А про перерасчет выложил Сталонович
24.02.2016 22:42:18
[ref=#00aa00:2fq2c6mq]Егор[/ref:2fq2c6mq], нам напомнили содержание статьи 12 261-ФЗ
|
24.02.2016 21:40:28
[ref:1jryc34v]Ангелина33333[/ref:1jryc34v], посмотрите 354
п. 35 Потребитель не вправе: в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом; в вашем случае опломбировка = отключение |
24.02.2016 19:31:54
[ref:om88cur3]Ангелина33333[/ref:om88cur3], отключать отопление низя, это прямо прописано в 354 (собственник, наниматель обязан поддерживать определенный температурный режим )
|
24.02.2016 16:57:08
А я от души посмеялась)))
Даже не думала, что так быстро кончится эта песня) |
24.02.2016 12:45:09
[ref=#aa0000:27mq7v2o]burmistr[/ref:27mq7v2o], воздержался или игнорировать собрание во избежании семейных конфликтов)))
Юр маразматическая ситуация: МКД на ОСС выбрало способ управления ТСЖ. В этом мкд собственниками всех помещений являются несовершеннолетние. Может быть что все квартиры у детей? В теории да. Родители на осс могли выбрать способ управления ТСЖ? Да Есть ли какой нпа ограничивающий право выбора способа управления в таком доме? Нет |
24.02.2016 12:03:53
[ref=#aa0000:v9io96b2]burmistr[/ref:v9io96b2], в том то и дело, что за недееспособным права реализуют, а обязанности исполняют законные представители.
И ни где не сказано, что член ТСЖ обязан лично выполнять свои обязанности. |
23.02.2016 19:56:47
Коллеги, помогите, пожалуйста:
Стоит себе в деревне МКД. Ни тебе водопровода ни тебе канализации. Из удобств сортир типа клозет на улице. Начисляют жителям плату согласно установленным тарифам-нормативам по 1,9 куба с человека, откачивают изредка. Короче все понятно. Тут администрация решила всех облагодетельствовать и провела в доме водоснабжение, а канализацией не озаботилась..... Вырыли им септик и теперь все весело: Приходится откачивать регулярно (Их годового сбора на вывоз ЖБО не хватает и на месяц). Как правильно начислять ОТКАЧКУ и вывоз ЖБО (если это ЖБО) и чем это регламентировано? |
23.02.2016 17:34:48
KKsuha, в смысле?
Несовершеннолетние голосуют через своих законных представителей. Те. На заочном голосовании бланк решения заполняет один из родителей и ставит подпись (во избежании путаницы или конфликтной ситуации, я считаю, целесообразно в решении указать, что за несовершеннолетнего голосует мать\отец, дату рождения несовершеннолетнего) (ибо если кто будет пересчитывать голоса, то в выписке из егрп отсутствует информация о возрасте собственника). А дальше все как обычно. |
23.02.2016 10:03:12
С 23 ФЕВРАЛЯ!!!!!!!!!!!!!!!
