new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 8
дней

До бесплатного семинара в Краснодаре осталось

  • 5
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 2
  • 6
дней

Форум

ГлавнаяЭлина Fox

Элина Fox

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Постановление Правительства РФ №1090 от 13.09.2018г.
 
Чё то меня смущает п.3
Предметом проверок ГЖИ является соблюдение органами государственной власти, ОМСУ, а также юр. лицами, ИП и гражданами:
Подпункт "а" п. 11 Положения о ГЖН (от 11.06.2013 г. № 493) изменен с 26 сентября 2018 г. - Постановлением Правительства России от 13 сентября 2018 г. N 1090
а) обязательных требований к: порядку размещения информации в ГИС ЖКХ

Т.е. только сейчас нас ГЖИ может проверять по ГИС?
Что подразумевается под нарушением Порядка размещения?
Порядок и способы размещения информации, ведения реестров в ГИС ЖКХ, доступа к системе и к информации, размещенной в ней (утв. приказом МинСтрой и МинСвязь от 28 декабря 2015 г. № 589/944/пр) - ни о чём
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]meiroona пишет:
Все сваливает в "предварительно сквитировано". ..оказывается, что нераспределены 5 копеек. Подскажите, как с этим справиться?  dash2[/QUOTE]
Никак, сорри...это ГИС
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Точно массовые проблемы c ЕСИА, то норм, то снова всё лежит
Торги тоже не фурычат "Официальный сайт временно недоступен. Проводятся технические работы. Приносим извинения за доставленные неудобства"
Исключение дома из реестра лицензий
 
По идее если новая УК не уведомила старую УК, не запросила документы и не приступила к управлению, то должна работать 200 ЖК РФ
Но в данном случае старую УК уведомила администрация и они у себя дома радостно исключили из лицензии отдав тех.паспорта в администрацию, как собственнику мун.помещений, и приложив в ГЖИ к заявлению на исключение этот акт с протоколом конкурса.
Исключение дома из реестра лицензий
 
Апну темку
[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Joli пишет:
Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.[/QUOTE]
Это про обязанность, а про право ФЗ  :)  Ф(фиг) его З (знает)  :)[/QUOTE]
может и не приступать, если ей дом не нужен!)[/QUOTE]
Ситуация похожая вышла.
Компания по конкурсу выиграла откровенные развалюхи, которые ранее управлялись по КЧС, тех.документацию в предыдущей УК не запрашивала.
В администрацию со своей стороны подписанный договор направила, собственникам нет.
В ГЖИ заявление на включение в реестр по результатам конкурса направила, дома включили в реестр, но к управлению не приступила и платёжки не выставляла, вообще не появившись на объектах.
Очнулись и написала УК в Администрацию письмо, что не может управлять этими домами и к управлению не преступала.
Собственникам УК направила так же уведомления что не может управлять с извенениями и всё такое
В ГЖИ направила копии всех этих писем и заявление на исключение из реестра.

По идее Администрация должна снова назначить УК по КЧС и выставить дома на конкурс, но ОМСУ тупо игнорит письма и на совещаниях вопрос поднимать отказывается, на приём не пробиться
От ГЖИ пришёл отказ по формальным признакам с перечнем, что не были предоставлены документы по Приказу (протокол новой УК, Акт о передачи тех документации)

Понятно, что УК нарушила ЖК и не выполнила обязанность приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий

Но что дальше делать? Дома висят в реестре лицензий и сыпяться запросы, письма и т.д. Пока нет в реестре других домов, но скоро выходить на конкурс в другом субьекте и как быть с этим мёртвым грузом?
Кто-нибудь пытался по суду исключить дома доказав факт не ведения деятельности? Или ещё каким способом...
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]elenchik пишет:
Подскажите, как квитировать в ручную? Допустим начисление за месяц не совпадают с оплатой, то остается разница[/QUOTE]
Очень долго в ручную ...очень..и у меня несколько раз такие ручные заморочки слетали и снова были несквитированы платежи

Отрицательный остаток ещё ни разу не оставался, это не так работает
Есть ПД и он при недостаточной сумме оплаты будет не полностью оплачен - Частично сквитирован, если денег больше чем в ПД то сумма оплаты остаётся не сквитированной на разницу и в следующем месяце вы вначале этот + квитируете на новый ПД, а потом новый платёж на этот же ПД квитируете.
Заходите в квитирование, выбираете интересующий платёж, потом из предложенного списка выбираете ПД и раскидывается автоматом сумма по строкам ПД
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]skad888 пишет:
ГУИД организации в ГИС?[/QUOTE]
Код дома Главная страница  Электронные сервисы
а вот по УК ...не помню, разве в шаблонах нет?
Попрощаться с "Жилищником". Надо ли и как?
 
