new_year

Форум

ГлавнаяЕкатерина_2014

Екатерина_2014

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Лицевые счета по домам на НСУ
 
[QUOTE]yurievuk пишет:
Здравствуйте, форумчане!
У нас большинство домов на непосредственном способе управления, при этом с нами заключён договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию общего имущества дома. Таким домам мы начисляем плату за содержание жилого помещения. У кого есть опыт, как нам завести ЛС на такие дома?[/QUOTE]

При непосредственном управлении всю инфу заносит ОМСУ, а не управляющая компания.
Добавим, спланируем, зафиксируем и выполним все работы.
 
[QUOTE]naum37rus пишет:
вот и я по то-же,есть письма от т.п.,что данные росреестра необходимо считать эталонными.естественно мкд и все его помещения связаны с ним (росреестром)и площадь для расчета работ и услуг,берется из графы общей,а не общей жилой.вообщем как они это исправят,остается загадкой...[/QUOTE]

А почему вы думаете они будут это исправлять?...оно им надо...
Добавим, спланируем, зафиксируем и выполним все работы.
 
[QUOTE]Helene пишет:
В семинаре, про который говорили выше там сказали, что это ошибка ГИС и они якобы должны скоро это исправить. А пока они вручную заносят площадь жилья и нежилья (т.е. начисляемую) в графу ГИС - общая площадь МКД

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 50 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Кто-нибудь знает каким документом регулируется обязательное раскрытие услуги "управление объектом"? Что будет, если в ГИС не показать эту услугу? Например, в мин перечне по 290 нет такой услуги[/QUOTE]
Общая площадь дома и помещений вносится Росреестром.
Раскрытие информации о деятельности
 
[QUOTE]elenchik пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
убрали эту попытку походить на реформу, скорее всего этот отчет будет формироваться из того, что мы вносим в основные формы по домам, но как это будет выглядеть - пока не понятно.

Кстати если бы вы прочитали то сообщение, что выскакивает, то таких вопросов бы не было.   dash2[/QUOTE]
Сообщение я читала и не раз, просто помню что я туда раньше заходила и там надо было прикреплять отчеты бухгалтерские, вот думала еще раз посмотреть что и как там, а туда вообще не зайти.
Вообще не понятно разработчики ГИСа меняют его, а что где изменили нам не сообщают, бегай по всему сайту и ищи что и где добавилось, что удалилось. Дурдом. А то что пишут в кратце о новой версии то там не особо понятно что убралось а что добавилось[/QUOTE]

Отчеты теперь в каждом доме.
Добавим, спланируем, зафиксируем и выполним все работы.
 
Так вот и не понятно-нужно ли это делать...Вот так вот подробно все расписывать...Про большой объем работы я молчу. Все надо пересчитывать. Все равно копейки не сойдутся. Но вот точно ли это нужно делать?...
Раскрытие информации о деятельности
 
[QUOTE]elenchik пишет:
Не могу зайти во вкладку раскрытие информации о деятельности, которая находится в горизонтальном меню объекты управления. Там выскакивает сообщение, после нажатия на Ок ничего не меняется, кто подскажет в чем проблема.[/QUOTE]

Ответ тех. поддержки:
Уважаемый пользователь!

В текущей версии Системы состав размещаемой поставщиками информации был структуирован, раздел "Раскрытие информации" преобразован, и в настоящий момент сведения отображаются в других разделах, например, в «Отчете о выполнении договора управления», в «Планировании работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД».
В дальнейшем сведения будут объедены и размещены как отчет в Сведениях об организации осуществляющей управление МКД (в карточке организации).
Для сохранения истории взаимодействия при последующей переписке по данному запросу просим Вас сохранять тему письма. При возникновении новых вопросов просьба направлять новое обращение по «Форме заявки в службу поддержки». Благодарим за обращение в службу поддержки пользователей ГИС ЖКХ!

С уважением,
Служба поддержки пользователей
ГИС ЖКХ
Добавим, спланируем, зафиксируем и выполним все работы.
 
[U]2. Затем заполняются все работы и у слуги по каждому конкретному дому. При этом эти работы выбираются из сформированного справочника УО. Коренным отличием ГИСа и Реформы будет то, что нельзя будет просто перечислить пять-шесть услуг, типа: управление, содержание ВДИО, вывоз ТБО, содержание лифтового хозяйства, дератизация и т.д., и т.п. Проставить по ним тариф и все. Нужно будет обязательно расшифровать каждый вид услуги по минимальному перечню услуг из 290 Постановления. Подчеркнули, что [u]ВСЕ [/U]услуги из минимального перечня должны присутствовать в расшифровке.
[/u]
Где прописано что мы должны все расшифровать? Ну будет стоять общее название и что?
Лицевые счета. Загрузка в систему.
 
[QUOTE]skad888 пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
Подскажите кто как загружает ЛС, точнее какую инфу. Все размещают ФИО собственника?[/QUOTE]

Размешал в поле Фамилия - фамилию и инициалы, а также делал и как правильно - все фио по своим полям.[/QUOTE]
вопрос-а надо ли?
Лицевые счета. Загрузка в систему.
 
