crm

До семинара в Сочи осталось

  • 1
  • 0
  • 7
дней

Форум

burmistr

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

НЕ собственник требует ознакомиться с документами! Помогите!!!
 
[QUOTE]Boromir написал:
 Доброго дня, собственнику на какой-то ляд вдруг понадобилась копия раздела 9 проектной документации на многоквартирный дом , а также вся документация на оборудование индивидуального теплового пункта дома, хочет копии и сканы на электронную почту.  Вроде как суды обязывают УК такие доки предоставлять, ни не сильно хочется, посоветуйте, как помягче  ему отказать?[/QUOTE]
В первый раз слышу, что надо предоставлять по запросу техдокументацию. В список по 416 ПП РФ она не входит.

К 01.01.2021-го планировались поправки, что нужно будет предоставлять, но их до сих пор не приняли.
Смена на ОСС управляющей компании, Вправе ли собственники выбрать другую управляющую компанию на общем собрании при отсутствии нарушений договора управления
 
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
И как же взыскивать с жителей неосновательное обогащение? С каждого отдельно? Пропорционально площади жилого помещения?[/QUOTE]
1) Вы заложили работы в перечень
2) Вы выполнили работы и подписали с собственниками акт выполненных работ
3) Собственники ушли от УК - работы были? (ответ - да), жители их приняли? (ответ - да), оплатили? (ответ - нет)
4) Итог у УК убытки, у жителей неосновательное
5) Судебные приказы на каждого в зависимости от площади и наличия долгов (хотя долга на момент выбора может не быть, а неосновательное все равно будет)
Смена на ОСС управляющей компании, Вправе ли собственники выбрать другую управляющую компанию на общем собрании при отсутствии нарушений договора управления
 
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
Собственно вопрос: если собственники такое решение принимают на общем собрании и расторгают с нашей УК договор управления - есть ли шанс в дальнейшем в суде доказать свою правоту (что расторжение ДУ в этом случае незаконно), если никаких нарушений договора управления с нашей стороны не было? По какому пути идет судебная практика?[/QUOTE]
Да могут... В любой момент.

УК не может, а жители могут... Единственное, что может сделать УК в таком случае - попытаться взыскать с собственников неосновательное обогащение, если работы выполнены, а деньги полностью не оплачены, но это требует выполнения кучи факторов.
О незаконности проведения текущего ремонта за счёт фонда ремонта капитального
 
[QUOTE]Егор написал:
Чот я не то сморозил. :) Надо больше отдыхать. :)[/QUOTE]
пить надо начинать))) запоями)))
О незаконности проведения текущего ремонта за счёт фонда ремонта капитального
 
[QUOTE]Ильич написал:
А тогда какая разница?[/QUOTE]
Присоединяюсь к вопросу. Разница есть между выбором колет/спецсчет... а то, у кого спецсчет - разницы никакой по сути
Проблемы годового перерасчета за тепло, В доме оплата за тепло происходит с давних времен тепловикам по их ПД, однако решение о прямых расчетах собрание не принимало, а исполнитель по ДУ - УО.
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Формально исполнитель-мы, согласен, но каким образом мы могли произвести перерасчет, если плату за отопление выставляет СВОИМИ платежками теплосеть, мы же плату за тепло не выставляем и не получаем?[/QUOTE]
1. УК не пошла заключать договор на ТЭ с РСО наивно полагая, что нет договора - нет долгов.
2. РСО не видя на пороге УК - вынуждена выставлять счета жителям
3. По закону исполнитель УК и РСО ни при каких условиях не должна делать перерасчета.
4. УК делает перерасчет и регрессом трясет деньги за спорный период с РСО

Куча геморроя и мало вероятно, что профит))
Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?
 
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
Потому что есть Постановление Конституционного суда №5-II от 29.01.2018г., которым дано право по установлению тарифов на содержание жильядля различных категорий собственников.[/QUOTE]
Наличие любого НПА или судебного решения подразумевает, что должны быть люди, готовые его прочесть и самое главное понять, что там написано. Про УК нет в 5-П ни слова...

