new_year

Форум

burmistr

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

В России могут ввести уголовное наказание за подделку голосований жильцов
 
[QUOTE]Комментатор написал:
А почему это тебя удивляет? Ведь если ты говоришь, что 120 это много, а 7,5 в самый раз, то почему ты думаешь ,что шланг будет такой же, как и за 120?[/QUOTE]
Меня не удивляет, так как я знаю, что за 7,5 будет не шланг, а "диагностика" его отсутствия. То есть по факту осмотр)
ТСЖ отказывается принимать прибор учета ГВСи ХВС, Председатель ТСЖ отказывается принимать установленные приборы учета.
 
[QUOTE]rejection написал:
Если у кого-то была такая практика, поделитесь пожалуйста, спасибо![/QUOTE]
А вы за собственника против ТСЖ рубитесь?

Я бы на месте председателя тоже придумал бы способ как заставить поставить нормальный ИПУ, так как у одних АСКУ будет работать, а у этого нет. Это нормально по вашему?
В России могут ввести уголовное наказание за подделку голосований жильцов
 
[QUOTE]Комментатор написал:
А теперь представь: ты приехал менять шланг ГУР, а тебе поставили кусок садового шланга.А по документам (годовой отчёт) замена шланга ГУР была))[/QUOTE]
Ну это ужеж шарлатанство))
В России могут ввести уголовное наказание за подделку голосований жильцов
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Кто-то делает вид, что работает, а люди принимают отчёт молча. Это и есть мошенничество, поскольку через годик ОИ придет в негодность ввиду ненадлежащего содержания.мошенник срулит, а разгребать будет следующая УК[/QUOTE]
Тут двояко. Я недавно приехал в сервис поменять шланг ГУРа (травил) и в итоге пришлось сменить еще кучу всего. Меня предупредили, что если ограничатся шлангом, то я к ним приеду еще не раз.

А теперь представь ситуацию, когда УК предлагает перечень и ей говорят "Что-то мил человек дохрена"... Правильнее - послать и не брать дом, но это:
1) не всегда возможно (пресловутая ст.310 ГК РФ) так как до конца срока действия договора еще дофига.
2) жалко бросать то, что уже делал.

Тут правильнее было бы закрепить прямое указание, что УК делает лишь то, что оплачено и прописано в перечне (так живет вся Европа). А если УК предложила и её послали - выставлять потом по факту. Не нравится стоимость по факту - дуйте в суд.

РСО кстати так и прописали в 491 ПП РФ в части ОДПУ принудительно устанавливаемых по 261-ФЗ
Есть мнение. Алексей Макрушин о введении уголовной ответственности за подделку протоколов общего собрания
 
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/opinion/est-mnenie-aleksey-makrushin-o-vvedenii-ugolovnoy-otvetstvennosti-za-poddelku-protokolov-obshchego-s/]Есть мнение. Алексей Макрушин о введении уголовной ответственности за подделку протоколов общего собрания[/URL]

Как сообщает газета «Известия», ассоциация «ЖКХ и городская среда» подготовила законопроекты о введении уголовного наказания в России за фальсификацию протоколов голосований жильцов.   За подобные фальсификации предлагается ввести штраф в размере до 100 тыс. рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за один-два года, или ограничение свободы на срок до четырех лет.
[/QUOTE]
Если государство дало доступ к ЕСИА частным компаниям, вопрос с электронным голосованием давно бы уже решился. А так некрофилия с трупом ГИСа со стороны Минстроя в части ОСС на этой убогой платформе только...
В России могут ввести уголовное наказание за подделку голосований жильцов
 
[QUOTE]Комментатор написал:
а сейчас мы оправдываемся, когда нас обвиняют в раздувании тарифа. А должно быть наоборот - не я доказываю, что надо 120, а пусть несогласный найдет дурака за 7,5[/QUOTE]
На рынке всегда найдется тот, кто согласится за 7,5.

