crm

До семинара в Сочи осталось

  • 8
  • 1
день

Форум

ГлавнаяМихаил Пронин

Михаил Пронин

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Обеспечение исполнения обязательств победителем конкурса по выбору УК
 
Мы не внасили, хотя по закону были должны. Пригласили страховую компанию (ВТБ) и она четко, грамонто рассказала, что это бред и притом полный. Даже Глава муниципалитета все понял. Работаем до сих пор без страховок.
"Спасение" денег после перерасчета за отопление
 
И вернуть нельзя ? А почему?
Курс доллара
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:

я уже построим маленький магазинчик, а сейчас строю чуть больше. Хоть жрать что будет )))) если управляха грохнется.[/QUOTE]
А маленькую армию уже наняли? ...жрать то захотят не только владельцы магазинов )))[/QUOTE]
я буду не самый первый )))) сначала другие магазины возьмут
Подмосковные коммунальщики вступят в хартию
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
Дааа пойдет теперь эта "Организация счастья" по России матушке. Даже озноб пробил...[/QUOTE]
А это господа, возвращает нас к вопросу о создании собственного объединения! ...ибо если сами не объединимся (на своих условиях), нас скоро объединят другие )))
Принцип - "Не можешь предотвратить - Возглавь!" действует во всей красе! )))

Судя по всему, времени на раздумье остаётся немного! ))[/QUOTE]
Да уже давно надо. Всеми фибрами души да.
Курс доллара
 
[QUOTE]Егор пишет:
Пффф ... Гении покупают фармацевтику, еду, топливо и полевую одежду.[/QUOTE]
я уже построим маленький магазинчик, а сейчас строю чуть больше. Хоть жрать что будет )))) если управляха грохнется.
Входная группа ремонт
 
[QUOTE]min6666 пишет:
Бетон, если он сыпется, обстучать по максимуму. Арматуру обрезать обезьянкой. В четырех точках забуриться на глубину промерзания (все забуриваются на полметра), поставить б/у трубы НКТ, по верху приварить периметр из трубы 25*25, в периметр доварить продолины и поперечины с шагом 1 м. Накрыть профилем или черепицей. Загерметизировать примыкание навеса к стене. Подвесить жёлоб для осадков.
PS. Предусмотреть уклон навеса градусов 15.[/QUOTE]
спасибо

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
[QUOTE]min6666 пишет:
Бетон, если он сыпется, обстучать по максимуму. Арматуру обрезать обезьянкой. В четырех точках забуриться на глубину промерзания (все забуриваются на полметра), поставить б/у трубы НКТ, по верху приварить периметр из трубы 25*25, в периметр доварить продолины и поперечины с шагом 1 м. Накрыть профилем или черепицей. Загерметизировать примыкание навеса к стене. Подвесить жёлоб для осадков.
PS. Предусмотреть уклон навеса градусов 15.[/QUOTE]
спасибо[/QUOTE]
только почему 15 градусов?
Столичные власти поручили ЖКХ быть готовыми к возможным блэкаутам
 
уроды
Экспертиза газовых сетей в многоквартирном доме
 
Мы долго сопротивлялись по договору ВДГО, но нас достали (типа отзовем лицензию)... И пришлось заключать..
Срок исковой давности по долгам УК перед РСО
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Выложу это здесь... Почитайте - "порадуетесь"...

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В п. 25 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, указано, что в договоре ресурсоснабжения устанавливаются порядок и сроки составления РСО и исполнителем акта сверки расчетов по договору ресурсоснабжения, а также форма такого акта. [B]При этом данный документ содержит императивную норму: акт сверки расчетов составляется не реже одного раза в квартал. Получается, что дебиторская задолженность УК (ТСЖ) перед РСО никогда не будет списана по основанию истечения срока исковой давности.[/B]

При этом, долги собственников перед УК имеют срок исковой в 3 года...

