new_year

Форум

ГлавнаяРинат

Ринат

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Репрессии на форуме)))
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
Вы же уже определились с критерием "левости"?[/QUOTE]

Ну есть те, кто в закрытой ветке - это свои.
Есть старики форума - свои.
Есть новички - решим вопрос как стать своими.

Все это решаемо... Просто если этого не сделать - количество яжепотребителей станет огромным.[/QUOTE]
Давно пора.
Путин против реформы ЖКХ: президент отменил плату за общедомовые нужды
 
Да ужжжж. У нас рэк с 2012 до сей поры не может пересмотреть нормативы. По воде песня понятна, а вот по эл.энергии у нас воровство практически исключено. Дом в среднем съедает 18 тыс.кВт в месяц, а по нормативу на одн выходит 3 тыс.кВт. Получается лифты и свет в подъездах включать нужно только в выходные и прздники))))))))
Упрощение проведения общих собраний собственников в больших домах и другие планируемые изменения в жилищном законодатель
 
Документально не подтверждённое делегирование прав, прямой посыл на утопие. % 55 квартирантов, а собственники на краю географии, вот где засада.
Здравствуйте Уважаемые коллеги!
 
Трёхстороннее с арендатором при условии наличия основного договора с муниципалами.
Договор с ПАО "Ростелеком" (провайдеры)
 
Есть такой закон О связи. Будете пениться ФАС влупит по полной. Прецеденты уже есть. Договор на сохранность и возмещение.
Как отделиться от МКД? Помогите пожалуйста советом
 
А стена то общая. В этом весь изюм. Без магара в суде, гиблое дело!
Аргументы и факты о "битве управдомов"
 
А ещё большинство собственников читают и слышат то что охота им услышать, а не то что написанно и сказано. А трактуют это с пеной у рта  соседям и Нас пытаются ещё "учить". Лекбезовцы мля...
Переход от централизованного отопления помещения в МКД на индивидуальное
 
Ага... Вынь да положи... Наглёж... И здесь борзеют Чибисовцы... Наберут блин без медкомиссии)))
Ищем юриста с переездом в Заполярье)))
 
На крайний север...даже за 60000((((((
Романтика?!?
Осенне-весенние осмотры общего имущества
 
Предлогаю ввести госпошлину для подачи жалобы в гос.органы. Поубавит прыти мурзилкам)))

Отправлено с моего LG-H818 через Tapatalk

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: RE: Осенне-весенние осмотры общего имущества[/COLOR][/SIZE]
[quote="Ринат"]Предлогаю ввести госпошлину для подачи жалобы в гос.органы. Поубавит прыти мурзилкам)))
Осенне-весенние осмотры общего имущества
 
[quote="Ринат"]Предлогаю ввести госпошлину для подачи жалобы в гос.органы. Поубавит прыти мурзилкам)))
Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ
 
Доброго времени суток господа. Есть члены по ОСС, но нет председателя, подписывать всеми членами или хватит одного. Или так как нет по ОСС уполномоченного -  гуляют лесом????

Отправлено с моего LG-H818 через Tapatalk

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: RE: Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ[/COLOR][/SIZE]
[quote="Ринат"]Доброго времени суток господа. Есть члены по ОСС, но нет председателя, подписывать всеми членами или хватит одного. Или так как нет по ОСС уполномоченного - гуляют лесом????
Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ
 
[quote="Ринат"]Доброго времени суток господа. Есть члены по ОСС, но нет председателя, подписывать всеми членами или хватит одного. Или так как нет по ОСС уполномоченного - гуляют лесом????
Впечатления от участия в конференции
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Поучаствовал я тут на днях (12-13 ноября) во Всероссийской практической конференции "Государственная политика в области тарифного регулирования и управления жилищным фондом" в Москве.

Впечатления интересные (сразу уточню, что я такие мероприятия посещаю раза 3 в год в качестве выступающего или модератора секций).

1. Евраев (Минкомсвязь) сказал, что 01 декабря они запретят добавлять дома в ГИС и тупо начнут с ГЖИ всех штрафовать. Долго рассказывал про прозрачность в работе УК и о удобности ГИСа. На мой вопрос о размещении актов выполненных работ в ГИСе сказал, что будут размещаться. Я уточнил, что работы выполнены хозспособом или собственники не подписали акт. Ответ Евраева убил - пишите в ГИСе, что акт не подписан)))) Толи не понимает о чем речь, толи глубоко насрать на то, что будет происходить после.

