|
06.05.2016 16:21:50
Юлия11, ну.... Вы конечно попробуйте пообщаться по этому вопросу с какой-нибудь экспертной организацией. Если реально сделать заключение эксперта, то можете попробовать. В суде потребовать экспертизу ну, а дальше сами разберетесь
Но шансы, на мой взгляд, ваши не велики |
|
06.05.2016 15:13:51
min6666, ну это и сейчас есть. Но даже при этом варианте дельта между начислениями по жилым и неплательщиками не будет ложиться на УО
|
|
06.05.2016 12:57:31
[QUOTE]burmistr пишет:
В прошлом году только в Воронеже Госжилинспекция вынесла 300 предписаний о нарушениях. Жильцы, экономящие воду в своих квартирах, неожиданно много платили, к примеру, за уборку подъездов.[/QUOTE] интересно как все они эту воду экономили. мб кто-то с помощью магнитов? [QUOTE]burmistr пишет: проще будет выявить и недобросовестных жильцов, подкручивающих счетчики электричества, останавливающих магнитом счетчики воды. Сейчас все, что не получают с таких квартир, делят между[/QUOTE] Да он гений. Как? (только не долгие рассуждения о том, что с точки зрения.... а конкретное техническое решение вопроса) [QUOTE]burmistr пишет: Настроиться на новый рабочий ритм управляющим компания придется до конца года. Кто не справится — заплатит крупный штраф, а то и вовсе будет вынужден уйти с рынка.[/QUOTE] Да управляющие организации только пить будут месяц, когда будут введены прямые расчеты)))) |
|
06.05.2016 11:20:36
TRS102, я делала агентский договор.
Т.е. деньги на основании ОСС устанавливаются собственниками. Далее между Председателем совета МКД и УО заключается агентский договор на основании которого строчка впечатывается в квитанцию и деньги поступают на р/с УО. По окончанию сбора денег за месяц подсчитывается реальная сумма собранная собственниками и за минусом агентского вознаграждения отдается Председателю совета МКД. НДФЛ и фонды не платятся. (эта "схема" расписана где-то здесь на форуме) |
|
06.05.2016 10:17:44
[ref:1dx0a26d]Rembo[/ref:1dx0a26d], УУУУ это самое интересное (и очень любимое некоторыми) развлечение чиновников в последнее время.
Вечный самопиар. Ничего не сделать, загубить работу на корню, а еще лучше создать всем вокруг кучу проблем, но красиво преподнести, убедить вышестоящее руководство, что до тебя все было из рук вон плохо, а сейчас ты развил бурную деятельность (см. начало предложения) и все потихоньку становится лучше. Сразу находятся виновные, которые нещадно наказываются, создается нескончаемый бумагооборот (которого реально можно было бы избежать).... А еще во всех СМИ начинаются появляться статьи, ролики и т.п. Как "много сделано" и делает это ни кто иной как отдельно взятый начальник "чего-нибудь". И все своими руками )))) Только проблем от этого меньше не становится. Точнее наоборот. Количество проблем растет в геометрической прогрессии)))) |
|
05.05.2016 21:21:41
[ref:r3g68aak]Rembo[/ref:r3g68aak], а это не для них написано.
Им это не нравится - они и не читают. Вообще у нас любят нпа читать выборочно. Где нравится... |
|
05.05.2016 21:19:04
[ref:4a2wl383]Rembo[/ref:4a2wl383], можно мне виски сразу?
Блин, я же не пью виски... |
|
05.05.2016 21:17:05
[ref:1djf6n7l]Rembo[/ref:1djf6n7l], это как так?
А в договоре что написано? |
|
05.05.2016 20:24:16
Как то так
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 51 минуты 43 секунды:[/COLOR][/SIZE] Солдат ест яблоко, выковыривает оттуда семена и кладет себе в карман. Прапорщик, увидев это, интересуется: зачем? Солдат: — А эти семечки у меня потом купят, они же интеллект повышают. Прапорщик: — Может, и мне одно продашь? — Пожалуйста, 50 рублей штука. Прапор покупает семечко, съедает его и говорит: — Так на 50 рублей я мог бы взять целых 2 кило яблок! — Вот видишь — сразу поумнел! Действительно... Продай мне еще десяток. |
|
05.05.2016 19:13:35
[ref=#00aa00:4plk9t2j]Егор[/ref:4plk9t2j], вот это и обидно, что очевидно, а жытели опять неприкосаемык
|
|
05.05.2016 19:09:09
[ref=#00aa00:2stlx9bd]Ялиса[/ref:2stlx9bd], я вот тоже своим мозг клюю по поводу 317.1))))
При этом, на сколько я понимаю, с "самых активных плательщиков" этих денег мы не в жизнь не увидим))) |
|
04.05.2016 19:53:29
Михаил Пронин, молча.
Это не шутка. Берете и прикладываете. Если суду надо - пусть сам запрашивает из росреестра заверенные. Ещ ни в одном суде у меня не спросили "почему нет подписи" Эти выписки были доказательствами в арбитраже, в районных судах и у мировых.. Все зергуд) Если суд "заикнется", то ходатайствуйте о запросе информации))) А так, мне в арбитраже сама судья сказала, что " выписки в свободном доступе" |
|
04.05.2016 18:31:43
В судах можно и нужно стараться "протаскивать" любые мысли и решения.