Вот так у нас законы то пишутся...[/QUOTE]

Юрий когда это закончиться ????
И еще вопрос.
Написал письмо в ГИС ЖКХ, за ним ни кто не пришел. Я в полном ауте. Т.е они сами скрывают информацию, а от нас требуют.
Изменения в 253 ПП РФ по вывозу мусора
 
[QUOTE]vic пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
[QUOTE]vic пишет:

МОжно еще письма писать в УФМС и участковому на нарушение правил регистрации граждан. Иногда бывает помогает.[/QUOTE]
И что это даст. А если они меньше года живут? Они не обязаны регистрироваться. А потом доказывай где этот год начался и закончился.[/QUOTE]
А при чем здесь меньше года?
По правилам регистрации граждан:
[quote:3gjxlnvg] 9. Граждане, прибывшие для [B]временного проживания[/B] в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, [B]на срок более чем 90 дней,[/B] обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить...
15. Регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учета по месту жительства.[/QUOTE]

[quote:3gjxlnvg]16. Гражданин, [B]изменивший место жительства[/B], обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов...[/quote:3gjxlnvg][/quote:3gjxlnvg]
Где то читал что их можно наказать по истечению года
Изменения в 253 ПП РФ по вывозу мусора
 
[QUOTE]vic пишет:
[QUOTE]новичок в ЖКХ пишет:
Но у нас например жители частенько пишут, что в квартира сдается и там вместо 1 зарегистрированного живет 5 арендаторов. Будем бегать составлять акты, направлять в миграционку?[/QUOTE]
МОжно еще письма писать в УФМС и участковому на нарушение правил регистрации граждан. Иногда бывает помогает.[/QUOTE]
И что это даст. А если они меньше года живут? Они не обязаны регистрироваться. А потом доказывай где этот год начался и закончился.
Курс доллара
 
[QUOTE]Uganda пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Пффф ... Гении покупают фармацевтику, еду, топливо и полевую одежду.[/QUOTE]
А я думал, что гении в час икс мигрируют нахренв тёплые края...[/QUOTE]
Да они уже все мигрировали. Или деток перевезли.
Филиал обязанносить или желание?
 
[QUOTE]Waltr0n пишет:
Всем добрый день, вечер ил ночь) Облазил весь форум в итоге ответа не нашел.
Ситуация такова.
Мы УО находящаяся в г. Н и у нас есть возможность заключения договора с застройщиком на мкд находящихся в 25 км от города в с. Н. Так вот отсюда вопросы:
1. Есть ли у УО обязанность по закону создавать филиал или какое то представительство или создание дочернего предприятия или что т ов этом духе?
2. Есть ли у УО обязанность по закону нахождения АДС на территории обслуживаемого населенного пункта?
Заранее спасибо.[/QUOTE]
Создавать надо. Штраф приличный , по моему 300 тыс. Нахождение наверно не надо, я например работаю так. Сантехник отвечает на все вопросы, работает круглосуточно, а вот на все письма уже я отвечаю. Но у меня 2 подразделения
С какого врмени новая УК начинает управление МКД?
 
[QUOTE]Anna25071982 пишет:
Здравствуйте форумчане? Поделитесь мыслями по следующему факту!!! По решению ОСС была выбрана новая УК, через 30 дней в соответствии с законом старая УК передала техническую документацию на дом, расторгла договор управления МКД. Для исключения и включения из(в) реестр лицензии старой УК и новой УК направлено заявление в Государственную инспекцию. В соответствии с п. 7 ст. 162 ЖК сказано, что новая УК обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания. Данный срок наступил. Обращались в инспекцию, там ответили, что с момента издания приказов об исключении МКД и включении МКД в реестр лицензий старая УК прекращает управление, соответственно новая управляет. Так с какого момента новая УК должна начать управление????? Вопрос встал при передаче показаний ИПУ. Старая не принимает, новая еще не управляет домом, так как нет приказа о включении дома в реестр лицензий. Поделитесь пожалуйста своими соображениями и имеющейся информацией. СПАСИБО![/QUOTE]
Вообще если честно с акта приема передачи дома. Т.е вы собираете деньги. А вот ответственность на них. Где-то есть на форуме Решение Верховного суда

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Люба пишет:
Даже не знаю, где вопрос задать... Подскажите, люди добрые, что является главным основанием для начала управления МКД??? Протокол или договор?)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Перенаправьте куда надо меня, плиз)[/QUOTE]
У нас в ГЖИ просят протокол и реестр подписанных договоров. На основании 2-х документов они вносят в реестр.
В помещении проходит трубопровод ЦО, но радиаторы отрезаны. Платить за тепловую энергию всё равно нужно.
 
