new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 8
дней

До бесплатного семинара в Краснодаре осталось

  • 5
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 2
  • 6
дней

Форум

ГлавнаяЭлина Fox

Элина Fox

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Паспортный стол
 
[QUOTE]Васятка пишет:
компания объявлена банкротом. Что теперь делать со всей документацией?[/QUOTE]
Сдайте в архив ОМСУ - по сути администрация должна была сама забрать всё, кажется вас используют просто как хранилище
Справочники ---- Работы и услуги организации
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Кто-нибудь уже делал перечень чётка по минимальному 290-ПП РФ?
Что то реально получилось?[/QUOTE]Ты про ГИС или вообще?[/QUOTE]
Про ГИС родименький!   это ж подтемка про данного монстра
- в конкурсной документации чётко прописаны исключительно работы по мин.перечню слово в слово

- и стоимость услуги к примеру 0,10 руб./кв.м. пом. в месяц:
"Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирном доме:
выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов;
проверка звукоизоляции и огнезащиты;
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ."
Экспериментирую на одном доме и не получается красиво сделать никак   rev
Справочники ---- Работы и услуги организации
 
Кто-нибудь уже делал перечень чётка по минимальному 290-ПП РФ?
Что то реально получилось?
Исполнение договора управления заключенного между УК и застройщиком после его расторжения
 
[QUOTE]АРоманов пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Наталья_Yfnfkmz писал(а):
договора управления с Застройщиком МКД не включило данный дом в реестр лицензий...у каждого региона своё мнение[/QUOTE]
в Москве включают в реестр по договору с застройщиком или отказывают?[/QUOTE]
Разная практика. Но отказы редки, им же выгодней зацепить дом за ответственным
По Москве обязательно пишите заявление по форме, ответ они не дают почти никогда в принципе, но это не страшно, зацепят дом на Дома Москвы - значит всё ОК
Но лучше перебдеть и приложить листочик с решением застройщика о заключении договора именно с вами (и чтоб ИНН было ваше обязательно прописано), а то на конкурс дом когда пойдёт...может не хорошо получиться
МЫ СНИЗИЛИ СТОИМОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ СОБРАНИЯ ДО 250 РУБЛЕЙ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]ВКК пишет:
договор на получение сведений из Росреестра - порядок[/QUOTE]
регистрируетесь в сервисе
[QUOTE]Элина пишет:
Цена -по объёму и % [/QUOTE]
Объем какой (квартир)?[/QUOTE]
Точную цифру написала в Личку, но есть и машино-места и дома где ещё нет собственности
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Самая тема многострадальная ...ГИСссс...
Нет слов, одни мысли и те матерные [COLOR=#FFBF80pt][I](за недосказанную мысль иногда тоже банят)[/I][/COLOR]

Вспомнились слова песни "Путь наверх" уважаемой группы Ария [COLOR=#FF4040pt][I](пора уже делать гимном ЖКХшника)[/I][/COLOR]
Ты брошен вниз силой судьбы [I][COLOR=#BFBFFFpt] (нововведениями в сфере)[/COLOR][/I]
Ты унижен и раздавлен [I][COLOR=#BFBFFFpt] (конечно ж в ЖКХ не хвалят)[/COLOR][/I]
Брошен на дно - где все равно [I][COLOR=#BFBFFFpt](сидишь и раскрываешь, не смотря не на что)[/COLOR][/I]
Подлость огнем ставит клеймо [I][COLOR=#BFBFFFpt](плакать хочется, как от боли, от каждой ошибки и неоценённости усилий)[/COLOR][/I]
Ты в той-же стае мчишь по кругу [I][COLOR=#BFBFFFpt](ломаешь маникюр о клавиатуру и мечтаешь о смерти капризного провайдера за каждый сбой) [/COLOR][/I]
С ними ползешь закону под нож [I][COLOR=#BFBFFFpt](уже подключили органы надзора)[/COLOR][/I]
Как раб, а не пророк  [I][COLOR=#BFBFFFpt](ждём мы штрафы кусая губы, по локти влазя в программы и коды)[/COLOR][/I]

[B]Припев:[/B]
Эй жители неба,кто на дне еще не был   klub
Не пройдя преисподни вам не выстроить рай [I][COLOR=#BFBFFFpt](опыт, стаж и самомнение - кадры решают всё)[/COLOR][/I]
Эй жители дна, гром смеется над вами [I][COLOR=#BFBFFFpt](ЖКХ не меняется - птичка Чибис вопит)[/COLOR][/I]
Чтоб быть с ним на равных [I][COLOR=#BFBFFFpt](Творить, а не страдать, смеяться в глаза проблеме и никогда не скучать)[/COLOR][/I]
Есть один путь - наверх, Есть один путь - наверх [I][COLOR=#BFBFFFpt](Все на форум!)[/COLOR][/I]

Но яркий луч вспыхнет в мозгу [I][COLOR=#BFBFFFpt](Сталин вразумит)[/COLOR][/I]
И покорность выбьет клином [I][COLOR=#BFBFFFpt](Письма писать, в суд подавать)[/COLOR][/I]
Прошлые дни в душе оживут [I][COLOR=#BFBFFFpt](Советская школа ещё жива хоть в умах)[/COLOR][/I]
Свершая новый грех [COLOR=#BFBFFFpt][I](вступая в Ассоциацию от Бурмистр)[/I][/COLOR]
МЫ СНИЗИЛИ СТОИМОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ СОБРАНИЯ ДО 250 РУБЛЕЙ
 
klim,
присоединяюсь к просьбе, коллеги,
[QUOTE]ВКК пишет:
заключить договор на получение сведений из Росреестра на МКД через вас.[/QUOTE]
Если не для цели собрания, а базу всю обновить по данных Росреестра
Простым алгоритмом: Мы перечень, в ответ данные по вашей волшебной форме таблички
[QUOTE]ВКК пишет:
Сообщите порядок, пожалуйста![/QUOTE]
Цена соответственно с корректировкой по объёму и % за личное беспокойство
Формы Минстроя. Раскрытие информации
 
[QUOTE]Alexey80 пишет:
"Информация  размещается  на официальном сайте в сети Интернет,  из  числа  сайтов,
указанных в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5(1) Стандарта, в соответствии с параметрами
настоящих форм." - выдержка из шапки приказа[/QUOTE]
Именно ТАК, правильно мыслите!
На подпункты (в, г) пункта 5 Стандарта 731-ПП РФ
Управляющими организациями информация раскрывается путем:
в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;
г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.
соответственно не распространяется приказ.
Это так же подтверждено в самом Стандарте в абзаце пункта 6 Раскрытие информации на сайтах в сети Интернет, указанных в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5.1 настоящего документа, осуществляется по формам...

Смотрят на сайтах жители по формам, на стенде в УК может быть более детальная информация, а на запрос можете свои из программки выписки слать и т.д.
Именно это и подразумевает пункт 17. Стандарта 731-ПП
Раскрытие информации [U]может[/U] осуществляться на основании [B]запроса[/B] ..
В случае [U]если[/U] запрашиваемая информация[U] раскрыта в необходимом объеме[/U] [B]на[/B] официальном[B] сайте[/B] в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, УК вправе, н[U]е раскрывая запрашиваемую информацию[/U], [B]сообщить адрес[/B] сайта и (или) реквизиты печатных изданий, где размещена информация.

Т.е. если не раскрыта (не потому что УК не соблюдает Стандарт, а по тому что стандарт не предусматривает такую детализацию), но в компании есть запрашиваемая инфа, то всё необходимое можно направить в ответе на запрос.
Часто просят мелочи какие то и не сложно направить ответ не по форме, если хотят по форме, то направить им адрес сайта и всё.
Генпрокуратура РФ получила доступ к информационной системе ЖКХ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Москва. 11 августа. INTERFAX.RU - Генеральная прокуратура РФ получила возможность следить за состоянием ЖКХ с помощью системы (ГИС) ЖКХ...
ПыСы: . это хрень..)))[/QUOTE]
Пописсимиздю....чуток
Посадют человечка, будет смотреть в основном долги РСО и автоматом представления слать - давно сами в прокуратуре об этом говорят, под это будет и небольшая корректировка НПА  
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Издание отмечает,...возможность подобного контроля должна дисциплинировать сектор ЖКХ.[/QUOTE]
Система тотального контроля.[/QUOTE]
И не только, контроля, а искусственно созданная доказательная база несостоятельности частного сектора в такой сфере, не допускающей даже намёк на халатность.
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
образцово-показательная компания [/QUOTE]
[QUOTE]Леший пишет:
Вот прокураторы и добьются чтобы такие появились.А остальные просто сдохнут.[/QUOTE]
Именно так! И к этому давно всё идёт!
Сейчас нашими ручками базу создадут, из-за кривых требований УК банкротят или вот "под монастырь подведут"
Силами адм.давления, СМИ и пр. рейтинг убъют, поманипулируют толпой (завышенные при нас тарифы заморозят, переведут получение льгот исполнителям, ассигнования и пр)
Ву-а-ля!
После длительного анализа существующая схема ЖКХ (при великолепных условиях, созданных законодателдями и прочими деятелями) признана несостоявшейстя и убыточной для народа
Передаем всё во власть честного государства или создаём очередного Регионального Оператора
А то ж своим прикормленным тяжело конкуренцию держать!