2. Представители (РАВВ) водоканалов плакались, что они помрут после введения прямых договоров "собственник - РСО". Даже жалко их бедолаг стало...

3. КАЧКАЕВ Павел Рюрикович (Заместитель Председателя Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Государственной Думы Российской Федерации) жег напалмом. Из выступления я ничего не понял, так как ничего по сути сказано не было. Тупо перечислил все законы, принятые с 2012 года и ушел.

4. ХОВАНСКАЯ Галина Петровна - мы все умрем, ЕДРо мешает жить, надо все заново переписать, отменить капитальный ремонт, ДАТЬ КУЧУ ЛЬГОТ. На вопрос, а давайте выселять нафиг должников - промолчала.

5. Представители Минстроя (• ГОРЯЧЕВА Лидия Александровна) появились на 10 минут и тут же свалили, так как народ начал задавать неудобные вопросы.

6. ГОРДЕЕВ Дмитрий Павлович - прямые договора зло...

7. КОСТЯНОВ Андрей Викторович (Заместитель исполнительного директора НП «ЖКХ  Контроль») - рассказ о просвещении в ЖКХ. На вопрос, а не кошмарят ли они УК своими запросами не ответил.

8. Представители Прокуратуры и Роспотребнадзора рассказали, что все плохие. На мой вопрос, когда ж они наконец забудут про целевой характер денег на СиР представитель Роспотребнадзора сказала, что это все следует из бухучета   10ф . А я то и не знал..

Продолжать могу долго...

[B]Вывод:[/B] в России никто вообще не понимает куда движется ЖКХ, когда этот бардак закончится и что делать. У чиновников доклады обо всем, кроме проблем с управлением МКД.

С учетом того, что я привык к таким выступлениям чиновников, я ничего нового не услышал. Дискуссий не было практически (это на всех конференциях так), так как дискуссия возможна, если обе дискутирующие стороны знают предмет дискуссии, а с этим в РФ проблема...[/QUOTE]


Да  Юрий  это  было  именно  так! Новыми  сырыми неадекватными  законопроектами  НАС отвлекают  от  чего то  другого. Тут  даже  тяжёлыми  наркотиками  их  не  оправдать))))
Были ли у лицензионной комиссии претензии к Вашей компании при получении лицензии?
 
Тоже лечу на конференцию.
Пандусы и подъемники для маломобильных групп населения!
 
[QUOTE]Лёлик пишет:
У нас одна мадам, поступив в ВУЗ на юриста во время беременности, щас решила на нас нарабатывать практику. Обратилась в суд с требованием об установке пандуса, прикрываясь наличием инвалида 1гр в подъеде (от которого ни доверенностей, ни заявлений) и тем, что КАК МАТЬ ПОЛУТОРАГОДОВАЛОГО РЕБЕНКА относится к маломобильной группе населения. О КАК !

На ее стороне:
1. СНиП  "35-01-2001. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" и
2. общемосковская тенденция др@ить управляющие компании.
На нашей стороне:
1. не соответствующий требованиям указанного СНиП (но соответствующая пожарным нормам) ширина лестницы (но поняла, и теперь требует установки откидного),
2. ответ ИЖН о невозможности (правда, обычного а не откидного) установки,и , главное,
3. тупость истца.
4. Отсутствие ОСС об использовании ОИ МКД
5. Отсутствие ОСС о выделении на сие мероприятие тенге
По окончании суда отпишусь.[/QUOTE]
Обязательно отпишитесь!!! У  Нас  аналогичная  ситуация!!!  Хотя  соц.защита  ушлая, до  кучи  наехала  что   конкретно  к  нам нет  доступной  среды.И  требования жёсткие.Прикрепил  ниже.
Коллеги СРОЧНО нужна помощь по ОДН на эл.энергию.
 
