new_year

Форум

solo1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Управляющая компания сотрудничаещая с Казачеством
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Кучка ряженых будет с меня выбивать долги?))) Я бы слал такую контору лесом точно, коль сама не может.

Да и охрана правопорядка в перечень работ не входит...[/QUOTE]

не с тебя а с жЫльцов,...
зря отказываешься )))
детские площадки будут охранять и платную парковку во дворах устроят....
жЫтели по струнке ходить будут, забудут как мусорить и жалобы пЫсать,
пару ударов нагайкой и порядок  за какие-нибудь жалкие  5-7 %...
пы.сы. а казачки на коняшках будут с сабельками?
изменение исковых требований обязания исполнения в натуре, на денежное взыскание в арбитражном суде, если ответчик в ста
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Я тоже не считаю это войной между ук. Война закончилась, когда дом передали и претензий нет.[/QUOTE]
Показательно, с обучением читающих здесь жителей, учить, как добивать укашку, хуже чем давать советы в войне укашек  :)
[QUOTE]Леший пишет:
Понять и простить.Завтра на их месте может будете и вы.[/QUOTE][/QUOTE]
бизнес, ничего личного (ц)
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Посмотрел. Документ по сути представляет собой более подробно раскрытое 290 ПП РФ, в котором просто поименованы работы, а тут они еще и разжеваны.

В чем криминал то?[/QUOTE]

22)Выгул животных на открытой территории без поводков и намордников не допускается.
23)Подпространство для выгула домашних животных может быть оборудовано устройствами и сооружениями, предназначенными для дрессировки.
24)Лицо, осуществляющее управление многоквартирными домами, должно обеспечить надлежащее санитарное содержание мест для выгула домашних животных (собак).

намордники жЫтелям заставят раздавать ... а то есть такие суки...  :)

а так ничем нехуже ПИНа 170
Предоставление копии протокола ОСС
 
чот кудато с подачи ТС форумчан не туда понесло....

ладно жЫтелей не консультируем, но и вредить то зачем....
учить УК игнорить нормы закона по предоставлению протокола ОС вверх цынизма
Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?
 
ннадо так:
нижние не платят за ремонт крыши, а верхнии за ремонт подвала
В России законы в сфере ЖКХ лучше, чем в Евросоюзе, - Андрей Чибис
 
[QUOTE]АРоманов пишет:
Андрей Чибис, выступая с докладом на сессии департаментов ЖКХ и городской среды, рассказал о достижениях министерства за последние годы.
«Пять лет назад ЖКХ было на краю пропасти, но благодаря нашей работы сделало огромный шаг вперед», - сказал Чибис.[/QUOTE]
всё? полетели вниз?
Нанотехнологии позволят экономить на коммуналке, - Галина Хованская
 
[QUOTE]Леший пишет:
Не знаешь как? Спроси у чубайса![/QUOTE]
у нас свой дурачЁк есть....
сча чибис подсуетитца и заставит все трубы нанокраской красить
Магниты на приборах учёта
 
а чо вы жЫльцу уведомление по сохрану пломбы не даете чоли?  за отсутствие пломбы мона и повышающий коэф. накрутить
лишение лицензии
 
подозрительный вопрос.... на уровне жЫльца
Взыскание сумм сверх тарифа
 
так то крепостное право отменено в 1861г.
есть договор, в договоре цена, есть 290 ППРФ и др.
не можете с жЫтелями договоритца об изменении условий ДУ гоу в муниципалитет с мольбой чтоб тариф установили
С 01.01.2018 года штрафы по ГИСу станут кратно меньше
 
[QUOTE]иринка пишет:
Президент "подмахнул" 28.12.2017[/QUOTE]
никто и не сумневался )
Тарифы на подземный паркинг
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]Леший пишет:
Вроде по свидетельствам идет как нежилое, машиноместа - по долям собственников.[/QUOTE]
чем не повод соскочить с темы что это ОИ ?)))
собственникам машиномест предложить отдельный  клиринговый договор и рассказать что за работоспособности своего оборудования они отвечают сами .... ну и  про отдельный договор с ресурсниками   пусть не забывают....[/QUOTE]
А откуда отдельный договор с РСО? Что-то помнится, на м/места эта тема не распространяется. (См. ПП 354).
По м/местам вообще интересно: ПП 354 (понятно, что оно касается КУ, но всё-таки) приравнивает м/места к нежилым.[/QUOTE]
по машиноместам да не расспространяется.... а если помещение нежилое в долевой собственности ?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]о-хо-хо пишет:


а, зачем?
Пока это ОИ  МКД- паркинг это живет под эгидой ЖК, где обязанность платить коммуналку -жесточайшая, а если паркинг живет по ГК -начинается такой разброд и шатание в т.ч. с платежами, просто кошмар...[/QUOTE]
рано или поздно появитца умный жЫлец и скажет нафига ему платить за  чужую пожарную сигу
Алкомагазин.
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...идет массовая алкоголизация населения...если раньше хрен получишь лицензию на торговлю спиртным, то щаз как два пальца обо асфальт...бухим электоратом проще рулить...точно знаю, что с сетевиком хрен, что поделаешь...[/QUOTE]
я понимаю когда жЫльцы протестуют против гамазинов, но чем они УКашке то мешают?
платят исправно, за прилегающей территорией сами следят, снег чистят , мусор вывозят доп.подзаработать на них всегда копеечку можно
Огромный счёт за отопление!
 
не доверяю я кулькуляторам,
лучше по старинке в столбик считать....

а счёт на чом приехал? может транспортные накладные?
Перепланировка и переустройство помещений в МКД
 
умеет Ильич массы организовать и вектор задать )))
Тарифы на подземный паркинг
 
[QUOTE]Леший пишет:
Вроде по свидетельствам идет как нежилое, машиноместа - по долям собственников.[/QUOTE]
чем не повод соскочить с темы что это ОИ ?)))
собственникам машиномест предложить отдельный  клиринговый договор и рассказать что за работоспособности своего оборудования они отвечают сами .... ну и  про отдельный договор с ресурсниками   пусть не забывают....
Тарифы на подземный паркинг
 
а что паркинг не может быть самостоятельным нежилым помещением находящимся в общедолевой собственности группы товарисчей и соответственно не входящим в состав ОИ? тогда и ворота и пожарная сигнализация собственность владельцев нежилого помещения.....
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Новогодние поправки в ЖК РФ. Часть 1
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]АРоманов пишет:
Несмотря на мнение Юрия, все же как и раньше, нужно делать несколько оригиналов протоколов. И по всей видимости, что то придумывать с оригиналами письменных решений   :twisted:   :evil: Возможно сдавать цветные копии[/QUOTE]

Нотариус?[/QUOTE]
решения собственников на отдельных бланках ? О_о
а теряться будет  у ментов.... умник напишет заяву, гжи по их запросу отдаст и с концами )
Составление актов о количестве фактически проживающих людей
 
[QUOTE]Леший пишет:
Составляйте новый акт, что гостей сожрала саранча и левых проживающих нету.[/QUOTE]
жЫлец спрашивает не что делать? а куда ему идти?
зачем ты его подстрекаешь писать чистосердечное о разведении насекомых?
пусть лучше сходит в ЗАГС и получит справку о смерти, на основании нее и выпишется  или хатку пусть продаст/подарит
14.1.3 ч.2 Практика в пользу УК
 
[QUOTE]ukgss пишет:
Коллеги, всем доброго времени суток.
ГЖИ при проверке УК выявило ненадлежащее содержание и ремонт общего имущества.
15 декабря вынесло протокол по 14.1.3. на директора.
сегодня пришло уведомление на протокол по 14.1.3 ещё и на юр лицо по этому же МКД.
На вопрос, а в связи с чем два раза за одно и тоже? Туманное объяснение, что распоряжение руководителя ГЖИ на основе какого-то там прокурского представления, которое никто не видел.
Данное представление распространяется на все УК. Т.е. отныне по 14.1.3 всегда и на директора и на УК.
Насколько это правомочно?
и какова практика у кого имеется?[/QUOTE]
ент зря Ваш директор без НГ подарков пошел штрафоваться походу
Новогодние поправки в ЖК РФ. Часть 3
 
Хорошие обзорчики получились..... респект и уважуха....