- народ ликует - воров наконец то прогнали - к тарифам и условиям мы уже привыкли - государству доверяем и пр.
Судебные разборки с РСО
 
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Хочу откровенно с ними со ссылками на судебную практику пообщаться[/QUOTE]
смысл? думаете? глупость несусветная... выбирать Вам.[/QUOTE]
Умная такая, прям удивила! Про мои мысли писать не стоит, не из обидчивых
[QUOTE]Элина пишет:
пока не решается...завязанные с верхушками[/QUOTE] и [QUOTE]Джули пишет:
в суд идти не желает... бесхребетные[/QUOTE] разные вещи, не стоит ТАК искажать!
Про досудебные претензии наверно не слышали!
[QUOTE]Джули пишет:
думаете, что они Вам напишут - не платите? [/QUOTE]
От регулятора что хотела уже получила, подтверждения что заявки не было к примеру и пр.
[QUOTE]Джули пишет:
данная ситуация законом не урегулирована и решается[/QUOTE]
По этому о практике тут и речь идёт
Джули, если по [U]теме[/U] нечего сказать, так ...те
Судебные разборки с РСО
 
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
И мне и Мне[/QUOTE]
а у вас что, тоже спор и нет у РСО тарифа? ситуации же разные бывают.[/QUOTE]
Пока не спор, сейчас я только по ситуации офигиваю и с комитетом по тарифам унылую переписку веду, т.к. жители истерят, а крыть не чем.  rev
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
Какой то посредник что ли продает ресурс?[/QUOTE] отсутствовал утвержденный регулятором тариф для населения[/QUOTE] Расчет или калькуляция РСО к чему можно придраться?[/QUOTE]
Ревазик, миленький, именно, посредник получается наваривается не по детски!
Стоимость не чем не обосновывая, просто выбрали себе из утверждённых в городском округе чужой самый высокий тариф и нагло в договоре прописали "применению подлежит тариф утверждённый для ООО "РСО" и всё...
Ситуация следующая
[spoil:26wgg56b]Новострой в квартале незавершённой застройки, застройщик сети в город не передал, а сдал в аренду вместе с котельной своей ООО, тариф не утвердили и даже не направляли заявку регулятору
Дом заселили, а тепло не дают, жители очередью в УК (МКД по конкурсу)
Через административный ресурс вынудили заключить договор ни о чём на 3 листах, что бы только тепло в дом дали
Всем было всё равно пока не начались проблемы:
- заселились интересные личности и начали наезжать на УК, что работаем не в интересах жителей и невыгодные условия по цене т.д.
- температура скакала и непрогревов за зиму дофига, этим "арендатарам РСО" всё по барабану (мы им письма и акты, они в ответ не подтверждено при проверке, всё в норм)
- при плановом отключении ГВС срок превысили в 3 раза, "арендатары РСО" вопят что они красавчиги, а вот Газпром застройщику газ за долги отключил
- в счётах за период пока на поверке был ОДПУ по нормативу насчитали на площадь дома, а не помещений (еле объяснила в чём не правы), про средний расчёт не прокатило вообще т.к. в договоре прописали условие без счётчика только норматив применяется (а там ещё у жителей ИПУ по теплу - нам в расчётах сложнее)
- прочие весёлые моменты

Судиться с ними пока начальство не решается, манипуляторы они завязанные с верхушками

И даже в борьбе за корректность тарифа для населения меня уже почти обошли, т.к. на штраф от регулятора спихнули вину на застройщика, что документы и схемы необходимые для заявки не переданы, а застройщик отмазался тем что не завершено строительство квартала и срок инвест-контракта не истёк, значит обязанности что то передать нет и т.д.[/spoil:26wgg56b]
Хочу откровенно с ними со ссылками на судебную практику пообщаться
МЫ СНИЗИЛИ СТОИМОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ СОБРАНИЯ ДО 250 РУБЛЕЙ
 
[QUOTE]klim пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
уникум ... пусть сама проверит[/QUOTE]
пусть скажет кадастровый номер, проверим.[/QUOTE]
В том и дело никому не верит, сама себе противоречит
[QUOTE]Элина пишет:
уникум ... нас контролировать.[/QUOTE]
Всё через себя пропускает, везде (причём не в действительно важном, а в фигне) копается, запятые выискивает и в протоколах потом ставит везде свою подпись "исправленному верить" и т.д.
[QUOTE]юрист-зануда пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
У меня одна уникум хочет он-лайн голосовать[/QUOTE]Зря вы так.
Позвольте узнать о причинах вашей нелюбви к этому способу голосования? А вы то за что его невзлюбили?[/QUOTE]
Не его, а её.  :lol:
Всё дела в этой активистке, которая вначале одно говорит, потом очень легко отказывается от своих слов, играет в амнезию и уже совершенно по другому поёт. Так что именно её инициативы так и воспринимаются.

Против способа он-лайн голосования ничего не имею против вообще, наоборот пыталась несколько раз провернуть
И как наш добрый Сталин уже сказал, проблема чисто юридическая возникла, слава Богу до суда не дошло.
Объясню на пальцах..
[spoil:26ow2jki]Объясню на пальцах, одно дело когда это от государства идёт и через гос портал и пр. уровень доверия 1,
а вот УК и группа лиц, даже если это реально кворум более 51% по ОСС приняли решение через спец зашифрованную программку по подтверждённой регистрации через Личный кабинет голосовать, то уровень доверия в разы ниже.
Отлично, если дом не большой или неконфликтные инициативные группы или вопросы незначительные типа "Каким цветом покрасит скамейки? и 3 варианта ответа"
А вот если соседи знать друг друга не хотят, между собой совет дома постоянно ругается и парочка блатных нарисовывается, то караул  trup
В такой ситуации оставшиеся %, не участвовавших в ОСС по утверждению способа голосования, начинают права качать, то ничем отбиться не реально!
У нас комиссию по подсчёту голосов тогда посадили рядом с сисадмином, что бы смотрели все процессы и то скандал был, что мол ребёнок на компьютере кнопочку нажал, пока мама отвлеклась на кухню во время заполнения галочек по вопросам. Потом одна инициативная побежала проверять выборочно так ли действительно голосовали как в программке указано, потом вылез один спортсмэн который до конца времени голосования передумал и пд.[/spoil:26ow2jki]
[QUOTE]юрист-зануда пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
он-лайн голосовать[/QUOTE] не бегать по квартирам (я ж не враг себе)[/QUOTE]
Именно себе вы таким образом создадите врагов
Пока не будет наработан механизм это не реально провернуть без претензий   dash2
[QUOTE]Сирота пишет:
Собственник присылает подписанное своей ЭЦП письмо с вложенным заполненным файлом-решением. Решение распечатывается и далее оформляется как обычно[/QUOTE]
Так и сейчас работает, способ передачи бюллетеня вполне законный и так ИП часто по нежилью (которые в субаренду площади сдают) голосуют в заочке, если им лень подъехать и отдать бланк с собственноручной подписью, т.к. ЭЦП приравнена
пятничная тема. что пьем?
 
:cry: А я сегодня до победного пашууууу
А потом как в сказке
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Smesh пишет:
Опять пьёте[/QUOTE]
..да, шашлык замаринован, водка ждёт в магазине.. закусываем )[/QUOTE]
На следующей неделе, наверно, еду Казань смотреть, что в том году упустила
Как вы получаете реестр собственников?
 
