new_year

Форум

ГлавнаяМихаил Пронин

Михаил Пронин

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Взыскание задолженности с нежилого помещения в ТСЖ
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
Насчет судебных расходов - по СП не возвращают[/QUOTE]
Возможно. См. выделенное красным в приказе[/QUOTE]
везет у нас отказывают
чибис: подсчет коммунальных услуг автоматизируют за 5 лет
 
[QUOTE]Инквизитор пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
https://rueconomics.ru/311935-vmesto-rossiyan-pokazaniya-schetchikov-upravlyayushim-kompaniyam-budet-peredavat-specialnaya-sistema[/QUOTE]

[QUOTE]AVL пишет:
https://iz.ru/718567/2018-03-11/podschet-kommunalnykh-uslug-avtomatiziruiut-za-5-let[/QUOTE]

Ну, удаленный онлайн съем показаний это не ново.

А так, все просто.
1. Берем готовую технологию.
2. Переименовываем. Называем своей. (через "незнакомые, самостоятельные" организации)
3. Заставляем законодательно ее покупать. (обязаловка, штрафы и пр.)
4. ...
5. PROFIT!!!

[QUOTE]франклин пишет:
Я вот не понимаю одного, ОТКУДА ВЗЯТЬ БАБКИ НА ВСЮ ЭТУ БАЙДУ ????[/QUOTE]

Что за глупый вопрос? Все же знают откуда.
- Ты где деньги берешь?
- В тумбочке.
- А откуда они там?
- Жена кладет.
- А у нее откуда?
- Я даю.
- Ну а ты-то где их берешь?
- В тумбочке.

[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Владислав, ты же видишь, что пока все, что говорит Чибис не выполняется ни на 1%.

ОДНы запорол, капремонт через жопу, мусор - печаль-беда, ГИС (от него он уже открестился) - пшик... Продолжать не буду...

Просто будет очередной распил...

Инициатива по установке таких систем должна идти не от Минстроя, а от населения. А население начнет ставить это только когда начнет на 100% оплачивать ОДНы...[/QUOTE]
Юра не соглашусь. Чуть забегаю в масонский заговор. Но мир (США по объективным причинам кирдык ), в том числе и в России идет по коммунистическому пути. Поэтому уже сейчас шлют фигню отчитаться где стоят счетчики где не стоят (согласен,что не первый раз).  Но выхода у них нет. Все идет к привахтезации. Думаю начнут с РСО.[/QUOTE]

О, я думал только за мной следят. Теперь моя паранойя только усугубляется.
"Привахтезацией" думаю не пойдут, чутка умнее сделают, заставят покупать "свое". А кто не хочет, тех штрафами задолбят.
И [S]"свои"[/S] волки сыты, и [S]"государство"[/S] волки сыты.[/QUOTE]
Да не в этом дело. Вы не на себя смотрите а на отрасль в целом. Провал по ЖКХ есть. Да . У нас где у меня дом на 28 районов 3 УК, остальные дома на конкурсах. Провал ? Полный...... Муниципалитеты уже тратят кучу денег на поддержание систем.... В Челябинске пол Ленинского района висит на конкурсах. Г....о уже по дворам бежит. Что делать? Провал? Да.
Новейшая трава в любимом министерстве
 
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
Минстрой предложил детализировать тарифы ЖКХ в зависимости от потребления воды, газа и тепла по аналогии с тарифами сотовых операторов и ввести тарифные планы - "эконом", "оптимум" и "безлимит". Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Особенно по теплу это будет прелестно   :D

[URL=https://rg.ru/2018/03/06/minstroj-predlozhit-potrebiteliam-uslug-zhkh-shchadiashchie-tarifnye-plany.html]https://rg.ru/2018/03/06/minstroj-predl ... plany.html[/URL][/QUOTE]
Я уверен,что этим самым хотят свергуть Великое Солнышко.....

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Инквизитор пишет:
А еще можно проплатить на лестничной площадке одному соседу "Безлимит" и ходить всем гадить к нему.[/QUOTE]
Ххххаах))) Сразу представила себе картину, когда какой-нибуть кА*ел нагадит на лестничной клетке и будет оправдываться: " А че, тут Безлимитка берет, а у меня дома - не ловит"(((([/QUOTE]
Зря смеешься. Я думаю хотят Вовку сдернуть с места.  А как это возможно сделать. Отобрать жилье повысив налоги. Вот и стараются.
Прямые договоры. Должны ли РСО заключать договор с каждым собственником?
 
[QUOTE]sonataly пишет:
У нас такая петрушка:
РСО расторгло договор с ТСЖ. И с 01.03.18 заключила договор с ТСЖ только на тепловую энергию, потребляемую на общедомовые нужды.
[B]Вопрос[/B]: "Что будет, если собственник не обратится за заключением договора в РСО? [B]Договор будет считаться автоматически заключенным?[/B] "

[U][B]Ответ РСО: [/B][/U]

[quote:3aw6yhb5]"Да, считается автоматически заключённым.
все основания прописаны в ППРФ 354.
Писали его, конечно, люди альтернативно одарённые и поэтому отвечать на ваши вопросы я могу бесконечно – там каждый пункт ссылается ещё на пару и так бесконечно.
7. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Конклюдентные действия – действия связанные с началом потребления, пользования. Отопление и ГВС есть – конклюдентные действия совершены.
И там дальше пункты пункты 8-10.

ППРФ №354
25. Для заключения в письменной форме договора холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с ресурсоснабжающей организацией собственник жилого помещения в многоквартирном доме или собственник жилого дома (домовладения) подает в ресурсоснабжающую организацию, осуществляющую продажу соответствующего вида (видов) коммунальных ресурсов, по месту ее нахождения, по почте или иным согласованным с ресурсоснабжающей организацией способом подписанное собственником (одним из сособственников) заявление о заключении договора в 2 экземплярах, содержащее информацию, указанную в подпунктах "в", "г", "д", "з", "л" и "с" пункта 19 и пункте 20 настоящих Правил, и копии документов, указанных в пункте 22 настоящих Правил.

