Форум

burmistr

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Вопросы по работе в CRM системе
 
Цитата
ДругЧеловека написал:
галочка стоит В разделе Телефония - пусто.
в чате СРМ напишите - ответим
уменьшение утвержденной сметы с НДС на смету без НДС, если ООО на упрощенке
 
[QUOTE]уо2017 написал:
подскажите, пожалуйста, как грамотно им ответить?[/QUOTE]
сейчас посмотрю. Консультацию клиенту писали аналогичную
Полный запрет на размещение киосков на придомовой территории запрещен
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Если начистоту, мне уже встречались копипасты с форумных статей в актах проверок гжи. Лучше уж отсюда пусть слизывают, мы не против[/QUOTE]
и эти воруют?)))
уменьшение утвержденной сметы с НДС на смету без НДС, если ООО на упрощенке
 
[QUOTE]уо2017 написал:
Добрый день! на аукционе наша организация выиграла тендер на выполнение работ, смета Нижегородсметой уже изначально утверждена с НДС. Теперь необходимо сдать Акты выполненных работ, а проверка не пропускает, говорят, что необходимо смету исправить без НДС, т.к. наша организация на упрощенке. Руководство категорически против уменьшать сумму и переделывать смету без НДС (сумма значительно меньше получается), т.к. изначально первичная смета утверждена с НДС, считают, что это ущемляет наши права. Насколько это правомерно? Как законно поступить в данной ситуации?[/QUOTE]
В проверке работают ДЕБИЛЫ с большой буквы...

А если смета без НДС, а потом УКшка на НДС ушла? Сверху 20% добавлять?
Федеральный закон от 27.12.2018 N 522-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации"
 
[QUOTE]axx написал:
Готовы менять приборы за свой счет? Наши вот говорят ничего не знаем, мы не при чем, как меняла УК так и будет менять за счет жителей.[/QUOTE]
От ФАС люлей получат и успокоятся.
Полный запрет на размещение киосков на придомовой территории запрещен
 
[QUOTE]АРоманов написал:
[URL=https://burmistr.ru/stati/obshchee-imushchestvo-mkd/polnyy-zapret-na-razmeshchenie-kioskov-na-pridomovoy-territorii-zapreshchen/]З[/URL] апрет запрещен?
вы там тексты для органов власти пишете?  [/QUOTE]
Шо начали то))) Сейчас поправим)))
Судебная практика по предоставлению инициатору реестра собственников
 
[QUOTE]Ук-64 написал:
В одной группе ВК, где жители "консультируются" друг у друга как бороться с Ука, один такой "инициатор" , запросил реестр собственников, не для собрания, а потому что этому там учат, и выставил его (реестр собственников) в этой группе на всеобщее обозрение.[/QUOTE]
Ну а что ты с ними сделаешь? Такие индивидуумы будут всегда и везде
РАСЧЕТ ПО ОДПУ ТЕПЛА, Когда производить перерасчет по ОДПУ
 
[QUOTE]ВалентинаТ написал:
1.       Когда РСО должна выполнить корректировку платы по отоплению за 2019 год, на основании показаний прибора учета?[/QUOTE]
Не позднее 1 квартала 2020 года
[QUOTE]3(4). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года[B] корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом[/B], исполнителем по формуле 3(4):[/QUOTE]
[QUOTE]ВалентинаТ написал:
2.   С какого момента РСО должна начислять плату затепло потребителям данного МКД по среднемесячному объему т/энергии, полученному по показаниямОДПУ за прошлый год?[/QUOTE]
С момента когда РСО ушло на прямые
ТСЖ, спецсчет и сбербанк, препоны в оплате счета Сбербанком со спецсчета
 
[QUOTE]Егор написал:
Юра, а что на них в суде повесить можно в плане денег, кроме команды выплатить деньги по решению.[/QUOTE]
Вот тут ХЗ... Сорвется сделка - упущенную выгоду и расходы...
Вопросы по работе в CRM системе
 
