new_year

Форум

TPACCEP

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Забавная выписка из ЕГРН., Забавная выписка из ЕГРН. Как это понимать?
 
[QUOTE]саныч написал:
2а. Все, что согласно плану этого помещения относится к общему имуществу - должно быть освобождено.[/QUOTE]...в том то и дело, что согласно плана - это все их собственность включая подвальные помещения со складами и пр., выкупленная у муниципалитета в 2001 году!...[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Ну.... на основании именно первого листа необходимо выселять наглецов, захвативших общее имущество МКД[/QUOTE]...а на втором они будут указаны собственниками 100%...какая то эпидерсия получается...
Забавная выписка из ЕГРН., Забавная выписка из ЕГРН. Как это понимать?
 
...доброго времени суток уважаемые форумчане...в одном МКД есть встроенные нежилые помещения магазина расположенные на первом этаже и в подвале (склады, подсобки и пр.)...собственники помещения (несколько физлиц) упорно не хотя оплачивать СиР за всю площадь, а только за первый этаж...мы судимся, выигрываем...сегодня пришло почтой России письмо от одного из собственников с требованием отказаться от исков на основании внесенных изменений и прикладывает один лист (первый) из выписки ЕГРН...где вся площадь их помещений числится как цитата  "Назначение - Нежилое. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме"...и как это понимать?...позвонил знакомому в регистрационную, получил ответ , что месяц назад действительно были внесены изменения в характеристики объекта областным Росреестром...и действительно сейчас такая формулировка...НО...собственниками все еще числятся несколько физлиц...Ваши мысли коллеги...как такое может быть?...

ЗЫ ...свежую выписку заказал...
Нужно ли управляющей компании размещать сведения на сайте www.fedresurs.ru
 
...почти ОФФТОП...только что разговаривал с нашей ГЖИ...в частности с правовым отделом, юротделом, отделом контроля за раскрытием информации...все в голос, что первый раз об этом слышат и типа Вас (УК) это никак не касается!...
[QUOTE]Baikal написал:
Мое мнение, что размещение информации о лицензии - это есть функция ФНС России. Отправил запрос в Управление ФНС. Как ответят, размещу позицию органа[/QUOTE]...держите пожалуйста в курсе коллега...
Нужно ли управляющей компании размещать сведения на сайте www.fedresurs.ru
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Разместил и лицензию на федресурсе. Взяли за это размещение  902,51 с НДС.[/QUOTE]...где именно размещать?...в каком разделе?...в "Данные компании" все заполнено было (не нами)...куда впихнуть лицензию?...спасибо!...
Нужно ли управляющей компании размещать сведения на сайте www.fedresurs.ru
 
[QUOTE]TPACCEP написал:

[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
Сейчас юристов озадачу по этому поводу...[/QUOTE] ...будьте так любезны...с нас чупачупс)))...[/QUOTE]...как дела с озадачиванием?...
Нужно ли управляющей компании размещать сведения на сайте www.fedresurs.ru
 
[QUOTE]Erika написал:
Добрый день! Нашла-таки такую тему на форуме. Подскажите, пожалуйста, размещает ли кто-то на Федресурсе какую-то информацию? Мы никогда ничего не размещали. Но сегодня нам позвонил автоинформатор (робот) и сообщил, сославшись на п. 7 с. 7.1. ФЗ №129, что мы должны на этом сайте разместить сведения о лицензии. Это то, как понял наш бухгалтер, т.к. на звонок ответила она. И еще сообщили, что при отсутствии сведений на юр.лицо налагается штраф до 50 тыс руб. или дисквалификация до 3 лет.[/QUOTE]+1...тоже позвонили ...поясните необразованному...
[QUOTE]burmistr написал:
Сейчас юристов озадачу по этому поводу...[/QUOTE]...будьте так любезны...с нас чупачупс)))...
В России хотят довести тарифы ЖКУ до «экономически обоснованных»
 
...не понимаю, почему упорно подставляют букву Ж к аббревиатуре КУ???...
НТО возле МКД. Нормативные требования на примере Республики Крым
 
...нашему ОМСУ плевать на НТО расположенные на земельных участках МКД...в перечень НТО они их не включают ссылаясь на то, что это не "наша" земля...
На возмещение каких убытков может рассчитывать УО в случае выполнения региональным оператором некачественных работ по капремонту? Часть 1
 
