new_year

Форум

ГлавнаяГость с Урала

Гость с Урала

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Онлайн кассы для всех
 
Вот, в корень зришь! )) А ведь в этой новелле тоже наверняка кем то был заложен глубокий, потаённый смысл! )))
Первой УК не дали лицензию из-за схожести названия
 
[QUOTE]baiduzha пишет:
Позиция Минстроя по дате лицензии, а если дата совпадает, то по порядковому  номеру.[/QUOTE]
Вот именно об этой норме я и говорю, что на мой взгляд ребята тут слегка перегнули! ))
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Денис, я так хочу с тобой согласиться. Но это додумки за законодателя. Банк не принимает деньги, он их переводит

ну не хочется мне лезть в закон о национальной платежной системе, ну не хочется
[/QUOTE]
Хорошо, давай зайдём с другой стороны!?
В чём сейчас заключается весь наш "Плачь Ярославны" в связи с этим ФЗ!?
Есть два варианта - С тем, что он не совсем понятно написан и нам бы хотелось чтобы его переписали по русски ...или с тем, что его требования невыполнимы и мы считаем, что его надо переписать так чтобы он реально мог работать!?
По моему тут всё таки первый вариант, но может ты и права и тогда второй )))
Вывод: эту "писулю" всё равно очень нужно поправить, чтобы не было разночтений и толкований! ...ну или потом ждать пока нас рассудит Верховный! )))
Первой УК не дали лицензию из-за схожести названия
 
А я вот если честно, думаю, что влетят они с этой нормой об учёте первенства по дате получения лицензии! Сейчас напорются на кого-нибудь принципиального и он скорее всего в суде отстоит своё название ибо раньше зарегистрировался в налоговой! По тому как на мой непросвещённый взгляд эта дата имеет гораздо более принципиальное значение!   ;)
Образцы документов по проведению общего собрания для перехода на прямые договоры "Собственник _ РСО"
 
Если вы о решении о переходе на прямые договора, то обратите внимание, что там сроки есть, по передаче этого решения РСО!
Планерка №10 09 апреля 2018 года
 
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Юрий, добрый день! На планерке говорили, что сбросите письмо Хованской. Можно ссылку?[/QUOTE]
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=162&t=8793]viewtopic.php?f=162&t=8793[/URL]
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
двух  чеков не будет. Давайте по порядку:
...
Теперь по закону:...
что такое расчеты, из того же закона:расчеты - прием или выплата денежных средств с использованием наличных и (или) электронных средств платежа [B]за реализуемые товары, выполняемые работы, оказываемые услуги[/B], [I]далее не про нас, про выигрыши и лотереи[/I];
Банк не  реализует товары ,работы, услуги при получении денег нашего клиента . Он осуществляет перевод денег.
... [/QUOTE]
Лен, а если читать вдумчиво!?  
«...[B]прием или выплата денежных средств с использованием наличных и (или) электронных средств платежа за реализуемые товары, выполняемые работы, оказываемые услуги[/B]...» ничего не смущает!?
А где написано, что за оказанные самим Пользователем услуги (реализованные именно им товары)? Речь то идёт о процедуре приёма средств за услуги! А за чьи услуги как-то не уточняется! )) Так что если «Твоюматьбанк» принимает денежные средства за оказанные УО услуги (через ККТ), то «твоюмать» пусть шлёт чек или пусть не принимает платёж! )))

Другой вопрос, что как ты правильно заметила
[QUOTE]Ялиса пишет:

[I]Контрольно-кассовая техника [B]не применяется кредитными организациями[/B] в автоматических устройствах для расчетов, находящихся в их собственности или пользовании и обеспечивающих возможность осуществления операций по выдаче и (или) приему наличных денежных средств, в том числе с использованием электронных средств платежа, и по передаче распоряжений кредитным организациям об осуществлении перевода денежных средств[/I]
[/QUOTE]
Но так опять же это не отменяет сказанного ранее
[quote:85fwlu4q]6. Пользователи обязаны обеспечить передачу в момент расчета всех фискальных данных в виде фискальных документов, сформированныхс применением контрольно-кассовой техники, в налоговые органы через оператора фискальных данных с учетом положений абзаца третьего настоящего пункта, за исключением случая, указанного в пункте 7 статьи 2 настоящего Федерального закона.[/quote:85fwlu4q]
это всего лишь означает то, что если платежи проводятся без применения ККТ, то чек не нужен! ...ибо видимо банковские платежи и так автоматом попадают к налоговым органам! ))
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
.почему ты считаешь что чек туда должна предоставить УО[/QUOTE]
Денис, при всем уважении, требование 54 ФЗ. Извини, с домашнего компа не приведу норму закона, завтра, если успею, у меня выездная налоговая все чудесатее и чудесатее
[/QUOTE]

Хорошо, давай тогда я процитирую
ст. 1.2.
[quote:11u6466s]5. [U]Пользователи[/U] при осуществлении расчетов с использованием электронных средств платежа, исключающих возможность непосредственного взаимодействия покупателя (клиента) с пользователем или уполномоченным им лицом, и применением устройств, подключенных к сети "Интернет" и обеспечивающих возможность дистанционного взаимодействия покупателя (клиента) с пользователем или уполномоченным им лицом при осуществлении этих расчетов (далее - расчеты с использованием электронных средств платежа в сети "Интернет"), [U]обязаны обеспечить передачу покупателю (клиенту) кассового чека или бланка строгой отчетности в электронной форме на абонентский номер либо адрес электронной почты, указанные покупателем (клиентом) до совершения расчетов[/U]. При этом кассовый чек или бланк строгой отчетности на бумажном носителе пользователем не печатается.
[/quote:11u6466s]
что видим «[COLOR=#FF0040pt]Пользователи[/COLOR]... » «...[COLOR=#FF0040pt]в электронной форме на абонентский номер либо адрес электронной почты, указанные покупателем (клиентом) до совершения расчетов[/COLOR]...»
Во первых Пользователи, во вторых электронно, в третьих на указанный адрес! И тут как говорится «нету тела – нету дела», а именно есть адрес шлём инфу о получении платежа (СМСкой или на МАЙЛ), нет адреса, шлём туда...  Всё требование исполнено! ))
При том заметь, что это требование относится не только к УО, а ко всем Пользователям (и к банкам в том числе)!