[QUOTE]КириллВоробьев пишет:
Они наверное не просто так министерство напрягают, значит там должна быть нужная информация[/QUOTE]
Нет её там, все в запаре не только по уточнениям по разделу 10 УК, а вообще охриневают как и что обосновать, ждут что сверху скажут, а там тоже пока тихохонько сидят и ждуть...
Первая ласточка по КРСОИ
 
А мне многое тут не нравится и про коэффициент 1,3 и про аренду ОИ (нигде не указано за аренду куда деньги идут), и про аналогию, и по предписанию бред
Если такие прецеденты пойдут, то все будут кто в лес, кто по дрова и тогда консьержные тоже некоторые умники посчитают арендованными, ведь его сотрудник УК занимает
МЫ СНИЗИЛИ СТОИМОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ СОБРАНИЯ ДО 250 РУБЛЕЙ
 
[QUOTE]klim пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
кадастровый номер помещения?[/QUOTE]
вам пишем их в реестре собственников в Excel[/QUOTE]
У меня одна уникум хочет он-лайн голосовать
Еле отбилась, а теперь названивает и пишет что у нас данных о собственности её нет и прочее, я её ткнула в Росреестр, вопит, что у неё другой кадастровый номер

Хочу пусть сама проверит, заодно инициатором ОСС выступит, что бы нас контролировать.
МЫ СНИЗИЛИ СТОИМОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ СОБРАНИЯ ДО 250 РУБЛЕЙ
 
А там виден кадастровый номер помещения при выгрузке данных с росреестра?
Перерасчет по временному отсутствию.
 
[QUOTE]Yanch пишет:
Просто я полагала, что на период до 01.01.2017г. распространяются Правила, существовавшие до 01.01.2017, вне зависимости от того, что человек обратился только в 17 году.  [/QUOTE]
Закон обратной силы не имеет, перерасчёт за период не более чем за 6 месяцев
К стати вспомнила, раньше очень даже легко эти штампики подделывались, в основном для подачи документов в консульства на получение мульти-виз (Рекомендую запрос всё таки направить, если он будет настаивать)
Вот, если бы он за ранее принёс заявление (собираюсь уехать на историческую родину на годик) то да, потом по факту бы в течении 30 дней подтвердил весь период - за 16 пришлось бы пересчитывать
[QUOTE]Yanch пишет:
как должна выглядеть заверенная копия [/QUOTE]
Заверенная печатью и подписью либо погран службы либо нотариально
[QUOTE]Yanch пишет:
Поскольку потребитель вправе, а не обязан [/QUOTE]
Он обязан доказать-подтвердить период временного отсутствия и может предоставить документы, в праве не копировать, а принести оригинал и т.д.
[QUOTE]Yanch пишет:
Вот поэтому-то лишний раз стараюсь и не спрашивать [/QUOTE]
Не в коем случае не обижайтесь
Не бойтесь спрашивать   ;) чётче формулируйте вопрос
Зачастую вопрос уже содержит в себе ответ.
[QUOTE]Yanch пишет:
Спасибо[/QUOTE]
Пожалуйста!
на форуме "Спасибо" это кнопочка справа вверху над сообщением "Поблагодарить"
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
 
[QUOTE]kdavid@rambler.ru пишет:
минимальный порог[/QUOTE]
100 %
Перерасчет по временному отсутствию.
 
[QUOTE]Yanch пишет:
перерасчет за период с октября 2016 года по июнь 2017 года из документов - копия заграничного паспорта со штампом отлет ..10.2016 прилет ...06.2017г. За 17 год отказываем,в подтверждающем документе..Вправе ли мы затребовать дополнительный документ[/QUOTE]
Хоть Вы новичок, но я бы вас пожурила за лень  99a
Читайте внимательно посты ветеранов, к примеру Агата в этой теме
Читайте Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета 354-ПП РФ
Читайте нормативку, что бы стать профи, и обратите внимание, что кроме копии загран паспорта нужны ещё документы и стоит обратить внимание на несколько особых моментов

Осуществляется перерасчет размера платы в случае
[spoil:zjlecz68]если [U]подтверждён[/U] заявителем [U]факт отсутствия[/U] технической [U]возможности установки[/U] ИПУ, подтвержденной в установленном Правилами 354-ПП порядке (есть акт обследования на предмет установления отсутствия тех.возможности?)
если [U]получено[/U] письменное заявление от потребителя о перерасчете[U] до начала [/U]периода временного отсутствия потребителя или [U]не позднее 30 дней[/U] после окончания периода временного отсутствия потребителя [/spoil:zjlecz68]

Далее по теме вашей выжимки из Правил 354-ПП РФ"

[spoil:zjlecz68]пп. з) п. 93 в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
[U]заверенная[/U] копия документа, удостоверяющего личность гражданина РФ, содержащего отметки о пересечении государственной границы РФ при осуществлении выезда из РФ и въезда в РФ

п. 94. Документы должны быть составлены[U] на русском языке.[/U] Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.
Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть [U]заверены лицами, выдавшими такие документы[/U], или лицом, [U]уполномоченным [/U]в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Потребитель вправе предоставить исполнителю[U] одновременно оригинал и копию [/U]документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю.

п. 95. [B]Исполнитель вправе[/B] снимать копии с предъявляемых потребителем документов,[U] проверять их подлинность, полноту и достоверность[/U] содержащихся в них сведений, в том числе [B]путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации[/B].[/spoil:zjlecz68]
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Какое приданное? Вообще то у него только сын был, а принцессы у них Жёны[/QUOTE]
Тогда не понимаю покончивших жизнь за отказ, они не знали что ли, что она замужняя женщина?  ;)[/QUOTE]
ХЗ, не помню, может ухаживали до того как он её любимой 4 женой назвал
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Леший пишет:
Иранская принцесса Анис аль Долях. Имела около 145 ярых поклонников,
13 из которых покончили с жизнью из-за ее отказа[/QUOTE]
Знойная восточная женщина!!![/QUOTE]
Вот, что за люди то!
Но таки Да, мода тогда была на растительность и пышечек
В гаремах специально девочек откармливали и не разрешали двигаться, что бы аж складочки тряслись, а шах их местный тот ещё извращенец, вопреки законам, фотографировал с открытыми лицами свой гарем.

Но, обратите внимание на юбку, это ж пачка, шаху очень понравился Питерский балет в 1873 г. он свой гарем так и вырядил

А фото это костюма первого  гос. театра из сатирической пьесы про гарем шаха только для придворных и знати.
Актёры естественно мужчины, женщинам нельзя было подниматься на сцену вообще.
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Леший пишет:
145 ярых поклонников[/QUOTE] Не, ну при её приданном, чего бы и не 100500 поклонников не иметь?! :)[/QUOTE]
Какое приданное? Вообще то у него только сын был, а принцессы у них Жёны
[QUOTE]Леший пишет:
145 ярых 13 из которых покончили с жизнью из-за ее отказа[/QUOTE]
Ну да, конечно, и здоровый % ненормальных самоубийц в 19 веке, так что ли?

[I](сорри, за занудство ;) Знаю это, потому что шах кучу орденов получил Российской Империи)[/I]
Судебные разборки с РСО
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
если кто, располагает (знает где взять) судебной практикой по расчетам между УК и РСО при отсутствии утвержденного тарифа на комм.ресурс, поделитесь....от меня сотни плюсов в карму[/QUOTE]
И мне и Мне и От меня +100
Мне тоже надо, а то сделали запрос в Комитет по ценам и тарифам, а нам в ответ ересь такую прислали:
Сообщаем, что отсутствие нормативного правового акта, устанавливающего регулируемую цену, не является основанием для отказа в исполнении обязательств стороной, заключившей договор теплоснабжения и получившей коммунальные ресурсы. В соответствии со статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. Если в такой ситуации отсутствует нормативный правовой акт, который определяет регулируемую цену, но законодательство достаточно определенно указывает на обстоятельства, которые должны быть учтены компетентным органом при установлении регулируемой цены, размер обязательств может быть рассчитан исходя из регулируемой цены, которая была бы установлена регулирующим органом с учетом названных обстоятельств при соблюдении требований законодательства. В период подготовки подтверждающих документов для установления тарифов на тепловую энергию до момента установления тарифов теплоснабжающая организация и исполнитель коммунальных услуг могут производить расчеты по согласованному обеими сторонами тарифу.
Как вы получаете реестр собственников?
 
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
я в соцсети не ходок[/QUOTE]
Меня там тоже нет, поэтому и попросила   :cry:
[QUOTE]Элина пишет:
Вы можете задать все интересующие вопросы, связанные с использованием системы, нашему юристу Алле Цой.[/QUOTE]
не хочу я ей вопрос задавать[/QUOTE]
Спасибо, за ответ
[QUOTE]Элина пишет:
Может есть смысл по данному вопросу написать "Вопрос эксперту".
Вопросы принимаются по 14 июля включительно. 21 июля в сообществах будут опубликованы ответы..ю
Коллеги, у кого есть возможность помучайте юриста[/QUOTE]
Предложение подразумевает шанс на получение быстрого ответа, а не 30 дней по 52

Судя по ветке никто так в Мистрой или Минсвязь не написал   rev
Наверно, потому что Добрый Сталин шаблон не выложил   dash2

В ответе ТП пишут об обязанностях вести списки и реестры собственников, но обязанность размещать Реестр именно заключивших договор, где обязанность вести реестр заключивших, где требования к данному реестру и его хранению?

