Форум

ГлавнаяИгорьЯр

ИгорьЯр

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Ильич написал:
Вот поубивал бы мерзавцев
[URL=https://ura.news/articles/1036280165]https://ura.news/articles/1036280165[/URL]

В первую очередь можно сэкономить на оплате ЖКХ, считает Смирнова. «В соответствии с постановлением правительства отключать за долги газ, свет, воду в период самоизоляции не будут. Пени начисляться также не будут. Поэтому в самом худшем случае, пока карантин не закончился, можно не платить за ЖКХ. Но это временная мера», — со  ветует эксперт.

Если этой суке-экспертше перестанут платить зарплату, она, думаю, будет возмущаться.
[/QUOTE]
и эти люди учат нас жить..пипец
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]zom2000 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=51]TPACCEP[/URL] написал:
...уважаемые форумчане...прилетело только что...что с этим счастьем делать?...помогайте!...хочу послать их на@#$%$#%  и в $#@$%#%...[/QUOTE]
мы в мск именно это и делаем, каждый день[/QUOTE]
ну мы то не в Москве.вам там и так все время разные плюшки летят от управ.а нам всегда шиш с маслом
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Егор написал:
Итоговую цену получили 13.34 за м.кв.[/QUOTE]
за 1 раз обработки?
Управление коттеджным поселком
 
[QUOTE]Лаврентий написал:
Игорь! а как называется поселок таунхаусов?
Может это наш?)))
У нас в Ярославле тоже продано 30%[/QUOTE]
писани в личку,может найдем тему для разговора
Управление коттеджным поселком
 
поговорил сегодня с застройщиком
краткая суть разговора.хотим что бы в поселке все было круто.....
но учтите,за свои не проданные квартиры платить не будем.такие условия договоренности...
четкие ребята :lol: ,там не продано минимум 70% всего чего построено...
Управление коттеджным поселком
 
[QUOTE]Лаврентий написал:
Кому и на каком основании ты будешь оказывать услуги если ОИ НЕТ!!!![/QUOTE]
а крыша?общая же.та же самая территория
вообще,в подобных поселках как мне кажется основная статья затрат и расходов это уборка территории.домик махонький а уборочная площадь с него большая
Управление коттеджным поселком
 
[QUOTE]Лаврентий написал:
а с 2010 мы стали строить и продавать тауны по ДДУ[/QUOTE]
продаете с четким названием что это танхаус?
Управление коттеджным поселком
 
ну и тауны у нас не то что у вас :razz:

смотрю,есть по 50 метров,как однушка
так что только название что танхаус,а так,малоквадратное жилье
Управление коттеджным поселком
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=5349]ИгорьЯр[/URL] написал:
 [QUOTE]если захотят что бы дома считались танхаусами?для чего тогда жителям делить землю на куски ?[/QUOTE]
[/QUOTE]
Ну, да, если захотят остаться в статусе МКД, могут землю не делить (хотя все равно все останется криво) и отстаивать в неизбежных судах свое право называться МКД что-бы жить по ЖК.

Только вот например капремонт им придется собирать, если в Подмосковье (по 18р/ м2) , учитывая что квартира в тауне -150 +м2- это 3тр/в мес, а потом еще и придумать на что их потратить.. (лифтов нет, общих подвалов нет, ОД инженерных сетей-нет) -прикольно..:)[/QUOTE]
да,по капремонту прикольно.
собирать будут все,но если под мкд числится 11 таунов,как будут делить если кому то из таунов крышу или фасад починить нужно :?:
Управление коттеджным поселком
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=5349]ИгорьЯр[/URL] написал:
 [QUOTE]17-18 год[/QUOTE]
[/QUOTE]
Свежий. Ну, значит застройщик занял позицию, что когда у всех квартир появятся собственники они разделят ЗУ на куски оформят в собственность.[/QUOTE]
если захотят что бы дома считались танхаусами?для чего тогда жителям делить землю на куски ?
Управление коттеджным поселком
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Какой год проекта на строительство?[/QUOTE]
17-18 годы
Управление коттеджным поселком
 
сейчас смотрю документацию,все строительство подразумевает на отдельном отмежованом земельном участке,строят от 5 до 11 таунов,называют это блочной застройкой и вводят в эксплуатацию как мкд
Управление коттеджным поселком
 
в документах на ввод в эксплуатацию написано
жилой комплекс,сблокированых жилых домов с инженерными коммуникациями
1 очередь 9 этапов(по сути танхауз обозначили этапом)
Управление коттеджным поселком
 