Далее, по поводу передачи чека в налоговую
[quote:11u6466s]6. [U]Пользователи[/U] обязаны обеспечить передачу в момент расчета всех фискальных данных в виде фискальных документов, [U]сформированных с применением контрольно-кассовой техники[/U], в налоговые органы через оператора фискальных данных с учетом положений абзаца третьего настоящего пункта, за исключением случая, указанного в пункте 7 статьи 2 настоящего Федерального закона.[/quote:11u6466s]
Обратила внимание «[COLOR=#FF0040pt]Пользователи[/COLOR]... » «...[COLOR=#FF0000pt]сформированных с применением контрольно-кассовой техники[/COLOR]...»! Если читать по русски, то мы снова видим, что это должна делать не обязательно УО, а тот Пользователь через кассу (платёжное устройство, систему в сети Интернет) которого покупатель осуществляет платёж!
То есть если покупатель платит через твою онлайн кассу, то чек твой, если через терминал «Твоюматьбанка», чек банка и вы все (и ты и банк) должны передать эти данные в налоговую! Свою часть выполнить думаю будет несложно, а "Твоюматьбанк" пускай сам разбирается! ))

Или ты хочешь сказать, что теперь платежи приходящие через банковские системы должны будут проводиться ещё и через твою кассу, для обеспечения возможности получения чека!? )))
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Так, что у плательщика чек на руках будет, а получатель (УО) получит деньги по транзакции банка и ему уже в этом случае с чеками морочиться не надо вроде как[/QUOTE]
налоговая хочет видеть у себя в системе жэтот чек, вот как ты его в налоговую отправишь, вот где собака порылась[/QUOTE]
Лен, тут вопрос то в чём? ...почему ты считаешь что чек туда должна предоставить УО, если плательщик платит не в кассы УО?
...терминалы и платёжные системы, это инструменты банка, а не УО и поэтому чек за операцию выдаёт банк, а потом уже банк осуществляет списание средств со счетов плательщика в пользу УО. ...какой чек может представлять УО если деньги через её кассы не проходят (банк другой вопрос, пусть предоставляет в систему или куда там ещё надо)
Решение Верховного Суда РФ от 9 февраля 2018 г. № АКПИ17-1007
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:

ни как. это будут делать они сами. )[/QUOTE]
А вот тут штанга! Обязанностей то по приёму документов с УО никто не снимал! ...а без точных данных (без картотеки) делать это будет очень проблематично! Количество "брака" и даже возможно серьёзных упущений, вырастет в разы, а это как минимум увеличение недовольства со стороны клиентов и увеличение геморроя с разгребанием претензий! )))

Хотя конечно, сейчас формально можно вообще весь поток обращений развернуть напрямую в ФМС! ...если картотека у них, то в УО и обращаться незачем, дуй сразу в ФМС (МВД) или в МФЦ!
...ну а то что в УО не будет информации о зарегистрированных (от слова совсем), ну так то мелочи! ...скоро ГИС наладят, там всё будет видно (в принципе уже частично видно)! ))
Решение Верховного Суда РФ от 9 февраля 2018 г. № АКПИ17-1007
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:

Мы пока именно по этой причине не отказываемся от наших паспортистов в штате[/QUOTE]
И мы тоже ))  
...просто потом реально непонятно будет как документы принимать и справки выдавать, без быстрого доступа к данным картотеки!? ...доступа к их системе не дадут однозначно, а каждый раз при визите клиента делать запрос в миграционку, это тоже тот ещё вариант! )))
Решение Верховного Суда РФ от 9 февраля 2018 г. № АКПИ17-1007
 
[quote:267bjjr5]Но, поскольку на сегодняшний день, законодательно вопрос хранения карточек регистрации по форме № 9 и поквартирных карточек по форме № 10 не урегулирован, представляется, что до момента внесения соответствующих поправок в законодательство территориальный орган МВД России не будет заниматься самодеятельностью и принимать указанные карточки на хранение. [/quote:267bjjr5]
А куда им деваться то теперь!? ...процедуру то они соблюдать обязаны и отметки в карточки вносить! А если ОМСУ и УО сейчас тупо сделают вид, что о карточках понятия не имеют и у них их нет!? УПС! )))
ОМСУ И УО теперь ведь так же официально никому ничего не должны хранить, но в отличии от ФМС (МВД) они за процедуру то не отвечают! Так что грусть печаль у товарищей наступает ))

Другой вопрос, что если честно в условиях отсутствия доступа УО И ОМСУ к базам ФМС (МВД) и возможности оперативно получать оттуда сведения о зарегистрированных гражданах, наличие карточек в УО позволяет ей хоть как-то контролировать ситуацию и владеть информацией! В случае передачи картотеки УО практически гарантировано лишатся данной информации или будут получать её с большой задержкой, что будет очень неудобно для них самих
Онлайн кассы для всех
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Сбер, ГИС, это все хорошо. Но вы не учитываете,что собственник может оплатить из любой точки глобуса, из любого банка!!! Вот это катастрофа[/QUOTE]
Лен, я говорю о том, что в "онлайн клиентах" банков есть возможность распечатать чек (или сохранить его), точно так же чеки выдают и терминалы. Так, что у плательщика чек на руках будет, а получатель (УО) получит деньги по транзакции банка и ему уже в этом случае с чеками морочиться не надо вроде как!   ;)
Онлайн кассы для всех
 
Сбер даёт возможность распечатки чека при платеже картой! )
Москва, в УК нужен юрист
 
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
как тут на форуме кто то говорил,а пусть попробует создать все с нуля,пройти весь процесс становления компании,а потом разбрасывается деньгами или платит работнику все что остается от текущих расходов[/QUOTE]
Вот он, тот самый синдром - "Мы пахали, я и трактор!" )))
Когда мы начинаем ценить свои труды и обесценивать чужие!
(сейчас образно, не принимать близко) А ты такой умный прошедший "весь процесс", потратил 10 - 15 лет своей жизни чтобы выучиться по профессии, наработать опыт и стать хорошим специалистом в своём деле!? Ты сам можешь всё!? Можешь всё, делай всё (сам) и к тебе никаких претензий ты пашешь, ты получаешь (не запрягай в свои сани других)! А если нет, то каждый кого ты нанимаешь по сути такое же ИП (пусть и не оформленное) и отношения у вас максимум договорные, заказчик - подрядчик и никто из вас друг другу ничего не должен кроме того о чём вы договорились и что прописали в договоре!
А все эти басни про самоотдачу, командный и корпоративный дух, вклад в развитие компании, по факту для наивных [S]лохов[/S] романтиков, которым "добрый дядя" предлагает рыбу вместо удочки (да нас таких не мало, ещё)...
Или что Ты считаешь, что если ты зарегистрировал ИП (ООО, ЧТОещё), ты как бы перешёл на другой уровень, где тебе все должны!? ))