[QUOTE]razin написал:
А,  в постановлении Конституционного суда РФ на который Вы ссылаетесь  говорится  о том, что в случае, если дом самостоятельно управляется собственниками помещений (непосредственное управление или ТСЖ (ТСН) то им предоставлено право дифференцированно устанавливать тарифы на содержание жилья для различных категорий собственников помещений.[/QUOTE]
+100500 в карму вам
Коллеги, я 8 лет в коммуналке проработал (с), Из выступлений на ЦИПР-2021
 
[QUOTE]Атос написал:
Лоботомию всем, срочно![/QUOTE]
Один не может сформулировать вопрос, второй ответить))) Но польза от таких мероприятий очевидна. Организатор точно заработал...
Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?
 
[QUOTE]Константиныч написал:
А у нас жители 1-х этажей за эксплуатацию лифта не платят. Когда была замена лифтов, то конечно за новые лифты  платили все (по статье капремонт).[/QUOTE]
А почему такой волюнтаризм то? Есть миллиОрд судебной практики, что при способе управления "управляющая организация" такой дифференциации быть не может ибо плата одинакова для всех...
Голосование за Самую модную команду и Самого модного участника VI Слёта
 
[QUOTE]Экономист_я написал:
Огромное спасибо за Слет! Было просто супер!!!! Низкий поклон организаторам и, конечно, Юрию за знания, юмор и неповторимость![/QUOTE]
Дааааа, было огонь)))) Сегодня соберусь с мыслями и отпишусь по поводу слёта))
Где найти информацию?
 
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
В 2015 году оформляли лицензию - не было никакого реестра приложения. Скриншот с сайта ГИС ЖКХ как доказательство ее не устраивает. Где взять - не знаю....[/QUOTE]
А почему нельзя написать официальный докУмент, в которой указать гиперссылку на ГИС и сдать в канцелярию перед судом?
Остатки денежных средств по статье "Текущий ремонт" многоквартирного дома, договор управления с которым расторгнут
 
[QUOTE]Ялиса написал:
3 года прошло! смотри выше. Списываем что? кредиторку? или не отразили доход 3 года назад в сумме начислений? Или в бухгелтерии все отражено, а где то в табличках любимых сидит остаток у экономистов?
Я про старую компанию[/QUOTE]
Это понятно, что формально в бухучете прибыль вылезет.

Я про то, что потом кто-нить чухнет и пойдет требовать неосновательное, а судилище забывчивого жителя поддержит.
Обращение граждан снова/опять...
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
...а) отвечаю формально...б) есть кнопочка "спам")))...в) шлю обращаться через гис, т.к. невозможно идентифицировать заявителя (но смотря по каким вопросам)...г) проблема срочная, созваниваемся...[/QUOTE]
Можно влететь. Я бы уточнил в стиле "Мил человек, сообщи мне ФИО, адрес помещения и номер документа подтверждающего право собственности ибо есть закон о Перданах..."
База знаний: Обновленный договор управления многоквартирным домом
 
[QUOTE]КсенияА написал:
Надо ли в перечне указывать стоимость каждой услуги и работы?[/QUOTE]
Категорически да... Иначе признают нарушением лицензионных.

[QUOTE]КсенияА написал:
Или достаточно просто периодичности без  указания цены каждой работы/услуги. [/QUOTE]
А как тогда будете возвращать, к примеру, деньги за непомытые полы? Исходя из какой стоимости?
ОПЯТЬ ОТГОЛОСКИ СССР., Потеплело! Активизировался вирус СССР, но уже мутированный, конституцию СССР скрестили с Российским законодательством. Чего-то надо ответить.
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Особо криповый момент - огромное бельмо на глазу водителя, которым он из-под маски косил в мою сторону.[/QUOTE]
Мож это у них фетиш такой. При приеме в секту тыкают паяльником в глаз... А может и не только в глаз.
Остатки денежных средств по статье "Текущий ремонт" многоквартирного дома, договор управления с которым расторгнут
 