Подскажите кто как загружает ЛС, точнее какую инфу. Все размещают ФИО собственника?
Загрузка ЛС через шаблон
 
[QUOTE]ferre пишет:
Подскажите в ЛС обязательно заполнять персональные данные ( паспорт, СНИЛС) или ФИО достаточно? Просто сегодня услышал что без персональных данных Физ лицо не сможет привязаться к своему ЛС.[/QUOTE]

Сможет и без них присоединиться. Само физ. лицо пропишет все свои данные и присоединится. Идет подключение к Росреестру, и данные о собственниках подтягиваются.
Как поменять управляемый объект
 
[QUOTE]skad888 пишет:
[QUOTE]anchk пишет:
А у кого-нибудь задваивались управляемые объекты?  Еще совсем недавно было все нормально. А теперь на 2-3-х домах так: [URL=http://prntscr.com/cf2xz3]http://prntscr.com/cf2xz3[/URL] [URL=http://prntscr.com/cf2y9r]http://prntscr.com/cf2y9r[/URL] . И КУ я не добавляла. Тут вообще даты окончания ДУ разные [URL=http://prntscr.com/cf2yy0]http://prntscr.com/cf2yy0[/URL]
Что за хрень, не пойму...[/QUOTE]

У меня тоже, пробовал закрыть (удалить) - не дает...  dash2  в поддержку кто писал?[/QUOTE]

Вот их ответ: "Уважаемый пользователь! Портал ГИС ЖКХ сейчас работает в нормальном режиме. Вы можете продолжить работу в личном кабинете организации. Приносим извинения за временные неудобства."
ГИС не работает. Поддержка молчит.
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
Вот плоды того, что есть приказ, есть похожие обязанности, а исполнителей куча.Кто внес так, а кто-то эдак...
[/QUOTE]
это плоды того, что по мнению ГЖИ во всем виновата УК ... и после нового года готовимся отмазываться на судах от косяков других поставщиков информации, которые будут вешать на нас.[/QUOTE]

От косяков других поставщиков и самой системы. Отдельное спасибо разработчикам.
ГИС не работает. Поддержка молчит.
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
им дали всего 3 года[/QUOTE]
вот еще бы строгого режима....

подолью масло в огонь
на днях столкнулась с тем, что нужно было срочно поменять данные по МКД (некорректно занесли изначально)
по МКД информация заносилась ручками еще в 2015...никаких шаблонов
однако, поменять характеристики МКД мне не удалось, звонок в техподдержку - трата времени
отправилась "на разведку", нашла волшебную кнопочку: "посмотреть историю событий"
а там...господа местные "Новотек"-овцы вносили изменения в атрибуты дома
причем нещадно...шаблонами...кривыми
навносили непонятных жилых помещений, с еще более непонятными площадями...росреестр даже рядом не стоял

и из-за этих умников мне пришлось "настукивать" шаблоны и только ими удалось поменять информацию

материлась на техподдержку - ответственность на УК, а газовщики доступ к данным имеют
спрашивала кому руки оторвать...попросили обратиться письменно...жду ответа
нашу ГЖИ известила об этом безобразии, они сами прифигели...попросили ответ от ГИСа им откопировать когда придет

демократия...че тут[/QUOTE]

Вот плоды того, что есть приказ, есть похожие обязанности, а исполнителей куча.Кто внес так, а кто-то эдак...
Как поменять управляемый объект
 
[QUOTE]anchk пишет:
А у кого-нибудь задваивались управляемые объекты?  Еще совсем недавно было все нормально. А теперь на 2-3-х домах так: [URL=http://prntscr.com/cf2xz3]http://prntscr.com/cf2xz3[/URL] [URL=http://prntscr.com/cf2y9r]http://prntscr.com/cf2y9r[/URL] . И КУ я не добавляла. Тут вообще даты окончания ДУ разные [URL=http://prntscr.com/cf2yy0]http://prntscr.com/cf2yy0[/URL]
Что за хрень, не пойму...[/QUOTE]

Такая же ситуация. Обновление ведь прошло...Как лавина...
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]Ольга Медведева пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
[QUOTE]Ольга Медведева пишет:

Значит нужно:
1  загрузить шаблоны по помещениям без привязки к Росреестру.
2  получить результат с уникальными номерами
3 Привязать к Росреестру вручную все дома и помещения
4 Править площади в системе шаблоном с уникальными номерами? Или я что-то не то думаю[/QUOTE]

Это один из вариантов. А какие площади вы хотите изменить потом? Если вы загрузили шаблон с помещениями-то площади появятся. После связи с Росреестром заменится общая жилая площадь, ее вы не поменяете, жилая останется той, какую вы залили шаблоном.[/QUOTE]
Многи площади по Росреестру и нашим данным разнятся, начальство сказало ставить наши площади. Где то на форуме читала, что связь с Росреестром обязательна. Вот и думаю, как выходить из данной ситуации   dash2[/QUOTE]

По-моему здесь один выход-править площади у себя. Всегда можно будет скинуть ответственность на Росреестр на вопрос почему она поменялась вдруг. Если физ. лицо увидит в личном кабинете другую площадь-вопрос будет к нам, но мы пошлем в Росреестр (благо стоит восклицательный знак у значения и мы всегда сможем доказать, что это не наши значения).
ГИС не работает. Поддержка молчит.
 
