crm

До семинара в Сочи осталось

  • 5
  • 7
дней

Форум

burmistr

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Чем ближе выборы, тем круче процедуры… (петь голосом Веры Брежневой).
 
Егор, это так.
Можно ли оформить подвал МКД в собственность управляющей компании
 
[QUOTE]УК_13 написал:
дописал что жители могут обратится в мфц для регистрации общедолевой собственности на эти помещения[/QUOTE]
Что-то я не видел вживую такие свидетельства о праве собственности...
Можно ли оформить подвал МКД в собственность управляющей компании
 
[QUOTE]УК_13 написал:
Добрый день, а я вот пошерстил форум и ничего не нашел по вопросу оформления обще долевой собственности на помещения расположенные в подвале. все только про парковку да про земельный участок...   История с передачей помещений из муниципальной собственности в обще долевую есть наверно в каждом регионе, собственники приняли решение получили помещения, ОМСУ у себя из реестра муниципальной вычеркнул, а дальше что получается?  эти права владения в мфц ведь не регистрируются, подтверждаются только решением (протоколом)?  а если протокол потеряли...  у кого нибудь в домах есть такие помещения ? УК начисляют жителям за них по тарифу?[/QUOTE]
А в чем проблема то? Это ОИМКД по умолчанию жеж
Законопроект № 337041-7, Госдума РФ утвердила закон с требованием, чтобы внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование в одном многоквартирном доме обслуживала единая организация. Правило начнёт действовать 1 сентября 2023 года.
 
[QUOTE]УК_13 написал:
я не знаю как у кого то там цена ниже стала  у нас только в рост +20%[/QUOTE]
Самое прикольное, что по сути теперь по ВДГО есть монополист, но цену этот монополист устанавливает САМ и ФАС ничего с этим сделать не может
В РФ долги за ЖКУ выросли за год на 8,7%
 
Никогда такого не было и вот опять...
На какую площадь начислять квартплату? Ликбез от ВС в двух делах.
 
[QUOTE]sokolik26rus написал:
А в чём радость от № 302-ЭС23-17406 от 08.09.2023
управляющей отказали считать по формуле площадь помещения на тариф, установленный решением ОСС?
[/QUOTE]
вопрос непонятен)
Дифференциация тарифов на свет для населения: новый виток
 
[QUOTE]Ильич написал:
Ну и, понятное дело, нарушается основополагающий принцип торговли "оптом дешевле".[/QUOTE]
При том, что в РФ огромные резервы по выработке простаивают... ЭЭ в стране хоть жопой жуй
Дифференциация тарифов на свет для населения: новый виток
 
[QUOTE]Ильич написал:
Те же тестикулы в другой проекции.Подробнее можно  посмотреть [/QUOTE]
Я читал. Но сейчас это скорее исключение из правил, чем правило. А тут, я так думаю, все возьмут под козырек.

С учетом того, что сейчас УК выгоднее оставить ЭЭ на себе, а не уходить в прямые договоры - вопросов будет море. Тем более, что 124 ПП РФ этот вопрос традиционно проигнорирует
Дифференциация тарифов на свет для населения: новый виток
 
[QUOTE]Ильич написал:
А теперь вопрос. ОДПУ и, соответственно, РСО не знают как распределены кВТ*часы между квартирами. Две квартиры потратили суммарно 1000 кВТ*ч. Если по 500, то однн тариф, а если 999 + 1, то тарифы разные.
Всё просто при прямых договорах. А если расчёт идёт через УО/ТСЖ? РСО в этом случае распределение между потребителями не контролирует.
Как сейчас это решается там, где есть дифференциация тарифов (Крым, Кузбасс...)?[/QUOTE]
Ну по сути дифференциации сейчас нет. Есть только соцнормы. Это будет новшество.

