new_year

Форум

ГлавнаяПавел Павел

Павел Павел

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
я прикрепил 2 решения но не вижу их

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
A32-24863-2017, A32-24964-2017
ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
честно забыл! Правда похвастаться нечем, одно признали как малозначительным нарушением, а другое не помню! в любом случае сброшу сейчас
Просим помочь-Площадь тех паспорта не совпадает с РР
 
[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]Павел Павел пишет:
Что за справка?[/QUOTE]
сейчас скину

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 25 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[/QUOTE]
ну так эта справка отражает ту площадь которая указана в старом паспорте! А у меня ситуация что вся площадь по выпискам из рос реестра не идет в два квадрата с тех. паспортом. и ГЖИ говорят внесите изменения в тех паспорт. А изменения -это изготовление нового!
Просим помочь-Площадь тех паспорта не совпадает с РР
 
[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]Павел Павел пишет:
Доброго времени суток Всем! Просим помощи! Прошла проверка ГЖИ! Выявлено несоответствие площади по которой начисляем собственникам по выпискам (свидетельствам о праве собственности) и площади которая указана в техническом паспорте общем на МКД! расхождение в 2 квадрата.
Предписание -привести площадь указанную в техническом паспорте в соответствие!. (ПРИМЕР: Площадь по тех. паспорту 5532 кв.м. -жилая. Площадь по выпискам 5534 кв.м. Заставляют в предписании изготавливать новый тех. паспорт на дом цена 70 тыс. рублей. Прошу совета и помощи.[/QUOTE]
Справка заказывали с МУП ТИ и ОН (БТИ), цена вопроса 3000 руб, ГЖИ удовлетворено. Была жалоба о правильности  начисления КРИСОИ[/QUOTE]
Что за справка?
Выдача тех. паспорта после самовольной перепланировки
 
а вас при любой проверки ГЖИ, по данному дому что касается площади заставят привести технический паспорт МКД в соответствие, потому что не пойдут квадраты. Жилая площадь увеличится в Рос Реестре, а в тех паспорте нет. Меня сейчас заставили привести тех паспорт в соответствие, По выпискам из Рос реестра не идет с тех паспортом на 2 квадрата. Удовольствие 70 тыс.руб.
Просим помочь-Площадь тех паспорта не совпадает с РР
 
[QUOTE]talon пишет:
[QUOTE]Павел Павел пишет:
[QUOTE]talon пишет:
а если у нас тех паспорта нет, откуда нам площадь брать.[/QUOTE]
вы должны его изготовить ПП 1090 от 13.09.2018г.[/QUOTE]
у нас дом 2015 года, у застройщика не было обязательств его изготавливать при сдаче дома, к сожалению. Поэтому нам его не передавали
с чего вдруг мы как ТСЖ должны на ровном месте его делать. я вот этого пока не пойму([/QUOTE]
У нас история другая. дом 89 года тех паспорт есть 89 года! прекрасный с экспликациями и полезной информацией, не то что сейчас новые. но дело в том что в результате перепланировок площадь жилая, или нежилая (дом с нежилыми встроено пристроеными помещениями) растет, а в тех паспорте 89 года повторюсь площадь на момент постройки. Вот и дуристика! заставляют изготовить документ, который может через день опять не сойтись по площади.
Просим помочь-Площадь тех паспорта не совпадает с РР
 
[QUOTE]talon пишет:
а если у нас тех паспорта нет, откуда нам площадь брать.[/QUOTE]
вы должны его изготовить ПП 1090 от 13.09.2018г.
Просим помочь-Площадь тех паспорта не совпадает с РР
 
[QUOTE]Егор пишет:
А мне вот интересно, они успеют сделать новый паспорт до того, как площадь изменится снова?
Лично я очень сомневаюсь. )[/QUOTE]
получается с каждой перепланировкой жилого или нежилого мне нужно будет менять общий тех паспорт)))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Павел Павел пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
А мне вот интересно, они успеют сделать новый паспорт до того, как площадь изменится снова?
Лично я очень сомневаюсь. )[/QUOTE]
получается с каждой перепланировкой жилого или нежилого мне нужно будет менять общий тех паспорт)))[/QUOTE]
Все это весело но нужен выход из положения! Тех паспорт стоит не малых денег! и такое ведь в каждом доме! какой придумать выход!
Просим помочь-Площадь тех паспорта не совпадает с РР
 