Цитата
ДругЧеловека написал:
вопрос по телефонии и настройкам СРМ: у нас только один номер подключен, в СРМ подключен на одного сотрудника (на меня). Можно ли как-то настроить так, чтобы другой сотрудник тоже мог видеть мои звонки и их записи СРМ?
Дайте ему право на просмотр звонков. Он будет видеть все
ТСЖ, спецсчет и сбербанк, препоны в оплате счета Сбербанком со спецсчета
 
[QUOTE]sergei200959 написал:
Просьба кто работал со спецсчетом в сбере и знаком с ихними требованиями скинте если есть "шапку" протокола ОСС[/QUOTE]
В сбере по спецсчетам походу есть установка, что бабло собирать, но не отдавать.

Я этим дебилам месяц доказывал, что они не имеют право проверять протоколы, так как у них тупо нет такой компетенции. Бесполезно.

Когда принес уведомление о расторжении договора на спецсчет с протоколом ОСС, то тут же нарисовался аж начальник отделения и стал уговаривать остаться. Был послан в жопу вместе с Германом Оскаровичем.

Бегите от Сбера - там беда...

По вашей ситуации - отправляйте им протокол ценным с описью. После этого они не могут не исполнить решение. Не исполнят - в суд.
Открыт приём заявок на участие в СЛЁТЕ-2020 в Куйбышеве (Самаре)
 
[QUOTE]Айгель Глейзер написал:
Юра, а если вариант 3:1) Оставить деньги как аванс на 2021год...(В следующем году для таких слетунов без увеличения стоимости будет). Или идея плохая и это не удобно?Ваши предоплаченные договоры по заброненым кафешкам, теплоходу и куче всего также переносятся по договоренности...Из любой неловкой позы... есть выход))))[/QUOTE]
Айгель, мы то за... Но фиг знает какая цена будет на всё в 2021м... Если хотите - оставляйте (придумаем плюшки для таких людей), если не хотите - вернем.

Нам чужого не надо)))
Расщепление платежей в ваших программах по 253 ПП РФ, Нужен коллективный разум
 
[QUOTE]Acturus написал:
Это не то. К примеру, на лицевом счете жилищные услуги и коммунальные от нескольких РСО, один ресурсник начинает очень сильно кричать о плохом проценте сбора денежных средств и тут помогает повышение приоритета распределения оплат при повышенной дебиторке по лс этого ресурсника.[/QUOTE]
Это как раз то... Вы по сути "помогая" одному одновременно нагибаете других. С какого это перепуга вы МОИ деньги другим перечисляете?

В этом и есть главный минус всяких РКЦ...
Запрос от РСО
 
[QUOTE]Olga44Rus написал:
Это да, не отрицаю....Но у нас нет запрашиваемых ими сведений....и в 5 дней мы ни как не уложимся, чтобы предоставить (если это действительно необходимо) им их.....[/QUOTE]
Значит пошлите их...
Запрос от РСО
 
[QUOTE]Olga44Rus написал:
При этом, начислением и получение денежных средств всегда занимались РСО самостоятельно. Через УК шли только ОДН/СОИ и все.[/QUOTE]
Исполнителем то вы были...
Расщепление платежей в ваших программах по 253 ПП РФ, Нужен коллективный разум
 
[QUOTE]Acturus написал:
Грубо работают ребята, для таких целей используются приоритетные коды услуг в расщеплении.[/QUOTE]
Не может быть никаких приоритетных кодов. Если РКЦ использует некие коды - то нарушает 253 ПП РФ и УКшка влетает благодаря таким умельцам на 600 000 за грубое нарушение лицензионных
Запрос от РСО
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
у вас сейчас идет этап перехода на прямые?[/QUOTE]
там уже РСОшники работают и походу решили в судилище пойти... А данных то внезапно нет...
Запрос от РСО
 
[QUOTE]Olga44Rus написал:
Юрист предложила направить жителям указанных квартир письменные запросы и ждать ответ.[/QUOTE]
Я бы послал в ж... с примерно таким текстом:

"Уважаемая РСО.