А так - да... РСО не будет знать кто сколько потребил и сколько ему должна УК))) Про идиотскую идею с умными ИПУ промолчу)))
Дифференциация тарифов на свет для населения: новый виток
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Ладно ИПУ - у нас ОДПУ все давно с закончившейся поверкой, а про трансформаторы я вообще молчу. Никакого дела ГП до этого нет.[/QUOTE]
Главное с помпой преподнести новость)
Как взыскать задолженность за проведенные работы?
 
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
А можно подробнее, Юрий Владимирович?[/QUOTE]
Ну смотрите...

Вариант №1: текущий ремонт просто одной строкой.
Следовательно вы (с точки зрения суда и надзорников) подписались делать ВСЕ работы в части текущего ремонта за эту сумму. Взыскать КМК будет проблематично, так как доказать, что у вас возникли убытки вряд ли получится. Единственное исключение - активровать ВСЕ работы и потом, при уходе дома, можно попытаться взыскать минусовой остаток.

Вариант №2: текущий ремонт разжеван по полочкам.
Тогда можно говорить о том, что ремонт, выполненный в рамках предписания, не был предусмотрен в Перечне, а значит возникли убытки.

До кучи еще надо обязательно выходить на ОСС и предлагать делать работы. Цель - получить отказ.
Договора на ВДГО
 
[QUOTE]Ильич написал:
Но никто и не вводил.[/QUOTE]
Ты не поверишь, но я знаю практику привлечения ТСЖ по 14.1.3 в славной Бурятии)))
Срыв пломбы в период, когда прибор учета был демонтирован для поверки
 
[QUOTE]Ильич написал:
Чисто технически не понял. Что, можно демонтировать ПУ, сохранив пломбу?[/QUOTE]
И я не понял...
Дифференциация тарифов на свет для населения: новый виток
 
[QUOTE]Ильич написал:
[URL=https://www.rbc.ru/economics/02/11/2023/6543296e9a79473f78123911?from=from_main_8]Власти решили ввести дифференциацию тарифов на свет для населения[/URL] .
Так предполагается бороться с "серым" майнингом.
А я предполагаю, что буде оно реализовано, массово начнут ломаться квартирные счётчики. Сами. Как-то...  Проснулись утром, а счётчик на площадке разбит. А если в квартире - сгорел и оплавился.
А пока ГП поставит новый (а быстро он не поставит) - среднее или, что даже майнеру лучше, - норматив.[/QUOTE]
Говорят электрошокер помогает ГП начать замену ИПУ по ЭЭ...

А по сути - ИДИОТЫ... На практике ГП нифига не шевелится менять ИПУ, да и ломаться ИПУ могут постоянно...
Как взыскать задолженность за проведенные работы?
 
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4405]Клабер[/URL] написал:
Выходили ли ранее на собрание по поводу ремонта подъездов?[/QUOTE]
Да, выходили. Но решения не приняли. Собственники тариф повышать не хотят (по крайне мере в объеме, в котором можно было бы хоть какие-то средства скопить для ремонта). При этом один из собственников пожаловался в ГЖИ по поводу подъездов. Приехал инспектор ГЖИ, дал предписание ремонт выполнить (не пояснил правда за чей счет).[/QUOTE]
Тут куча разных ЕСЛИ...

Как у вас выглядит перечень в части текущего ремонта? Одна строка или разжевано всё
Договора на ВДГО
 
[QUOTE]Ильич написал:
А если не будет, какое наказание? Не спеша, при удобном случае скорректировать устав нет проблем.  Но и бегом сломя голову куда бежать...[/QUOTE]
ну по идее 7.23.3 никто ж не отменял для ТСЖ
В России определят единое время запрета на шум дома
 
[QUOTE]Ильич написал:
Так что готовь зубочистку. Золотую.[/QUOTE]
Посмотрим)))
Бюллетень голосования
 
[QUOTE]саныч написал:
Однако эта же самая ГИС позволяет вводить что попало вместо идентификаторов голосующего, делая любую идентификацию бессмысленной. Все как обычно.[/QUOTE]
Это чтоб шпиЁны американские не узнали секретные данные. Защита перданных так сказать)
Договора на ВДГО
 
[QUOTE]Денис Каменский написал:
Добрый день. Всем рекомендую просто запустить типовые собрания в ГИСе (я недавно штук 50 таких провел). Само собой все без кворума, но зато теперь есть железная отмазка от контролеров)[/QUOTE]
Неплохой вариант...
Платные услуги за снятие показаний ИПУ при запросе от Собственников.
 