вот и я задумываюсь,что вообще происходит и где концы посмотреть.на вид,жк сплошные танхаузы,по адресу как мкд.по межеванию,кусок земли на котором 8 строений воткнуто...
Управление коттеджным поселком
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
обязанностями подключить дома к сетям ([/QUOTE]
тауны то к сетям подключены
канализация-электричество-газ
Управление коттеджным поселком
 
земельный участок кусками отмежован
1 участок например на 8 таунов,поэтому и адрес один,второй участок еще на 8 таунов,там адрес у всех домов другой,третий участок на 12 таунов и номер всех домиков другой...
может из за того что вводили в эксплуатацию как один адрес то поэтому как мкд их признают?
Управление коттеджным поселком
 
другой вопрос,судя по информации,застройщик как то оформлял танхаузы как мкд
тоесть,под одним адресом числится несколько таунов
выглядит это так.
дом 8(кв 1-9) дом 8(кв 10-19) дом 8(кв 20-28) дом 8 (кв30-39)
тоесть как дом получается 2600 метров,как отдельный танхаус он всего 500-600 метров
уловка застройщика что бы проще сдать дома или фигня какая то?
Управление коттеджным поселком
 
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4516]Лаврентий[/URL]
так сейчас,танхаусы признают мкд?лицензирование на них распостраняется?
рассматриваю возможность взять жилой комплекс с танхаусами
танхаусы там,это некое строение 2-х этажное,на 8-9 квартир
инфроструктура ЖК как бы общая
тоесть кусок земли на котором аккуратно распиханы эти домики и строительство их продолжаеся
так все таки они мкд или?
Сфера ЖКХ может быть включена в перечень наиболее пострадавших от коронавируса отраслей
 
[QUOTE]Егор написал:
Если они это сделают, то у меня не будет никаких вопросов к власти (по 12000 каждому сотруднику на зп).
Я дальше сам справлюсь.
Интересно есть кому этого мало будет?[/QUOTE]
а ничего,что они на каждом углу звонят о средней зарплате в 37 тысяч,а всю помощь оказывают по минималке?
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
а у нас с понедельника возобновляют газовые проверки по квартирам
будет видимо это выглядеть так...
от газовиков видимо приплывет акт,что ни к кому попасть не смогли,обязательный счет на оплату ,требование обеспечить доступ
газовики получат в свой счет галочку что усердно трудились.УК получит проблему с обеспечением доступа и с подачей заявлений в суд
Импорт данных из ГИС ЖКХ
 
burmistr,Юра,получается что все в криворукости разработки Гиса,что сложности с синхронизацией?
где их таких рукожопов брали?
Импорт данных из ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Acturus написал:
Полно же контор где пишут, что выгрузят все данные по раскрытию из ГИС ЖКХ[/QUOTE]
выгрузят куда?
мне хотелось синхронизацию со своим сайтом
Новые пени для УК и ТСЖ перед РСО...
 
[QUOTE]vic написал:
это что за поток сознания?  [/QUOTE]
директор котельной
Импорт данных из ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=5349]ИгорьЯр[/URL] написал:
кто знает,есть ли синхронизация ГИС с другими сайтами.образно говоря есть ли функция в ГИСе что бы загруженная инфа автоматом могла отправляться на сайт УК.или ГИС обратно не может инфу отдавать?[/QUOTE]
Есть через API ГИС ЖКХ, но для этого нужно:
1) получить сертификат КС2
2) зарегить в ГИСе свою информационную систему
3) получить доступ к тестовому стенду
4) сделать свою ИС
5) сделать интеграцию по API с ГИСом
6) потратить триллиорд рублей
7) постоянно материться, что ГИС сдох[/QUOTE]
тоесть по простому,сделать нельзя.
нужно дублировать все на реформу и оттуда синхронизировать?
Новые пени для УК и ТСЖ перед РСО...
 
у меня бессмертная и неграмотная нашлась :razz:
Импорт данных из ГИС ЖКХ
 
кто знает,есть ли синхронизация ГИС с другими сайтами.образно говоря есть ли функция в ГИСе что бы загруженная инфа автоматом могла отправляться на сайт УК.или ГИС обратно не может инфу отдавать?
ФЛЭШМОБ !!! ГОСУДАРСТВО ПОМОГИ, Поддержите нас пожалуйста. Чем больше нас будет, тем более вероятно, что нас услышат !
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Кстати, кто нибудь официальный текст по пеням видел? По слухам РСО тоже запрещают пени начислять[/QUOTE]
в соседних темах текст выложили уже

[URL=https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=1&TID=10404&TITLE_SEO=10404-pravitelstvo_otmenilo_peni_za_neuplatu_zhku&MID=223915#message223915]https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=1&TID=10404&TITLE_SEO=1...[/URL]
Правительство отменило пени за неуплату ЖКУ
 