Причин несколько ([B]из моего опыта[/B]):
1) народ (население) тупо не готово платить. Нет у него денег, а Андрей Владимирович Чибиздец всем засрал уши, что УК за всё должно забесплатно.
2) УК рассуждают "мы десантники и никто кроме нас"... Спрашиваешь - нафиг этот МКД вам нужен. Ответ - "мы одна УК в этом городе".
3) отсутствие понимания экономики дома. В большинстве случаев, это когда в УК не понимают сколько денег/геморроя приносит конкретный МКД. Расчеты экономистов строятся на принципе "этому дала, этому не дала", когда экономист делит между домами кирпичи и прочее. Директору раз в год дают на коленке состряпанный отчет, который уже ничего поменять не может ибо время прекращения договора упущено.
4) стремление части УК тупо срубить бабла и ничего не делать (ну нет другого способа быстро заработать на МКД).
5) ...
В России могут ввести уголовное наказание за подделку голосований жильцов
 
[QUOTE]vsjpochta09 написал:
И по куда вонь этой засратой философии не начнёт отравлять утонченные нюхательные и иные отверстия её же апологетов, боюсь что этот "Воз" будет и ныне, и присно и во веки веков ТАМ!!![/QUOTE]
Люто плюсую...

[QUOTE]vsjpochta09 написал:
Давным давно пора внедрить формирование и утверждение тарифов на содрем и управление по аналогии как у РСОшников. Подготовили тариф, представили экономически обоснованный в тарифный надзорный орган (чтоб ни кто не "вонял" что им не надо блох травить и крышу делать), надзорный орган проверил, утвердил, и в путь.[/QUOTE]
Раньше так и было и называлось это экономической экспертизой...
В России могут ввести уголовное наказание за подделку голосований жильцов
 
[QUOTE]Ялиса написал:
это обман жителей. И сбор денег. за деньгами и пришли,[/QUOTE]
Ну согласись без молчаливого согласия властей такая ситуация невозможна в принципе...
В России могут ввести уголовное наказание за подделку голосований жильцов
 
[QUOTE]rabotagkh написал:
Создается впечатление о всероссийском переделе[/QUOTE]
Нет никакого всероссийского передела. Есть абсолютно тупой ЖК РФ и абсолютный пофигизм полимилиции, ГЖИ и иже с ними...

Идея с УК Всея Руси провалилась на просторах РФ. Инвестировать в дома со стороны УК - самоубийство, так как твои инвестиции ничем не защищены
Согласование смет на выполнение работ по текущему ремонту МКД с собственниками, Председатель Совета МКД требует согласовавыть с ним сметы на текущий ремонт общего имущества МКД. Должна ли упрвляющпя организация в обязательном порядке согласовывать сметы?
 
[QUOTE]Базарская Екатерина написал:
Председатель Совета МКД требует для обязательного согласования с ним сметы на текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязана ли управляющая организация представлять ему сметы? Как можно законно отказать?[/QUOTE]
Ну начнем с того, что председатель в данном случае никто. По ЖК принимать решение о проведении ремонта может только совет дома (и то при наличия решения ОСС)...
[QUOTE]Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;[/QUOTE]
По поводу предоставления смет:
1) формально по 491 ПП РФ вы [B]при утверждении размера платы [/B]должны представить обоснование размера платы.
2) что такое "обоснование" 491 ПП РФ не раскрывает, но можно сделать вывод, что это и есть расчет "почему покраска столько стоит".
3) после утверждения размера платы на ОСС (это когда у вас в перечне прям четко прописаны виды текущего ремонта) цена не обосновывается - ст.709 ГК РФ (цена твердая).
4) если же вы просто утвердили на ОСС текущий ремонт одной строкой - придется договариваться с советом дома.
Мытье окон - нормативы и требования
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Привлекаем промальпиниста.[/QUOTE]
Мы в свое время 2 раза в год (весна и осень) промальпинистов нанимали. Включали в стоимость СиР.
В России могут ввести уголовное наказание за подделку голосований жильцов
 
[QUOTE]Клабер написал:
Наказывать будут как обычно УК?[/QUOTE]
Ну тут как обычно. Вон в Магнитогорске появилась УК из пары человек, которая активно штампует протоколы и ГЖИ им активно включает дома в лицензии. Жалобы и прочее - все чиновникам пофигу. Поэтому, если это будет УК того, кого надо, то ничего не будет.