[QUOTE]nsk31129 пишет:

у меня стойкая ошибка Во время работы Системы произошла ошибка и код запроса , но дальше пропускает[/QUOTE]

У всех не работают определенные разделы (объекты жил. фонда и ЛС)?
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]Ольга Медведева пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
[QUOTE]Ольга Медведева пишет:

Это значит, что Вы брали КН из Росреестра и вставляли в шаблон, а потом шаблоном на сайт? Или делали связь с Росреестром в ГИС ЖКХ? И если настроить связь Росреестра и ГИС ЖКХ, возможно будет потом поменять площади квартир шаблоном?[/QUOTE]
В том то и дело, что при установлении связи с Росреестром-шаблон не загрузиться, если не вставить уникальные номера.[/QUOTE]
Значит нужно:
1  загрузить шаблоны по помещениям без привязки к Росреестру.
2  получить результат с уникальными номерами
3 Привязать к Росреестру вручную все дома и помещения
4 Править площади в системе шаблоном с уникальными номерами? Или я что-то не то думаю[/QUOTE]

Это один из вариантов. А какие площади вы хотите изменить потом? Если вы загрузили шаблон с помещениями-то площади появятся. После связи с Росреестром заменится общая жилая площадь, ее вы не поменяете, жилая останется той, какую вы залили шаблоном.
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]Ольга Медведева пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Мы [U]пока[/U] грузим поэтапно через нашу систему так:
1. Загружаем данные по помещениям из РР к себе (данные по начислениям у нас уже есть).[/QUOTE]
Это значит, что Вы брали КН из Росреестра и вставляли в шаблон, а потом шаблоном на сайт? Или делали связь с Росреестром в ГИС ЖКХ? И если настроить связь Росреестра и ГИС ЖКХ, возможно будет потом поменять площади квартир шаблоном?[/QUOTE]
В том то и дело, что при установлении связи с Росреестром-шаблон не загрузиться, если не вставить уникальные номера.
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
Расскажите кто как грузит помещения и ЛС. Я так понимаю два способа. 1. Изначально связать дом с Росреестром, при этом появятся подъезды и помещения. Но вот залить ЛС шаблоном не получится, это произойдет если только поставить уникальный номер помещения (т.е. зайти в каждое, скопировать  и вставить в шаблон с ЛС). 2. Залить подъезды и помещения шаблоном (без КН квартир, иначе связь с Росреестром произойдет автоматически). Потом залить шаблоном ЛС, и после связать каждое помещение вручную с Росреестром.
Может есть какой-то способ по-лучше, просто я ни как не соображу...Подскажите.
Многоквартирный дом: несколько подъездов с разным номером, нумерация в каждом начинается с первой квартиры
 
[QUOTE]tutt.gr пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
Может кто-то в какой-нибудь области сталкивался с проблемой наличия многоквартирных домов такого, мягко сказать, интересного типа.[/QUOTE]
У меня похожая ситуация, я ее пока никак не решаю. У меня есть малосемейки на два корпуса, каждый корпус один подъезд (2 корпуса=2 подъезда). Дом один-один ОДПУ, один техпаспорт. Три кадастровых номера и три номера ФИАС: на дом целиком, на каждый корпус по отдельности. При попытки залить шаблон на ГИС как на один домом-выдается ошибка.[/QUOTE]
У нас больше половины жил. фонда города таких уникальных домов...Вот поэтому куда только не писали об этой проблеме. Пока кормят завтраками. Нужен механизм слияния. Но вот что придумают разработчики....
Многоквартирный дом: несколько подъездов с разным номером, нумерация в каждом начинается с первой квартиры
 
[QUOTE]Егор пишет:
Если вы Калининград, то для вас делают такую доделку как раз сейчас.[/QUOTE]
Еще бы понимать о какой доделке речь идет...Вариантов несколько может быть.
Многоквартирный дом: несколько подъездов с разным номером, нумерация в каждом начинается с первой квартиры
 
Может кто-то в какой-нибудь области сталкивался с проблемой наличия многоквартирных домов такого, мягко сказать, интересного типа: дом имеет нескольких подъездов, каждый из которых имеет свой индивидуальный номер. Например-ул. Чебурашкина 2-6, в нем 3 подъезда - №2, №4, №6. В каждом подъезде есть 1,2,3 и т.д. квартиры. Завести такой дом в систему не составляет труда. В ФИАС есть все варианты такого строения: и 2-6, и отдельно 2,4,6. Мы в систему завели как 2-6. Но при выгрузке шаблона с помещения и подъездами, квартиры помещаются в один подъезд, система видит номер квартиры, и просто заменяет каждый раз. Причем не имеет значение-есть в шаблоне КН квартиры или нет. Общение с тех. поддержкой не дает результата вообще. Пишу здесь, вдруг кто-то решил проблему данного характера.
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]gkh123 пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:

Пробовала. И такая же ошибка. Поэтому я сначала грузила шаблоны с помещениями и ЛС, потом задружила с Росреестром.[/QUOTE]
А у меня шаблоны ЛС 9.0.2.1 не проходят, независимо, связан дом с РР или нет.[/QUOTE]
Так это по жилым домам у вас...Вот тут не знаю. У нас только многоквартирные. Связь проходит.
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]tsv1 пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
[QUOTE]tsv1 пишет:
Мы ничего не связывали с Росреестром. Тупо набивали все руками. А сейчас не можем отредактировать. Нет кнопки изменить.
Написала в техподдержку.[/QUOTE]

Что вы вбивали? Если бы был занесен КН помещения-связь с Росреестром будет автоматически.[/QUOTE]
Разговор идет о кадастровом номере дома, а не помещения. Ошибочно набили кадастровый номер земельного участка, а сейчас нет возможности исправления.[/QUOTE]

Я тоже забивала КН земельного участка, но при  связи с Росреестром был получен КН дома.
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]solo пишет:
нету отменяющего реформу приказа, а всё остальное от лукавого
не надо выдавать желаемое за действительное[/QUOTE]
Приказа нет, так и дел на ней нет. Приказа может и не быть очень долго. Вспомните элекетронный паспорт.  Молиться на неё, что ли?[/QUOTE]

Думаю, это зависит от позиции ГЖИ в каждой области. Кто-то рвется проверять все во всех 3-х источниках, а кто-то проверяет только ГИС ЖКХ.
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]tsv1 пишет:
Мы ничего не связывали с Росреестром. Тупо набивали все руками. А сейчас не можем отредактировать. Нет кнопки изменить.
Написала в техподдержку.[/QUOTE]

Что вы вбивали? Если бы был занесен КН помещения-связь с Росреестром будет автоматически.
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
Реформу нужно заполнять и по сей день. Не отменена она. Лицензионным требованием не является, но как обязанность осталась. И штраф соответственно тоже.
[/QUOTE]
Это Вам, уважаемая коллега, кто сказал? Закон говорит иначе.[/QUOTE]

Выдержка из статьи "РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ С 01.07.2016" (журнал Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение): "...Во исполнение ч. 1 ст. 161 ЖК РФ Правительством РФ утверждены Правила осуществления деятельности по управлению МКД (Постановление от 15.05.2013 N 416). Этот документ обязателен для лиц, осуществляющих управление МКД (в частности, для УК, ТСЖ, ЖК). За неисполнение его требований установлена административная ответственность (ст. 7.23.3 КоАП РФ).
В силу пп. "з" п. 4 названных Правил одним из стандартов управления МКД является обеспечение собственниками помещений в МКД контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также за достижением целей деятельности по управлению МКД, в том числе через [U]раскрытие информации о данной деятельности в соответствии со Стандартом[/U]. Таким образом, рано списывать со счетов сайт [URL=http://www.reformagkh.ru]www.reformagkh.ru[/URL], впрочем, как и радоваться отмене обязанности размещать информацию на стендах и вести переписку с потребителями. Выходит, что с 01.07.2016 все требования к раскрытию информации остались неизменными, появились новые (относительно существенного массива данных, подлежащих размещению в ГИС ЖКХ). Только штраф за нарушение Стандарта будет налагаться не по ст. 14.1.3, а по ст. 7.23.3 КоАП РФ..."
Очень хочется, чтобы это было ошибочно, я вот совсем не против. Причем в стандарте так и звучит, что должны раскрывать "на  официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти", а ГИС ЖКХ не сайт, а система. В итоге, работа только добавилась в виде ГИС ЖКХ.
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
 
[QUOTE]bbgeu17 пишет:
нам тут на прошлой неделе гжи предписание прислало. на реформе по 1 проблемному дому не забиты все строчки. устранить нарушение до 1 ноября или штраф. объясняю директору что с 1 июля нужно слать их лесом. директор все равно говорит заполнять.
у нас для гжи и тепловиков указ сверху топить ук и тсж по полной[/QUOTE]
Реформу нужно заполнять и по сей день. Не отменена она. Лицензионным требованием не является, но как обязанность осталась. И штраф соответственно тоже.
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]gkh123 пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
Не знаю как у вас, а у нас после связи с Росреестром, шаблон с лицевыми не грузится вообще.[/QUOTE]Сейчас хочу проверить, предполагаю то же самое. Площади в шаблоне наши, а не РР.
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
мы пошли следующим путем-загрузка шаблонов в помещениями и ЛС, а потом связь с Росреестром.[/QUOTE]
У меня выдаёт ошибку, невозможно добавить связь, выдаёт "Помещение уже существует". Вы пробовали?[/QUOTE]