Да ребята, все мы разные, с разными знаниями, способностями и ответственностью, но все разговоры про "Мы пахали..." это басни в пользу бедных (их вон особенно любят рассказывать разные деятели которые в приватизацию "отпахали" фабрики и заводы)   ;)

Так что пашите на себя сколько угодно, но не запрягайте в свой плуг других! А если запрягаете, то цените "трактор", кормите его и ухаживайте за ним как за своим! )))

...тут и сказочке конец, а кто слушал, тот "дурак"! ...ибо нефиг всякую фигню слушать, работать надо! )))
Москва, в УК нужен юрист
 
[QUOTE]ОльгаАлександровна пишет:
как много  букв))
.[/QUOTE]
философия цука многотомная! )))
[QUOTE]ОльгаАлександровна пишет:

Могу сказать по себе, я конечно не совсем адекватный человек, но я из тех работников, кто готов по ночам сидеть над работой, лишь бы сделать все так. как нужно. Готова тащить на себе то, что совсем не относится к моему отделу. И все это не ради похвалы начальства или премии (чаще всего руководство и не знает, сколько часов я проторчала в офисе и пр.), просто отношусь к работе более чем ответственно. Но нас таких альтруистов крайне мало.[/QUOTE]
Ну вот, всё как и сказал, всё дело в отношении! И вы как раз то исключение с которым как бы повезло вашему работодателю! )) ...но если вы всё же взгляните на вопрос шире, то наверняка поймёте, что просто ваш работодатель тот самый молодец, который сумел подобрать вам нишу в которой вы обрели относительный комфорт и достаток, получив возможность для самореализации в трудовой деятельности! )))
Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ
 
Ну мы можем сколько угодно это понимать, но де факто номер пункта в списке требований! )))
Москва, в УК нужен юрист
 
О!... очередная философская страничка! ))
"Кадры решают всё" (с)

Всё дело как всегда в отношении! Все работодатели хотят чтобы работники относились к компании и работе в ней как к своей, со всей активностью и ответственностью, но при этом не очень жаждут допускать работников до реального управления и справедливого дележа профита! )) Принцип делай всё что нужно, а потом я решу сколько ты заработал, к сожалению очень распространён (и не может долго стимулировать работника на подвиги и полную самоотдачу)!
Если работодатель хотя бы немного занимается мотивацией персонала, то он конечно может какое-то время играть на стимулах и ответственные по своей натуре кадры будут пахать (даже недополучая за свой труд), пока видят другой стимул, к примеру в виде повышения по должности (и увеличения зарплат за счёт этого), получения специфических знаний и опыта для получения возможности уйти на другую более оплачиваемую работу и т.п. но этот процесс неизбежно конечен, а далее человек либо упирается в карьерный потолок и уходит, получает знания и уходит, не выдерживает нагрузки и уходит (есть конечно исключения, когда работодателю удаётся подобрать человека по душе и по талантам, но это скорее исключения подтверждающие правила).
Любой человек в принципе хочет работать на себя! Другой вопрос, что не многие это умеют и не у многих есть для этого условия и по этому люди вынужденно работают "на дядю"!
А работа "на дядю" априори не справедлива! Ни какой дядя (какой бы классный он не был), не отдаст работнику всё, что он реально заработал для компании! Работник всегда будет недооценён, иначе компания пойдёт по миру (это один из неписаных законов дикого капитализма, позволяющий [S]рабовладельцу[/S] работодателю увеличивать свои доходы!).
Но надо понимать, что при всей безвыходности ситуации работники тоже с головой и пусть знаний и рвения у них не всегда хватает, но вот осознание того, что на них едут приходит очень быстро (дурная мысль не хитрая), и вот с осознанием того что ему всё равно недоплатят работник начинает просто всеми правдами и не правдами снимать с себя избыточную (на его взгляд) нагрузку, дабы компенсировать недоплаты и получить больше за меньший объём работ. Причём многие делают это даже не осознанно просто на уровне подсознания ))

В общем, что бы мы не говорили, но как и во всём рыночном, отношения работника и работодателя это всё те же отношения между двумя коммерсантами (один продаёт труд другой покупает), пытающимися обыграть друг друга получив больший куш! ))

Искусство найти баланс во всём этом деле, единственный способ построить хороший бизнес! ))
расчет размере платы за коммунальную услугу по электроэнергии предоставленную на ОДН для нежилого помещения
 
[QUOTE]Олух пишет:
... Вот здесь и возникает вопрос, а как же быть с фактическими показателями расходов на содержание общего имущества, рассчитанным по ОДПУ? В новом доме, где нет протечек, воровства, и вода расходуется в минимальных количествах, определённо фактические расходы на ОДН будут меньше норматива. Полученная экономия осядет на счетах УК? Не противоречит ли это закону и цели нововведений?
Или я где то ошибся в выводах?[/QUOTE]
А почему так однобоко мыслим!? ))
А если таки подворовывают, показания вовремя не сдают, приборы учёта снимают и льют без меры по тому как зарегистрированных в квартире нет, а ремонт идёт полным ходом!? А если норматив в регионе приняли заниженный, в угоду электорату перед выборами!? Что УО должна будет всё это за свой счёт (за счёт средств содержания) оплачивать? )))

А по сути, любые усреднения и нормативы это не истина, а просто компромисс! Не хотите гадать, кто кого обманул, принимайте на общем собрании решение о расчётах за потреблённый ресурс по показаниям ОДПУ (по факту) и будет вам счастье!

Ну и да, Штирлиц он выше! )))
Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ
 
[QUOTE]Егор пишет:

Я очень извиняюсь, а есть обязанность решения собрания членов ТСЖ отправлять в ГЖИ? Вроде только ОСС, если я верно помню.[/QUOTE]
Егор, а хотите "финт ушами" покажу!?

Читаем
[quote:10aeeemi]Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья
...
1.1. Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.[/quote:10aeeemi]
Упс! )) ...а эту то норму никто не поменял! И отдельных норм по протоколам ОСЧ в данном разделе нет, а значит можно считать, что требования статьи 46 по передаче оригиналов в ГЖН относятся и к ОСЧ ))
Образцы документов по проведению общего собрания для перехода на прямые договоры "Собственник _ РСО"
 
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Просто обратите внимание[/QUOTE]
понятие "энергоснабжение" включает в себя все ресурсы, кроме стоков. ГК[/QUOTE]
Вот по этому и говорю, что в бланке имели в виду другое, а написали, то что написали!   ;)
Образцы документов по проведению общего собрания для перехода на прямые договоры "Собственник _ РСО"
 
Молодцы оперативно!