[QUOTE]Ялиса написал:
это называется прибыль[/QUOTE]
Категорически согласен, НО... надо помнить, что это деньги не новой УК, а собственников. А значит 3 года в качестве срока исковой не есть 100% уверенность, что "прибыль" останется твоей.
ТСЖ отказывается принимать прибор учета ГВСи ХВС, Председатель ТСЖ отказывается принимать установленные приборы учета.
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
2. В состав общего имущества включаются:е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";[/QUOTE]
Это в чистом виде под ОДПУ + АСКУ написано...
Минстрой предложил органам ГЖИ контролировать систему капремонта
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
По факту, сейчас технадзор за  работами проводимыми как "капремонт" - отсутствует, а это системная ошибка. Видимо пытаются исправить или хоть как-то отрегулировать ситуацию.[/QUOTE]
С одной стороны - согласен. С другой уровень компетенции сотрудников ГЖИ и так зачастую хромает, а тут нужен именно технадзор, а это не прочитать один раз рыжую книжку под названием ЖК РФ. Где они бойцов наберут?
ТСЖ отказывается принимать прибор учета ГВСи ХВС, Председатель ТСЖ отказывается принимать установленные приборы учета.
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
А если этот ИПУ - элемент АСКУР? АСКУР обслуживает весь дом.[/QUOTE]
Ну и что, что элемент... Под понятие ОИМКД не попадает по любому...
ТСЖ отказывается принимать прибор учета ГВСи ХВС, Председатель ТСЖ отказывается принимать установленные приборы учета.
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
Может ли ОСС своим решением включить ИПУ воды в ОИ?[/QUOTE]
Вы мою машину можете юзать через решение ОСС? Не можете))) И тут так...
ТСЖ отказывается принимать прибор учета ГВСи ХВС, Председатель ТСЖ отказывается принимать установленные приборы учета.
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
... зануда.[/QUOTE]
Не спорю))) Но вы все тут пытаетесь глаза через ...опу лечить. В свое время Маликова двигала тему "Типа давай включим ИПУ в ОИМКД и будем всем счастье"... Ее носом в ЖК и ГК тыкнули и тема сдохла.

Вообще вся эта идея с ИПУ мертвая, так как:
1) надо на всей территории РФ запрещать ИПУ без возможности передачи показаний через АСКУ
2) ввести повышающие коэффициенты за отсутствие ИПУ в размере не 1,5, а минимум 10. Тогда точно все оприборятся
3) приравнять отключение потребителем АСКУ в квартире к несанкционированному доступу.

Вот тогда...
ФАС предложила установить эталонные тарифы на тепло
 
Я эту историю уже лет 6 точно слышу и дальше ничего не двигается. ФАС ежегодно потрындит и дальше ничего...
Есть мнение. Алексей Макрушин о введении уголовной ответственности за подделку протоколов общего собрания
 
[QUOTE]Егор написал:
Ну однажды всё заканчивается, но пока у меня нет даже намёков на такое. Возможно даже придётся ждать, когда авторы этого "___" выйдут на пенсию.[/QUOTE]
А может они сервера закупили для майнинга какого-нибудь))))
В России могут ввести уголовное наказание за подделку голосований жильцов
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Ну, почему сразу: неограниченные? Просто, "Все звери равные, но некоторые равнее" (не я сказал).[/QUOTE]
Ну несколько лет назад были очень хорошие преференции во всех регионах для части "московских" УК. И письма этим "московским" УК Минстрой писал нужные и подписывал эти письма сам Чибис... И (опять же внезапно) в письмах этих не было стандартной приписки, что "мы писали это в пьяном угаре и письмо это годится разве что для..."

Так что не все так однозначно...
ТСЖ отказывается принимать прибор учета ГВСи ХВС, Председатель ТСЖ отказывается принимать установленные приборы учета.
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
На самом деле подобные решения лучше принимать в формате "смонтировать АСКУР, и поменять всем ИКУ за счет ТСЖ", и маргиналов будет меньше, и МПИ всех ИКУ будут синхронизированы.[/QUOTE]
Внезапно... Нет такого понятия как "счет ТСЖ", этот бабки жителей.

1) Само АСКУ - общее имущество, тут вопросов нет. Платят все.

2) А вот с ИПУ большООООй вопрос. Я вот имея в собственности весь первый этаж этого МКД не хочу финансировать установку ИПУ (не общее имущество так то) половине дома. Вы потратите бабло, я накатаю жалобу. ТСЖ получит по шапке.
Два перечня в одном ОСС
 
[QUOTE]Magistr22 написал:
А вот такой вопрос: в УК поступило два протокола (разные даты, разный инициатор, чуток разница повестка по подрядчику и сумме), какой протокол приоритетный? По практике вроде как второй, но найти регулирующую норму не могу. Инспекция не чешется проверять по требованию ст.46 ЖК...[/QUOTE]
Последний... Что тут гадать то.

Что в повестке обоих собраний? От этого многое зависит
Начисления в прошлое...
 