Пробовала. И такая же ошибка. Поэтому я сначала грузила шаблоны с помещениями и ЛС, потом задружила с Росреестром.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]tsv1 пишет:
Мы не нашли в трех домах кадастровые номера и завели в них кадастровые номера земельных участков. На сегодняшний момент мы нашли информацию по этим 3-м домам , но как теперь это исправить? Подскажите , пожалуйста.  dash2[/QUOTE]
Не нужно ничего вам менять, если не связали с Росреестром. При связке система находит правильный КН по адресу. Во всяком случае у меня получается.
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]gkh123 пишет:
Занесли дом с квартирами полностью из РР, а как теперь добавлять лицевые счета? По одному? Или также ждать, пока они не появятся?[/QUOTE]
а лицевые то у вас откуда должны появиться?[/QUOTE]
Не знаю как у вас, а у нас после связи с Росреестром, шаблон с лицевыми не грузится вообще. Поэтому мы пошли следующим путем-загрузка шаблонов в помещениями и ЛС, а потом связь с Росреестром. Площади не идут...и очень часто.
#
[QUOTE]yurievuk пишет:
Здравствуйте, форумчане!
У нас большинство домов на непосредственном способе управления, при этом с нами заключён договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию общего имущества дома. Таким домам мы начисляем плату за содержание жилого помещения. У кого есть опыт, как нам завести ЛС на такие дома?[/QUOTE]

При непосредственном управлении всю инфу заносит ОМСУ, а не управляющая компания.
#
[QUOTE]naum37rus пишет:
вот и я по то-же,есть письма от т.п.,что данные росреестра необходимо считать эталонными.естественно мкд и все его помещения связаны с ним (росреестром)и площадь для расчета работ и услуг,берется из графы общей,а не общей жилой.вообщем как они это исправят,остается загадкой...[/QUOTE]

А почему вы думаете они будут это исправлять?...оно им надо...
#
[QUOTE]Helene пишет:
В семинаре, про который говорили выше там сказали, что это ошибка ГИС и они якобы должны скоро это исправить. А пока они вручную заносят площадь жилья и нежилья (т.е. начисляемую) в графу ГИС - общая площадь МКД

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 50 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Кто-нибудь знает каким документом регулируется обязательное раскрытие услуги "управление объектом"? Что будет, если в ГИС не показать эту услугу? Например, в мин перечне по 290 нет такой услуги[/QUOTE]
Общая площадь дома и помещений вносится Росреестром.
#
[QUOTE]elenchik пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
убрали эту попытку походить на реформу, скорее всего этот отчет будет формироваться из того, что мы вносим в основные формы по домам, но как это будет выглядеть - пока не понятно.

Кстати если бы вы прочитали то сообщение, что выскакивает, то таких вопросов бы не было.   dash2[/QUOTE]
Сообщение я читала и не раз, просто помню что я туда раньше заходила и там надо было прикреплять отчеты бухгалтерские, вот думала еще раз посмотреть что и как там, а туда вообще не зайти.
Вообще не понятно разработчики ГИСа меняют его, а что где изменили нам не сообщают, бегай по всему сайту и ищи что и где добавилось, что удалилось. Дурдом. А то что пишут в кратце о новой версии то там не особо понятно что убралось а что добавилось[/QUOTE]

Отчеты теперь в каждом доме.
#
Так вот и не понятно-нужно ли это делать...Вот так вот подробно все расписывать...Про большой объем работы я молчу. Все надо пересчитывать. Все равно копейки не сойдутся. Но вот точно ли это нужно делать?...
#
[QUOTE]elenchik пишет:
Не могу зайти во вкладку раскрытие информации о деятельности, которая находится в горизонтальном меню объекты управления. Там выскакивает сообщение, после нажатия на Ок ничего не меняется, кто подскажет в чем проблема.[/QUOTE]

Ответ тех. поддержки:
Уважаемый пользователь!

В текущей версии Системы состав размещаемой поставщиками информации был структуирован, раздел "Раскрытие информации" преобразован, и в настоящий момент сведения отображаются в других разделах, например, в «Отчете о выполнении договора управления», в «Планировании работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД».
В дальнейшем сведения будут объедены и размещены как отчет в Сведениях об организации осуществляющей управление МКД (в карточке организации).
Для сохранения истории взаимодействия при последующей переписке по данному запросу просим Вас сохранять тему письма. При возникновении новых вопросов просьба направлять новое обращение по «Форме заявки в службу поддержки». Благодарим за обращение в службу поддержки пользователей ГИС ЖКХ!

С уважением,
Служба поддержки пользователей
ГИС ЖКХ
#
[U]2. Затем заполняются все работы и у слуги по каждому конкретному дому. При этом эти работы выбираются из сформированного справочника УО. Коренным отличием ГИСа и Реформы будет то, что нельзя будет просто перечислить пять-шесть услуг, типа: управление, содержание ВДИО, вывоз ТБО, содержание лифтового хозяйства, дератизация и т.д., и т.п. Проставить по ним тариф и все. Нужно будет обязательно расшифровать каждый вид услуги по минимальному перечню услуг из 290 Постановления. Подчеркнули, что [u]ВСЕ [/U]услуги из минимального перечня должны присутствовать в расшифровке.
[/u]
Где прописано что мы должны все расшифровать? Ну будет стоять общее название и что?
#
[QUOTE]skad888 пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
Подскажите кто как загружает ЛС, точнее какую инфу. Все размещают ФИО собственника?[/QUOTE]

