new_year

Форум

burmistr

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Предписание органа ГЖН о перерасчёте
 
[QUOTE]УК_13 написал:
на самом деле это и есть калькуляция к тарифу[/QUOTE]
на самом то деле это не "калькуляция", а фигня)))

[QUOTE]УК_13 написал:
- Уборка мест общего пользования - 0.9 руб/м2[/QUOTE]
Сколько тут к примеру влажного подметания первых двух этажей?))

[QUOTE]УК_13 написал:
главный вопрос в том как определить стоимость перерасчета для услуг стоимость которых не очевидна и сама как услуга не понятна, например не было дверей на этажах, а согласно пин тэ жф должны быть или вот части почтовых ящиков не было...[/QUOTE]
Я бы тут смотрел с другой стороны:
1) а в каком состоянии УК взяла этот дом?
2) собственникам предлагалось взять и поставить двери и ящики?
3) было ли собрание по п.2

Если п.1 - в плохом и это отражено в осмотрах, 2 - да, 3 - да, то можно выполнять предписание и выставлять всю сумму собственникам помещений через суд на каждого...
Предписание органа ГЖН о перерасчёте
 
[QUOTE]Клабер написал:
Тут не понятно что подразумевается под "муниципальный тариф", или весь город по нему работает или его установили на конкретный дом[/QUOTE]
Значит он висит где-то на сайте муниципалитета, а далее:
1) его используют все УК в городе (привет Чите). Почему используют - ответ: "Так исторически сложилось"
2) его использует УК, которая через одно место прописала условие об индексации размера платы типа "если жители не проголосовали, значит тариф ОМСУ" - винить тут некого, так как УК встрянет в итоге 100% по своей инициативе
3) (маловероятно) УК взяла дом по конкурсу, зная заранее (ну или теперь уже зная), что детализация перечня никакая... Опять же винить некого.
Предписание органа ГЖН о перерасчёте
 
[QUOTE]Клабер написал:
причем тут экономисты, если администрация установила тариф без калькуляции. Экономист насчитает сколько угодно. Тут надо юристу с администрации надо выбивать[/QUOTE]
При том, что ОМСУ вправе установить размер платы только в ситуации, когда:
1) способ управления не выбран
2) размер платы не определен, что вытекает из п.1

Обычная УК под ч.4 ст.158 ЖК РФ не попадает никак, от слова СОВСЕМ... У УК есть единственный способ установить плату - ОСС.
Нужно ли предоставлять сведения в РСО о количестве проживающих?!
 
[QUOTE]Дмитрий Саруонович написал:
2.Информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние: ****      Информация не подлежит размещению товариществами и  кооперативами в случае заключения договора управления многоквартирным  домом с управляющей организацией[/QUOTE]
И? То, что вы привели логично, так как ТСЖ в данном случае - хрень существующая только на бумаге, а рулит всем УК.
Предписание органа ГЖН о перерасчёте
 
[QUOTE]Круиз написал:
Коллеги, поделитесь образцом верного оформления перечень-акт--отчет. Ну хоть одним глазком, плиз))[/QUOTE]
[URL=https://youtu.be/3vt-PNx99H8]https://youtu.be/3vt-PNx99H8[/URL]
Предписание органа ГЖН о перерасчёте
 
[QUOTE]Егор написал:
Круто, что то, что я объяснял всем желающим на первом слёте 6 лет назад наконец переходит из раздела "невероятное" в раздел "очевидное". А сколь много ещё открытий нас ждет.[/QUOTE]
7 лет)))

Ну сейчас всё только начинается... Проблема "перечень - акт - отчет" только начинает разворачиваться и по сути ошибки прошлых лет приводят к тому, что деньги придется отдать в новую УК при переходе дома
Предписание органа ГЖН о перерасчёте
 
[QUOTE]УК_13 написал:
я прочитал разные ветки  и пока получается ответа нет как пересчитать услугу если стоимость этой услуги в тарифе не выделена... а если не выделена то пересчитывай всё.выход получается выделять услуги в тарифе но нельзя же все услуги до копеек просчитать.[/QUOTE]
Тут косяк УКшки на 100500%.
У вас есть перечень в виде:
1) [B]Содержание общего имущества[/B] - 10 рублей с метра, в том числе:
- [B]уборка подъездов[/B] - сумма неизвестна, так как нахрена нам экономисты / раньше и так прокатывало много лет / я что, считать всё должен / выберите другой вариант
- [B]содержание придомовой территории[/B] - сумма неизвестна, так как нахрена нам экономисты / раньше и так прокатывало много лет / я что, считать всё должен / выберите другой вариант

