new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 1
день

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 9
дней

Форум

ГлавнаяМихаил Пронин

Михаил Пронин

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Если топят?
 
[QUOTE]unionof3 пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
[QUOTE]mrDobryj пишет:
Вопрос.
Если топят соседи сверху а дозвониться никак не можем, что как ТСЖ мы вправе делать? Ломать дверь, просто перекрыть стояк и ждать когда собственник появится или что?[/QUOTE]
мы вызываем участкового. Вскрываем квартиру. составляем акт и снова её закрываем.[/QUOTE]

он опись имущества составляет? что в акте?, а если у меня под пятью матрасами шкатулка с миллионом долларов лежала типа?...и пропала...[/QUOTE]
Вызовите участкового . И составляйте акт о том,что квартиру внизу топит. И вы совместно с участковым и 3-мя, собственниками вскрыли квартиру. И акт  о том ,что вы её закрыли. И все. Описывать имущество не надо

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 15 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]АРоманов пишет:
Если стояк перекрыт, а собственника все нет (с)
То вполне распространенная практика с составлением акта вскрытия, акта осмотра помещения, в присутствии участкового или иных представителей власти, свидетелей вскрыть и устранить аварию.
К уголовной ответственности вас не привлекут... но за порчу двери ущерб в некоторых случаях могут взыскать. Если не сможете доказать, что все возможные меры к оповещению и розыску приняли[/QUOTE]
ущерб дверы вы как установите? Сейчас все двери железные, петли срезаете и обратно привариваете.
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]АРоманов пишет:
Не пойму, в Москве до сих пор торгуются до ох...ардов (умопомрачительных чисел) и решение таких ситуаций никто не знает, тут же коллеги пишут про то, что в регионах одинаковые суммы участники предлагают и поэтому выигрывает тот, кто первый подал заявку/или конкурс несостоявшийся.
У нас что 75 -е разное везде? Или полномочия у организатора конкурса разные - критерий определять? Запутался че то...[/QUOTE]
у нас так. дают застройщику время пока он протокол не притаранит.
Если топят?
 
[QUOTE]mrDobryj пишет:
Вопрос.
Если топят соседи сверху а дозвониться никак не можем, что как ТСЖ мы вправе делать? Ломать дверь, просто перекрыть стояк и ждать когда собственник появится или что?[/QUOTE]
мы вызываем участкового. Вскрываем квартиру. составляем акт и снова её закрываем.
Нам нужен юрист в ЖКХ
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Хочу с Вами дружить. )))))[/QUOTE]
А я с ней уже дружу ))[/QUOTE]
Хороший она человек однако, помогает по другому на ситуацию посмотреть,  но вот не в друзьях .... ((((жалко то как
Управление общежитиями...
 
[QUOTE]PUSHBAILA пишет:
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, вдруг кто сталкивался.
Сейчас есть тенденция - муниципальные общежития (в относительно неплохом состоянии) отказываются от муниципальной организации, которая занимается управлением. Переходят в коммерческие.
В связи с этим вопрос, допустимо ли в договоре управления на такое общежитие прописать четкий состав общего имущества, подлежащего содержанию, исключив из него помещения общих туалетных комнат и кухонь. То есть УК будет заниматься, лестницами, подвалами, чердаками и прочее, а в договоре указать, что уборкой туалетов и кухонь будут заниматься сами собственники комнат по очереди?
Если не так, то жители же легко смогут приводить муниципальные или государственные проверки, показывая на грязные унитазы и жаловаться на плохое содержание?[/QUOTE]
не лезьте. порвут

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 11 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]франклин пишет:
[QUOTE]PUSHBAILA пишет:
То есть УК будет заниматься, лестницами, подвалами, чердаками и прочее, а в договоре указать, что уборкой туалетов и кухонь будут заниматься сами собственники комнат по очереди?[/QUOTE]
Необходимо взглянуть на тех.план по общему имуществу.Если оно является общим имуществом мкд !
Однако, возможно через протокол ОСС сдать эти ваши места в аренду или на другой основе в пользование, с учетом что собственники будут сами отвечать за это самое хозяйство[/QUOTE]
от части общего имущества не отречетесь. порвут
Расчет износа МКД
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Собственно, есть такой документ:

"Ведомственные строительные нормы. Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86(р)"

Там прописан алгоритм расчета износа МКД.

Кто им пользуется и как считаете ручками или программулина какая?[/QUOTE]
Юра мы с Администрацией заполнили по визуальному контакту. И Челябэнергосбыт на "ОДН" (по старому) выставляет с учетом износа. Т.Е. мы платим меньше
Нам нужен юрист в ЖКХ
 
[QUOTE]Мира Н пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
А обновлю ка я тему)))

[B]Мне нужен юрист на фрилансе, но не просто юрист, а ЮРИСТ-ТЕРРОРИСТ...[/B]

Почему нужен - у нас куча новых клиентов на абонентке и мы зашиваемся.

Обязанности смотрите в первом сообщении.

Оплату юрист-террорист будет получать на свою карту в сбере раз в месяц. Нэофициально, но рэгулярно)))

Оплата до 20 000 в месяц... Будете творить чудеса - буду платить намного больше.

Многие скажут - Кочетков, гадский ты гад, мы хотим триллиорды.

Но робяты - это фриланс)))[/QUOTE]

Добрый день! Я подумывала поискать работу в МСК и уехать из города, но решение не приняла еще. Думаю, но есть много  "но". Могу попробовать поработать на удаленке. Опыт работы - начальник юр. отдела в УК - 3 года (один юрист на 3 УК, в которой все на мне (кроме должников - собственников). воевали со всеми и с ГЖИ и с ресурсниками, обжаловали все  и всегда. отправлю в резюме на почту[/QUOTE]
Хочу с Вами дружить. )))))
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]Саныч пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Сейчас участвуем. И ситуация такая 3 компании заявляют одну цену и работы, все что согласно конкурсной документации. И конкурс объявляют несостоявшийся так как нельзя определить победителя. Как быть? Как с этим бороться ?[/QUOTE]
Чушь какая-то.
Организатор помимо перечня работ по дому разрабатывает перечень доп работ. Работы имеют стоимость - для порядка.
Соответственно, если компании-участники готовы обслуживать дом на конкурсных условиях, они начинают брать на себя все доп работы 1 за 1( т.е. фактически берут на себя обязательство выполнить их на халяву за цену обслуживания дома).
Если все участники взяли доп работы в полном объеме - побеждает тот кто подал заявку первым..[/QUOTE]
В Челябинске пох.....
Письмо Козаку от РСПП по ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:

Все люди которые это пишут они ни одного дня не работали в жкх. Поэтому и задачи они ставят неверные. Вот это глобальная проблема  во всех сферах российской Федерации. Человек должен пройти от сантехника до министра. Он должен понимать специфику. Тут на форуме спрашивают. Кто ставил трубы ПНД на воду? Как они себя ведут? Какие плюсы, какие минусы? Кочетков говорит, а что такое трубы ПНД? Так же и там сидит Чибис, Мень и говорит.... Я думаю,что это вот так, а он не знает специфики. Все плюсы , минусы. Он пороха руками не трогал.[/QUOTE]
Почта только реализует 209 ФЗ. А вот там да, там есть местами очень неоднозначные вещи.
Но проблемы не только в самой постановке задачи 209 ФЗ, а больше в том, что написал выше.   qws[/QUOTE]
Где-то соглашусь. Но в любом случае "ВЫШЕ" ему же подносят и проговаривают, как сделать. А таких советчиков должно быть 3-и (политика дело тонкое), чтоб он смог адекватно оценить ситуацию. А вот с докладчиками все грустно. Они живут в домах с баблом и им пофиг как живет люд.
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]Мира Н пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Подскажите 2 момента по конкурсам.
1) Могут нам отказать в приеме документов по причине не поступление денежных средств на расчетный счет в Администрацию (платежка с синей печатью есть и была предоставлена на конкурсе)
2) Можно ли натянуть Администрацию в УФАСЕ если деньги не поступили в Администрацию, но деньги по другим домам лежат а Администрация нам их обратно не вернула.
3) При подготовке к конкурсам какие документы должны быть. 1) Выписка оригинальная с печатью Налоговой. 2) Или электронная с подписью. И если судебная практика или разъяснение УФАС по этому поводу.[/QUOTE]

1) Отказать в приеме документов не могут, но не допустят  к конкурсу, то есть претендентом вы станете, а участником - нет.
2) Деньги по другим домам лежат - они целевые - в обеспечение конкретного лота - в назначении платежа будет у вас в платежке. Мы так два раза проплачивали, когда компания застройщика не успела первыми подать. конкурс назначили - через неделю отменили - техническая ошибка. Потом еще раз назначили - мы снова проплачивали, во избежание недопуска к конкурсу.  
Деньги не поступили по какой причине? вы должны убедиться что платеж дошел.Если на момент конкурса обеспечения нет на счете - вы не допускаетесь.

3) выписка оригинал или нотариально заверенная. Мы как то приложили заверенную копию - не допустили. Наше УЖКХ (организатор) юристы отслеживают. Сказали есть практика судебная - правомерен не допуск в этом случае. я сама не искала и не видела.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]bokman пишет:
[QUOTE]Леший пишет:
Если есть желание пободаться - пишите в ФАС. Там пусть и установят хто кого перебивал и хто победитель.[/QUOTE]
Чего тут бодаться?)))
Определение Верховного Суда РФ от 04.08.2017 N 309-ЭС17-13208 по делу N А47-1074/2016 Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным открытого конкурса по отбору управляющей организации на право заключения договора управления многоквартирным домом.

Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу о том, что организация, как участник, первой подавшая заявку и первой предложившая весь объем дополнительных работ и услуг, указанный в конкурсной документации, по стоимости, определенной организатором торгов, обоснованно признана победителем.[/QUOTE]

Да,да. Это практика нашего суда. Компания застройщика пыталась судиться - проиграла все суды. Теперь они с другого хода идут - с черного - по своим домам всегда первые...[/QUOTE]
Сейчас участвуем. И ситуация такая 3 компании заявляют одну цену и работы, все что согласно конкурсной документации. И конкурс объявляют несостоявшийся так как нельзя определить победителя. Как быть? Как с этим бороться ?
Письмо Козаку от РСПП по ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:

Надо индусов подключить 1,5 ярда в корман 500 мл им- индусам. Они сделают[/QUOTE]
Дело не столько в коде (хотя механизмы работы с данными на стороне пользователя просто отсутствуют).
Веб приложения не подразумевают нормальной работы сегодня. Они красивы иногда, но неудобны для работы. Это касается всех попыток засунуть в веб что-либо реально непростое и функциональное.
Дело прежде всего во внедрении и проработке постановки задачи.
Сегодня гис похож на корзину черники, куда высыпали литрушку вороньего глаза и перемешали.
Необходимо было создать механизмы, что-б он туда не попал, а не пытаться потом его оттуда выковыривать десятилетиями.
И предпосылки для успеха были, но всем же надо "быстрей, быстрей" ... Ну и результат на лицо.[/QUOTE]
Я думаю вопрос не в этом.
Все люди которые это пишут они ни одного дня не работали в жкх. Поэтому и задачи они ставят неверные. Вот это глобальная проблема  во всех сферах российской Федерации. Человек должен пройти от сантехника до министра. Он должен понимать специфику. Тут на форуме спрашивают. Кто ставил трубы ПНД на воду? Как они себя ведут? Какие плюсы, какие минусы? Кочетков говорит, а что такое трубы ПНД? Так же и там сидит Чибис, Мень и говорит.... Я думаю,что это вот так, а он не знает специфики. Все плюсы , минусы. Он пороха руками не трогал.
Опрос по административной нагрузке на бизнес
 
ну не совсем подошло. Затратил свое время- заполнил.
Письмо Козаку от РСПП по ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
А чего молчать и прятаться, как Вова предложил? Наоборот, пусть боятся)[/QUOTE]

Документы на ассоциацию УК и ТСЖ уже неделю в Минюсте))) Через неделю будем звонить и спрашивать что да как...[/QUOTE]
Ждемс. С нетерпением.....