Я запустил процедуру подготовки текста договора. В соответствии с п.25 ППРФ №354 собственник должен обратиться за заключением в РСО, а мы должны заключить."
[/QUOTE]

Некоторые собственники считают иначе, и выдают перлы, копирую как есть без правки:

[quote:3aw6yhb5]Ну во первых изначально тгк нужно заключить с собствениками договора, а уже после этого присылать квитанции.
А я озвучиваю что услуги от тгк1 мне не интересны, хочу с змз8 (образное наименование организации привозящий на дом уголь например),
это навязывание услуги идёт, а у нас это не вариант..
Он может быть заключенным в авторежиме лишь в том случае если они на квитанции присланной укажут условия договора
и будет пункт оплата данной квитанции считается согласием на заключение договара и с действующими тарифами.[/quote:3aw6yhb5]
[B]
Вопрос: кто прав? [/B]

[/quote:3aw6yhb5]
Думаю да.
чибис: подсчет коммунальных услуг автоматизируют за 5 лет
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Владислав, ты же видишь, что пока все, что говорит Чибис не выполняется ни на 1%.

ОДНы запорол, капремонт через жопу, мусор - печаль-беда, ГИС (от него он уже открестился) - пшик... Продолжать не буду...

Просто будет очередной распил...

Инициатива по установке таких систем должна идти не от Минстроя, а от населения. А население начнет ставить это только когда начнет на 100% оплачивать ОДНы...[/QUOTE]
Юра не соглашусь. Чуть забегаю в масонский заговор. Но мир (США по объективным причинам кирдык ), в том числе и в России идет по коммунистическому пути. Поэтому уже сейчас шлют фигню отчитаться где стоят счетчики где не стоят (согласен,что не первый раз).  Но выхода у них нет. Все идет к привахтезации. Думаю начнут с РСО.
Миронов и Хованская не спят продолжают думать ЗА народ!
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Идиоты оба...

[QUOTE]Алексеич пишет:
Кроме того, мы предлагаем запретить устанавливать счетчики в домах, требующих капремонта, в том числе, на ржавые и сгнившие трубы. В этом случае никакой экономии приборы учета не дают. [/QUOTE]

[B]Приказ Госстроя от 29 декабря 2011 г. N 627[/B]
[quote:3r4iovpu]2. Техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении), за исключением многоквартирного дома (жилого дома или помещения), указанного в пункте 5 настоящего документа, отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:
а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) [B]невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования)[/B];[/QUOTE][/quote:3r4iovpu]
Юра а ведь у Гартунга своя УК есть. Называется она Справедливое ЖКХ г. Челябинск и её даже штрафуют. Как то так
Кто вносит инфу в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Сегодня один собственник позвонил и спрашивает, типа не живу по месту, где можно видеть актуальную платежку для оплаты. Я ему в ГИС, бухгалтер выгружает, заходи и плати.  Звоню бухгалтеру. Она мне тык он должен написать заявление, что он согласен,что мы будем выгружать его данные в  ГИС.
Я что-то впал в ступор. Как быть?[/QUOTE]
дать по голове бухгалтеру. чтоб не тупила? какое нафиг заявление?[/QUOTE]
спасибо. дам
Кто вносит инфу в ГИС ЖКХ
 
Сегодня один собственник позвонил и спрашивает, типа не живу по месту, где можно видеть актуальную платежку для оплаты. Я ему в ГИС, бухгалтер выгружает, заходи и плати.  Звоню бухгалтеру. Она мне тык он должен написать заявление, что он согласен,что мы будем выгружать его данные в  ГИС.
Я что-то впал в ступор. Как быть?
технический паспорт МКД
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Обновлю тему. Сейчас пришло письмо от муниципалитета.  Что мы обязаны сдать технические паспорта (оригиналы) в муниципалитет.  На закон не сосласись. Муниципальных квартир нет. Кто сталкивался с такой кракозяброй?[/QUOTE]
А они тебя не ..заменить ли хотят? Какая-нить "управляйка" ручная изъявила желание[/QUOTE]
есть такие. Даже журналисты в шоке. В открытую говорят,что они номинальные и кто является настоящим директором

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:

Не, не было такой фишки. Хотят - пусть в БТИ заказывают копии. От 20 т.р. за штуку )[/QUOTE]
Они уроды в БТИ документы уничтожили, они у меня в единственном варианте. Они на бумагах капитальный ремонт делали. Собственники прознали и они решили их подтереть.[/QUOTE]
Действительно, уроды.
Скажи - за деньги дам ) Заработаешь немного )[/QUOTE]
я главе мешаю своим присутствием. Вот и бьют по полной. Я уже все на сигналку поставил. С броником хожу и травматикой.  Хотя было бы что делить (((
технический паспорт МКД
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
а вдруг где -то дело было или кто-то сталкивался.[/QUOTE]
Не, не было такой фишки. Хотят - пусть в БТИ заказывают копии. От 20 т.р. за штуку )[/QUOTE]
Они уроды в БТИ документы уничтожили, они у меня в единственном варианте. Они на бумагах капитальный ремонт делали. Собственники прознали и они решили их подтереть.
технический паспорт МКД
 
[QUOTE]Саныч пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
На закон не сосласись.[/QUOTE]
Такого закона не просто нет, а это они элементарно охренели. Тех паспорт входит в перечень документов подлежащих хранению в УК. По моему 416 ПП РФ устанавливает перечень..[/QUOTE]
Я поэтому и спрашиваю. По роду службы не сталкивался, а вдруг где -то дело было или кто-то сталкивался.
технический паспорт МКД
 