[B]Управляйки Краснодара вздрогнули и влипли!!![/B]
Норматив  разработанный  по  городу  Краснодару по  эл. Энергии на  ОДН слишком  мал  или  даже  можно  сказать  микроскопический.
В  354-м  сказано, что  сверх  норматив  распределяется  на  собственников только  по  решению ОСС.
[B]А теперь КОЛЛЕГИ вопрос (ОЩЕНЬ НУЖЕН ВАШ СОВЕТ !!!!!)[/B]
Во  первых  есть  пункт  в  договоре утверждённом  на  ОСС вот  такой:
Плата за потребление эл. энергии  на  ОДН.
     [B] Плата за электрическую энергию на освещение мест общего пользования и работу инженерного оборудования, отнесенного к общему имуществу, рассчитывается как произведение количества потребленной электрической энергии общим имуществом в многоквартирном доме за расчетный месяц (исходя из показаний приборов учета) и тарифа на электрическую энергию для потребителей, с учетом доли общей площади жилого помещения в общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.[/B]
ГЖИ  ссылается  на  то, что нет  два слова  СВЕРХ НОРМАТИВ  в  этом  абзаце…
Во  вторых : не  прописано ни где, что нужно голосовать за сверх норматив отдельным пунктом
теплые полы от ГВС
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Отрезать на фиг. (Привести ОДИ в проектное состояние). Проходили. Удавалось.[/QUOTE]
Предписание и гжи, панацея от таких кулибиных.
Затраты на подпитку системы отопления в МКД
 
Вопрос автору: предусмотрен проектом норматив на подпитку, а по факту подпитка есть??? Или снова вертуальная строка???
Затраты на подпитку системы отопления в МКД
 
[QUOTE]Ktt пишет:
Так ОДН по отоплению вроде нет? есть одн по воде и электричеству[/QUOTE]
Подпитывают смотря чем. В основном подпитка с хвс.
Это Я для тех, кто с итп по жизни)))
Затраты на подпитку системы отопления в МКД
 
[QUOTE]Ильмир Валиуллин пишет:
Добрый день/вечер/ночер!!!
Коллеги, в ходе эксплуатации МКД возникают затраты на подпитку системы отопления по различным причинам. У нас согласно проектной документации МКД предусмотрено так скажем "нормативная" подпитка сетей отопления  в закрытой системе теплоснабжения.
РСО выставляет нам (УК) отдельной услугой тепловую энергию и подпитку системы отопления ("нормативную"). Населению данную подпитку мы не можем выставить так как не предусмотрено законодательством.
Вопрос: правомерны ли действия РСО? не заложены ли данные затраты в тарифы на тепловую энергию?
Понятно, что если по вине УК произходит сверхнормативная подпитка сетей отопления, то затраты ложатся на УК.
Спасибо![/QUOTE]
Доброе утро! А при чём тут рсо, если подпитываете внутренний контур. По сути это довесок одн. Как бы не печально это было((((
А вот то что рсо Вам выставляет подпитку своих сетей, это очень даже спорный вопрос. Лучше внимательно прочитать договор с рсо. Что в итоге они вам проДают.
Законопроект об ограничении срока перерасчета платы за ЖКУ внесен в ГД
 
[QUOTE]burmistr пишет:
И ЛДПР теперь тоже на ЖКХ пиарится?[/QUOTE]
Сейчас это модно. Все, всё и вся для жЫтелей))))Скоро выборы. После НГода движуха начнётся)))
Давайте представимся))))
 
А Я абрикос))) на юге рос! Всему Форуму физкульт привет!!!!
[ Закрыто] Помощь Уганде в стремлении стать депутатом
 
Ни пуха ни пера)))))
[ Закрыто] Помощь Уганде в стремлении стать депутатом
 
+777!!!Удачи коллега!!!

Отправлено с моего LG-H818 через Tapatalk
Письмо в Минстрой по актам выполненных работ
 
Юрий как всегда на высоте!!!!Респект и уважуха!!  1q2
Обязанность УК на проведение ОСС по выбору и созданию ТСЖ.
 
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Ринат пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Это вопрос исключительно правильных договорных отношений. Помогите им. Проживете меньше, но на том свете зачтется. А насильно мил не будешь. Вы просто просчитайте эту идею вдумчиво и увидите удивительные вещи. После того, как убрали непосред, дома больше 30 квартир я принимаю только на таких условиях - ТСЖ и договор подряда на отдельные виды работ.[/QUOTE]
Они не могут понять, что Мы коммерческая организация и поэтому все работы должны оплачиваться без наценок.[/QUOTE]
Ринат, не кипятитесь, а прочтите что я написал выше. Оказавшись в ТСЖ они с удивлением увидят, что бесплатно никто не работает, а за дешево в основном работают плохо и не долго.[/QUOTE]
Да Я спокоен Егор! Просто жалко детище (дом), вложенных средств. За копейки Мы работать не пойдём (ещё и с вечными претензиями, высасаными из пальца). Наймут шарамыжников и похерят всё!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 22 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]АРоманов пишет:
Если не можешь предотсвратить ситуацию - управляй ею.
В общем даже неплохо. Внесите в в голосование альтернативные вопросы - типа не выбрать правление в лице только одних кандидатур, а дать еще несколько вариантов. Так же и по выбору способа управления. Альтернативные варианты голосования съедают кворум.[/QUOTE]
Да, да, да  и Я про тоже. Писал выше, что это пока единственный приемлемый вариант! Хотя может кто ещё чё посоветует????
Обязанность УК на проведение ОСС по выбору и созданию ТСЖ.
 