ждем постановлений  правительства !!!
Новогодние поправки в ЖК РФ. Часть 1
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]solo пишет:
Чот маленько не понял про замену копий на оригиналы.
жЫтели решили что решения и протокола хранятся в УК, а новая редакция ЖК РФ будет обязывать передать в ГЖИ...
УК чтобы не сделала попадает?[/QUOTE]
в компетенции ОСС будет только вопрос о месте хранении КОПИЙ протоколов и решений.[/QUOTE]
тобишь ГЖИ=госархив с кучей персональных данных собственников становитца?
и "приемная бога" разрешающая УК  реализовать решение  ОСС?
им корона голову раздавит или захлебнутца в  макулатуре
Идеальный совет МКД
 
[QUOTE]viking пишет:
УО совет не нужен, потому что это очередной высер минстроя. Поэтому УО нужно чтоб совет просто не мешалработать.[/QUOTE]
вот из-за такого подхода и придется совету менятца раз в два года
Новогодние поправки в ЖК РФ. Часть 2
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]trasser пишет:
Как то не верю я во все эти методички. В том или ином виде они и сейчас есть и с... на них все хотели. Ибо от реальности оторвано. Намутить такую методику в принудиловку законодатель зассыт, значит будут опять всякие рекомендации и административное давление. Вообщем ниче путного из этого инициативы не выйдет. Инфа 100%, я гарантирую.[/QUOTE]

Ну я считаю, что это не более чем предвыборная ахинея Вовы. Он перед каждыми выборами позвездит на публику и потом 6 лет стабильности.[/QUOTE]
а я вот верю, что Президент не пиндабол! сказал что сам решит сколько жЫтелям укашкам платить, значит сделает...на хлеб хватит, а масло все равно концессионеры отберут
Новогодние поправки в ЖК РФ. Часть 2
 
[QUOTE]burmistr пишет:

Я вижу тут 2 варианта:
1) запилят единую методику расчета СиР. Сделают нормативы по примеру 119 и 139 Приказа Госстроя от 1999 года. Зарплату возьмут из тарифного соглашения... Результат - вот вам максимальная планка. Исполнителям назначат ЦНИС.
2) сделают экспертизу размера платы, как было давным-давно.[/QUOTE]
ОМСУ както же считают и утверждают тарифы, причем ежегодно, причем не  для кажного дома   ;)
и  ООО УКашки умудряются выживать
пы.сы. нет ничего нового, всё хорошо забытое старое
Прямые договора Нежилые-РСО
 
а чего у нежилого ИП нету?
Новогодние поправки в ЖК РФ. Часть 2
 
[QUOTE]trasser пишет:
У законодателя есть дебильная, но наработанная в других областях и относительно рабочая схема региональных операторов и конкурсных управляющим.
Что мешает применить эту схему к брошенкам?
[/QUOTE]
да ко всем скоро применят....
гос.регулированию тарифов на СиР быть (ц) В.В.П.
Новогодние поправки в ЖК РФ. Часть 1
 
Чот маленько не понял про замену копий на оригиналы.
жЫтели решили что решения и протокола хранятся в УК, а новая редакция ЖК РФ будет обязывать передать в ГЖИ...
УК чтобы не сделала попадает?
Анекдот к утренней чашке кофе
 
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Кучка ряженых будет с меня выбивать долги?))) Я бы слал такую контору лесом точно, коль сама не может.

Да и охрана правопорядка в перечень работ не входит...[/QUOTE]

не с тебя а с жЫльцов,...
зря отказываешься )))
детские площадки будут охранять и платную парковку во дворах устроят....
жЫтели по струнке ходить будут, забудут как мусорить и жалобы пЫсать,
пару ударов нагайкой и порядок  за какие-нибудь жалкие  5-7 %...
пы.сы. а казачки на коняшках будут с сабельками?
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Я тоже не считаю это войной между ук. Война закончилась, когда дом передали и претензий нет.[/QUOTE]
Показательно, с обучением читающих здесь жителей, учить, как добивать укашку, хуже чем давать советы в войне укашек  :)
[QUOTE]Леший пишет:
Понять и простить.Завтра на их месте может будете и вы.[/QUOTE][/QUOTE]
бизнес, ничего личного (ц)
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Посмотрел. Документ по сути представляет собой более подробно раскрытое 290 ПП РФ, в котором просто поименованы работы, а тут они еще и разжеваны.

В чем криминал то?[/QUOTE]

22)Выгул животных на открытой территории без поводков и намордников не допускается.
23)Подпространство для выгула домашних животных может быть оборудовано устройствами и сооружениями, предназначенными для дрессировки.
24)Лицо, осуществляющее управление многоквартирными домами, должно обеспечить надлежащее санитарное содержание мест для выгула домашних животных (собак).