Обновлю тему. Сейчас пришло письмо от муниципалитета.  Что мы обязаны сдать технические паспорта (оригиналы) в муниципалитет.  На закон не сосласись. Муниципальных квартир нет. Кто сталкивался с такой кракозяброй?
Составление декларации для присвоению дому класса энергоэффективности по Приказу Минстроя N 399/пр
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:

Хотя наше ГЖИ говорит что шевеление начинается[/QUOTE] В чем проявляется, что говорят конкретно?[/QUOTE]
Говорят скоро хлопать в ладоши будут, а потом и по нашим ушам пройдутся, потом по судам пойдут. Короче движение идет. Вообще нашему ГЖИ поставили задачу окупиться т.е. выйти на точку безубыточности.
Составление декларации для присвоению дому класса энергоэффективности по Приказу Минстроя N 399/пр
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Мы начинали эти телодвижения несколько раз (в последний раз в декабре прошлого года). Но в ГЖИ нам ответили, что никакие классы энергоэффективности они утверждать не будут, так как до сего момента нет никаких внятных законодательных рекомендаций и методик для этого.[/QUOTE]
Хотя наше ГЖИ говорит что шевеление начинается
Житель занялся майнингом криптовалют
 
Круть молорик. )))) Ну что таварищи УКшки погнали майнить ))) домов много .... халява...... Если честно у меня сосед майнит. Вроде как это не выгодно. Электичество должно быть халявное. Для этого Китай подойдет, электромобиль или Ветряки.
Постановление КС РФ № 5-П от 29.01.2018г.
 
Я думал об этом. Но не думал что так скоро курить справедливую траву и там будут...... Кто все эти люди........ Они хоть в чем нибудь разбираются?????? ПТШ-ники етиху мать
Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?
 
[QUOTE]HouseManager пишет:
Вот у меня первые этажи тоже плачут, что якобы не пользуются лифтом. И тут как-то самая главная плакальщица пришла ко мне домой (я живу на 6 эт.) и конечно же приехала на лифте я ей об этом сказала так она разоралась ещё громче, якобы я ведь плачу. Вот потому и платит.
P.S. а ещё и к подружкам на верхние этажи нужно в гости сходить.[/QUOTE]
А у меня 5 этажи ревут, что им на 2,3,4,5,6,7,8 этажах свет не нужет, да и крысы до них не доходют..... А первый этаж ревет, что нафиг крышу ремонтировать, до них не дойдет....... И .тД.
ОДН отменяют
 
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:


ОДНы ОТМЕНЯЮТСЯ...
Коллеги, нашел тут интересный законопроект.... короче, предлагают включить расходы на ОДН в коммунальные тарифы  alk

[url:unn60fys]http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=352330-7[/url:unn60fys]

Тсс, только между нами... К нему, говорят, ноги серьёзные приделаны...[/QUOTE]
Это еще комитет, но новость греет. Пойду коньяку за это бахну
Чибис о МУПах
 
[QUOTE]Сергей1373 пишет:
теперь уже кандидат в президенты сказал - ребята убирайте МУПы...)) - достал поп-корн сел в диванчик, жду....[/QUOTE]
где ? дайти ссылку
Что такое "начисление" ? Нужен совет бухгалтера
 
[QUOTE]Саныч пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
ну не совсем так. ст 200 Общий срок исковой давности составляет три года со дня[/QUOTE]
Ну не 3 года, а 6 месяцев (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ). Но дело не в этом.
А в том что:
1. у Вас под носом провели собрание;
2. инициаторы собрания затихарились и послали УК лесом;
3. УК - агрессор порешала вопрос с ГЖН (если не сделала этого сразу);
4. она же сдала документы, когда посчитала нужным,
5. дом ушел от Вас.
При этом (в правовом поле) по факту никаких действенных средств, чтобы с этим бороться.[/QUOTE]
Вы о чем. Протокол 6 месяцев, а если Вы не знали, о таком протоколе, то применяете статью 200 и срок исковой давности продлевается или уже закон отменили? Или он не относиться к УК пусть мне судья укажет...... Закон есть.....? Не отменили?  Верховный Суд по этому поводу высказался?
В России законы в сфере ЖКХ лучше, чем в Евросоюзе, - Андрей Чибис
 
У меня дом в пригороде. Из 28 поселков в Районе всего 2 управляющие компании. Главы поселения ревут ищут Ук-ки их долбят по черному. А у Чибиса все заебббббббб......сь
Что такое "начисление" ? Нужен совет бухгалтера
 
[QUOTE]Саныч пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Они отменили закон? УК обязана в течении 7 дней предоставить протокол в ГЖИ. Даже если он с нарушением, даже если он не понятен. Пусть ГЖИ напишит когда отменены законы.[/QUOTE]
Они ничего не отменяли. Инциатор-физик тупо ничего представил в УК и все. Точка.
Если "старая УК", которая должна была получить этот протокол, настаивает - физик получает мизерный штраф, но не сразу.
ГЖН не штрафует само - но через мировой суд. Пока материалы передаст. Можно же не торопиться?  :D . Штраф по 19.7 КОАП -мизер.
Далее постановление мирового мирового уходит в апелляцию. Вот Вам несколько месяцев.
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
3) Собственники долны были Вас уведомить. Уведомили? Нет . Идите лесом я об вашем собрании не знал. И пока Вас не исключили из реестра то Вы обязаны собирать ден. средства.[/QUOTE]
Не уведомили...  "Дружественных" старой УК собственников посылают в пешее эротическое путешествие. Через несколько месяцев (ВНЕЗАПНО для Вас) сдали весь комплект в ГЖН и получили внесение дома в реестр.
Вы обращаетесь от имени собственника в суд об обжаловании протокола. Суд с обеспечительными мерами шлет Вас лесом. А ГЖН с умным видом ссылается на ВС РФ и говорит что споры индейцев шерифа не волнуют. И вот так дом от Вас ушел... Хоть через 5 месяцев, хоть через год.[/QUOTE]
ну не совсем так. ст 200 Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.   Следовательно, если Вы не сразу узнали о нарушении Вашего права, у Вас есть больше времени на подачу иска. Кроме того, по статье 205 ГК, В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев — в течение срока давности.
Что такое "начисление" ? Нужен совет бухгалтера
 