Вот только суды у нас не действуют по внутреннему убеждению и очень редко внимают букве закона. Все чаще пеняют на позицию своего руководства(((( |
|
04.05.2016 17:36:06
[ref:2kuhyyjk]нук[/ref:2kuhyyjk], надо будет рассказать при случае кому-нибудь из судей)))
|
|
04.05.2016 17:34:15
[ref:3rd7at9a]Rembo[/ref:3rd7at9a], кто тебя так растроил?
Откуда такая обида на всех окружающих? |
|
03.05.2016 17:26:00
Поймал Дракон в лесу Волка, говорит ему:
— Смотри, записываю: «Волк, серый, одна штука». Сегодня придешь ко мне на обед, я тебя съем. Понял? — Понял. — Есть вопросы? — Нет. Пошел Волк понурый. Идет дальше Дракон по лесу. Поймал Лису. — Смотри, Рыжая, записываю: «Лиса, рыжая, хвостатая, одна штука». Сегодня придешь ко мне на ужин, я тебя съем. Поняла? — Поняла. — Вопросы есть? — Нет. Пошла Лиса, закручинилась. А Дракон дальше идет. Поймал Зайца, говорит: — Смотри, Косой, записываю: «Заяц, серый, уши длинные, одна штука». Завтра придешь ко мне на завтрак, я тебя съем. Понял? — Понял. — Вопросы есть? — Есть. — Задавай! — А можно не приходить? — Можно. Вы-чер-ки-ва-ю! |
|
03.05.2016 14:05:20
[ref=#00aa00:1gp1b0ks]Ялиса[/ref:1gp1b0ks], а за взятие Бастилии мы случайно не отчитываемся?
А за помощь голодающим в Африке? |
|
03.05.2016 10:06:01
[ref:uhdk6aye]Rembo[/ref:uhdk6aye], читаю читаю))))) так захватывающе ))))
за последние месяцы войны со своей ГЖИ я даже немного запустила форум... А кроме подготовки к поединку с Чибисом и поиском любовников, какие услуги вы оказываете?... (может и мне чего надо))))) |
|
03.05.2016 08:37:36
Хорошие люди, С ДОБРЫМ УТРОМ)
|
|
01.05.2016 01:05:04
[ref=#aa0000:2z8z8445]burmistr[/ref:2z8z8445], Юр, многие отправляют от нескольких уо
|
|
29.04.2016 20:14:55
[ref=#aa0000:398zy2x1]burmistr[/ref:398zy2x1], тогда для форумчан подписка должна стать святой обязанностью)
|
|
29.04.2016 14:41:39
[ref=#aa0000:13062cgz]burmistr[/ref:13062cgz], Юр, некогда. Из дома кину. а сейчас с телефона не можу))))
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 40 секунды:[/COLOR][/SIZE] [ref=#aa0000:13062cgz]burmistr[/ref:13062cgz], отклонение допускаются по 354, но ВС анализируя СанПин сделал вывод, чте недопускается. (допускается исключительно для проведения перерасчета) |
|
29.04.2016 14:15:04
Александр7272, не допускается. (позиция ВС)
|
|
29.04.2016 10:41:46
Sergey_P, и все все все
Спасибо большое)))) Что бы я без вас сейчас делала)))) У меня сейчас специалист, который вводил эту.... Реформу ЖКХ.... бился в истерике)))) информации нет.... исчезла))) за то она есть в архиве.... |
|
29.04.2016 09:25:17
[ref=#aa0000:2cabicnn]burmistr[/ref:2cabicnn], разослала всем своим УО и дружественным УО)))
от одной точно отправлю сегодня) |
|
28.04.2016 21:21:45
ЧЕРЕМУШКИ, в этом я не сомневалась. меня интересует мотивировка... жду )
|
|
23.04.2016 09:42:03
Если внимательно почитать 59-фз, то там что то подобное задекларировано.
Но с нашей политикой это нереализуемо. 1. Прокуратура рассматривает все анонтмки и прочую хрень. 2. Из гжи забирала протокол: проверка провед на на основании жалобы, которая не подписана. 3. Очень часто проверяющие сталкиваются с тем, что заявители даже не в курсе, что они писали заявление. |
|
23.04.2016 09:33:10
rstm, если вы готовы к повторному собранию, то попробуйте воспользоваться ст. 181.4 ГК РФ.
|
|
22.04.2016 08:42:18
[QUOTE]solo пишет:
я прагельно понял, что АП не длящееся потому как окончено?[/QUOTE] нет. потому что действующим законодательством установлен срок исполнения обязательства (см. п. 14 Пленума ВС № 5 от 2005года) Искала я тут свое решение 2005 года - не нашла. Суть его: организация должна была сдавать декларацию по спирту (в ее случае - это была разовая обязанность). Налоговая в ходе плановой проверки выявила, что декларация не сдана. Рассмотрение дела было в компетенции АС. Судья на основании % постановления Пленума ВС вынесла решение, что срок давности истек. (Хотя в том случае налоговая реально не могла отследить обязанность по предоставлению декларации в срок) Урок врезался в память навсегда |
|
22.04.2016 05:19:09
Maksimov_dmv, сея группа платная. Кликните на банер "все семинары за 8000 рублей"
|
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