Наши обожаемые мужчины, желаю побед на жизненном пути, пусть мужество и смелость всегда ведут Вас только вперед – к достойным целям, а удача и любовь сопровождают Вас! [URL=http://kartinki-gif.ru/photo/23_fevralja/13][IMG]http://kartinki-gif.ru/_ph/13/2/228607271.gif?1456210826[/IMG][/URL] |
21.02.2016 22:03:03
[QUOTE]Svetlanka пишет:
Какие-то ГЖИ у вас зверские. У нас сначала предписание со сроком на исправление, а потом, если не выполнил в срок, уже штрафак. Так я еще и заявление о продлении сроков писала и принимали, продлевали.[/QUOTE] все здесь написанное могу обосновать (тк сама считаю, что это правильно с точки зрения КоАП) 1. составом адмправонарушения предусмотренного 7.22, 7.23.3, 14.1.3 (не буду вдаваться в тонкости обоснования состава адмправонарушения по каждой из статей - тем более за нами подсматривают) является нарушение технического состояния МКД. 2. срок давности привлечения по 7.22 - 2 месяца, по 7.23.3 и 14.1.3 - 3 месяца (рассматривает суд). За это время не реально выдать предписание, проверить его, да еще и привлечь. Срок давности исчисляется с момента составления 3. по результатам проверки есть 2 метода реагирования: предписание и административка. В свое время прокуратура области принудила ГЖИ по каждому случаю возбуждать административку. 4. неисполнение предписания является составом правонарушения, предусмотренного 19.5 |
21.02.2016 20:14:15
[QUOTE]Rembo пишет:
Неа, а Вы тогда на что :)[/QUOTE] уф. а то думала не пригожусь |
21.02.2016 19:35:09
ну и окончание второго
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 55 секунды:[/COLOR][/SIZE] Калуга хорошо и систематически применяет данное правило. прокуратура не муркает, гжи то же молчит. За последние полгода (мне известно, но может быть и больше) таким образом доначислена плата за ремонт по 3 домам. (тк эта работа проводится систематически, то массовости уже давно нет) |
21.02.2016 19:30:27
продолжение первого и начало второго
|
21.02.2016 19:27:49
выложу 2 решения (для большей правдоподобности)
|
21.02.2016 18:26:16
[ref:3ql75dq7]Rembo[/ref:3ql75dq7], а крестиком ты не вышиваешь?
|
21.02.2016 18:24:08
Агата, Агата, [ref=#aa0000:3ry718tg]burmistr[/ref:3ry718tg], Агата, Юра, я уже практикой делилась. Хотите выложу еще раз (Областной суд)
года 3-4 назад война была по этому поводу, прокуратура беленилась, люди по судам ходили. Дожали эту позицию в Областном суде.... и теперь, когда люди пишут в ГЖИ, направляем в инспекцию предписание, смету, акт выполненных работ и все.. ГЖИ отвечает, что все правомерно единственное, что мы делаем при доначислении - все подробно расписываем в квитанции, а еще можем сами раскидать на несколько месяцев |
21.02.2016 18:00:26
[QUOTE]burmistr пишет:
5) Если УК прилетело предписание от ГЖИ на выполнение работ (жители забили на ремонты), то УК делает ремонт и потом разом выставляет все собственникам в квитанциях. Если не согласны - валят в суд. [/QUOTE] мы сейчас так и делаем. только печалька, что ГЖИ предписание без штрафа не выдает |
21.02.2016 12:36:25
[QUOTE]Rembo пишет:
Скоро все поймут, работу управляющие организации - заменить никто не может[/QUOTE] я этого жду уже лет пять. но степень кретинизма только растет |
20.02.2016 16:05:27
[ref:6kbtemff]Rembo[/ref:6kbtemff], красивый у тебя аквариум. Рыбки все такие яркие)))
|
20.02.2016 00:02:05
[ref:21l7zuvy]Svetlanka[/ref:21l7zuvy], мое мнение, что члены ТСЖ - собственники, которые написали заявление о вступлении в члены ТСЖ
За недееспособного заявление о вступлении в члены должен писать законный представитель. Т.е. за детей один из родителей. Есть заявление - член ТСЖ, за него в голосовании принимает участие родитель. |
19.02.2016 13:45:20
[QUOTE]Благоустройство пишет:
А где напишет? Напишут-то в ответ на наше объяснение? Они ведь не имеют права требовать с нас обоснование величины тарифа?[/QUOTE] по крайней мере в ответе заявителю. если вам ничего не поступит, то [QUOTE]Ильич пишет: 3) танцевать [/QUOTE] [QUOTE]Ильич пишет: Вы поговорите лично с инспектором.[/QUOTE] поговорите. разумный и конструктивный разговор даст вам ясность проиходящего |
19.02.2016 10:27:32
Благоустройство, поискать в интересной практике. Будет возможность - тоже поучаствую в поиске
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!