намордники жЫтелям заставят раздавать ... а то есть такие суки...  :)

а так ничем нехуже ПИНа 170
#
чот кудато с подачи ТС форумчан не туда понесло....

ладно жЫтелей не консультируем, но и вредить то зачем....
учить УК игнорить нормы закона по предоставлению протокола ОС вверх цынизма
#
ннадо так:
нижние не платят за ремонт крыши, а верхнии за ремонт подвала
#
[QUOTE]АРоманов пишет:
Андрей Чибис, выступая с докладом на сессии департаментов ЖКХ и городской среды, рассказал о достижениях министерства за последние годы.
«Пять лет назад ЖКХ было на краю пропасти, но благодаря нашей работы сделало огромный шаг вперед», - сказал Чибис.[/QUOTE]
всё? полетели вниз?
#
[QUOTE]Леший пишет:
Не знаешь как? Спроси у чубайса![/QUOTE]
у нас свой дурачЁк есть....
сча чибис подсуетитца и заставит все трубы нанокраской красить
#
а чо вы жЫльцу уведомление по сохрану пломбы не даете чоли?  за отсутствие пломбы мона и повышающий коэф. накрутить
#
подозрительный вопрос.... на уровне жЫльца
#
так то крепостное право отменено в 1861г.
есть договор, в договоре цена, есть 290 ППРФ и др.
не можете с жЫтелями договоритца об изменении условий ДУ гоу в муниципалитет с мольбой чтоб тариф установили
#
[QUOTE]иринка пишет:
Президент "подмахнул" 28.12.2017[/QUOTE]
никто и не сумневался )
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]Леший пишет:
Вроде по свидетельствам идет как нежилое, машиноместа - по долям собственников.[/QUOTE]
чем не повод соскочить с темы что это ОИ ?)))
собственникам машиномест предложить отдельный  клиринговый договор и рассказать что за работоспособности своего оборудования они отвечают сами .... ну и  про отдельный договор с ресурсниками   пусть не забывают....[/QUOTE]
А откуда отдельный договор с РСО? Что-то помнится, на м/места эта тема не распространяется. (См. ПП 354).
По м/местам вообще интересно: ПП 354 (понятно, что оно касается КУ, но всё-таки) приравнивает м/места к нежилым.[/QUOTE]
по машиноместам да не расспространяется.... а если помещение нежилое в долевой собственности ?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]о-хо-хо пишет:


а, зачем?
Пока это ОИ  МКД- паркинг это живет под эгидой ЖК, где обязанность платить коммуналку -жесточайшая, а если паркинг живет по ГК -начинается такой разброд и шатание в т.ч. с платежами, просто кошмар...[/QUOTE]
рано или поздно появитца умный жЫлец и скажет нафига ему платить за  чужую пожарную сигу
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...идет массовая алкоголизация населения...если раньше хрен получишь лицензию на торговлю спиртным, то щаз как два пальца обо асфальт...бухим электоратом проще рулить...точно знаю, что с сетевиком хрен, что поделаешь...[/QUOTE]
я понимаю когда жЫльцы протестуют против гамазинов, но чем они УКашке то мешают?
платят исправно, за прилегающей территорией сами следят, снег чистят , мусор вывозят доп.подзаработать на них всегда копеечку можно
#
не доверяю я кулькуляторам,
лучше по старинке в столбик считать....

а счёт на чом приехал? может транспортные накладные?
#
умеет Ильич массы организовать и вектор задать )))
#
[QUOTE]Леший пишет:
Вроде по свидетельствам идет как нежилое, машиноместа - по долям собственников.[/QUOTE]
чем не повод соскочить с темы что это ОИ ?)))
собственникам машиномест предложить отдельный  клиринговый договор и рассказать что за работоспособности своего оборудования они отвечают сами .... ну и  про отдельный договор с ресурсниками   пусть не забывают....
#
а что паркинг не может быть самостоятельным нежилым помещением находящимся в общедолевой собственности группы товарисчей и соответственно не входящим в состав ОИ? тогда и ворота и пожарная сигнализация собственность владельцев нежилого помещения.....
#
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]АРоманов пишет:
Несмотря на мнение Юрия, все же как и раньше, нужно делать несколько оригиналов протоколов. И по всей видимости, что то придумывать с оригиналами письменных решений   :twisted:   :evil: Возможно сдавать цветные копии[/QUOTE]