Дита, в Москве много компаний, которые неплохо работают по городскому тарифу, но это не легко и всегда в жуткой конфронтацией с органами власти.
Смотрите на порталах по вашему райну альтернативу и оцените все за и против
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
[QUOTE]Анастасия Sергеевна пишет:
[QUOTE]talon пишет:
Я не нашел на форуме может обсуждали где, но с апреля согласно Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984
Кто что думает об этом?! Может я рано паникую?[/QUOTE]
Во-первых, спасибо за данную тему, так бы и не знала, а во-вторых, нашла кое-что [URL=http://geosts.ru/glavnyie-novosti/obyazannost-uo-tszh-zhsk-vyidavat-o-registratsii-o-sostave-semi-vyipisok-iz-domovyih-i-pr/]http://geosts.ru/glavnyie-novosti/obyaz ... vyih-i-pr/[/URL][/QUOTE]
Статья Юры и эта очень информативные, но всё равно опять мы попали в неразбериху из-за непроработки законодательства.
[QUOTE]Элина пишет:
.. МФЦ берёт с УК деньги за ведение паспортного стола.
Теперь вопрос, а должны ли мы платить им если это гос услуга для жителей?[/QUOTE]
Узнавала в МФЦ что входит в плату в связи с изменением регламента, ответили, что к ним все эти изменения не относятся   :!:  и если мы хотим получать инфу о проживающих, то платим дальше и столько же  :cry:
[QUOTE]flegmat пишет:
..МФЦ в рамках оказания госуслуг принимает документы от граждан  и передает в ФМС. Управляшка должна в случае обращения гражданина поработать курьером и только. То есть за работу курьера (в случае если гражданин обратится не напрямую в ФМС и не в МФЦ) я плачу МФЦ? Отказываюсь))[/QUOTE]
Помним, конечно, что жЫтель сам обязан информировать об изменении количества проживающих, но знаем, что им пофиг и очень редко кто сообщает
В таком случае как быть УК? Платить в МФЦ за информацию, не проще тогда в ФМС сразу запросы слать  :?:
Может кто полностью все процедурные НПА уже смотрел и поможет ответить на вопросы
Это законодатели упустили интерес УК введением этого регламента?
Это мы ещё не поняли что сами, к примеру через ГИС или через какое-нибудь соглашение о взаимодействие с ФМС, проморгали возможность получать инфу?
Меня лично риэлторы в новостройках уже достали этими справками, хотелось бы им ответ шаблонный иметь на все случае жизни
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
Тааак... выпала из темы, теперь вопрос по ситуации, когда МФЦ в МосОбл. берёт с УК деньги за ведение паспортного стола.
Теперь вопрос, а должны ли мы платить им если это гос услуга для жителей?
Обсуждение формы 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
расходами на мероприятия по энергосбережению не пахнет[/QUOTE]
а эти деньги давно уже не обязаны быть пущены на мероприятия по энергосбережению, это чистая прибыль УО.[/QUOTE]
Неетт!   88q  ткни в темку, плиз
Обсуждение формы 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Вы их уже по назначению потратили?[/QUOTE]
по какому назначению? на водку для корпоратива?[/QUOTE]
Не бей реалиями по здоровоей голове, пожалуйста.   molod
Если у Настёны только вопрос как отобразить в августе месяце в форме 2.8. целых 100 тыщ собранных, то это очень интересная беседа намечается, т.к. видимо расходами на мероприятия по энергосбережению не пахнет
Обсуждение формы 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов
 
[QUOTE]Nastiona пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Nastiona пишет:
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, повышающий коэффициент к коммунальным услугам  в форме к чему относится. Куда сэту сумму забивать или с ем складывать? Спасибо.[/QUOTE]

Если коэффициент 1,5 то он увеличивает стоимость, то есть на объем не влияет
Если коэффициент 10, то он увеличивает объем услуги[/QUOTE]
в отчете об управлении сумма, т.е. 100 тыс руб, например, это повыш.коэфициент к комм.услугам, то,что начисляют жильцам у которых счетчики не установлены. Т.е. вроде как это за ком.услуги, а вроде и нет.В каком то разделе отчета 2.8 эти 100 тыщ нужно отражать?[/QUOTE]

Вы их уже по назначению потратили?
Плата за содержание и текущий ремонт ОИ МКД: по договору управления или установленная ОМСУ?
 
Очень много пропущенных пробелов в статье
Текст трудночитаем
Электронный документооборот с ГЖИ
 
Sergey_P, именно так и не только там
в МО вообще много интересного на данный счёт есть
Как Минстрой и Госдума спасают кошаков в подвалах
 
Юрочка, ты в тренде!