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 35 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Andrey_S пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Моё мнение, что на данном этапе систему пора начинать делать заново. Я высказываюсь очень осторожно, но как исправить то, что навояли иным способом, пока не представляю.[/QUOTE]
В смысле "заново"? Есть какие-то концептуальные ошибки?[/QUOTE]
Надо индусов подключить 1,5 ярда в корман 500 мл им- индусам. Они сделают
Готовьте своих юристов
 
Судьи сказали. Прям из Москвы по всем судам негласно разнесли

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 49 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Наверно, чтоб мы еще умнее стали.
Готовьте своих юристов
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
хуже.
[/QUOTE]
заставят танцевать канкан?[/QUOTE]
И какнкан и баян понесете в суд.
Готовьте своих юристов
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
По все судам РФ прошла указка долбить Ук-ки. Вставать на сторону собственников, ГЖИ и всякой пакости. Скоро сами пойдут какашки толкать.
[/QUOTE]
то есть все по старому?[/QUOTE]
хуже.
Готовьте своих юристов
 
По все судам РФ прошла указка долбить Ук-ки. Вставать на сторону собственников, ГЖИ и всякой пакости. Скоро сами пойдут какашки толкать.
Проект поправок по штрафам за ГИС ЖКХ
 
Ребята все хорошо. Скоро лето...... 37 -го

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 51 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Олег В. пишет:
Интересно что за дурь они там курят в меньстрое? Нужно срочно начинать курить траву, водка не помогает(((([/QUOTE]
))) у нас тут Главущки в МУП привет молодого креативного .... Через пол года задержали за распространение спайса. Вроде работал в Словянке.
Вопросы по работе в CRM системе
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Гость с Урала пишет:
Цитата
burmistr пишет:

Мыло у нас уникальное и двум конторам его присвоить нельзя... (пока нельзя)
Общая беда, на каждую контору, на каждого сотрудника, нужно уникальное мыло и телефон, а это не всегда удобно (нужно в организации) и не всегда есть!...

У всех, у кого есть смартфон - автоматом есть мыло. Регитесь же для получения обновлений... Денис, упрощать не будем - потом сами кричать будете, что левые пишут и прочее... Зарегить рабочему ящик - 3 минуты...
Жаль. Очень жаль. Я просто привык сам все контролировать
Автоматическая смена владельца спецсчета
 
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:

Ну если смотреть формально, то этот вопрос должен быть адресован собственникам, а не ук, решение ведь общим собранием принято... А вообще конкретно в нашем случае в банке, в котором открыт спец. счет старой ук, очень категорично по этому вопросу высказались, что владельца менять ни в коем случае не будут, ну не судиться же с ними. Кроме того, банк этот в другом городе находится, что нам не очень удобно. вот и решили закрыть старый счет, а новый открыли уже в своем городе.[/QUOTE]
Ну да у нас тоже было так .... Закрыть старый спец. счет , открыть новый. Но ГЖИ им пох..... Они выписали нам предписание, а потом и в суд на не исполнение подали. Мы пинались долго. Но повезло,что они с в срок исковой давности ие влезли. А так был бы штраф. ГЖИ так отвечают Вы же профи? Вы должны были им ответить (собственникам),что так нельзя делать. А банку очень быстро прилетает, когда Вы на них кляузу на катаете. Банки. ру. ГЖИ ... И они за 2 дня бы вам передали. Закон не дает право закрыть счет. Он не закрывается...... И виноваты будите Вы.[/QUOTE]
А нет ссылки на соответствующую судебную практику? Было бы интересно ознакомиться на случай, если все же придется столкнуться с такой ситуацией, хотя, будем надеяться, что никто не пожалуется[/QUOTE]
Пока нет. У нас нет )))
Автоматическая смена владельца спецсчета
 
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:

А если к моменту выставления квитанций старый счет закрыт?[/QUOTE]
Если собственники пожалуются, то возможно прилетит штраф. Или бывшая УК. Вы в банк напишите письмо. Типа Почему надо было тот закрывать . Зачем? Объясните. И вот тогда может штраф отлепите.[/QUOTE]
Ну если смотреть формально, то этот вопрос должен быть адресован собственникам, а не ук, решение ведь общим собранием принято... А вообще конкретно в нашем случае в банке, в котором открыт спец. счет старой ук, очень категорично по этому вопросу высказались, что владельца менять ни в коем случае не будут, ну не судиться же с ними. Кроме того, банк этот в другом городе находится, что нам не очень удобно. вот и решили закрыть старый счет, а новый открыли уже в своем городе.[/QUOTE]
Ну да у нас тоже было так .... Закрыть старый спец. счет , открыть новый. Но ГЖИ им пох..... Они выписали нам предписание, а потом и в суд на не исполнение подали. Мы пинались долго. Но повезло,что они с в срок исковой давности ие влезли. А так был бы штраф. ГЖИ так отвечают Вы же профи? Вы должны были им ответить (собственникам),что так нельзя делать. А банку очень быстро прилетает, когда Вы на них кляузу на катаете. Банки. ру. ГЖИ ... И они за 2 дня бы вам передали. Закон не дает право закрыть счет. Он не закрывается...... И виноваты будите Вы.
Вопросы по работе в CRM системе
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Михаил Пронин пишет:
А если у меня 2 конторы на мыле висят? Как быть?

Мыло у нас уникальное и двум конторам его присвоить нельзя... (пока нельзя)
)))) У меня на 2 конторы мыло зарегистрировано..
Вопросы по работе в CRM системе
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Михаил Пронин пишет:
Юра привет. У меня по одной конторе пароль пропал. как востановить? 2we Был в доме, а у нас там с интернетом беда.... И что-то не так пошло. Или удалил. Или не могу найти.

Тыц http://kv.burmistr.ru/password/reset

вводи сюда мыло и пароль придет на почту. Потом его сменишь у юзера в настройках профиля
А если у меня 2 конторы на мыле висят? Как быть?
Впечатления от слёта 2017...
 
Давай свое "мыло" я тебе скину..... Полюбуешься.
Автоматическая смена владельца спецсчета
 
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
Добрый день! Дом, у которого был спец. счет, принадлежащий ук, перешел в другую ук. В протоколе, помимо решения о смене ук, приняли решение о закрытии спец. счета, открытого старой ук, и открытии спец. счета новой ук (заранее звонили в банк, чтобы узнать, менять нам все-таки владельца, или лучше закрыть старый счет и открыть новый. ответили, что могут только закрыть и открыть, а мы спорить не стали). Протокол у нас от 01.06.17, а спец. счет открыли только 04.08.17. Вопрос: с какой даты мы можем начислять оплату за кап.ремонт? только с 04.08.17, или можно насчитать еще за июнь и июль? Предыдущая ук оплату за июнь и июль не выставляла.[/QUOTE]
Ни с какой........ Вы были обязаны забрать старый счет. Например Сбербанк в Челябинске это спокойно делает. И на старый спеч. счет начислять сразу. Вы сейчас от ГЖИ можите штраф к себе прилипить. Вас заставят все собранные деньги на новом спец счете перевести на старый счет ... И потом забрать старый спец. счет. У нас такая ситуация была. Нам повезло ГЖИ 2 дня по суду просрочили. И суд им отказал. Но нам пришлось закрывать новый и пользоваться старым. В законе сказано, что открытие нового спец. счета не требуется.[/QUOTE]
А если к моменту выставления квитанций старый счет закрыт?[/QUOTE]
Если собственники пожалуются, то возможно прилетит штраф. Или бывшая УК. Вы в банк напишите письмо. Типа Почему надо было тот закрывать . Зачем? Объясните. И вот тогда может штраф отлепите.
Вопросы по работе в CRM системе
 
