Добрый день. Хорошо хоть прояснили, а то все намертво в начальном статусе стоит и непонятно в чём могло быть, теперь мы в курсе, спасибо за инфу! [/QUOTE]
Мы больше сотрудников РР заинтересованы в его стабильной работе))
20.05.2021 06:05:41
[QUOTE]Алексей Стародумов написал:
Добрый день. Хорошо хоть прояснили, а то все намертво в начальном статусе стоит и непонятно в чём могло быть, теперь мы в курсе, спасибо за инфу! [/QUOTE] Мы больше сотрудников РР заинтересованы в его стабильной работе)) |
19.05.2021 11:53:02
[QUOTE]Алексей Стародумов написал:
Добрый день. [URL=https://www.burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553&p=93053]burmistr[/URL] я вам в личку написал сообщения от 14.05.2021 года, по нашей проблеме, не связывались с техподдержкой? все выписки стоят в статусе оплачен и сдвигов нет пока.[/QUOTE] ГИС труп... Сегодня ожидаем, что данные первичных запросов по помещениям подтянутся. Там очередь конская из запросов стоит... |
19.05.2021 11:52:13
[QUOTE]Elenata написал:
Возлагаем на сервис большие надежды. С тех пор, как в РР стало возможно заказать не более одной выписки в пять минут, работать с ним напрямую совершенно невозможно[/QUOTE] ГИС уже 5 дней как труп... Сейчас запустился поиск по базе РР, но сам запрос пока не работает... Непонятно, что за фигня в РР творится... |
18.05.2021 13:19:05
[QUOTE]саныч написал:
А в какой суд подавать мне как добросовестному участнику процесса? Начнется вал судебных приказов по месту нахождения недвижимости, а потом неизбежный откат "в связи с многочисленными жалобами граждан".[/QUOTE] тут только через территориальную подсудность по договору управления... А так, да... Идея неплохая, но как обычно через ж... сделают (если вообще сделают). |
18.05.2021 12:56:07
[QUOTE]Алексеич написал:
Я ответил, что заявление со всеми остальными обращениями, так как мы не имеем специального образования и соответственно отсутствует необходимый вид деятельности для ответа на Ваши вопросы, отправлены по подведомственности в психиатрическую лечебницу.[/QUOTE] Злой ты и некультурный... |
18.05.2021 12:55:00
[QUOTE]саныч написал:
И шо, эти поцы имеют мне сказать, что МВД (ФМС) данные о регистрации лиц по месту жительства/временного пребывания в ГИС загрузило? А может еще и все паспортные данные собственников? Ха![/QUOTE] А при чем тут ГИС? ГИС по сути запрашивает данные от РР с определенной периодичностью. Но, к примеру, РР уже 4 дня передает 503-ю ошибку и значит хрен ты от него получишь данные. А тут же, насколько я понимаю будет и сейчас не работающая связка "Мертвый РР" - "Дохлый ГИС" - УК |
18.05.2021 09:59:55
Только что по бизнес.фм говорили, что государство готовит возможность доступа к общедоступным данным официальный. Общедоступные данные будут бесплатными, а остальные (РР думаю туда попадет) платными.
Посмотрим, что из этого получится, так как про доступ коммерческих компаний в урезанном виде в ЕСИА говорят уже года 4, а воз и ныне там. |
18.05.2021 09:58:13
А за мешок картошки - 2 года.