Даже в Приказе Минстрой России от 25.12.2015 г. № 937/пр “Об утверждении Требований к оформлению протоколов ОСС...
есть понятие  Список участвующих в собрании и обязательное приложение полный Реестр собственников помещений в многоквартирном доме с количества голосов, которым владеет [U]каждый[/U] собственник помещения в многоквартирном доме.
Даже с учётом логики ч. 1 ст. 162 ЖК РФ  ... заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
Опять же, если эти более 50 % это кворум собрания - то это Список участвующих в ОСС, не реестр заключивших!
Участвовать мог представитель по доверенности, в которой не указаны полномочия на право заключения договора от имени собственника.
Нет нигде обязанности вести реестр, заключивших договор, нам то какая разница, заключил или нет, на обязанности, как собственника так и УК, это вообще не распространяется.  :!:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
я в соцсети не ходок[/QUOTE]
Меня там тоже нет, поэтому и попросила   :cry:
[QUOTE]Элина пишет:
Вы можете задать все интересующие вопросы, связанные с использованием системы, нашему юристу Алле Цой.[/QUOTE]
не хочу я ей вопрос задавать[/QUOTE]
Спасибо, за ответ
[QUOTE]Элина пишет:
Может есть смысл по данному вопросу написать "Вопрос эксперту".
Вопросы принимаются по 14 июля включительно. 21 июля в сообществах будут опубликованы ответы..ю
Коллеги, у кого есть возможность помучайте юриста[/QUOTE]
Предложение подразумевает шанс на получение быстрого ответа, а не 30 дней по 52

Судя по ветке никто так в Мистрой или Минсвязь не написал   rev
Наверно, потому что Добрый Сталин шаблон не выложил   dash2

В ответе ТП пишут об обязанностях вести списки и реестры собственников, но обязанность размещать Реестр именно заключивших договор, где обязанность вести реестр заключивших, где требования к данному реестру и его хранению?

В Приказе Минстрой России от 25.12.2015 г. № 937/пр “Об утверждении Требований к оформлению протоколов ОСС...
есть понятие  Список участвующих в собрании и обязательное приложение полный Реестр всех собственников помещений в многоквартирном доме с количества голосов, которым владеет [U]каждый[/U] собственник помещения в многоквартирном доме.
Даже с учётом логики ч. 1 ст. 162 ЖК РФ  ... заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
Опять же, если эти более 50 % это кворум собрания - то это Список участвующих в ОСС, не реестр заключивших! Участвовать мог представитель по доверенности, в которой не указаны полномочия на право заключения договора от имени собственника.

:!: Нет нигде обязанности вести реестр, заключивших договор, нам то какая разница, заключил или нет, на обязанности, как собственника так и УК, это вообще не распространяется.
Как вы получаете реестр собственников?
 
Почитав данную тему, я не пойму, почему все безропотно согласились с такими изменениями (обязательными к размещению) не утверждёнными никакой нормативкой?

Примечание к приказу, Вы серьёзно? А почему тогда без данного документа-Реестра от не даёт сохранить информацию для формирования Заявки в ГЖИ на включение дома в Реестр к лицензии? (Может быть этот реестр имел бы смысл при заключении договора через ГИС, которое они всё планируют организовать, или пусть его далее  запихнут)

Состав Сведений и  перечень Документов о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие, а также сведения в случае изменения перечня многоквартирных домов в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом, подлежащие размещению в ГИС ЖКХ, утвержденные Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.09.2015 № 368/691/пр, не включают требования о размещении электронного образа Реестра собственников помещений, заключивших договор управления.
Порядок и условия внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ, утверждённый Приказом Минстроя России от 25.12.2015 г. № 938/пр, не содержит требований о предоставлении документа Реестра собственников помещений, заключивших договор управления.

При заключении договора управления по конкурсу вообще то этот обязательный пункт не уходит!
Напоминаю, по 75 отправляется в течении 10 дней договор-аферта по условиям ГК, и считается заключённым по истечению 2 месяцев с даты доставки, как тогда соблюсти сроки на размещение в 3 рабочих дня?  Снова бодаться с ТП, прикреплять реестр почтовых отправлений?

Единственные требования к составу данного реестра (не реестра собственников помещений вообще, а именно заключивших договор) это ответ ТП Olegazzz от 14 июн 2017:
Реестр всех собственников помещений в многоквартирном доме с указанием типа помещения (жилое/нежилое), площади помещений, количества проживающих граждан и количества комнат в жилых помещениях) (извлечение из подпункта «а» пункта 25 примерных условий договора управления многоквартирным домом, утвержденных приказом Минстроя России от 31.07.2014 № 411/пр). - так вот это РЕКОМЕНДАЦИИ
Как вы получаете реестр собственников?
 
Может есть смысл по данному вопросу написать
В официальных сообществах ГИС ЖКХ в социальных сетях организован проект "Вопрос эксперту".

Вы можете задать все интересующие вопросы, связанные с использованием системы, нашему юристу Алле Цой. Для этого необходимо написать в личные сообщения сообществ с пометкой "Вопрос эксперту". Вопросы принимаются по 14 июля включительно. 21 июля в сообществах будут опубликованы ответы на самые интересные вопросы, волнующие всех граждан.

ВКонтакте - [URL=https://vk.com/domgis]https://vk.com/domgis[/URL]

Facebook - [URL=https://www.facebook.com/domgis/]https://www.facebook.com/domgis/[/URL]

Коллеги, у кого есть возможность помучайте юриста
Sergey_P с днем рождения)))
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Чтоб женщин понимать![/QUOTE]
эммм а это вообще возможно? )[/QUOTE]
ИМХО - Конечно, лично особых проблем даже с ITшниками не имею, но это я, т.к. болтливая бываю, уж трудно не понять когда столько инфы вываливаю
Действительно имеет значение терпение и глубоко спрятанная снисходительность, шо ж мы не люди что ли
А написала так потому что на форуме девушки вас любят!  cvc
[QUOTE]Sergey_P пишет:
из темы Справочники ---- Работы и услуги организации[QUOTE]Элина пишет:
должно быть хорошее![/QUOTE]
нормальное [/QUOTE]
Ну, вот опять ...Позитивнее было бы результативнее
ДР это не норма, это 1 день в году!
[QUOTE]Sergey_P пишет:
из темы Справочники ---- Работы и услуги организации[QUOTE]Элина пишет:
Что за отношение такое?[/QUOTE]
всегда не любил бред.[/QUOTE]
Никто не любит и не мы это придумываем, приходится работать и с более уникальными клиническими случаями
[QUOTE]Sergey_P пишет:
кстати чем я пьянее - тем злее )[/QUOTE]
Всё   88q, не хочу случайно злость провоцировать
Хорошего, не нормального, а прям отличного ОТДЫХА и ПРАЗДНИКА!!!!
Ещё раз, с Днём Рождения!!!
Sergey_P с днем рождения)))
 
Что важно в день рождения
Мужчине пожелать?
Терпенья, без сомнения,
Чтоб женщин понимать!
Справочники ---- Работы и услуги организации
 
Что за отношение такое?   :shock: В ДР ведь должно быть хорошее настроение!
[QUOTE]Sergey_P пишет:
нууу и что вы там в епд решили кроме как содержания включить?[/QUOTE]
вопрос знак "?"
[QUOTE]Элина пишет:
Коммунальные ресурсы на СоИ каждая отдельными строками (к стати, а как эти пункты, не работы, не услуги, а ресурсы у вас в ГИС предусмотрены?)[/QUOTE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
и не надо мне про форпму 2.8 она ни какого отношения к начислению в пд не имеет.[/QUOTE]
пример привела из жизни ЖСК
[QUOTE]Элина пишет:
Форма 2.8. .. Начислено, в том числе...некоторые "под козырёк взяли" Начислять ещё +3 строками[/QUOTE]
Справочники ---- Работы и услуги организации
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Егор, есть регионы где расшифровка в ЕПД естт[/QUOTE]
они нарушают и честно говоря ГИс как раз против них и создан.
есть строка - плата за жилое помещение других строк нет в ПД[/QUOTE]

Чего нарушают то? ОСС имеет право для себя свою ПД установить, главное что бы с рекомендованными формами не особо расходилась по функциональным вопросам
А чё бы нет?