[QUOTE]Magistr22 написал:
Понимаю что юридически правильно, но чисто человечески думаю нет. Кстати, есть собственники машино-мест не из этого дома.Знаю что есть постановление КС от 29.01.2018 № 5-П.[/QUOTE]
Плохо значит знаете 5-П. Оно применимо только к непосреду и ТСЖ, так как в отношении нет императивных норм ЖК РФ о том, что размер платы для всех одинаков. А у УК в ЖК РФ прямо прописано, что плата для всех одинакова. Практики по этому поводу море...
Есть мнение. Алексей Макрушин о введении уголовной ответственности за подделку протоколов общего собрания
 
[QUOTE]Егор написал:
Там похоже некрофилия закончилась и они на всех последних совещаниях говорили о создании новой системы, которая будет проводить ОСС и передавать инфу в ГИС. [/QUOTE]
Мож так и гис прикроют нафиг, как абсолютно тупую и неработающую систему...
ТСЖ отказывается принимать прибор учета ГВСи ХВС, Председатель ТСЖ отказывается принимать установленные приборы учета.
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Формулировку мы пока не увидели[/QUOTE]
Я думаю, что и не увидим...
Начисления в прошлое...
 
[QUOTE]Magistr22 написал:
Вопрос: как теперь произвести какой-либо перерасчет или начисления и вообще что возможно сделать в такой ситуации?[/QUOTE]
А что тут думать... Старым снять, новым за 3 года начислить всё, кроме пени.
#
[QUOTE]Boromir написал:
 Доброго дня, собственнику на какой-то ляд вдруг понадобилась копия раздела 9 проектной документации на многоквартирный дом , а также вся документация на оборудование индивидуального теплового пункта дома, хочет копии и сканы на электронную почту.  Вроде как суды обязывают УК такие доки предоставлять, ни не сильно хочется, посоветуйте, как помягче  ему отказать?[/QUOTE]
В первый раз слышу, что надо предоставлять по запросу техдокументацию. В список по 416 ПП РФ она не входит.

К 01.01.2021-го планировались поправки, что нужно будет предоставлять, но их до сих пор не приняли.
#
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
И как же взыскивать с жителей неосновательное обогащение? С каждого отдельно? Пропорционально площади жилого помещения?[/QUOTE]
1) Вы заложили работы в перечень
2) Вы выполнили работы и подписали с собственниками акт выполненных работ
3) Собственники ушли от УК - работы были? (ответ - да), жители их приняли? (ответ - да), оплатили? (ответ - нет)
4) Итог у УК убытки, у жителей неосновательное
5) Судебные приказы на каждого в зависимости от площади и наличия долгов (хотя долга на момент выбора может не быть, а неосновательное все равно будет)
#
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
Собственно вопрос: если собственники такое решение принимают на общем собрании и расторгают с нашей УК договор управления - есть ли шанс в дальнейшем в суде доказать свою правоту (что расторжение ДУ в этом случае незаконно), если никаких нарушений договора управления с нашей стороны не было? По какому пути идет судебная практика?[/QUOTE]
Да могут... В любой момент.

УК не может, а жители могут... Единственное, что может сделать УК в таком случае - попытаться взыскать с собственников неосновательное обогащение, если работы выполнены, а деньги полностью не оплачены, но это требует выполнения кучи факторов.
#
[QUOTE]Егор написал:
Чот я не то сморозил. :) Надо больше отдыхать. :)[/QUOTE]
пить надо начинать))) запоями)))
#
[QUOTE]Ильич написал:
А тогда какая разница?[/QUOTE]
Присоединяюсь к вопросу. Разница есть между выбором колет/спецсчет... а то, у кого спецсчет - разницы никакой по сути
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Формально исполнитель-мы, согласен, но каким образом мы могли произвести перерасчет, если плату за отопление выставляет СВОИМИ платежками теплосеть, мы же плату за тепло не выставляем и не получаем?[/QUOTE]
1. УК не пошла заключать договор на ТЭ с РСО наивно полагая, что нет договора - нет долгов.
2. РСО не видя на пороге УК - вынуждена выставлять счета жителям
3. По закону исполнитель УК и РСО ни при каких условиях не должна делать перерасчета.
4. УК делает перерасчет и регрессом трясет деньги за спорный период с РСО

Куча геморроя и мало вероятно, что профит))
#
[QUOTE]Наталья Гончарова написал:
Потому что есть Постановление Конституционного суда №5-II от 29.01.2018г., которым дано право по установлению тарифов на содержание жильядля различных категорий собственников.[/QUOTE]
Наличие любого НПА или судебного решения подразумевает, что должны быть люди, готовые его прочесть и самое главное понять, что там написано. Про УК нет в 5-П ни слова...