[QUOTE]tsv1 пишет:
А если с собственником нежилого помещения был заключен договор и там не включен был пункт по оплате за отопление (ситуация аналогичная с описанной выше, [B]отказывался подписывать[/B] ), можно ли задним числом выставить ему счета опираясь на выше представленные решения суда?[/QUOTE]
Да можно. Проходит значит обязан платить. Даже если радиатора нет.
РАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ОТОПЛЕНИЕ
 
Таблица оплаты за отопление в соответствии с постановлением Правительства РФ № 857 от 27.08.2012 г. с учетом понижающего коэффициента 0,58
Ребят кто может прокомментировать, действует или нет. А то завален письмами, время 8 вечера я мы еще работаем
Курс доллара
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Хе, а я в 2004 году пыталась копить на квартиру и лежит у меня с тех пор 147 долларов на счете. по 26 рублей купленные.Я богата!!!!
А кредит за квартиру тоже рублевый[/QUOTE]
А еще ода фифа из министерства финансов говорила, что все кто покупал баксы за 30 рублей сумасшедшие и дакс будет падать. Упс и уже растет, да еще как , да и она еще работает. Ванга етиху мать.
Профнепригодность Глав регоператоров капремонта!
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Ребята, все очевидно.

Как я всем и говорю, система капитального ремонта рухнет при таком "руководстве" за пару лет. Минстрой не хочет брать на себя вину, хотя по сути рухнет из-за команды Чибиса, которая подготовила убогую нормативку.

Поэтому сейчас Минстрой и занимается показными проверками, чтобы потом сказать "Не виноватая я..." Назначат виновных в регионах, скажут "Упс" и перезапустят программу...

Вот сегодня в Красноярске мне сказали, что региональный оператор выделяет на ремонт кровли (подрядчик выбран региональным оператором) 5 миллионов рублей, хотя затраты дай бог 2 миллиона...[/QUOTE]
ну слава богу не я один такой идиот и так же думаю )))) У нас вообще хохма. Выдели деньги (как. ремонтные) на шиферную кровлю, а там бац и она рубероидная. ГЖИ и Рег Оператор в глубоком накауте
Пакет изменений законодательства по прямым договорам
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
:( бидэ у вас[/QUOTE]
Бидэ у них.... Я со своей стороны все сделал . Пусть прикрываются депутатами, их дело. И с мусором теперь проблема муниципалитета, пусть у них голова болит
Входная группа ремонт
 
[QUOTE]Егор пишет:
Без фотографий вопрос пустой. Оформите вопрос, пожалуйста так, что б не только в голове у вас была картина происходящего ... Тогда и совет реально будет получить.[/QUOTE]
Егор я не первый день что-то строю, собираю, ремонтирую. Но вот с этими группами косяк, не можем понять с какой стороны подойти. А еще ведь надо сделать дешево и сердито.
Проект Постановление Правительства РФ о привлечении кредитов на капремонт МКД
 