Юра привет. У меня по одной конторе пароль пропал. как востановить? 2we Был в доме, а у нас там с интернетом беда.... И что-то не так пошло. Или удалил. Или не могу найти.
Автоматическая смена владельца спецсчета
 
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
Добрый день! Дом, у которого был спец. счет, принадлежащий ук, перешел в другую ук. В протоколе, помимо решения о смене ук, приняли решение о закрытии спец. счета, открытого старой ук, и открытии спец. счета новой ук (заранее звонили в банк, чтобы узнать, менять нам все-таки владельца, или лучше закрыть старый счет и открыть новый. ответили, что могут только закрыть и открыть, а мы спорить не стали). Протокол у нас от 01.06.17, а спец. счет открыли только 04.08.17. Вопрос: с какой даты мы можем начислять оплату за кап.ремонт? только с 04.08.17, или можно насчитать еще за июнь и июль? Предыдущая ук оплату за июнь и июль не выставляла.[/QUOTE]
Ни с какой........ Вы были обязаны забрать старый счет. Например Сбербанк в Челябинске это спокойно делает. И на старый спеч. счет начислять сразу. Вы сейчас от ГЖИ можите штраф к себе прилипить. Вас заставят все собранные деньги на новом спец счете перевести на старый счет ... И потом забрать старый спец. счет. У нас такая ситуация была. Нам повезло ГЖИ 2 дня по суду просрочили. И суд им отказал. Но нам пришлось закрывать новый и пользоваться старым. В законе сказано, что открытие нового спец. счета не требуется.
Владелец квартиры администрация
 
[QUOTE]sorent0 пишет:
посмотрел у бухгалтера ведомость, с 2009 года когда развалился МУП, образовалась наша ООО и с тех пор и при МУПе в этой квартире никто не проживал, даже данных никаких нет. Понятно дело, что арбитраж, сначала претензия за месяц до подачи потом иск. со следующей неделе закину им претензию и начну готовить документы для суда[/QUOTE]
У меня море таких квартирок. Потом расскажите как по шагово делать. Спасибо зарание.
Впечатления от слёта 2017...
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Как тебе ?Я просто предложил......[/QUOTE]

Миша, еще чуть-чуть, и я уже готов буду посетить твои красивые места ))



[quote:1hdrk9zb]Покажи красоток ))) Люблю красивых девушек )))[/QUOTE]


Миша, это надо  видеть живьём!!!)) Фотографии красоту наших коммунальщиц в полной мере не передадут.


[quote:1hdrk9zb]А может ...... Меня пригласим ? )))) Или нет. Чибиса ))) klub[/quote:1hdrk9zb]

Если будет кто-то из Минстроя, будет нарушена добрая атмосфЭра слёта. И на слёте появится враг, которому не сдобровать.
А ты обязательно должен быть на следующем слёте. Найдём о чем поговорить и за что выпить горькую )[/quote:1hdrk9zb]
Да г....н вопрос. Сам хочу. Даже Мечтаю. Я ж тележка все на мне. Битвы, суды, политика, стояки, канашки, короче в каждой бочки затычка.... Уже ребята с Краснодарского края звонят, поехали к нам работать, домов понабрали, а работать не кому. Все ленивые. Но тут свое, а там чужое. А про Минстрой ты не беспокоиться.... Хук слево бью так, что ни одна камера не заметит ))))) Опыт большой ))))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:

ВСЁ КУПЛЕНО !!!!!! )))[/QUOTE][/QUOTE]
вот не надо нашу фразу со слета транслировать.Все куплено подмосковьем. Кстати, а где Вовочка, его за выходные не было

А у вас на эту фразу патента нету! А нет бумажки - ваша претензия не подлежит удовлетворению))  Вовка в Ватсапе был. Наверно, всё отдыхает после слёта.[/QUOTE]
Е-бург...... Круть )))) Люблю этот город. Да и  рядышком тут в Челябинске
Впечатления от слёта 2017...
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:

Урал. У нас очень много шикарных мест. Напимер. озеро Тургояк ... Мини Байкал. Рядом пещер, гор историй лазить не облазить. г. Сатка там безумно красиво.[/QUOTE]
Миша! Мы ж не воевать едем и альпинизмом заниматься ) Барышням нужны культурные условия для проживания, а не пещеры и хождение траверсом . Им нужно наряды по 5 раз на дню менять, а то и чаще.[/QUOTE]
Ню ню. Мы тут с ВЫСШИМ обществом ходили на сплав по речке АЙ. Летом похож на Московский проспект. Тык общество которое привыкло как ты говоришь к Нарядям, плачет и просит сплав .... Вот так то. Ты думаешь на Тургаеке нет условий? Там люди с форбса отдыхают и свадьбы делают. А попасть в пещерку с наскальными рисунками пещерного человека дорогого стоит. Первое так сказать ЖКХ в России. А увидеть деву Марию вырубленной в пещерке ? Как тебе ?Я просто предложил......

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Жена Сталина пишет:
...
хотя думаю добавить условие: без футболистов... из-за чемпионата будет конский ценник на все отели и проблемы с билетами, кто протянет резину...
так что 10 городов автоматом вылетает до 2019 года))[/QUOTE]
Автоматом у нас вылетает только сборная России по футболу   :lol:   :lol:   :lol:
А поскольку сам чемпионат заканчивается 15 июля, то если не двигать сроки и провести всё как обычно в августе, то значит он нам не помеха! ))) ...зато тематика слёта, в связи с этим действом может быть соответствующая (идею продаю недорого). )))[/QUOTE]

Ты предлагаешь захватить конец турнира, выбежать на поле финального матча во главе с нашим бородатым капитаном и  вместо сборной РФ [S]завалить[/S] победить всех мастеров ногомяча???
Да после этого мы станем самыми популярными людьми во Вселенной ))[/QUOTE]
Я чур за Акенфеева буду. Или за Берию )))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 51 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]юрист-зануда пишет:
Так что всем прилететь на самолётиках - самое то, настоящий слёт получится   qws[/QUOTE]