Даже на главной странице [URL=https://dom.gosuslugi.ru/#!/newsView?newsId=df0f13e9-6d64-459a-ba25-b9cf4d5044ea&audience=MAIN_PAGE&fromPlace=main&regionGuid=d286798f-0849-4a7c-8e78-33c88dc964c6]ГИС котики[/URL] репостят [URL=https://rg.ru/2018/07/24/minstroj-ostavil-lazejku-dlia-koshek-v-podvalah-mnogoetazhek.html]РГ[/URL]
Текущий ремонт или содержание?
 
Старички! Ну правда, харе уже троллить тему и разводить демагогию на политические темы.
Джули реальные вопросы задаёт, а вы развлекаетесь!   10ф
Если никто ни разу не бодался в ФКР то так и отпишитесь, что не знаете.

По делу компенсировать деньги мечта любой УК, но задним числом хоть с протоколами ОСС хоть без боюсь не получится
Только требовать организации проведения по решению ОСС можно и то тех. экспертизой могут необходимость ремонта отодвинуть
По идее Джули снизить будущие расходы, боюсь ещё механизма нет, а значит только через суд
Конституционный суд РФ признал абзац 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг № 354 не соответствующим Консти
 
[QUOTE]Nаgеl пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Nаgеl пишет:
Приезжайте к нам с вашим идеалистическим виденьем на жизнь)[/QUOTE]
кто сражается за каждую копейку и за свои права и интересы, а не ноет что всё пропало и мы все умрем   :D[/QUOTE]
Я хочу услышать не словоблудие, а жизнереализуемое решение, и  для этого у меня есть два месяца.[/QUOTE]
если бы получали всегда то что хотели...
ещё поправки в 354 посмотрим и вот будет ли оно жизнереализуемое   rev
Электронный документооборот с ГЖИ
 
Сашенька, таки такая хрень постоянно приходит
Некоторые игнорируют, не которым удобно и так
Конституционный суд РФ признал абзац 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг № 354 не соответствующим Консти
 
[QUOTE]Nаgеl пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Nаgеl пишет:

Где в постановлении КС есть хоть слово про одн? Где расчет по укут?[/QUOTE]
прочитайте внимательно что я написал постом выше[/QUOTE]

Усложню вам задачку .. ипу уже готовы  поставить (поверить) принципиальные это 2-3% от площади...
Норматив для жилых 0.0333 гкалл на КВ метр. Для нежилых норматива у нас нет)))
В сентябре , октябре показание укутов почти нулевые))) отопительный период с 20 сентября .[/QUOTE]

3 разные вопроса в одну кривую кучу

КС решение относиться только к тем МКД где при вводе в эксплуатацию (постройке или кап.ресонта) 100% всех и жилых и нежилых помещений были оборудованы ИПУ тепла, но часть из них в последствии вышла из строя не по браку или ещё какой фигне, а именно из-за того, что недобросовестно собственники помещений относились к ИПУ.
Если отдельно для нежилых пом. не установлен норматив, то Норматив для всех одинаковый.
Если показания нулевые, то это нарушение со стороны собственников, т.к. нормативно температура в помещении должна быть не менее +12

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 29 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Короче. Прочитал еще 100500 раз 354 ПП РФ и решение КС РФ.
[B]Вывод простой[/B]:
1)если я буду занижать показания ИПУ, то смогу платить меньше, но потом это вылезет.
2) если норматив на доме маленький, то в минусе окажутся те, у кого есть ИПУ по отоплению, так как дельта будет [B]раскидываться и на них..[/B].[/QUOTE]

По МосОбл и Москве были письма (ищу не могу пока найти), что если применяется норматив, то никакого дораспределения ОДН по данным ОДПУ быть не может, что якобы в лохматых годах в норматив включалось всё
Конституционный суд изменил порядок расчета платы за отопление
 
[QUOTE]flegmat пишет:
Сейчас начнется - а я краник закрыл, в отпуск уехал и ничего не потребил. И толку рассказывать про +12 в помещении минимум, а также про то, что если потребление было 0, а в квартире +12 и более, значит кто-то за кого-то платит....[/QUOTE]
Именно так!
Таких крикливых, особенно в новостройках, очень много. Действительно, бесполезно им объяснять что-либо, ещё и пол дома взбаломутят и перестают платить все, жалобы катают, администрация потом давит требуя всем перерасчёт для снятия соц.напряжения и т.д. Это КС решение вообще по разному будет перекручено и понято не правильно
Проект:Правила и нормы технической эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме
 
