new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 0
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 8
дней

Форум

ГлавнаяМихаил Пронин

Михаил Пронин

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Владелец квартиры администрация
 
[QUOTE]УК-64 пишет:
По судебному приказу прокатит, если  помещаетесь по сумме. У нас не приняли иск, потому что указали неправильно ответчика. И обязательно к иску приложить досудебную претензию.[/QUOTE]Это как ? Арбитраж а не мировушки
Впечатления от слёта 2017...
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
С Егором согласен. С едой у отеля очень много косяков было, но это уже не к организатором. Разблюдовка была  определена отлично, а вот непосредственные исполнители накосячили.

Сейчас звонили из одной конторы, Юриных конкурентов, приглашают на 7, 8 декабря в столицу нашей Родины на всероссийский форум по ЖКХ. Так вот, начали перечислять лекторов - Широков, Маликова, Шерешовец и куча других. Я спрашиваю - а Кочетков будет?  Они говорят, к сожалению, его не будет, мы  с ним не работаем ))))
Так вот, Юра! Твоя бородатая голова всем в радость. Мы готовы слушать и внимать тебя бесконечно.[/QUOTE]
Наверно Юра с ними не работает

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 21 минуты 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Игры разума пишет:
Мой шеф пришел сегодня на работу цветущий и воодушевленный всеми Вами и атмосферной созданной на слете.Посетил слет первый раз. Очень доволен . Впечатлен семьей Кочетковых и их громадной проделанной работой. Сказал, что в следующий раз нужно ехать большим составом. Спасибо Вам Юрий и вашей команде за Вашу работу,позитив и терпение !!![/QUOTE]Да мы ж маньяки. Сейчас только приехали в Москву. Новый слёт обсуждали...

Спасибо за отзыв - будет еще круче)))[/QUOTE]
Юра в этот раз у меня не получилось. Войнушка на 2 фронта Главы, депутаты, прокуратуры. Спасибо хоть ГЖИ мои усилия оценивают в положительную сторону. Но вот в следующий раз поеду, да наверно подчиненых подтяну. Я первый, дай Бог дожить и вонушки выиграть.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 24 минуты 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Жена Сталина пишет:
Надо просто новую тему сделать... слет 2018))) ищем место...
хотя думаю добавить условие: без футболистов... из-за чемпионата будет конский ценник на все отели и проблемы с билетами, кто протянет резину...
так что 10 городов автоматом вылетает до 2019 года))[/QUOTE]
Урал. У нас очень много шикарных мест. Напимер. озеро Тургояк ... Мини Байкал. Рядом пещер, гор историй лазить не облазить. г. Сатка там безумно красиво.
CRM система Бурмистр.ру запущена)))
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Михаил Пронин пишет:
Ждемс регистрации

Отправлено спустя 1 минуту 57 секунды:
Юра а как же платформа Windows Mobile?
Пока ее не делали ибо она анахронизм
Юра мы отправили на регистрацию 2 компании . и тишина . Уже 3 день.
CRM система Бурмистр.ру запущена)))
 
Ждемс регистрации

Отправлено спустя 1 минуту 57 секунды:
Юра а как же платформа Windows Mobile?
Прокуратура решила выписать штраф
 
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Зато характер железный оттуда - сто проц!!))[/QUOTE]
Подъезжаешь, а там трубы, трубы, трубы. Думаю про себя, а ведь раньше к окну подходил и смотрел, 7 цех ферромарганец гонит или передел плавит.......по цвету дыма различал)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 59 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Малого уехать после армии уговорил, а старший упирается, как будто у нас железки нет)[/QUOTE]
Ладно я воде живу с видом на озеро. И квартирка удачно не поветру стоит. А так по Челябе покатаешься ужаснешся. ЧМЗ то говницом прет, то свалкой, то нафталином, то цинком.
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
Подскажите 2 момента по конкурсам.
1) Могут нам отказать в приеме документов по причине не поступление денежных средств на расчетный счет в Администрацию (платежка с синей печатью есть и была предоставлена на конкурсе)
2) Можно ли натянуть Администрацию в УФАСЕ если деньги не поступили в Администрацию, но деньги по другим домам лежат а Администрация нам их обратно не вернула.
3) При подготовке к конкурсам какие документы должны быть. 1) Выписка оригинальная с печатью Налоговой. 2) Или электронная с подписью. И если судебная практика или разъяснение УФАС по этому поводу.
А что грозит УК при обмане жителей?
 