Если же житель целенаправленно подшаманит протокол (исходим из того, что как правило в самой УК особо никто ничего не подписывает и приносит подписанное), то вопросы будут к УКшке.
Мытье окон - нормативы и требования
 
[QUOTE]Леший написал:
Отголосовывать дополнительно стоимость высотных работ. Жильцам говорить что конструкция окон делает невозможным мойку в рамках обязательных работ.[/QUOTE]
Спорно. Требование в 170м есть про мытье окон - есть. А как это будет реализовывать УК жителей особо не колышет. Вы когда размер платы утверждали, чем думали?
Материал несущих стен, где это найти на ГИСе
 
[QUOTE]genix написал:
Спасибо за информацию, но я вот смотрю, что получено из Росреестра, а там нет в ее составе параметра "материал несущих стен". А прокуратура и суд требуют его размещения. И вот интересно, на основании чего они это требуют... и как это разместить. Вопрос в поддержку ГИС ЖКХ отправил.[/QUOTE]
А вы не знаете материал несущих стен у МКД? В ГИСе перечень то закрытый... Выберите нужное, да и всё...
и снова ОДН и огромные счета
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
в нашем случае реализован ли случай "управление управляющей организацией" или же "выбранный способ  управления не реализован"?С одной стороны, админы нас назначили, с другой, жители, как выбрали в 2015т году ушедшую уо, так больше ничего и не решали, а собрание админов по выбору способа управления в феврале 2021 года проигнорили....[/QUOTE]
Если дом в лицензии, то плевать на то, как он там появился - у вас есть лицензионное требование на заключение договора с РСО...
ИПУ истек строк поверки
 
[QUOTE]Комментатор написал:
ИПУ поверен с 6 апреля, как будете мне начислять апрель-сентябрь и часть октября, если допускает, что поверка это ввод в эксплуатацию?[/QUOTE]
Чой то...
ИПУ истек строк поверки
 
[QUOTE]Ина_Я написал:
Меня больше интересует обратное, когда счетчик поверили в октябре, но пломба, допустим, имеется и не нарушена, на каком основании с апреля по октябрь нужно делать перерасчет?[/QUOTE]
Формально, в апреле у ИПУ закончилась поверка. Именно в апреле и значит апрель по среднему, так как ИПУ должен отработать полный месяц.

После поверки собственник должен его ввести в эксплуатацию заново.
[QUOTE]81(14). Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил. [/QUOTE]
В заявке собственника должны быть показания на момент поверки
[QUOTE]81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
В заявке указывается следующая информация:
[B]показания прибора учета на момент его установки[/B];[/QUOTE]
Поэтому, если собственник поверил в апреле, но не предоставил вам вовремя данные о поверке, в заявке будут реальные данные и потребитель не пострадает.

Если же припер позднее, хоть и поверил в апреле - основания для перерасчета спорные, так как мало поставить/поверить ИПУ, надо его еще и ввести.
ОПЯТЬ ОТГОЛОСКИ СССР., Потеплело! Активизировался вирус СССР, но уже мутированный, конституцию СССР скрестили с Российским законодательством. Чего-то надо ответить.
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
У нас справки из КВД требовали перед допуском в квартиру.[/QUOTE]
А чем вы в квартире планировали заниматься?
Обсуждение сервиса запроса выписок из Росреестра
 