От себя 5 копеек (куда без них). ))

1) по п.8 предложенного письменного решения
[quote:1bt2fuop]Принять решение о заключении собственниками жилых помещений МКД договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией с «01» месяца 2018 года.[/quote:1bt2fuop]
Не знаю какие у вас договора, но по ЖК - [U]электроснабжения[/U]. Просто обратите внимание! ;)

2) Это больше вкусовщина (не критично в данном случае), но на мой не просвещённый взгляд "решение о принятии решения...", это немного не комильфо! Формулировка должна звучать более конкретно (Сделать то, утвердить сё) )) ...по сему предложу свою формулировку решения (мы будем выносить так).
[quote:1bt2fuop]- Собственникам помещений в МКД, от своего имени, заключить договора электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией (в порядке установленном ЖК РФ), с «01» [COLOR=#FF0040pt]месяца[/COLOR] 2018 г.[/quote:1bt2fuop]
Ещё раз скажу, что это просто как вариант (на вкус и цвет...).   ;)
...и да, переходить если и будем то с начала следующего года (отопительного сезона), а электроснабжение мы возможно вообще оставим как есть ))
Раздел "Вопрос - Ответ" на наших сайтах для УК и ТСЖ
 
[QUOTE]burmistr пишет:

[B]Кто захочет себе такой сайт - вам сюда[/B]
...
[B]Скоро на сайтах будет:[/B]
1) Интеграция с ГИС ЖКХ
...
Если вам нужен ответ на вопрос для размещения на сайте - пишите в этой теме...[/QUOTE]
Пилите [S]Шура[/S] Юра, пилите! ;)
...если ГИС запилите, то это действительно будет аргументом для перехода с бесплатника на ваш сервис! ...даже я задумаюсь

[QUOTE]burmistr пишет:

[B]
Теперь на всех наших сайтах появился раздел "Вопросы"[/B]
...
[B]Вопросы состоят из двух блоков:[/B]
1) Ответы на самые распространенные мы (Бурмистр.ру) пишем сами. [B]То есть вам ничего делать не нужно[/B].
2) Вы можете сами написать ответы и вопросы и добавить их на свой сайт.

Вот такой крутяк)))
[/QUOTE]
Юр, а как у вас планируется модерация по 1) пункту?
Поясню к чему вопрос. Все понимают, что с нашими законотворцами, ответы на многие вопросы могут терять актуальность (причём иногда очень быстро) и если с ответами которые даёт сама УО она сама и разберётся, то будете ли вы актуализировать ответы на размещаемые вами вопросы (автоматом или по запросу), ну и ещё, если к примеру оператор УО видит неактуальный ответ (размещённый вами), сможет ли он его отредактировать или к примеру скрыть самостоятельно без обращения в техподдержку? Или допустим если УО захочет уточнить (ваш) ответ, к примеру добавив ссылку на свой адрес или время приёма или ещё что нибудь, сможет она это сделать сама только для своего сайта?
То же самое кстати касается размещаемых вами новостей! А если я как УО к примеру не хочу, чтобы какую-то новость читали мои посетители (ну допустим, вдруг она накаляет ситуацию по какому нибудь щепетильному именно для меня вопросу), смогу я её скрыть для просмотра на правах модератора?

Ну это я так, взгляд со стороны ))
...готовлю плацдарм для перехода )))
Госдума приняла закон о прямых договорах в третьем (окончательном чтении)
 
Всё! ...подпись поставлена, процесс запущен! )) [URL=http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201804030042?index=0&rangeSize=1]http://publication.pravo.gov.ru/Documen ... angeSize=1[/URL]
СРОЧНО! Вебинар 06 апреля 2018 года «Прямые договора: взаимодействие собственник - РСО»
 
[QUOTE]Ялиса пишет:

а еще бесконтролькость рсо в выставлении нам КРСОИ. Чего так собственникам выставили,чего там на приборе.... все разливы наулицах потиху нам скинут[/QUOTE]
Вот о том и речь, что расчёт будет идти по одному ОДПУ в рамках кучи договоров (в том числе и на КР СОИ), свести баланс будет просто не реально, без полного и оперативного взаимодействия сторон...
А УО/ТСЖ в части получения счетов на КР СОИ вообще получается по сути должны будут как в том анекдоте "верить джентльменам на слово"! Ох чувствую и попрёт карта РСОшникам в таком раскладе! )))
Постановление от 27 марта 2018 года №331. О некоторых вопросах управления многоквартирными домами
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Леший пишет:
Дмитрий Медведев также предложил публиковать в открытом доступе тарифы на жилищные услуги управляющих компаний.
[/QUOTE]
я так понимаю он в свое детище под названием ГИС ни разу не заходил и не в курсах, что там все это уже давно есть?[/QUOTE]
Ну так оттуда и будут публиковать! )))
Постановление от 27 марта 2018 года №331. О некоторых вопросах управления многоквартирными домами
 
[quote:1jx3uj0r]Постановлением, в частности:

устанавливаются сроки и периодичность проведения общих и частичных очередных (сезонных) и внеочередных осмотров общего имущества в многоквартирном доме;

регламентируется время дозвона в оперативные аварийно-диспетчерские службы управляющих организаций, вводится требование об оснащении телефонов указанных служб функциями "обратного вызова" или "автоответчика";

устанавливается время локализации аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем и нормативное время ликвидации засоров и повреждений внутридомовых инженерных систем;

уточняется механизм взаимодействия сотрудников аварийно-диспетчерских служб управляющих организаций с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме в случае возникновения необходимости получения доступа в помещение собственника или пользователя;

вводятся требования к механизму контроля сроков и качества исполнения поступивших заявок, в том числе к порядку фотофиксации;

устанавливаются требования к расположению представительства управляющей компании;

корректируется порядок информирования собственников и пользователей помещений о деятельности управляющей организации.[/quote:1jx3uj0r]
[URL=https://www.consultant.ru/law/hotdocs/53181.html/]https://www.consultant.ru/law/hotdocs/53181.html/[/URL]
Прямые договоры «Собственник - РСО» простым и понятным языком. Часть 1
 