У меня у одного сложилось впечатление. Что собственник решил решить свои проблемы за счет форума?
Проблемы взыскания дебиторской задолженности в порядке приказного производства.
 
[QUOTE]nelehaina пишет:
Ребят, вот у меня суд просит сейчас на каждого долевого собственника  подавать отдельный приказ...
Кто делает так?
Я просто что-то думаю, что если в ситуации с собственниками( или со-собственниками)-несовершеннолетними и зарегистрированными родителями практического смысла нет писать отдельное на каждого?  Юридический смысл есть, но как вы просите взыскать на практике в таких случаях?..... или если 5 собственников?[/QUOTE]
Мы так делаем. На всех 5 делаем. а на детей пишем ,ч то отец такой или мать такая
момент перехода дома при смене УК
 
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
[QUOTE]Саныч пишет:
Есть и другая точка зрения на этот вопрос... Подтвержденная личной судебной практикой. Возможно кому-то пригодится.
Фабула:
Компания заходила по конкурсу летом 2015 года. Дома в лицензию включили после того как компания фактически приступила к управлению.
Особо умные стали жаловаться в ГЖН с требованием провести перерасчеты в пользу всех собственников за период пока домов не было в лицензии УК. ГЖН разогналось выдавать предписания о проведении перерасчета.
Предписания были обжалованы. 1 инстанция обязала сделать перерасчет. Апеляшка развернула и признала предписания незаконным.
Вывод: деньги можно собирать с собственников с даты фактического управления ибо... на халяву ничего не бывает.
Кому интересно - направлю решение...[/QUOTE]
скиньте решение пожалуйста.[/QUOTE]
Скинте мне решение [URL=mailto:8950720382@mail.ru]8950720382@mail.ru[/URL] Спасибо.
Образцы документов по обращению с персональными данными (внутри организации)
 
СПАСИБО
Прямые расчеты "Собственник - РСО" Проект поправок в ЖК РФ от Минстроя РФ (сэкретно)
 
[QUOTE]Егор пишет:
Главный вопрос - чьи неплатежи при такой схеме?
Вроде сразу расщепление и трехсторонний договор. Мб не наши неплатежи и рано нас хоронить?
Давайте отставим панику пока и почитаем  :)
не так страшны небалансы и одны, как неплатежи. С остальным можно бороться - убытки будут, но это уже никуда от нас не уйдет.[/QUOTE]
3 года убытков и налоговая пришлет письмо о закрытии УК
Минстрой доработал поправки в НПА по КРСОИ
 
ШО Опять ?
Оспаривание решения ОСС лицом, получившим собственность после ОСС
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Блин возьмите старую газете и сфоткайтесть. [/QUOTE]
Ничто не выдавало в Штирлице русского разведчика, за исключением парашюта за спиной и подшивки газеты "Красная звезда" в руках)[/QUOTE]
да я еще тот разВедчик. штабист представитель книги Суворова "Аквариум"
Оспаривание решения ОСС лицом, получившим собственность после ОСС
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Обращаю внимание на порядок уведомления гражданского сообщества о намерении подать суд.
П. 65 ПП ВС №25 от 23.06.2015г. :
65. Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано (например, в форме размещения на сайте хозяйственного общества в сети "Интернет" информации для участников этого общества, в форме размещения на специальном стенде информации об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и т.п.).

нам суд истолковал так, что акта о размещении, подписанного ТРЕМЯ лицами недостаточно (причем один из них - ответчик по делу). И иск завернули.
В январе 2017г. пришлось делать ноябрьские 2016 года  фотографии в качестве доказательства, что уведомление размещалось на МКД на досках уведомлений ))) Запустим повторно иск - посмотрим )))[/QUOTE]
Блин возьмите старую газете и сфоткайтесть. Или сходите в библиотеку вырвите газетку сфоткайтетесь    и.....
Закон об упрощенном изъятии дома из управления внесен Минстроем России в Правительство РФ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Екатерина C пишет:
Актуальны еще сканы? Извините, что поздновато, просто времени не было вам направить сразу.[/QUOTE]

Уже нет))))[/QUOTE]
Юра нам ответ пришел. Скинуть?
Скоро мы запускаем CRM для УК и ТСЖ
 
Мы за
Закон об упрощенном изъятии дома из управления внесен Минстроем России в Правительство РФ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну чтото я пока не увидел это на регулейшн...

А так готовимся расчехлять письмомёт.

P/S на форуме порядка 8000 УК и ТСЖ.

Последнее письмо Козаку по ГИСу отправили порядка 500 компаний.