[B]Исчерпывающий[/B] список сведений, которые должны быть указаны в платежном документе на оплату ЖКУ приведены в п.69 354 ПП РФ. Указанный список не содержит паспортных данных собственников помещений в МКД. Кроме этого, наличие или отсутствие паспортных данных у исполнителя коммунальных услуг [B]никак не влияет[/B] на порядок расчета стоимости жилищно-коммунальных услуг, а значит факт отсутствия запрашиваемых данных [B]не может повлиять на правильность производимых расчетов[/B]. Поэтому ваша ссылка на компенсацию убытков РСО из-за отсутствия паспортных данных у собственников указанных в запросе квартир свидетельствует о [S]том, что ваши юристы дебилы и сами вы придурки наглые [/S] неправильной трактовке вами 354 ПП РФ.

В 354 ПП РФ указано, что потребитель коммунальных услуг обязан предоставлять паспортные данные только в случаях:
1) заключения договора на предоставление коммунальных услуг (пп."в" п.19 Правил);
2) ввода ИПУ в эксплуатацию (п.81 Правил).

Иных случаев, когда потребитель коммунальных услуг предоставляет исполнителю паспортные данные 354 ПП РФ не содержит. После перехода собственников помещений на прямые договоры с вашей [S]упоротой [/S]организацией, вы можете заключить письменные договоры с каждым потребителем коммунальных услуг и п[B]олучить запрашиваемые данные непосредственно от потребителей[/B].

В настоящее время УК не является исполнителем коммунальных услуг и оснований запрашивать паспортные данные у потребителей не имеет.

С [S]ненавистью [/S]уважением, УК Лютик"
Газорегуляторные пункты. Чья зона ответственности?
 
Обещал статью - получите)))
Владимир Якушев вылечился от коронавируса
 
[QUOTE]Леший написал:
Причем окрепший, загоревший и полный потенций.[/QUOTE]
Кварцевые лампы?

Мне вот интересно... СМИ пишут, что кто-то из чиновников заболел. Они думают, что народ пригорюнится от этого.  А потом выздоровел чиновник и все айда пить на радостях...


Бухучет при использовании общего имущества
 
[QUOTE]Ялиса написал:
а чем мешает?[/QUOTE]
Душу тянет наверное))) По любому ж этих денег в заначке нет. Висят в виде кредиторки по 76му
Бухучет при использовании общего имущества
 
[QUOTE]ykawka2015 написал:
Проблема - мы поздно одумались. Вовремя не включили в повестку ОСС. Дом уже ушел (недалеко,  у нас, но другое юр.лицо). Теперь не знаю, как избавиться от остатков по дому в бухучете.[/QUOTE]
Принесут протокол новый - избавитесь, а пока оснований для избавленьЯ нет))
Минэнерго просит сократить срок моратория на пени за неуплату ЖКХ
 
[QUOTE]Ильич написал:
А ты не знал?Собственно, этим и живы. Так что милости просим...[/QUOTE]
Вот как живут зажравшиеся ТСЖшники))) Жители в курсе?
Бухучет при использовании общего имущества
 
[QUOTE]ykawka2015 написал:
Подскажите, кто может.
Собственники МКД через ОСС проголосовали за  накопление средств от аренды ОИД (реклама, провайдеры). Дом решил  перейти в другую УК. Что делать с накоплениями, если на последнем ОСС не  приняли решения о судьбе данных средств. Средства "висят" на Кт 76.06[/QUOTE]
1. Деньги не ваши - практики валом.
2. Для бухучета должны быть основания отдать эти деньги в другую УК или жителям. Достаточно ОСС жителей этого дома.
3. Если передадите без оснований в другую УК - могут прицепиться налоговики, так как они могут это трактовать как безвозмездную передачу, которая по НК признается реализацией со всеми вытекающими последствиями
Как провести онлайн-собрание в 2020 году? Обзор законодательства
 
[QUOTE][URL=mailto:Antonenkonv2007@yandex.ru]Antonenkonv2007@yandex.ru[/URL] написал:
Я что-то запуталась..  скажите мне: обычные на бумаге голосования остались в силе или теперь все переехало только в ГИС и им подобное ( только электронное голосование)???[/QUOTE]
Остались. Онлайн-голосование - это по сути допник к обычному и допник не обязательный.
Минэнерго просит сократить срок моратория на пени за неуплату ЖКХ
 