[QUOTE]Anna 31 пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Зато сколько работы проделано, отпуск зарабатывают)))[/QUOTE]
Тем более, теперь до пенсии - как до Китая!)))))))))))))[/QUOTE]
Это точно!  qws[/QUOTE]
С учётом повышения НДС вырастет инфляция, ЗП давно не индексируются, надбавки в пенсии фиксированные, возраст пенсиооный ещё вырастет, а здравоохранение сейчас убивают потихоньку..
Не доживём мы до светлого будущего...
Прибётся сейчас отрываться, что бы на старости у детей на шее не сидеть и с учётом таких тех.правил не бояться что дом на голову рухнет
В Московской области будет создана единая информационно-аналитическая система жилищно-коммунального хозяйства
 
[QUOTE]Инспектор НАН пишет:
Постановление Правительства Московской области от 23 мая 2018 года № 326/18

Ключевым  самым главным для руководства указанным Постановлением считаю слово, указанное в п. 7,  
"Рекомендовать"[/QUOTE]
Практика добровольно-принудительного исполнения рекомендаций уже на уровне "В фейсбуке Губернатора написано - делайте"

[QUOTE]Константиныч пишет:
Однако, Хромушин  требует:
"обеспечить размещение поставщиками информации Московской области необходимых сведений в ЕИАС ЖКХ МО"[/QUOTE]

Административное давление ОЧЕНь велико по данному вопросу.
И что самое ужастное, что у тех кто с расчётным центром ООО МосОблЕИРЦ работает вообще нет выбора, так как получаемая отчётность от РЦ не содержит необходимых данных для самостоятельной загрузки в ГИС и приходится соглашаться с ЕСИА что бы подгрузить хоть что то
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
"...В том числе поэтому Минстрой России инициировал независимый аудит работы системы.
[/QUOTE]
[quote:2ee5lw1u]C 5 по 8 июня 2018 г. в Пятигорске ..представителей старшего поколения ожидали вопросы по работе в ГИС ЖКХ.
Российские и западные пенсионеры протестировали удобство и сервисы ГИС ЖКХ.
ГИС ЖКХ разработана настолько понятно, что в ней могут свободно ориентироваться даже пользователи пожилого возраста, которые только начинают осваивать ИТ-технологии.[/quote:2ee5lw1u]
[URL=https://dom.gosuslugi.ru/#!/newsView?newsId=741da2c6-7e8d-478f-812b-2bbaf5bbf53b&audience=MAIN_PAGE&fromPlace=main&regionGuid=d286798f-0849-4a7c-8e78-33c88dc964c6]Российские и иностранные пенсионеры показали свое мастерство свободного ориентирования в ГИС ЖКХ[/URL]

Клиентоориентированность на высоте! А разработать понятную систему для других пользователей и главное поставщиков инфы - руки из ж...
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
Юр, а нет на форуме раздела (честно искала) что бы посмотреть по форумчан по разделу данных "Откуда:"
Так сказать посмотреть кто откуда по регионам?
Обо всем...
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Мира Н пишет:
Я стала ветераном форума Бурмистр...[/QUOTE]
Эмоции радостные или...пенсионерские?)))[/QUOTE]
Гордость должна быть!

Вот я к примеру рада за Миру
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
как квитировать, когда человек целенаправленно платит вперед за несколько месяцев и у него нет предыдущей задолженности?[/QUOTE]
Юлечка, руками можно сквитировать Аванс только если есть уже ПД загруженный
Вебинар Минкомсвязи по ГИС ЖКХ 07.02.2018 г.
 
[QUOTE]mirraevelina пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Может это они будут изменения разъяснять:
Приказ Минсвязь и Минстрой России от 16 октября 2017 г. N 550/1434/пр "О внесении изменений в приказ от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ"[/QUOTE]
А какие глобальные изменения вкратце дает издание этого приказа? Где на форуме можно почитать? Обсуждалось?[/QUOTE]
Там дополняется много чего и вступает в силу в октябре, посмотрите сравнение редакций в Гаранте - удобно
Рано пока обсуждать что то, пока вступит...пока ГИС доделают и т.д.
Образец перечня работ и услуг
 
