[QUOTE]
burmistr пишет:
[QUOTE]
Сидоров Евгений пишет:
Это понятно, вопрос в другом, имеют ли они право выставлять счета старой УК? Как выяснили другие ресурсники тоже выставляют старой УК счета на оплату. По факту управляли мы. Показания счетчиков снимали мы. Хотя для нас в этомй ситуации есть положительная сторона для нас, долги кто не заплатит лягут на ту УК а не на нас. Не охота потом выслушивать жильцов когда выйдут 2 квитанции.[/QUOTE]
Старая УК должна была сразу писать письмо о расторжении договора поставки. РСО просто таким образом пытаются забрать долги со старой УК... Другой причины не вижу.
Ну плюсов я тут много точно не вижу...
Вы выставлять счета за коммуналку собственникам не можете, так как по 354 ПП РФ это можно делать только с момента заключения договора с РСО. Соответственно, если ресурсники забили на заключение договора при направленной оферте - коммуналку оказывают они Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2013 N 06АП-438/2013, Решения Арбитражных судов Республики Карелия от 22.05.2013 по делу N А26-536/2013, Владимирской области от 30.04.2013 N А11-415/2013.
А потом РСО может наехать и на Вас, ссылаясь при этом на бездоговорное потребление...
Возможно судиться придется[/QUOTE]
Судиться скорее всего не придётся (если сделаете всё более менее правильно)... )))
А именно:
1) Подадите письменную заявку на заключение договора (с приложением необходимых документов); - это Вы уже сделали...
2) Подадите заявку на приёмку узлов учёта МКД (если в доме есть приборы учёта);
3) Будете регулярно подавать показания приборов учёта (под роспись принимающей стороны).
Если это будет сделано (и при условии, что Вы законно приняли дом), у РСО не будет оснований, что либо Вам предъявить, кроме потребленных в указанный период объёмов...
Дело в том, что у нас при приёмке дома от прежней УК была аналогичная ситуация, РСО пытаясь получить долги с наших предшественников, тянули резину, выставляя счета на прежнюю УК (исключением был только наш "Водоканал", без вопросов перезаключили договор как только мы представили все необходимые документы. Уважуха!).
Так вот мы поступили так как я описал выше и уже через 4 месяца ресурсники сами к нам обратились с просьбой заключить договор...
Мы спокойно приняли и оплатили счета за период с начала нашего управления... (От оплаты счетов за период до начала нашей работы законно отказались, хотя "тепловики" пытались нам предъявить долги предшественников (естественно безрезультатно)...
При этом мы естественно вполне законно собирали оплату с собственников за предоставляемые коммунальные услуги! Законно (если кратко) по тому, что РСО поставляли данные ресурсы в дом, чем фактически признавали факт заключения договора (оферты)... А значит договор с РСО по сути начал действовать и мы (и Вы так же) как исполнитель услуги обрели право сбора средств...
Ну вот, так вот... ...надеюсь опыт будет полезен ))