[QUOTE]Саныч пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Вы обязаны его обслуживать (протокол есть и Вы им руководствуетесь) Я бы в ГЖИ покрасил разъяснение по этому поводу.[/QUOTE]
Ну как сказать обязаны.. Вопрос с какого момента..
В моей практике и суды и ГЖН тупо игнорируют ч. 7 ст. 162 ЖК РФ.
[quote:3c3k898g] Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем [B]через тридцать дней[/B] со дня его подписания.[/QUOTE]
У меня дома ушли (и соответственно другая УК обратилась в ГЖН) через несколько месяцев после истечения срока, указанного в ст. 162.
Фактически мнение ГЖН (я консультировался и даже запрос в Минстрой по ситуации был), что реализовать решение собственников можно когда угодно...
ГЖН [B]УПОРНО[/B] настаивает на том, что кроме 938 приказа никакие положения ЖК оно читать не обязано... Можешь хоть через год прийти с протоколом...[/quote:3c3k898g]
1) Они отменили закон? УК обязана в течении 7 дней предоставить протокол в ГЖИ. Даже если он с нарушением, даже если он не понятен. Пусть ГЖИ напишит когда отменены законы.
2) ГЖИ её обязаны были выписать штраф по 731 ПП за не раскрытие информации.
3) Собственники долны были Вас уведомить. Уведомили? Нет . Идите лесом я об вашем собрании не знал. И пока Вас не исключили из реестра то Вы обязаны собирать ден. средства.
Что такое "начисление" ? Нужен совет бухгалтера
 
[QUOTE]Никотиныч пишет:
Взяли дом на обслуживание. Обратились в ГЖИ о внесении изменений. Те приостановили.
Старая УК пока ГЖИ думало, нам отдала дом и документы.
ГЖИ всё ещё думает.
Можно ли обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта обслуживание дома?
Или обязательно обжаловать бездействие госоргана?[/QUOTE]
Вы обязаны его обслуживать (протокол есть и Вы им руководствуетесь) Я бы в ГЖИ покрасил разъяснение по этому поводу.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 55 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Леший пишет:
Интересует как ГЖИ обязано извещать о внесении в реестр. Это внесение где видно, на сайте ГЖИ или где то в ГИС?[/QUOTE]
должны прислать документ о внесении или о расторжении
Про увеличение МРОТ с 01.01.2018 г.
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]viller пишет:
Да да попадался и такой вариант, наверное самый легкий, но и самый бумагозатратный в плане разбирательств потом с прокуратурой и другими.[/QUOTE]
вот не была бы столь оптимистичной в отношении трудовой инспекции. С 01.01.2018 у них изменились правила проверок,как всегда в сторону ужесточения. А вы сами на себя бумагу написали,что мрот выдерживать не будете[/QUOTE]
Мы сами написали и за нами табун стоял. Мы же не против платить хоть миллион, только откуда.
Про увеличение МРОТ с 01.01.2018 г.
 
[QUOTE]viller пишет:
Народ, подскажите как выйти из ситуации. С января 2018 увеличивается МРОТ до 10 000 вроде примерно, +15 уральские. В 17 году з/п была около 8 000. За счет чего увеличивать з/п работникам? Или сокращать придется?
Плата за содержание у нас увеличится только с июля 2018, и еще не известно на сколько, потому что Жильцы могут и не принять те цены которые предложим мы.
А тут еще и в мае 2018 года, по слухам, МРОТ хотят повысить до прожиточного минимума, хотя планировалось с 01.2019.[/QUOTE]
Мы в по моему в труд инспекцию написали письмо от том, что мы не можем повысить и все. А так могут к вым быть вопросы. Если вопрос не отпал готов оказать помощь
Проверка ГЖИ по КР Сои электроэнергия
 
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
Коллеги, спрошу мнение, совет, практику... Электроэнергия СОИ.
Приказом местного тарифного органа было определено, что норматив для КР СОИ рассчитывается с учетом оснащения МОП  лампами накаливания (один норматив), или лампами энергосбережения (другой норматив).
Вот в приказе - прям табличка. Если накаливание - то столько кВт (столбик раз), если энергосберегающие - другой норматив (столбик два).
Естественно, когда этот приказ вышел, составили табличку - где у нас какие лампы, и норматив рассчитали для каждого конкретного дома.
Теперь,  в ходе проверки ГЖИ утверждает, что применять норматив для ламп накаливания мы не имеем права, даже если дом реально оснащён лампами накаливания. Так как были обязаны оснастить все дома энергосберегающими лампами.
А раз не оснастили - то и не должны применять норматив для накаливания, а обязаны применять норматив такой, как будто лампы у нас энергосберегающие, и, соответственно, "шьют" завышение.   Кто-нибудь с чем-нибудь подобным  сталкивался?[/QUOTE]
А у Вас в договоре управления или при конкурсе таких условий не было? Если нет то они что-то путают.
Появились нагибаторы ресурсников.
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Анимаиса пишет:
 котельная с высокопроизводительными пульсирующими котлами[/QUOTE]
Котлы с КПД 96-98%. Если дойдет у Вас дело до проектирования, пишите, найду Вам людей к кому обратиться.[/QUOTE]
Найдите к кому обратиться ....Плиз )))
Задолженность по муниципальной квартире
 
[QUOTE]советНИК пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
А что в ЕГРП то было написано?
[/QUOTE] "Права не зарегистрированы"