В итоге вы не помыли пол в третьем подъезде. [B]Судья заставит сделать перерасчёт исходя из 10 рублей, так как:[/B]
1) косяк реально был
2) цена не определена (сам этот факт - уже штраф по 14.1.3)

[B]Выход [/B](это всех заинтересованных касается):
1) Времена "а у меня прокатывало" - безнадежно прошли
2) Экономисты нужны не для того, чтобы делать дебильные годовые отчеты, а для того, чтобы делать перечни
3) "Городской" размер платы от ОМСУ использовать нельзя ОТ СЛОВА СОВСЕМ, ТАК КАК ОН НЕ ДЛЯ УКШЕК
4) ...
ОДПУ теплоснабжения, ОДПУ при переходе МКД на НСУ
 
[QUOTE]КсенияА написал:
В апреле 2021 года маленький МКД перешел с управления на НСУ. В подвале стоит прибор учета тепла. Вопрос. Кто должен снимать показания ОДПУ и проводить поверку прибору учета. Старший по дому отсутствует. РСО о переходе уведомлены надлежащим способом, ГЖИ тоже.[/QUOTE]
РСО тут вообще ни при чем, так как ОДПУ - общее имущество. Если жителям пофигу - РСО будет считать, что показания не переданы, а это дорого.
Геотермальное отопление, геотермальные тепловые насосы, альтернативное ?! отопление дома, здания или нет ?
 
[QUOTE]Ильич написал:
В южных регионах и в грунт закапываться не надо. Вполне можно обойтись окружающим воздухом при соответствующем выборе аппаратуры. [/QUOTE]
оптимально вообще отбирать тепло у воды (река, пруд и т.д.) тогда постоянно работать норм будет
Геотермальное отопление, геотермальные тепловые насосы, альтернативное ?! отопление дома, здания или нет ?
 
Я мониторил этот вопрос для своего дома (частного).

В итоге при наличии газа - не окупится
«Бурмистр.ру» поздравляет с 1 мая!
 
[QUOTE]Воль де Мар написал:
Юрина должность не даёт покоя кому-то :)[/QUOTE]
Вот жеж)))) А мы то и не в курсе)))

Что-то глючнуло походу, но я точно за первое мая, так как дом построен, а система отопления в работе, поэтому хочу май)))
Должники за ЖКУ будут убирать снег?
 
[QUOTE]Атос написал:
Ребята, хочется понят, када мы перестанем выбирать идиотов в органы власти?[/QUOTE]
Это ж народные избранники))) Нельзя их так называть
22 миллиона на двоих. «Субсидиарка» в ТСЖ.
 
[QUOTE]Леший написал:
Делаем вывод, на форуме не может быть ни нормальных руководителей,ни технических специалистов.[/QUOTE]
Все дармоеды?))
Как вести управленческий учет в МКД в два клика мыши. Запись вебинара
 
[VIDEO TYPE=YOUTUBE WIDTH=1280 HEIGHT=720]//www.youtube.com/embed/3vt-PNx99H8?feature=oembed[/VIDEO]
изменение тарифа ук
 
[QUOTE]АРоманов написал:
На практике утверждение разных размеров плат видел (правда, там одна итерация).[/QUOTE]
Мы клиенту в ДУ делали сразу три перечня на 19-21й годы... Проголосовали и всё ОК.
Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом., Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом.
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Я конечно не СРМщица, но вот в своей программе обнаружила, что выгружаются абсолютно все лицевые счета, даже те на которых эксперементирую. Это офигеть как неудобно. Так, что такую проблему можете взять себе на вооружение.[/QUOTE]
Поподробнее плиз...
изменение тарифа ук
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Вот мне и интересно, а как обстоят конкретные дела в управляющих компаниях и ТСЖ в текущем моменте с тем же самым уровнем инфляции и ростом цен на все.[/QUOTE]
НаЕбуллина инфляцию говорит в целом по экономике, а это инфляция и по нефтеналивному танкеру и по макарошкам...