Статья 154. [U]Структура платы[/U] за жилое помещение и коммунальные услуги
включает в себя плату за содержание жилого помещения,
включающую в себя
плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом,
за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

помним, что Коммунальные ресурсы на СоИ каждая отдельными строками (к стати, а как эти пункты, не работы, не услуги, а ресурсы у вас в ГИС предусмотрены?)
помним, что с 01.01.2019 вывоз мусора отдельной строкой по ТКО (естественно, пока назаключают договоры с рег.оператором, придётся предусматривать по периодам, где эти работы внутри СиР и где отдельно, т.е. ещё план будет меняться или нет, ведь организация вывоза за нами остаётся)

Форма 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов за год (утв. приказом Министрой от 22.12.2014 г. N 882/пр) строку 7. Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе:
разбивает на пункты 8.- за содержание дома, 9. - за текущий ремонт, 10. - за услуги управления
Это мы умные и понимаем фразу " Указывается [U]сумма начислений [/U]потребителям, входящая в сумму общего размера начислений за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за отчетный период. Допускается указание [U]нулевого[/U] значения.", а некоторые "под козырёк взяли" Начислять ещё +3 строками
#
[QUOTE]Васятка пишет:
компания объявлена банкротом. Что теперь делать со всей документацией?[/QUOTE]
Сдайте в архив ОМСУ - по сути администрация должна была сама забрать всё, кажется вас используют просто как хранилище
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Кто-нибудь уже делал перечень чётка по минимальному 290-ПП РФ?
Что то реально получилось?[/QUOTE]Ты про ГИС или вообще?[/QUOTE]
Про ГИС родименький!   это ж подтемка про данного монстра
- в конкурсной документации чётко прописаны исключительно работы по мин.перечню слово в слово

- и стоимость услуги к примеру 0,10 руб./кв.м. пом. в месяц:
"Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирном доме:
выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов;
проверка звукоизоляции и огнезащиты;
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ."
Экспериментирую на одном доме и не получается красиво сделать никак   rev
#
Кто-нибудь уже делал перечень чётка по минимальному 290-ПП РФ?
Что то реально получилось?
#
[QUOTE]АРоманов пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Наталья_Yfnfkmz писал(а):
договора управления с Застройщиком МКД не включило данный дом в реестр лицензий...у каждого региона своё мнение[/QUOTE]
в Москве включают в реестр по договору с застройщиком или отказывают?[/QUOTE]
Разная практика. Но отказы редки, им же выгодней зацепить дом за ответственным
По Москве обязательно пишите заявление по форме, ответ они не дают почти никогда в принципе, но это не страшно, зацепят дом на Дома Москвы - значит всё ОК
Но лучше перебдеть и приложить листочик с решением застройщика о заключении договора именно с вами (и чтоб ИНН было ваше обязательно прописано), а то на конкурс дом когда пойдёт...может не хорошо получиться
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]ВКК пишет:
договор на получение сведений из Росреестра - порядок[/QUOTE]
регистрируетесь в сервисе
[QUOTE]Элина пишет:
Цена -по объёму и % [/QUOTE]
Объем какой (квартир)?[/QUOTE]
Точную цифру написала в Личку, но есть и машино-места и дома где ещё нет собственности
#
Самая тема многострадальная ...ГИСссс...
Нет слов, одни мысли и те матерные [COLOR=#FFBF80pt][I](за недосказанную мысль иногда тоже банят)[/I][/COLOR]

Вспомнились слова песни "Путь наверх" уважаемой группы Ария [COLOR=#FF4040pt][I](пора уже делать гимном ЖКХшника)[/I][/COLOR]
Ты брошен вниз силой судьбы [I][COLOR=#BFBFFFpt] (нововведениями в сфере)[/COLOR][/I]
Ты унижен и раздавлен [I][COLOR=#BFBFFFpt] (конечно ж в ЖКХ не хвалят)[/COLOR][/I]
Брошен на дно - где все равно [I][COLOR=#BFBFFFpt](сидишь и раскрываешь, не смотря не на что)[/COLOR][/I]
Подлость огнем ставит клеймо [I][COLOR=#BFBFFFpt](плакать хочется, как от боли, от каждой ошибки и неоценённости усилий)[/COLOR][/I]
Ты в той-же стае мчишь по кругу [I][COLOR=#BFBFFFpt](ломаешь маникюр о клавиатуру и мечтаешь о смерти капризного провайдера за каждый сбой) [/COLOR][/I]
С ними ползешь закону под нож [I][COLOR=#BFBFFFpt](уже подключили органы надзора)[/COLOR][/I]
Как раб, а не пророк  [I][COLOR=#BFBFFFpt](ждём мы штрафы кусая губы, по локти влазя в программы и коды)[/COLOR][/I]

[B]Припев:[/B]
Эй жители неба,кто на дне еще не был   klub
Не пройдя преисподни вам не выстроить рай [I][COLOR=#BFBFFFpt](опыт, стаж и самомнение - кадры решают всё)[/COLOR][/I]
Эй жители дна, гром смеется над вами [I][COLOR=#BFBFFFpt](ЖКХ не меняется - птичка Чибис вопит)[/COLOR][/I]
Чтоб быть с ним на равных [I][COLOR=#BFBFFFpt](Творить, а не страдать, смеяться в глаза проблеме и никогда не скучать)[/COLOR][/I]
Есть один путь - наверх, Есть один путь - наверх [I][COLOR=#BFBFFFpt](Все на форум!)[/COLOR][/I]

Но яркий луч вспыхнет в мозгу [I][COLOR=#BFBFFFpt](Сталин вразумит)[/COLOR][/I]
И покорность выбьет клином [I][COLOR=#BFBFFFpt](Письма писать, в суд подавать)[/COLOR][/I]
Прошлые дни в душе оживут [I][COLOR=#BFBFFFpt](Советская школа ещё жива хоть в умах)[/COLOR][/I]
Свершая новый грех [COLOR=#BFBFFFpt][I](вступая в Ассоциацию от Бурмистр)[/I][/COLOR]
#
klim,
присоединяюсь к просьбе, коллеги,
[QUOTE]ВКК пишет:
заключить договор на получение сведений из Росреестра на МКД через вас.[/QUOTE]
Если не для цели собрания, а базу всю обновить по данных Росреестра
Простым алгоритмом: Мы перечень, в ответ данные по вашей волшебной форме таблички
[QUOTE]ВКК пишет:
Сообщите порядок, пожалуйста![/QUOTE]
Цена соответственно с корректировкой по объёму и % за личное беспокойство
#
[QUOTE]Alexey80 пишет:
"Информация  размещается  на официальном сайте в сети Интернет,  из  числа  сайтов,
указанных в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5(1) Стандарта, в соответствии с параметрами
настоящих форм." - выдержка из шапки приказа[/QUOTE]
Именно ТАК, правильно мыслите!
На подпункты (в, г) пункта 5 Стандарта 731-ПП РФ
Управляющими организациями информация раскрывается путем:
в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;
г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.
соответственно не распространяется приказ.
Это так же подтверждено в самом Стандарте в абзаце пункта 6 Раскрытие информации на сайтах в сети Интернет, указанных в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5.1 настоящего документа, осуществляется по формам...

Смотрят на сайтах жители по формам, на стенде в УК может быть более детальная информация, а на запрос можете свои из программки выписки слать и т.д.
Именно это и подразумевает пункт 17. Стандарта 731-ПП
Раскрытие информации [U]может[/U] осуществляться на основании [B]запроса[/B] ..
В случае [U]если[/U] запрашиваемая информация[U] раскрыта в необходимом объеме[/U] [B]на[/B] официальном[B] сайте[/B] в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, УК вправе, н[U]е раскрывая запрашиваемую информацию[/U], [B]сообщить адрес[/B] сайта и (или) реквизиты печатных изданий, где размещена информация.

Т.е. если не раскрыта (не потому что УК не соблюдает Стандарт, а по тому что стандарт не предусматривает такую детализацию), но в компании есть запрашиваемая инфа, то всё необходимое можно направить в ответе на запрос.
Часто просят мелочи какие то и не сложно направить ответ не по форме, если хотят по форме, то направить им адрес сайта и всё.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Москва. 11 августа. INTERFAX.RU - Генеральная прокуратура РФ получила возможность следить за состоянием ЖКХ с помощью системы (ГИС) ЖКХ...
ПыСы: . это хрень..)))[/QUOTE]
Пописсимиздю....чуток
Посадют человечка, будет смотреть в основном долги РСО и автоматом представления слать - давно сами в прокуратуре об этом говорят, под это будет и небольшая корректировка НПА  
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Издание отмечает,...возможность подобного контроля должна дисциплинировать сектор ЖКХ.[/QUOTE]
Система тотального контроля.[/QUOTE]
И не только, контроля, а искусственно созданная доказательная база несостоятельности частного сектора в такой сфере, не допускающей даже намёк на халатность.
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
образцово-показательная компания [/QUOTE]
[QUOTE]Леший пишет:
Вот прокураторы и добьются чтобы такие появились.А остальные просто сдохнут.[/QUOTE]
Именно так! И к этому давно всё идёт!
Сейчас нашими ручками базу создадут, из-за кривых требований УК банкротят или вот "под монастырь подведут"
Силами адм.давления, СМИ и пр. рейтинг убъют, поманипулируют толпой (завышенные при нас тарифы заморозят, переведут получение льгот исполнителям, ассигнования и пр)
Ву-а-ля!
После длительного анализа существующая схема ЖКХ (при великолепных условиях, созданных законодателдями и прочими деятелями) признана несостоявшейстя и убыточной для народа
Передаем всё во власть честного государства или создаём очередного Регионального Оператора
А то ж своим прикормленным тяжело конкуренцию держать!