С Рембо обсуждали возможность прилёта в место проведения слёта на вертолёте ))
Только некоторым до самолётика полдня на собаках по бездорожью добираться, не все ж живут в областных центрах с аэропортами.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 6 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Крюк в лишних 4100 км не в тягость.[/QUOTE]
Может тогда после того, как заберешь Надежду, заскочите и за мной?   :lol:[/QUOTE]
Тогда сначало за тобой, а потом за Надей. С такими красотками в моем авто на заправках  будут вне очереди заправлять )))[/QUOTE]
Покажи красоток ))) Люблю красивых девушек )))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 8 минуты 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
А может ...... Меня пригласим ? )))) Или нет. Чибиса )))   klub
#
[QUOTE]unionof3 пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
[QUOTE]mrDobryj пишет:
Вопрос.
Если топят соседи сверху а дозвониться никак не можем, что как ТСЖ мы вправе делать? Ломать дверь, просто перекрыть стояк и ждать когда собственник появится или что?[/QUOTE]
мы вызываем участкового. Вскрываем квартиру. составляем акт и снова её закрываем.[/QUOTE]

он опись имущества составляет? что в акте?, а если у меня под пятью матрасами шкатулка с миллионом долларов лежала типа?...и пропала...[/QUOTE]
Вызовите участкового . И составляйте акт о том,что квартиру внизу топит. И вы совместно с участковым и 3-мя, собственниками вскрыли квартиру. И акт  о том ,что вы её закрыли. И все. Описывать имущество не надо

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 15 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]АРоманов пишет:
Если стояк перекрыт, а собственника все нет (с)
То вполне распространенная практика с составлением акта вскрытия, акта осмотра помещения, в присутствии участкового или иных представителей власти, свидетелей вскрыть и устранить аварию.
К уголовной ответственности вас не привлекут... но за порчу двери ущерб в некоторых случаях могут взыскать. Если не сможете доказать, что все возможные меры к оповещению и розыску приняли[/QUOTE]
ущерб дверы вы как установите? Сейчас все двери железные, петли срезаете и обратно привариваете.
#
[QUOTE]АРоманов пишет:
Не пойму, в Москве до сих пор торгуются до ох...ардов (умопомрачительных чисел) и решение таких ситуаций никто не знает, тут же коллеги пишут про то, что в регионах одинаковые суммы участники предлагают и поэтому выигрывает тот, кто первый подал заявку/или конкурс несостоявшийся.
У нас что 75 -е разное везде? Или полномочия у организатора конкурса разные - критерий определять? Запутался че то...[/QUOTE]
у нас так. дают застройщику время пока он протокол не притаранит.
#
[QUOTE]mrDobryj пишет:
Вопрос.
Если топят соседи сверху а дозвониться никак не можем, что как ТСЖ мы вправе делать? Ломать дверь, просто перекрыть стояк и ждать когда собственник появится или что?[/QUOTE]
мы вызываем участкового. Вскрываем квартиру. составляем акт и снова её закрываем.
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Хочу с Вами дружить. )))))[/QUOTE]
А я с ней уже дружу ))[/QUOTE]
Хороший она человек однако, помогает по другому на ситуацию посмотреть,  но вот не в друзьях .... ((((жалко то как
#
[QUOTE]PUSHBAILA пишет:
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, вдруг кто сталкивался.
Сейчас есть тенденция - муниципальные общежития (в относительно неплохом состоянии) отказываются от муниципальной организации, которая занимается управлением. Переходят в коммерческие.
В связи с этим вопрос, допустимо ли в договоре управления на такое общежитие прописать четкий состав общего имущества, подлежащего содержанию, исключив из него помещения общих туалетных комнат и кухонь. То есть УК будет заниматься, лестницами, подвалами, чердаками и прочее, а в договоре указать, что уборкой туалетов и кухонь будут заниматься сами собственники комнат по очереди?
Если не так, то жители же легко смогут приводить муниципальные или государственные проверки, показывая на грязные унитазы и жаловаться на плохое содержание?[/QUOTE]
не лезьте. порвут

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 11 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]франклин пишет:
[QUOTE]PUSHBAILA пишет:
То есть УК будет заниматься, лестницами, подвалами, чердаками и прочее, а в договоре указать, что уборкой туалетов и кухонь будут заниматься сами собственники комнат по очереди?[/QUOTE]
Необходимо взглянуть на тех.план по общему имуществу.Если оно является общим имуществом мкд !
Однако, возможно через протокол ОСС сдать эти ваши места в аренду или на другой основе в пользование, с учетом что собственники будут сами отвечать за это самое хозяйство[/QUOTE]
от части общего имущества не отречетесь. порвут
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Собственно, есть такой документ:

"Ведомственные строительные нормы. Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86(р)"

Там прописан алгоритм расчета износа МКД.

Кто им пользуется и как считаете ручками или программулина какая?[/QUOTE]
Юра мы с Администрацией заполнили по визуальному контакту. И Челябэнергосбыт на "ОДН" (по старому) выставляет с учетом износа. Т.Е. мы платим меньше
#
[QUOTE]Мира Н пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
А обновлю ка я тему)))

[B]Мне нужен юрист на фрилансе, но не просто юрист, а ЮРИСТ-ТЕРРОРИСТ...[/B]

Почему нужен - у нас куча новых клиентов на абонентке и мы зашиваемся.

Обязанности смотрите в первом сообщении.

Оплату юрист-террорист будет получать на свою карту в сбере раз в месяц. Нэофициально, но рэгулярно)))

Оплата до 20 000 в месяц... Будете творить чудеса - буду платить намного больше.

Многие скажут - Кочетков, гадский ты гад, мы хотим триллиорды.

Но робяты - это фриланс)))[/QUOTE]

Добрый день! Я подумывала поискать работу в МСК и уехать из города, но решение не приняла еще. Думаю, но есть много  "но". Могу попробовать поработать на удаленке. Опыт работы - начальник юр. отдела в УК - 3 года (один юрист на 3 УК, в которой все на мне (кроме должников - собственников). воевали со всеми и с ГЖИ и с ресурсниками, обжаловали все  и всегда. отправлю в резюме на почту[/QUOTE]
Хочу с Вами дружить. )))))
#
[QUOTE]Саныч пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Сейчас участвуем. И ситуация такая 3 компании заявляют одну цену и работы, все что согласно конкурсной документации. И конкурс объявляют несостоявшийся так как нельзя определить победителя. Как быть? Как с этим бороться ?[/QUOTE]
Чушь какая-то.
Организатор помимо перечня работ по дому разрабатывает перечень доп работ. Работы имеют стоимость - для порядка.
Соответственно, если компании-участники готовы обслуживать дом на конкурсных условиях, они начинают брать на себя все доп работы 1 за 1( т.е. фактически берут на себя обязательство выполнить их на халяву за цену обслуживания дома).
Если все участники взяли доп работы в полном объеме - побеждает тот кто подал заявку первым..[/QUOTE]
В Челябинске пох.....
#
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:

Все люди которые это пишут они ни одного дня не работали в жкх. Поэтому и задачи они ставят неверные. Вот это глобальная проблема  во всех сферах российской Федерации. Человек должен пройти от сантехника до министра. Он должен понимать специфику. Тут на форуме спрашивают. Кто ставил трубы ПНД на воду? Как они себя ведут? Какие плюсы, какие минусы? Кочетков говорит, а что такое трубы ПНД? Так же и там сидит Чибис, Мень и говорит.... Я думаю,что это вот так, а он не знает специфики. Все плюсы , минусы. Он пороха руками не трогал.[/QUOTE]
Почта только реализует 209 ФЗ. А вот там да, там есть местами очень неоднозначные вещи.
Но проблемы не только в самой постановке задачи 209 ФЗ, а больше в том, что написал выше.   qws[/QUOTE]
Где-то соглашусь. Но в любом случае "ВЫШЕ" ему же подносят и проговаривают, как сделать. А таких советчиков должно быть 3-и (политика дело тонкое), чтоб он смог адекватно оценить ситуацию. А вот с докладчиками все грустно. Они живут в домах с баблом и им пофиг как живет люд.
#
[QUOTE]Мира Н пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Подскажите 2 момента по конкурсам.
1) Могут нам отказать в приеме документов по причине не поступление денежных средств на расчетный счет в Администрацию (платежка с синей печатью есть и была предоставлена на конкурсе)
2) Можно ли натянуть Администрацию в УФАСЕ если деньги не поступили в Администрацию, но деньги по другим домам лежат а Администрация нам их обратно не вернула.
3) При подготовке к конкурсам какие документы должны быть. 1) Выписка оригинальная с печатью Налоговой. 2) Или электронная с подписью. И если судебная практика или разъяснение УФАС по этому поводу.[/QUOTE]

1) Отказать в приеме документов не могут, но не допустят  к конкурсу, то есть претендентом вы станете, а участником - нет.
2) Деньги по другим домам лежат - они целевые - в обеспечение конкретного лота - в назначении платежа будет у вас в платежке. Мы так два раза проплачивали, когда компания застройщика не успела первыми подать. конкурс назначили - через неделю отменили - техническая ошибка. Потом еще раз назначили - мы снова проплачивали, во избежание недопуска к конкурсу.  
Деньги не поступили по какой причине? вы должны убедиться что платеж дошел.Если на момент конкурса обеспечения нет на счете - вы не допускаетесь.

3) выписка оригинал или нотариально заверенная. Мы как то приложили заверенную копию - не допустили. Наше УЖКХ (организатор) юристы отслеживают. Сказали есть практика судебная - правомерен не допуск в этом случае. я сама не искала и не видела.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]bokman пишет:
[QUOTE]Леший пишет:
Если есть желание пободаться - пишите в ФАС. Там пусть и установят хто кого перебивал и хто победитель.[/QUOTE]
Чего тут бодаться?)))
Определение Верховного Суда РФ от 04.08.2017 N 309-ЭС17-13208 по делу N А47-1074/2016 Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным открытого конкурса по отбору управляющей организации на право заключения договора управления многоквартирным домом.

Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд пришел к правильному выводу о том, что организация, как участник, первой подавшая заявку и первой предложившая весь объем дополнительных работ и услуг, указанный в конкурсной документации, по стоимости, определенной организатором торгов, обоснованно признана победителем.[/QUOTE]

Да,да. Это практика нашего суда. Компания застройщика пыталась судиться - проиграла все суды. Теперь они с другого хода идут - с черного - по своим домам всегда первые...[/QUOTE]
Сейчас участвуем. И ситуация такая 3 компании заявляют одну цену и работы, все что согласно конкурсной документации. И конкурс объявляют несостоявшийся так как нельзя определить победителя. Как быть? Как с этим бороться ?
#
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:

Надо индусов подключить 1,5 ярда в корман 500 мл им- индусам. Они сделают[/QUOTE]
Дело не столько в коде (хотя механизмы работы с данными на стороне пользователя просто отсутствуют).
Веб приложения не подразумевают нормальной работы сегодня. Они красивы иногда, но неудобны для работы. Это касается всех попыток засунуть в веб что-либо реально непростое и функциональное.
Дело прежде всего во внедрении и проработке постановки задачи.
Сегодня гис похож на корзину черники, куда высыпали литрушку вороньего глаза и перемешали.
Необходимо было создать механизмы, что-б он туда не попал, а не пытаться потом его оттуда выковыривать десятилетиями.
И предпосылки для успеха были, но всем же надо "быстрей, быстрей" ... Ну и результат на лицо.[/QUOTE]
Я думаю вопрос не в этом.
Все люди которые это пишут они ни одного дня не работали в жкх. Поэтому и задачи они ставят неверные. Вот это глобальная проблема  во всех сферах российской Федерации. Человек должен пройти от сантехника до министра. Он должен понимать специфику. Тут на форуме спрашивают. Кто ставил трубы ПНД на воду? Как они себя ведут? Какие плюсы, какие минусы? Кочетков говорит, а что такое трубы ПНД? Так же и там сидит Чибис, Мень и говорит.... Я думаю,что это вот так, а он не знает специфики. Все плюсы , минусы. Он пороха руками не трогал.
#
ну не совсем подошло. Затратил свое время- заполнил.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
А чего молчать и прятаться, как Вова предложил? Наоборот, пусть боятся)[/QUOTE]

Документы на ассоциацию УК и ТСЖ уже неделю в Минюсте))) Через неделю будем звонить и спрашивать что да как...[/QUOTE]
Ждемс. С нетерпением.....