[QUOTE]Alex1952 пишет:
Юрий  и уважаемые коллеги добрый день! Конструкцию под названием - капремонт МКД через регионального оператора уже подготовили под ликвидацию только не определились со сроками.Это видно из п.6 статьи 179 ЖК РФ, специально ВНОВЬ введенного (через ФЗ-№176)-... в случае признания регионального оператора банкротом... . Но так как это на самом деле очень денежная составляющая, то это делать сразу  нельзя. Надо потянуть еще немного времени, вот и порождаются все эти сырые проекты. Ну надо же чем то занять некоторых дотошных специалистов. Главное успеть собрать  денежные средства!!! Проанализируйте динамику реального ремонта МКД, начиная с осени 2014года и планируемым объемам на 2016год в своих регионах и вам будет все понятно.Количество МКД,требующих капремонта не уменьшается, а в некоторых регионах даже увеличилось. Значит было бы логично, как можно быстрее и больше вкладывать денег в капремонт?!Тогда подумайте почему в п.3 статьи 179 было введено дополнение-...региональный оператор вправе размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на счете регионального оператора, в российских кредитных организациях...Кто может мне объяснить наличие временно свободных средств ФОНДА?Это когда количество домов под капремонт не уменьшается, это  когда по настоящему налицо по всей стране образовался недобор средств на капремонт( по их же сведениям). Мне кажется коллеги теперь понятно появление дополнение к п.3 и нового п.6  к статье 179? Пока сам не знаю, что надо делать сейчас. Наверное было бы правильнее направить наши  с вами знания и опыт на расшифровку для населения таких опасных и серьезных моментов. И не поддаваться на отвлекающие моменты. Прошу не  обижаться. Написал, как понимаю ситуацию сегодня.[/QUOTE]
Спасибо..... Я в шоке
Входная группа ремонт
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Делаем козырьки из железа- гофра, подпорки либо меняем  либо ремонтируем[/QUOTE]
А как вы это делаете? Там же плиту надо спиливать.... Она(плита) входит в дом.
Входная группа ремонт
 
Ребята кто подскажет. У нас 97 серия, входные группы разваливаются. Надо делать. А вот как делать не понятно. Уже всю голову сломали, а решений нет. Может кто поделится советом, кто что делал. Требуется замена труб (подпорка) и замена плиты перекрытия.
ПРОВЕРКА ФСБ
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
А ГЖИ вообще сказали, что скоро приедем и компьютер изымем и будем в нем шерстить.[/QUOTE]ничё не попутали? А если вы бывшая УК, то все перешло в котел и пусть идут лесом по карте ровно на три лаптя[/QUOTE]
Нет Ялиса мы новая УК, просто сидит монополист купил всех, и ГЖИ у него на коленях ползает
ПРОВЕРКА ФСБ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Пипец .И меня трясут с ФСБ.... Почему я собираю деньги за капитальный ремонт )))) Как Вам ребята ?[/QUOTE]

Вы владелец специального счета или для регионального оператора собираете через свои счета?[/QUOTE]
Я владелец и бывшая УК они тоже владельцы и вот жильцы накатали в ФСБ. Завтра поеду уточнять причем тут я и причем тут ФСБ

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 3 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Почему я собираю деньги за капитальный ремонт )))) [/QUOTE]

Спрашивают, не отбирают ведь  :)[/QUOTE]
Тебе хорошо РЭМБО тебя все знают. А вот нас проверками забодали, не дают работать. На недели по 3 проверки, хотя мы не самая плохая УК и действительно работаем.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 47 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Пипец .И меня трясут с ФСБ.... Почему я собираю деньги за капитальный ремонт )))) Как Вам ребята ?[/QUOTE]

Вы владелец специального счета или для регионального оператора собираете через свои счета?[/QUOTE]
А ГЖИ вообще сказали, что скоро приедем и компьютер изымем и будем в нем шерстить. О как   qws .....
Пакет изменений законодательства по прямым договорам
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
[QUOTE]Галина В пишет:
Что с вывозом мусора с 1 января? Созданы у кого операторы?[/QUOTE]
нет.. ждемс. но уже побежали Компани отказывается от мусора[/QUOTE]
поясните.Мы как вывозили, так и вывозим. Лицензию получили[/QUOTE]
Я не вывозил. Вывозили типа "ресурсники" получали деньги сами (их кто то прикрывает, да и мы не настаивали) А теперь они в муниципалитет на писали письмо или собирайте сами или пусть УК вывозят мы это делать не будем.
Пакет изменений законодательства по прямым договорам
 
[QUOTE]Галина В пишет:
Что с вывозом мусора с 1 января? Созданы у кого операторы?[/QUOTE]
нет.. ждемс. но уже побежали Компани отказывается от мусора