[QUOTE]nsk31129 пишет:
включать в ГИС в перечни работ и услуг жилищные услуги на содержание общедомового имущества ?[/QUOTE]
Что вы под жилищными понимаете?
содержание общедомового имущества это и есть жилищная услуга
Квитирование\Не сквитировано\Предварительно сквитировано\Сквитировано
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
и так выравниваем сальдо[/QUOTE]
Все равно не будет совпадать с программным сальдо. У нас задолженность с 2012 года в сальдо входит и в бумажном варианте оно будет полным, а в ГИСе в усеченном варианте, что не совсем верно.[/QUOTE]
Почему? Можно внести до бесконечности много разных услуг и разовые за которые скопом у собственника долги тоже,
в долговом ПД (возвратные долги) указывается до 36 периодов неоплат (вы по каждому месяцу прописываете долг по каждой услуге начиная с июля 2014 г.)
квитировать можно несколькими поступлениями пока в ноль не выйдет, а потом к квитированию текущих ПД приступаете
Если хотите и старые долги показать, рекомендую сделать 2 долговых ПД и во втором ПД выбрать 1 месяц и в периоде июнь 2014 г. сложите сальдо входящее за 2012-2014 гг
#
Чё то меня смущает п.3
Предметом проверок ГЖИ является соблюдение органами государственной власти, ОМСУ, а также юр. лицами, ИП и гражданами:
Подпункт "а" п. 11 Положения о ГЖН (от 11.06.2013 г. № 493) изменен с 26 сентября 2018 г. - Постановлением Правительства России от 13 сентября 2018 г. N 1090
а) обязательных требований к: порядку размещения информации в ГИС ЖКХ

Т.е. только сейчас нас ГЖИ может проверять по ГИС?
Что подразумевается под нарушением Порядка размещения?
Порядок и способы размещения информации, ведения реестров в ГИС ЖКХ, доступа к системе и к информации, размещенной в ней (утв. приказом МинСтрой и МинСвязь от 28 декабря 2015 г. № 589/944/пр) - ни о чём
#
[QUOTE]meiroona пишет:
Все сваливает в "предварительно сквитировано". ..оказывается, что нераспределены 5 копеек. Подскажите, как с этим справиться?  dash2[/QUOTE]
Никак, сорри...это ГИС
#
Точно массовые проблемы c ЕСИА, то норм, то снова всё лежит
Торги тоже не фурычат "Официальный сайт временно недоступен. Проводятся технические работы. Приносим извинения за доставленные неудобства"
#
По идее если новая УК не уведомила старую УК, не запросила документы и не приступила к управлению, то должна работать 200 ЖК РФ
Но в данном случае старую УК уведомила администрация и они у себя дома радостно исключили из лицензии отдав тех.паспорта в администрацию, как собственнику мун.помещений, и приложив в ГЖИ к заявлению на исключение этот акт с протоколом конкурса.
#
Апну темку
[QUOTE]Joli пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Joli пишет:
Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.[/QUOTE]
Это про обязанность, а про право ФЗ  :)  Ф(фиг) его З (знает)  :)[/QUOTE]
может и не приступать, если ей дом не нужен!)[/QUOTE]
Ситуация похожая вышла.
Компания по конкурсу выиграла откровенные развалюхи, которые ранее управлялись по КЧС, тех.документацию в предыдущей УК не запрашивала.
В администрацию со своей стороны подписанный договор направила, собственникам нет.
В ГЖИ заявление на включение в реестр по результатам конкурса направила, дома включили в реестр, но к управлению не приступила и платёжки не выставляла, вообще не появившись на объектах.
Очнулись и написала УК в Администрацию письмо, что не может управлять этими домами и к управлению не преступала.
Собственникам УК направила так же уведомления что не может управлять с извенениями и всё такое
В ГЖИ направила копии всех этих писем и заявление на исключение из реестра.

По идее Администрация должна снова назначить УК по КЧС и выставить дома на конкурс, но ОМСУ тупо игнорит письма и на совещаниях вопрос поднимать отказывается, на приём не пробиться
От ГЖИ пришёл отказ по формальным признакам с перечнем, что не были предоставлены документы по Приказу (протокол новой УК, Акт о передачи тех документации)

Понятно, что УК нарушила ЖК и не выполнила обязанность приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий

Но что дальше делать? Дома висят в реестре лицензий и сыпяться запросы, письма и т.д. Пока нет в реестре других домов, но скоро выходить на конкурс в другом субьекте и как быть с этим мёртвым грузом?
Кто-нибудь пытался по суду исключить дома доказав факт не ведения деятельности? Или ещё каким способом...
#
[QUOTE]elenchik пишет:
Подскажите, как квитировать в ручную? Допустим начисление за месяц не совпадают с оплатой, то остается разница[/QUOTE]
Очень долго в ручную ...очень..и у меня несколько раз такие ручные заморочки слетали и снова были несквитированы платежи