Цена стройматериалов в космосе
Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом., Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом.
 
СРМщики))) Родненькие)))

[B]Напишите мне у кого прилетели такие запросы через адский ГИС.[/B]

Мы запилили сервис работы с такими запросами в СРМке и надо найти "жертву", на которой мы протестим получение запроса и отправку ответа.

А то сервис готов, а на ком тестить - ХЗ...
22 миллиона на двоих. «Субсидиарка» в ТСЖ.
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
И, если кто-то из этих собственников считает, что может добиться этих целей без привлечения "специалистов со стороны" -то это вызывает раздражение специалистов из УК, т.к. во первых -выбивает с рынка "лакомые" дома, а во вторых - бьет по профессиональному самолюбию.[/QUOTE]
Тоже соглашусь)))) У нас есть внутри CRM-ки ТСЖ, в котором 1250 квартир (огромный дом), так вот они поживают прекрасно)))
Идентификаторы должников, Здравствуйте, коллеги. До 2022 года осталось немного, скоро вновь нужно будет в суд подавать иски и заявления на приказы с идентификаторами. Что делать будем?
 
[QUOTE]Вася Петров написал:
До 2022 года осталось немного, скоро вновь нужно будет в суд подавать иски и заявления на приказы с идентификаторами. Что будем делать? Проектов новых законов я не нашел, старые проекты в состоянии анабиоза висят.[/QUOTE]
Процентов на 99,9 пропихнут экстренные поправки внутри закона, который к ЖКХ не относится к НГ.

Общался с представителями РСО пару месяцев назад (энергетики), они сказали, что решают сейчас этот вопрос в правительстве через Минэнерго, так как в Минстрое нахрен никому ничего не надо...
Ограничения в использовании общего имущества в МКД со стороны ТСЖ
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Тогда как быть с Вашим желанием каждый вечер прогуляться по моему квартирному холлу, который расположен в соседнем подъезде?[/QUOTE]
1. Он не ваш - он общий
2. Ограничение чего-либо в ТСЖ чревато жесткими люлями от прокурорских (проходил на личном опыте неоднократно) и приводит к тому, что народ начинает люто ненавидеть УК или ТСЖ.

Я понимаю, что нужно что-то делать с шляющимися товарищами, но по закону ничего сделать нельзя.

З/Ы Ограничение доступа на вход/выход через смарткарты и прочее = адские здюли от пожарников (проходил лично тоже), так как эвакуационные выходы должны быть открыты...
Ограничения в использовании общего имущества в МКД со стороны ТСЖ
 
[QUOTE]Атос написал:
Товарищ хочет пользоватся входом в паркинг с улицы, не имея машиноместа в паркинге[/QUOTE]
Имеет полное право...
22 миллиона на двоих. «Субсидиарка» в ТСЖ.
 
[QUOTE]Прекрасное далеко написал:
И цели у нас с вами совершенно разные по определению. У нас - это управление МКД, а у вас - извлечение прибыли.[/QUOTE]
Красиво сказано, но по факту тут подмена понятий. Цели у ТСЖ и у УК одна - это управление домом. А вот у учредителей цели разные - у УК - получение прибыли, а у ТСЖ - а вот фиг его знает, так как альтруистов не бывает...
22 миллиона на двоих. «Субсидиарка» в ТСЖ.
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Отсюда и некоторое оживление представителей УО, как здоровая реакция конкурентов в неконкурентных условиях.[/QUOTE]
Именно... Зачастую дома уводят в ТСЖ с лозунгами "Мы будем сами править домом и будет в 100500 раз качественнее"... Ну а потом)))
Ограничения в использовании общего имущества в МКД со стороны ТСЖ
 
[QUOTE]Ильич написал:
Александр, Вы-то лично кто: жилец, член правления? И чего в итоге хотите?[/QUOTE]
жилец 100500%

[QUOTE]Атос написал:
ТСЖ в праве принять " Правила пользования общим имуществом "[/QUOTE]
Вы так скоро жен чужих на ночь распределять через ОСЧ будете)))