[QUOTE]Techie написал:
А могут ли два субъекта продавец и покупатель прописать эти нюансы в договоре купли-продажи квартиры? Например, один обязуется оплатить коммунальные ресурсы на основании показаний ИПУ от такого-то числа, которые являются для продавана конечными, а для покупателя начальными.[/QUOTE]
Могут. Я так при покупке прописывал
В России определят единое время запрета на шум дома
 
[QUOTE]Ильич написал:
Доллар против старой зубочистки: никогда этот бредовый законопроект принят не будет.  Кто, что, чем  будет измерять??? Отклонят или не рекомендуют к принятию. Или положат под сукно. Так что нечего и обсуждать.[/QUOTE]
Давай от обратного. Я думаю примут, активно отпишутся в СМИ и прочее. А дальше все на него забьют как и на ранее действовавшие требования.
Договора на ВДГО
 
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=25185]kseniyaGlushchenko[/URL] написал:
Договора на ВДГО[/QUOTE]
ДоговОры[/QUOTE]
КосяГ, сотрудник будет наказан)
В Госдуме подготовят законопроект о проведении конференций вместо ОСС
 
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Думаю, что ТС набросил на вентилятор...[/QUOTE]
Ну с этой идеей безумной носятся уже лет 6 точно. Просто Хованскую закинули в комитете в дальний угол истории и она решила оттуда о себе и своих идиотских идеях напомнить.

НО... Вспоминаем, что ГПХ у нас из несправедливой роисси, а значит все её потуги напрасны.
ГИС ЖКХ вход., Закрыли вход в ГИС ЖКХ.
 
[QUOTE]КсенияА написал:
Закрыли вход  в ГИС ЖКХ. Чья "светлая" голова до этого додумалась, шоб он сдох! Как попасть в ГИС ЖКХ? Бегать по объектам за директором не вариант, названивать тоже.[/QUOTE]
То есть закрыли? Сегодня залазил - норм
Для оплаты квартплаты ЖКУ будет единый лицевой счет
 
[QUOTE]Ина_Я написал:
Подскажите, пожалуйста, на основании какого нормативного акта ресурсоснабжающими организациями производятся начисления за коммунальные услуги собственникам МКД на отдельные лицевые счета, помимо ЕЛС? На что можно сослаться?[/QUOTE]
Отвечу вопросом на вопрос... А на основании какого НПА я, как ресурсник, должен пользоваться неким ЕЛС? У меня прямой договор с собственником и у меня есть СВОЙ ЛС
Платные услуги за снятие показаний ИПУ при запросе от Собственников.
 
[QUOTE]ЛюдмилаЕ написал:
Всем здравствуйте, Вопрос такой. Может ли УК на платной основе предоставлять акты снятия контрольных показаний по ИПУ  по запросу собственников при продаже.[/QUOTE]
Вот я продаю квартиру... Прихожу в УК и прошу сделать акт,  УК требует деньги. Я посылаю УК лесом и продаю хату. Новый собственник приходит пишет заявление, чтобы вы сняли показания на момент покупки квартиры.