Отрицательный остаток ещё ни разу не оставался, это не так работает
Есть ПД и он при недостаточной сумме оплаты будет не полностью оплачен - Частично сквитирован, если денег больше чем в ПД то сумма оплаты остаётся не сквитированной на разницу и в следующем месяце вы вначале этот + квитируете на новый ПД, а потом новый платёж на этот же ПД квитируете.
Заходите в квитирование, выбираете интересующий платёж, потом из предложенного списка выбираете ПД и раскидывается автоматом сумма по строкам ПД
#
[QUOTE]skad888 пишет:
ГУИД организации в ГИС?[/QUOTE]
Код дома Главная страница  Электронные сервисы
а вот по УК ...не помню, разве в шаблонах нет?
#
Дита, в Москве много компаний, которые неплохо работают по городскому тарифу, но это не легко и всегда в жуткой конфронтацией с органами власти.
Смотрите на порталах по вашему райну альтернативу и оцените все за и против
#
[QUOTE]Анастасия Sергеевна пишет:
[QUOTE]talon пишет:
Я не нашел на форуме может обсуждали где, но с апреля согласно Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984
Кто что думает об этом?! Может я рано паникую?[/QUOTE]
Во-первых, спасибо за данную тему, так бы и не знала, а во-вторых, нашла кое-что [URL=http://geosts.ru/glavnyie-novosti/obyazannost-uo-tszh-zhsk-vyidavat-o-registratsii-o-sostave-semi-vyipisok-iz-domovyih-i-pr/]http://geosts.ru/glavnyie-novosti/obyaz ... vyih-i-pr/[/URL][/QUOTE]
Статья Юры и эта очень информативные, но всё равно опять мы попали в неразбериху из-за непроработки законодательства.
[QUOTE]Элина пишет:
.. МФЦ берёт с УК деньги за ведение паспортного стола.
Теперь вопрос, а должны ли мы платить им если это гос услуга для жителей?[/QUOTE]
Узнавала в МФЦ что входит в плату в связи с изменением регламента, ответили, что к ним все эти изменения не относятся   :!:  и если мы хотим получать инфу о проживающих, то платим дальше и столько же  :cry:
[QUOTE]flegmat пишет:
..МФЦ в рамках оказания госуслуг принимает документы от граждан  и передает в ФМС. Управляшка должна в случае обращения гражданина поработать курьером и только. То есть за работу курьера (в случае если гражданин обратится не напрямую в ФМС и не в МФЦ) я плачу МФЦ? Отказываюсь))[/QUOTE]
Помним, конечно, что жЫтель сам обязан информировать об изменении количества проживающих, но знаем, что им пофиг и очень редко кто сообщает
В таком случае как быть УК? Платить в МФЦ за информацию, не проще тогда в ФМС сразу запросы слать  :?:
Может кто полностью все процедурные НПА уже смотрел и поможет ответить на вопросы
Это законодатели упустили интерес УК введением этого регламента?
Это мы ещё не поняли что сами, к примеру через ГИС или через какое-нибудь соглашение о взаимодействие с ФМС, проморгали возможность получать инфу?
Меня лично риэлторы в новостройках уже достали этими справками, хотелось бы им ответ шаблонный иметь на все случае жизни
#
Тааак... выпала из темы, теперь вопрос по ситуации, когда МФЦ в МосОбл. берёт с УК деньги за ведение паспортного стола.
Теперь вопрос, а должны ли мы платить им если это гос услуга для жителей?
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
расходами на мероприятия по энергосбережению не пахнет[/QUOTE]
а эти деньги давно уже не обязаны быть пущены на мероприятия по энергосбережению, это чистая прибыль УО.[/QUOTE]
Неетт!   88q  ткни в темку, плиз
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Вы их уже по назначению потратили?[/QUOTE]
по какому назначению? на водку для корпоратива?[/QUOTE]
Не бей реалиями по здоровоей голове, пожалуйста.   molod
Если у Настёны только вопрос как отобразить в августе месяце в форме 2.8. целых 100 тыщ собранных, то это очень интересная беседа намечается, т.к. видимо расходами на мероприятия по энергосбережению не пахнет
#
[QUOTE]Nastiona пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Nastiona пишет:
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, повышающий коэффициент к коммунальным услугам  в форме к чему относится. Куда сэту сумму забивать или с ем складывать? Спасибо.[/QUOTE]

Если коэффициент 1,5 то он увеличивает стоимость, то есть на объем не влияет
Если коэффициент 10, то он увеличивает объем услуги[/QUOTE]
в отчете об управлении сумма, т.е. 100 тыс руб, например, это повыш.коэфициент к комм.услугам, то,что начисляют жильцам у которых счетчики не установлены. Т.е. вроде как это за ком.услуги, а вроде и нет.В каком то разделе отчета 2.8 эти 100 тыщ нужно отражать?[/QUOTE]

Вы их уже по назначению потратили?
#
Очень много пропущенных пробелов в статье
Текст трудночитаем
#
Sergey_P, именно так и не только там
в МО вообще много интересного на данный счёт есть
#
Юрочка, ты в тренде!

