crm

До семинара в Сочи осталось

  • 1
  • 0
  • 3
дня

Форум

burmistr

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Шесть статей про взыскание задолженности
 
[QUOTE]Татьяна Михайловна написал:
Это все хорошо, полезные статьи. Но есть одна самая большая проблема, это когда у должников нет официальных доходов.[/QUOTE]
Мы эту проблему решить не может, а тот кто может занят всем подряд, кроме доходов населения)))
Нужна помощь сметчиков и прочих знающих людей по ГЭСНам
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Поделитесь, как вы осмечиваете работы по замене вентилей и участков трубопроводов на системе ХВС и ГВС (без отопления) в части работ по сливу/наполнению стояков. Нигде не можем найти сметные нормы. [/QUOTE]
Что мешает сделать хронометраж (вот вам и затраты на ФОТ) + посчитать объем воды в стояке (вот вам материальные затраты)
Капитальный ремонт и плата за повторную опломбировку ИПУ И ОДПУ
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
И как с этим бороться?[/QUOTE]
Надо посмотреть ваш договор с РСО - что там написано про пломбировку + правила коммерческого учета.

А по поводу обоснованности - официальный запрос им и потом, как вариант, жалоба в ФАС (не факт, что поможет)
Новые Госты по управлению МКД
 
[QUOTE]саныч написал:
Воистину: "Кто знает - делает. Кто не знает - учит." Я так понимаю, есть где-то негласный запрет по допуску практикующих специалистов к созданию нормативки. По крайней мере в ЖКХ точно.[/QUOTE]
Ну в данном случае более чем странный документ, который регулирует то, что регулируется тупо рынком и уже по сути урегулировано 416 ПП РФ и 491 ПП РФ:
1) перечень должен содержать объемы, периодичность работы и стоимость
2) житель может требовать обоснования размера платы (каждой строки), а как обосновывать решают стороны договора, а не межгалактический институт.
3) ...

С учетом того, что ГОСТы 2014 года так и остались мертворожденным детищем, тут я думаю будет такая же фигня, если только их не начнут раскручивать (через СМИ и штрафы естественно).
Капитальный ремонт и плата за повторную опломбировку ИПУ И ОДПУ
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
Законно это? Откуда такая сумма - 8000 руб?![/QUOTE]
Ну эта стоимость ничем не регулируется, так же как и стоимость повторной пломбировки ИПУ. Могут и 80 000 сделать.
Новые Госты по управлению МКД
 
Там надо вдумчиво почитать... Может в выходные сяду посмотрю. Пока завал...
Новые Госты по управлению МКД
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
...разбор в студию...или вэбинар, после того, как примут...[/QUOTE]
Там авторы, которые работают за бюджетные деньги (ну не верю я в альтруизм) написали, что использовать Госты пока нельзя))))

Видимо И.П. Маликова хочет как разработчик денеХ заработать на семинарах/вебинарах...

Проведу вебинар и засудят меня гады))
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
висит запрос с 26 числа в статусе "оплачен"[/QUOTE]
В ТП писали? Напишите в личку мне - я пну запрос
Новые Госты по управлению МКД
 
Пробежал Гост по обоснованию размера платы - трешачок не имеющий отношения к реалиям. 99% УК к этому не готово, равно как и собственники помещений...
Новые Госты по управлению МКД
 
На сайте НЖК опубликовали новые проекты Гостов по управлению МКД[QUOTE][LIST]
[*]ГОСТ Р «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами.
[/LIST]

Общие требования» (1.9.393-1.033.22) Национальный стандарт устанавливает необходимые организационно-технические мероприятия, включаемые в процесс управления многоквартирным домом, и рекомендации по взаимодействию между собственниками помещений в многоквартирном доме и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом в целях выполнения таких мероприятий.