Размешал в поле Фамилия - фамилию и инициалы, а также делал и как правильно - все фио по своим полям.[/QUOTE]
вопрос-а надо ли?
#
Подскажите кто как загружает ЛС, точнее какую инфу. Все размещают ФИО собственника?
#
[QUOTE]ferre пишет:
Подскажите в ЛС обязательно заполнять персональные данные ( паспорт, СНИЛС) или ФИО достаточно? Просто сегодня услышал что без персональных данных Физ лицо не сможет привязаться к своему ЛС.[/QUOTE]

Сможет и без них присоединиться. Само физ. лицо пропишет все свои данные и присоединится. Идет подключение к Росреестру, и данные о собственниках подтягиваются.
#
[QUOTE]skad888 пишет:
[QUOTE]anchk пишет:
А у кого-нибудь задваивались управляемые объекты?  Еще совсем недавно было все нормально. А теперь на 2-3-х домах так: [URL=http://prntscr.com/cf2xz3]http://prntscr.com/cf2xz3[/URL] [URL=http://prntscr.com/cf2y9r]http://prntscr.com/cf2y9r[/URL] . И КУ я не добавляла. Тут вообще даты окончания ДУ разные [URL=http://prntscr.com/cf2yy0]http://prntscr.com/cf2yy0[/URL]
Что за хрень, не пойму...[/QUOTE]

У меня тоже, пробовал закрыть (удалить) - не дает...  dash2  в поддержку кто писал?[/QUOTE]

Вот их ответ: "Уважаемый пользователь! Портал ГИС ЖКХ сейчас работает в нормальном режиме. Вы можете продолжить работу в личном кабинете организации. Приносим извинения за временные неудобства."
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
Вот плоды того, что есть приказ, есть похожие обязанности, а исполнителей куча.Кто внес так, а кто-то эдак...
[/QUOTE]
это плоды того, что по мнению ГЖИ во всем виновата УК ... и после нового года готовимся отмазываться на судах от косяков других поставщиков информации, которые будут вешать на нас.[/QUOTE]

От косяков других поставщиков и самой системы. Отдельное спасибо разработчикам.
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
им дали всего 3 года[/QUOTE]
вот еще бы строгого режима....

подолью масло в огонь
на днях столкнулась с тем, что нужно было срочно поменять данные по МКД (некорректно занесли изначально)
по МКД информация заносилась ручками еще в 2015...никаких шаблонов
однако, поменять характеристики МКД мне не удалось, звонок в техподдержку - трата времени
отправилась "на разведку", нашла волшебную кнопочку: "посмотреть историю событий"
а там...господа местные "Новотек"-овцы вносили изменения в атрибуты дома
причем нещадно...шаблонами...кривыми
навносили непонятных жилых помещений, с еще более непонятными площадями...росреестр даже рядом не стоял

и из-за этих умников мне пришлось "настукивать" шаблоны и только ими удалось поменять информацию

материлась на техподдержку - ответственность на УК, а газовщики доступ к данным имеют
спрашивала кому руки оторвать...попросили обратиться письменно...жду ответа
нашу ГЖИ известила об этом безобразии, они сами прифигели...попросили ответ от ГИСа им откопировать когда придет

демократия...че тут[/QUOTE]

Вот плоды того, что есть приказ, есть похожие обязанности, а исполнителей куча.Кто внес так, а кто-то эдак...
#
[QUOTE]anchk пишет:
А у кого-нибудь задваивались управляемые объекты?  Еще совсем недавно было все нормально. А теперь на 2-3-х домах так: [URL=http://prntscr.com/cf2xz3]http://prntscr.com/cf2xz3[/URL] [URL=http://prntscr.com/cf2y9r]http://prntscr.com/cf2y9r[/URL] . И КУ я не добавляла. Тут вообще даты окончания ДУ разные [URL=http://prntscr.com/cf2yy0]http://prntscr.com/cf2yy0[/URL]
Что за хрень, не пойму...[/QUOTE]

Такая же ситуация. Обновление ведь прошло...Как лавина...
#
[QUOTE]Ольга Медведева пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
[QUOTE]Ольга Медведева пишет:

Значит нужно:
1  загрузить шаблоны по помещениям без привязки к Росреестру.
2  получить результат с уникальными номерами
3 Привязать к Росреестру вручную все дома и помещения
4 Править площади в системе шаблоном с уникальными номерами? Или я что-то не то думаю[/QUOTE]

Это один из вариантов. А какие площади вы хотите изменить потом? Если вы загрузили шаблон с помещениями-то площади появятся. После связи с Росреестром заменится общая жилая площадь, ее вы не поменяете, жилая останется той, какую вы залили шаблоном.[/QUOTE]
Многи площади по Росреестру и нашим данным разнятся, начальство сказало ставить наши площади. Где то на форуме читала, что связь с Росреестром обязательна. Вот и думаю, как выходить из данной ситуации   dash2[/QUOTE]

По-моему здесь один выход-править площади у себя. Всегда можно будет скинуть ответственность на Росреестр на вопрос почему она поменялась вдруг. Если физ. лицо увидит в личном кабинете другую площадь-вопрос будет к нам, но мы пошлем в Росреестр (благо стоит восклицательный знак у значения и мы всегда сможем доказать, что это не наши значения).
#
[QUOTE]nsk31129 пишет:

у меня стойкая ошибка Во время работы Системы произошла ошибка и код запроса , но дальше пропускает[/QUOTE]

