[QUOTE]
virus_mvs пишет:
Товарищи подскажите кто уже имел опыт со спариванием РР и ГИСа:
1) Кадастровый номер помещения в ГКН и ЕГРП - он всегда одинаковый? То есть если внесу КН по ЕГРП - привяжется это же помещение из ГКНа?
2) Площадь в ГКН и ЕГРП у одного и того же помещения отличается (если еще не поменяна) на площадь балкона или бывают другие расхождения?
Ну и вот мой способ выуживания данных:
- получив ключ доступа к сведениям из ЕГРП, выбрал все имеющиеся помещения оттуда. Там и площади и кадастровые номера помещений.
- Много площадей не совпало с имеющимися у нас на 0.1 кв.м., 0.2 кв.м, и тд. Мы свои площади подредактировали (приняв их как погрешность).
- Много площадей не совпало на 0.8, 0.9 кв.м - т.е. на площадь балконов. В ГКНе помещения часто уже без балконов посчитаны, а в ЕГРП они включены. Мы на все помещения эти площади включили - тобишь внесли в площади своих платёжек инфу из ЕГРП. Разослали информацию об этом жителям, написав чтобы они шли в МФЦ с документами на собственность и там им из базы РосРеестра (ЕГРП) уберут площадь балкона. После чего мы тоже поменяем обратно. (Эти действия были согласованы с местным МФЦ).
Понимаю что через одно место делаем, но согласно данным РосРеестра опять же.
Вопрос еще такой: правильно ли мы делали и есть нет, то как надо (хотя бы примерно) ?[/QUOTE]
На мой взгляд заморочились вы круто. Данные РР, как нам везде на семинарах говорят-нам в помощь (зачем то). Никто нигде никогда не говорил о том, что УК должны поменять свои площади под данные РР и начислять соответственно по ним же. Ваши данные-это ваши данные, вы тоже должны иметь возможность их подтвердить ( не с потолка ведь брали). То что в РР некорректные данные-поняли уже все. Лично мы не меняли ничего. Залили свои площади, связали с РР помещения. Да-человек увидит другую площадь в ЛК, да-платежка у него не поменяется, но если его что-то не устраивает-он идет в РР и разбирается. Задача УК доказать свои данные документами.
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 50 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]
axx пишет:
а чем может грозить добавление дома без КН?
насколько я понимаю если вдруг РР добавит общий КН для дома обновить будет проблема - потому что помещения уже привязаны, придется их удалять и т.п.
кстати, еще ситуация есть дом, как раз нужно изменить КН, привязаны помещения, соответственно номер не дает изменить - говорит удали помещения. Помещения, привязанные к РР тоже не дает удалить. Отвязал от РР. По одному после этого все ок, удалил помещение, поменял номер, по второму при попытке удалить помещения выдает ошибку : невозможно удалить выбранное помещение. У удаляемого помещения существуют ЛС, либо ПУ или актуальные комнаты или актуальные права собственности. ПУ и ЛС - точно нет, они рядом пишутся если есть. А что за комнаты и права собственности - где их глянуть?[/QUOTE]
По знаменитому приказу 74-114 следует, что данные о КН домов и помещений заносятся УК. Это наша обязанность.