Сорри, [B]но Вам реально НАСРАТЬ на то что происходит или вы довольны сложившейся ситуацией[/B], когда (сорри) долбоебы губят то, что еле дышит? Или жалко 100 с небольшим рублей на заказное?

Простите за грубость, но мне (я, как лицо неравнодушное к чибисиаде) реально непонятно, когда все сидят на жопе ровно и ждут чуда...

Поймите правильно - [B]Минстрою насрать и на все УК и ТСЖ и на жителей[/B], так как там цель - фанфары, СМИ, грамоты, подарки от заинтересованных лиц (ЕИРКЦ, РО, мусорщики, концесионеры и т.д.).

Будете молчать - ...[/QUOTE]
Грустно ........ Мы с Вами. Мы написали Козаку.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 29 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
Вы не забивайте,что пишут законы товарисчи, которые живут в хороших многоэтажных новостройках,с простроными холлами, новыми коммуникациями. Недооблизывали их. Хотят терминал,куллер, а то сына на детской площадке внабегался, жарко, пить захотел, не мчатся же ему домой, а тут зашел в холл, попил из куллера и побежал дальше. Это важнее,чем труба в пятиэтажке.
Юр, предлагаю мысли для письма: Увеличение рабочего дня приведет в увеличению заработной платы и отчеслений с нее, в соответствии с ТК  РФ и НК РФ,  что увеличит стоимтось обслуживания для населения, приобретение питьевой воды ифнс не примет в затраты, что так же скажется на увеличении.
Почитаю внимательно,еще подумаю.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 38 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Кстати, давайте соберем статистику, у кого сколько произведено оплата через терминалы типа Киви, через кассы УК_ТСЖ, банкоматы. Если есть такая возможность. Тоже для письма может пригодиться.
Терминал у нас стоял. Народ не устраивало: невозможность получить сдачу, ошибки при заведении собственником лицевого счета и розыск денег после ошибочной оплаты, большие проценты за перевод денежных средств. По факту была 1-2 оплаты в месяц, да и то наши же сотрудники. Простоял полгода и убрали
Заодно статистику: у кого уже круглосуточная аварийная служба своя или по договору.[/QUOTE]
Ялиса напишите куда скинуть я вам напишу
Инструктаж по ГО работников УО
 
[QUOTE]костядаш пишет:
а нам прислали учебник[/QUOTE]
красавцы .... А может им еще и книгу по ГО разработать, написать, издать и исполнять .......... Деньги за это где?
Акт балансовой и эксплуатационной ответственности
 
[QUOTE]Леший пишет:
УК вообще на себя никаких сетей по балансовой принадлежности взять, кроме как сдуру,не могут, т.к. сети в собственности УК не находятся.[/QUOTE]
Во-во. В точку
твердые коммунальные отходы и ООО «Единый расчетно-кассовый центр»
 
Совмещение приятного с полезным
[URL=https://www.znak.com/2017-05-17/pomimo_musornogo_biznesa_semya_gubernatora_zaregistrirovala_eche_neskolko_novyh_firm]https://www.znak.com/2017-05-17/pomimo_ ... novyh_firm[/URL]
Региональный оператор установку узла заменил на установку счетчиков
 
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:

..
Нам дали смету на 500 тыс, потом сказали что она не действительна и уменьшили стоимость до 260 тыс. (но смету так и не предоставили)Что там в ней я не знаю... знаю,что ряд монометров нет. Вот и хочу прочитать нормативку что в узлы учета входит[/QUOTE]

Вы-бы сначала выложили, что вам дали за 260 тр., мы -бы посмотрели
Подрядчик в своих хотелках может и не на 500, а на 700 тр. ПСД нарисовать.

разговор ни очем.
в типовой УУТЭ (при независимом подключении) входит:
1.вычислительный блок
2.расходомер-2 шт
3.КТПР -1 кт
4. расходомер (крыльчатый счетчик) на подпитку.

при зависимом подключении пп2 и3 увеличиваются пропорционально кол-ву подключаемых систем.

