[QUOTE]
Ильич пишет:
Блажен, кто верует...
Все ТСЖ ждёт печальный конец по одному из трёх сценариев:
- сожрёт бандит-УКашка;
- прихлопнет государство (и правильно сделает);
- передерутся жильцы.
Могут быть комбинированные варианты.
Существует ещё редкий четвёртый вариант - образумиться и сдаться вменяемой УК. На худой конец - впасть в ленивое состояние.
Во всех случаях это будет правильно: кухарки и отставники-пенсионеры не должны управлять сложным инженерным объектом во враждебном правовом поле.
ТСЖ - абсолютно мертворождённая популистская идея.
Кесарю - кесарево. Это я говорю с полным пониманием вопроса: 15 лет стажа управления ТСЖ.
PS. Не рассматриваю очень крупные ТСЖ, которые имеют профессиональный штат и только шильдиком отличаются от УК.[/QUOTE]
Вот это верная поправка, на мой чуть менее опытный взгляд (стаж мой в этом безнадёжном деле, всего 10 лет), ТСЖ конечно не мертворожденная идея, но уж больно эксклюзивная и "одноразовая" (не по боюсь этого слова). )) ...слишком много факторов должно совпасть и найтись в одном доме, чтобы она реально работала! ))
Что я имею в виду под термином "одноразовая", да то, что к сожалению большинство реально работающих ТСЖ существуют только благодаря конкретным людям, энтузиастам, председателям и правленцам, которые ввязались в эту затею и по сути тянут всё на себе! И так же к сожалению большая часть ТСЖ безвозвратно растворяется в небытие с уходом эти энтузиастов ибо подхватить знамя уже некому...
Посему единственный выход для ТСЖ сохраниться в серьёз и на долго (опять же на мой взгляд), это перейти на профессиональные рельсы, сформировав свой штат, который сможет работать практически без участия в текущей деятельности самих собственников...
П.С. исключения конечно бывают везде! ))