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]vic пишет:
Боюсь смеяться будут только они, а мы как обычно плакать от их творчества.
[/QUOTE]

Наш Бурмистр будет министром, когда нибудь и все исправит  :)[/QUOTE]
Да уж. Хорошо и горько сказал
ПРОВЕРКА ФСБ
 
Пипец .И меня трясут с ФСБ.... Почему я собираю деньги за капитальный ремонт )))) Как Вам ребята ?
Перепланировка и переустройство помещений в МКД
 
Вообще это право дает или Администрация города или Администрация района (он так и называется акт о переустройстве и перепланировке МКД). А вот УК может разрешить или увеличить мощности (например света)
ЛикБез от зам. министра (о счётчиках)
 
Вот он экспертище........
#
Мы не внасили, хотя по закону были должны. Пригласили страховую компанию (ВТБ) и она четко, грамонто рассказала, что это бред и притом полный. Даже Глава муниципалитета все понял. Работаем до сих пор без страховок.
#
И вернуть нельзя ? А почему?
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:

я уже построим маленький магазинчик, а сейчас строю чуть больше. Хоть жрать что будет )))) если управляха грохнется.[/QUOTE]
А маленькую армию уже наняли? ...жрать то захотят не только владельцы магазинов )))[/QUOTE]
я буду не самый первый )))) сначала другие магазины возьмут
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
Дааа пойдет теперь эта "Организация счастья" по России матушке. Даже озноб пробил...[/QUOTE]
А это господа, возвращает нас к вопросу о создании собственного объединения! ...ибо если сами не объединимся (на своих условиях), нас скоро объединят другие )))
Принцип - "Не можешь предотвратить - Возглавь!" действует во всей красе! )))

Судя по всему, времени на раздумье остаётся немного! ))[/QUOTE]
Да уже давно надо. Всеми фибрами души да.
#
[QUOTE]Егор пишет:
Пффф ... Гении покупают фармацевтику, еду, топливо и полевую одежду.[/QUOTE]
я уже построим маленький магазинчик, а сейчас строю чуть больше. Хоть жрать что будет )))) если управляха грохнется.
#
[QUOTE]min6666 пишет:
Бетон, если он сыпется, обстучать по максимуму. Арматуру обрезать обезьянкой. В четырех точках забуриться на глубину промерзания (все забуриваются на полметра), поставить б/у трубы НКТ, по верху приварить периметр из трубы 25*25, в периметр доварить продолины и поперечины с шагом 1 м. Накрыть профилем или черепицей. Загерметизировать примыкание навеса к стене. Подвесить жёлоб для осадков.
PS. Предусмотреть уклон навеса градусов 15.[/QUOTE]
спасибо

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
[QUOTE]min6666 пишет:
Бетон, если он сыпется, обстучать по максимуму. Арматуру обрезать обезьянкой. В четырех точках забуриться на глубину промерзания (все забуриваются на полметра), поставить б/у трубы НКТ, по верху приварить периметр из трубы 25*25, в периметр доварить продолины и поперечины с шагом 1 м. Накрыть профилем или черепицей. Загерметизировать примыкание навеса к стене. Подвесить жёлоб для осадков.
PS. Предусмотреть уклон навеса градусов 15.[/QUOTE]
спасибо[/QUOTE]
только почему 15 градусов?
#
уроды
#
Мы долго сопротивлялись по договору ВДГО, но нас достали (типа отзовем лицензию)... И пришлось заключать..
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Выложу это здесь... Почитайте - "порадуетесь"...

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В п. 25 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, указано, что в договоре ресурсоснабжения устанавливаются порядок и сроки составления РСО и исполнителем акта сверки расчетов по договору ресурсоснабжения, а также форма такого акта. [B]При этом данный документ содержит императивную норму: акт сверки расчетов составляется не реже одного раза в квартал. Получается, что дебиторская задолженность УК (ТСЖ) перед РСО никогда не будет списана по основанию истечения срока исковой давности.[/B]

При этом, долги собственников перед УК имеют срок исковой в 3 года...