При любом рскладе, манометр в состав УУТЭ не входит, и их кол-во не сильно удорожает переустройство системы.
Разговор похож на тему:
- "а сколько стоит сейчас автомобиль?"
- автомобили разные бывают, Вам какой?[/QUOTE]
Читаем выше.....
С НАМИ с УК не согласовали уменьшение  того что вы сейчас написали. Еще раз...... НЕ СОГЛАСОВАЛИ...... ПРОЕКТА МЫ НЕ ВИДЕЛИ........ Уменьшили в 1,5 раза .... Вычислительный блок убрали? Или расходомер? Педали поставили и термометр поставили..... Мы не знаем...... Просто тупо позвонили, сумма не проходить мы уменьшили и ВСЕ....
Региональный оператор установку узла заменил на установку счетчиков
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Региональный оператор установку узла учета заменил на установку счетчиков (тепла, воды). Нам дали смету [/QUOTE]
Вы наверно имели ввиду это:
[QUOTE]tsv1 пишет:
узел управления подачи тепловой энергии (АУУ),[/QUOTE][/QUOTE]
нет. Нам дали смету на 500 тыс, потом сказали что она не действительна и уменьшили стоимость до 260 тыс. (но смету так и не предоставили)Что там в ней я не знаю... знаю,что ряд монометров нет. Вот и хочу прочитать нормативку что в узлы учета входит
Региональный оператор установку узла заменил на установку счетчиков
 
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Не совсем. По моему мнению.[/QUOTE]
выражайте тогда мысли правильно
вы хотели модернизацию теплового пункта а получили просто приборы учета
а узел учета и прибор учета это одно и то же....[/QUOTE]
У нас в этом доме не было счетчиков
ПНД на ХВС
 
[QUOTE]viking пишет:
Спасибо. Это общага с общими сантехпомещениями. Водонагревателей нет.[/QUOTE]
У нас и на отопление есть. Правда полипропилен 63- й
Региональный оператор установку узла заменил на установку счетчиков
 
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Деньгами. 500 тыс и 290 тыс.
[/QUOTE]
и?
в чем ваше негодование.не понимаю
мы хотели узел учета а получили просто счетчики
а ничего что узел учета и счетчики это одно и тоже?[/QUOTE]
Не совсем. По моему мнению.
Региональный оператор установку узла заменил на установку счетчиков
 
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
чем отличается узел учета от установки счетчика?[/QUOTE]
Деньгами. 500 тыс и 290 тыс.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Региональный оператор установку узла учета заменил на установку счетчиков (тепла, воды). Нам дали смету (подрядчики) на 500 тыс. ,а потом, дали смету на 290 тыс. При этом с ресурсниками (рег. оператор, подрядчик)  данное действие не согласовали. Председатель дома не подписал, мы не подписали, нашли непутевого собственника и подписали акты выполненных работ по разработке проекта на установку счетчиков. Что делать? Хочу узел учета. Как их от пинать. И где найти нормативку, что входить в узел учета?[/QUOTE]

какие счетчики?
узел учета чего?
кто Вы?
почему непутевый собственник имеет полномочия подписывать акт ВР на ПСД?

Ничего не понятно.[/QUOTE]
Счетчики воды и тепла.
Мы УК
Полномочий не имеет. Мы как УК не стали подписывать. Председатель дома не стал подписывать. Вызвали непутёвого собственника (с юридическим образованием и очень большим стажем) и вот он и подписал. Теперь УК вроде как допустить до установки счетчиков не можем.
Региональный оператор установку узла заменил на установку счетчиков
 
Региональный оператор установку узла учета заменил на установку счетчиков (тепла, воды). Нам дали смету (подрядчики) на 500 тыс. ,а потом, дали смету на 290 тыс. При этом с ресурсниками (рег. оператор, подрядчик)  данное действие не согласовали. Председатель дома не подписал, мы не подписали, нашли непутевого собственника и подписали акты выполненных работ по разработке проекта на установку счетчиков. Что делать? Хочу узел учета. Как их от пинать. И где найти нормативку, что входить в узел учета?
ПНД на ХВС
 
У нас есть. В 7-ми домах протянули. Все хорошо. 1) Взяли сертификат что трубы могут использоваться на подачу питьевой воды. И второе надо смотреть водонагреватели, если обратный клапан не работает или смеситель сифонит или собственники подключились к системе отопления, то получите геморрой. Труба хлопает как шарик.
В Самаре сдвинули сроки проведения капитального ремонта... (ВНЕЗАПНО)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
Гы-гы.....да по всей стране така фигня с переносами. 615 ПП выпустили, по отбору подрядных организаций, то же покурили хорошо перед тем, теперь требования по включение в предварительный список выполнить малый и средний бизнес не может, а крупняк от капремонта как черт от ладана шарахается, гемор тот еще, легче дом построить и прибыльнее. Короче  по количеству подрядчиков регионы свалились на дно, работу некому делать. То есть Минстрой пытается программу по всей стране завалить, намеренно или нет, я уже и не знаю........[/QUOTE]
А есть список регионов, где сдвинули?