[QUOTE]Егор пишет:
Это вопрос исключительно правильных договорных отношений. Помогите им. Проживете меньше, но на том свете зачтется. А насильно мил не будешь. Вы просто просчитайте эту идею вдумчиво и увидите удивительные вещи. После того, как убрали непосред, дома больше 30 квартир я принимаю только на таких условиях - ТСЖ и договор подряда на отдельные виды работ.[/QUOTE]
Они не могут понять, что Мы коммерческая организация и поэтому думают что все работы должны оплачиваться без наценок.
Обязанность УК на проведение ОСС по выбору и созданию ТСЖ.
 
[QUOTE]Егор пишет:
Это так кажется. Наличие своего ТСЖ и наличие отвествености за происходящее отрезвляет самые горячие головы.[/QUOTE]
К сожалению у них это не излечимо!!!
Обязанность УК на проведение ОСС по выбору и созданию ТСЖ.
 
[QUOTE]Благоустройство пишет:
[QUOTE]Ринат пишет:
Собственники принесли заявление с подписями более 10 %, дабы обязать УК провести общее собрание собственников по выбору и созданию ТСЖ. Кто, что думает на этот счёт??? Делитесь!!![/QUOTE]
Я бы лесом послала  :lol: им нужно ТСЖ, вот пусть и проводят сами, в УК по всем канонам оформленный протокол ОСС и понеслось![/QUOTE]
А как же законодательство??? Жалоб в ГЖИ не избежать!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 18 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Егор пишет:
Я бы пошёл проводить собрание и сделал всё, для того, что б оставить на подряде у этого ТСЖ максимальное количество функций своей УК. Паспортная, ркц, ремонты, обслуживание.
Если поступить как советуют выше лучшее на что вы можете рассчитывать это потеря 250 тр и риски деловой репутации. Не надо искать проблем там, где их нет.[/QUOTE]
Край делов "подкузьмить"(сломать кворум) им.Лучшего варианта пока не придумал.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 17 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Егор пишет:
Я бы пошёл проводить собрание и сделал всё, для того, что б оставить на подряде у этого ТСЖ максимальное количество функций своей УК. Паспортная, ркц, ремонты, обслуживание.
Если поступить как советуют выше лучшее на что вы можете рассчитывать это потеря 250 тр и риски деловой репутации. Не надо искать проблем там, где их нет.[/QUOTE]
В подряд к ним не вариант! Горстка демонов! Хотят всё, сразу и за бесплатно!!!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
Вы же уже определились с критерием "левости"?[/QUOTE]

Ну есть те, кто в закрытой ветке - это свои.
Есть старики форума - свои.
Есть новички - решим вопрос как стать своими.

Все это решаемо... Просто если этого не сделать - количество яжепотребителей станет огромным.[/QUOTE]
Давно пора.
#
Да ужжжж. У нас рэк с 2012 до сей поры не может пересмотреть нормативы. По воде песня понятна, а вот по эл.энергии у нас воровство практически исключено. Дом в среднем съедает 18 тыс.кВт в месяц, а по нормативу на одн выходит 3 тыс.кВт. Получается лифты и свет в подъездах включать нужно только в выходные и прздники))))))))
#
Документально не подтверждённое делегирование прав, прямой посыл на утопие. % 55 квартирантов, а собственники на краю географии, вот где засада.
#
Трёхстороннее с арендатором при условии наличия основного договора с муниципалами.
#
Есть такой закон О связи. Будете пениться ФАС влупит по полной. Прецеденты уже есть. Договор на сохранность и возмещение.
#
А стена то общая. В этом весь изюм. Без магара в суде, гиблое дело!
#
А ещё большинство собственников читают и слышат то что охота им услышать, а не то что написанно и сказано. А трактуют это с пеной у рта  соседям и Нас пытаются ещё "учить". Лекбезовцы мля...
#
Ага... Вынь да положи... Наглёж... И здесь борзеют Чибисовцы... Наберут блин без медкомиссии)))
#
На крайний север...даже за 60000((((((
Романтика?!?
#
Предлогаю ввести госпошлину для подачи жалобы в гос.органы. Поубавит прыти мурзилкам)))