- народ ликует - воров наконец то прогнали - к тарифам и условиям мы уже привыкли - государству доверяем и пр.
#
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Хочу откровенно с ними со ссылками на судебную практику пообщаться[/QUOTE]
смысл? думаете? глупость несусветная... выбирать Вам.[/QUOTE]
Умная такая, прям удивила! Про мои мысли писать не стоит, не из обидчивых
[QUOTE]Элина пишет:
пока не решается...завязанные с верхушками[/QUOTE] и [QUOTE]Джули пишет:
в суд идти не желает... бесхребетные[/QUOTE] разные вещи, не стоит ТАК искажать!
Про досудебные претензии наверно не слышали!
[QUOTE]Джули пишет:
думаете, что они Вам напишут - не платите? [/QUOTE]
От регулятора что хотела уже получила, подтверждения что заявки не было к примеру и пр.
[QUOTE]Джули пишет:
данная ситуация законом не урегулирована и решается[/QUOTE]
По этому о практике тут и речь идёт
Джули, если по [U]теме[/U] нечего сказать, так ...те
#
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
И мне и Мне[/QUOTE]
а у вас что, тоже спор и нет у РСО тарифа? ситуации же разные бывают.[/QUOTE]
Пока не спор, сейчас я только по ситуации офигиваю и с комитетом по тарифам унылую переписку веду, т.к. жители истерят, а крыть не чем.  rev
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
Какой то посредник что ли продает ресурс?[/QUOTE] отсутствовал утвержденный регулятором тариф для населения[/QUOTE] Расчет или калькуляция РСО к чему можно придраться?[/QUOTE]
Ревазик, миленький, именно, посредник получается наваривается не по детски!
Стоимость не чем не обосновывая, просто выбрали себе из утверждённых в городском округе чужой самый высокий тариф и нагло в договоре прописали "применению подлежит тариф утверждённый для ООО "РСО" и всё...
Ситуация следующая
[spoil:26wgg56b]Новострой в квартале незавершённой застройки, застройщик сети в город не передал, а сдал в аренду вместе с котельной своей ООО, тариф не утвердили и даже не направляли заявку регулятору
Дом заселили, а тепло не дают, жители очередью в УК (МКД по конкурсу)
Через административный ресурс вынудили заключить договор ни о чём на 3 листах, что бы только тепло в дом дали
Всем было всё равно пока не начались проблемы:
- заселились интересные личности и начали наезжать на УК, что работаем не в интересах жителей и невыгодные условия по цене т.д.
- температура скакала и непрогревов за зиму дофига, этим "арендатарам РСО" всё по барабану (мы им письма и акты, они в ответ не подтверждено при проверке, всё в норм)
- при плановом отключении ГВС срок превысили в 3 раза, "арендатары РСО" вопят что они красавчиги, а вот Газпром застройщику газ за долги отключил
- в счётах за период пока на поверке был ОДПУ по нормативу насчитали на площадь дома, а не помещений (еле объяснила в чём не правы), про средний расчёт не прокатило вообще т.к. в договоре прописали условие без счётчика только норматив применяется (а там ещё у жителей ИПУ по теплу - нам в расчётах сложнее)
- прочие весёлые моменты

Судиться с ними пока начальство не решается, манипуляторы они завязанные с верхушками

И даже в борьбе за корректность тарифа для населения меня уже почти обошли, т.к. на штраф от регулятора спихнули вину на застройщика, что документы и схемы необходимые для заявки не переданы, а застройщик отмазался тем что не завершено строительство квартала и срок инвест-контракта не истёк, значит обязанности что то передать нет и т.д.[/spoil:26wgg56b]
Хочу откровенно с ними со ссылками на судебную практику пообщаться
#
[QUOTE]klim пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
уникум ... пусть сама проверит[/QUOTE]
пусть скажет кадастровый номер, проверим.[/QUOTE]
В том и дело никому не верит, сама себе противоречит
[QUOTE]Элина пишет:
уникум ... нас контролировать.[/QUOTE]
Всё через себя пропускает, везде (причём не в действительно важном, а в фигне) копается, запятые выискивает и в протоколах потом ставит везде свою подпись "исправленному верить" и т.д.
[QUOTE]юрист-зануда пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
У меня одна уникум хочет он-лайн голосовать[/QUOTE]Зря вы так.
Позвольте узнать о причинах вашей нелюбви к этому способу голосования? А вы то за что его невзлюбили?[/QUOTE]
Не его, а её.  :lol:
Всё дела в этой активистке, которая вначале одно говорит, потом очень легко отказывается от своих слов, играет в амнезию и уже совершенно по другому поёт. Так что именно её инициативы так и воспринимаются.

Против способа он-лайн голосования ничего не имею против вообще, наоборот пыталась несколько раз провернуть
И как наш добрый Сталин уже сказал, проблема чисто юридическая возникла, слава Богу до суда не дошло.
Объясню на пальцах..
[spoil:26ow2jki]Объясню на пальцах, одно дело когда это от государства идёт и через гос портал и пр. уровень доверия 1,
а вот УК и группа лиц, даже если это реально кворум более 51% по ОСС приняли решение через спец зашифрованную программку по подтверждённой регистрации через Личный кабинет голосовать, то уровень доверия в разы ниже.
Отлично, если дом не большой или неконфликтные инициативные группы или вопросы незначительные типа "Каким цветом покрасит скамейки? и 3 варианта ответа"
А вот если соседи знать друг друга не хотят, между собой совет дома постоянно ругается и парочка блатных нарисовывается, то караул  trup
В такой ситуации оставшиеся %, не участвовавших в ОСС по утверждению способа голосования, начинают права качать, то ничем отбиться не реально!
У нас комиссию по подсчёту голосов тогда посадили рядом с сисадмином, что бы смотрели все процессы и то скандал был, что мол ребёнок на компьютере кнопочку нажал, пока мама отвлеклась на кухню во время заполнения галочек по вопросам. Потом одна инициативная побежала проверять выборочно так ли действительно голосовали как в программке указано, потом вылез один спортсмэн который до конца времени голосования передумал и пд.[/spoil:26ow2jki]
[QUOTE]юрист-зануда пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
он-лайн голосовать[/QUOTE] не бегать по квартирам (я ж не враг себе)[/QUOTE]
Именно себе вы таким образом создадите врагов
Пока не будет наработан механизм это не реально провернуть без претензий   dash2
[QUOTE]Сирота пишет:
Собственник присылает подписанное своей ЭЦП письмо с вложенным заполненным файлом-решением. Решение распечатывается и далее оформляется как обычно[/QUOTE]
Так и сейчас работает, способ передачи бюллетеня вполне законный и так ИП часто по нежилью (которые в субаренду площади сдают) голосуют в заочке, если им лень подъехать и отдать бланк с собственноручной подписью, т.к. ЭЦП приравнена
#
:cry: А я сегодня до победного пашууууу
А потом как в сказке
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Smesh пишет:
Опять пьёте[/QUOTE]
..да, шашлык замаринован, водка ждёт в магазине.. закусываем )[/QUOTE]
На следующей неделе, наверно, еду Казань смотреть, что в том году упустила
#
[QUOTE]КириллВоробьев пишет:
Они наверное не просто так министерство напрягают, значит там должна быть нужная информация[/QUOTE]
Нет её там, все в запаре не только по уточнениям по разделу 10 УК, а вообще охриневают как и что обосновать, ждут что сверху скажут, а там тоже пока тихохонько сидят и ждуть...
#
А мне многое тут не нравится и про коэффициент 1,3 и про аренду ОИ (нигде не указано за аренду куда деньги идут), и про аналогию, и по предписанию бред
Если такие прецеденты пойдут, то все будут кто в лес, кто по дрова и тогда консьержные тоже некоторые умники посчитают арендованными, ведь его сотрудник УК занимает
#
[QUOTE]klim пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
кадастровый номер помещения?[/QUOTE]
вам пишем их в реестре собственников в Excel[/QUOTE]
У меня одна уникум хочет он-лайн голосовать
Еле отбилась, а теперь названивает и пишет что у нас данных о собственности её нет и прочее, я её ткнула в Росреестр, вопит, что у неё другой кадастровый номер