[LIST]
[*]ГОСТ Р «Услуги управления многоквартирными домами. Обоснование финансовых потребностей, необходимых для содержания общего имущества многоквартирного дома при управлении многоквартирным домом управляющей организацией» (1.9.393-1.034.22)
[/LIST]

Объектом стандартизации является порядок исполнения требований к представлению лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, предложений собственникам помещений в многоквартирном доме в целях определения расходов собственников на содержание общего имущества многоквартирного дома с учетом соблюдения требований к его надлежащему содержанию, а также в целях обеспечения доступности несения собственниками таких расходов.

[LIST]
[*]ГОСТ Р «Услуги управления многоквартирными домами. Регулирование органами местного самоуправления организационных требований к определению размера платы за содержание жилого помещения при управлении многоквартирным домом управляющей организацией» (1.9.393-1.035.22)
[/LIST]

Стандарт устанавливает методические инструменты, позволяющие обеспечить признание определяемых органами местного самоуправления размеров платы за содержание жилого помещения отвечающими требованиям их технико-экономического обоснования.

[/QUOTE]
Разработчики ФГБУ «Российский институт стандартизации» совместно с «Институтом управления ЖКХ» (Маликова И.П.)

Сам проект во вложении

P/S Пока не читал, но сегодня мне сказали, что ждем в 2023 году...

Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
всем доброго, нет новостей. когда РР заработает? нужна выписка к 9 числу...[/QUOTE]
Вроде работает...
Вопросы по работе в CRM системе
 
Цитата
sitiservis2013@inbox.ru написал:
Добрый вечер, полностью согласна с Екатериной . Формирование и массовая печать квитанций неудобна. Домов много и тратиться очень много времени на печать. Желательно исправить этот момент в квартплате.
В новой версии будем это исправлять. Проблема в том, что браузеры не особо поддерживают массовую печать с экрана, а винда больше 15 файлов за раз не печатает.

Поэтому народ пользуется бесплатной версией программы https://www.print-conductor.ru/download
До конца года квитанции за ЖКУ появятся на госуслугах. Образец отказа от бумажной квитанции
 
[QUOTE]Guest написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13280&online=Y&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80]Константиныч[/URL], Ну что Вы так волнуетесь. В этой статье нет ссылок на какие-либо Постановления РФ. Представленный материал - частное мнение Бурбистр.ру
[/QUOTE]
Ну не совсем частное - СМИ как никак...

[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Теперь на исполнителей, читай на управляющие компании, возложат дополнительную обязанность размещать информацию на Госуслугах?[/QUOTE]
К Госуслугам доступа точно не будет - с ГИСа я так понимаю тянуть будут через API
КРСОИ по ОДПУ
 
[QUOTE]Джули написал:
А летом? Вам тепловики вообще ничего не выставляют? ОДПУ на тепло есть?[/QUOTE]
Это ни на что не влияет, так как то, что тепловики не выставляют - не значит что водоканал не выставит.
КРСОИ по ОДПУ
 
[QUOTE]Джули написал:
а если они сами готовят ГВС, почему нет?[/QUOTE]
Потому, что ЖК + 491 ПП РФ прямо говорят, что если есть техническая возможность предоставления услуги ГВС - значит есть КРСОИ. Глянь нормативы по регионам к примеру - там указано, что КРСОИ есть и при самостоятельном приготовлении и при ИТП и при обычной четырехтрубке.

Ну возьмут они и не выставят - получат убытки, так как РСО абсолютно правомерно выставит им...
КРСОИ по ОДПУ
 
[QUOTE]Анна Чащина написал:
Все поставить в КРСОИ ХВС или поделить часть в КРСОИ ХВС, а часть в КРСОИ ГВС?[/QUOTE]
Разделять на КРСОИ на ХВС и ГВС, так как иначе вы не "пролезете" по нормативу - вам выставлять будут больше, а вы будете только КРСОИ ХВС.