Конечно, наголосовать можно любой бред, но если уж ограничиваете меня в праве ходить по общему имуществу, то и деньги за содержание не берите))
22 миллиона на двоих. «Субсидиарка» в ТСЖ.
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Обидно. Такое ощущение, что сайт превращается в сайт для УК, а ТСЖ-шников скоро спамить будут. И такой значок уже не поставишь:  [/QUOTE]
Почему обидно то... Укашкам осиновый кол во все места можно, а ТСЖ нельзя?)))
Нецелевое израсходование средств текущего ремонта, Помогите с практикой, было решение о том как собственники взыскали с УК денежные средства, утвержденные решением
 
[QUOTE]франклин написал:
которые мы можете хоть пропить ( Юра,за тебя).[/QUOTE]
Не надо за меня пить))) Я раз в году со всеми на Слете пью как конь))) Чаще печень откажет))
Выполнение условий договора управления., Текущий ремонт (если на доме минус).
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
А как я могу предоставить им отчет, если и по законодательству, и по существующему ДУ я обязана предоставить им отчет не позднее 31 марта 2022 года? Или это совсем не взаимозависимые действия для меня в данной ситуации?[/QUOTE]
Что мешает сделать промежуточный отчет типа "Перечень работ - Акты - Отчет"?

Да, он не будет биться на 100%, так как срок действия ДУ еще не окончен, но можно ж показать хоть что-то...

А так (рассуждаю как жЫтель) вполне логичное требование, хоть и не основанное на законе.
22 миллиона на двоих. «Субсидиарка» в ТСЖ.
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Я так думаю, что  Lera , нам поможет в поисках ответа на вопрос о изначально взявшемся долге в 22 млн. Ведь, не для антиТСЖного хайпа была ей написана эта статья, Ведь не для этого?[/QUOTE]
))) Лера не поможет, поможет аффффтор статьи)))

Лера просто их публикует...
Электронное ОСС в Электронном Дома (Москва)
 
[QUOTE]А А написал:
Добрый день!
Кто-нибудь из москвичей проводил уже электронное ОСС в Электронном Доме ( [URL=https://ed.mos.ru]https://ed.mos.ru[/URL] )?
Насколько проводить собрания в нём удобнее/проще чем в ГИС ЖКХ?
Есть ли какие-нибудь косяки? Например, я знаю, что в ГИС ЖКХ можно запустить несколько "первых" собраний. Или то, что УК может в процессе собрания удалять данные собственника, так, что он не сможет принять участие электронно. В ЭД есть что-то подобное?[/QUOTE]
Спорная фигня, как и всё, что связано с Сергеем Бюрдюровичем Похорошеллой.

Активное вовлечение в голосование через некие сайты Правительства Москвы, после того как то же Правительство подделало результаты "онлайн-голосования" в Госдуру, доверия у меня лично не вызывает.

Сложите хреновацию в Москве и возможности подшаманить за вас голосование, когда вы не в курсе, что голосовали. В результате можно отжать у людей любой МКД под снос и "рекомендовать" им перехать жить ближе к Калужской области. Доказать потом, что вы не голосовали будет тупо невозможно)))
#
[QUOTE]УК_13 написал:
на самом деле это и есть калькуляция к тарифу[/QUOTE]
на самом то деле это не "калькуляция", а фигня)))

[QUOTE]УК_13 написал:
- Уборка мест общего пользования - 0.9 руб/м2[/QUOTE]
Сколько тут к примеру влажного подметания первых двух этажей?))

[QUOTE]УК_13 написал:
главный вопрос в том как определить стоимость перерасчета для услуг стоимость которых не очевидна и сама как услуга не понятна, например не было дверей на этажах, а согласно пин тэ жф должны быть или вот части почтовых ящиков не было...[/QUOTE]
Я бы тут смотрел с другой стороны:
1) а в каком состоянии УК взяла этот дом?
2) собственникам предлагалось взять и поставить двери и ящики?
3) было ли собрание по п.2