[QUOTE]burmistr пишет:

Так в нормативке прописано, что ты по согласованию с РСО можешь сам снимать ИПУ и готовые данные передавать в РСО[/QUOTE]
Да вижу я что прописано, и это то меня и беспокоит! ))
...хреновая мягко говоря схема получается!
Прямые договоры «Собственник - РСО» простым и понятным языком. Часть 1
 
А ты представляешь какой это ежемесячный геморрой по сверкам и какого масштаба разборки предстоят с "недовольными клиентами"!? )))
...что-то мне вот эта непродуманность очень не нравится!
СРОЧНО! Вебинар 06 апреля 2018 года «Прямые договора: взаимодействие собственник - РСО»
 
Меня во всех этих переходах (на прямые договора) больше всего смущают образуемые схемы расчётов за поставки ресурсов... как-то всё очень путано получается (малейший сбой в коммуникации и трындец)
#
Вот, в корень зришь! )) А ведь в этой новелле тоже наверняка кем то был заложен глубокий, потаённый смысл! )))
#
[QUOTE]baiduzha пишет:
Позиция Минстроя по дате лицензии, а если дата совпадает, то по порядковому  номеру.[/QUOTE]
Вот именно об этой норме я и говорю, что на мой взгляд ребята тут слегка перегнули! ))
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Денис, я так хочу с тобой согласиться. Но это додумки за законодателя. Банк не принимает деньги, он их переводит

ну не хочется мне лезть в закон о национальной платежной системе, ну не хочется
[/QUOTE]
Хорошо, давай зайдём с другой стороны!?
В чём сейчас заключается весь наш "Плачь Ярославны" в связи с этим ФЗ!?
Есть два варианта - С тем, что он не совсем понятно написан и нам бы хотелось чтобы его переписали по русски ...или с тем, что его требования невыполнимы и мы считаем, что его надо переписать так чтобы он реально мог работать!?
По моему тут всё таки первый вариант, но может ты и права и тогда второй )))
Вывод: эту "писулю" всё равно очень нужно поправить, чтобы не было разночтений и толкований! ...ну или потом ждать пока нас рассудит Верховный! )))
#
А я вот если честно, думаю, что влетят они с этой нормой об учёте первенства по дате получения лицензии! Сейчас напорются на кого-нибудь принципиального и он скорее всего в суде отстоит своё название ибо раньше зарегистрировался в налоговой! По тому как на мой непросвещённый взгляд эта дата имеет гораздо более принципиальное значение!   ;)
#
Если вы о решении о переходе на прямые договора, то обратите внимание, что там сроки есть, по передаче этого решения РСО!
#
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Юрий, добрый день! На планерке говорили, что сбросите письмо Хованской. Можно ссылку?[/QUOTE]
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=162&t=8793]viewtopic.php?f=162&t=8793[/URL]
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
двух  чеков не будет. Давайте по порядку:
...
Теперь по закону:...
что такое расчеты, из того же закона:расчеты - прием или выплата денежных средств с использованием наличных и (или) электронных средств платежа [B]за реализуемые товары, выполняемые работы, оказываемые услуги[/B], [I]далее не про нас, про выигрыши и лотереи[/I];
Банк не  реализует товары ,работы, услуги при получении денег нашего клиента . Он осуществляет перевод денег.
... [/QUOTE]
Лен, а если читать вдумчиво!?  
«...[B]прием или выплата денежных средств с использованием наличных и (или) электронных средств платежа за реализуемые товары, выполняемые работы, оказываемые услуги[/B]...» ничего не смущает!?
А где написано, что за оказанные самим Пользователем услуги (реализованные именно им товары)? Речь то идёт о процедуре приёма средств за услуги! А за чьи услуги как-то не уточняется! )) Так что если «Твоюматьбанк» принимает денежные средства за оказанные УО услуги (через ККТ), то «твоюмать» пусть шлёт чек или пусть не принимает платёж! )))

Другой вопрос, что как ты правильно заметила
[QUOTE]Ялиса пишет:

[I]Контрольно-кассовая техника [B]не применяется кредитными организациями[/B] в автоматических устройствах для расчетов, находящихся в их собственности или пользовании и обеспечивающих возможность осуществления операций по выдаче и (или) приему наличных денежных средств, в том числе с использованием электронных средств платежа, и по передаче распоряжений кредитным организациям об осуществлении перевода денежных средств[/I]
[/QUOTE]
Но так опять же это не отменяет сказанного ранее
[quote:85fwlu4q]6. Пользователи обязаны обеспечить передачу в момент расчета всех фискальных данных в виде фискальных документов, сформированныхс применением контрольно-кассовой техники, в налоговые органы через оператора фискальных данных с учетом положений абзаца третьего настоящего пункта, за исключением случая, указанного в пункте 7 статьи 2 настоящего Федерального закона.[/quote:85fwlu4q]
это всего лишь означает то, что если платежи проводятся без применения ККТ, то чек не нужен! ...ибо видимо банковские платежи и так автоматом попадают к налоговым органам! ))
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
.почему ты считаешь что чек туда должна предоставить УО[/QUOTE]
Денис, при всем уважении, требование 54 ФЗ. Извини, с домашнего компа не приведу норму закона, завтра, если успею, у меня выездная налоговая все чудесатее и чудесатее
[/QUOTE]

Хорошо, давай тогда я процитирую
ст. 1.2.
[quote:11u6466s]5. [U]Пользователи[/U] при осуществлении расчетов с использованием электронных средств платежа, исключающих возможность непосредственного взаимодействия покупателя (клиента) с пользователем или уполномоченным им лицом, и применением устройств, подключенных к сети "Интернет" и обеспечивающих возможность дистанционного взаимодействия покупателя (клиента) с пользователем или уполномоченным им лицом при осуществлении этих расчетов (далее - расчеты с использованием электронных средств платежа в сети "Интернет"), [U]обязаны обеспечить передачу покупателю (клиенту) кассового чека или бланка строгой отчетности в электронной форме на абонентский номер либо адрес электронной почты, указанные покупателем (клиентом) до совершения расчетов[/U]. При этом кассовый чек или бланк строгой отчетности на бумажном носителе пользователем не печатается.
[/quote:11u6466s]
что видим «[COLOR=#FF0040pt]Пользователи[/COLOR]... » «...[COLOR=#FF0040pt]в электронной форме на абонентский номер либо адрес электронной почты, указанные покупателем (клиентом) до совершения расчетов[/COLOR]...»
Во первых Пользователи, во вторых электронно, в третьих на указанный адрес! И тут как говорится «нету тела – нету дела», а именно есть адрес шлём инфу о получении платежа (СМСкой или на МАЙЛ), нет адреса, шлём туда...  Всё требование исполнено! ))
При том заметь, что это требование относится не только к УО, а ко всем Пользователям (и к банкам в том числе)!