Объемы КРСОИ ГВС (в части холодной воды) куда денете, которые вам РСО выставляют???
КРСОИ по ОДПУ
 
[QUOTE]Анна Чащина написал:
При закрытой (централизованной) системе горячего водоснабжения горячая вода из тепловой сети используется исключительно для отопления, а горячее водоснабжение обеспечивается по отдельному контуру или осуществляется путем подогрева водопроводной питьевой воды в центральных тепловых пунктах (ЦТП)[/QUOTE]
При закрытой системе у вас по сути один ввод ХВС. При этом факт наличия/отсутствия ОДПУ никак не влияет на наличие КРСОИ - КРСОИ есть всегда. Другого варианта ответа, кроме описанного мной вы не получите - их тупо нет.

Хотите, чтобы считалось по другому - ставьте ОДПУ на ХВС.

З/Ы горячая вода для отопления использоваться не может по определению - тепловая энергия ДА, горячая вода - НЕТ
КРСОИ по ОДПУ
 
[QUOTE]Анна Чащина написал:
ОДПУ ХВС нет[/QUOTE]
Значит вам должны выставлять по формуле Площадь МОП * (норматив потребления ХВС КРСОИ + норматив потребления ГВС КРСОИ) * тариф * 1,1 (повышающий коэффициент по 124 ПП РФ).

Не благодарите)))
КРСОИ по ОДПУ
 
[QUOTE]Анна Чащина написал:
Зато поставщик холодной воды предъявляет двойной КРСОИ ХВС (норматив) и ХВС на ГВС (норматив).[/QUOTE]
ОДПУ я так понимаю на ХВС нет?
КРСОИ по ОДПУ
 
[QUOTE]Анна Чащина написал:
при закрытой схеме КРСОИ ГВС =0[/QUOTE]
А почему вы решили, что ноль? КРСОИ есть всегда и везде и представить себе ситуацию, что КРСОИ нулевое невозможно.

В новых правилах 491 ПП РФ (с сентября 2022 которые) нулевое КРСОИ выставляется, если по факту КРСОИ минусовое и в квитанциях ноль.
Изменение в 491, Вышло новое постановление
 
[QUOTE]Джули написал:
У меня целый микрорайон так: фонари размещены на МКД, запитаны отдельной кабельной линией, обслуживает муниципалитет. А все потому, что не общедомовое имущество, даже если на доме размещается.[/QUOTE]
Абсолютно верно...

[QUOTE]

Минтопэнерго 06.10.1999 утверждены "Правила устройства электроустановок. Раздел 6. Электрическое освещение. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.1, 7.2" (далее - Правила устройства электроустановок). Наружное освещение регулируется гл. 6.3 указанных Правил.

Согласно п. п. 6.3.1, 6.3.2 Правил устройства электроустановок для наружного освещения могут применяться любые источники света.

Осветительные приборы наружного освещения (светильники, прожекторы) могут устанавливаться на специально предназначенных для такого освещения опорах, а также на опорах воздушных линий до 1 кВ, опорах контактной сети электрифицированного городского транспорта всех видов токов напряжением до 600 В, [B]стенах и перекрытиях зданий и сооружений[/B], мачтах (в том числе мачтах отдельно стоящих молниеотводов), технологических эстакадах, площадках технологических установок и дымовых труб, парапетах и ограждениях мостов и транспортных эстакад, на металлических, железобетонных и других конструкциях зданий и сооружений независимо от отметки их расположения, могут быть подвешены на тросах, укрепленных на стенах зданий и опорах, а также установлены на уровне земли и ниже.