[QUOTE]burmistr пишет:
Надо было на себя помещения оформлять))))
[/QUOTE] Ага! Это когда платить - хозяина нет, а потом и договор приватизации найдется от 1993 года и договор социального найма от 2005. И такое у нас было, когда по ФЗ 185 из 16 квартир МКД две отказались платить. Через АС взыскали с администрации.[/QUOTE]
а можно такой иск. [URL=mailto:89507202382@mail.ru]89507202382@mail.ru[/URL] есть такие квартиры задолбался с Администрацией ругаться
Решил "наехать" на ресурсников
 
[quote="Владимир Васильев"]Кому надо исковое - в личку отгружу, я не жадина-говядина))))[/quot [URL=mailto:89507202382@mail.ru]89507202382@mail.ru[/URL] если не сложно грузаните и нам..... Спасибо
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]unionof3 пишет:
Насчет судебных расходов - по СП не возвращают[/QUOTE]
Возможно. См. выделенное красным в приказе[/QUOTE]
везет у нас отказывают
#
[QUOTE]Инквизитор пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
https://rueconomics.ru/311935-vmesto-rossiyan-pokazaniya-schetchikov-upravlyayushim-kompaniyam-budet-peredavat-specialnaya-sistema[/QUOTE]

[QUOTE]AVL пишет:
https://iz.ru/718567/2018-03-11/podschet-kommunalnykh-uslug-avtomatiziruiut-za-5-let[/QUOTE]

Ну, удаленный онлайн съем показаний это не ново.

А так, все просто.
1. Берем готовую технологию.
2. Переименовываем. Называем своей. (через "незнакомые, самостоятельные" организации)
3. Заставляем законодательно ее покупать. (обязаловка, штрафы и пр.)
4. ...
5. PROFIT!!!

[QUOTE]франклин пишет:
Я вот не понимаю одного, ОТКУДА ВЗЯТЬ БАБКИ НА ВСЮ ЭТУ БАЙДУ ????[/QUOTE]

Что за глупый вопрос? Все же знают откуда.
- Ты где деньги берешь?
- В тумбочке.
- А откуда они там?
- Жена кладет.
- А у нее откуда?
- Я даю.
- Ну а ты-то где их берешь?
- В тумбочке.

[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Владислав, ты же видишь, что пока все, что говорит Чибис не выполняется ни на 1%.

ОДНы запорол, капремонт через жопу, мусор - печаль-беда, ГИС (от него он уже открестился) - пшик... Продолжать не буду...

Просто будет очередной распил...

Инициатива по установке таких систем должна идти не от Минстроя, а от населения. А население начнет ставить это только когда начнет на 100% оплачивать ОДНы...[/QUOTE]
Юра не соглашусь. Чуть забегаю в масонский заговор. Но мир (США по объективным причинам кирдык ), в том числе и в России идет по коммунистическому пути. Поэтому уже сейчас шлют фигню отчитаться где стоят счетчики где не стоят (согласен,что не первый раз).  Но выхода у них нет. Все идет к привахтезации. Думаю начнут с РСО.[/QUOTE]

О, я думал только за мной следят. Теперь моя паранойя только усугубляется.
"Привахтезацией" думаю не пойдут, чутка умнее сделают, заставят покупать "свое". А кто не хочет, тех штрафами задолбят.
И [S]"свои"[/S] волки сыты, и [S]"государство"[/S] волки сыты.[/QUOTE]
Да не в этом дело. Вы не на себя смотрите а на отрасль в целом. Провал по ЖКХ есть. Да . У нас где у меня дом на 28 районов 3 УК, остальные дома на конкурсах. Провал ? Полный...... Муниципалитеты уже тратят кучу денег на поддержание систем.... В Челябинске пол Ленинского района висит на конкурсах. Г....о уже по дворам бежит. Что делать? Провал? Да.
#
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
Минстрой предложил детализировать тарифы ЖКХ в зависимости от потребления воды, газа и тепла по аналогии с тарифами сотовых операторов и ввести тарифные планы - "эконом", "оптимум" и "безлимит". Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Особенно по теплу это будет прелестно   :D

[URL=https://rg.ru/2018/03/06/minstroj-predlozhit-potrebiteliam-uslug-zhkh-shchadiashchie-tarifnye-plany.html]https://rg.ru/2018/03/06/minstroj-predl ... plany.html[/URL][/QUOTE]
Я уверен,что этим самым хотят свергуть Великое Солнышко.....

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Инквизитор пишет:
А еще можно проплатить на лестничной площадке одному соседу "Безлимит" и ходить всем гадить к нему.[/QUOTE]
Ххххаах))) Сразу представила себе картину, когда какой-нибуть кА*ел нагадит на лестничной клетке и будет оправдываться: " А че, тут Безлимитка берет, а у меня дома - не ловит"(((([/QUOTE]
Зря смеешься. Я думаю хотят Вовку сдернуть с места.  А как это возможно сделать. Отобрать жилье повысив налоги. Вот и стараются.
#
[QUOTE]sonataly пишет:
У нас такая петрушка:
РСО расторгло договор с ТСЖ. И с 01.03.18 заключила договор с ТСЖ только на тепловую энергию, потребляемую на общедомовые нужды.
[B]Вопрос[/B]: "Что будет, если собственник не обратится за заключением договора в РСО? [B]Договор будет считаться автоматически заключенным?[/B] "

[U][B]Ответ РСО: [/B][/U]

[quote:3aw6yhb5]"Да, считается автоматически заключённым.
все основания прописаны в ППРФ 354.
Писали его, конечно, люди альтернативно одарённые и поэтому отвечать на ваши вопросы я могу бесконечно – там каждый пункт ссылается ещё на пару и так бесконечно.
7. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Конклюдентные действия – действия связанные с началом потребления, пользования. Отопление и ГВС есть – конклюдентные действия совершены.
И там дальше пункты пункты 8-10.