как сдыхатся от предписания не знаю! БТИ отписались что в соответствии с постановлением главы Краснодарского края №710 от 18.08.10 года п.2.1,2.4. услуги предоставляются собственникам, владельцам (балансодержателям), т.е. инвентаризацию сделают либо при обращении собственника, либо несите протокол где Вас уполномочили собственники на данную процедуру и незабудте 70 тысяч рублей
Просим помочь-Площадь тех паспорта не совпадает с РР
 
я о том же!
Просим помочь-Площадь тех паспорта не совпадает с РР
 
Доброго времени суток Всем! Просим помощи! Прошла проверка ГЖИ! Выявлено несоответствие площади по которой начисляем собственникам по выпискам (свидетельствам о праве собственности) и площади которая указана в техническом паспорте общем на МКД! расхождение в 2 квадрата.
Предписание -привести площадь указанную в техническом паспорте в соответствие!. (ПРИМЕР: Площадь по тех. паспорту 5532 кв.м. -жилая. Площадь по выпискам 5534 кв.м. Заставляют в предписании изготавливать новый тех. паспорт на дом цена 70 тыс. рублей. Прошу совета и помощи.
Составление декларации для присвоению дому класса энергоэффективности по Приказу Минстроя N 399/пр
 
ок спасибо Юра!
Юра еще один вопрос вы говорили что проверка вент каналов стало не лецензированным где посмотреть?
Составление декларации для присвоению дому класса энергоэффективности по Приказу Минстроя N 399/пр
 
[ref=#aa0000:fmoncssg]burmistr[/ref:fmoncssg], Как можно у вас заказать декларацию по энергоэффективности??? на семинаре в Краснодаре вы говорили
ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
ВСЕМ СПАСИБО ЗА СОВЕТЫ И ПОМОЩЬ! ВСЕХ МЫ ПОБЕДИЛИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ И ПРОТОКОЛЫ ГЖИ ПРИЗНАНЫ НЕЗАКОННЫМИ! ПОЗЖЕ СКИНУ РЕШЕНИЯ!
ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
КАК и обещал пишу. Оштрафовали по статьям 7.22 юр лицо и должностное, 7.23 юр лицо и должностное. Бред полный несли. Обращаемся в суд.
ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
[QUOTE]Borrowed пишет:
Павел Павел, не забудьте, ко всему прочему (отсутствие отопления, п.6.1. ГОСТ 30494-2011 и т.д.) указать в суде, что согласно Правил №354 и таблицы 3 ГОСТ 30494-2011, температура воздуха в помещении +24С свидетельствует о качественном предоставлении КУ отопление и выданный "инспектором" акт это подтверждает  ;) .[/QUOTE]

будем надеяться они одумаются, но это будет чудо  klub
ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
[QUOTE]solo пишет:
7.22 в отношении лицензиата всеравно не выстрелит..... тянуть время ннадо,  и шибко не спорить....
а то переквалифицируют на 14.1.3 и недостатки исправят

доказательств того что проводились работы нет((( не надо было акт подписывать без замечаний[/QUOTE]

доказательство есть! есть справка с теплосетей. А еще одно достоверное доказательство тепло счетчик, к которому инспектор отказался идти, по которому по нулям

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Павел Павел пишет:
автра еду на рассмотрения дела[/QUOTE]
Вы справку в РСО о временном отключении не брали? или актик не составляли?[/QUOTE]
есть все!!!
ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Павел Павел пишет:
что в квартире температура +24,[/QUOTE]
В  п.п.354 допустимые температуры ссылка на ГОСТ Р 51617-2000, а в этом госте ссылка на ГОСТ 30494.Параметры микроклимата в помещениях. В ГОСТе 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях, оптимальная температура воздуха - 20-22 град. цельсия, а допустимая 18-24 град цельсия.
В Вашем случае нарушение температурного режима отсутствует.
[QUOTE]Павел Павел пишет:
о управляющей компанией не обеспечен равномерный прогрев всех нагревательных приборов (температура нагревательных приборов не одинаковая, и составляет от 27 градусов до 36)[/QUOTE]
Допустимая продолжительность перерыва отопления:
не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца;
не более 16 часов единовременно

Итого, Вы не нарушили ничего ни в первом случае, ни во втором, научите работать упырей из ГЖИ , утрите им нос  :)[/QUOTE]