[/QUOTE]

Вопросы по работе в CRM системе
 
Цитата
Екатерина Б написал:
Всем доброго дня!Как сформировать квитанции одним файлом? то есть один дом = один файл, или все дома = один файл. Не может же быть такого, чтобы все распечатывали по одной квитанции...
Файлы квитанций формируются в разрезе ЛС - пользователь их может скачать в своём ЛК. Делали ранее общий файл, но столкнулись с тем, что в доме может быть 1300 ЛС и получается нереально здоровый файл, так как система позволяет, в частности, в шаблон квитанции ставить логотипы и прочие графические элементы
Вопросы по работе в CRM системе
 
Цитата
Екатерина Б написал:
И второй вопрос, о компетенции службы поддержки.
При оформлении онлайн кассы возник вопрос работает ли Бурмистр с Атолом, ответили, что да. Мы все оформили (читай затратили время, нервы, деньги) и сегодня выясняется, что с Атолом Бурмистр не работает. До выпуска квитанций осталось 3 дня...
Сегодня впервые пожалела, что решила вести расчеты через Бурмистр. Насколько удобная и проработанная диспетчерская служба, настолько же не проработаны расчеты...
Мы работаем через партнера - Комтет-касса. Они кассы Атол подключают оперативно.
Изменение в 491, Вышло новое постановление
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Это было бы ОЧЕНЬ хорошо. Но какой НПА это фиксирует?[/QUOTE]
Судя по практике судебной, УК платит за освещение территории (не берем лампочку у входа):
1) если освещение придомовой сделано застройщиком на деньги жителей
2) если запитано от ВРУ дома
3) если есть договор с РСО

Если этих условий нет - тогда муниципалы.

НОООООО... В законе об ОМСУ написано, что освещение территории муниципального образования может регулироваться через правила благоустройства, а там как известно всё вешают на УК и ТСЖ
Законопроект о ЕГРН
 
То, что прошло первое чтение - не значит, что пройдет дальше в таком же виде... Кучу "революционных" законопроектов так и оставили в первом чтении.

По сути, при принятии "ляжет" взыскание у РСО в том числе (Газпорн, РО по ТКО, энергетики и т.д.). Сейчас лобби подключится...
Платежный агент или нет?
 
[QUOTE]Ольга Ведренцева написал:
Уважаемые специалисты! Помогите пожалуйста с проводками по аренде помещений в моп по агентскому договору у агента (ТСН).Мы выставляем арендаторам реализацию, а затем рассчитываемся с собственниками (принципалами) согласно их долям (по агентскому договору),  далее принципал переводит нам агентское вознаграждение. [/QUOTE]
Что значит выставляете реализацию??? Напишите свои проводки, чтобы понимать, что сделано.
Переброска тарифа, с одной статьи на другую
 
[QUOTE]vika12 написал:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы новички в этом деле. Собственниками был утверждён тариф в этом году в феврале, могут ли сейчас собственники внутри тарифа сделать переброску с одной статьи расходов на другую не меняя общую сумму? Например с уборки перекинуть 1 руб на аварийку? И если можно, то как это правильно оформить?[/QUOTE]
Ну тут не всё так просто.
1) Если говорим про текущий ремонт - только через ОСС можно голосованием (ограничение наложено по сути ЖК РФ)
2) Если про содержание - аналогично, через ОСС. Но как таковая "переброска" - это просто новое утверждение размера платы, когда одна статья уменьшается, а вторая - увеличивается.

Через ДУ провернуть п.2 по идее можно, но это по сути один из вариантов индексации.
Минстрой пересмотрит систему платы за отопление
 
[QUOTE]Ильич написал:
Опять пропасть в два прыжка. Готовится корректировка (уже писали) ПП 354. Там многое меняется по отоплению. Нет бы сразу учесть всё.
[URL=https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#npa=126637]https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#npa=126637[/URL] [/QUOTE]
Что-то я прошляпил... надо читануть)))

Спасибо
Минстрой пересмотрит систему платы за отопление
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Это особо ничем не отличается от оплаты по факту, когда за январь (самый холодный месяц) приходят счета, превышающие цифры в корректировках.И все так же начинают бесконечно жаловаться - почему так много, когда в прошлом месяце было гораздо меньше и т.д.[/QUOTE]
Ну не совсем. При факте можно носом тыкнуть в данные от РСО, поделить их на площадь и просто показать, что сумма верная. С 1/12 - тот еще головняк объяснять за весь год.