[QUOTE]Алексей Стародумов написал:
Добрый день. Хорошо хоть прояснили, а то все намертво в начальном статусе стоит и непонятно в чём могло быть, теперь мы в курсе, спасибо за инфу!  [/QUOTE]
Мы больше сотрудников РР заинтересованы в его стабильной работе))
Обсуждение сервиса запроса выписок из Росреестра
 
[QUOTE]Алексей Стародумов написал:
Добрый день.  [URL=https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553&p=93053]burmistr[/URL] я вам в личку написал сообщения от 14.05.2021 года, по нашей проблеме, не связывались с техподдержкой? все выписки стоят в статусе оплачен и сдвигов нет пока.[/QUOTE]
ГИС труп... Сегодня ожидаем, что данные первичных запросов по помещениям подтянутся. Там очередь конская из запросов стоит...
Обсуждение сервиса запроса выписок из Росреестра
 
[QUOTE]Elenata написал:
Возлагаем  на  сервис  большие  надежды. С тех  пор,  как  в  РР  стало  возможно заказать не  более одной  выписки  в  пять  минут,  работать  с  ним   напрямую совершенно невозможно[/QUOTE]
ГИС уже 5 дней как труп... Сейчас запустился поиск по базе РР, но сам запрос пока не работает...

Непонятно, что за фигня в РР творится...
Организациям ЖКХ могут дать доступ к персональным данным
 
[QUOTE]саныч написал:
А в какой суд подавать мне как добросовестному участнику процесса? Начнется вал судебных приказов по месту нахождения недвижимости, а потом неизбежный откат "в связи с многочисленными жалобами граждан".[/QUOTE]
тут только через территориальную подсудность по договору управления... А так, да... Идея неплохая, но как обычно через ж... сделают (если вообще сделают).
ОПЯТЬ ОТГОЛОСКИ СССР., Потеплело! Активизировался вирус СССР, но уже мутированный, конституцию СССР скрестили с Российским законодательством. Чего-то надо ответить.
 
[QUOTE]Алексеич написал:
Я  ответил, что заявление со всеми остальными обращениями, так как мы не имеем специального образования  и соответственно отсутствует необходимый вид деятельности для ответа на Ваши вопросы, отправлены по подведомственности в психиатрическую лечебницу.[/QUOTE]
Злой ты и некультурный...
Организациям ЖКХ могут дать доступ к персональным данным
 
[QUOTE]саныч написал:
И шо, эти поцы имеют мне сказать, что МВД (ФМС) данные о регистрации лиц по месту жительства/временного пребывания в ГИС загрузило? А может еще и все паспортные данные собственников? Ха![/QUOTE]
А при чем тут ГИС? ГИС по сути запрашивает данные от РР с определенной периодичностью. Но, к примеру, РР уже 4 дня передает 503-ю ошибку и значит хрен ты от него получишь данные. А тут же, насколько я понимаю будет и сейчас не работающая связка "Мертвый РР" - "Дохлый ГИС" - УК
ОПЯТЬ ОТГОЛОСКИ СССР., Потеплело! Активизировался вирус СССР, но уже мутированный, конституцию СССР скрестили с Российским законодательством. Чего-то надо ответить.
 
[QUOTE]Алексеич написал:
Что ответить?[/QUOTE]
Эти дебилы не в курсе, что 731-е отменили)))

Напиши "Идите в жопу". Формально ты им ответишь и штрафа точно не будет, если ответ в течение 10 дней.
Чур меня (Михаил Мень)! )))
 
[QUOTE]Леший написал:
Скорей развалимся мы чем появится что то новое[/QUOTE]
ЖКХ никогда не развалится
Организациям ЖКХ могут дать доступ к персональным данным
 
Только что по бизнес.фм говорили, что государство готовит возможность доступа к общедоступным данным официальный. Общедоступные данные будут бесплатными, а остальные (РР думаю туда попадет) платными.

Посмотрим, что из этого получится, так как про доступ коммерческих компаний в урезанном виде в ЕСИА говорят уже года 4, а воз и ныне там.
Чур меня (Михаил Мень)! )))
 
А за мешок картошки - 2 года.