Завтра еду на рассмотрения дела! после обязательно отпишусь
ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Да, плохо, что в акте не отражено, что система на момент проверки отключена... Но это не беда, если у вас есть вы об этом официально извещали ГЖИ перед проверкой!
К тому же:
1) Акт косвенно подтверждает факт того, что система отключена ибо температура радиаторов в 27-36 градусов это подтверждает! ))
2) Акт содержит взаимоисключающие выводы! С одной стороны фиксирует "перетоп", с другой "непрогрев"! Как говорится вы уж определитесь, иначе суд не поймёт! ))) Зачем при "перетопе" прогревать батареи, если и так жара!? ))) ...что бы был ещё больший "перетоп"? )))
3) В Акте не указано как и где замерялась температура на нагревательных приборах! К тому же равномерно должен быть прогрет сам радиатор, а не радиаторы в разных комнатах! ))) ...в разных комнатах радиаторы сидят на разных трубах! )))
4) В Акте не указаны параметры наружного воздуха на момент проведения замеров, в Акте не отображено наличие в квартире посторонних нагревательных приборов, работающих плит...

В общем смело оспаривайте этот бред ))

А, что кстати в предписании то написали? ))[/QUOTE]

в предписании написали -не обеспечено предоставление коммунальной услуги надлежащего качества-обеспечить проведение мероприятий по устранению нарушений, не обеспечено проведение мероприятий по регулировке системы отопления обеспечивающих равномерный прогрев всех отопительных приборов
ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
[QUOTE]Jaoso пишет:
1. Почему отопление отключалось в день проверки? Если отключало РСО - акт вместе с ними о причинах и времени отключения. Если вы сами - обосновывайте, почему отключали именно в этот день (авария?). Акт об отключении системы отопления должен быть обязательно. Постановление администрации о завершении отопительного сезона есть? С какого числа сезон завершен?
2. Жалобы на отопление с проверяемой квартиры в прошедший сезон были? Если были, акты составлялись? Если жалоб в отопительный сезон не было или акты были без нарушений (в т.ч. по квартирам по стояку), сообщите об этом при рассмотрении протокола. Только сами себя дополнительно не вломите, если косячили, молчите об этом  ;)
3. Отопительные приборы в квартире соответствуют проекту? Может собственник увеличил количество секций, поставил другие с большей теплоотдачей?

В акте и протоколе нет времени и даты проведения замеров. Есть время ознакомления с распоряжением (начало проверки) и время составления акта. Какие-либо еще акты с инспектором и (или) жителем составляли, где указана дата и время замеров?

Нарушения со стороны ГЖИ при проведении проверки - если дело дойдёт до суда. На рассмотрение дела в ГЖИ я бы их не заявлял.

Интересно, каким зондом измерялась температура батарей (у ТК-5.04 они разные)? Или, как обычно, одним и воздух и поверхность?  :)[/QUOTE]

я тоже думаю смолчать, сказать лишь о выключенной котельной,
ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
эммм а с какого хрена к акту не приложено и вообще не указано то, что система отопления была отключена?[/QUOTE]
а славные парни сказали что все документы предоставите при рассмотрении дела, о чем и указали в протоколе
ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
а вот 2
ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
вот 1 протокол
ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
[QUOTE]Инспектор ГЖИ КК пишет:
[QUOTE]Павел Павел пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
тоесть в мае если больше 22 градусов в квартире будет меня оштрафуют за неисполнения предписания

при температуре окружающей около +20? у вас в ГЖИ совсем идиоты сидят?[/QUOTE]
само интересно что за 4 протокола можно схлопотать 120 рябчиков[/QUOTE]
Скиньте акт и предписание ГЖИ. Интересно стало что там коллеги учудили.[/QUOTE]

А смысл скидывать 20 числа к Вам приеду

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 49 секунды:[/COLOR][/SIZE]
сейчас сканируются и вышлю

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 37 минуты 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
вот акт
ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
[QUOTE]DiziE пишет:
Павел Павел, нарушение порядка проведения замера
п. 61, 6.2  ГОСТ 30494-2011. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях
6.1 В холодный период года измерение показателей микроклимата следует выполнять при температуре наружного воздуха не выше минус 5 °С. Не допускается проведение измерений при безоблачном небе в светлое время суток.
6.2 В теплый период года измерение показателей микроклимата следует выполнять при температуре наружного воздуха не ниже 15 °С. Не допускается проведение измерений при безоблачном небе в светлое время суток.

