new_year

Форум

solo1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Полный текст протокола совещания у Козака по ГИСу
 
[QUOTE]Donuza пишет:
Божечки...Хоть что - то адекватное[/QUOTE]
сплюнь через плечо и постучи по дереву
Коммунальный грабеж в особо крупных размерах: где оседают платежи населения. Ответ: в карманах управляющих компаний.
 
Не читайте советких газет(ц)
Продажа общедомового имущества.
 
[QUOTE]srf пишет:
Добрый день, что то изменилось в этой сфере? В доме одном есть подвал большой и сухой...[/QUOTE] 100% ОСС
Выставление счетов на оплату ОДН РСО
 
как вариант становитца самим исполителем ку
Непонятное "правосудие"
 
Ну чуть чуть то выматеритца то можно читая новые чибисятины?
Позиция ВС РФ по допуску провайдеров к общему имуществу и взиманию с них платы
 
[QUOTE]alnikmit пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Коллеги, не о том речь. Надо вырабатывать стратегию отстаивания своих интересов.[/QUOTE]
Ну, хорошо. Деньги за использование провайдерами общего имущества, даже при наличии решения собрания, брать теперь опасно. Могут впоследствии через суд заставить возвращать. Однако при этом:
1. Передать провайдеру ключи от чердака никто не заставит, даже в судебном порядке, т.к. за содержание общего имущества отвечает все- таки Исполнитель.
2. При необходимости проведения каких- либо работ на своем оборудовании провайдер должен получить доступ на тот же чердак.
Значит, можно заключать с ним договор не об использовании общего имущества, а, например, на оказание Исполнителем услуг по предоставлению доступа к этому имуществу с абонентской платой, например, в 1000 руб/мес. Т.е., Исполнитель в связи с этим несет доп. расходы (доплата тому же Председателю или диспетчеру) на обеспечение выполнения этой обязанности.
Может, в этом направлении попробовать поработать?[/QUOTE]

могут и заставить через ФАС, опыт имеют.....
Новости по ГИСу после совещания у Козака
 
виноватых уже назначили что ГИС не заработает?

это чо пацаны без своего 1% остаются?
Еще больше штрафов!
 
а я говорил,  цените юриста и будет вам счастье...  Какой бы не был штраф его вснгда отбить можно
Диссертация на тему ЖКХ
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
тема - "экономика фирмы ЖКХ, или когда все УК обанкротятся благодаря политике государства".[/QUOTE]
фирмы разные бывают ... УКашек от ресурсников отличать надо... хотя если директор прокаченный он везде на крузаке ездить может при любом тарифе )
Взыскание с ГЖИ суд. расходов и прочих убытков
 
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
[QUOTE]Леший пишет:
Ага, ГЖИ уже сидит и аффтаров по IPшнику пробивает.[/QUOTE]
А меня не надо пробивать, кто я они отлично знают.[/QUOTE]
а зачем тогда прятатца за подставные компании? от себя лично "наказать" чиновников скромность не позволяет?
Взыскание с ГЖИ суд. расходов и прочих убытков
 
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
Народ, ЖГИ стало как обезьяна с гранатой, мнение меняют, причем официально, письмом и предписаниями по 10 раз в месяц. Надо начинать их учить более ответственно подходить к нормативке.
Кто взыскивал с ГЖИ расходы на представителей, прочие расходы, убытки, отзовитесь и если можно - практику)))) Заранее спасибо.[/QUOTE]
взыскать много ума не надо.... а вот потом как жЫть, вопрос будет....
наше ГЖИ само от чибисятины тошнит
Раздельный сбор мусора
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
[QUOTE]solo пишет:
чушь это всё от лукавого... ихмо[/QUOTE]

Конечно! Вся Европа так живет! Китай за это дело взялся с таким энтузиазмом, что даже Европе не снилось - 6 видов МУСОРОПРОВОДОВ в новых домах под разные отходы (включая отдельный под электронику). Но у России, конечно же, как всегда - свой, особый путь.