Вопрос - на ком повиснут долги по "старым" показаниям и будет ли УК судиться за эти суммы со старым собственником?
Минстрой запустил приложение для оплаты ЖКУ
 
[QUOTE]Galina Drjukova написал:
Минстрою для начала бы не мешало наладить работу УКашек всяких согласно законодательства а уж потом внедрять чего то в госуслугах,да не мешало бы чтоб у каждого владельца квартиры были телефоны способные поддерживать такие функции взаимные с госуслугами.... а говорить и мечтать с высоких трибун всегда можно,только вот внедрить в жизнь их мечтания не всегда есть возможность....
[/QUOTE]
Вы на форуме для УКшек критикуете УКшек))) А это низя
В России определят единое время запрета на шум дома
 
[QUOTE]Ильич написал:
А что значит "проведением религиозных культов в рамках каноничных требований конфессий ?? "[/QUOTE]
Ну вот я к примеру верю в большую космическую сосиску и что она всеми управляет. И не надо меня переубеждать, что ее нет - ни одного бога ни в одной конфессии никто не видел, значит сосиска есть.

Так вот у меня есть культ, что в 12 ночи я скачу по квартире и гремлю по кастрюле. То есть у меня культ такой религиозный)))
Законопроект № 337041-7, Госдума РФ утвердила закон с требованием, чтобы внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование в одном многоквартирном доме обслуживала единая организация. Правило начнёт действовать 1 сентября 2023 года.
 
[QUOTE]Наталья К1 написал:
А Уставы МЕНЯЕМ?
 статью 135 дополнить частью 22 следующего содержания: "22. В случае предоставления в многоквартирном доме, деятельность по управлению которым осуществляет товарищество собственников жилья, коммунальной услуги газоснабжения  в уставе  указанного товарищества собственников жилья  должна быть предусмотрена обязанность заключить  со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено).";"[/QUOTE]
Меняете, так же как и УК меняет свои договоры. Другое дело, что с ТСЖ спросу меньше.

Инициируйте собрание с вопросом внесения изменения в устав (времени осталось меньше месяца на всё). Параллельно нужен договор с "правильной" организацией.

Если на собрании устав не поменяют - забейте болт и работайте дальше, так как договор на ВДГО есть
Общедомовое имущество
 
[QUOTE]Natalia1 написал:
Возможно кто-то сталкивался с похожей ситуацией.  Многоквартирный жилой дом на 30 квартир оснащён тремя газовыми котлами для обеспечения отопления и горячего водоснабжения. 6 квартир из 30 отключились от общей системы газоснабжения, узаконили переустройство и поставили в своих квартирах отдельные газовые котлы ,заключили договор на поставку газа и техническое обслуживание газового оборудования
Должны ли отделившиеся собственники оплачивать содержание и ремонт общих котлов, от которых они отключены. С одной стороны собственники правы, они не пользуются этим имуществом, но изначально котлы являются общим имуществом, и есть протокол ОСС, где утвержден ремонт котлов, в связи с выходом из строя.[/QUOTE]
1. Котлы как были, так и остались общим имуществом - переустройство на это никак не влияет.
2. Платить за обслуживание старых котлов должны 100500% - требование 290 ГК и 36 ЖК РФ.