[QUOTE]razin написал:
А,  в постановлении Конституционного суда РФ на который Вы ссылаетесь  говорится  о том, что в случае, если дом самостоятельно управляется собственниками помещений (непосредственное управление или ТСЖ (ТСН) то им предоставлено право дифференцированно устанавливать тарифы на содержание жилья для различных категорий собственников помещений.[/QUOTE]
+100500 в карму вам
#
[QUOTE]Атос написал:
Лоботомию всем, срочно![/QUOTE]
Один не может сформулировать вопрос, второй ответить))) Но польза от таких мероприятий очевидна. Организатор точно заработал...
#
[QUOTE]Константиныч написал:
А у нас жители 1-х этажей за эксплуатацию лифта не платят. Когда была замена лифтов, то конечно за новые лифты  платили все (по статье капремонт).[/QUOTE]
А почему такой волюнтаризм то? Есть миллиОрд судебной практики, что при способе управления "управляющая организация" такой дифференциации быть не может ибо плата одинакова для всех...
#
[QUOTE]Экономист_я написал:
Огромное спасибо за Слет! Было просто супер!!!! Низкий поклон организаторам и, конечно, Юрию за знания, юмор и неповторимость![/QUOTE]
Дааааа, было огонь)))) Сегодня соберусь с мыслями и отпишусь по поводу слёта))
#
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
В 2015 году оформляли лицензию - не было никакого реестра приложения. Скриншот с сайта ГИС ЖКХ как доказательство ее не устраивает. Где взять - не знаю....[/QUOTE]
А почему нельзя написать официальный докУмент, в которой указать гиперссылку на ГИС и сдать в канцелярию перед судом?
#
[QUOTE]Ялиса написал:
3 года прошло! смотри выше. Списываем что? кредиторку? или не отразили доход 3 года назад в сумме начислений? Или в бухгелтерии все отражено, а где то в табличках любимых сидит остаток у экономистов?
Я про старую компанию[/QUOTE]
Это понятно, что формально в бухучете прибыль вылезет.

Я про то, что потом кто-нить чухнет и пойдет требовать неосновательное, а судилище забывчивого жителя поддержит.
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
...а) отвечаю формально...б) есть кнопочка "спам")))...в) шлю обращаться через гис, т.к. невозможно идентифицировать заявителя (но смотря по каким вопросам)...г) проблема срочная, созваниваемся...[/QUOTE]
Можно влететь. Я бы уточнил в стиле "Мил человек, сообщи мне ФИО, адрес помещения и номер документа подтверждающего право собственности ибо есть закон о Перданах..."
#
[QUOTE]КсенияА написал:
Надо ли в перечне указывать стоимость каждой услуги и работы?[/QUOTE]
Категорически да... Иначе признают нарушением лицензионных.

[QUOTE]КсенияА написал:
Или достаточно просто периодичности без  указания цены каждой работы/услуги. [/QUOTE]
А как тогда будете возвращать, к примеру, деньги за непомытые полы? Исходя из какой стоимости?
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Особо криповый момент - огромное бельмо на глазу водителя, которым он из-под маски косил в мою сторону.[/QUOTE]
Мож это у них фетиш такой. При приеме в секту тыкают паяльником в глаз... А может и не только в глаз.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
это называется прибыль[/QUOTE]
Категорически согласен, НО... надо помнить, что это деньги не новой УК, а собственников. А значит 3 года в качестве срока исковой не есть 100% уверенность, что "прибыль" останется твоей.
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
2. В состав общего имущества включаются:е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";[/QUOTE]
Это в чистом виде под ОДПУ + АСКУ написано...
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
По факту, сейчас технадзор за  работами проводимыми как "капремонт" - отсутствует, а это системная ошибка. Видимо пытаются исправить или хоть как-то отрегулировать ситуацию.[/QUOTE]
С одной стороны - согласен. С другой уровень компетенции сотрудников ГЖИ и так зачастую хромает, а тут нужен именно технадзор, а это не прочитать один раз рыжую книжку под названием ЖК РФ. Где они бойцов наберут?
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
А если этот ИПУ - элемент АСКУР? АСКУР обслуживает весь дом.[/QUOTE]
Ну и что, что элемент... Под понятие ОИМКД не попадает по любому...
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
Может ли ОСС своим решением включить ИПУ воды в ОИ?[/QUOTE]
Вы мою машину можете юзать через решение ОСС? Не можете))) И тут так...
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
... зануда.[/QUOTE]
Не спорю))) Но вы все тут пытаетесь глаза через ...опу лечить. В свое время Маликова двигала тему "Типа давай включим ИПУ в ОИМКД и будем всем счастье"... Ее носом в ЖК и ГК тыкнули и тема сдохла.