а врт это очень полезная информация. Большое спасибо


И могут идти с флагом на перевес[/QUOTE]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 25 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]DiziE пишет:
[ref:44ah4hd6]solo[/ref:44ah4hd6], тогда надо дождаться пояснений по сути вопроса:
1. Какой неравномерный прогрев при отключенной системе?
2. Какой перетоп при температуре наружного воздуха выше, чем - 5? (как они его фиксировали и какой гост не нарушили).
3. вообще что написано в акте и по какому основанию возбуждается.[/QUOTE]


самое первое сообщение все описал
ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
тоесть в мае если больше 22 градусов в квартире будет меня оштрафуют за неисполнения предписания

при температуре окружающей около +20? у вас в ГЖИ совсем идиоты сидят?[/QUOTE]
само интересно что за 4 протокола можно схлопотать 120 рябчиков
ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
замеры отопления в +19 вообще не особо корректны, у вас еще среднесуточная не наступила шоле с такими температурами?
Чем думает муниципалитет, что до сих пор не прекращает отопительный сезон.[/QUOTE]
уже выключили, но 12 еще работала, нод дом не топили, перекрытый дом был  rev   rev   rev , разумеется тепло будет, так еще и предписание дали до 11 мая, что 11 мая мне льда по квартире жалобщика раскидать и все сплит системы включить маразм, предписания не исполнимы. тоесть в мае если больше 22 градусов в квартире будет меня оштрафуют за неисполнения предписания
ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
[QUOTE]solo пишет:
ну лишь бы не по 14.1.3.....

предъявлять претензию в РСО за несоблюдения температурного графика и не соблюдения договора...

потом штраф если  что пытаться с них высудить[/QUOTE]
я думаю попробовать обжаловать действия инспектора, замеры при выключенном доме будут не корректны
ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
ГЖИ проводило внеплановую проверку по жалобе собственника МКД о недостаточной температуре воздуха в квартире. 12 апреля ГЖИ составляет акт проверки в котором указывают, что в квартире температура +24, что не соответствует требованиям пп.354. сразу внесу ясность-проверку  и замеры проводили в 11ч. с 8 утра до 12 дня дом был перекрыт, т.е. не отапливался в связи с ремонтными работами. О данном факте сотрудники ГЖИ были уведомлены, а так же установили что управляющей компанией не обеспечен равномерный прогрев всех нагревательных приборов (температура нагревательных приборов не одинаковая, и составляет от 27 градусов до 36) что является п.10 491 пп. Возбудили дела по статьям 7.22,7.23.
Дополнительно внесу ясность температура воздуха на улице была тогда 19 градусов тепла, прошу помощи!!!
#
я прикрепил 2 решения но не вижу их

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
A32-24863-2017, A32-24964-2017
#
честно забыл! Правда похвастаться нечем, одно признали как малозначительным нарушением, а другое не помню! в любом случае сброшу сейчас
#
[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]Павел Павел пишет:
Что за справка?[/QUOTE]
сейчас скину