А в отношении Навального - упаковали за дело, которое было аж с 2008 года. Но тут, вы понимаете, другое)))

З/Ы Чем больше таких случаев в стране - тем лучше, я считаю. Быстрее все развалится нафиг и может что-нибудь новое будет.
Обсуждение сервиса запроса выписок из Росреестра
 
[QUOTE]Elenata написал:
Здравствуйте. Вчера  написала. К сожалению,  все  без  изменений[/QUOTE]
Смотрим сейчас. Я отпишусь. РР тупит жестко...

p/s вы добавили дом, но не запросили по нему список помещений. Мы за вас запросили его только что. Как только придут данные с РР по помещениям - можно будет дернуть выписки. Мониторьте в сервисе, там статус сменится
Можно ли начислять пени нежилым помещениям и владельцам машиномест
 
[QUOTE]АРоманов написал:
Поэтому если такой вопрос возникает, то нужно смотреть что в реальности кроется под "обслуживанием машиноместа", чем установлена плата, какие отношения, что в нее входит и.т.д.Может у вас реально машиноместо обслуживают  за нее ( к примеру уборка площади самого машино-места - это же не содержание ОИ), а не общее имущество.[/QUOTE]
+1000500%
#
[QUOTE]Комментатор написал:
А почему это тебя удивляет? Ведь если ты говоришь, что 120 это много, а 7,5 в самый раз, то почему ты думаешь ,что шланг будет такой же, как и за 120?[/QUOTE]
Меня не удивляет, так как я знаю, что за 7,5 будет не шланг, а "диагностика" его отсутствия. То есть по факту осмотр)
#
[QUOTE]rejection написал:
Если у кого-то была такая практика, поделитесь пожалуйста, спасибо![/QUOTE]
А вы за собственника против ТСЖ рубитесь?

Я бы на месте председателя тоже придумал бы способ как заставить поставить нормальный ИПУ, так как у одних АСКУ будет работать, а у этого нет. Это нормально по вашему?
#
[QUOTE]Комментатор написал:
А теперь представь: ты приехал менять шланг ГУР, а тебе поставили кусок садового шланга.А по документам (годовой отчёт) замена шланга ГУР была))[/QUOTE]
Ну это ужеж шарлатанство))
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Кто-то делает вид, что работает, а люди принимают отчёт молча. Это и есть мошенничество, поскольку через годик ОИ придет в негодность ввиду ненадлежащего содержания.мошенник срулит, а разгребать будет следующая УК[/QUOTE]
Тут двояко. Я недавно приехал в сервис поменять шланг ГУРа (травил) и в итоге пришлось сменить еще кучу всего. Меня предупредили, что если ограничатся шлангом, то я к ним приеду еще не раз.

А теперь представь ситуацию, когда УК предлагает перечень и ей говорят "Что-то мил человек дохрена"... Правильнее - послать и не брать дом, но это:
1) не всегда возможно (пресловутая ст.310 ГК РФ) так как до конца срока действия договора еще дофига.
2) жалко бросать то, что уже делал.

Тут правильнее было бы закрепить прямое указание, что УК делает лишь то, что оплачено и прописано в перечне (так живет вся Европа). А если УК предложила и её послали - выставлять потом по факту. Не нравится стоимость по факту - дуйте в суд.

РСО кстати так и прописали в 491 ПП РФ в части ОДПУ принудительно устанавливаемых по 261-ФЗ
#
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/opinion/est-mnenie-aleksey-makrushin-o-vvedenii-ugolovnoy-otvetstvennosti-za-poddelku-protokolov-obshchego-s/]Есть мнение. Алексей Макрушин о введении уголовной ответственности за подделку протоколов общего собрания[/URL]