Хочу пусть сама проверит, заодно инициатором ОСС выступит, что бы нас контролировать.
#
А там виден кадастровый номер помещения при выгрузке данных с росреестра?
#
[QUOTE]Yanch пишет:
Просто я полагала, что на период до 01.01.2017г. распространяются Правила, существовавшие до 01.01.2017, вне зависимости от того, что человек обратился только в 17 году.  [/QUOTE]
Закон обратной силы не имеет, перерасчёт за период не более чем за 6 месяцев
К стати вспомнила, раньше очень даже легко эти штампики подделывались, в основном для подачи документов в консульства на получение мульти-виз (Рекомендую запрос всё таки направить, если он будет настаивать)
Вот, если бы он за ранее принёс заявление (собираюсь уехать на историческую родину на годик) то да, потом по факту бы в течении 30 дней подтвердил весь период - за 16 пришлось бы пересчитывать
[QUOTE]Yanch пишет:
как должна выглядеть заверенная копия [/QUOTE]
Заверенная печатью и подписью либо погран службы либо нотариально
[QUOTE]Yanch пишет:
Поскольку потребитель вправе, а не обязан [/QUOTE]
Он обязан доказать-подтвердить период временного отсутствия и может предоставить документы, в праве не копировать, а принести оригинал и т.д.
[QUOTE]Yanch пишет:
Вот поэтому-то лишний раз стараюсь и не спрашивать [/QUOTE]
Не в коем случае не обижайтесь
Не бойтесь спрашивать   ;) чётче формулируйте вопрос
Зачастую вопрос уже содержит в себе ответ.
[QUOTE]Yanch пишет:
Спасибо[/QUOTE]
Пожалуйста!
на форуме "Спасибо" это кнопочка справа вверху над сообщением "Поблагодарить"
#
[QUOTE]kdavid@rambler.ru пишет:
минимальный порог[/QUOTE]
100 %
#
[QUOTE]Yanch пишет:
перерасчет за период с октября 2016 года по июнь 2017 года из документов - копия заграничного паспорта со штампом отлет ..10.2016 прилет ...06.2017г. За 17 год отказываем,в подтверждающем документе..Вправе ли мы затребовать дополнительный документ[/QUOTE]
Хоть Вы новичок, но я бы вас пожурила за лень  99a
Читайте внимательно посты ветеранов, к примеру Агата в этой теме
Читайте Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета 354-ПП РФ
Читайте нормативку, что бы стать профи, и обратите внимание, что кроме копии загран паспорта нужны ещё документы и стоит обратить внимание на несколько особых моментов

Осуществляется перерасчет размера платы в случае
[spoil:zjlecz68]если [U]подтверждён[/U] заявителем [U]факт отсутствия[/U] технической [U]возможности установки[/U] ИПУ, подтвержденной в установленном Правилами 354-ПП порядке (есть акт обследования на предмет установления отсутствия тех.возможности?)
если [U]получено[/U] письменное заявление от потребителя о перерасчете[U] до начала [/U]периода временного отсутствия потребителя или [U]не позднее 30 дней[/U] после окончания периода временного отсутствия потребителя [/spoil:zjlecz68]

Далее по теме вашей выжимки из Правил 354-ПП РФ"

[spoil:zjlecz68]пп. з) п. 93 в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
[U]заверенная[/U] копия документа, удостоверяющего личность гражданина РФ, содержащего отметки о пересечении государственной границы РФ при осуществлении выезда из РФ и въезда в РФ

п. 94. Документы должны быть составлены[U] на русском языке.[/U] Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.
Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть [U]заверены лицами, выдавшими такие документы[/U], или лицом, [U]уполномоченным [/U]в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Потребитель вправе предоставить исполнителю[U] одновременно оригинал и копию [/U]документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю.

п. 95. [B]Исполнитель вправе[/B] снимать копии с предъявляемых потребителем документов,[U] проверять их подлинность, полноту и достоверность[/U] содержащихся в них сведений, в том числе [B]путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации[/B].[/spoil:zjlecz68]
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Какое приданное? Вообще то у него только сын был, а принцессы у них Жёны[/QUOTE]
Тогда не понимаю покончивших жизнь за отказ, они не знали что ли, что она замужняя женщина?  ;)[/QUOTE]
ХЗ, не помню, может ухаживали до того как он её любимой 4 женой назвал
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Леший пишет:
Иранская принцесса Анис аль Долях. Имела около 145 ярых поклонников,
13 из которых покончили с жизнью из-за ее отказа[/QUOTE]
Знойная восточная женщина!!![/QUOTE]
Вот, что за люди то!
Но таки Да, мода тогда была на растительность и пышечек
В гаремах специально девочек откармливали и не разрешали двигаться, что бы аж складочки тряслись, а шах их местный тот ещё извращенец, вопреки законам, фотографировал с открытыми лицами свой гарем.

Но, обратите внимание на юбку, это ж пачка, шаху очень понравился Питерский балет в 1873 г. он свой гарем так и вырядил

А фото это костюма первого  гос. театра из сатирической пьесы про гарем шаха только для придворных и знати.
Актёры естественно мужчины, женщинам нельзя было подниматься на сцену вообще.
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Леший пишет:
145 ярых поклонников[/QUOTE] Не, ну при её приданном, чего бы и не 100500 поклонников не иметь?! :)[/QUOTE]
Какое приданное? Вообще то у него только сын был, а принцессы у них Жёны
[QUOTE]Леший пишет:
145 ярых 13 из которых покончили с жизнью из-за ее отказа[/QUOTE]
Ну да, конечно, и здоровый % ненормальных самоубийц в 19 веке, так что ли?

[I](сорри, за занудство ;) Знаю это, потому что шах кучу орденов получил Российской Империи)[/I]
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
если кто, располагает (знает где взять) судебной практикой по расчетам между УК и РСО при отсутствии утвержденного тарифа на комм.ресурс, поделитесь....от меня сотни плюсов в карму[/QUOTE]
И мне и Мне и От меня +100
Мне тоже надо, а то сделали запрос в Комитет по ценам и тарифам, а нам в ответ ересь такую прислали:
Сообщаем, что отсутствие нормативного правового акта, устанавливающего регулируемую цену, не является основанием для отказа в исполнении обязательств стороной, заключившей договор теплоснабжения и получившей коммунальные ресурсы. В соответствии со статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. Если в такой ситуации отсутствует нормативный правовой акт, который определяет регулируемую цену, но законодательство достаточно определенно указывает на обстоятельства, которые должны быть учтены компетентным органом при установлении регулируемой цены, размер обязательств может быть рассчитан исходя из регулируемой цены, которая была бы установлена регулирующим органом с учетом названных обстоятельств при соблюдении требований законодательства. В период подготовки подтверждающих документов для установления тарифов на тепловую энергию до момента установления тарифов теплоснабжающая организация и исполнитель коммунальных услуг могут производить расчеты по согласованному обеими сторонами тарифу.
#
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
я в соцсети не ходок[/QUOTE]
Меня там тоже нет, поэтому и попросила   :cry:
[QUOTE]Элина пишет:
Вы можете задать все интересующие вопросы, связанные с использованием системы, нашему юристу Алле Цой.[/QUOTE]
не хочу я ей вопрос задавать[/QUOTE]
Спасибо, за ответ
[QUOTE]Элина пишет:
Может есть смысл по данному вопросу написать "Вопрос эксперту".
Вопросы принимаются по 14 июля включительно. 21 июля в сообществах будут опубликованы ответы..ю
Коллеги, у кого есть возможность помучайте юриста[/QUOTE]
Предложение подразумевает шанс на получение быстрого ответа, а не 30 дней по 52

Судя по ветке никто так в Мистрой или Минсвязь не написал   rev
Наверно, потому что Добрый Сталин шаблон не выложил   dash2

В ответе ТП пишут об обязанностях вести списки и реестры собственников, но обязанность размещать Реестр именно заключивших договор, где обязанность вести реестр заключивших, где требования к данному реестру и его хранению?