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 25 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[/QUOTE]
ну так эта справка отражает ту площадь которая указана в старом паспорте! А у меня ситуация что вся площадь по выпискам из рос реестра не идет в два квадрата с тех. паспортом. и ГЖИ говорят внесите изменения в тех паспорт. А изменения -это изготовление нового!
#
[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]Павел Павел пишет:
Доброго времени суток Всем! Просим помощи! Прошла проверка ГЖИ! Выявлено несоответствие площади по которой начисляем собственникам по выпискам (свидетельствам о праве собственности) и площади которая указана в техническом паспорте общем на МКД! расхождение в 2 квадрата.
Предписание -привести площадь указанную в техническом паспорте в соответствие!. (ПРИМЕР: Площадь по тех. паспорту 5532 кв.м. -жилая. Площадь по выпискам 5534 кв.м. Заставляют в предписании изготавливать новый тех. паспорт на дом цена 70 тыс. рублей. Прошу совета и помощи.[/QUOTE]
Справка заказывали с МУП ТИ и ОН (БТИ), цена вопроса 3000 руб, ГЖИ удовлетворено. Была жалоба о правильности  начисления КРИСОИ[/QUOTE]
Что за справка?
#
а вас при любой проверки ГЖИ, по данному дому что касается площади заставят привести технический паспорт МКД в соответствие, потому что не пойдут квадраты. Жилая площадь увеличится в Рос Реестре, а в тех паспорте нет. Меня сейчас заставили привести тех паспорт в соответствие, По выпискам из Рос реестра не идет с тех паспортом на 2 квадрата. Удовольствие 70 тыс.руб.
#
[QUOTE]talon пишет:
[QUOTE]Павел Павел пишет:
[QUOTE]talon пишет:
а если у нас тех паспорта нет, откуда нам площадь брать.[/QUOTE]
вы должны его изготовить ПП 1090 от 13.09.2018г.[/QUOTE]
у нас дом 2015 года, у застройщика не было обязательств его изготавливать при сдаче дома, к сожалению. Поэтому нам его не передавали
с чего вдруг мы как ТСЖ должны на ровном месте его делать. я вот этого пока не пойму([/QUOTE]
У нас история другая. дом 89 года тех паспорт есть 89 года! прекрасный с экспликациями и полезной информацией, не то что сейчас новые. но дело в том что в результате перепланировок площадь жилая, или нежилая (дом с нежилыми встроено пристроеными помещениями) растет, а в тех паспорте 89 года повторюсь площадь на момент постройки. Вот и дуристика! заставляют изготовить документ, который может через день опять не сойтись по площади.
#
[QUOTE]talon пишет:
а если у нас тех паспорта нет, откуда нам площадь брать.[/QUOTE]
вы должны его изготовить ПП 1090 от 13.09.2018г.
#
[QUOTE]Егор пишет:
А мне вот интересно, они успеют сделать новый паспорт до того, как площадь изменится снова?
Лично я очень сомневаюсь. )[/QUOTE]
получается с каждой перепланировкой жилого или нежилого мне нужно будет менять общий тех паспорт)))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Павел Павел пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
А мне вот интересно, они успеют сделать новый паспорт до того, как площадь изменится снова?
Лично я очень сомневаюсь. )[/QUOTE]
получается с каждой перепланировкой жилого или нежилого мне нужно будет менять общий тех паспорт)))[/QUOTE]
Все это весело но нужен выход из положения! Тех паспорт стоит не малых денег! и такое ведь в каждом доме! какой придумать выход!
#
как сдыхатся от предписания не знаю! БТИ отписались что в соответствии с постановлением главы Краснодарского края №710 от 18.08.10 года п.2.1,2.4. услуги предоставляются собственникам, владельцам (балансодержателям), т.е. инвентаризацию сделают либо при обращении собственника, либо несите протокол где Вас уполномочили собственники на данную процедуру и незабудте 70 тысяч рублей
#
я о том же!
#
Доброго времени суток Всем! Просим помощи! Прошла проверка ГЖИ! Выявлено несоответствие площади по которой начисляем собственникам по выпискам (свидетельствам о праве собственности) и площади которая указана в техническом паспорте общем на МКД! расхождение в 2 квадрата.
Предписание -привести площадь указанную в техническом паспорте в соответствие!. (ПРИМЕР: Площадь по тех. паспорту 5532 кв.м. -жилая. Площадь по выпискам 5534 кв.м. Заставляют в предписании изготавливать новый тех. паспорт на дом цена 70 тыс. рублей. Прошу совета и помощи.
#
ок спасибо Юра!
Юра еще один вопрос вы говорили что проверка вент каналов стало не лецензированным где посмотреть?
#
[ref=#aa0000:fmoncssg]burmistr[/ref:fmoncssg], Как можно у вас заказать декларацию по энергоэффективности??? на семинаре в Краснодаре вы говорили
#
ВСЕМ СПАСИБО ЗА СОВЕТЫ И ПОМОЩЬ! ВСЕХ МЫ ПОБЕДИЛИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ И ПРОТОКОЛЫ ГЖИ ПРИЗНАНЫ НЕЗАКОННЫМИ! ПОЗЖЕ СКИНУ РЕШЕНИЯ!
#
КАК и обещал пишу. Оштрафовали по статьям 7.22 юр лицо и должностное, 7.23 юр лицо и должностное. Бред полный несли. Обращаемся в суд.
#
[QUOTE]Borrowed пишет:
Павел Павел, не забудьте, ко всему прочему (отсутствие отопления, п.6.1. ГОСТ 30494-2011 и т.д.) указать в суде, что согласно Правил №354 и таблицы 3 ГОСТ 30494-2011, температура воздуха в помещении +24С свидетельствует о качественном предоставлении КУ отопление и выданный "инспектором" акт это подтверждает  ;) .[/QUOTE]