Ребят, напишите регионы плиз[/QUOTE]
Челябинская область . И сдвинули. И режут. Т.е. не тепловой узел, а установка счетчика
Нужен центр реабилитации онкобольному ребенку
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Требуется реабилитация после химиотерапии моему племяшу, 3 года. Онкология почки. Живет на Украине, гражданин РФ.
У кого в городах есть центры реабилитации или санатории соответствующего профиля??? Его местные врачи не могут помочь. Особо прошу помощи у Новосибирцев, вроде у вас есть центр.
Еще лучше, если дадите контакты отвественных работников этих мед учреждений.
Для скорости контакты врачей можно слать смс мне на номер +79515493862, просьба указывать также свой город и ник.
Буду должен. За мной не заржавеет.[/QUOTE]
Вроде как в Питере удачно с детьми работают по этой тематике.
#
[QUOTE]УК-64 пишет:
По судебному приказу прокатит, если  помещаетесь по сумме. У нас не приняли иск, потому что указали неправильно ответчика. И обязательно к иску приложить досудебную претензию.[/QUOTE]Это как ? Арбитраж а не мировушки
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
С Егором согласен. С едой у отеля очень много косяков было, но это уже не к организатором. Разблюдовка была  определена отлично, а вот непосредственные исполнители накосячили.

Сейчас звонили из одной конторы, Юриных конкурентов, приглашают на 7, 8 декабря в столицу нашей Родины на всероссийский форум по ЖКХ. Так вот, начали перечислять лекторов - Широков, Маликова, Шерешовец и куча других. Я спрашиваю - а Кочетков будет?  Они говорят, к сожалению, его не будет, мы  с ним не работаем ))))
Так вот, Юра! Твоя бородатая голова всем в радость. Мы готовы слушать и внимать тебя бесконечно.[/QUOTE]
Наверно Юра с ними не работает

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 21 минуты 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Игры разума пишет:
Мой шеф пришел сегодня на работу цветущий и воодушевленный всеми Вами и атмосферной созданной на слете.Посетил слет первый раз. Очень доволен . Впечатлен семьей Кочетковых и их громадной проделанной работой. Сказал, что в следующий раз нужно ехать большим составом. Спасибо Вам Юрий и вашей команде за Вашу работу,позитив и терпение !!![/QUOTE]Да мы ж маньяки. Сейчас только приехали в Москву. Новый слёт обсуждали...

Спасибо за отзыв - будет еще круче)))[/QUOTE]
Юра в этот раз у меня не получилось. Войнушка на 2 фронта Главы, депутаты, прокуратуры. Спасибо хоть ГЖИ мои усилия оценивают в положительную сторону. Но вот в следующий раз поеду, да наверно подчиненых подтяну. Я первый, дай Бог дожить и вонушки выиграть.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 24 минуты 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Жена Сталина пишет:
Надо просто новую тему сделать... слет 2018))) ищем место...
хотя думаю добавить условие: без футболистов... из-за чемпионата будет конский ценник на все отели и проблемы с билетами, кто протянет резину...
так что 10 городов автоматом вылетает до 2019 года))[/QUOTE]
Урал. У нас очень много шикарных мест. Напимер. озеро Тургояк ... Мини Байкал. Рядом пещер, гор историй лазить не облазить. г. Сатка там безумно красиво.
#
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Михаил Пронин пишет:
Ждемс регистрации

Отправлено спустя 1 минуту 57 секунды:
Юра а как же платформа Windows Mobile?
Пока ее не делали ибо она анахронизм
Юра мы отправили на регистрацию 2 компании . и тишина . Уже 3 день.
#
Ждемс регистрации