[QUOTE]Ильич написал:
Что-то ни водку, ни колбасу, ни Hennessy взять ни разу без оплаты не удалось... [/QUOTE]
У тебя из труб Hennessy течет?
Как рассчитать стоимость отопления ГВС в МКД с крышной газовой котельной
 
[QUOTE]K@trin написал:
Котельная в собственности застройщика, РСО на баланс брать не хочет, Пытаются передать ее нам (УК) в аренду. Раньше с таким вопросом не сталкивались![/QUOTE]
Я так понимаю котельная внезапно не вошла в состав общего имущества.

[QUOTE]K@trin написал:
1) Нужно ли нам защищать тариф? (мы должны будем приобретать ГАЗ, приготавливать Гкал и выставлять счета собственникам)[/QUOTE]
Если это не общее имущество - ДА.

[QUOTE]K@trin написал:
2)  Каким образом мы можем выставить собственникам в квитанциях компенсацию затрат застройщика на приобретение ГАЗа за прошлый период? (дело в том, что пока достраивался второй литер, первый отапливался за счет застройщика, а сдать котельную нам могут только сейчас, когда сданы оба корпуса!)[/QUOTE]
Никак. Застройщик попал на бабло и оснований выставить жителям нет, так как застройщик ни РСО и ни УК, а значит НИКТО...[QUOTE]K@trin написал:
Какие нормативные акты изучить?[/QUOTE]
Если все сделаете как написали - АПК РФ и УК РФ.
С чего начать управление на стадии проекта?, Какое решение выбрать застройщику для эффективного управления
 
[QUOTE]Атос написал:
Всё хорошо и даже очень, только дорого. поэтому не устраивает такая схема в первую очередь голодранцев.В элитных посёлках где есть деньги   у людей, такая схема устраивает всех.[/QUOTE]
Вопрос в том, что в МКД сменить можно УК достаточно просто, а вот в поселках жители домов и таунов зачастую оказываются в заложниках у управляющей компании, которая хрен знает откуда появилась и самое главное непонятно по каким критериям устанавливает стоимость содержания.

Ни разу не слышал, чтобы в поселках народ голосовал на ОСС об утверждении тарифа на содержание ЧУЖОГО имущества. Сам дом в поселке строю сейчас и думаю у меня будет много общения с управляющей компанией.

Хотя, если честно, как только начинают появляться активисты, то поселок превращается из нормального в г..., в котором стоят убогие 100500метровые заборы и т.д.
Есть мнение. Игорь Торощин о проведении общих собраний в режиме онлайн
 
А вот интересно, когда ОСС в электронном виде хотя бы 10% от общего числа занимать будут. Думаю годика 2-3 точно надо ждать
Что за зверь Дом.Контроль
 
[QUOTE]Атос написал:
- у нас этого гуталина ну просто завались[/QUOTE]
Вы просто не в тренде))) Надо больше программ хороших и разных...
#
Цитата
ДругЧеловека написал:
галочка стоит В разделе Телефония - пусто.
в чате СРМ напишите - ответим
#
[QUOTE]уо2017 написал:
подскажите, пожалуйста, как грамотно им ответить?[/QUOTE]
сейчас посмотрю. Консультацию клиенту писали аналогичную
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Если начистоту, мне уже встречались копипасты с форумных статей в актах проверок гжи. Лучше уж отсюда пусть слизывают, мы не против[/QUOTE]
и эти воруют?)))
#
[QUOTE]уо2017 написал:
Добрый день! на аукционе наша организация выиграла тендер на выполнение работ, смета Нижегородсметой уже изначально утверждена с НДС. Теперь необходимо сдать Акты выполненных работ, а проверка не пропускает, говорят, что необходимо смету исправить без НДС, т.к. наша организация на упрощенке. Руководство категорически против уменьшать сумму и переделывать смету без НДС (сумма значительно меньше получается), т.к. изначально первичная смета утверждена с НДС, считают, что это ущемляет наши права. Насколько это правомерно? Как законно поступить в данной ситуации?[/QUOTE]
В проверке работают ДЕБИЛЫ с большой буквы...