У всех не работают определенные разделы (объекты жил. фонда и ЛС)?
#
[QUOTE]Ольга Медведева пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
[QUOTE]Ольга Медведева пишет:

Это значит, что Вы брали КН из Росреестра и вставляли в шаблон, а потом шаблоном на сайт? Или делали связь с Росреестром в ГИС ЖКХ? И если настроить связь Росреестра и ГИС ЖКХ, возможно будет потом поменять площади квартир шаблоном?[/QUOTE]
В том то и дело, что при установлении связи с Росреестром-шаблон не загрузиться, если не вставить уникальные номера.[/QUOTE]
Значит нужно:
1  загрузить шаблоны по помещениям без привязки к Росреестру.
2  получить результат с уникальными номерами
3 Привязать к Росреестру вручную все дома и помещения
4 Править площади в системе шаблоном с уникальными номерами? Или я что-то не то думаю[/QUOTE]

Это один из вариантов. А какие площади вы хотите изменить потом? Если вы загрузили шаблон с помещениями-то площади появятся. После связи с Росреестром заменится общая жилая площадь, ее вы не поменяете, жилая останется той, какую вы залили шаблоном.
#
[QUOTE]Ольга Медведева пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Мы [U]пока[/U] грузим поэтапно через нашу систему так:
1. Загружаем данные по помещениям из РР к себе (данные по начислениям у нас уже есть).[/QUOTE]
Это значит, что Вы брали КН из Росреестра и вставляли в шаблон, а потом шаблоном на сайт? Или делали связь с Росреестром в ГИС ЖКХ? И если настроить связь Росреестра и ГИС ЖКХ, возможно будет потом поменять площади квартир шаблоном?[/QUOTE]
В том то и дело, что при установлении связи с Росреестром-шаблон не загрузиться, если не вставить уникальные номера.
#
Расскажите кто как грузит помещения и ЛС. Я так понимаю два способа. 1. Изначально связать дом с Росреестром, при этом появятся подъезды и помещения. Но вот залить ЛС шаблоном не получится, это произойдет если только поставить уникальный номер помещения (т.е. зайти в каждое, скопировать  и вставить в шаблон с ЛС). 2. Залить подъезды и помещения шаблоном (без КН квартир, иначе связь с Росреестром произойдет автоматически). Потом залить шаблоном ЛС, и после связать каждое помещение вручную с Росреестром.
Может есть какой-то способ по-лучше, просто я ни как не соображу...Подскажите.
#
[QUOTE]tutt.gr пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
Может кто-то в какой-нибудь области сталкивался с проблемой наличия многоквартирных домов такого, мягко сказать, интересного типа.[/QUOTE]
У меня похожая ситуация, я ее пока никак не решаю. У меня есть малосемейки на два корпуса, каждый корпус один подъезд (2 корпуса=2 подъезда). Дом один-один ОДПУ, один техпаспорт. Три кадастровых номера и три номера ФИАС: на дом целиком, на каждый корпус по отдельности. При попытки залить шаблон на ГИС как на один домом-выдается ошибка.[/QUOTE]
У нас больше половины жил. фонда города таких уникальных домов...Вот поэтому куда только не писали об этой проблеме. Пока кормят завтраками. Нужен механизм слияния. Но вот что придумают разработчики....
#
[QUOTE]Егор пишет:
Если вы Калининград, то для вас делают такую доделку как раз сейчас.[/QUOTE]
Еще бы понимать о какой доделке речь идет...Вариантов несколько может быть.
#
Может кто-то в какой-нибудь области сталкивался с проблемой наличия многоквартирных домов такого, мягко сказать, интересного типа: дом имеет нескольких подъездов, каждый из которых имеет свой индивидуальный номер. Например-ул. Чебурашкина 2-6, в нем 3 подъезда - №2, №4, №6. В каждом подъезде есть 1,2,3 и т.д. квартиры. Завести такой дом в систему не составляет труда. В ФИАС есть все варианты такого строения: и 2-6, и отдельно 2,4,6. Мы в систему завели как 2-6. Но при выгрузке шаблона с помещения и подъездами, квартиры помещаются в один подъезд, система видит номер квартиры, и просто заменяет каждый раз. Причем не имеет значение-есть в шаблоне КН квартиры или нет. Общение с тех. поддержкой не дает результата вообще. Пишу здесь, вдруг кто-то решил проблему данного характера.
#
[QUOTE]gkh123 пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:

Пробовала. И такая же ошибка. Поэтому я сначала грузила шаблоны с помещениями и ЛС, потом задружила с Росреестром.[/QUOTE]
А у меня шаблоны ЛС 9.0.2.1 не проходят, независимо, связан дом с РР или нет.[/QUOTE]
Так это по жилым домам у вас...Вот тут не знаю. У нас только многоквартирные. Связь проходит.
#
[QUOTE]tsv1 пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
[QUOTE]tsv1 пишет:
Мы ничего не связывали с Росреестром. Тупо набивали все руками. А сейчас не можем отредактировать. Нет кнопки изменить.
Написала в техподдержку.[/QUOTE]