ППРФ №354
25. Для заключения в письменной форме договора холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с ресурсоснабжающей организацией собственник жилого помещения в многоквартирном доме или собственник жилого дома (домовладения) подает в ресурсоснабжающую организацию, осуществляющую продажу соответствующего вида (видов) коммунальных ресурсов, по месту ее нахождения, по почте или иным согласованным с ресурсоснабжающей организацией способом подписанное собственником (одним из сособственников) заявление о заключении договора в 2 экземплярах, содержащее информацию, указанную в подпунктах "в", "г", "д", "з", "л" и "с" пункта 19 и пункте 20 настоящих Правил, и копии документов, указанных в пункте 22 настоящих Правил.

Я запустил процедуру подготовки текста договора. В соответствии с п.25 ППРФ №354 собственник должен обратиться за заключением в РСО, а мы должны заключить."
[/QUOTE]

Некоторые собственники считают иначе, и выдают перлы, копирую как есть без правки:

[quote:3aw6yhb5]Ну во первых изначально тгк нужно заключить с собствениками договора, а уже после этого присылать квитанции.
А я озвучиваю что услуги от тгк1 мне не интересны, хочу с змз8 (образное наименование организации привозящий на дом уголь например),
это навязывание услуги идёт, а у нас это не вариант..
Он может быть заключенным в авторежиме лишь в том случае если они на квитанции присланной укажут условия договора
и будет пункт оплата данной квитанции считается согласием на заключение договара и с действующими тарифами.[/quote:3aw6yhb5]
[B]
Вопрос: кто прав? [/B]

[/quote:3aw6yhb5]
Думаю да.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Владислав, ты же видишь, что пока все, что говорит Чибис не выполняется ни на 1%.

ОДНы запорол, капремонт через жопу, мусор - печаль-беда, ГИС (от него он уже открестился) - пшик... Продолжать не буду...

Просто будет очередной распил...

Инициатива по установке таких систем должна идти не от Минстроя, а от населения. А население начнет ставить это только когда начнет на 100% оплачивать ОДНы...[/QUOTE]
Юра не соглашусь. Чуть забегаю в масонский заговор. Но мир (США по объективным причинам кирдык ), в том числе и в России идет по коммунистическому пути. Поэтому уже сейчас шлют фигню отчитаться где стоят счетчики где не стоят (согласен,что не первый раз).  Но выхода у них нет. Все идет к привахтезации. Думаю начнут с РСО.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Идиоты оба...

[QUOTE]Алексеич пишет:
Кроме того, мы предлагаем запретить устанавливать счетчики в домах, требующих капремонта, в том числе, на ржавые и сгнившие трубы. В этом случае никакой экономии приборы учета не дают. [/QUOTE]

[B]Приказ Госстроя от 29 декабря 2011 г. N 627[/B]
[quote:3r4iovpu]2. Техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении), за исключением многоквартирного дома (жилого дома или помещения), указанного в пункте 5 настоящего документа, отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:
а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) [B]невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования)[/B];[/QUOTE][/quote:3r4iovpu]
Юра а ведь у Гартунга своя УК есть. Называется она Справедливое ЖКХ г. Челябинск и её даже штрафуют. Как то так
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Сегодня один собственник позвонил и спрашивает, типа не живу по месту, где можно видеть актуальную платежку для оплаты. Я ему в ГИС, бухгалтер выгружает, заходи и плати.  Звоню бухгалтеру. Она мне тык он должен написать заявление, что он согласен,что мы будем выгружать его данные в  ГИС.
Я что-то впал в ступор. Как быть?[/QUOTE]
дать по голове бухгалтеру. чтоб не тупила? какое нафиг заявление?[/QUOTE]
спасибо. дам
#
Сегодня один собственник позвонил и спрашивает, типа не живу по месту, где можно видеть актуальную платежку для оплаты. Я ему в ГИС, бухгалтер выгружает, заходи и плати.  Звоню бухгалтеру. Она мне тык он должен написать заявление, что он согласен,что мы будем выгружать его данные в  ГИС.
Я что-то впал в ступор. Как быть?
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Обновлю тему. Сейчас пришло письмо от муниципалитета.  Что мы обязаны сдать технические паспорта (оригиналы) в муниципалитет.  На закон не сосласись. Муниципальных квартир нет. Кто сталкивался с такой кракозяброй?[/QUOTE]
А они тебя не ..заменить ли хотят? Какая-нить "управляйка" ручная изъявила желание[/QUOTE]
есть такие. Даже журналисты в шоке. В открытую говорят,что они номинальные и кто является настоящим директором

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:

Не, не было такой фишки. Хотят - пусть в БТИ заказывают копии. От 20 т.р. за штуку )[/QUOTE]
Они уроды в БТИ документы уничтожили, они у меня в единственном варианте. Они на бумагах капитальный ремонт делали. Собственники прознали и они решили их подтереть.[/QUOTE]
Действительно, уроды.
Скажи - за деньги дам ) Заработаешь немного )[/QUOTE]
я главе мешаю своим присутствием. Вот и бьют по полной. Я уже все на сигналку поставил. С броником хожу и травматикой.  Хотя было бы что делить (((
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
а вдруг где -то дело было или кто-то сталкивался.[/QUOTE]
Не, не было такой фишки. Хотят - пусть в БТИ заказывают копии. От 20 т.р. за штуку )[/QUOTE]
Они уроды в БТИ документы уничтожили, они у меня в единственном варианте. Они на бумагах капитальный ремонт делали. Собственники прознали и они решили их подтереть.
#
[QUOTE]Саныч пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
На закон не сосласись.[/QUOTE]
Такого закона не просто нет, а это они элементарно охренели. Тех паспорт входит в перечень документов подлежащих хранению в УК. По моему 416 ПП РФ устанавливает перечень..[/QUOTE]
Я поэтому и спрашиваю. По роду службы не сталкивался, а вдруг где -то дело было или кто-то сталкивался.
#
Обновлю тему. Сейчас пришло письмо от муниципалитета.  Что мы обязаны сдать технические паспорта (оригиналы) в муниципалитет.  На закон не сосласись. Муниципальных квартир нет. Кто сталкивался с такой кракозяброй?
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:

Хотя наше ГЖИ говорит что шевеление начинается[/QUOTE] В чем проявляется, что говорят конкретно?[/QUOTE]
Говорят скоро хлопать в ладоши будут, а потом и по нашим ушам пройдутся, потом по судам пойдут. Короче движение идет. Вообще нашему ГЖИ поставили задачу окупиться т.е. выйти на точку безубыточности.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Мы начинали эти телодвижения несколько раз (в последний раз в декабре прошлого года). Но в ГЖИ нам ответили, что никакие классы энергоэффективности они утверждать не будут, так как до сего момента нет никаких внятных законодательных рекомендаций и методик для этого.[/QUOTE]
Хотя наше ГЖИ говорит что шевеление начинается
#
Круть молорик. )))) Ну что таварищи УКшки погнали майнить ))) домов много .... халява...... Если честно у меня сосед майнит. Вроде как это не выгодно. Электичество должно быть халявное. Для этого Китай подойдет, электромобиль или Ветряки.
#
Я думал об этом. Но не думал что так скоро курить справедливую траву и там будут...... Кто все эти люди........ Они хоть в чем нибудь разбираются?????? ПТШ-ники етиху мать
#
[QUOTE]HouseManager пишет:
Вот у меня первые этажи тоже плачут, что якобы не пользуются лифтом. И тут как-то самая главная плакальщица пришла ко мне домой (я живу на 6 эт.) и конечно же приехала на лифте я ей об этом сказала так она разоралась ещё громче, якобы я ведь плачу. Вот потому и платит.
P.S. а ещё и к подружкам на верхние этажи нужно в гости сходить.[/QUOTE]
А у меня 5 этажи ревут, что им на 2,3,4,5,6,7,8 этажах свет не нужет, да и крысы до них не доходют..... А первый этаж ревет, что нафиг крышу ремонтировать, до них не дойдет....... И .тД.
#
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:


ОДНы ОТМЕНЯЮТСЯ...
Коллеги, нашел тут интересный законопроект.... короче, предлагают включить расходы на ОДН в коммунальные тарифы  alk

[url:unn60fys]http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=352330-7[/url:unn60fys]