Если п.1 - в плохом и это отражено в осмотрах, 2 - да, 3 - да, то можно выполнять предписание и выставлять всю сумму собственникам помещений через суд на каждого...
#
[QUOTE]Клабер написал:
Тут не понятно что подразумевается под "муниципальный тариф", или весь город по нему работает или его установили на конкретный дом[/QUOTE]
Значит он висит где-то на сайте муниципалитета, а далее:
1) его используют все УК в городе (привет Чите). Почему используют - ответ: "Так исторически сложилось"
2) его использует УК, которая через одно место прописала условие об индексации размера платы типа "если жители не проголосовали, значит тариф ОМСУ" - винить тут некого, так как УК встрянет в итоге 100% по своей инициативе
3) (маловероятно) УК взяла дом по конкурсу, зная заранее (ну или теперь уже зная), что детализация перечня никакая... Опять же винить некого.
#
[QUOTE]Клабер написал:
причем тут экономисты, если администрация установила тариф без калькуляции. Экономист насчитает сколько угодно. Тут надо юристу с администрации надо выбивать[/QUOTE]
При том, что ОМСУ вправе установить размер платы только в ситуации, когда:
1) способ управления не выбран
2) размер платы не определен, что вытекает из п.1

Обычная УК под ч.4 ст.158 ЖК РФ не попадает никак, от слова СОВСЕМ... У УК есть единственный способ установить плату - ОСС.
#
[QUOTE]Дмитрий Саруонович написал:
2.Информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние: ****      Информация не подлежит размещению товариществами и  кооперативами в случае заключения договора управления многоквартирным  домом с управляющей организацией[/QUOTE]
И? То, что вы привели логично, так как ТСЖ в данном случае - хрень существующая только на бумаге, а рулит всем УК.
#
[QUOTE]Круиз написал:
Коллеги, поделитесь образцом верного оформления перечень-акт--отчет. Ну хоть одним глазком, плиз))[/QUOTE]
[URL=https://youtu.be/3vt-PNx99H8]https://youtu.be/3vt-PNx99H8[/URL]
#
[QUOTE]Егор написал:
Круто, что то, что я объяснял всем желающим на первом слёте 6 лет назад наконец переходит из раздела "невероятное" в раздел "очевидное". А сколь много ещё открытий нас ждет.[/QUOTE]
7 лет)))

Ну сейчас всё только начинается... Проблема "перечень - акт - отчет" только начинает разворачиваться и по сути ошибки прошлых лет приводят к тому, что деньги придется отдать в новую УК при переходе дома
#
[QUOTE]УК_13 написал:
я прочитал разные ветки  и пока получается ответа нет как пересчитать услугу если стоимость этой услуги в тарифе не выделена... а если не выделена то пересчитывай всё.выход получается выделять услуги в тарифе но нельзя же все услуги до копеек просчитать.[/QUOTE]
Тут косяк УКшки на 100500%.
У вас есть перечень в виде:
1) [B]Содержание общего имущества[/B] - 10 рублей с метра, в том числе:
- [B]уборка подъездов[/B] - сумма неизвестна, так как нахрена нам экономисты / раньше и так прокатывало много лет / я что, считать всё должен / выберите другой вариант
- [B]содержание придомовой территории[/B] - сумма неизвестна, так как нахрена нам экономисты / раньше и так прокатывало много лет / я что, считать всё должен / выберите другой вариант

В итоге вы не помыли пол в третьем подъезде. [B]Судья заставит сделать перерасчёт исходя из 10 рублей, так как:[/B]
1) косяк реально был
2) цена не определена (сам этот факт - уже штраф по 14.1.3)

[B]Выход [/B](это всех заинтересованных касается):
1) Времена "а у меня прокатывало" - безнадежно прошли
2) Экономисты нужны не для того, чтобы делать дебильные годовые отчеты, а для того, чтобы делать перечни
3) "Городской" размер платы от ОМСУ использовать нельзя ОТ СЛОВА СОВСЕМ, ТАК КАК ОН НЕ ДЛЯ УКШЕК
4) ...
#
[QUOTE]КсенияА написал:
В апреле 2021 года маленький МКД перешел с управления на НСУ. В подвале стоит прибор учета тепла. Вопрос. Кто должен снимать показания ОДПУ и проводить поверку прибору учета. Старший по дому отсутствует. РСО о переходе уведомлены надлежащим способом, ГЖИ тоже.[/QUOTE]
РСО тут вообще ни при чем, так как ОДПУ - общее имущество. Если жителям пофигу - РСО будет считать, что показания не переданы, а это дорого.
#
[QUOTE]Ильич написал:
В южных регионах и в грунт закапываться не надо. Вполне можно обойтись окружающим воздухом при соответствующем выборе аппаратуры. [/QUOTE]
оптимально вообще отбирать тепло у воды (река, пруд и т.д.) тогда постоянно работать норм будет
#
Я мониторил этот вопрос для своего дома (частного).