Как то так)))
#
Егор, это так.
#
[QUOTE]УК_13 написал:
дописал что жители могут обратится в мфц для регистрации общедолевой собственности на эти помещения[/QUOTE]
Что-то я не видел вживую такие свидетельства о праве собственности...
#
[QUOTE]УК_13 написал:
Добрый день, а я вот пошерстил форум и ничего не нашел по вопросу оформления обще долевой собственности на помещения расположенные в подвале. все только про парковку да про земельный участок...   История с передачей помещений из муниципальной собственности в обще долевую есть наверно в каждом регионе, собственники приняли решение получили помещения, ОМСУ у себя из реестра муниципальной вычеркнул, а дальше что получается?  эти права владения в мфц ведь не регистрируются, подтверждаются только решением (протоколом)?  а если протокол потеряли...  у кого нибудь в домах есть такие помещения ? УК начисляют жителям за них по тарифу?[/QUOTE]
А в чем проблема то? Это ОИМКД по умолчанию жеж
#
[QUOTE]УК_13 написал:
я не знаю как у кого то там цена ниже стала  у нас только в рост +20%[/QUOTE]
Самое прикольное, что по сути теперь по ВДГО есть монополист, но цену этот монополист устанавливает САМ и ФАС ничего с этим сделать не может
#
Никогда такого не было и вот опять...
#
[QUOTE]sokolik26rus написал:
А в чём радость от № 302-ЭС23-17406 от 08.09.2023
управляющей отказали считать по формуле площадь помещения на тариф, установленный решением ОСС?
[/QUOTE]
вопрос непонятен)
#
[QUOTE]Ильич написал:
Ну и, понятное дело, нарушается основополагающий принцип торговли "оптом дешевле".[/QUOTE]
При том, что в РФ огромные резервы по выработке простаивают... ЭЭ в стране хоть жопой жуй
#
[QUOTE]Ильич написал:
Те же тестикулы в другой проекции.Подробнее можно  посмотреть [/QUOTE]
Я читал. Но сейчас это скорее исключение из правил, чем правило. А тут, я так думаю, все возьмут под козырек.

С учетом того, что сейчас УК выгоднее оставить ЭЭ на себе, а не уходить в прямые договоры - вопросов будет море. Тем более, что 124 ПП РФ этот вопрос традиционно проигнорирует
#
[QUOTE]Ильич написал:
А теперь вопрос. ОДПУ и, соответственно, РСО не знают как распределены кВТ*часы между квартирами. Две квартиры потратили суммарно 1000 кВТ*ч. Если по 500, то однн тариф, а если 999 + 1, то тарифы разные.
Всё просто при прямых договорах. А если расчёт идёт через УО/ТСЖ? РСО в этом случае распределение между потребителями не контролирует.
Как сейчас это решается там, где есть дифференциация тарифов (Крым, Кузбасс...)?[/QUOTE]
Ну по сути дифференциации сейчас нет. Есть только соцнормы. Это будет новшество.

А так - да... РСО не будет знать кто сколько потребил и сколько ему должна УК))) Про идиотскую идею с умными ИПУ промолчу)))
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Ладно ИПУ - у нас ОДПУ все давно с закончившейся поверкой, а про трансформаторы я вообще молчу. Никакого дела ГП до этого нет.[/QUOTE]
Главное с помпой преподнести новость)
#
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
А можно подробнее, Юрий Владимирович?[/QUOTE]
Ну смотрите...

Вариант №1: текущий ремонт просто одной строкой.
Следовательно вы (с точки зрения суда и надзорников) подписались делать ВСЕ работы в части текущего ремонта за эту сумму. Взыскать КМК будет проблематично, так как доказать, что у вас возникли убытки вряд ли получится. Единственное исключение - активровать ВСЕ работы и потом, при уходе дома, можно попытаться взыскать минусовой остаток.

Вариант №2: текущий ремонт разжеван по полочкам.
Тогда можно говорить о том, что ремонт, выполненный в рамках предписания, не был предусмотрен в Перечне, а значит возникли убытки.

До кучи еще надо обязательно выходить на ОСС и предлагать делать работы. Цель - получить отказ.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Но никто и не вводил.[/QUOTE]
Ты не поверишь, но я знаю практику привлечения ТСЖ по 14.1.3 в славной Бурятии)))
#
[QUOTE]Ильич написал:
Чисто технически не понял. Что, можно демонтировать ПУ, сохранив пломбу?[/QUOTE]
И я не понял...
#
[QUOTE]Ильич написал:
[URL=https://www.rbc.ru/economics/02/11/2023/6543296e9a79473f78123911?from=from_main_8]Власти решили ввести дифференциацию тарифов на свет для населения[/URL] .
Так предполагается бороться с "серым" майнингом.
А я предполагаю, что буде оно реализовано, массово начнут ломаться квартирные счётчики. Сами. Как-то...  Проснулись утром, а счётчик на площадке разбит. А если в квартире - сгорел и оплавился.
А пока ГП поставит новый (а быстро он не поставит) - среднее или, что даже майнеру лучше, - норматив.[/QUOTE]
Говорят электрошокер помогает ГП начать замену ИПУ по ЭЭ...