Отправлено спустя 1 минуту 57 секунды:
Юра а как же платформа Windows Mobile?
#
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Зато характер железный оттуда - сто проц!!))[/QUOTE]
Подъезжаешь, а там трубы, трубы, трубы. Думаю про себя, а ведь раньше к окну подходил и смотрел, 7 цех ферромарганец гонит или передел плавит.......по цвету дыма различал)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 59 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Малого уехать после армии уговорил, а старший упирается, как будто у нас железки нет)[/QUOTE]
Ладно я воде живу с видом на озеро. И квартирка удачно не поветру стоит. А так по Челябе покатаешься ужаснешся. ЧМЗ то говницом прет, то свалкой, то нафталином, то цинком.
#
Подскажите 2 момента по конкурсам.
1) Могут нам отказать в приеме документов по причине не поступление денежных средств на расчетный счет в Администрацию (платежка с синей печатью есть и была предоставлена на конкурсе)
2) Можно ли натянуть Администрацию в УФАСЕ если деньги не поступили в Администрацию, но деньги по другим домам лежат а Администрация нам их обратно не вернула.
3) При подготовке к конкурсам какие документы должны быть. 1) Выписка оригинальная с печатью Налоговой. 2) Или электронная с подписью. И если судебная практика или разъяснение УФАС по этому поводу.
#
У меня у одного сложилось впечатление. Что собственник решил решить свои проблемы за счет форума?
#
[QUOTE]nelehaina пишет:
Ребят, вот у меня суд просит сейчас на каждого долевого собственника  подавать отдельный приказ...
Кто делает так?
Я просто что-то думаю, что если в ситуации с собственниками( или со-собственниками)-несовершеннолетними и зарегистрированными родителями практического смысла нет писать отдельное на каждого?  Юридический смысл есть, но как вы просите взыскать на практике в таких случаях?..... или если 5 собственников?[/QUOTE]
Мы так делаем. На всех 5 делаем. а на детей пишем ,ч то отец такой или мать такая
#
[QUOTE]Ирина Ш. пишет:
[QUOTE]Саныч пишет:
Есть и другая точка зрения на этот вопрос... Подтвержденная личной судебной практикой. Возможно кому-то пригодится.
Фабула:
Компания заходила по конкурсу летом 2015 года. Дома в лицензию включили после того как компания фактически приступила к управлению.
Особо умные стали жаловаться в ГЖН с требованием провести перерасчеты в пользу всех собственников за период пока домов не было в лицензии УК. ГЖН разогналось выдавать предписания о проведении перерасчета.
Предписания были обжалованы. 1 инстанция обязала сделать перерасчет. Апеляшка развернула и признала предписания незаконным.
Вывод: деньги можно собирать с собственников с даты фактического управления ибо... на халяву ничего не бывает.
Кому интересно - направлю решение...[/QUOTE]
скиньте решение пожалуйста.[/QUOTE]
Скинте мне решение [URL=mailto:8950720382@mail.ru]8950720382@mail.ru[/URL] Спасибо.
#
СПАСИБО
#
[QUOTE]Егор пишет:
Главный вопрос - чьи неплатежи при такой схеме?
Вроде сразу расщепление и трехсторонний договор. Мб не наши неплатежи и рано нас хоронить?
Давайте отставим панику пока и почитаем  :)
не так страшны небалансы и одны, как неплатежи. С остальным можно бороться - убытки будут, но это уже никуда от нас не уйдет.[/QUOTE]
3 года убытков и налоговая пришлет письмо о закрытии УК
#
ШО Опять ?
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Блин возьмите старую газете и сфоткайтесть. [/QUOTE]
Ничто не выдавало в Штирлице русского разведчика, за исключением парашюта за спиной и подшивки газеты "Красная звезда" в руках)[/QUOTE]
да я еще тот разВедчик. штабист представитель книги Суворова "Аквариум"
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Обращаю внимание на порядок уведомления гражданского сообщества о намерении подать суд.
П. 65 ПП ВС №25 от 23.06.2015г. :
65. Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано (например, в форме размещения на сайте хозяйственного общества в сети "Интернет" информации для участников этого общества, в форме размещения на специальном стенде информации об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и т.п.).

нам суд истолковал так, что акта о размещении, подписанного ТРЕМЯ лицами недостаточно (причем один из них - ответчик по делу). И иск завернули.
В январе 2017г. пришлось делать ноябрьские 2016 года  фотографии в качестве доказательства, что уведомление размещалось на МКД на досках уведомлений ))) Запустим повторно иск - посмотрим )))[/QUOTE]
Блин возьмите старую газете и сфоткайтесть. Или сходите в библиотеку вырвите газетку сфоткайтетесь    и.....
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Екатерина C пишет:
Актуальны еще сканы? Извините, что поздновато, просто времени не было вам направить сразу.[/QUOTE]

Уже нет))))[/QUOTE]
Юра нам ответ пришел. Скинуть?
#
Мы за
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну чтото я пока не увидел это на регулейшн...

А так готовимся расчехлять письмомёт.

P/S на форуме порядка 8000 УК и ТСЖ.

Последнее письмо Козаку по ГИСу отправили порядка 500 компаний.

Сорри, [B]но Вам реально НАСРАТЬ на то что происходит или вы довольны сложившейся ситуацией[/B], когда (сорри) долбоебы губят то, что еле дышит? Или жалко 100 с небольшим рублей на заказное?