Вот так у нас законы то пишутся...[/QUOTE]

Юрий когда это закончиться ????
И еще вопрос.
Написал письмо в ГИС ЖКХ, за ним ни кто не пришел. Я в полном ауте. Т.е они сами скрывают информацию, а от нас требуют.
#
[QUOTE]vic пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
[QUOTE]vic пишет:

МОжно еще письма писать в УФМС и участковому на нарушение правил регистрации граждан. Иногда бывает помогает.[/QUOTE]
И что это даст. А если они меньше года живут? Они не обязаны регистрироваться. А потом доказывай где этот год начался и закончился.[/QUOTE]
А при чем здесь меньше года?
По правилам регистрации граждан:
[quote:3gjxlnvg] 9. Граждане, прибывшие для [B]временного проживания[/B] в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, [B]на срок более чем 90 дней,[/B] обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить...
15. Регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учета по месту жительства.[/QUOTE]

[quote:3gjxlnvg]16. Гражданин, [B]изменивший место жительства[/B], обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов...[/quote:3gjxlnvg][/quote:3gjxlnvg]
Где то читал что их можно наказать по истечению года
#
[QUOTE]vic пишет:
[QUOTE]новичок в ЖКХ пишет:
Но у нас например жители частенько пишут, что в квартира сдается и там вместо 1 зарегистрированного живет 5 арендаторов. Будем бегать составлять акты, направлять в миграционку?[/QUOTE]
МОжно еще письма писать в УФМС и участковому на нарушение правил регистрации граждан. Иногда бывает помогает.[/QUOTE]
И что это даст. А если они меньше года живут? Они не обязаны регистрироваться. А потом доказывай где этот год начался и закончился.
#
[QUOTE]Uganda пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Пффф ... Гении покупают фармацевтику, еду, топливо и полевую одежду.[/QUOTE]
А я думал, что гении в час икс мигрируют нахренв тёплые края...[/QUOTE]
Да они уже все мигрировали. Или деток перевезли.
#
[QUOTE]Waltr0n пишет:
Всем добрый день, вечер ил ночь) Облазил весь форум в итоге ответа не нашел.
Ситуация такова.
Мы УО находящаяся в г. Н и у нас есть возможность заключения договора с застройщиком на мкд находящихся в 25 км от города в с. Н. Так вот отсюда вопросы:
1. Есть ли у УО обязанность по закону создавать филиал или какое то представительство или создание дочернего предприятия или что т ов этом духе?
2. Есть ли у УО обязанность по закону нахождения АДС на территории обслуживаемого населенного пункта?
Заранее спасибо.[/QUOTE]
Создавать надо. Штраф приличный , по моему 300 тыс. Нахождение наверно не надо, я например работаю так. Сантехник отвечает на все вопросы, работает круглосуточно, а вот на все письма уже я отвечаю. Но у меня 2 подразделения
#
[QUOTE]Anna25071982 пишет:
Здравствуйте форумчане? Поделитесь мыслями по следующему факту!!! По решению ОСС была выбрана новая УК, через 30 дней в соответствии с законом старая УК передала техническую документацию на дом, расторгла договор управления МКД. Для исключения и включения из(в) реестр лицензии старой УК и новой УК направлено заявление в Государственную инспекцию. В соответствии с п. 7 ст. 162 ЖК сказано, что новая УК обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания. Данный срок наступил. Обращались в инспекцию, там ответили, что с момента издания приказов об исключении МКД и включении МКД в реестр лицензий старая УК прекращает управление, соответственно новая управляет. Так с какого момента новая УК должна начать управление????? Вопрос встал при передаче показаний ИПУ. Старая не принимает, новая еще не управляет домом, так как нет приказа о включении дома в реестр лицензий. Поделитесь пожалуйста своими соображениями и имеющейся информацией. СПАСИБО![/QUOTE]
Вообще если честно с акта приема передачи дома. Т.е вы собираете деньги. А вот ответственность на них. Где-то есть на форуме Решение Верховного суда