[QUOTE]axx написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=5349]ИгорьЯр[/URL] написал:
пени отменили.но не вижу запрета на отключение ресурсов[/QUOTE]
а он есть[/QUOTE]
где в постановлении прописан?может я не увидел?
Правительство отменило пени за неуплату ЖКУ
 
пени отменили.но не вижу запрета на отключение ресурсов
Правительство РФ автоматически продлит компаниям срочные лицензии, Про управление МКД пока ничего не нашел...
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
я что-то пропустил, или уже 2023 год?[/QUOTE]
аттестаты то уже закончились.а лицензия без аттестата вроде не действительна
#
[QUOTE]Ильич написал:
Вот поубивал бы мерзавцев
[URL=https://ura.news/articles/1036280165]https://ura.news/articles/1036280165[/URL]

В первую очередь можно сэкономить на оплате ЖКХ, считает Смирнова. «В соответствии с постановлением правительства отключать за долги газ, свет, воду в период самоизоляции не будут. Пени начисляться также не будут. Поэтому в самом худшем случае, пока карантин не закончился, можно не платить за ЖКХ. Но это временная мера», — со  ветует эксперт.

Если этой суке-экспертше перестанут платить зарплату, она, думаю, будет возмущаться.
[/QUOTE]
и эти люди учат нас жить..пипец
#
[QUOTE]zom2000 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=51]TPACCEP[/URL] написал:
...уважаемые форумчане...прилетело только что...что с этим счастьем делать?...помогайте!...хочу послать их на@#$%$#%  и в $#@$%#%...[/QUOTE]
мы в мск именно это и делаем, каждый день[/QUOTE]
ну мы то не в Москве.вам там и так все время разные плюшки летят от управ.а нам всегда шиш с маслом
#
[QUOTE]Егор написал:
Итоговую цену получили 13.34 за м.кв.[/QUOTE]
за 1 раз обработки?
#
[QUOTE]Лаврентий написал:
Игорь! а как называется поселок таунхаусов?
Может это наш?)))
У нас в Ярославле тоже продано 30%[/QUOTE]
писани в личку,может найдем тему для разговора
#
поговорил сегодня с застройщиком
краткая суть разговора.хотим что бы в поселке все было круто.....
но учтите,за свои не проданные квартиры платить не будем.такие условия договоренности...
четкие ребята :lol: ,там не продано минимум 70% всего чего построено...
#
[QUOTE]Лаврентий написал:
Кому и на каком основании ты будешь оказывать услуги если ОИ НЕТ!!!![/QUOTE]
а крыша?общая же.та же самая территория
вообще,в подобных поселках как мне кажется основная статья затрат и расходов это уборка территории.домик махонький а уборочная площадь с него большая
#
[QUOTE]Лаврентий написал:
а с 2010 мы стали строить и продавать тауны по ДДУ[/QUOTE]
продаете с четким названием что это танхаус?
#
ну и тауны у нас не то что у вас :razz:

смотрю,есть по 50 метров,как однушка
так что только название что танхаус,а так,малоквадратное жилье
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=5349]ИгорьЯр[/URL] написал:
 [QUOTE]если захотят что бы дома считались танхаусами?для чего тогда жителям делить землю на куски ?[/QUOTE]
[/QUOTE]
Ну, да, если захотят остаться в статусе МКД, могут землю не делить (хотя все равно все останется криво) и отстаивать в неизбежных судах свое право называться МКД что-бы жить по ЖК.