Что вы вбивали? Если бы был занесен КН помещения-связь с Росреестром будет автоматически.[/QUOTE]
Разговор идет о кадастровом номере дома, а не помещения. Ошибочно набили кадастровый номер земельного участка, а сейчас нет возможности исправления.[/QUOTE]

Я тоже забивала КН земельного участка, но при  связи с Росреестром был получен КН дома.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]solo пишет:
нету отменяющего реформу приказа, а всё остальное от лукавого
не надо выдавать желаемое за действительное[/QUOTE]
Приказа нет, так и дел на ней нет. Приказа может и не быть очень долго. Вспомните элекетронный паспорт.  Молиться на неё, что ли?[/QUOTE]

Думаю, это зависит от позиции ГЖИ в каждой области. Кто-то рвется проверять все во всех 3-х источниках, а кто-то проверяет только ГИС ЖКХ.
#
[QUOTE]tsv1 пишет:
Мы ничего не связывали с Росреестром. Тупо набивали все руками. А сейчас не можем отредактировать. Нет кнопки изменить.
Написала в техподдержку.[/QUOTE]

Что вы вбивали? Если бы был занесен КН помещения-связь с Росреестром будет автоматически.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
Реформу нужно заполнять и по сей день. Не отменена она. Лицензионным требованием не является, но как обязанность осталась. И штраф соответственно тоже.
[/QUOTE]
Это Вам, уважаемая коллега, кто сказал? Закон говорит иначе.[/QUOTE]

Выдержка из статьи "РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ С 01.07.2016" (журнал Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение): "...Во исполнение ч. 1 ст. 161 ЖК РФ Правительством РФ утверждены Правила осуществления деятельности по управлению МКД (Постановление от 15.05.2013 N 416). Этот документ обязателен для лиц, осуществляющих управление МКД (в частности, для УК, ТСЖ, ЖК). За неисполнение его требований установлена административная ответственность (ст. 7.23.3 КоАП РФ).
В силу пп. "з" п. 4 названных Правил одним из стандартов управления МКД является обеспечение собственниками помещений в МКД контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также за достижением целей деятельности по управлению МКД, в том числе через [U]раскрытие информации о данной деятельности в соответствии со Стандартом[/U]. Таким образом, рано списывать со счетов сайт [URL=http://www.reformagkh.ru]www.reformagkh.ru[/URL], впрочем, как и радоваться отмене обязанности размещать информацию на стендах и вести переписку с потребителями. Выходит, что с 01.07.2016 все требования к раскрытию информации остались неизменными, появились новые (относительно существенного массива данных, подлежащих размещению в ГИС ЖКХ). Только штраф за нарушение Стандарта будет налагаться не по ст. 14.1.3, а по ст. 7.23.3 КоАП РФ..."
Очень хочется, чтобы это было ошибочно, я вот совсем не против. Причем в стандарте так и звучит, что должны раскрывать "на  официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти", а ГИС ЖКХ не сайт, а система. В итоге, работа только добавилась в виде ГИС ЖКХ.
#
[QUOTE]bbgeu17 пишет:
нам тут на прошлой неделе гжи предписание прислало. на реформе по 1 проблемному дому не забиты все строчки. устранить нарушение до 1 ноября или штраф. объясняю директору что с 1 июля нужно слать их лесом. директор все равно говорит заполнять.
у нас для гжи и тепловиков указ сверху топить ук и тсж по полной[/QUOTE]
Реформу нужно заполнять и по сей день. Не отменена она. Лицензионным требованием не является, но как обязанность осталась. И штраф соответственно тоже.
#
[QUOTE]gkh123 пишет:
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
Не знаю как у вас, а у нас после связи с Росреестром, шаблон с лицевыми не грузится вообще.[/QUOTE]Сейчас хочу проверить, предполагаю то же самое. Площади в шаблоне наши, а не РР.
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
мы пошли следующим путем-загрузка шаблонов в помещениями и ЛС, а потом связь с Росреестром.[/QUOTE]
У меня выдаёт ошибку, невозможно добавить связь, выдаёт "Помещение уже существует". Вы пробовали?[/QUOTE]

Пробовала. И такая же ошибка. Поэтому я сначала грузила шаблоны с помещениями и ЛС, потом задружила с Росреестром.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]tsv1 пишет:
Мы не нашли в трех домах кадастровые номера и завели в них кадастровые номера земельных участков. На сегодняшний момент мы нашли информацию по этим 3-м домам , но как теперь это исправить? Подскажите , пожалуйста.  dash2[/QUOTE]
Не нужно ничего вам менять, если не связали с Росреестром. При связке система находит правильный КН по адресу. Во всяком случае у меня получается.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]gkh123 пишет:
Занесли дом с квартирами полностью из РР, а как теперь добавлять лицевые счета? По одному? Или также ждать, пока они не появятся?[/QUOTE]
а лицевые то у вас откуда должны появиться?[/QUOTE]
Не знаю как у вас, а у нас после связи с Росреестром, шаблон с лицевыми не грузится вообще. Поэтому мы пошли следующим путем-загрузка шаблонов в помещениями и ЛС, а потом связь с Росреестром. Площади не идут...и очень часто.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!