...о моя ситуация...только договорились мирно...
Незаконное подключение к электросети МКД., Выявлено незаконное подключение к электросети МКД.
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
вот я сейчас повангую, но думается мне, что Подрядчик сделает круглые глаза и скажет: "а, я думал, что можно", а суд скажет "а, вы куда смотрели?", Типа того, что вы-же видели, что подрядчик подключился (или не могли не видеть, т.к. должны ходить и смотреть). А, раз видели, и не предприняли никаких действий (кто Вам мешал, взять их и отрезать?) -то значит Вы заранее вели себя таким образом, что хотели нажиться.[/QUOTE]
...Ванга из Вас так себе)))...может конечно я не всю картину описал...подрядная организация предоставляла в наш адрес акты технологического присоединения к электросети сетевой организации...НО...в этой организации об этих актах ничего не слышали...предположительно - фотошоп)))...после увеличения счета от РСО начал "копать"...вот тогда все и выяснилось...что до ОДПУ, соответственно к сетям РСО имеется подключение, но им никто не пользуется, прибор учета никто не принимал...по факту подрядчики подключались, где им удобно...
[QUOTE]Владимир Васильев написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=51]TPACCEP[/URL] написал:
с формой акта то все плохо?[/QUOTE]
При подключении к сетям МКД смотрим 442 ПП, а форма[/QUOTE]
...спасибо...такую же форму нашел...
Незаконное подключение к электросети МКД., Выявлено незаконное подключение к электросети МКД.
 
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Мы по такой ситуации в своих актах составляли в свободной форме и РСО вызывали. Они свои акты составляли в наших расписывались и мы в их.Работы выполнял даже не подрядчик, а субподрядчик. Насчитанный объем и штраф чуть меньше стоимости договора субподряда вышли.[/QUOTE]
...можно подробней...Вы взыскали по суду?...с подрядчика или с фонда?...
Незаконное подключение к электросети МКД., Выявлено незаконное подключение к электросети МКД.
 
...еще больше вопросов стало...[QUOTE]о-хо-хо написал:
э-э-э, господа, Вы правильно читайте-то, я-ж написал "стандартный пункт договора", а не "пункт стандартного договора". На моей практике (пусть и не богатой, но все-же...) даже в договор на замену входной двери или окна подрядчик включает пункт о предоставлении возможности подключения к сети энергоснабжения и возможности складирования материалов.[/QUOTE]
...договор между кем и кем в данном случае?...у нас (УК) отсутствуют какие - либо договорные отношения с фондом КР и тем более подрядной организацией...

ЗЫ ...просто подрядчики тЫрят электричество...
Незаконное подключение к электросети МКД., Выявлено незаконное подключение к электросети МКД.
 
[QUOTE]саныч написал:
Я этот момент кстати упустил.. А где такое пишут?Т.е. Фонд заранее за УК решает, что она согласна заплатить за электричество подрядчиков.. Может там все таки иная формулировка.[/QUOTE]
....те же вопросы...
Незаконное подключение к электросети МКД., Выявлено незаконное подключение к электросети МКД.
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
В Гаранте есть такой вариант акта :  [URL=https://base.garant.ru/55729795/]https://base.garant.ru/55729795/[/URL] [/QUOTE]
...спасибо...его находил...какой то "бедненький")))...или пойдет?...
[QUOTE]саныч написал:
Осталось только кляузу написать...[/QUOTE]
...написать то можно...цели наказать особо нет...мне бы денежку вернуть за электричество, которое они спёрли...восемь МКД за год - сумма не маленькая, около полляма...
Незаконное подключение к электросети МКД., Выявлено незаконное подключение к электросети МКД.
 
...с формой акта то все плохо?...
Незаконное подключение к электросети МКД., Выявлено незаконное подключение к электросети МКД.
 
...всем добра уважаемые форумчане...Выявлено незаконное подключение к электросети МКД организацией, проводящей капремонт...поделитесь формой акта, что бы зафиксировать данный факт...договоры прямые...спасибо...

ЗЫ ...в тырнете нашел только акт для РСО...нужен для УК...
Онлайн-планерка №41
 
[QUOTE]nsk31129 написал:
Материалы планерки не могу найти в закрытой ветке, они размещены ?[/QUOTE]
...не волнуйтесь...скоро все будет...
Так что всё-таки должен содержать реестр собственников помещений многоквартирного дома?
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
У нас было дело[/QUOTE]
...у нас то же...ябеда в ГЖИ...ответ ГЖИ ябеде - УК права, что выдала реестр по ЖК...до суда не дошло...
Онлайн-планерка №41
 