Отправлено с моего LG-H818 через Tapatalk

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: RE: Осенне-весенние осмотры общего имущества[/COLOR][/SIZE]
[quote="Ринат"]Предлогаю ввести госпошлину для подачи жалобы в гос.органы. Поубавит прыти мурзилкам)))
#
[quote="Ринат"]Предлогаю ввести госпошлину для подачи жалобы в гос.органы. Поубавит прыти мурзилкам)))
#
Доброго времени суток господа. Есть члены по ОСС, но нет председателя, подписывать всеми членами или хватит одного. Или так как нет по ОСС уполномоченного -  гуляют лесом????

Отправлено с моего LG-H818 через Tapatalk

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Re: RE: Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ[/COLOR][/SIZE]
[quote="Ринат"]Доброго времени суток господа. Есть члены по ОСС, но нет председателя, подписывать всеми членами или хватит одного. Или так как нет по ОСС уполномоченного - гуляют лесом????
#
[quote="Ринат"]Доброго времени суток господа. Есть члены по ОСС, но нет председателя, подписывать всеми членами или хватит одного. Или так как нет по ОСС уполномоченного - гуляют лесом????
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Поучаствовал я тут на днях (12-13 ноября) во Всероссийской практической конференции "Государственная политика в области тарифного регулирования и управления жилищным фондом" в Москве.

Впечатления интересные (сразу уточню, что я такие мероприятия посещаю раза 3 в год в качестве выступающего или модератора секций).

1. Евраев (Минкомсвязь) сказал, что 01 декабря они запретят добавлять дома в ГИС и тупо начнут с ГЖИ всех штрафовать. Долго рассказывал про прозрачность в работе УК и о удобности ГИСа. На мой вопрос о размещении актов выполненных работ в ГИСе сказал, что будут размещаться. Я уточнил, что работы выполнены хозспособом или собственники не подписали акт. Ответ Евраева убил - пишите в ГИСе, что акт не подписан)))) Толи не понимает о чем речь, толи глубоко насрать на то, что будет происходить после.

2. Представители (РАВВ) водоканалов плакались, что они помрут после введения прямых договоров "собственник - РСО". Даже жалко их бедолаг стало...

3. КАЧКАЕВ Павел Рюрикович (Заместитель Председателя Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Государственной Думы Российской Федерации) жег напалмом. Из выступления я ничего не понял, так как ничего по сути сказано не было. Тупо перечислил все законы, принятые с 2012 года и ушел.

4. ХОВАНСКАЯ Галина Петровна - мы все умрем, ЕДРо мешает жить, надо все заново переписать, отменить капитальный ремонт, ДАТЬ КУЧУ ЛЬГОТ. На вопрос, а давайте выселять нафиг должников - промолчала.

5. Представители Минстроя (• ГОРЯЧЕВА Лидия Александровна) появились на 10 минут и тут же свалили, так как народ начал задавать неудобные вопросы.

6. ГОРДЕЕВ Дмитрий Павлович - прямые договора зло...

7. КОСТЯНОВ Андрей Викторович (Заместитель исполнительного директора НП «ЖКХ  Контроль») - рассказ о просвещении в ЖКХ. На вопрос, а не кошмарят ли они УК своими запросами не ответил.

8. Представители Прокуратуры и Роспотребнадзора рассказали, что все плохие. На мой вопрос, когда ж они наконец забудут про целевой характер денег на СиР представитель Роспотребнадзора сказала, что это все следует из бухучета   10ф . А я то и не знал..

Продолжать могу долго...

[B]Вывод:[/B] в России никто вообще не понимает куда движется ЖКХ, когда этот бардак закончится и что делать. У чиновников доклады обо всем, кроме проблем с управлением МКД.