Проходил лично - ну его нафиг
Минстрой пересмотрит систему платы за отопление
 
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_zkh/minstroy-peresmotrit-sistemu-platy-za-otoplenie/]Минстрой пересмотрит систему платы за отопление[/URL]

В ведомстве предлагают отменить ежемесячную плату за отопление равными суммами в течение всего года и заменить ее оплатой по факту сезона отопления, а также перенести корректировку платы с первого квартала на первый месяц отопительного периода.
[/QUOTE]
Ну на самом то деле не так много регионов по 1/12 работает.
А вот что понимать под переносом корректировки - хз. В первом квартале у всех и так есть отопление, а значит хотят корректировку на осень сдвинуть???
#
[QUOTE]Татьяна Михайловна написал:
Это все хорошо, полезные статьи. Но есть одна самая большая проблема, это когда у должников нет официальных доходов.[/QUOTE]
Мы эту проблему решить не может, а тот кто может занят всем подряд, кроме доходов населения)))
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Поделитесь, как вы осмечиваете работы по замене вентилей и участков трубопроводов на системе ХВС и ГВС (без отопления) в части работ по сливу/наполнению стояков. Нигде не можем найти сметные нормы. [/QUOTE]
Что мешает сделать хронометраж (вот вам и затраты на ФОТ) + посчитать объем воды в стояке (вот вам материальные затраты)
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
И как с этим бороться?[/QUOTE]
Надо посмотреть ваш договор с РСО - что там написано про пломбировку + правила коммерческого учета.

А по поводу обоснованности - официальный запрос им и потом, как вариант, жалоба в ФАС (не факт, что поможет)
#
[QUOTE]саныч написал:
Воистину: "Кто знает - делает. Кто не знает - учит." Я так понимаю, есть где-то негласный запрет по допуску практикующих специалистов к созданию нормативки. По крайней мере в ЖКХ точно.[/QUOTE]
Ну в данном случае более чем странный документ, который регулирует то, что регулируется тупо рынком и уже по сути урегулировано 416 ПП РФ и 491 ПП РФ:
1) перечень должен содержать объемы, периодичность работы и стоимость
2) житель может требовать обоснования размера платы (каждой строки), а как обосновывать решают стороны договора, а не межгалактический институт.
3) ...

С учетом того, что ГОСТы 2014 года так и остались мертворожденным детищем, тут я думаю будет такая же фигня, если только их не начнут раскручивать (через СМИ и штрафы естественно).
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
Законно это? Откуда такая сумма - 8000 руб?![/QUOTE]
Ну эта стоимость ничем не регулируется, так же как и стоимость повторной пломбировки ИПУ. Могут и 80 000 сделать.
#
Там надо вдумчиво почитать... Может в выходные сяду посмотрю. Пока завал...
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
...разбор в студию...или вэбинар, после того, как примут...[/QUOTE]
Там авторы, которые работают за бюджетные деньги (ну не верю я в альтруизм) написали, что использовать Госты пока нельзя))))

Видимо И.П. Маликова хочет как разработчик денеХ заработать на семинарах/вебинарах...

Проведу вебинар и засудят меня гады))
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
висит запрос с 26 числа в статусе "оплачен"[/QUOTE]
В ТП писали? Напишите в личку мне - я пну запрос
#
Пробежал Гост по обоснованию размера платы - трешачок не имеющий отношения к реалиям. 99% УК к этому не готово, равно как и собственники помещений...
#
На сайте НЖК опубликовали новые проекты Гостов по управлению МКД[QUOTE][LIST]
[*]ГОСТ Р «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами.
[/LIST]

Общие требования» (1.9.393-1.033.22) Национальный стандарт устанавливает необходимые организационно-технические мероприятия, включаемые в процесс управления многоквартирным домом, и рекомендации по взаимодействию между собственниками помещений в многоквартирном доме и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом в целях выполнения таких мероприятий.