...вопрос СРОЧНЫЙ...нарисовался только что...завтра с 01.09.2021 у меня уходит "ненужный" МКД в связи с окончанием срока действия ДУ (ст. 200 ЖК РФ не применима соответственно)...до 05.09.2021 нужно сдать документы на паспорт готовности к отопительному сезону (ОС), который начинается, предположительно с 15.09.2021, постановления  о начале ОС еще нет...работы по подготовке к ОС по этому МКД произведены...внимание вопрос!...нужно ли мне этот МКД включать в справку о готовности к ОС, в требование по готовности к ОС, в график подключения систем отопления, а так же фактически  должен ля я его запускать?...спасибо!...
Онлайн-планерка №41
 
...на мой вопрос с прошлой планерки будет ответ?...это про включение проезжей части в границы земельного участка МКД...каков порядок действий чтобы исключить "лишнюю" землю из границ...Юра обещал, что ответит позже!...
Так что всё-таки должен содержать реестр собственников помещений многоквартирного дома?
 
...ИМХО...прикладывать реестр собственников к протоколу ОСС по 44пр - трудности инициатора!...
Так что всё-таки должен содержать реестр собственников помещений многоквартирного дома?
 
...что то не догнал...итого даем реестр в соответствии с ЖК  или 44пр?...

ЗЫ ...я даю в соответствии с ЖК...ибо п.8 ст.5 ЖК РФ...ГЖИ довольна)))...
Продолжение вебинара «Все, что касается придомовой территории»
 
...вопрос к продолжению вэбинара...какой порядок действий, если в отмежёванный под МКД земельный участок, каким то образом,  попал кусок внутриквартальной проезжей части (дороги)...спасибо...
Минстрой предлагает сделать работу Фонда ЖКХ бессрочной
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
21,7 млн. в год у председателя[/QUOTE]
...хочу быть Цициным)))...да неее...просто хочу его зарплаточку...
Цвет краски в подъезде
 
...я за персиковый)))...
Семимильными шагами мы в грядущее идём. За свой счёт.
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Сегодня ЖКХ цифруешь, а завтра Родиной торгуешь?[/QUOTE]
...Сегодня ЖКХ цифруешь, - завтра Родиной торгуешь!...лозунг/призыв руководство к действию...перспектива карьерного роста...аксиома)))...
Семимильными шагами мы в грядущее идём. За свой счёт.
 
[QUOTE]Комментатор написал:
обяжут из своего кармана достать деньги[/QUOTE]
...т.е. из кармана жЫтелей...?
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
...не совсем в тему...вчера вечером, перед сном, залипал в зомбоящик...там фильм начинался "Я легенда" с Уилом Смитом...дык вот перед апокалипсисом все то же самое было - двухнедельная самоизоляция, закрытые границы, вакцинация...и как результат весь мир в труху...)))
На что cтоит обратить внимание исполнителю КУ по искам потребителей о разделе счетов
 
...только у нас, интересно, есть одна загвоздка - при разделении ЛС с долгами суд никак не хочет делить тот самый долг...ни по нашему ходатайству, как участника процесса в виде третьего лица, ни по заявлению истца/ответчика...ссылаясь на то, что это разные предметы иска...при этом свои доводы суд в решении никак не прописывает...типа открыть новые ЛС каждому...о как...
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Наталья Дмитриева написал:
У нас 22 собирают информацию о количестве вакцинированных  .[/QUOTE]
...та же хрень...ОМСУ просит ежедневно присылать инфу о количестве вакцинированных - игнорирую...
#
[QUOTE]саныч написал:
2а. Все, что согласно плану этого помещения относится к общему имуществу - должно быть освобождено.[/QUOTE]...в том то и дело, что согласно плана - это все их собственность включая подвальные помещения со складами и пр., выкупленная у муниципалитета в 2001 году!...[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Ну.... на основании именно первого листа необходимо выселять наглецов, захвативших общее имущество МКД[/QUOTE]...а на втором они будут указаны собственниками 100%...какая то эпидерсия получается...
#
...доброго времени суток уважаемые форумчане...в одном МКД есть встроенные нежилые помещения магазина расположенные на первом этаже и в подвале (склады, подсобки и пр.)...собственники помещения (несколько физлиц) упорно не хотя оплачивать СиР за всю площадь, а только за первый этаж...мы судимся, выигрываем...сегодня пришло почтой России письмо от одного из собственников с требованием отказаться от исков на основании внесенных изменений и прикладывает один лист (первый) из выписки ЕГРН...где вся площадь их помещений числится как цитата  "Назначение - Нежилое. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме"...и как это понимать?...позвонил знакомому в регистрационную, получил ответ , что месяц назад действительно были внесены изменения в характеристики объекта областным Росреестром...и действительно сейчас такая формулировка...НО...собственниками все еще числятся несколько физлиц...Ваши мысли коллеги...как такое может быть?...