Простите за грубость, но мне (я, как лицо неравнодушное к чибисиаде) реально непонятно, когда все сидят на жопе ровно и ждут чуда...

Поймите правильно - [B]Минстрою насрать и на все УК и ТСЖ и на жителей[/B], так как там цель - фанфары, СМИ, грамоты, подарки от заинтересованных лиц (ЕИРКЦ, РО, мусорщики, концесионеры и т.д.).

Будете молчать - ...[/QUOTE]
Грустно ........ Мы с Вами. Мы написали Козаку.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 29 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
Вы не забивайте,что пишут законы товарисчи, которые живут в хороших многоэтажных новостройках,с простроными холлами, новыми коммуникациями. Недооблизывали их. Хотят терминал,куллер, а то сына на детской площадке внабегался, жарко, пить захотел, не мчатся же ему домой, а тут зашел в холл, попил из куллера и побежал дальше. Это важнее,чем труба в пятиэтажке.
Юр, предлагаю мысли для письма: Увеличение рабочего дня приведет в увеличению заработной платы и отчеслений с нее, в соответствии с ТК  РФ и НК РФ,  что увеличит стоимтось обслуживания для населения, приобретение питьевой воды ифнс не примет в затраты, что так же скажется на увеличении.
Почитаю внимательно,еще подумаю.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 38 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Кстати, давайте соберем статистику, у кого сколько произведено оплата через терминалы типа Киви, через кассы УК_ТСЖ, банкоматы. Если есть такая возможность. Тоже для письма может пригодиться.
Терминал у нас стоял. Народ не устраивало: невозможность получить сдачу, ошибки при заведении собственником лицевого счета и розыск денег после ошибочной оплаты, большие проценты за перевод денежных средств. По факту была 1-2 оплаты в месяц, да и то наши же сотрудники. Простоял полгода и убрали
Заодно статистику: у кого уже круглосуточная аварийная служба своя или по договору.[/QUOTE]
Ялиса напишите куда скинуть я вам напишу
#
[QUOTE]костядаш пишет:
а нам прислали учебник[/QUOTE]
красавцы .... А может им еще и книгу по ГО разработать, написать, издать и исполнять .......... Деньги за это где?
#
[QUOTE]Леший пишет:
УК вообще на себя никаких сетей по балансовой принадлежности взять, кроме как сдуру,не могут, т.к. сети в собственности УК не находятся.[/QUOTE]
Во-во. В точку
#
Совмещение приятного с полезным
[URL=https://www.znak.com/2017-05-17/pomimo_musornogo_biznesa_semya_gubernatora_zaregistrirovala_eche_neskolko_novyh_firm]https://www.znak.com/2017-05-17/pomimo_ ... novyh_firm[/URL]
#
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:

..
Нам дали смету на 500 тыс, потом сказали что она не действительна и уменьшили стоимость до 260 тыс. (но смету так и не предоставили)Что там в ней я не знаю... знаю,что ряд монометров нет. Вот и хочу прочитать нормативку что в узлы учета входит[/QUOTE]

Вы-бы сначала выложили, что вам дали за 260 тр., мы -бы посмотрели
Подрядчик в своих хотелках может и не на 500, а на 700 тр. ПСД нарисовать.

разговор ни очем.
в типовой УУТЭ (при независимом подключении) входит:
1.вычислительный блок
2.расходомер-2 шт
3.КТПР -1 кт
4. расходомер (крыльчатый счетчик) на подпитку.

при зависимом подключении пп2 и3 увеличиваются пропорционально кол-ву подключаемых систем.