Тсс, только между нами... К нему, говорят, ноги серьёзные приделаны...[/QUOTE]
Это еще комитет, но новость греет. Пойду коньяку за это бахну
#
[QUOTE]Сергей1373 пишет:
теперь уже кандидат в президенты сказал - ребята убирайте МУПы...)) - достал поп-корн сел в диванчик, жду....[/QUOTE]
где ? дайти ссылку
#
[QUOTE]Саныч пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
ну не совсем так. ст 200 Общий срок исковой давности составляет три года со дня[/QUOTE]
Ну не 3 года, а 6 месяцев (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ). Но дело не в этом.
А в том что:
1. у Вас под носом провели собрание;
2. инициаторы собрания затихарились и послали УК лесом;
3. УК - агрессор порешала вопрос с ГЖН (если не сделала этого сразу);
4. она же сдала документы, когда посчитала нужным,
5. дом ушел от Вас.
При этом (в правовом поле) по факту никаких действенных средств, чтобы с этим бороться.[/QUOTE]
Вы о чем. Протокол 6 месяцев, а если Вы не знали, о таком протоколе, то применяете статью 200 и срок исковой давности продлевается или уже закон отменили? Или он не относиться к УК пусть мне судья укажет...... Закон есть.....? Не отменили?  Верховный Суд по этому поводу высказался?
#
У меня дом в пригороде. Из 28 поселков в Районе всего 2 управляющие компании. Главы поселения ревут ищут Ук-ки их долбят по черному. А у Чибиса все заебббббббб......сь
#
[QUOTE]Саныч пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Они отменили закон? УК обязана в течении 7 дней предоставить протокол в ГЖИ. Даже если он с нарушением, даже если он не понятен. Пусть ГЖИ напишит когда отменены законы.[/QUOTE]
Они ничего не отменяли. Инциатор-физик тупо ничего представил в УК и все. Точка.
Если "старая УК", которая должна была получить этот протокол, настаивает - физик получает мизерный штраф, но не сразу.
ГЖН не штрафует само - но через мировой суд. Пока материалы передаст. Можно же не торопиться?  :D . Штраф по 19.7 КОАП -мизер.
Далее постановление мирового мирового уходит в апелляцию. Вот Вам несколько месяцев.
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
3) Собственники долны были Вас уведомить. Уведомили? Нет . Идите лесом я об вашем собрании не знал. И пока Вас не исключили из реестра то Вы обязаны собирать ден. средства.[/QUOTE]
Не уведомили...  "Дружественных" старой УК собственников посылают в пешее эротическое путешествие. Через несколько месяцев (ВНЕЗАПНО для Вас) сдали весь комплект в ГЖН и получили внесение дома в реестр.
Вы обращаетесь от имени собственника в суд об обжаловании протокола. Суд с обеспечительными мерами шлет Вас лесом. А ГЖН с умным видом ссылается на ВС РФ и говорит что споры индейцев шерифа не волнуют. И вот так дом от Вас ушел... Хоть через 5 месяцев, хоть через год.[/QUOTE]
ну не совсем так. ст 200 Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.   Следовательно, если Вы не сразу узнали о нарушении Вашего права, у Вас есть больше времени на подачу иска. Кроме того, по статье 205 ГК, В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев — в течение срока давности.
#
[QUOTE]Саныч пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Вы обязаны его обслуживать (протокол есть и Вы им руководствуетесь) Я бы в ГЖИ покрасил разъяснение по этому поводу.[/QUOTE]
Ну как сказать обязаны.. Вопрос с какого момента..
В моей практике и суды и ГЖН тупо игнорируют ч. 7 ст. 162 ЖК РФ.
[quote:3c3k898g] Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем [B]через тридцать дней[/B] со дня его подписания.[/QUOTE]
У меня дома ушли (и соответственно другая УК обратилась в ГЖН) через несколько месяцев после истечения срока, указанного в ст. 162.
Фактически мнение ГЖН (я консультировался и даже запрос в Минстрой по ситуации был), что реализовать решение собственников можно когда угодно...
ГЖН [B]УПОРНО[/B] настаивает на том, что кроме 938 приказа никакие положения ЖК оно читать не обязано... Можешь хоть через год прийти с протоколом...[/quote:3c3k898g]
1) Они отменили закон? УК обязана в течении 7 дней предоставить протокол в ГЖИ. Даже если он с нарушением, даже если он не понятен. Пусть ГЖИ напишит когда отменены законы.
2) ГЖИ её обязаны были выписать штраф по 731 ПП за не раскрытие информации.
3) Собственники долны были Вас уведомить. Уведомили? Нет . Идите лесом я об вашем собрании не знал. И пока Вас не исключили из реестра то Вы обязаны собирать ден. средства.
#
[QUOTE]Никотиныч пишет:
Взяли дом на обслуживание. Обратились в ГЖИ о внесении изменений. Те приостановили.
Старая УК пока ГЖИ думало, нам отдала дом и документы.
ГЖИ всё ещё думает.
Можно ли обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта обслуживание дома?
Или обязательно обжаловать бездействие госоргана?[/QUOTE]
Вы обязаны его обслуживать (протокол есть и Вы им руководствуетесь) Я бы в ГЖИ покрасил разъяснение по этому поводу.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 55 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Леший пишет:
Интересует как ГЖИ обязано извещать о внесении в реестр. Это внесение где видно, на сайте ГЖИ или где то в ГИС?[/QUOTE]
должны прислать документ о внесении или о расторжении
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]viller пишет:
Да да попадался и такой вариант, наверное самый легкий, но и самый бумагозатратный в плане разбирательств потом с прокуратурой и другими.[/QUOTE]
вот не была бы столь оптимистичной в отношении трудовой инспекции. С 01.01.2018 у них изменились правила проверок,как всегда в сторону ужесточения. А вы сами на себя бумагу написали,что мрот выдерживать не будете[/QUOTE]
Мы сами написали и за нами табун стоял. Мы же не против платить хоть миллион, только откуда.
#
[QUOTE]viller пишет:
Народ, подскажите как выйти из ситуации. С января 2018 увеличивается МРОТ до 10 000 вроде примерно, +15 уральские. В 17 году з/п была около 8 000. За счет чего увеличивать з/п работникам? Или сокращать придется?
Плата за содержание у нас увеличится только с июля 2018, и еще не известно на сколько, потому что Жильцы могут и не принять те цены которые предложим мы.
А тут еще и в мае 2018 года, по слухам, МРОТ хотят повысить до прожиточного минимума, хотя планировалось с 01.2019.[/QUOTE]
Мы в по моему в труд инспекцию написали письмо от том, что мы не можем повысить и все. А так могут к вым быть вопросы. Если вопрос не отпал готов оказать помощь
#
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
Коллеги, спрошу мнение, совет, практику... Электроэнергия СОИ.
Приказом местного тарифного органа было определено, что норматив для КР СОИ рассчитывается с учетом оснащения МОП  лампами накаливания (один норматив), или лампами энергосбережения (другой норматив).
Вот в приказе - прям табличка. Если накаливание - то столько кВт (столбик раз), если энергосберегающие - другой норматив (столбик два).
Естественно, когда этот приказ вышел, составили табличку - где у нас какие лампы, и норматив рассчитали для каждого конкретного дома.
Теперь,  в ходе проверки ГЖИ утверждает, что применять норматив для ламп накаливания мы не имеем права, даже если дом реально оснащён лампами накаливания. Так как были обязаны оснастить все дома энергосберегающими лампами.
А раз не оснастили - то и не должны применять норматив для накаливания, а обязаны применять норматив такой, как будто лампы у нас энергосберегающие, и, соответственно, "шьют" завышение.   Кто-нибудь с чем-нибудь подобным  сталкивался?[/QUOTE]
А у Вас в договоре управления или при конкурсе таких условий не было? Если нет то они что-то путают.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Анимаиса пишет:
 котельная с высокопроизводительными пульсирующими котлами[/QUOTE]
Котлы с КПД 96-98%. Если дойдет у Вас дело до проектирования, пишите, найду Вам людей к кому обратиться.[/QUOTE]
Найдите к кому обратиться ....Плиз )))
#
[QUOTE]советНИК пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
А что в ЕГРП то было написано?
[/QUOTE] "Права не зарегистрированы"

[QUOTE]burmistr пишет:
Надо было на себя помещения оформлять))))
[/QUOTE] Ага! Это когда платить - хозяина нет, а потом и договор приватизации найдется от 1993 года и договор социального найма от 2005. И такое у нас было, когда по ФЗ 185 из 16 квартир МКД две отказались платить. Через АС взыскали с администрации.[/QUOTE]
а можно такой иск. [URL=mailto:89507202382@mail.ru]89507202382@mail.ru[/URL] есть такие квартиры задолбался с Администрацией ругаться
#
[quote="Владимир Васильев"]Кому надо исковое - в личку отгружу, я не жадина-говядина))))[/quot [URL=mailto:89507202382@mail.ru]89507202382@mail.ru[/URL] если не сложно грузаните и нам..... Спасибо

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!