ЗЫ ...свежую выписку заказал...
#
...почти ОФФТОП...только что разговаривал с нашей ГЖИ...в частности с правовым отделом, юротделом, отделом контроля за раскрытием информации...все в голос, что первый раз об этом слышат и типа Вас (УК) это никак не касается!...
[QUOTE]Baikal написал:
Мое мнение, что размещение информации о лицензии - это есть функция ФНС России. Отправил запрос в Управление ФНС. Как ответят, размещу позицию органа[/QUOTE]...держите пожалуйста в курсе коллега...
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Разместил и лицензию на федресурсе. Взяли за это размещение  902,51 с НДС.[/QUOTE]...где именно размещать?...в каком разделе?...в "Данные компании" все заполнено было (не нами)...куда впихнуть лицензию?...спасибо!...
#
[QUOTE]TPACCEP написал:

[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL] написал:
Сейчас юристов озадачу по этому поводу...[/QUOTE] ...будьте так любезны...с нас чупачупс)))...[/QUOTE]...как дела с озадачиванием?...
#
[QUOTE]Erika написал:
Добрый день! Нашла-таки такую тему на форуме. Подскажите, пожалуйста, размещает ли кто-то на Федресурсе какую-то информацию? Мы никогда ничего не размещали. Но сегодня нам позвонил автоинформатор (робот) и сообщил, сославшись на п. 7 с. 7.1. ФЗ №129, что мы должны на этом сайте разместить сведения о лицензии. Это то, как понял наш бухгалтер, т.к. на звонок ответила она. И еще сообщили, что при отсутствии сведений на юр.лицо налагается штраф до 50 тыс руб. или дисквалификация до 3 лет.[/QUOTE]+1...тоже позвонили ...поясните необразованному...
[QUOTE]burmistr написал:
Сейчас юристов озадачу по этому поводу...[/QUOTE]...будьте так любезны...с нас чупачупс)))...
#
...не понимаю, почему упорно подставляют букву Ж к аббревиатуре КУ???...
#
...нашему ОМСУ плевать на НТО расположенные на земельных участках МКД...в перечень НТО они их не включают ссылаясь на то, что это не "наша" земля...
#
...о моя ситуация...только договорились мирно...
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
вот я сейчас повангую, но думается мне, что Подрядчик сделает круглые глаза и скажет: "а, я думал, что можно", а суд скажет "а, вы куда смотрели?", Типа того, что вы-же видели, что подрядчик подключился (или не могли не видеть, т.к. должны ходить и смотреть). А, раз видели, и не предприняли никаких действий (кто Вам мешал, взять их и отрезать?) -то значит Вы заранее вели себя таким образом, что хотели нажиться.[/QUOTE]
...Ванга из Вас так себе)))...может конечно я не всю картину описал...подрядная организация предоставляла в наш адрес акты технологического присоединения к электросети сетевой организации...НО...в этой организации об этих актах ничего не слышали...предположительно - фотошоп)))...после увеличения счета от РСО начал "копать"...вот тогда все и выяснилось...что до ОДПУ, соответственно к сетям РСО имеется подключение, но им никто не пользуется, прибор учета никто не принимал...по факту подрядчики подключались, где им удобно...
[QUOTE]Владимир Васильев написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=51]TPACCEP[/URL] написал:
с формой акта то все плохо?[/QUOTE]
При подключении к сетям МКД смотрим 442 ПП, а форма[/QUOTE]
...спасибо...такую же форму нашел...
#
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
Мы по такой ситуации в своих актах составляли в свободной форме и РСО вызывали. Они свои акты составляли в наших расписывались и мы в их.Работы выполнял даже не подрядчик, а субподрядчик. Насчитанный объем и штраф чуть меньше стоимости договора субподряда вышли.[/QUOTE]
...можно подробней...Вы взыскали по суду?...с подрядчика или с фонда?...
#
...еще больше вопросов стало...[QUOTE]о-хо-хо написал:
э-э-э, господа, Вы правильно читайте-то, я-ж написал "стандартный пункт договора", а не "пункт стандартного договора". На моей практике (пусть и не богатой, но все-же...) даже в договор на замену входной двери или окна подрядчик включает пункт о предоставлении возможности подключения к сети энергоснабжения и возможности складирования материалов.[/QUOTE]
...договор между кем и кем в данном случае?...у нас (УК) отсутствуют какие - либо договорные отношения с фондом КР и тем более подрядной организацией...