будем надеяться они одумаются, но это будет чудо  klub
#
[QUOTE]solo пишет:
7.22 в отношении лицензиата всеравно не выстрелит..... тянуть время ннадо,  и шибко не спорить....
а то переквалифицируют на 14.1.3 и недостатки исправят

доказательств того что проводились работы нет((( не надо было акт подписывать без замечаний[/QUOTE]

доказательство есть! есть справка с теплосетей. А еще одно достоверное доказательство тепло счетчик, к которому инспектор отказался идти, по которому по нулям

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Павел Павел пишет:
автра еду на рассмотрения дела[/QUOTE]
Вы справку в РСО о временном отключении не брали? или актик не составляли?[/QUOTE]
есть все!!!
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Павел Павел пишет:
что в квартире температура +24,[/QUOTE]
В  п.п.354 допустимые температуры ссылка на ГОСТ Р 51617-2000, а в этом госте ссылка на ГОСТ 30494.Параметры микроклимата в помещениях. В ГОСТе 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях, оптимальная температура воздуха - 20-22 град. цельсия, а допустимая 18-24 град цельсия.
В Вашем случае нарушение температурного режима отсутствует.
[QUOTE]Павел Павел пишет:
о управляющей компанией не обеспечен равномерный прогрев всех нагревательных приборов (температура нагревательных приборов не одинаковая, и составляет от 27 градусов до 36)[/QUOTE]
Допустимая продолжительность перерыва отопления:
не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца;
не более 16 часов единовременно

Итого, Вы не нарушили ничего ни в первом случае, ни во втором, научите работать упырей из ГЖИ , утрите им нос  :)[/QUOTE]

Завтра еду на рассмотрения дела! после обязательно отпишусь
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Да, плохо, что в акте не отражено, что система на момент проверки отключена... Но это не беда, если у вас есть вы об этом официально извещали ГЖИ перед проверкой!
К тому же:
1) Акт косвенно подтверждает факт того, что система отключена ибо температура радиаторов в 27-36 градусов это подтверждает! ))
2) Акт содержит взаимоисключающие выводы! С одной стороны фиксирует "перетоп", с другой "непрогрев"! Как говорится вы уж определитесь, иначе суд не поймёт! ))) Зачем при "перетопе" прогревать батареи, если и так жара!? ))) ...что бы был ещё больший "перетоп"? )))
3) В Акте не указано как и где замерялась температура на нагревательных приборах! К тому же равномерно должен быть прогрет сам радиатор, а не радиаторы в разных комнатах! ))) ...в разных комнатах радиаторы сидят на разных трубах! )))
4) В Акте не указаны параметры наружного воздуха на момент проведения замеров, в Акте не отображено наличие в квартире посторонних нагревательных приборов, работающих плит...

В общем смело оспаривайте этот бред ))

А, что кстати в предписании то написали? ))[/QUOTE]

в предписании написали -не обеспечено предоставление коммунальной услуги надлежащего качества-обеспечить проведение мероприятий по устранению нарушений, не обеспечено проведение мероприятий по регулировке системы отопления обеспечивающих равномерный прогрев всех отопительных приборов
#
[QUOTE]Jaoso пишет:
1. Почему отопление отключалось в день проверки? Если отключало РСО - акт вместе с ними о причинах и времени отключения. Если вы сами - обосновывайте, почему отключали именно в этот день (авария?). Акт об отключении системы отопления должен быть обязательно. Постановление администрации о завершении отопительного сезона есть? С какого числа сезон завершен?
2. Жалобы на отопление с проверяемой квартиры в прошедший сезон были? Если были, акты составлялись? Если жалоб в отопительный сезон не было или акты были без нарушений (в т.ч. по квартирам по стояку), сообщите об этом при рассмотрении протокола. Только сами себя дополнительно не вломите, если косячили, молчите об этом  ;)
3. Отопительные приборы в квартире соответствуют проекту? Может собственник увеличил количество секций, поставил другие с большей теплоотдачей?

В акте и протоколе нет времени и даты проведения замеров. Есть время ознакомления с распоряжением (начало проверки) и время составления акта. Какие-либо еще акты с инспектором и (или) жителем составляли, где указана дата и время замеров?

Нарушения со стороны ГЖИ при проведении проверки - если дело дойдёт до суда. На рассмотрение дела в ГЖИ я бы их не заявлял.