Как сообщает газета «Известия», ассоциация «ЖКХ и городская среда» подготовила законопроекты о введении уголовного наказания в России за фальсификацию протоколов голосований жильцов.   За подобные фальсификации предлагается ввести штраф в размере до 100 тыс. рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за один-два года, или ограничение свободы на срок до четырех лет.
[/QUOTE]
Если государство дало доступ к ЕСИА частным компаниям, вопрос с электронным голосованием давно бы уже решился. А так некрофилия с трупом ГИСа со стороны Минстроя в части ОСС на этой убогой платформе только...
#
[QUOTE]Комментатор написал:
а сейчас мы оправдываемся, когда нас обвиняют в раздувании тарифа. А должно быть наоборот - не я доказываю, что надо 120, а пусть несогласный найдет дурака за 7,5[/QUOTE]
На рынке всегда найдется тот, кто согласится за 7,5.

Причин несколько ([B]из моего опыта[/B]):
1) народ (население) тупо не готово платить. Нет у него денег, а Андрей Владимирович Чибиздец всем засрал уши, что УК за всё должно забесплатно.
2) УК рассуждают "мы десантники и никто кроме нас"... Спрашиваешь - нафиг этот МКД вам нужен. Ответ - "мы одна УК в этом городе".
3) отсутствие понимания экономики дома. В большинстве случаев, это когда в УК не понимают сколько денег/геморроя приносит конкретный МКД. Расчеты экономистов строятся на принципе "этому дала, этому не дала", когда экономист делит между домами кирпичи и прочее. Директору раз в год дают на коленке состряпанный отчет, который уже ничего поменять не может ибо время прекращения договора упущено.
4) стремление части УК тупо срубить бабла и ничего не делать (ну нет другого способа быстро заработать на МКД).
5) ...
#
[QUOTE]vsjpochta09 написал:
И по куда вонь этой засратой философии не начнёт отравлять утонченные нюхательные и иные отверстия её же апологетов, боюсь что этот "Воз" будет и ныне, и присно и во веки веков ТАМ!!![/QUOTE]
Люто плюсую...

[QUOTE]vsjpochta09 написал:
Давным давно пора внедрить формирование и утверждение тарифов на содрем и управление по аналогии как у РСОшников. Подготовили тариф, представили экономически обоснованный в тарифный надзорный орган (чтоб ни кто не "вонял" что им не надо блох травить и крышу делать), надзорный орган проверил, утвердил, и в путь.[/QUOTE]
Раньше так и было и называлось это экономической экспертизой...
#
[QUOTE]Ялиса написал:
это обман жителей. И сбор денег. за деньгами и пришли,[/QUOTE]
Ну согласись без молчаливого согласия властей такая ситуация невозможна в принципе...
#
[QUOTE]rabotagkh написал:
Создается впечатление о всероссийском переделе[/QUOTE]
Нет никакого всероссийского передела. Есть абсолютно тупой ЖК РФ и абсолютный пофигизм полимилиции, ГЖИ и иже с ними...

Идея с УК Всея Руси провалилась на просторах РФ. Инвестировать в дома со стороны УК - самоубийство, так как твои инвестиции ничем не защищены
#
[QUOTE]Базарская Екатерина написал:
Председатель Совета МКД требует для обязательного согласования с ним сметы на текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязана ли управляющая организация представлять ему сметы? Как можно законно отказать?[/QUOTE]
Ну начнем с того, что председатель в данном случае никто. По ЖК принимать решение о проведении ремонта может только совет дома (и то при наличия решения ОСС)...
[QUOTE]Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;[/QUOTE]
По поводу предоставления смет:
1) формально по 491 ПП РФ вы [B]при утверждении размера платы [/B]должны представить обоснование размера платы.
2) что такое "обоснование" 491 ПП РФ не раскрывает, но можно сделать вывод, что это и есть расчет "почему покраска столько стоит".
3) после утверждения размера платы на ОСС (это когда у вас в перечне прям четко прописаны виды текущего ремонта) цена не обосновывается - ст.709 ГК РФ (цена твердая).
4) если же вы просто утвердили на ОСС текущий ремонт одной строкой - придется договариваться с советом дома.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Привлекаем промальпиниста.[/QUOTE]
Мы в свое время 2 раза в год (весна и осень) промальпинистов нанимали. Включали в стоимость СиР.
#
[QUOTE]Клабер написал:
Наказывать будут как обычно УК?[/QUOTE]
Ну тут как обычно. Вон в Магнитогорске появилась УК из пары человек, которая активно штампует протоколы и ГЖИ им активно включает дома в лицензии. Жалобы и прочее - все чиновникам пофигу. Поэтому, если это будет УК того, кого надо, то ничего не будет.