В итоге при наличии газа - не окупится
#
[QUOTE]Воль де Мар написал:
Юрина должность не даёт покоя кому-то :)[/QUOTE]
Вот жеж)))) А мы то и не в курсе)))

Что-то глючнуло походу, но я точно за первое мая, так как дом построен, а система отопления в работе, поэтому хочу май)))
#
[QUOTE]Атос написал:
Ребята, хочется понят, када мы перестанем выбирать идиотов в органы власти?[/QUOTE]
Это ж народные избранники))) Нельзя их так называть
#
[QUOTE]Леший написал:
Делаем вывод, на форуме не может быть ни нормальных руководителей,ни технических специалистов.[/QUOTE]
Все дармоеды?))
#
[VIDEO TYPE=YOUTUBE WIDTH=1280 HEIGHT=720]//www.youtube.com/embed/3vt-PNx99H8?feature=oembed[/VIDEO]
#
[QUOTE]АРоманов написал:
На практике утверждение разных размеров плат видел (правда, там одна итерация).[/QUOTE]
Мы клиенту в ДУ делали сразу три перечня на 19-21й годы... Проголосовали и всё ОК.
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Я конечно не СРМщица, но вот в своей программе обнаружила, что выгружаются абсолютно все лицевые счета, даже те на которых эксперементирую. Это офигеть как неудобно. Так, что такую проблему можете взять себе на вооружение.[/QUOTE]
Поподробнее плиз...
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Вот мне и интересно, а как обстоят конкретные дела в управляющих компаниях и ТСЖ в текущем моменте с тем же самым уровнем инфляции и ростом цен на все.[/QUOTE]
НаЕбуллина инфляцию говорит в целом по экономике, а это инфляция и по нефтеналивному танкеру и по макарошкам...

Цена стройматериалов в космосе
#
СРМщики))) Родненькие)))

[B]Напишите мне у кого прилетели такие запросы через адский ГИС.[/B]

Мы запилили сервис работы с такими запросами в СРМке и надо найти "жертву", на которой мы протестим получение запроса и отправку ответа.

А то сервис готов, а на ком тестить - ХЗ...
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
И, если кто-то из этих собственников считает, что может добиться этих целей без привлечения "специалистов со стороны" -то это вызывает раздражение специалистов из УК, т.к. во первых -выбивает с рынка "лакомые" дома, а во вторых - бьет по профессиональному самолюбию.[/QUOTE]
Тоже соглашусь)))) У нас есть внутри CRM-ки ТСЖ, в котором 1250 квартир (огромный дом), так вот они поживают прекрасно)))
#
[QUOTE]Вася Петров написал:
До 2022 года осталось немного, скоро вновь нужно будет в суд подавать иски и заявления на приказы с идентификаторами. Что будем делать? Проектов новых законов я не нашел, старые проекты в состоянии анабиоза висят.[/QUOTE]
Процентов на 99,9 пропихнут экстренные поправки внутри закона, который к ЖКХ не относится к НГ.

Общался с представителями РСО пару месяцев назад (энергетики), они сказали, что решают сейчас этот вопрос в правительстве через Минэнерго, так как в Минстрое нахрен никому ничего не надо...
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Тогда как быть с Вашим желанием каждый вечер прогуляться по моему квартирному холлу, который расположен в соседнем подъезде?[/QUOTE]
1. Он не ваш - он общий
2. Ограничение чего-либо в ТСЖ чревато жесткими люлями от прокурорских (проходил на личном опыте неоднократно) и приводит к тому, что народ начинает люто ненавидеть УК или ТСЖ.

Я понимаю, что нужно что-то делать с шляющимися товарищами, но по закону ничего сделать нельзя.