При любом рскладе, манометр в состав УУТЭ не входит, и их кол-во не сильно удорожает переустройство системы.
Разговор похож на тему:
- "а сколько стоит сейчас автомобиль?"
- автомобили разные бывают, Вам какой?[/QUOTE]
Читаем выше.....
С НАМИ с УК не согласовали уменьшение  того что вы сейчас написали. Еще раз...... НЕ СОГЛАСОВАЛИ...... ПРОЕКТА МЫ НЕ ВИДЕЛИ........ Уменьшили в 1,5 раза .... Вычислительный блок убрали? Или расходомер? Педали поставили и термометр поставили..... Мы не знаем...... Просто тупо позвонили, сумма не проходить мы уменьшили и ВСЕ....
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Региональный оператор установку узла учета заменил на установку счетчиков (тепла, воды). Нам дали смету [/QUOTE]
Вы наверно имели ввиду это:
[QUOTE]tsv1 пишет:
узел управления подачи тепловой энергии (АУУ),[/QUOTE][/QUOTE]
нет. Нам дали смету на 500 тыс, потом сказали что она не действительна и уменьшили стоимость до 260 тыс. (но смету так и не предоставили)Что там в ней я не знаю... знаю,что ряд монометров нет. Вот и хочу прочитать нормативку что в узлы учета входит
#
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Не совсем. По моему мнению.[/QUOTE]
выражайте тогда мысли правильно
вы хотели модернизацию теплового пункта а получили просто приборы учета
а узел учета и прибор учета это одно и то же....[/QUOTE]
У нас в этом доме не было счетчиков
#
[QUOTE]viking пишет:
Спасибо. Это общага с общими сантехпомещениями. Водонагревателей нет.[/QUOTE]
У нас и на отопление есть. Правда полипропилен 63- й
#
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Деньгами. 500 тыс и 290 тыс.
[/QUOTE]
и?
в чем ваше негодование.не понимаю
мы хотели узел учета а получили просто счетчики
а ничего что узел учета и счетчики это одно и тоже?[/QUOTE]
Не совсем. По моему мнению.
#
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
чем отличается узел учета от установки счетчика?[/QUOTE]
Деньгами. 500 тыс и 290 тыс.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Региональный оператор установку узла учета заменил на установку счетчиков (тепла, воды). Нам дали смету (подрядчики) на 500 тыс. ,а потом, дали смету на 290 тыс. При этом с ресурсниками (рег. оператор, подрядчик)  данное действие не согласовали. Председатель дома не подписал, мы не подписали, нашли непутевого собственника и подписали акты выполненных работ по разработке проекта на установку счетчиков. Что делать? Хочу узел учета. Как их от пинать. И где найти нормативку, что входить в узел учета?[/QUOTE]

какие счетчики?
узел учета чего?
кто Вы?
почему непутевый собственник имеет полномочия подписывать акт ВР на ПСД?

Ничего не понятно.[/QUOTE]
Счетчики воды и тепла.
Мы УК
Полномочий не имеет. Мы как УК не стали подписывать. Председатель дома не стал подписывать. Вызвали непутёвого собственника (с юридическим образованием и очень большим стажем) и вот он и подписал. Теперь УК вроде как допустить до установки счетчиков не можем.
#
Региональный оператор установку узла учета заменил на установку счетчиков (тепла, воды). Нам дали смету (подрядчики) на 500 тыс. ,а потом, дали смету на 290 тыс. При этом с ресурсниками (рег. оператор, подрядчик)  данное действие не согласовали. Председатель дома не подписал, мы не подписали, нашли непутевого собственника и подписали акты выполненных работ по разработке проекта на установку счетчиков. Что делать? Хочу узел учета. Как их от пинать. И где найти нормативку, что входить в узел учета?
#
У нас есть. В 7-ми домах протянули. Все хорошо. 1) Взяли сертификат что трубы могут использоваться на подачу питьевой воды. И второе надо смотреть водонагреватели, если обратный клапан не работает или смеситель сифонит или собственники подключились к системе отопления, то получите геморрой. Труба хлопает как шарик.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
Гы-гы.....да по всей стране така фигня с переносами. 615 ПП выпустили, по отбору подрядных организаций, то же покурили хорошо перед тем, теперь требования по включение в предварительный список выполнить малый и средний бизнес не может, а крупняк от капремонта как черт от ладана шарахается, гемор тот еще, легче дом построить и прибыльнее. Короче  по количеству подрядчиков регионы свалились на дно, работу некому делать. То есть Минстрой пытается программу по всей стране завалить, намеренно или нет, я уже и не знаю........[/QUOTE]
А есть список регионов, где сдвинули?

Ребят, напишите регионы плиз[/QUOTE]
Челябинская область . И сдвинули. И режут. Т.е. не тепловой узел, а установка счетчика
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Требуется реабилитация после химиотерапии моему племяшу, 3 года. Онкология почки. Живет на Украине, гражданин РФ.
У кого в городах есть центры реабилитации или санатории соответствующего профиля??? Его местные врачи не могут помочь. Особо прошу помощи у Новосибирцев, вроде у вас есть центр.
Еще лучше, если дадите контакты отвественных работников этих мед учреждений.
Для скорости контакты врачей можно слать смс мне на номер +79515493862, просьба указывать также свой город и ник.
Буду должен. За мной не заржавеет.[/QUOTE]
Вроде как в Питере удачно с детьми работают по этой тематике.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!