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Люба пишет:
Даже не знаю, где вопрос задать... Подскажите, люди добрые, что является главным основанием для начала управления МКД??? Протокол или договор?)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Перенаправьте куда надо меня, плиз)[/QUOTE]
У нас в ГЖИ просят протокол и реестр подписанных договоров. На основании 2-х документов они вносят в реестр.
#
[QUOTE]tsv1 пишет:
А если с собственником нежилого помещения был заключен договор и там не включен был пункт по оплате за отопление (ситуация аналогичная с описанной выше, [B]отказывался подписывать[/B] ), можно ли задним числом выставить ему счета опираясь на выше представленные решения суда?[/QUOTE]
Да можно. Проходит значит обязан платить. Даже если радиатора нет.
#
Таблица оплаты за отопление в соответствии с постановлением Правительства РФ № 857 от 27.08.2012 г. с учетом понижающего коэффициента 0,58
Ребят кто может прокомментировать, действует или нет. А то завален письмами, время 8 вечера я мы еще работаем
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Хе, а я в 2004 году пыталась копить на квартиру и лежит у меня с тех пор 147 долларов на счете. по 26 рублей купленные.Я богата!!!!
А кредит за квартиру тоже рублевый[/QUOTE]
А еще ода фифа из министерства финансов говорила, что все кто покупал баксы за 30 рублей сумасшедшие и дакс будет падать. Упс и уже растет, да еще как , да и она еще работает. Ванга етиху мать.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Ребята, все очевидно.

Как я всем и говорю, система капитального ремонта рухнет при таком "руководстве" за пару лет. Минстрой не хочет брать на себя вину, хотя по сути рухнет из-за команды Чибиса, которая подготовила убогую нормативку.

Поэтому сейчас Минстрой и занимается показными проверками, чтобы потом сказать "Не виноватая я..." Назначат виновных в регионах, скажут "Упс" и перезапустят программу...

Вот сегодня в Красноярске мне сказали, что региональный оператор выделяет на ремонт кровли (подрядчик выбран региональным оператором) 5 миллионов рублей, хотя затраты дай бог 2 миллиона...[/QUOTE]
ну слава богу не я один такой идиот и так же думаю )))) У нас вообще хохма. Выдели деньги (как. ремонтные) на шиферную кровлю, а там бац и она рубероидная. ГЖИ и Рег Оператор в глубоком накауте
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
:( бидэ у вас[/QUOTE]
Бидэ у них.... Я со своей стороны все сделал . Пусть прикрываются депутатами, их дело. И с мусором теперь проблема муниципалитета, пусть у них голова болит
#
[QUOTE]Егор пишет:
Без фотографий вопрос пустой. Оформите вопрос, пожалуйста так, что б не только в голове у вас была картина происходящего ... Тогда и совет реально будет получить.[/QUOTE]
Егор я не первый день что-то строю, собираю, ремонтирую. Но вот с этими группами косяк, не можем понять с какой стороны подойти. А еще ведь надо сделать дешево и сердито.
#
[QUOTE]Alex1952 пишет:
Юрий  и уважаемые коллеги добрый день! Конструкцию под названием - капремонт МКД через регионального оператора уже подготовили под ликвидацию только не определились со сроками.Это видно из п.6 статьи 179 ЖК РФ, специально ВНОВЬ введенного (через ФЗ-№176)-... в случае признания регионального оператора банкротом... . Но так как это на самом деле очень денежная составляющая, то это делать сразу  нельзя. Надо потянуть еще немного времени, вот и порождаются все эти сырые проекты. Ну надо же чем то занять некоторых дотошных специалистов. Главное успеть собрать  денежные средства!!! Проанализируйте динамику реального ремонта МКД, начиная с осени 2014года и планируемым объемам на 2016год в своих регионах и вам будет все понятно.Количество МКД,требующих капремонта не уменьшается, а в некоторых регионах даже увеличилось. Значит было бы логично, как можно быстрее и больше вкладывать денег в капремонт?!Тогда подумайте почему в п.3 статьи 179 было введено дополнение-...региональный оператор вправе размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на счете регионального оператора, в российских кредитных организациях...Кто может мне объяснить наличие временно свободных средств ФОНДА?Это когда количество домов под капремонт не уменьшается, это  когда по настоящему налицо по всей стране образовался недобор средств на капремонт( по их же сведениям). Мне кажется коллеги теперь понятно появление дополнение к п.3 и нового п.6  к статье 179? Пока сам не знаю, что надо делать сейчас. Наверное было бы правильнее направить наши  с вами знания и опыт на расшифровку для населения таких опасных и серьезных моментов. И не поддаваться на отвлекающие моменты. Прошу не  обижаться. Написал, как понимаю ситуацию сегодня.[/QUOTE]
Спасибо..... Я в шоке
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Делаем козырьки из железа- гофра, подпорки либо меняем  либо ремонтируем[/QUOTE]
А как вы это делаете? Там же плиту надо спиливать.... Она(плита) входит в дом.
#
Ребята кто подскажет. У нас 97 серия, входные группы разваливаются. Надо делать. А вот как делать не понятно. Уже всю голову сломали, а решений нет. Может кто поделится советом, кто что делал. Требуется замена труб (подпорка) и замена плиты перекрытия.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
А ГЖИ вообще сказали, что скоро приедем и компьютер изымем и будем в нем шерстить.[/QUOTE]ничё не попутали? А если вы бывшая УК, то все перешло в котел и пусть идут лесом по карте ровно на три лаптя[/QUOTE]
Нет Ялиса мы новая УК, просто сидит монополист купил всех, и ГЖИ у него на коленях ползает
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Пипец .И меня трясут с ФСБ.... Почему я собираю деньги за капитальный ремонт )))) Как Вам ребята ?[/QUOTE]