А если смета без НДС, а потом УКшка на НДС ушла? Сверху 20% добавлять?
#
[QUOTE]axx написал:
Готовы менять приборы за свой счет? Наши вот говорят ничего не знаем, мы не при чем, как меняла УК так и будет менять за счет жителей.[/QUOTE]
От ФАС люлей получат и успокоятся.
#
[QUOTE]АРоманов написал:
[URL=https://burmistr.ru/stati/obshchee-imushchestvo-mkd/polnyy-zapret-na-razmeshchenie-kioskov-na-pridomovoy-territorii-zapreshchen/]З[/URL] апрет запрещен?
вы там тексты для органов власти пишете?  [/QUOTE]
Шо начали то))) Сейчас поправим)))
#
[QUOTE]Ук-64 написал:
В одной группе ВК, где жители "консультируются" друг у друга как бороться с Ука, один такой "инициатор" , запросил реестр собственников, не для собрания, а потому что этому там учат, и выставил его (реестр собственников) в этой группе на всеобщее обозрение.[/QUOTE]
Ну а что ты с ними сделаешь? Такие индивидуумы будут всегда и везде
#
[QUOTE]ВалентинаТ написал:
1.       Когда РСО должна выполнить корректировку платы по отоплению за 2019 год, на основании показаний прибора учета?[/QUOTE]
Не позднее 1 квартала 2020 года
[QUOTE]3(4). Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года[B] корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом[/B], исполнителем по формуле 3(4):[/QUOTE]
[QUOTE]ВалентинаТ написал:
2.   С какого момента РСО должна начислять плату затепло потребителям данного МКД по среднемесячному объему т/энергии, полученному по показаниямОДПУ за прошлый год?[/QUOTE]
С момента когда РСО ушло на прямые
#
[QUOTE]Егор написал:
Юра, а что на них в суде повесить можно в плане денег, кроме команды выплатить деньги по решению.[/QUOTE]
Вот тут ХЗ... Сорвется сделка - упущенную выгоду и расходы...
#
Цитата
ДругЧеловека написал:
вопрос по телефонии и настройкам СРМ: у нас только один номер подключен, в СРМ подключен на одного сотрудника (на меня). Можно ли как-то настроить так, чтобы другой сотрудник тоже мог видеть мои звонки и их записи СРМ?
Дайте ему право на просмотр звонков. Он будет видеть все
#
[QUOTE]sergei200959 написал:
Просьба кто работал со спецсчетом в сбере и знаком с ихними требованиями скинте если есть "шапку" протокола ОСС[/QUOTE]
В сбере по спецсчетам походу есть установка, что бабло собирать, но не отдавать.

Я этим дебилам месяц доказывал, что они не имеют право проверять протоколы, так как у них тупо нет такой компетенции. Бесполезно.

Когда принес уведомление о расторжении договора на спецсчет с протоколом ОСС, то тут же нарисовался аж начальник отделения и стал уговаривать остаться. Был послан в жопу вместе с Германом Оскаровичем.

Бегите от Сбера - там беда...

По вашей ситуации - отправляйте им протокол ценным с описью. После этого они не могут не исполнить решение. Не исполнят - в суд.
#
[QUOTE]Айгель Глейзер написал:
Юра, а если вариант 3:1) Оставить деньги как аванс на 2021год...(В следующем году для таких слетунов без увеличения стоимости будет). Или идея плохая и это не удобно?Ваши предоплаченные договоры по заброненым кафешкам, теплоходу и куче всего также переносятся по договоренности...Из любой неловкой позы... есть выход))))[/QUOTE]
Айгель, мы то за... Но фиг знает какая цена будет на всё в 2021м... Если хотите - оставляйте (придумаем плюшки для таких людей), если не хотите - вернем.