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 35 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Andrey_S пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Моё мнение, что на данном этапе систему пора начинать делать заново. Я высказываюсь очень осторожно, но как исправить то, что навояли иным способом, пока не представляю.[/QUOTE]
В смысле "заново"? Есть какие-то концептуальные ошибки?[/QUOTE]
Надо индусов подключить 1,5 ярда в корман 500 мл им- индусам. Они сделают
#
Судьи сказали. Прям из Москвы по всем судам негласно разнесли

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 49 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Наверно, чтоб мы еще умнее стали.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
хуже.
[/QUOTE]
заставят танцевать канкан?[/QUOTE]
И какнкан и баян понесете в суд.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
По все судам РФ прошла указка долбить Ук-ки. Вставать на сторону собственников, ГЖИ и всякой пакости. Скоро сами пойдут какашки толкать.
[/QUOTE]
то есть все по старому?[/QUOTE]
хуже.
#
По все судам РФ прошла указка долбить Ук-ки. Вставать на сторону собственников, ГЖИ и всякой пакости. Скоро сами пойдут какашки толкать.
#
Ребята все хорошо. Скоро лето...... 37 -го

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 51 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Олег В. пишет:
Интересно что за дурь они там курят в меньстрое? Нужно срочно начинать курить траву, водка не помогает(((([/QUOTE]
))) у нас тут Главущки в МУП привет молодого креативного .... Через пол года задержали за распространение спайса. Вроде работал в Словянке.
#
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Гость с Урала пишет:
Цитата
burmistr пишет:

Мыло у нас уникальное и двум конторам его присвоить нельзя... (пока нельзя)
Общая беда, на каждую контору, на каждого сотрудника, нужно уникальное мыло и телефон, а это не всегда удобно (нужно в организации) и не всегда есть!...

У всех, у кого есть смартфон - автоматом есть мыло. Регитесь же для получения обновлений... Денис, упрощать не будем - потом сами кричать будете, что левые пишут и прочее... Зарегить рабочему ящик - 3 минуты...
Жаль. Очень жаль. Я просто привык сам все контролировать
#
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:

Ну если смотреть формально, то этот вопрос должен быть адресован собственникам, а не ук, решение ведь общим собранием принято... А вообще конкретно в нашем случае в банке, в котором открыт спец. счет старой ук, очень категорично по этому вопросу высказались, что владельца менять ни в коем случае не будут, ну не судиться же с ними. Кроме того, банк этот в другом городе находится, что нам не очень удобно. вот и решили закрыть старый счет, а новый открыли уже в своем городе.[/QUOTE]
Ну да у нас тоже было так .... Закрыть старый спец. счет , открыть новый. Но ГЖИ им пох..... Они выписали нам предписание, а потом и в суд на не исполнение подали. Мы пинались долго. Но повезло,что они с в срок исковой давности ие влезли. А так был бы штраф. ГЖИ так отвечают Вы же профи? Вы должны были им ответить (собственникам),что так нельзя делать. А банку очень быстро прилетает, когда Вы на них кляузу на катаете. Банки. ру. ГЖИ ... И они за 2 дня бы вам передали. Закон не дает право закрыть счет. Он не закрывается...... И виноваты будите Вы.[/QUOTE]
А нет ссылки на соответствующую судебную практику? Было бы интересно ознакомиться на случай, если все же придется столкнуться с такой ситуацией, хотя, будем надеяться, что никто не пожалуется[/QUOTE]
Пока нет. У нас нет )))
#
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:

А если к моменту выставления квитанций старый счет закрыт?[/QUOTE]
Если собственники пожалуются, то возможно прилетит штраф. Или бывшая УК. Вы в банк напишите письмо. Типа Почему надо было тот закрывать . Зачем? Объясните. И вот тогда может штраф отлепите.[/QUOTE]
Ну если смотреть формально, то этот вопрос должен быть адресован собственникам, а не ук, решение ведь общим собранием принято... А вообще конкретно в нашем случае в банке, в котором открыт спец. счет старой ук, очень категорично по этому вопросу высказались, что владельца менять ни в коем случае не будут, ну не судиться же с ними. Кроме того, банк этот в другом городе находится, что нам не очень удобно. вот и решили закрыть старый счет, а новый открыли уже в своем городе.[/QUOTE]
Ну да у нас тоже было так .... Закрыть старый спец. счет , открыть новый. Но ГЖИ им пох..... Они выписали нам предписание, а потом и в суд на не исполнение подали. Мы пинались долго. Но повезло,что они с в срок исковой давности ие влезли. А так был бы штраф. ГЖИ так отвечают Вы же профи? Вы должны были им ответить (собственникам),что так нельзя делать. А банку очень быстро прилетает, когда Вы на них кляузу на катаете. Банки. ру. ГЖИ ... И они за 2 дня бы вам передали. Закон не дает право закрыть счет. Он не закрывается...... И виноваты будите Вы.
#
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Михаил Пронин пишет:
А если у меня 2 конторы на мыле висят? Как быть?

Мыло у нас уникальное и двум конторам его присвоить нельзя... (пока нельзя)
)))) У меня на 2 конторы мыло зарегистрировано..
#
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Михаил Пронин пишет:
Юра привет. У меня по одной конторе пароль пропал. как востановить? 2we Был в доме, а у нас там с интернетом беда.... И что-то не так пошло. Или удалил. Или не могу найти.