Нотариус?[/QUOTE]
решения собственников на отдельных бланках ? О_о
а теряться будет  у ментов.... умник напишет заяву, гжи по их запросу отдаст и с концами )
#
[QUOTE]Леший пишет:
Составляйте новый акт, что гостей сожрала саранча и левых проживающих нету.[/QUOTE]
жЫлец спрашивает не что делать? а куда ему идти?
зачем ты его подстрекаешь писать чистосердечное о разведении насекомых?
пусть лучше сходит в ЗАГС и получит справку о смерти, на основании нее и выпишется  или хатку пусть продаст/подарит
#
[QUOTE]ukgss пишет:
Коллеги, всем доброго времени суток.
ГЖИ при проверке УК выявило ненадлежащее содержание и ремонт общего имущества.
15 декабря вынесло протокол по 14.1.3. на директора.
сегодня пришло уведомление на протокол по 14.1.3 ещё и на юр лицо по этому же МКД.
На вопрос, а в связи с чем два раза за одно и тоже? Туманное объяснение, что распоряжение руководителя ГЖИ на основе какого-то там прокурского представления, которое никто не видел.
Данное представление распространяется на все УК. Т.е. отныне по 14.1.3 всегда и на директора и на УК.
Насколько это правомочно?
и какова практика у кого имеется?[/QUOTE]
ент зря Ваш директор без НГ подарков пошел штрафоваться походу
#
Хорошие обзорчики получились..... респект и уважуха....

ждем постановлений  правительства !!!
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]solo пишет:
Чот маленько не понял про замену копий на оригиналы.
жЫтели решили что решения и протокола хранятся в УК, а новая редакция ЖК РФ будет обязывать передать в ГЖИ...
УК чтобы не сделала попадает?[/QUOTE]
в компетенции ОСС будет только вопрос о месте хранении КОПИЙ протоколов и решений.[/QUOTE]
тобишь ГЖИ=госархив с кучей персональных данных собственников становитца?
и "приемная бога" разрешающая УК  реализовать решение  ОСС?
им корона голову раздавит или захлебнутца в  макулатуре
#
[QUOTE]viking пишет:
УО совет не нужен, потому что это очередной высер минстроя. Поэтому УО нужно чтоб совет просто не мешалработать.[/QUOTE]
вот из-за такого подхода и придется совету менятца раз в два года
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]trasser пишет:
Как то не верю я во все эти методички. В том или ином виде они и сейчас есть и с... на них все хотели. Ибо от реальности оторвано. Намутить такую методику в принудиловку законодатель зассыт, значит будут опять всякие рекомендации и административное давление. Вообщем ниче путного из этого инициативы не выйдет. Инфа 100%, я гарантирую.[/QUOTE]

Ну я считаю, что это не более чем предвыборная ахинея Вовы. Он перед каждыми выборами позвездит на публику и потом 6 лет стабильности.[/QUOTE]
а я вот верю, что Президент не пиндабол! сказал что сам решит сколько жЫтелям укашкам платить, значит сделает...на хлеб хватит, а масло все равно концессионеры отберут
#
[QUOTE]burmistr пишет:

Я вижу тут 2 варианта:
1) запилят единую методику расчета СиР. Сделают нормативы по примеру 119 и 139 Приказа Госстроя от 1999 года. Зарплату возьмут из тарифного соглашения... Результат - вот вам максимальная планка. Исполнителям назначат ЦНИС.
2) сделают экспертизу размера платы, как было давным-давно.[/QUOTE]
ОМСУ както же считают и утверждают тарифы, причем ежегодно, причем не  для кажного дома   ;)
и  ООО УКашки умудряются выживать
пы.сы. нет ничего нового, всё хорошо забытое старое
#
а чего у нежилого ИП нету?
#
[QUOTE]trasser пишет:
У законодателя есть дебильная, но наработанная в других областях и относительно рабочая схема региональных операторов и конкурсных управляющим.
Что мешает применить эту схему к брошенкам?
[/QUOTE]
да ко всем скоро применят....
гос.регулированию тарифов на СиР быть (ц) В.В.П.
#
Чот маленько не понял про замену копий на оригиналы.
жЫтели решили что решения и протокола хранятся в УК, а новая редакция ЖК РФ будет обязывать передать в ГЖИ...
УК чтобы не сделала попадает?
#

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!