Ооо, ввяжусь и я в перестрелку..
Мнения разные звучат, но как часто бывает, многие судят по собственному опыту и те же данные о 90% сфальсифицированных протоколов принимает близко к сердцу, ибо сам всегда действовал по закону/по справедливости. А у кого-то и все 100 % домов по "левым" протоколам, но он сидит и молчит, не будет же он этим фактом козырять...
И опять же - у кого то 5 домов в УК и все протоколы вылизаны и законны, сделаны "ножками", а не ручками на коленке со всех сторон. А у кого-то 50 млн кв.м. и протоколы сделаны на уровне - лишь бы слово собрание в шапке фигурировало, а остальное - не суть важно. Проще же договорится с одним губером или мэром, чем с 100 тысячами людей...
Потом, в столице порядка 80 % площади жилого фонда (по количеству домов наверное все 90%) управляется ГБУ Жилищниками. Какие там протоколы, кто голосовал? там жуть и мрак, даже не юристы, а как бы не техники-смотрители рисовали по шаблону в каком то году. Там кому какое дело - как был Жилищник, так и остался, тарифы городские. Бумажки эти - тупо формальность.
В общем за 90 % по России я конечно не ручаюсь, но для Москвы, полагаю, цифра "коленочных протоколов" выше половины точно.
Ну и опять же, что такое фальсфицированные - кто то с реальных 49 процентов при голосовании натягивает разными способами до 51 %. А кто-то рисует без всякого голосования 90% за новую УК и идет резать замки на следующий день.
Про тариф как у РСО - раньше когда-то я тоже был за такое решение. Особенно когда работаешь в УК, где голосованные тарифы вечно подвергаются сомнению и критике, то прям хочется чтоб кто-нибудь сверху сказал - вот столько то за кв.м. в доме и не вякайте.
Но благие пожелания в нашем государстве слишком часто оборачиваются дорогой в ад.
Все что делается госрегулированием - все к сожалению делает только хуже.
Вот в той же Москве (извините, но о чем знаю, о том пою) городское начальство вопреки всем рыночным законам и вообще адекватному восприятию действительности на голубом глазу считает, что стоимость содержания и ремонта домов в Москве ниже в 1,5 - 2 раза чем в Московской области. И что за эту цену должны обслуживаться любые дома без исключения. Хоть премиум с ценой в 500 000 руб за кв.м. с кнопками в лифте из кристаллов Сваровски.
Первое объясняется тем, что для ГБУ - в принципе пофиг сколько им жители платят, если бюджет организации из бюджета финансируется. Как вот с ними по цене конкурировать?
Второе - тупым катком гос машины.
[QUOTE]
Атос написал:
В принципе вопрос вполне поддаётся формальному регулированию сделать таблицу из 500 параметров которые тупо надо заполнить типа[/QUOTE]
И региональный коэффициент?
[QUOTE]Эпопея с Московскими ТСЖ тянулось долго[/QUOTE]
Подтверждаю всю эту информацию, участвовал. Там было как в Китае в воробьями - партия сказала, все исполнили. "надо ТСЖ, с каждой управы план, отчет", начали штамповать сотнями, платили разным конторам, которые тупо рисовали протокол и регили в налоговой. Потом заминали скандалы как могли, хоронили эти мертворожденные ТСЖ, опять пилили бюджетные деньги на ликивидацию (до того, как ФНС стало автоматом ликвидировать молчунов)
Если бы за фальсификацию протоколов тогда привлекали организаторов этого процесса, то привлечь должны были бы главу каждой управы.
Но это опять же местная специфика