А по сути - ИДИОТЫ... На практике ГП нифига не шевелится менять ИПУ, да и ломаться ИПУ могут постоянно...
#
[QUOTE]Штирлиц99 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4405]Клабер[/URL] написал:
Выходили ли ранее на собрание по поводу ремонта подъездов?[/QUOTE]
Да, выходили. Но решения не приняли. Собственники тариф повышать не хотят (по крайне мере в объеме, в котором можно было бы хоть какие-то средства скопить для ремонта). При этом один из собственников пожаловался в ГЖИ по поводу подъездов. Приехал инспектор ГЖИ, дал предписание ремонт выполнить (не пояснил правда за чей счет).[/QUOTE]
Тут куча разных ЕСЛИ...

Как у вас выглядит перечень в части текущего ремонта? Одна строка или разжевано всё
#
[QUOTE]Ильич написал:
А если не будет, какое наказание? Не спеша, при удобном случае скорректировать устав нет проблем.  Но и бегом сломя голову куда бежать...[/QUOTE]
ну по идее 7.23.3 никто ж не отменял для ТСЖ
#
[QUOTE]Ильич написал:
Так что готовь зубочистку. Золотую.[/QUOTE]
Посмотрим)))
#
[QUOTE]саныч написал:
Однако эта же самая ГИС позволяет вводить что попало вместо идентификаторов голосующего, делая любую идентификацию бессмысленной. Все как обычно.[/QUOTE]
Это чтоб шпиЁны американские не узнали секретные данные. Защита перданных так сказать)
#
[QUOTE]Денис Каменский написал:
Добрый день. Всем рекомендую просто запустить типовые собрания в ГИСе (я недавно штук 50 таких провел). Само собой все без кворума, но зато теперь есть железная отмазка от контролеров)[/QUOTE]
Неплохой вариант...
#
[QUOTE]Techie написал:
А могут ли два субъекта продавец и покупатель прописать эти нюансы в договоре купли-продажи квартиры? Например, один обязуется оплатить коммунальные ресурсы на основании показаний ИПУ от такого-то числа, которые являются для продавана конечными, а для покупателя начальными.[/QUOTE]
Могут. Я так при покупке прописывал
#
[QUOTE]Ильич написал:
Доллар против старой зубочистки: никогда этот бредовый законопроект принят не будет.  Кто, что, чем  будет измерять??? Отклонят или не рекомендуют к принятию. Или положат под сукно. Так что нечего и обсуждать.[/QUOTE]
Давай от обратного. Я думаю примут, активно отпишутся в СМИ и прочее. А дальше все на него забьют как и на ранее действовавшие требования.
#
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=25185]kseniyaGlushchenko[/URL] написал:
Договора на ВДГО[/QUOTE]
ДоговОры[/QUOTE]
КосяГ, сотрудник будет наказан)
#
[QUOTE]о-хо-хо написал:
Думаю, что ТС набросил на вентилятор...[/QUOTE]
Ну с этой идеей безумной носятся уже лет 6 точно. Просто Хованскую закинули в комитете в дальний угол истории и она решила оттуда о себе и своих идиотских идеях напомнить.