С учетом того, что я привык к таким выступлениям чиновников, я ничего нового не услышал. Дискуссий не было практически (это на всех конференциях так), так как дискуссия возможна, если обе дискутирующие стороны знают предмет дискуссии, а с этим в РФ проблема...[/QUOTE]


Да  Юрий  это  было  именно  так! Новыми  сырыми неадекватными  законопроектами  НАС отвлекают  от  чего то  другого. Тут  даже  тяжёлыми  наркотиками  их  не  оправдать))))
#
Тоже лечу на конференцию.
#
[QUOTE]Лёлик пишет:
У нас одна мадам, поступив в ВУЗ на юриста во время беременности, щас решила на нас нарабатывать практику. Обратилась в суд с требованием об установке пандуса, прикрываясь наличием инвалида 1гр в подъеде (от которого ни доверенностей, ни заявлений) и тем, что КАК МАТЬ ПОЛУТОРАГОДОВАЛОГО РЕБЕНКА относится к маломобильной группе населения. О КАК !

На ее стороне:
1. СНиП  "35-01-2001. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" и
2. общемосковская тенденция др@ить управляющие компании.
На нашей стороне:
1. не соответствующий требованиям указанного СНиП (но соответствующая пожарным нормам) ширина лестницы (но поняла, и теперь требует установки откидного),
2. ответ ИЖН о невозможности (правда, обычного а не откидного) установки,и , главное,
3. тупость истца.
4. Отсутствие ОСС об использовании ОИ МКД
5. Отсутствие ОСС о выделении на сие мероприятие тенге
По окончании суда отпишусь.[/QUOTE]
Обязательно отпишитесь!!! У  Нас  аналогичная  ситуация!!!  Хотя  соц.защита  ушлая, до  кучи  наехала  что   конкретно  к  нам нет  доступной  среды.И  требования жёсткие.Прикрепил  ниже.
#
[B]Управляйки Краснодара вздрогнули и влипли!!![/B]
Норматив  разработанный  по  городу  Краснодару по  эл. Энергии на  ОДН слишком  мал  или  даже  можно  сказать  микроскопический.
В  354-м  сказано, что  сверх  норматив  распределяется  на  собственников только  по  решению ОСС.
[B]А теперь КОЛЛЕГИ вопрос (ОЩЕНЬ НУЖЕН ВАШ СОВЕТ !!!!!)[/B]
Во  первых  есть  пункт  в  договоре утверждённом  на  ОСС вот  такой:
Плата за потребление эл. энергии  на  ОДН.
     [B] Плата за электрическую энергию на освещение мест общего пользования и работу инженерного оборудования, отнесенного к общему имуществу, рассчитывается как произведение количества потребленной электрической энергии общим имуществом в многоквартирном доме за расчетный месяц (исходя из показаний приборов учета) и тарифа на электрическую энергию для потребителей, с учетом доли общей площади жилого помещения в общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.[/B]
ГЖИ  ссылается  на  то, что нет  два слова  СВЕРХ НОРМАТИВ  в  этом  абзаце…
Во  вторых : не  прописано ни где, что нужно голосовать за сверх норматив отдельным пунктом
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Отрезать на фиг. (Привести ОДИ в проектное состояние). Проходили. Удавалось.[/QUOTE]
Предписание и гжи, панацея от таких кулибиных.
#
Вопрос автору: предусмотрен проектом норматив на подпитку, а по факту подпитка есть??? Или снова вертуальная строка???
#
[QUOTE]Ktt пишет:
Так ОДН по отоплению вроде нет? есть одн по воде и электричеству[/QUOTE]
Подпитывают смотря чем. В основном подпитка с хвс.
Это Я для тех, кто с итп по жизни)))
#
[QUOTE]Ильмир Валиуллин пишет:
Добрый день/вечер/ночер!!!
Коллеги, в ходе эксплуатации МКД возникают затраты на подпитку системы отопления по различным причинам. У нас согласно проектной документации МКД предусмотрено так скажем "нормативная" подпитка сетей отопления  в закрытой системе теплоснабжения.
РСО выставляет нам (УК) отдельной услугой тепловую энергию и подпитку системы отопления ("нормативную"). Населению данную подпитку мы не можем выставить так как не предусмотрено законодательством.
Вопрос: правомерны ли действия РСО? не заложены ли данные затраты в тарифы на тепловую энергию?
Понятно, что если по вине УК произходит сверхнормативная подпитка сетей отопления, то затраты ложатся на УК.
Спасибо![/QUOTE]
Доброе утро! А при чём тут рсо, если подпитываете внутренний контур. По сути это довесок одн. Как бы не печально это было((((
А вот то что рсо Вам выставляет подпитку своих сетей, это очень даже спорный вопрос. Лучше внимательно прочитать договор с рсо. Что в итоге они вам проДают.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
И ЛДПР теперь тоже на ЖКХ пиарится?[/QUOTE]
Сейчас это модно. Все, всё и вся для жЫтелей))))Скоро выборы. После НГода движуха начнётся)))
#
А Я абрикос))) на юге рос! Всему Форуму физкульт привет!!!!
#
Ни пуха ни пера)))))
#
+777!!!Удачи коллега!!!