[LIST]
[*]ГОСТ Р «Услуги управления многоквартирными домами. Обоснование финансовых потребностей, необходимых для содержания общего имущества многоквартирного дома при управлении многоквартирным домом управляющей организацией» (1.9.393-1.034.22)
[/LIST]

Объектом стандартизации является порядок исполнения требований к представлению лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, предложений собственникам помещений в многоквартирном доме в целях определения расходов собственников на содержание общего имущества многоквартирного дома с учетом соблюдения требований к его надлежащему содержанию, а также в целях обеспечения доступности несения собственниками таких расходов.

[LIST]
[*]ГОСТ Р «Услуги управления многоквартирными домами. Регулирование органами местного самоуправления организационных требований к определению размера платы за содержание жилого помещения при управлении многоквартирным домом управляющей организацией» (1.9.393-1.035.22)
[/LIST]

Стандарт устанавливает методические инструменты, позволяющие обеспечить признание определяемых органами местного самоуправления размеров платы за содержание жилого помещения отвечающими требованиям их технико-экономического обоснования.

[/QUOTE]
Разработчики ФГБУ «Российский институт стандартизации» совместно с «Институтом управления ЖКХ» (Маликова И.П.)

Сам проект во вложении

P/S Пока не читал, но сегодня мне сказали, что ждем в 2023 году...

#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
всем доброго, нет новостей. когда РР заработает? нужна выписка к 9 числу...[/QUOTE]
Вроде работает...
#
Цитата
sitiservis2013@inbox.ru написал:
Добрый вечер, полностью согласна с Екатериной . Формирование и массовая печать квитанций неудобна. Домов много и тратиться очень много времени на печать. Желательно исправить этот момент в квартплате.
В новой версии будем это исправлять. Проблема в том, что браузеры не особо поддерживают массовую печать с экрана, а винда больше 15 файлов за раз не печатает.

Поэтому народ пользуется бесплатной версией программы https://www.print-conductor.ru/download
#
[QUOTE]Guest написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13280&online=Y&set_filter=%D0%A4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%80]Константиныч[/URL], Ну что Вы так волнуетесь. В этой статье нет ссылок на какие-либо Постановления РФ. Представленный материал - частное мнение Бурбистр.ру
[/QUOTE]
Ну не совсем частное - СМИ как никак...

[QUOTE]Потом Придумаю написал:
Теперь на исполнителей, читай на управляющие компании, возложат дополнительную обязанность размещать информацию на Госуслугах?[/QUOTE]
К Госуслугам доступа точно не будет - с ГИСа я так понимаю тянуть будут через API
#
[QUOTE]Джули написал:
А летом? Вам тепловики вообще ничего не выставляют? ОДПУ на тепло есть?[/QUOTE]
Это ни на что не влияет, так как то, что тепловики не выставляют - не значит что водоканал не выставит.
#
[QUOTE]Джули написал:
а если они сами готовят ГВС, почему нет?[/QUOTE]
Потому, что ЖК + 491 ПП РФ прямо говорят, что если есть техническая возможность предоставления услуги ГВС - значит есть КРСОИ. Глянь нормативы по регионам к примеру - там указано, что КРСОИ есть и при самостоятельном приготовлении и при ИТП и при обычной четырехтрубке.

Ну возьмут они и не выставят - получат убытки, так как РСО абсолютно правомерно выставит им...
#
[QUOTE]Анна Чащина написал:
Все поставить в КРСОИ ХВС или поделить часть в КРСОИ ХВС, а часть в КРСОИ ГВС?[/QUOTE]
Разделять на КРСОИ на ХВС и ГВС, так как иначе вы не "пролезете" по нормативу - вам выставлять будут больше, а вы будете только КРСОИ ХВС.