Если же житель целенаправленно подшаманит протокол (исходим из того, что как правило в самой УК особо никто ничего не подписывает и приносит подписанное), то вопросы будут к УКшке.
#
[QUOTE]Леший написал:
Отголосовывать дополнительно стоимость высотных работ. Жильцам говорить что конструкция окон делает невозможным мойку в рамках обязательных работ.[/QUOTE]
Спорно. Требование в 170м есть про мытье окон - есть. А как это будет реализовывать УК жителей особо не колышет. Вы когда размер платы утверждали, чем думали?
#
[QUOTE]genix написал:
Спасибо за информацию, но я вот смотрю, что получено из Росреестра, а там нет в ее составе параметра "материал несущих стен". А прокуратура и суд требуют его размещения. И вот интересно, на основании чего они это требуют... и как это разместить. Вопрос в поддержку ГИС ЖКХ отправил.[/QUOTE]
А вы не знаете материал несущих стен у МКД? В ГИСе перечень то закрытый... Выберите нужное, да и всё...
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
в нашем случае реализован ли случай "управление управляющей организацией" или же "выбранный способ  управления не реализован"?С одной стороны, админы нас назначили, с другой, жители, как выбрали в 2015т году ушедшую уо, так больше ничего и не решали, а собрание админов по выбору способа управления в феврале 2021 года проигнорили....[/QUOTE]
Если дом в лицензии, то плевать на то, как он там появился - у вас есть лицензионное требование на заключение договора с РСО...
#
[QUOTE]Комментатор написал:
ИПУ поверен с 6 апреля, как будете мне начислять апрель-сентябрь и часть октября, если допускает, что поверка это ввод в эксплуатацию?[/QUOTE]
Чой то...
#
[QUOTE]Ина_Я написал:
Меня больше интересует обратное, когда счетчик поверили в октябре, но пломба, допустим, имеется и не нарушена, на каком основании с апреля по октябрь нужно делать перерасчет?[/QUOTE]
Формально, в апреле у ИПУ закончилась поверка. Именно в апреле и значит апрель по среднему, так как ИПУ должен отработать полный месяц.

После поверки собственник должен его ввести в эксплуатацию заново.
[QUOTE]81(14). Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил. [/QUOTE]
В заявке собственника должны быть показания на момент поверки
[QUOTE]81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
В заявке указывается следующая информация:
[B]показания прибора учета на момент его установки[/B];[/QUOTE]
Поэтому, если собственник поверил в апреле, но не предоставил вам вовремя данные о поверке, в заявке будут реальные данные и потребитель не пострадает.

Если же припер позднее, хоть и поверил в апреле - основания для перерасчета спорные, так как мало поставить/поверить ИПУ, надо его еще и ввести.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
У нас справки из КВД требовали перед допуском в квартиру.[/QUOTE]
А чем вы в квартире планировали заниматься?
#
[QUOTE]Алексей Стародумов написал:
Добрый день. Хорошо хоть прояснили, а то все намертво в начальном статусе стоит и непонятно в чём могло быть, теперь мы в курсе, спасибо за инфу!  [/QUOTE]
Мы больше сотрудников РР заинтересованы в его стабильной работе))
#
[QUOTE]Алексей Стародумов написал:
Добрый день.  [URL=https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553&p=93053]burmistr[/URL] я вам в личку написал сообщения от 14.05.2021 года, по нашей проблеме, не связывались с техподдержкой? все выписки стоят в статусе оплачен и сдвигов нет пока.[/QUOTE]
ГИС труп... Сегодня ожидаем, что данные первичных запросов по помещениям подтянутся. Там очередь конская из запросов стоит...
#
[QUOTE]Elenata написал:
Возлагаем  на  сервис  большие  надежды. С тех  пор,  как  в  РР  стало  возможно заказать не  более одной  выписки  в  пять  минут,  работать  с  ним   напрямую совершенно невозможно[/QUOTE]
ГИС уже 5 дней как труп... Сейчас запустился поиск по базе РР, но сам запрос пока не работает...