Даже на главной странице [URL=https://dom.gosuslugi.ru/#!/newsView?newsId=df0f13e9-6d64-459a-ba25-b9cf4d5044ea&audience=MAIN_PAGE&fromPlace=main&regionGuid=d286798f-0849-4a7c-8e78-33c88dc964c6]ГИС котики[/URL] репостят [URL=https://rg.ru/2018/07/24/minstroj-ostavil-lazejku-dlia-koshek-v-podvalah-mnogoetazhek.html]РГ[/URL]
#
Старички! Ну правда, харе уже троллить тему и разводить демагогию на политические темы.
Джули реальные вопросы задаёт, а вы развлекаетесь!   10ф
Если никто ни разу не бодался в ФКР то так и отпишитесь, что не знаете.

По делу компенсировать деньги мечта любой УК, но задним числом хоть с протоколами ОСС хоть без боюсь не получится
Только требовать организации проведения по решению ОСС можно и то тех. экспертизой могут необходимость ремонта отодвинуть
По идее Джули снизить будущие расходы, боюсь ещё механизма нет, а значит только через суд
#
[QUOTE]Nаgеl пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Nаgеl пишет:
Приезжайте к нам с вашим идеалистическим виденьем на жизнь)[/QUOTE]
кто сражается за каждую копейку и за свои права и интересы, а не ноет что всё пропало и мы все умрем   :D[/QUOTE]
Я хочу услышать не словоблудие, а жизнереализуемое решение, и  для этого у меня есть два месяца.[/QUOTE]
если бы получали всегда то что хотели...
ещё поправки в 354 посмотрим и вот будет ли оно жизнереализуемое   rev
#
Сашенька, таки такая хрень постоянно приходит
Некоторые игнорируют, не которым удобно и так
#
[QUOTE]Nаgеl пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Nаgеl пишет:

Где в постановлении КС есть хоть слово про одн? Где расчет по укут?[/QUOTE]
прочитайте внимательно что я написал постом выше[/QUOTE]

Усложню вам задачку .. ипу уже готовы  поставить (поверить) принципиальные это 2-3% от площади...
Норматив для жилых 0.0333 гкалл на КВ метр. Для нежилых норматива у нас нет)))
В сентябре , октябре показание укутов почти нулевые))) отопительный период с 20 сентября .[/QUOTE]

3 разные вопроса в одну кривую кучу

КС решение относиться только к тем МКД где при вводе в эксплуатацию (постройке или кап.ресонта) 100% всех и жилых и нежилых помещений были оборудованы ИПУ тепла, но часть из них в последствии вышла из строя не по браку или ещё какой фигне, а именно из-за того, что недобросовестно собственники помещений относились к ИПУ.
Если отдельно для нежилых пом. не установлен норматив, то Норматив для всех одинаковый.
Если показания нулевые, то это нарушение со стороны собственников, т.к. нормативно температура в помещении должна быть не менее +12

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 29 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Короче. Прочитал еще 100500 раз 354 ПП РФ и решение КС РФ.
[B]Вывод простой[/B]:
1)если я буду занижать показания ИПУ, то смогу платить меньше, но потом это вылезет.
2) если норматив на доме маленький, то в минусе окажутся те, у кого есть ИПУ по отоплению, так как дельта будет [B]раскидываться и на них..[/B].[/QUOTE]

По МосОбл и Москве были письма (ищу не могу пока найти), что если применяется норматив, то никакого дораспределения ОДН по данным ОДПУ быть не может, что якобы в лохматых годах в норматив включалось всё
#
[QUOTE]flegmat пишет:
Сейчас начнется - а я краник закрыл, в отпуск уехал и ничего не потребил. И толку рассказывать про +12 в помещении минимум, а также про то, что если потребление было 0, а в квартире +12 и более, значит кто-то за кого-то платит....[/QUOTE]
Именно так!
Таких крикливых, особенно в новостройках, очень много. Действительно, бесполезно им объяснять что-либо, ещё и пол дома взбаломутят и перестают платить все, жалобы катают, администрация потом давит требуя всем перерасчёт для снятия соц.напряжения и т.д. Это КС решение вообще по разному будет перекручено и понято не правильно
#
[QUOTE]Anna 31 пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Зато сколько работы проделано, отпуск зарабатывают)))[/QUOTE]
Тем более, теперь до пенсии - как до Китая!)))))))))))))[/QUOTE]
Это точно!  qws[/QUOTE]
С учётом повышения НДС вырастет инфляция, ЗП давно не индексируются, надбавки в пенсии фиксированные, возраст пенсиооный ещё вырастет, а здравоохранение сейчас убивают потихоньку..
Не доживём мы до светлого будущего...
Прибётся сейчас отрываться, что бы на старости у детей на шее не сидеть и с учётом таких тех.правил не бояться что дом на голову рухнет
#
[QUOTE]Инспектор НАН пишет:
Постановление Правительства Московской области от 23 мая 2018 года № 326/18