Объемы КРСОИ ГВС (в части холодной воды) куда денете, которые вам РСО выставляют???
#
[QUOTE]Анна Чащина написал:
При закрытой (централизованной) системе горячего водоснабжения горячая вода из тепловой сети используется исключительно для отопления, а горячее водоснабжение обеспечивается по отдельному контуру или осуществляется путем подогрева водопроводной питьевой воды в центральных тепловых пунктах (ЦТП)[/QUOTE]
При закрытой системе у вас по сути один ввод ХВС. При этом факт наличия/отсутствия ОДПУ никак не влияет на наличие КРСОИ - КРСОИ есть всегда. Другого варианта ответа, кроме описанного мной вы не получите - их тупо нет.

Хотите, чтобы считалось по другому - ставьте ОДПУ на ХВС.

З/Ы горячая вода для отопления использоваться не может по определению - тепловая энергия ДА, горячая вода - НЕТ
#
[QUOTE]Анна Чащина написал:
ОДПУ ХВС нет[/QUOTE]
Значит вам должны выставлять по формуле Площадь МОП * (норматив потребления ХВС КРСОИ + норматив потребления ГВС КРСОИ) * тариф * 1,1 (повышающий коэффициент по 124 ПП РФ).

Не благодарите)))
#
[QUOTE]Анна Чащина написал:
Зато поставщик холодной воды предъявляет двойной КРСОИ ХВС (норматив) и ХВС на ГВС (норматив).[/QUOTE]
ОДПУ я так понимаю на ХВС нет?
#
[QUOTE]Анна Чащина написал:
при закрытой схеме КРСОИ ГВС =0[/QUOTE]
А почему вы решили, что ноль? КРСОИ есть всегда и везде и представить себе ситуацию, что КРСОИ нулевое невозможно.

В новых правилах 491 ПП РФ (с сентября 2022 которые) нулевое КРСОИ выставляется, если по факту КРСОИ минусовое и в квитанциях ноль.
#
[QUOTE]Джули написал:
У меня целый микрорайон так: фонари размещены на МКД, запитаны отдельной кабельной линией, обслуживает муниципалитет. А все потому, что не общедомовое имущество, даже если на доме размещается.[/QUOTE]
Абсолютно верно...

[QUOTE]

Минтопэнерго 06.10.1999 утверждены "Правила устройства электроустановок. Раздел 6. Электрическое освещение. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.1, 7.2" (далее - Правила устройства электроустановок). Наружное освещение регулируется гл. 6.3 указанных Правил.

Согласно п. п. 6.3.1, 6.3.2 Правил устройства электроустановок для наружного освещения могут применяться любые источники света.

Осветительные приборы наружного освещения (светильники, прожекторы) могут устанавливаться на специально предназначенных для такого освещения опорах, а также на опорах воздушных линий до 1 кВ, опорах контактной сети электрифицированного городского транспорта всех видов токов напряжением до 600 В, [B]стенах и перекрытиях зданий и сооружений[/B], мачтах (в том числе мачтах отдельно стоящих молниеотводов), технологических эстакадах, площадках технологических установок и дымовых труб, парапетах и ограждениях мостов и транспортных эстакад, на металлических, железобетонных и других конструкциях зданий и сооружений независимо от отметки их расположения, могут быть подвешены на тросах, укрепленных на стенах зданий и опорах, а также установлены на уровне земли и ниже.

[/QUOTE]

#
Цитата
Екатерина Б написал:
Всем доброго дня!Как сформировать квитанции одним файлом? то есть один дом = один файл, или все дома = один файл. Не может же быть такого, чтобы все распечатывали по одной квитанции...
Файлы квитанций формируются в разрезе ЛС - пользователь их может скачать в своём ЛК. Делали ранее общий файл, но столкнулись с тем, что в доме может быть 1300 ЛС и получается нереально здоровый файл, так как система позволяет, в частности, в шаблон квитанции ставить логотипы и прочие графические элементы
#
Цитата
Екатерина Б написал:
И второй вопрос, о компетенции службы поддержки.
При оформлении онлайн кассы возник вопрос работает ли Бурмистр с Атолом, ответили, что да. Мы все оформили (читай затратили время, нервы, деньги) и сегодня выясняется, что с Атолом Бурмистр не работает. До выпуска квитанций осталось 3 дня...
Сегодня впервые пожалела, что решила вести расчеты через Бурмистр. Насколько удобная и проработанная диспетчерская служба, настолько же не проработаны расчеты...
Мы работаем через партнера - Комтет-касса. Они кассы Атол подключают оперативно.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Это было бы ОЧЕНЬ хорошо. Но какой НПА это фиксирует?[/QUOTE]
Судя по практике судебной, УК платит за освещение территории (не берем лампочку у входа):
1) если освещение придомовой сделано застройщиком на деньги жителей
2) если запитано от ВРУ дома
3) если есть договор с РСО