НО... Вспоминаем, что ГПХ у нас из несправедливой роисси, а значит все её потуги напрасны.
#
[QUOTE]КсенияА написал:
Закрыли вход  в ГИС ЖКХ. Чья "светлая" голова до этого додумалась, шоб он сдох! Как попасть в ГИС ЖКХ? Бегать по объектам за директором не вариант, названивать тоже.[/QUOTE]
То есть закрыли? Сегодня залазил - норм
#
[QUOTE]Ина_Я написал:
Подскажите, пожалуйста, на основании какого нормативного акта ресурсоснабжающими организациями производятся начисления за коммунальные услуги собственникам МКД на отдельные лицевые счета, помимо ЕЛС? На что можно сослаться?[/QUOTE]
Отвечу вопросом на вопрос... А на основании какого НПА я, как ресурсник, должен пользоваться неким ЕЛС? У меня прямой договор с собственником и у меня есть СВОЙ ЛС
#
[QUOTE]ЛюдмилаЕ написал:
Всем здравствуйте, Вопрос такой. Может ли УК на платной основе предоставлять акты снятия контрольных показаний по ИПУ  по запросу собственников при продаже.[/QUOTE]
Вот я продаю квартиру... Прихожу в УК и прошу сделать акт,  УК требует деньги. Я посылаю УК лесом и продаю хату. Новый собственник приходит пишет заявление, чтобы вы сняли показания на момент покупки квартиры.

Вопрос - на ком повиснут долги по "старым" показаниям и будет ли УК судиться за эти суммы со старым собственником?
#
[QUOTE]Galina Drjukova написал:
Минстрою для начала бы не мешало наладить работу УКашек всяких согласно законодательства а уж потом внедрять чего то в госуслугах,да не мешало бы чтоб у каждого владельца квартиры были телефоны способные поддерживать такие функции взаимные с госуслугами.... а говорить и мечтать с высоких трибун всегда можно,только вот внедрить в жизнь их мечтания не всегда есть возможность....
[/QUOTE]
Вы на форуме для УКшек критикуете УКшек))) А это низя
#
[QUOTE]Ильич написал:
А что значит "проведением религиозных культов в рамках каноничных требований конфессий ?? "[/QUOTE]
Ну вот я к примеру верю в большую космическую сосиску и что она всеми управляет. И не надо меня переубеждать, что ее нет - ни одного бога ни в одной конфессии никто не видел, значит сосиска есть.

Так вот у меня есть культ, что в 12 ночи я скачу по квартире и гремлю по кастрюле. То есть у меня культ такой религиозный)))
#
[QUOTE]Наталья К1 написал:
А Уставы МЕНЯЕМ?
 статью 135 дополнить частью 22 следующего содержания: "22. В случае предоставления в многоквартирном доме, деятельность по управлению которым осуществляет товарищество собственников жилья, коммунальной услуги газоснабжения  в уставе  указанного товарищества собственников жилья  должна быть предусмотрена обязанность заключить  со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено).";"[/QUOTE]
Меняете, так же как и УК меняет свои договоры. Другое дело, что с ТСЖ спросу меньше.

Инициируйте собрание с вопросом внесения изменения в устав (времени осталось меньше месяца на всё). Параллельно нужен договор с "правильной" организацией.

Если на собрании устав не поменяют - забейте болт и работайте дальше, так как договор на ВДГО есть
#
[QUOTE]Natalia1 написал:
Возможно кто-то сталкивался с похожей ситуацией.  Многоквартирный жилой дом на 30 квартир оснащён тремя газовыми котлами для обеспечения отопления и горячего водоснабжения. 6 квартир из 30 отключились от общей системы газоснабжения, узаконили переустройство и поставили в своих квартирах отдельные газовые котлы ,заключили договор на поставку газа и техническое обслуживание газового оборудования
Должны ли отделившиеся собственники оплачивать содержание и ремонт общих котлов, от которых они отключены. С одной стороны собственники правы, они не пользуются этим имуществом, но изначально котлы являются общим имуществом, и есть протокол ОСС, где утвержден ремонт котлов, в связи с выходом из строя.[/QUOTE]
1. Котлы как были, так и остались общим имуществом - переустройство на это никак не влияет.
2. Платить за обслуживание старых котлов должны 100500% - требование 290 ГК и 36 ЖК РФ.

Как то так)))

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!