Даже в Приказе Минстрой России от 25.12.2015 г. № 937/пр “Об утверждении Требований к оформлению протоколов ОСС...
есть понятие  Список участвующих в собрании и обязательное приложение полный Реестр собственников помещений в многоквартирном доме с количества голосов, которым владеет [U]каждый[/U] собственник помещения в многоквартирном доме.
Даже с учётом логики ч. 1 ст. 162 ЖК РФ  ... заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
Опять же, если эти более 50 % это кворум собрания - то это Список участвующих в ОСС, не реестр заключивших!
Участвовать мог представитель по доверенности, в которой не указаны полномочия на право заключения договора от имени собственника.
Нет нигде обязанности вести реестр, заключивших договор, нам то какая разница, заключил или нет, на обязанности, как собственника так и УК, это вообще не распространяется.  :!:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
я в соцсети не ходок[/QUOTE]
Меня там тоже нет, поэтому и попросила   :cry:
[QUOTE]Элина пишет:
Вы можете задать все интересующие вопросы, связанные с использованием системы, нашему юристу Алле Цой.[/QUOTE]
не хочу я ей вопрос задавать[/QUOTE]
Спасибо, за ответ
[QUOTE]Элина пишет:
Может есть смысл по данному вопросу написать "Вопрос эксперту".
Вопросы принимаются по 14 июля включительно. 21 июля в сообществах будут опубликованы ответы..ю
Коллеги, у кого есть возможность помучайте юриста[/QUOTE]
Предложение подразумевает шанс на получение быстрого ответа, а не 30 дней по 52

Судя по ветке никто так в Мистрой или Минсвязь не написал   rev
Наверно, потому что Добрый Сталин шаблон не выложил   dash2

В ответе ТП пишут об обязанностях вести списки и реестры собственников, но обязанность размещать Реестр именно заключивших договор, где обязанность вести реестр заключивших, где требования к данному реестру и его хранению?

В Приказе Минстрой России от 25.12.2015 г. № 937/пр “Об утверждении Требований к оформлению протоколов ОСС...
есть понятие  Список участвующих в собрании и обязательное приложение полный Реестр всех собственников помещений в многоквартирном доме с количества голосов, которым владеет [U]каждый[/U] собственник помещения в многоквартирном доме.
Даже с учётом логики ч. 1 ст. 162 ЖК РФ  ... заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
Опять же, если эти более 50 % это кворум собрания - то это Список участвующих в ОСС, не реестр заключивших! Участвовать мог представитель по доверенности, в которой не указаны полномочия на право заключения договора от имени собственника.

:!: Нет нигде обязанности вести реестр, заключивших договор, нам то какая разница, заключил или нет, на обязанности, как собственника так и УК, это вообще не распространяется.
#
Почитав данную тему, я не пойму, почему все безропотно согласились с такими изменениями (обязательными к размещению) не утверждёнными никакой нормативкой?

Примечание к приказу, Вы серьёзно? А почему тогда без данного документа-Реестра от не даёт сохранить информацию для формирования Заявки в ГЖИ на включение дома в Реестр к лицензии? (Может быть этот реестр имел бы смысл при заключении договора через ГИС, которое они всё планируют организовать, или пусть его далее  запихнут)

Состав Сведений и  перечень Документов о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие, а также сведения в случае изменения перечня многоквартирных домов в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом, подлежащие размещению в ГИС ЖКХ, утвержденные Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.09.2015 № 368/691/пр, не включают требования о размещении электронного образа Реестра собственников помещений, заключивших договор управления.
Порядок и условия внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ, утверждённый Приказом Минстроя России от 25.12.2015 г. № 938/пр, не содержит требований о предоставлении документа Реестра собственников помещений, заключивших договор управления.

При заключении договора управления по конкурсу вообще то этот обязательный пункт не уходит!
Напоминаю, по 75 отправляется в течении 10 дней договор-аферта по условиям ГК, и считается заключённым по истечению 2 месяцев с даты доставки, как тогда соблюсти сроки на размещение в 3 рабочих дня?  Снова бодаться с ТП, прикреплять реестр почтовых отправлений?

Единственные требования к составу данного реестра (не реестра собственников помещений вообще, а именно заключивших договор) это ответ ТП Olegazzz от 14 июн 2017:
Реестр всех собственников помещений в многоквартирном доме с указанием типа помещения (жилое/нежилое), площади помещений, количества проживающих граждан и количества комнат в жилых помещениях) (извлечение из подпункта «а» пункта 25 примерных условий договора управления многоквартирным домом, утвержденных приказом Минстроя России от 31.07.2014 № 411/пр). - так вот это РЕКОМЕНДАЦИИ
#
Может есть смысл по данному вопросу написать
В официальных сообществах ГИС ЖКХ в социальных сетях организован проект "Вопрос эксперту".

Вы можете задать все интересующие вопросы, связанные с использованием системы, нашему юристу Алле Цой. Для этого необходимо написать в личные сообщения сообществ с пометкой "Вопрос эксперту". Вопросы принимаются по 14 июля включительно. 21 июля в сообществах будут опубликованы ответы на самые интересные вопросы, волнующие всех граждан.

ВКонтакте - [URL=https://vk.com/domgis]https://vk.com/domgis[/URL]

Facebook - [URL=https://www.facebook.com/domgis/]https://www.facebook.com/domgis/[/URL]

Коллеги, у кого есть возможность помучайте юриста
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Чтоб женщин понимать![/QUOTE]
эммм а это вообще возможно? )[/QUOTE]
ИМХО - Конечно, лично особых проблем даже с ITшниками не имею, но это я, т.к. болтливая бываю, уж трудно не понять когда столько инфы вываливаю
Действительно имеет значение терпение и глубоко спрятанная снисходительность, шо ж мы не люди что ли
А написала так потому что на форуме девушки вас любят!  cvc
[QUOTE]Sergey_P пишет:
из темы Справочники ---- Работы и услуги организации[QUOTE]Элина пишет:
должно быть хорошее![/QUOTE]
нормальное [/QUOTE]
Ну, вот опять ...Позитивнее было бы результативнее
ДР это не норма, это 1 день в году!
[QUOTE]Sergey_P пишет:
из темы Справочники ---- Работы и услуги организации[QUOTE]Элина пишет:
Что за отношение такое?[/QUOTE]
всегда не любил бред.[/QUOTE]
Никто не любит и не мы это придумываем, приходится работать и с более уникальными клиническими случаями
[QUOTE]Sergey_P пишет:
кстати чем я пьянее - тем злее )[/QUOTE]
Всё   88q, не хочу случайно злость провоцировать
Хорошего, не нормального, а прям отличного ОТДЫХА и ПРАЗДНИКА!!!!
Ещё раз, с Днём Рождения!!!
#
Что важно в день рождения
Мужчине пожелать?
Терпенья, без сомнения,
Чтоб женщин понимать!
#
Что за отношение такое?   :shock: В ДР ведь должно быть хорошее настроение!
[QUOTE]Sergey_P пишет:
нууу и что вы там в епд решили кроме как содержания включить?[/QUOTE]
вопрос знак "?"
[QUOTE]Элина пишет:
Коммунальные ресурсы на СоИ каждая отдельными строками (к стати, а как эти пункты, не работы, не услуги, а ресурсы у вас в ГИС предусмотрены?)[/QUOTE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
и не надо мне про форпму 2.8 она ни какого отношения к начислению в пд не имеет.[/QUOTE]
пример привела из жизни ЖСК
[QUOTE]Элина пишет:
Форма 2.8. .. Начислено, в том числе...некоторые "под козырёк взяли" Начислять ещё +3 строками[/QUOTE]
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Егор, есть регионы где расшифровка в ЕПД естт[/QUOTE]
они нарушают и честно говоря ГИс как раз против них и создан.
есть строка - плата за жилое помещение других строк нет в ПД[/QUOTE]

Чего нарушают то? ОСС имеет право для себя свою ПД установить, главное что бы с рекомендованными формами не особо расходилась по функциональным вопросам
А чё бы нет?

Статья 154. [U]Структура платы[/U] за жилое помещение и коммунальные услуги
включает в себя плату за содержание жилого помещения,
включающую в себя
плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом,
за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

помним, что Коммунальные ресурсы на СоИ каждая отдельными строками (к стати, а как эти пункты, не работы, не услуги, а ресурсы у вас в ГИС предусмотрены?)
помним, что с 01.01.2019 вывоз мусора отдельной строкой по ТКО (естественно, пока назаключают договоры с рег.оператором, придётся предусматривать по периодам, где эти работы внутри СиР и где отдельно, т.е. ещё план будет меняться или нет, ведь организация вывоза за нами остаётся)

Форма 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов за год (утв. приказом Министрой от 22.12.2014 г. N 882/пр) строку 7. Начислено за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту, в том числе:
разбивает на пункты 8.- за содержание дома, 9. - за текущий ремонт, 10. - за услуги управления
Это мы умные и понимаем фразу " Указывается [U]сумма начислений [/U]потребителям, входящая в сумму общего размера начислений за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за отчетный период. Допускается указание [U]нулевого[/U] значения.", а некоторые "под козырёк взяли" Начислять ещё +3 строками

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!