Если этих условий нет - тогда муниципалы.

НОООООО... В законе об ОМСУ написано, что освещение территории муниципального образования может регулироваться через правила благоустройства, а там как известно всё вешают на УК и ТСЖ
#
То, что прошло первое чтение - не значит, что пройдет дальше в таком же виде... Кучу "революционных" законопроектов так и оставили в первом чтении.

По сути, при принятии "ляжет" взыскание у РСО в том числе (Газпорн, РО по ТКО, энергетики и т.д.). Сейчас лобби подключится...
#
[QUOTE]Ольга Ведренцева написал:
Уважаемые специалисты! Помогите пожалуйста с проводками по аренде помещений в моп по агентскому договору у агента (ТСН).Мы выставляем арендаторам реализацию, а затем рассчитываемся с собственниками (принципалами) согласно их долям (по агентскому договору),  далее принципал переводит нам агентское вознаграждение. [/QUOTE]
Что значит выставляете реализацию??? Напишите свои проводки, чтобы понимать, что сделано.
#
[QUOTE]vika12 написал:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы новички в этом деле. Собственниками был утверждён тариф в этом году в феврале, могут ли сейчас собственники внутри тарифа сделать переброску с одной статьи расходов на другую не меняя общую сумму? Например с уборки перекинуть 1 руб на аварийку? И если можно, то как это правильно оформить?[/QUOTE]
Ну тут не всё так просто.
1) Если говорим про текущий ремонт - только через ОСС можно голосованием (ограничение наложено по сути ЖК РФ)
2) Если про содержание - аналогично, через ОСС. Но как таковая "переброска" - это просто новое утверждение размера платы, когда одна статья уменьшается, а вторая - увеличивается.

Через ДУ провернуть п.2 по идее можно, но это по сути один из вариантов индексации.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Опять пропасть в два прыжка. Готовится корректировка (уже писали) ПП 354. Там многое меняется по отоплению. Нет бы сразу учесть всё.
[URL=https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#npa=126637]https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#npa=126637[/URL] [/QUOTE]
Что-то я прошляпил... надо читануть)))

Спасибо
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Это особо ничем не отличается от оплаты по факту, когда за январь (самый холодный месяц) приходят счета, превышающие цифры в корректировках.И все так же начинают бесконечно жаловаться - почему так много, когда в прошлом месяце было гораздо меньше и т.д.[/QUOTE]
Ну не совсем. При факте можно носом тыкнуть в данные от РСО, поделить их на площадь и просто показать, что сумма верная. С 1/12 - тот еще головняк объяснять за весь год.

Проходил лично - ну его нафиг
#
[QUOTE]Lera написал:
[URL=/news/news_zkh/minstroy-peresmotrit-sistemu-platy-za-otoplenie/]Минстрой пересмотрит систему платы за отопление[/URL]

В ведомстве предлагают отменить ежемесячную плату за отопление равными суммами в течение всего года и заменить ее оплатой по факту сезона отопления, а также перенести корректировку платы с первого квартала на первый месяц отопительного периода.
[/QUOTE]
Ну на самом то деле не так много регионов по 1/12 работает.
А вот что понимать под переносом корректировки - хз. В первом квартале у всех и так есть отопление, а значит хотят корректировку на осень сдвинуть???

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!