Только вот например капремонт им придется собирать, если в Подмосковье (по 18р/ м2) , учитывая что квартира в тауне -150 +м2- это 3тр/в мес, а потом еще и придумать на что их потратить.. (лифтов нет, общих подвалов нет, ОД инженерных сетей-нет) -прикольно..:)[/QUOTE]
да,по капремонту прикольно.
собирать будут все,но если под мкд числится 11 таунов,как будут делить если кому то из таунов крышу или фасад починить нужно :?:
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=5349]ИгорьЯр[/URL] написал:
 [QUOTE]17-18 год[/QUOTE]
[/QUOTE]
Свежий. Ну, значит застройщик занял позицию, что когда у всех квартир появятся собственники они разделят ЗУ на куски оформят в собственность.[/QUOTE]
если захотят что бы дома считались танхаусами?для чего тогда жителям делить землю на куски ?
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Какой год проекта на строительство?[/QUOTE]
17-18 годы
#
сейчас смотрю документацию,все строительство подразумевает на отдельном отмежованом земельном участке,строят от 5 до 11 таунов,называют это блочной застройкой и вводят в эксплуатацию как мкд
#
в документах на ввод в эксплуатацию написано
жилой комплекс,сблокированых жилых домов с инженерными коммуникациями
1 очередь 9 этапов(по сути танхауз обозначили этапом)
#
вот и я задумываюсь,что вообще происходит и где концы посмотреть.на вид,жк сплошные танхаузы,по адресу как мкд.по межеванию,кусок земли на котором 8 строений воткнуто...
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
обязанностями подключить дома к сетям ([/QUOTE]
тауны то к сетям подключены
канализация-электричество-газ
#
земельный участок кусками отмежован
1 участок например на 8 таунов,поэтому и адрес один,второй участок еще на 8 таунов,там адрес у всех домов другой,третий участок на 12 таунов и номер всех домиков другой...
может из за того что вводили в эксплуатацию как один адрес то поэтому как мкд их признают?
#
другой вопрос,судя по информации,застройщик как то оформлял танхаузы как мкд
тоесть,под одним адресом числится несколько таунов
выглядит это так.
дом 8(кв 1-9) дом 8(кв 10-19) дом 8(кв 20-28) дом 8 (кв30-39)
тоесть как дом получается 2600 метров,как отдельный танхаус он всего 500-600 метров
уловка застройщика что бы проще сдать дома или фигня какая то?
#
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4516]Лаврентий[/URL]
так сейчас,танхаусы признают мкд?лицензирование на них распостраняется?
рассматриваю возможность взять жилой комплекс с танхаусами
танхаусы там,это некое строение 2-х этажное,на 8-9 квартир
инфроструктура ЖК как бы общая
тоесть кусок земли на котором аккуратно распиханы эти домики и строительство их продолжаеся
так все таки они мкд или?
#
[QUOTE]Егор написал:
Если они это сделают, то у меня не будет никаких вопросов к власти (по 12000 каждому сотруднику на зп).
Я дальше сам справлюсь.
Интересно есть кому этого мало будет?[/QUOTE]
а ничего,что они на каждом углу звонят о средней зарплате в 37 тысяч,а всю помощь оказывают по минималке?
#
а у нас с понедельника возобновляют газовые проверки по квартирам
будет видимо это выглядеть так...
от газовиков видимо приплывет акт,что ни к кому попасть не смогли,обязательный счет на оплату ,требование обеспечить доступ
газовики получат в свой счет галочку что усердно трудились.УК получит проблему с обеспечением доступа и с подачей заявлений в суд
#
burmistr,Юра,получается что все в криворукости разработки Гиса,что сложности с синхронизацией?
где их таких рукожопов брали?
#
[QUOTE]Acturus написал:
Полно же контор где пишут, что выгрузят все данные по раскрытию из ГИС ЖКХ[/QUOTE]
выгрузят куда?
мне хотелось синхронизацию со своим сайтом
#
[QUOTE]vic написал:
это что за поток сознания?  [/QUOTE]
директор котельной
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=5349]ИгорьЯр[/URL] написал:
кто знает,есть ли синхронизация ГИС с другими сайтами.образно говоря есть ли функция в ГИСе что бы загруженная инфа автоматом могла отправляться на сайт УК.или ГИС обратно не может инфу отдавать?[/QUOTE]
Есть через API ГИС ЖКХ, но для этого нужно:
1) получить сертификат КС2
2) зарегить в ГИСе свою информационную систему
3) получить доступ к тестовому стенду
4) сделать свою ИС
5) сделать интеграцию по API с ГИСом
6) потратить триллиорд рублей
7) постоянно материться, что ГИС сдох[/QUOTE]
тоесть по простому,сделать нельзя.
нужно дублировать все на реформу и оттуда синхронизировать?
#
у меня бессмертная и неграмотная нашлась :razz:
#
кто знает,есть ли синхронизация ГИС с другими сайтами.образно говоря есть ли функция в ГИСе что бы загруженная инфа автоматом могла отправляться на сайт УК.или ГИС обратно не может инфу отдавать?
#
[QUOTE]Ялиса написал:
Кстати, кто нибудь официальный текст по пеням видел? По слухам РСО тоже запрещают пени начислять[/QUOTE]
в соседних темах текст выложили уже

[URL=https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=1&TID=10404&TITLE_SEO=10404-pravitelstvo_otmenilo_peni_za_neuplatu_zhku&MID=223915#message223915]https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=1&TID=10404&TITLE_SEO=1...[/URL]
#
[QUOTE]axx написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=5349]ИгорьЯр[/URL] написал:
пени отменили.но не вижу запрета на отключение ресурсов[/QUOTE]
а он есть[/QUOTE]
где в постановлении прописан?может я не увидел?
#
пени отменили.но не вижу запрета на отключение ресурсов
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
я что-то пропустил, или уже 2023 год?[/QUOTE]
аттестаты то уже закончились.а лицензия без аттестата вроде не действительна

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!