Нам чужого не надо)))
#
[QUOTE]Acturus написал:
Это не то. К примеру, на лицевом счете жилищные услуги и коммунальные от нескольких РСО, один ресурсник начинает очень сильно кричать о плохом проценте сбора денежных средств и тут помогает повышение приоритета распределения оплат при повышенной дебиторке по лс этого ресурсника.[/QUOTE]
Это как раз то... Вы по сути "помогая" одному одновременно нагибаете других. С какого это перепуга вы МОИ деньги другим перечисляете?

В этом и есть главный минус всяких РКЦ...
#
[QUOTE]Olga44Rus написал:
Это да, не отрицаю....Но у нас нет запрашиваемых ими сведений....и в 5 дней мы ни как не уложимся, чтобы предоставить (если это действительно необходимо) им их.....[/QUOTE]
Значит пошлите их...
#
[QUOTE]Olga44Rus написал:
При этом, начислением и получение денежных средств всегда занимались РСО самостоятельно. Через УК шли только ОДН/СОИ и все.[/QUOTE]
Исполнителем то вы были...
#
[QUOTE]Acturus написал:
Грубо работают ребята, для таких целей используются приоритетные коды услуг в расщеплении.[/QUOTE]
Не может быть никаких приоритетных кодов. Если РКЦ использует некие коды - то нарушает 253 ПП РФ и УКшка влетает благодаря таким умельцам на 600 000 за грубое нарушение лицензионных
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
у вас сейчас идет этап перехода на прямые?[/QUOTE]
там уже РСОшники работают и походу решили в судилище пойти... А данных то внезапно нет...
#
[QUOTE]Olga44Rus написал:
Юрист предложила направить жителям указанных квартир письменные запросы и ждать ответ.[/QUOTE]
Я бы послал в ж... с примерно таким текстом:

"Уважаемая РСО.

[B]Исчерпывающий[/B] список сведений, которые должны быть указаны в платежном документе на оплату ЖКУ приведены в п.69 354 ПП РФ. Указанный список не содержит паспортных данных собственников помещений в МКД. Кроме этого, наличие или отсутствие паспортных данных у исполнителя коммунальных услуг [B]никак не влияет[/B] на порядок расчета стоимости жилищно-коммунальных услуг, а значит факт отсутствия запрашиваемых данных [B]не может повлиять на правильность производимых расчетов[/B]. Поэтому ваша ссылка на компенсацию убытков РСО из-за отсутствия паспортных данных у собственников указанных в запросе квартир свидетельствует о [S]том, что ваши юристы дебилы и сами вы придурки наглые [/S] неправильной трактовке вами 354 ПП РФ.

В 354 ПП РФ указано, что потребитель коммунальных услуг обязан предоставлять паспортные данные только в случаях:
1) заключения договора на предоставление коммунальных услуг (пп."в" п.19 Правил);
2) ввода ИПУ в эксплуатацию (п.81 Правил).

Иных случаев, когда потребитель коммунальных услуг предоставляет исполнителю паспортные данные 354 ПП РФ не содержит. После перехода собственников помещений на прямые договоры с вашей [S]упоротой [/S]организацией, вы можете заключить письменные договоры с каждым потребителем коммунальных услуг и п[B]олучить запрашиваемые данные непосредственно от потребителей[/B].

В настоящее время УК не является исполнителем коммунальных услуг и оснований запрашивать паспортные данные у потребителей не имеет.

С [S]ненавистью [/S]уважением, УК Лютик"
#
Обещал статью - получите)))
#
[QUOTE]Леший написал:
Причем окрепший, загоревший и полный потенций.[/QUOTE]
Кварцевые лампы?

Мне вот интересно... СМИ пишут, что кто-то из чиновников заболел. Они думают, что народ пригорюнится от этого.  А потом выздоровел чиновник и все айда пить на радостях...