Далее, по поводу передачи чека в налоговую
[quote:11u6466s]6. [U]Пользователи[/U] обязаны обеспечить передачу в момент расчета всех фискальных данных в виде фискальных документов, [U]сформированных с применением контрольно-кассовой техники[/U], в налоговые органы через оператора фискальных данных с учетом положений абзаца третьего настоящего пункта, за исключением случая, указанного в пункте 7 статьи 2 настоящего Федерального закона.[/quote:11u6466s]
Обратила внимание «[COLOR=#FF0040pt]Пользователи[/COLOR]... » «...[COLOR=#FF0000pt]сформированных с применением контрольно-кассовой техники[/COLOR]...»! Если читать по русски, то мы снова видим, что это должна делать не обязательно УО, а тот Пользователь через кассу (платёжное устройство, систему в сети Интернет) которого покупатель осуществляет платёж!
То есть если покупатель платит через твою онлайн кассу, то чек твой, если через терминал «Твоюматьбанка», чек банка и вы все (и ты и банк) должны передать эти данные в налоговую! Свою часть выполнить думаю будет несложно, а "Твоюматьбанк" пускай сам разбирается! ))

Или ты хочешь сказать, что теперь платежи приходящие через банковские системы должны будут проводиться ещё и через твою кассу, для обеспечения возможности получения чека!? )))
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Так, что у плательщика чек на руках будет, а получатель (УО) получит деньги по транзакции банка и ему уже в этом случае с чеками морочиться не надо вроде как[/QUOTE]
налоговая хочет видеть у себя в системе жэтот чек, вот как ты его в налоговую отправишь, вот где собака порылась[/QUOTE]
Лен, тут вопрос то в чём? ...почему ты считаешь что чек туда должна предоставить УО, если плательщик платит не в кассы УО?
...терминалы и платёжные системы, это инструменты банка, а не УО и поэтому чек за операцию выдаёт банк, а потом уже банк осуществляет списание средств со счетов плательщика в пользу УО. ...какой чек может представлять УО если деньги через её кассы не проходят (банк другой вопрос, пусть предоставляет в систему или куда там ещё надо)
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:

ни как. это будут делать они сами. )[/QUOTE]
А вот тут штанга! Обязанностей то по приёму документов с УО никто не снимал! ...а без точных данных (без картотеки) делать это будет очень проблематично! Количество "брака" и даже возможно серьёзных упущений, вырастет в разы, а это как минимум увеличение недовольства со стороны клиентов и увеличение геморроя с разгребанием претензий! )))

Хотя конечно, сейчас формально можно вообще весь поток обращений развернуть напрямую в ФМС! ...если картотека у них, то в УО и обращаться незачем, дуй сразу в ФМС (МВД) или в МФЦ!
...ну а то что в УО не будет информации о зарегистрированных (от слова совсем), ну так то мелочи! ...скоро ГИС наладят, там всё будет видно (в принципе уже частично видно)! ))
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:

Мы пока именно по этой причине не отказываемся от наших паспортистов в штате[/QUOTE]
И мы тоже ))  
...просто потом реально непонятно будет как документы принимать и справки выдавать, без быстрого доступа к данным картотеки!? ...доступа к их системе не дадут однозначно, а каждый раз при визите клиента делать запрос в миграционку, это тоже тот ещё вариант! )))
#
[quote:267bjjr5]Но, поскольку на сегодняшний день, законодательно вопрос хранения карточек регистрации по форме № 9 и поквартирных карточек по форме № 10 не урегулирован, представляется, что до момента внесения соответствующих поправок в законодательство территориальный орган МВД России не будет заниматься самодеятельностью и принимать указанные карточки на хранение. [/quote:267bjjr5]
А куда им деваться то теперь!? ...процедуру то они соблюдать обязаны и отметки в карточки вносить! А если ОМСУ и УО сейчас тупо сделают вид, что о карточках понятия не имеют и у них их нет!? УПС! )))
ОМСУ И УО теперь ведь так же официально никому ничего не должны хранить, но в отличии от ФМС (МВД) они за процедуру то не отвечают! Так что грусть печаль у товарищей наступает ))

Другой вопрос, что если честно в условиях отсутствия доступа УО И ОМСУ к базам ФМС (МВД) и возможности оперативно получать оттуда сведения о зарегистрированных гражданах, наличие карточек в УО позволяет ей хоть как-то контролировать ситуацию и владеть информацией! В случае передачи картотеки УО практически гарантировано лишатся данной информации или будут получать её с большой задержкой, что будет очень неудобно для них самих
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Сбер, ГИС, это все хорошо. Но вы не учитываете,что собственник может оплатить из любой точки глобуса, из любого банка!!! Вот это катастрофа[/QUOTE]
Лен, я говорю о том, что в "онлайн клиентах" банков есть возможность распечатать чек (или сохранить его), точно так же чеки выдают и терминалы. Так, что у плательщика чек на руках будет, а получатель (УО) получит деньги по транзакции банка и ему уже в этом случае с чеками морочиться не надо вроде как!   ;)
#
Сбер даёт возможность распечатки чека при платеже картой! )
#
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
как тут на форуме кто то говорил,а пусть попробует создать все с нуля,пройти весь процесс становления компании,а потом разбрасывается деньгами или платит работнику все что остается от текущих расходов[/QUOTE]
Вот он, тот самый синдром - "Мы пахали, я и трактор!" )))
Когда мы начинаем ценить свои труды и обесценивать чужие!
(сейчас образно, не принимать близко) А ты такой умный прошедший "весь процесс", потратил 10 - 15 лет своей жизни чтобы выучиться по профессии, наработать опыт и стать хорошим специалистом в своём деле!? Ты сам можешь всё!? Можешь всё, делай всё (сам) и к тебе никаких претензий ты пашешь, ты получаешь (не запрягай в свои сани других)! А если нет, то каждый кого ты нанимаешь по сути такое же ИП (пусть и не оформленное) и отношения у вас максимум договорные, заказчик - подрядчик и никто из вас друг другу ничего не должен кроме того о чём вы договорились и что прописали в договоре!
А все эти басни про самоотдачу, командный и корпоративный дух, вклад в развитие компании, по факту для наивных [S]лохов[/S] романтиков, которым "добрый дядя" предлагает рыбу вместо удочки (да нас таких не мало, ещё)...
Или что Ты считаешь, что если ты зарегистрировал ИП (ООО, ЧТОещё), ты как бы перешёл на другой уровень, где тебе все должны!? ))

