответственно приборов и всей байды тоже в двух экземплярах.
#
Урра, всё наладилось. С утра, спросонья что-то нажала и включился экономный трафик, сейчас всё вернула в зад.
#
Печалька, в анекдотах картинок накидали, а я не вижу.
#
У меня сегодня какая-то хрень. Сижу на форуме с телефона- картинки не открываются. Это глюк телефона или что другое?
#
У нас РКЦ ОДНы обозвала - хоз.нужды, в квитанциях пишут хоз.нужды ЭлЭн, хоз.нужды ГВС, хоз.нужды ХВС.
#
Наши РСОшники с нового года перерасчет за отсутствующих не делает, начисляет всем зарегистрированным по нормативам с учетом повышающего коэффициента.
#
[QUOTE]NataliKaraseva пишет:
Как в сложившихся ситуациях начислять ЖКУ?[/QUOTE]
Жилищные по кв.метрам, коммунальные по счетчикам, так что количество проживающих/отсутствующих по барабану.
#
Условия нужно оговаривать с самим ЧОПом, наверняка подберете то, что подходит вам.
#
Так может как и для ИПУ - по среднему.
Неужели РСОшники у вас такие звери, что с ними никак не договориться?
#
Конечно пломбы номерные, но это не значит что её нельзя поменять. Например 15 приходит контролер снимает показания, пломба якобы на месте, 16 делали рем работы в зоне размещения счетчика и нечаянно её повредили. Вызываете инспектора на опломбировку. За один день никто не выставит по сечению трубы за месяц.
#
А с девочкой/тетинькой из водоканала никак за шОколадку не договориться поставить новую пломбу, или вы в этом вопросе уже вышли на уровень руководства?
#
Только не понятно чем этот ЧОП занимается. Где они были когда этот стенд вешали, почему разрешили повесить без согласования, почему сейчас пускают к этому стенду кого ни попадя. Они для чего там поставлены? просто смотреть или все-таки пресекать вмешательство посторонних.

Я как-то работала в ТСЖ где тоже есть ЧОП, вообще супер, ни тебе посторонних в подъезде, ни надоедливых реклам в почтовых ящиках, на стенах, в общем порядок. Они не просто в камеры пялились, они, без согласования со мной, никому чужому и шагу ступить не разрешали. А если все-таки кто-то умудриться что-то испортить и охрана прошляпила, то затраты на восстановление несло ЧОП.
Вот это я понимаю, а ваши чем занимаются, штаны просиживают? Дайте им распоряжение никого к этим стендам  не пускать и пользуйтесь ими сами, раз уж они у вас уже висят.
#
[QUOTE]PUSHBAILA пишет:
Подпись, действительно, необязательна...[/QUOTE]
Так мы все об этом и говорим.
Уведомление, даже повешенное под акт, всегда можно заменить другим, исправленным. Вы ведь в акте не пишете формулировку этого уведомления.
Хотя это нарушение, но к сожалению, без них в нашей работе никак.
#
По истине "Наша служба и опасна и трудна..."
#
[QUOTE]PUSHBAILA пишет:
Но особо бдительные жители могли сорвать себе одно такое объявление и сохранить на всякий случай, что вызывает отдельное опасение)[/QUOTE]
А как этот, особенно бдительный, будет доказывать, что у него на руках именно то объявление. Вы скажете, что знать не знаете и ведать не ведаете где он взял это объявление, покажите своё и скажите что его и  вешали.
#
Мы пошли другим путем. Мы их пускали к их оборудованию, которое они установили в далёкие 90-е, но по официальному письму т.к. уже готовили компромат к суду. А потом был суд, где все эти письма были представлены и теперь всё ОК, договора заключены со всеми, все платят.
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
Для начала обесточите ее. Те у кого пропадет интернет начнут давить на провайдера, а провайдеру объясните, что у вас в договоре нет данного  оборудования и доступ к нему вы предоставить не можете. Нам помогло.[/QUOTE]
Из собственного опыта: давить будут не на провайдера, а на председателя т.к. провайдер свалит всё на вас. Ещё и скажут вам: мы вас выбрали не для того чтобы мешать нам пользоваться интернетом.
#
[QUOTE]anton16 пишет:
не сдают показания по ИПУ. Тогда я начисляю этой группе по "нормативу" [/QUOTE]
И не забудьте ещё применить коэффициент.
#
Нее, пятница 13 как пропустить    :mrgreen:
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]HouseManager пишет:
Поэтому,выше, я и задавала этот вопрос. Может среди собственников поискать тех кто не согласен с таким раскладом дел.[/QUOTE]
Настоящих буйных мало, вот и нету вожака.[/QUOTE]
Это, что же получается: буйные есть- плохо, нет-то же плохо, короче засада.
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]HouseManager пишет:
Так может этих, конкретных людей, переизбрать и всё вернуть в зад.[/QUOTE]
Не персоналу же это делать.[/QUOTE]
Поэтому,выше, я и задавала этот вопрос. Может среди собственников поискать тех кто не согласен с таким раскладом дел.
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
Это не решение ТСЖ, это решение конкретных людей.[/QUOTE]
Так может этих, конкретных людей, переизбрать и всё вернуть в зад.
#
А какие конкретно сотрудники были в ТСЖ?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Кто-нибудь из собственников там работал?
#
[QUOTE]Galinavolga65 пишет:
Добрый день всем! В конце прошлого года обсуждалась тема регламента предоставления информации в УК. Пожалуйста, если у кого -то есть образец! Будем очень благодарны! Не получается разделить полномочия между сотрудниками!!! директор все делает сам(а)!!!!!!![/QUOTE]
За один из тот же вопрос в разных темах можете схлопотать бан.
#
[QUOTE]bolt пишет:
[QUOTE]HouseManager пишет:
[QUOTE]Дмитрий 17 пишет:
Я был на семинаре...[/QUOTE]

Значит не внимательно слушали.
Этот бизнес-план не для посторонних ушей    :lol:   :mrgreen:[/QUOTE]

вы на продажу почек намекаете?[/QUOTE]
Значит всё-таки внимательно слушали   :)
#
[QUOTE]sonataly пишет:
...судебная практика противоречивая...Номера решений могу поискать завтра.[/QUOTE]
Поищи еще пожалуйста.
#
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Это стандартная практика поведения оппозиции при подсчете голосов.
Я веру в порядочность оппозиционно настроенных собственников давно потерял, для них ответ -хотите присутствовать на подсчете -приходите сидите и смотрите, никто не мешает,  а право подписи -хрен Вам.[/QUOTE]
Полностью поддерживаю, ибо если народ голосует не так как хочет оппозиционер - он никогда не подпишет такой протокол, а вот если мнение народа совпадает с его мнением, то всегда пожалуйста, с чувством выполненного долга.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!