Вы владелец специального счета или для регионального оператора собираете через свои счета?[/QUOTE]
Я владелец и бывшая УК они тоже владельцы и вот жильцы накатали в ФСБ. Завтра поеду уточнять причем тут я и причем тут ФСБ

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 3 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Почему я собираю деньги за капитальный ремонт )))) [/QUOTE]

Спрашивают, не отбирают ведь  :)[/QUOTE]
Тебе хорошо РЭМБО тебя все знают. А вот нас проверками забодали, не дают работать. На недели по 3 проверки, хотя мы не самая плохая УК и действительно работаем.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 47 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Пипец .И меня трясут с ФСБ.... Почему я собираю деньги за капитальный ремонт )))) Как Вам ребята ?[/QUOTE]

Вы владелец специального счета или для регионального оператора собираете через свои счета?[/QUOTE]
А ГЖИ вообще сказали, что скоро приедем и компьютер изымем и будем в нем шерстить. О как   qws .....
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
[QUOTE]Галина В пишет:
Что с вывозом мусора с 1 января? Созданы у кого операторы?[/QUOTE]
нет.. ждемс. но уже побежали Компани отказывается от мусора[/QUOTE]
поясните.Мы как вывозили, так и вывозим. Лицензию получили[/QUOTE]
Я не вывозил. Вывозили типа "ресурсники" получали деньги сами (их кто то прикрывает, да и мы не настаивали) А теперь они в муниципалитет на писали письмо или собирайте сами или пусть УК вывозят мы это делать не будем.
#
[QUOTE]Галина В пишет:
Что с вывозом мусора с 1 января? Созданы у кого операторы?[/QUOTE]
нет.. ждемс. но уже побежали Компани отказывается от мусора

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 26 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]vic пишет:
Боюсь смеяться будут только они, а мы как обычно плакать от их творчества.
[/QUOTE]

Наш Бурмистр будет министром, когда нибудь и все исправит  :)[/QUOTE]
Да уж. Хорошо и горько сказал
#
Пипец .И меня трясут с ФСБ.... Почему я собираю деньги за капитальный ремонт )))) Как Вам ребята ?
#
Вообще это право дает или Администрация города или Администрация района (он так и называется акт о переустройстве и перепланировке МКД). А вот УК может разрешить или увеличить мощности (например света)
#
Вот он экспертище........

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!