Вообще вся эта идея с ИПУ мертвая, так как:
1) надо на всей территории РФ запрещать ИПУ без возможности передачи показаний через АСКУ
2) ввести повышающие коэффициенты за отсутствие ИПУ в размере не 1,5, а минимум 10. Тогда точно все оприборятся
3) приравнять отключение потребителем АСКУ в квартире к несанкционированному доступу.

Вот тогда...
#
Я эту историю уже лет 6 точно слышу и дальше ничего не двигается. ФАС ежегодно потрындит и дальше ничего...
#
[QUOTE]Егор написал:
Ну однажды всё заканчивается, но пока у меня нет даже намёков на такое. Возможно даже придётся ждать, когда авторы этого "___" выйдут на пенсию.[/QUOTE]
А может они сервера закупили для майнинга какого-нибудь))))
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Ну, почему сразу: неограниченные? Просто, "Все звери равные, но некоторые равнее" (не я сказал).[/QUOTE]
Ну несколько лет назад были очень хорошие преференции во всех регионах для части "московских" УК. И письма этим "московским" УК Минстрой писал нужные и подписывал эти письма сам Чибис... И (опять же внезапно) в письмах этих не было стандартной приписки, что "мы писали это в пьяном угаре и письмо это годится разве что для..."

Так что не все так однозначно...
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
На самом деле подобные решения лучше принимать в формате "смонтировать АСКУР, и поменять всем ИКУ за счет ТСЖ", и маргиналов будет меньше, и МПИ всех ИКУ будут синхронизированы.[/QUOTE]
Внезапно... Нет такого понятия как "счет ТСЖ", этот бабки жителей.

1) Само АСКУ - общее имущество, тут вопросов нет. Платят все.

2) А вот с ИПУ большООООй вопрос. Я вот имея в собственности весь первый этаж этого МКД не хочу финансировать установку ИПУ (не общее имущество так то) половине дома. Вы потратите бабло, я накатаю жалобу. ТСЖ получит по шапке.
#
[QUOTE]Magistr22 написал:
А вот такой вопрос: в УК поступило два протокола (разные даты, разный инициатор, чуток разница повестка по подрядчику и сумме), какой протокол приоритетный? По практике вроде как второй, но найти регулирующую норму не могу. Инспекция не чешется проверять по требованию ст.46 ЖК...[/QUOTE]
Последний... Что тут гадать то.

Что в повестке обоих собраний? От этого многое зависит
#
[QUOTE]Magistr22 написал:
Понимаю что юридически правильно, но чисто человечески думаю нет. Кстати, есть собственники машино-мест не из этого дома.Знаю что есть постановление КС от 29.01.2018 № 5-П.[/QUOTE]
Плохо значит знаете 5-П. Оно применимо только к непосреду и ТСЖ, так как в отношении нет императивных норм ЖК РФ о том, что размер платы для всех одинаков. А у УК в ЖК РФ прямо прописано, что плата для всех одинакова. Практики по этому поводу море...
#
[QUOTE]Егор написал:
Там похоже некрофилия закончилась и они на всех последних совещаниях говорили о создании новой системы, которая будет проводить ОСС и передавать инфу в ГИС. [/QUOTE]
Мож так и гис прикроют нафиг, как абсолютно тупую и неработающую систему...
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Формулировку мы пока не увидели[/QUOTE]
Я думаю, что и не увидим...
#
[QUOTE]Magistr22 написал:
Вопрос: как теперь произвести какой-либо перерасчет или начисления и вообще что возможно сделать в такой ситуации?[/QUOTE]
А что тут думать... Старым снять, новым за 3 года начислить всё, кроме пени.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!