З/Ы Ограничение доступа на вход/выход через смарткарты и прочее = адские здюли от пожарников (проходил лично тоже), так как эвакуационные выходы должны быть открыты...
#
[QUOTE]Атос написал:
Товарищ хочет пользоватся входом в паркинг с улицы, не имея машиноместа в паркинге[/QUOTE]
Имеет полное право...
#
[QUOTE]Прекрасное далеко написал:
И цели у нас с вами совершенно разные по определению. У нас - это управление МКД, а у вас - извлечение прибыли.[/QUOTE]
Красиво сказано, но по факту тут подмена понятий. Цели у ТСЖ и у УК одна - это управление домом. А вот у учредителей цели разные - у УК - получение прибыли, а у ТСЖ - а вот фиг его знает, так как альтруистов не бывает...
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Отсюда и некоторое оживление представителей УО, как здоровая реакция конкурентов в неконкурентных условиях.[/QUOTE]
Именно... Зачастую дома уводят в ТСЖ с лозунгами "Мы будем сами править домом и будет в 100500 раз качественнее"... Ну а потом)))
#
[QUOTE]Ильич написал:
Александр, Вы-то лично кто: жилец, член правления? И чего в итоге хотите?[/QUOTE]
жилец 100500%

[QUOTE]Атос написал:
ТСЖ в праве принять " Правила пользования общим имуществом "[/QUOTE]
Вы так скоро жен чужих на ночь распределять через ОСЧ будете)))

Конечно, наголосовать можно любой бред, но если уж ограничиваете меня в праве ходить по общему имуществу, то и деньги за содержание не берите))
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Обидно. Такое ощущение, что сайт превращается в сайт для УК, а ТСЖ-шников скоро спамить будут. И такой значок уже не поставишь:  [/QUOTE]
Почему обидно то... Укашкам осиновый кол во все места можно, а ТСЖ нельзя?)))
#
[QUOTE]франклин написал:
которые мы можете хоть пропить ( Юра,за тебя).[/QUOTE]
Не надо за меня пить))) Я раз в году со всеми на Слете пью как конь))) Чаще печень откажет))
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
А как я могу предоставить им отчет, если и по законодательству, и по существующему ДУ я обязана предоставить им отчет не позднее 31 марта 2022 года? Или это совсем не взаимозависимые действия для меня в данной ситуации?[/QUOTE]
Что мешает сделать промежуточный отчет типа "Перечень работ - Акты - Отчет"?

Да, он не будет биться на 100%, так как срок действия ДУ еще не окончен, но можно ж показать хоть что-то...

А так (рассуждаю как жЫтель) вполне логичное требование, хоть и не основанное на законе.
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Я так думаю, что  Lera , нам поможет в поисках ответа на вопрос о изначально взявшемся долге в 22 млн. Ведь, не для антиТСЖного хайпа была ей написана эта статья, Ведь не для этого?[/QUOTE]
))) Лера не поможет, поможет аффффтор статьи)))

Лера просто их публикует...
#
[QUOTE]А А написал:
Добрый день!
Кто-нибудь из москвичей проводил уже электронное ОСС в Электронном Доме ( [URL=https://ed.mos.ru]https://ed.mos.ru[/URL] )?
Насколько проводить собрания в нём удобнее/проще чем в ГИС ЖКХ?
Есть ли какие-нибудь косяки? Например, я знаю, что в ГИС ЖКХ можно запустить несколько "первых" собраний. Или то, что УК может в процессе собрания удалять данные собственника, так, что он не сможет принять участие электронно. В ЭД есть что-то подобное?[/QUOTE]
Спорная фигня, как и всё, что связано с Сергеем Бюрдюровичем Похорошеллой.

Активное вовлечение в голосование через некие сайты Правительства Москвы, после того как то же Правительство подделало результаты "онлайн-голосования" в Госдуру, доверия у меня лично не вызывает.

Сложите хреновацию в Москве и возможности подшаманить за вас голосование, когда вы не в курсе, что голосовали. В результате можно отжать у людей любой МКД под снос и "рекомендовать" им перехать жить ближе к Калужской области. Доказать потом, что вы не голосовали будет тупо невозможно)))

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!