А в отношении Навального - упаковали за дело, которое было аж с 2008 года. Но тут, вы понимаете, другое))) З/Ы Чем больше таких случаев в стране - тем лучше, я считаю. Быстрее все развалится нафиг и может что-нибудь новое будет. |
13.05.2021 14:23:45
[QUOTE]АРоманов написал:
Поэтому если такой вопрос возникает, то нужно смотреть что в реальности кроется под "обслуживанием машиноместа", чем установлена плата, какие отношения, что в нее входит и.т.д.Может у вас реально машиноместо обслуживают за нее ( к примеру уборка площади самого машино-места - это же не содержание ОИ), а не общее имущество.[/QUOTE] +1000500% |
13.05.2021 14:06:35
[QUOTE]YK100 написал:
А если в квитанции за машиноместо указаны не эти услуги, а "Обслуживание машиноместа" - вправе ли начислять пени на эту услугу?[/QUOTE] Есть человеческая особь мужского пола и есть мужчина - вы видите разницу? Название услуги в отношении машиноместа ничего кардинально не меняет, так как нормы ЖК РФ прописаны для всех. |
13.05.2021 13:20:25
[QUOTE]Elenata написал:
Help ! Дом больше суток висит в статусе "Пустой" , волшебной, или хоть какой нибудь кнопки даже чуточку синей нет, техподдержка молчит. Что случилось с сервисом? Подписались, так как нам нужно заказать несколько домов целиком. И вот . Зависли. [/QUOTE] В личку мне адрес дома плиззз... Я пинну заказ |
13.05.2021 11:14:30
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Ну явно кто-то ворует электроэнергию.[/QUOTE] Не ворует, а потребляет... Не будут пилимилиционеры этим заниматься... |
13.05.2021 11:02:01
|
13.05.2021 10:32:43
[QUOTE]bpebhoo написал:
Подскажите, пожалуйста, данный пункт правил еще действителен?[/QUOTE] А почему нет то... Действует. Другое дело, что раньше РСО ОДН могло выставлять на непосред не выше норматива, но потом это ограничение убрали и теперь для непосреда действует правило "Дом ворует - дом платит" |
13.05.2021 10:28:54
[QUOTE]Lera написал:
Премьер-министр России Михаил Мишустин не поддерживает идею федеральных дотаций на оплату коммунальных услуг. Об этом он заявил во время предоставления ежегодного отчета в Госдуме о работе правительства.[/QUOTE] Вообще по сути это признак того, что регионы нужны исключительно как источник бабла для федерального центра, а в вот денег назад регионы хрен получат. Ситуация в экономике складывается исключительно из действий федерального центра, который устанавливает размер пенсий и т.д. Регионы в большинстве случаев повлиять на доходы населения не могут, но как то должны умудриться давать дотации... Люди - новая нефть... |
12.05.2021 14:17:43
[QUOTE]Sergey_P написал:
ну так онлайн кассу они закрывать не собираются, насколько понимаю, они хотят просто отказацца от приема налички.[/QUOTE] Ну тут тоже влететь можно ибо по ЗоЗПП именно потребитель выбирает способы оплаты и ограничить его так просто нельзя. Роспортеб штрафует за это, так как налом бесплатно, а банки могут брать комиссию. В 2017м году кучу УК из подмосковья за это нахлобучили на 40 000... |
12.05.2021 14:15:00
[QUOTE]Татьяна Батьковна написал:
Есть у кого пример (образец) написать заву в УФАС на рекламщиков?[/QUOTE] Берете их телефон и вывешиваете на досках объявлений "Продам козу", "Лучшие геи города" и т.д. Телефон у них не затыкается))) Раньше в Москве (не знаю как сейчас) комитет по рекламе если видел несогласованную рекламу, то ставил такие телефоны на автоматический прозвон, в котором настоятельно рекомендовал всё узаконить. В итоге, если рекламщик не соглашался - считай потратил деньги на рекламу впустую... |
12.05.2021 10:08:20
[QUOTE]DB42 написал:
Как только переходите на непосредственное управление МКД, вас исключают из реестар лицензий, бегом к ресурснику с момента исключения и пусть ресурсник сам расчитывает ОДН по квартирам, у нас именно так рабоатет.[/QUOTE] Вы же понимаете, что непосред неинтересен с точки зрения бизнеса, так как площадь маленькая очень. |
12.05.2021 10:04:10
[QUOTE]DB42 написал:
Дважды направляли заказные письма с просьбой заключить договора ресурсоснабжения с приложениями, ни ответа ни привета.[/QUOTE] Жалобу в ФАС не закидывали? [QUOTE]DB42 написал: В настоящее время засорилась каналья не на нашем участке, но из-за этого нечистоты льются в подвал.[/QUOTE] Фиксировать надо... [QUOTE]DB42 написал: Подскажите есть ли практика или еще что по этому поводу, как нужно правильно заактировать и рассчитать ущерб, реально ли что то взыскать?[/QUOTE] Сейчас дам задание юристам, чтобы статью написали... |
12.05.2021 10:01:26
[QUOTE]YK100 написал:
Добрый день! Подскажите пожалуйста, пени за неоплату за ЖКУ имеем право начислять только за жилое помещение или за нежилые и машиноместа тоже?[/QUOTE] Никакой разницы между жилыми и нежилыми в части ЖКУ нет. От слова совсем... И те и другие оплачивают обязательные платежи, которые по своей сути абсолютно равнозначны. По машиноместам вопрос решился еще в 2018 году (поправьте, если не так), когда в 354м их прописали плюс Градостроительный кодекс поправили... |
12.05.2021 09:59:36
[QUOTE]Ялиса написал:
т.е у вас нет подотчетных сумм? У вас нет оплаты на расчетный счет физическими лицами? выплаты по ущебрам, например, вы производите исключительно через банк? 54 ФЗ покажите директору. Ну и это вот:Штраф за неприменение ККТ для организации - от 75% до 100% суммы расчета без ККТ, но не менее 30 000 руб. Для должностного лица - от 25% до 50% суммы расчета без ККТ, но не менее 10 000 руб. (ч. 2 ст. 14.5 КоАП РФ).[/QUOTE] Поддержу, так как "экономия" приведет к попадалову. Не слышал, чтобы пока массово проверяли УК на предмет наличия онлайн-касс, но тут скорее всего команды фас не было. Да и налоговики до сих пор никак не определятся в отношении касс и УК (ТСЖ)... |
07.05.2021 12:03:45
Смотрите Методрекомендации к 185-ФЗ:
[QUOTE] «Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» 2.1.6. Перечень и состав работ по капитальному ремонту объектов общего имущества многоквартирного дома зависит от архитектурно-планировочных, конструктивных характеристик дома, уровня его инженерного обустройства, физического износа конструктивных элементов и инженерных систем. В таблице 2.1 приведены обобщенные за период 1960 - 1990 годов данные, позволяющие определить уровень износа всего здания, когда наступает потребность в капитальном ремонте его строительных конструкций и инженерных систем. Исходя из соотношения совокупных величин удельных весов несменяемых и сменяемых объектов общего имущества домов различной этажности, уровню физического износа многоквартирного дома в размере 30% - начальной границе потребности в его капитальном ремонте соответствует начальная граница в капитальном ремонте сменяемых объектов общего имущества, [B]равная 45 - 50% их физического износа.[/B] [B]Такая же величина начальной границы капитального ремонта сменяемых объектов общего имущества определяется из таблиц физического износа конструкций и элементов жилых домов, содержащихся в ВСН 53-86[/B](р). [/QUOTE]То есть сначала ВСН - по нему определяете износ и если он больше вышеописанного - можно слать лесом... |
04.05.2021 11:57:33
|
04.05.2021 11:54:16
[QUOTE]саныч написал:
По окончанию срока ДУ логичнее (кмк проще убедить собственников..) утверждать не перечни услуг (отдельно), а договор в целом. Неужели Вам за 5 лет нечего в "основной" текст добавить/убрать?Сделайте по человечески...[/QUOTE] Согласен, но сами понимаете, что после годика работы на доме количество претензий к работе УК не равно нулю и очень многие условия в новом ДУ будут рассматриваться через лупу... |
22.04.2021 10:05:24
[QUOTE]Ялиса написал:
Ну нет у ТСЖ!!!! членских взносов. Нет выручки с точки зрения бухгалтерского учета![/QUOTE] Категорически согласен. Если вы вступили в клуб анонимных алкоголиков - то тогда платите взносы за участие в таком клубе. В ТСЖ взносов нет - есть обязательный платеж, который не зависит от членства. |
«Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
2.1.6. Перечень и состав работ по капитальному ремонту объектов общего имущества многоквартирного дома зависит от архитектурно-планировочных, конструктивных характеристик дома, уровня его инженерного обустройства, физического износа конструктивных элементов и инженерных систем. В таблице 2.1 приведены обобщенные за период 1960 - 1990 годов данные, позволяющие определить уровень износа всего здания, когда наступает потребность в капитальном ремонте его строительных конструкций и инженерных систем. Исходя из соотношения совокупных величин удельных весов несменяемых и сменяемых объектов общего имущества домов различной этажности, уровню физического износа многоквартирного дома в размере 30% - начальной границе потребности в его капитальном ремонте соответствует начальная граница в капитальном ремонте сменяемых объектов общего имущества, [B]равная 45 - 50% их физического износа.[/B] [B]Такая же величина начальной границы капитального ремонта сменяемых объектов общего имущества определяется из таблиц физического износа конструкций и элементов жилых домов, содержащихся в ВСН 53-86[/B](р).
[/QUOTE]Цитата |
---|
talon написал: -можно ли автоматически пользователей в вашу ЦРМ внести и прочую информацию - используя базовые предоставляемые или формируемые отчеты. |
Цитата |
---|
talon написал: -может есть возможность автоматического обмена данными?! |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!