Непонятно, что за фигня в РР творится...
#
[QUOTE]саныч написал:
А в какой суд подавать мне как добросовестному участнику процесса? Начнется вал судебных приказов по месту нахождения недвижимости, а потом неизбежный откат "в связи с многочисленными жалобами граждан".[/QUOTE]
тут только через территориальную подсудность по договору управления... А так, да... Идея неплохая, но как обычно через ж... сделают (если вообще сделают).
#
[QUOTE]Алексеич написал:
Я  ответил, что заявление со всеми остальными обращениями, так как мы не имеем специального образования  и соответственно отсутствует необходимый вид деятельности для ответа на Ваши вопросы, отправлены по подведомственности в психиатрическую лечебницу.[/QUOTE]
Злой ты и некультурный...
#
[QUOTE]саныч написал:
И шо, эти поцы имеют мне сказать, что МВД (ФМС) данные о регистрации лиц по месту жительства/временного пребывания в ГИС загрузило? А может еще и все паспортные данные собственников? Ха![/QUOTE]
А при чем тут ГИС? ГИС по сути запрашивает данные от РР с определенной периодичностью. Но, к примеру, РР уже 4 дня передает 503-ю ошибку и значит хрен ты от него получишь данные. А тут же, насколько я понимаю будет и сейчас не работающая связка "Мертвый РР" - "Дохлый ГИС" - УК
#
[QUOTE]Алексеич написал:
Что ответить?[/QUOTE]
Эти дебилы не в курсе, что 731-е отменили)))

Напиши "Идите в жопу". Формально ты им ответишь и штрафа точно не будет, если ответ в течение 10 дней.
#
[QUOTE]Леший написал:
Скорей развалимся мы чем появится что то новое[/QUOTE]
ЖКХ никогда не развалится
#
Только что по бизнес.фм говорили, что государство готовит возможность доступа к общедоступным данным официальный. Общедоступные данные будут бесплатными, а остальные (РР думаю туда попадет) платными.

Посмотрим, что из этого получится, так как про доступ коммерческих компаний в урезанном виде в ЕСИА говорят уже года 4, а воз и ныне там.
#
А за мешок картошки - 2 года.

А в отношении Навального - упаковали за дело, которое было аж с 2008 года. Но тут, вы понимаете, другое)))

З/Ы Чем больше таких случаев в стране - тем лучше, я считаю. Быстрее все развалится нафиг и может что-нибудь новое будет.
#
[QUOTE]Elenata написал:
Здравствуйте. Вчера  написала. К сожалению,  все  без  изменений[/QUOTE]
Смотрим сейчас. Я отпишусь. РР тупит жестко...

p/s вы добавили дом, но не запросили по нему список помещений. Мы за вас запросили его только что. Как только придут данные с РР по помещениям - можно будет дернуть выписки. Мониторьте в сервисе, там статус сменится
#
[QUOTE]АРоманов написал:
Поэтому если такой вопрос возникает, то нужно смотреть что в реальности кроется под "обслуживанием машиноместа", чем установлена плата, какие отношения, что в нее входит и.т.д.Может у вас реально машиноместо обслуживают  за нее ( к примеру уборка площади самого машино-места - это же не содержание ОИ), а не общее имущество.[/QUOTE]
+1000500%

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!