Да ребята, все мы разные, с разными знаниями, способностями и ответственностью, но все разговоры про "Мы пахали..." это басни в пользу бедных (их вон особенно любят рассказывать разные деятели которые в приватизацию "отпахали" фабрики и заводы)   ;)

Так что пашите на себя сколько угодно, но не запрягайте в свой плуг других! А если запрягаете, то цените "трактор", кормите его и ухаживайте за ним как за своим! )))

...тут и сказочке конец, а кто слушал, тот "дурак"! ...ибо нефиг всякую фигню слушать, работать надо! )))
#
[QUOTE]ОльгаАлександровна пишет:
как много  букв))
.[/QUOTE]
философия цука многотомная! )))
[QUOTE]ОльгаАлександровна пишет:

Могу сказать по себе, я конечно не совсем адекватный человек, но я из тех работников, кто готов по ночам сидеть над работой, лишь бы сделать все так. как нужно. Готова тащить на себе то, что совсем не относится к моему отделу. И все это не ради похвалы начальства или премии (чаще всего руководство и не знает, сколько часов я проторчала в офисе и пр.), просто отношусь к работе более чем ответственно. Но нас таких альтруистов крайне мало.[/QUOTE]
Ну вот, всё как и сказал, всё дело в отношении! И вы как раз то исключение с которым как бы повезло вашему работодателю! )) ...но если вы всё же взгляните на вопрос шире, то наверняка поймёте, что просто ваш работодатель тот самый молодец, который сумел подобрать вам нишу в которой вы обрели относительный комфорт и достаток, получив возможность для самореализации в трудовой деятельности! )))
#
Ну мы можем сколько угодно это понимать, но де факто номер пункта в списке требований! )))
#
О!... очередная философская страничка! ))
"Кадры решают всё" (с)

Всё дело как всегда в отношении! Все работодатели хотят чтобы работники относились к компании и работе в ней как к своей, со всей активностью и ответственностью, но при этом не очень жаждут допускать работников до реального управления и справедливого дележа профита! )) Принцип делай всё что нужно, а потом я решу сколько ты заработал, к сожалению очень распространён (и не может долго стимулировать работника на подвиги и полную самоотдачу)!
Если работодатель хотя бы немного занимается мотивацией персонала, то он конечно может какое-то время играть на стимулах и ответственные по своей натуре кадры будут пахать (даже недополучая за свой труд), пока видят другой стимул, к примеру в виде повышения по должности (и увеличения зарплат за счёт этого), получения специфических знаний и опыта для получения возможности уйти на другую более оплачиваемую работу и т.п. но этот процесс неизбежно конечен, а далее человек либо упирается в карьерный потолок и уходит, получает знания и уходит, не выдерживает нагрузки и уходит (есть конечно исключения, когда работодателю удаётся подобрать человека по душе и по талантам, но это скорее исключения подтверждающие правила).
Любой человек в принципе хочет работать на себя! Другой вопрос, что не многие это умеют и не у многих есть для этого условия и по этому люди вынужденно работают "на дядю"!
А работа "на дядю" априори не справедлива! Ни какой дядя (какой бы классный он не был), не отдаст работнику всё, что он реально заработал для компании! Работник всегда будет недооценён, иначе компания пойдёт по миру (это один из неписаных законов дикого капитализма, позволяющий [S]рабовладельцу[/S] работодателю увеличивать свои доходы!).
Но надо понимать, что при всей безвыходности ситуации работники тоже с головой и пусть знаний и рвения у них не всегда хватает, но вот осознание того, что на них едут приходит очень быстро (дурная мысль не хитрая), и вот с осознанием того что ему всё равно недоплатят работник начинает просто всеми правдами и не правдами снимать с себя избыточную (на его взгляд) нагрузку, дабы компенсировать недоплаты и получить больше за меньший объём работ. Причём многие делают это даже не осознанно просто на уровне подсознания ))

В общем, что бы мы не говорили, но как и во всём рыночном, отношения работника и работодателя это всё те же отношения между двумя коммерсантами (один продаёт труд другой покупает), пытающимися обыграть друг друга получив больший куш! ))

Искусство найти баланс во всём этом деле, единственный способ построить хороший бизнес! ))
#
[QUOTE]Олух пишет:
... Вот здесь и возникает вопрос, а как же быть с фактическими показателями расходов на содержание общего имущества, рассчитанным по ОДПУ? В новом доме, где нет протечек, воровства, и вода расходуется в минимальных количествах, определённо фактические расходы на ОДН будут меньше норматива. Полученная экономия осядет на счетах УК? Не противоречит ли это закону и цели нововведений?
Или я где то ошибся в выводах?[/QUOTE]
А почему так однобоко мыслим!? ))
А если таки подворовывают, показания вовремя не сдают, приборы учёта снимают и льют без меры по тому как зарегистрированных в квартире нет, а ремонт идёт полным ходом!? А если норматив в регионе приняли заниженный, в угоду электорату перед выборами!? Что УО должна будет всё это за свой счёт (за счёт средств содержания) оплачивать? )))

А по сути, любые усреднения и нормативы это не истина, а просто компромисс! Не хотите гадать, кто кого обманул, принимайте на общем собрании решение о расчётах за потреблённый ресурс по показаниям ОДПУ (по факту) и будет вам счастье!

Ну и да, Штирлиц он выше! )))
#
[QUOTE]Егор пишет:

Я очень извиняюсь, а есть обязанность решения собрания членов ТСЖ отправлять в ГЖИ? Вроде только ОСС, если я верно помню.[/QUOTE]
Егор, а хотите "финт ушами" покажу!?

Читаем
[quote:10aeeemi]Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья
...
1.1. Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.[/quote:10aeeemi]
Упс! )) ...а эту то норму никто не поменял! И отдельных норм по протоколам ОСЧ в данном разделе нет, а значит можно считать, что требования статьи 46 по передаче оригиналов в ГЖН относятся и к ОСЧ ))
#
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Просто обратите внимание[/QUOTE]
понятие "энергоснабжение" включает в себя все ресурсы, кроме стоков. ГК[/QUOTE]
Вот по этому и говорю, что в бланке имели в виду другое, а написали, то что написали!   ;)
#
Молодцы оперативно!