ЗЫ ...просто подрядчики тЫрят электричество...
#
[QUOTE]саныч написал:
Я этот момент кстати упустил.. А где такое пишут?Т.е. Фонд заранее за УК решает, что она согласна заплатить за электричество подрядчиков.. Может там все таки иная формулировка.[/QUOTE]
....те же вопросы...
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
В Гаранте есть такой вариант акта :  [URL=https://base.garant.ru/55729795/]https://base.garant.ru/55729795/[/URL] [/QUOTE]
...спасибо...его находил...какой то "бедненький")))...или пойдет?...
[QUOTE]саныч написал:
Осталось только кляузу написать...[/QUOTE]
...написать то можно...цели наказать особо нет...мне бы денежку вернуть за электричество, которое они спёрли...восемь МКД за год - сумма не маленькая, около полляма...
#
...с формой акта то все плохо?...
#
...всем добра уважаемые форумчане...Выявлено незаконное подключение к электросети МКД организацией, проводящей капремонт...поделитесь формой акта, что бы зафиксировать данный факт...договоры прямые...спасибо...

ЗЫ ...в тырнете нашел только акт для РСО...нужен для УК...
#
[QUOTE]nsk31129 написал:
Материалы планерки не могу найти в закрытой ветке, они размещены ?[/QUOTE]
...не волнуйтесь...скоро все будет...
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
У нас было дело[/QUOTE]
...у нас то же...ябеда в ГЖИ...ответ ГЖИ ябеде - УК права, что выдала реестр по ЖК...до суда не дошло...
#
...вопрос СРОЧНЫЙ...нарисовался только что...завтра с 01.09.2021 у меня уходит "ненужный" МКД в связи с окончанием срока действия ДУ (ст. 200 ЖК РФ не применима соответственно)...до 05.09.2021 нужно сдать документы на паспорт готовности к отопительному сезону (ОС), который начинается, предположительно с 15.09.2021, постановления  о начале ОС еще нет...работы по подготовке к ОС по этому МКД произведены...внимание вопрос!...нужно ли мне этот МКД включать в справку о готовности к ОС, в требование по готовности к ОС, в график подключения систем отопления, а так же фактически  должен ля я его запускать?...спасибо!...
#
...на мой вопрос с прошлой планерки будет ответ?...это про включение проезжей части в границы земельного участка МКД...каков порядок действий чтобы исключить "лишнюю" землю из границ...Юра обещал, что ответит позже!...
#
...ИМХО...прикладывать реестр собственников к протоколу ОСС по 44пр - трудности инициатора!...
#
...что то не догнал...итого даем реестр в соответствии с ЖК  или 44пр?...

ЗЫ ...я даю в соответствии с ЖК...ибо п.8 ст.5 ЖК РФ...ГЖИ довольна)))...
#
...вопрос к продолжению вэбинара...какой порядок действий, если в отмежёванный под МКД земельный участок, каким то образом,  попал кусок внутриквартальной проезжей части (дороги)...спасибо...
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
21,7 млн. в год у председателя[/QUOTE]
...хочу быть Цициным)))...да неее...просто хочу его зарплаточку...
#
...я за персиковый)))...
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Сегодня ЖКХ цифруешь, а завтра Родиной торгуешь?[/QUOTE]
...Сегодня ЖКХ цифруешь, - завтра Родиной торгуешь!...лозунг/призыв руководство к действию...перспектива карьерного роста...аксиома)))...
#
[QUOTE]Комментатор написал:
обяжут из своего кармана достать деньги[/QUOTE]
...т.е. из кармана жЫтелей...?
#
...не совсем в тему...вчера вечером, перед сном, залипал в зомбоящик...там фильм начинался "Я легенда" с Уилом Смитом...дык вот перед апокалипсисом все то же самое было - двухнедельная самоизоляция, закрытые границы, вакцинация...и как результат весь мир в труху...)))
#
...только у нас, интересно, есть одна загвоздка - при разделении ЛС с долгами суд никак не хочет делить тот самый долг...ни по нашему ходатайству, как участника процесса в виде третьего лица, ни по заявлению истца/ответчика...ссылаясь на то, что это разные предметы иска...при этом свои доводы суд в решении никак не прописывает...типа открыть новые ЛС каждому...о как...
#
[QUOTE]Наталья Дмитриева написал:
У нас 22 собирают информацию о количестве вакцинированных  .[/QUOTE]
...та же хрень...ОМСУ просит ежедневно присылать инфу о количестве вакцинированных - игнорирую...

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!