Интересно, каким зондом измерялась температура батарей (у ТК-5.04 они разные)? Или, как обычно, одним и воздух и поверхность?  :)[/QUOTE]

я тоже думаю смолчать, сказать лишь о выключенной котельной,
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
эммм а с какого хрена к акту не приложено и вообще не указано то, что система отопления была отключена?[/QUOTE]
а славные парни сказали что все документы предоставите при рассмотрении дела, о чем и указали в протоколе
#
а вот 2
#
вот 1 протокол
#
[QUOTE]Инспектор ГЖИ КК пишет:
[QUOTE]Павел Павел пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
тоесть в мае если больше 22 градусов в квартире будет меня оштрафуют за неисполнения предписания

при температуре окружающей около +20? у вас в ГЖИ совсем идиоты сидят?[/QUOTE]
само интересно что за 4 протокола можно схлопотать 120 рябчиков[/QUOTE]
Скиньте акт и предписание ГЖИ. Интересно стало что там коллеги учудили.[/QUOTE]

А смысл скидывать 20 числа к Вам приеду

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 49 секунды:[/COLOR][/SIZE]
сейчас сканируются и вышлю

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 37 минуты 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
вот акт
#
[QUOTE]DiziE пишет:
Павел Павел, нарушение порядка проведения замера
п. 61, 6.2  ГОСТ 30494-2011. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях
6.1 В холодный период года измерение показателей микроклимата следует выполнять при температуре наружного воздуха не выше минус 5 °С. Не допускается проведение измерений при безоблачном небе в светлое время суток.
6.2 В теплый период года измерение показателей микроклимата следует выполнять при температуре наружного воздуха не ниже 15 °С. Не допускается проведение измерений при безоблачном небе в светлое время суток.

а врт это очень полезная информация. Большое спасибо


И могут идти с флагом на перевес[/QUOTE]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 25 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]DiziE пишет:
[ref:44ah4hd6]solo[/ref:44ah4hd6], тогда надо дождаться пояснений по сути вопроса:
1. Какой неравномерный прогрев при отключенной системе?
2. Какой перетоп при температуре наружного воздуха выше, чем - 5? (как они его фиксировали и какой гост не нарушили).
3. вообще что написано в акте и по какому основанию возбуждается.[/QUOTE]


самое первое сообщение все описал
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
тоесть в мае если больше 22 градусов в квартире будет меня оштрафуют за неисполнения предписания

при температуре окружающей около +20? у вас в ГЖИ совсем идиоты сидят?[/QUOTE]
само интересно что за 4 протокола можно схлопотать 120 рябчиков
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
замеры отопления в +19 вообще не особо корректны, у вас еще среднесуточная не наступила шоле с такими температурами?
Чем думает муниципалитет, что до сих пор не прекращает отопительный сезон.[/QUOTE]
уже выключили, но 12 еще работала, нод дом не топили, перекрытый дом был  rev   rev   rev , разумеется тепло будет, так еще и предписание дали до 11 мая, что 11 мая мне льда по квартире жалобщика раскидать и все сплит системы включить маразм, предписания не исполнимы. тоесть в мае если больше 22 градусов в квартире будет меня оштрафуют за неисполнения предписания
#
[QUOTE]solo пишет:
ну лишь бы не по 14.1.3.....

предъявлять претензию в РСО за несоблюдения температурного графика и не соблюдения договора...

потом штраф если  что пытаться с них высудить[/QUOTE]
я думаю попробовать обжаловать действия инспектора, замеры при выключенном доме будут не корректны
#
ГЖИ проводило внеплановую проверку по жалобе собственника МКД о недостаточной температуре воздуха в квартире. 12 апреля ГЖИ составляет акт проверки в котором указывают, что в квартире температура +24, что не соответствует требованиям пп.354. сразу внесу ясность-проверку  и замеры проводили в 11ч. с 8 утра до 12 дня дом был перекрыт, т.е. не отапливался в связи с ремонтными работами. О данном факте сотрудники ГЖИ были уведомлены, а так же установили что управляющей компанией не обеспечен равномерный прогрев всех нагревательных приборов (температура нагревательных приборов не одинаковая, и составляет от 27 градусов до 36) что является п.10 491 пп. Возбудили дела по статьям 7.22,7.23.
Дополнительно внесу ясность температура воздуха на улице была тогда 19 градусов тепла, прошу помощи!!!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!