От себя 5 копеек (куда без них). ))

1) по п.8 предложенного письменного решения
[quote:1bt2fuop]Принять решение о заключении собственниками жилых помещений МКД договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией с «01» месяца 2018 года.[/quote:1bt2fuop]
Не знаю какие у вас договора, но по ЖК - [U]электроснабжения[/U]. Просто обратите внимание! ;)

2) Это больше вкусовщина (не критично в данном случае), но на мой не просвещённый взгляд "решение о принятии решения...", это немного не комильфо! Формулировка должна звучать более конкретно (Сделать то, утвердить сё) )) ...по сему предложу свою формулировку решения (мы будем выносить так).
[quote:1bt2fuop]- Собственникам помещений в МКД, от своего имени, заключить договора электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией (в порядке установленном ЖК РФ), с «01» [COLOR=#FF0040pt]месяца[/COLOR] 2018 г.[/quote:1bt2fuop]
Ещё раз скажу, что это просто как вариант (на вкус и цвет...).   ;)
...и да, переходить если и будем то с начала следующего года (отопительного сезона), а электроснабжение мы возможно вообще оставим как есть ))
#
[QUOTE]burmistr пишет:

[B]Кто захочет себе такой сайт - вам сюда[/B]
...
[B]Скоро на сайтах будет:[/B]
1) Интеграция с ГИС ЖКХ
...
Если вам нужен ответ на вопрос для размещения на сайте - пишите в этой теме...[/QUOTE]
Пилите [S]Шура[/S] Юра, пилите! ;)
...если ГИС запилите, то это действительно будет аргументом для перехода с бесплатника на ваш сервис! ...даже я задумаюсь

[QUOTE]burmistr пишет:

[B]
Теперь на всех наших сайтах появился раздел "Вопросы"[/B]
...
[B]Вопросы состоят из двух блоков:[/B]
1) Ответы на самые распространенные мы (Бурмистр.ру) пишем сами. [B]То есть вам ничего делать не нужно[/B].
2) Вы можете сами написать ответы и вопросы и добавить их на свой сайт.

Вот такой крутяк)))
[/QUOTE]
Юр, а как у вас планируется модерация по 1) пункту?
Поясню к чему вопрос. Все понимают, что с нашими законотворцами, ответы на многие вопросы могут терять актуальность (причём иногда очень быстро) и если с ответами которые даёт сама УО она сама и разберётся, то будете ли вы актуализировать ответы на размещаемые вами вопросы (автоматом или по запросу), ну и ещё, если к примеру оператор УО видит неактуальный ответ (размещённый вами), сможет ли он его отредактировать или к примеру скрыть самостоятельно без обращения в техподдержку? Или допустим если УО захочет уточнить (ваш) ответ, к примеру добавив ссылку на свой адрес или время приёма или ещё что нибудь, сможет она это сделать сама только для своего сайта?
То же самое кстати касается размещаемых вами новостей! А если я как УО к примеру не хочу, чтобы какую-то новость читали мои посетители (ну допустим, вдруг она накаляет ситуацию по какому нибудь щепетильному именно для меня вопросу), смогу я её скрыть для просмотра на правах модератора?

Ну это я так, взгляд со стороны ))
...готовлю плацдарм для перехода )))
#
Всё! ...подпись поставлена, процесс запущен! )) [URL=http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201804030042?index=0&rangeSize=1]http://publication.pravo.gov.ru/Documen ... angeSize=1[/URL]
#
[QUOTE]Ялиса пишет:

а еще бесконтролькость рсо в выставлении нам КРСОИ. Чего так собственникам выставили,чего там на приборе.... все разливы наулицах потиху нам скинут[/QUOTE]
Вот о том и речь, что расчёт будет идти по одному ОДПУ в рамках кучи договоров (в том числе и на КР СОИ), свести баланс будет просто не реально, без полного и оперативного взаимодействия сторон...
А УО/ТСЖ в части получения счетов на КР СОИ вообще получается по сути должны будут как в том анекдоте "верить джентльменам на слово"! Ох чувствую и попрёт карта РСОшникам в таком раскладе! )))
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Леший пишет:
Дмитрий Медведев также предложил публиковать в открытом доступе тарифы на жилищные услуги управляющих компаний.
[/QUOTE]
я так понимаю он в свое детище под названием ГИС ни разу не заходил и не в курсах, что там все это уже давно есть?[/QUOTE]
Ну так оттуда и будут публиковать! )))
#
[quote:1jx3uj0r]Постановлением, в частности:

устанавливаются сроки и периодичность проведения общих и частичных очередных (сезонных) и внеочередных осмотров общего имущества в многоквартирном доме;

регламентируется время дозвона в оперативные аварийно-диспетчерские службы управляющих организаций, вводится требование об оснащении телефонов указанных служб функциями "обратного вызова" или "автоответчика";

устанавливается время локализации аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем и нормативное время ликвидации засоров и повреждений внутридомовых инженерных систем;

уточняется механизм взаимодействия сотрудников аварийно-диспетчерских служб управляющих организаций с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме в случае возникновения необходимости получения доступа в помещение собственника или пользователя;

вводятся требования к механизму контроля сроков и качества исполнения поступивших заявок, в том числе к порядку фотофиксации;

устанавливаются требования к расположению представительства управляющей компании;

корректируется порядок информирования собственников и пользователей помещений о деятельности управляющей организации.[/quote:1jx3uj0r]
[URL=https://www.consultant.ru/law/hotdocs/53181.html/]https://www.consultant.ru/law/hotdocs/53181.html/[/URL]
#
[QUOTE]burmistr пишет:

Так в нормативке прописано, что ты по согласованию с РСО можешь сам снимать ИПУ и готовые данные передавать в РСО[/QUOTE]
Да вижу я что прописано, и это то меня и беспокоит! ))
...хреновая мягко говоря схема получается!
#
А ты представляешь какой это ежемесячный геморрой по сверкам и какого масштаба разборки предстоят с "недовольными клиентами"!? )))
...что-то мне вот эта непродуманность очень не нравится!
#
Меня во всех этих переходах (на прямые договора) больше всего смущают образуемые схемы расчётов за поставки ресурсов... как-то всё очень путано получается (малейший сбой в коммуникации и трындец)

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!