Тыц http://kv.burmistr.ru/password/reset

вводи сюда мыло и пароль придет на почту. Потом его сменишь у юзера в настройках профиля
А если у меня 2 конторы на мыле висят? Как быть?
#
Давай свое "мыло" я тебе скину..... Полюбуешься.
#
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
Добрый день! Дом, у которого был спец. счет, принадлежащий ук, перешел в другую ук. В протоколе, помимо решения о смене ук, приняли решение о закрытии спец. счета, открытого старой ук, и открытии спец. счета новой ук (заранее звонили в банк, чтобы узнать, менять нам все-таки владельца, или лучше закрыть старый счет и открыть новый. ответили, что могут только закрыть и открыть, а мы спорить не стали). Протокол у нас от 01.06.17, а спец. счет открыли только 04.08.17. Вопрос: с какой даты мы можем начислять оплату за кап.ремонт? только с 04.08.17, или можно насчитать еще за июнь и июль? Предыдущая ук оплату за июнь и июль не выставляла.[/QUOTE]
Ни с какой........ Вы были обязаны забрать старый счет. Например Сбербанк в Челябинске это спокойно делает. И на старый спеч. счет начислять сразу. Вы сейчас от ГЖИ можите штраф к себе прилипить. Вас заставят все собранные деньги на новом спец счете перевести на старый счет ... И потом забрать старый спец. счет. У нас такая ситуация была. Нам повезло ГЖИ 2 дня по суду просрочили. И суд им отказал. Но нам пришлось закрывать новый и пользоваться старым. В законе сказано, что открытие нового спец. счета не требуется.[/QUOTE]
А если к моменту выставления квитанций старый счет закрыт?[/QUOTE]
Если собственники пожалуются, то возможно прилетит штраф. Или бывшая УК. Вы в банк напишите письмо. Типа Почему надо было тот закрывать . Зачем? Объясните. И вот тогда может штраф отлепите.
#
Юра привет. У меня по одной конторе пароль пропал. как востановить? 2we Был в доме, а у нас там с интернетом беда.... И что-то не так пошло. Или удалил. Или не могу найти.
#
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
Добрый день! Дом, у которого был спец. счет, принадлежащий ук, перешел в другую ук. В протоколе, помимо решения о смене ук, приняли решение о закрытии спец. счета, открытого старой ук, и открытии спец. счета новой ук (заранее звонили в банк, чтобы узнать, менять нам все-таки владельца, или лучше закрыть старый счет и открыть новый. ответили, что могут только закрыть и открыть, а мы спорить не стали). Протокол у нас от 01.06.17, а спец. счет открыли только 04.08.17. Вопрос: с какой даты мы можем начислять оплату за кап.ремонт? только с 04.08.17, или можно насчитать еще за июнь и июль? Предыдущая ук оплату за июнь и июль не выставляла.[/QUOTE]
Ни с какой........ Вы были обязаны забрать старый счет. Например Сбербанк в Челябинске это спокойно делает. И на старый спеч. счет начислять сразу. Вы сейчас от ГЖИ можите штраф к себе прилипить. Вас заставят все собранные деньги на новом спец счете перевести на старый счет ... И потом забрать старый спец. счет. У нас такая ситуация была. Нам повезло ГЖИ 2 дня по суду просрочили. И суд им отказал. Но нам пришлось закрывать новый и пользоваться старым. В законе сказано, что открытие нового спец. счета не требуется.
#
[QUOTE]sorent0 пишет:
посмотрел у бухгалтера ведомость, с 2009 года когда развалился МУП, образовалась наша ООО и с тех пор и при МУПе в этой квартире никто не проживал, даже данных никаких нет. Понятно дело, что арбитраж, сначала претензия за месяц до подачи потом иск. со следующей неделе закину им претензию и начну готовить документы для суда[/QUOTE]
У меня море таких квартирок. Потом расскажите как по шагово делать. Спасибо зарание.
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Как тебе ?Я просто предложил......[/QUOTE]

Миша, еще чуть-чуть, и я уже готов буду посетить твои красивые места ))



[quote:1hdrk9zb]Покажи красоток ))) Люблю красивых девушек )))[/QUOTE]


Миша, это надо  видеть живьём!!!)) Фотографии красоту наших коммунальщиц в полной мере не передадут.


[quote:1hdrk9zb]А может ...... Меня пригласим ? )))) Или нет. Чибиса ))) klub[/quote:1hdrk9zb]

Если будет кто-то из Минстроя, будет нарушена добрая атмосфЭра слёта. И на слёте появится враг, которому не сдобровать.
А ты обязательно должен быть на следующем слёте. Найдём о чем поговорить и за что выпить горькую )[/quote:1hdrk9zb]
Да г....н вопрос. Сам хочу. Даже Мечтаю. Я ж тележка все на мне. Битвы, суды, политика, стояки, канашки, короче в каждой бочки затычка.... Уже ребята с Краснодарского края звонят, поехали к нам работать, домов понабрали, а работать не кому. Все ленивые. Но тут свое, а там чужое. А про Минстрой ты не беспокоиться.... Хук слево бью так, что ни одна камера не заметит ))))) Опыт большой ))))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:

ВСЁ КУПЛЕНО !!!!!! )))[/QUOTE][/QUOTE]
вот не надо нашу фразу со слета транслировать.Все куплено подмосковьем. Кстати, а где Вовочка, его за выходные не было

А у вас на эту фразу патента нету! А нет бумажки - ваша претензия не подлежит удовлетворению))  Вовка в Ватсапе был. Наверно, всё отдыхает после слёта.[/QUOTE]
Е-бург...... Круть )))) Люблю этот город. Да и  рядышком тут в Челябинске
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:

Урал. У нас очень много шикарных мест. Напимер. озеро Тургояк ... Мини Байкал. Рядом пещер, гор историй лазить не облазить. г. Сатка там безумно красиво.[/QUOTE]
Миша! Мы ж не воевать едем и альпинизмом заниматься ) Барышням нужны культурные условия для проживания, а не пещеры и хождение траверсом . Им нужно наряды по 5 раз на дню менять, а то и чаще.[/QUOTE]
Ню ню. Мы тут с ВЫСШИМ обществом ходили на сплав по речке АЙ. Летом похож на Московский проспект. Тык общество которое привыкло как ты говоришь к Нарядям, плачет и просит сплав .... Вот так то. Ты думаешь на Тургаеке нет условий? Там люди с форбса отдыхают и свадьбы делают. А попасть в пещерку с наскальными рисунками пещерного человека дорогого стоит. Первое так сказать ЖКХ в России. А увидеть деву Марию вырубленной в пещерке ? Как тебе ?Я просто предложил......

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Жена Сталина пишет:
...
хотя думаю добавить условие: без футболистов... из-за чемпионата будет конский ценник на все отели и проблемы с билетами, кто протянет резину...
так что 10 городов автоматом вылетает до 2019 года))[/QUOTE]
Автоматом у нас вылетает только сборная России по футболу   :lol:   :lol:   :lol:
А поскольку сам чемпионат заканчивается 15 июля, то если не двигать сроки и провести всё как обычно в августе, то значит он нам не помеха! ))) ...зато тематика слёта, в связи с этим действом может быть соответствующая (идею продаю недорого). )))[/QUOTE]

Ты предлагаешь захватить конец турнира, выбежать на поле финального матча во главе с нашим бородатым капитаном и  вместо сборной РФ [S]завалить[/S] победить всех мастеров ногомяча???
Да после этого мы станем самыми популярными людьми во Вселенной ))[/QUOTE]
Я чур за Акенфеева буду. Или за Берию )))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 51 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]юрист-зануда пишет:
Так что всем прилететь на самолётиках - самое то, настоящий слёт получится   qws[/QUOTE]

С Рембо обсуждали возможность прилёта в место проведения слёта на вертолёте ))
Только некоторым до самолётика полдня на собаках по бездорожью добираться, не все ж живут в областных центрах с аэропортами.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 6 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Крюк в лишних 4100 км не в тягость.[/QUOTE]
Может тогда после того, как заберешь Надежду, заскочите и за мной?   :lol:[/QUOTE]
Тогда сначало за тобой, а потом за Надей. С такими красотками в моем авто на заправках  будут вне очереди заправлять )))[/QUOTE]
Покажи красоток ))) Люблю красивых девушек )))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 8 минуты 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
А может ...... Меня пригласим ? )))) Или нет. Чибиса )))   klub

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!