#
[QUOTE]Ялиса написал:
а чем мешает?[/QUOTE]
Душу тянет наверное))) По любому ж этих денег в заначке нет. Висят в виде кредиторки по 76му
#
[QUOTE]ykawka2015 написал:
Проблема - мы поздно одумались. Вовремя не включили в повестку ОСС. Дом уже ушел (недалеко,  у нас, но другое юр.лицо). Теперь не знаю, как избавиться от остатков по дому в бухучете.[/QUOTE]
Принесут протокол новый - избавитесь, а пока оснований для избавленьЯ нет))
#
[QUOTE]Ильич написал:
А ты не знал?Собственно, этим и живы. Так что милости просим...[/QUOTE]
Вот как живут зажравшиеся ТСЖшники))) Жители в курсе?
#
[QUOTE]ykawka2015 написал:
Подскажите, кто может.
Собственники МКД через ОСС проголосовали за  накопление средств от аренды ОИД (реклама, провайдеры). Дом решил  перейти в другую УК. Что делать с накоплениями, если на последнем ОСС не  приняли решения о судьбе данных средств. Средства "висят" на Кт 76.06[/QUOTE]
1. Деньги не ваши - практики валом.
2. Для бухучета должны быть основания отдать эти деньги в другую УК или жителям. Достаточно ОСС жителей этого дома.
3. Если передадите без оснований в другую УК - могут прицепиться налоговики, так как они могут это трактовать как безвозмездную передачу, которая по НК признается реализацией со всеми вытекающими последствиями
#
[QUOTE][URL=mailto:Antonenkonv2007@yandex.ru]Antonenkonv2007@yandex.ru[/URL] написал:
Я что-то запуталась..  скажите мне: обычные на бумаге голосования остались в силе или теперь все переехало только в ГИС и им подобное ( только электронное голосование)???[/QUOTE]
Остались. Онлайн-голосование - это по сути допник к обычному и допник не обязательный.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Что-то ни водку, ни колбасу, ни Hennessy взять ни разу без оплаты не удалось... [/QUOTE]
У тебя из труб Hennessy течет?
#
[QUOTE]K@trin написал:
Котельная в собственности застройщика, РСО на баланс брать не хочет, Пытаются передать ее нам (УК) в аренду. Раньше с таким вопросом не сталкивались![/QUOTE]
Я так понимаю котельная внезапно не вошла в состав общего имущества.

[QUOTE]K@trin написал:
1) Нужно ли нам защищать тариф? (мы должны будем приобретать ГАЗ, приготавливать Гкал и выставлять счета собственникам)[/QUOTE]
Если это не общее имущество - ДА.

[QUOTE]K@trin написал:
2)  Каким образом мы можем выставить собственникам в квитанциях компенсацию затрат застройщика на приобретение ГАЗа за прошлый период? (дело в том, что пока достраивался второй литер, первый отапливался за счет застройщика, а сдать котельную нам могут только сейчас, когда сданы оба корпуса!)[/QUOTE]
Никак. Застройщик попал на бабло и оснований выставить жителям нет, так как застройщик ни РСО и ни УК, а значит НИКТО...[QUOTE]K@trin написал:
Какие нормативные акты изучить?[/QUOTE]
Если все сделаете как написали - АПК РФ и УК РФ.
#
[QUOTE]Атос написал:
Всё хорошо и даже очень, только дорого. поэтому не устраивает такая схема в первую очередь голодранцев.В элитных посёлках где есть деньги   у людей, такая схема устраивает всех.[/QUOTE]
Вопрос в том, что в МКД сменить можно УК достаточно просто, а вот в поселках жители домов и таунов зачастую оказываются в заложниках у управляющей компании, которая хрен знает откуда появилась и самое главное непонятно по каким критериям устанавливает стоимость содержания.

Ни разу не слышал, чтобы в поселках народ голосовал на ОСС об утверждении тарифа на содержание ЧУЖОГО имущества. Сам дом в поселке строю сейчас и думаю у меня будет много общения с управляющей компанией.

Хотя, если честно, как только начинают появляться активисты, то поселок превращается из нормального в г..., в котором стоят убогие 100500метровые заборы и т.д.
#
А вот интересно, когда ОСС в электронном виде хотя бы 10% от общего числа занимать будут. Думаю годика 2-3 точно надо ждать
#
[QUOTE]Атос написал:
- у нас этого гуталина ну просто завались[/QUOTE]
Вы просто не в тренде))) Надо больше программ хороших и разных...

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!