Ключевым  самым главным для руководства указанным Постановлением считаю слово, указанное в п. 7,  
"Рекомендовать"[/QUOTE]
Практика добровольно-принудительного исполнения рекомендаций уже на уровне "В фейсбуке Губернатора написано - делайте"

[QUOTE]Константиныч пишет:
Однако, Хромушин  требует:
"обеспечить размещение поставщиками информации Московской области необходимых сведений в ЕИАС ЖКХ МО"[/QUOTE]

Административное давление ОЧЕНь велико по данному вопросу.
И что самое ужастное, что у тех кто с расчётным центром ООО МосОблЕИРЦ работает вообще нет выбора, так как получаемая отчётность от РЦ не содержит необходимых данных для самостоятельной загрузки в ГИС и приходится соглашаться с ЕСИА что бы подгрузить хоть что то
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
"...В том числе поэтому Минстрой России инициировал независимый аудит работы системы.
[/QUOTE]
[quote:2ee5lw1u]C 5 по 8 июня 2018 г. в Пятигорске ..представителей старшего поколения ожидали вопросы по работе в ГИС ЖКХ.
Российские и западные пенсионеры протестировали удобство и сервисы ГИС ЖКХ.
ГИС ЖКХ разработана настолько понятно, что в ней могут свободно ориентироваться даже пользователи пожилого возраста, которые только начинают осваивать ИТ-технологии.[/quote:2ee5lw1u]
[URL=https://dom.gosuslugi.ru/#!/newsView?newsId=741da2c6-7e8d-478f-812b-2bbaf5bbf53b&audience=MAIN_PAGE&fromPlace=main&regionGuid=d286798f-0849-4a7c-8e78-33c88dc964c6]Российские и иностранные пенсионеры показали свое мастерство свободного ориентирования в ГИС ЖКХ[/URL]

Клиентоориентированность на высоте! А разработать понятную систему для других пользователей и главное поставщиков инфы - руки из ж...
#
Юр, а нет на форуме раздела (честно искала) что бы посмотреть по форумчан по разделу данных "Откуда:"
Так сказать посмотреть кто откуда по регионам?
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Мира Н пишет:
Я стала ветераном форума Бурмистр...[/QUOTE]
Эмоции радостные или...пенсионерские?)))[/QUOTE]
Гордость должна быть!

Вот я к примеру рада за Миру
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
как квитировать, когда человек целенаправленно платит вперед за несколько месяцев и у него нет предыдущей задолженности?[/QUOTE]
Юлечка, руками можно сквитировать Аванс только если есть уже ПД загруженный
#
[QUOTE]mirraevelina пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
Может это они будут изменения разъяснять:
Приказ Минсвязь и Минстрой России от 16 октября 2017 г. N 550/1434/пр "О внесении изменений в приказ от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ"[/QUOTE]
А какие глобальные изменения вкратце дает издание этого приказа? Где на форуме можно почитать? Обсуждалось?[/QUOTE]
Там дополняется много чего и вступает в силу в октябре, посмотрите сравнение редакций в Гаранте - удобно
Рано пока обсуждать что то, пока вступит...пока ГИС доделают и т.д.
#
[QUOTE]nsk31129 пишет:
включать в ГИС в перечни работ и услуг жилищные услуги на содержание общедомового имущества ?[/QUOTE]
Что вы под жилищными понимаете?
содержание общедомового имущества это и есть жилищная услуга
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
и так выравниваем сальдо[/QUOTE]
Все равно не будет совпадать с программным сальдо. У нас задолженность с 2012 года в сальдо входит и в бумажном варианте оно будет полным, а в ГИСе в усеченном варианте, что не совсем верно.[/QUOTE]
Почему? Можно внести до бесконечности много разных услуг и разовые за которые скопом у собственника долги тоже,
в долговом ПД (возвратные долги) указывается до 36 периодов неоплат (вы по каждому месяцу прописываете долг по каждой услуге начиная с июля 2014 г.)
квитировать можно несколькими поступлениями пока в ноль не выйдет, а потом к квитированию текущих ПД приступаете
Если хотите и старые долги показать, рекомендую сделать 2 долговых ПД и во втором ПД выбрать 1 месяц и в периоде июнь 2014 г. сложите сальдо входящее за 2012-2014 гг

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!