Отправлено с моего LG-H818 через Tapatalk
#
Юрий как всегда на высоте!!!!Респект и уважуха!!  1q2
#
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Ринат пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Это вопрос исключительно правильных договорных отношений. Помогите им. Проживете меньше, но на том свете зачтется. А насильно мил не будешь. Вы просто просчитайте эту идею вдумчиво и увидите удивительные вещи. После того, как убрали непосред, дома больше 30 квартир я принимаю только на таких условиях - ТСЖ и договор подряда на отдельные виды работ.[/QUOTE]
Они не могут понять, что Мы коммерческая организация и поэтому все работы должны оплачиваться без наценок.[/QUOTE]
Ринат, не кипятитесь, а прочтите что я написал выше. Оказавшись в ТСЖ они с удивлением увидят, что бесплатно никто не работает, а за дешево в основном работают плохо и не долго.[/QUOTE]
Да Я спокоен Егор! Просто жалко детище (дом), вложенных средств. За копейки Мы работать не пойдём (ещё и с вечными претензиями, высасаными из пальца). Наймут шарамыжников и похерят всё!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 22 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]АРоманов пишет:
Если не можешь предотсвратить ситуацию - управляй ею.
В общем даже неплохо. Внесите в в голосование альтернативные вопросы - типа не выбрать правление в лице только одних кандидатур, а дать еще несколько вариантов. Так же и по выбору способа управления. Альтернативные варианты голосования съедают кворум.[/QUOTE]
Да, да, да  и Я про тоже. Писал выше, что это пока единственный приемлемый вариант! Хотя может кто ещё чё посоветует????
#
[QUOTE]Егор пишет:
Это вопрос исключительно правильных договорных отношений. Помогите им. Проживете меньше, но на том свете зачтется. А насильно мил не будешь. Вы просто просчитайте эту идею вдумчиво и увидите удивительные вещи. После того, как убрали непосред, дома больше 30 квартир я принимаю только на таких условиях - ТСЖ и договор подряда на отдельные виды работ.[/QUOTE]
Они не могут понять, что Мы коммерческая организация и поэтому думают что все работы должны оплачиваться без наценок.
#
[QUOTE]Егор пишет:
Это так кажется. Наличие своего ТСЖ и наличие отвествености за происходящее отрезвляет самые горячие головы.[/QUOTE]
К сожалению у них это не излечимо!!!
#
[QUOTE]Благоустройство пишет:
[QUOTE]Ринат пишет:
Собственники принесли заявление с подписями более 10 %, дабы обязать УК провести общее собрание собственников по выбору и созданию ТСЖ. Кто, что думает на этот счёт??? Делитесь!!![/QUOTE]
Я бы лесом послала  :lol: им нужно ТСЖ, вот пусть и проводят сами, в УК по всем канонам оформленный протокол ОСС и понеслось![/QUOTE]
А как же законодательство??? Жалоб в ГЖИ не избежать!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 18 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Егор пишет:
Я бы пошёл проводить собрание и сделал всё, для того, что б оставить на подряде у этого ТСЖ максимальное количество функций своей УК. Паспортная, ркц, ремонты, обслуживание.
Если поступить как советуют выше лучшее на что вы можете рассчитывать это потеря 250 тр и риски деловой репутации. Не надо искать проблем там, где их нет.[/QUOTE]
Край делов "подкузьмить"(сломать кворум) им.Лучшего варианта пока не придумал.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 17 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Егор пишет:
Я бы пошёл проводить собрание и сделал всё, для того, что б оставить на подряде у этого ТСЖ максимальное количество функций своей УК. Паспортная, ркц, ремонты, обслуживание.
Если поступить как советуют выше лучшее на что вы можете рассчитывать это потеря 250 тр и риски деловой репутации. Не надо искать проблем там, где их нет.[/QUOTE]
В подряд к ним не вариант! Горстка демонов! Хотят всё, сразу и за бесплатно!!!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!