[QUOTE]solo пишет:

пару гостарбайтеров на полигоне разделяют мусор куда  экономичнее, только это никому это не надо[/QUOTE]

Куда экономичнее? Почему-то только деньги лежат, а их никто не берет - вот же линивые сволочи.[/QUOTE]
зачем руЗким отдельные ведерки под мусор если на полигоне всеравно в одну кучу закопают?
Художественные фильмы про ЖКХ
 
[QUOTE]viking пишет:
Про афоню посмотри)[/QUOTE]
+100500
намного жизненей
Раздельный сбор мусора
 
чушь это всё от лукавого... ихмо
пару гостарбайтеров на полигоне разделяют мусор куда  экономичнее, только это никому это не надо
Бурмистр.ру 2.0
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
 @ ПЧЁЛЫ против мёда" ? так трактую ...... УО не в интересах заказчика, а только в свих ?  
[/QUOTE]
форум не в интересах жителей а только в своих ... нахрен нам тут они не уперлись.[/QUOTE]
грамотный и толковый Жилец это помощник УК.... он любого контролера лучше юриста отвадит напрягать их любимую Укашку....
и маразматичных жЫльцов отучит кляузы пЫсать
правосознание граждан надо воспитывать и меньше жалоб увидим
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[SIZE=150px][B][quote:dx7i1nth]Слышал от одного мента, что они называют девушек "крабиками" и щас объясню почему. Когда туалеты в клубах заняты, девушки идут писать на улицу, и когда на них фонарем менты светят, они начинают боком от лучика прятаться, уползая в темный угол.[/quote:dx7i1nth][/B][/SIZE]
Объявления на фасадах МКД
 
[QUOTE]УК-64 пишет:
Поднимаю тему. На почту пришло коммерческое предложение
Антивандальное покрытие (антиграффити) «Красивые Стены»
Кто-нибудь пользовался? Есть ли аналоги? Хотим попробовать.[/QUOTE]
смысл имеет когда жЫльцы сами допом на это скидываютца.... потом они сами расклейщикам яйки оторвут и мозх рекламодателю вынесут
Страна маразма (не политическая)
 
Пчёлы летают не по закону !
Читал и плакал со смеху ))))
[URL=https://ura.news/news/1052304397?utm...zen.yandex.com]https://ura.news/news/1052304397?utm...zen.yandex.com[/URL]

где они берут ? тоже хочу
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Выплаты совету дома облагаются взносами...
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
а нам в квитанцию не сложно закинуть, она сама бегает с жильцами разбирается, заодно и с арендаторами. А у нас агентское вознаграждение остается[/QUOTE]
это на вас ГЖИ не натравили......

п.69 354 ППРФ нарушаете, всяку ересь в квитанцию тащите
[URL=http://kad.arbitr.ru/Card/fbf907c6-42e7-4b20-aacd-3a971f594a92]http://kad.arbitr.ru/Card/fbf907c6-42e7 ... 971f594a92[/URL]
Как обойти протокол ОСС (общего собрания собственников)
 
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:

[QUOTE]solo пишет:
сколько нужно %[/QUOTE] Ваще-то это увеличение ОИ, значит 50%+1 голос.[/QUOTE]

а систему видео наблюдения установленную на ОИ кто использовать будет?
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Падаю со стула. Пришел запрос из ГЖИ, как всегда по жалобе граждан. (А помогла им обьщественная организация, суконки такие)
Требуют копии разных документов и дословно:"предоставить информацию о причинах образования задолженнолсти по лицевым счетам№....." Сбегать у собственников  объяснительную взять почему не платят?[/QUOTE]
я б на раз ответил, что по  рекомендации председателя правительства, жЫтели  не плотют и не все вопросы отвечают : "Денег нет, но вы держитесь"
Как обойти протокол ОСС (общего собрания собственников)
 
тех условие рулит.....сами сольютца...

вопрос на засыпку сколько нужно % голосов жЫтелей на решение по установке системы видеонаблюдения ?
Выплаты совету дома облагаются взносами...
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
а я не делаю. Выплатила и забыла. Нужно будет, пойду в Арбитраж. Нет у меня никаких трудовых отношений с председателем. НЕТУ! нет оплаты за труд, нет рабочего места,не подчинаяется человек правилам внутреннего распорядка, не имеет должностной инструкции, пусмть государство придумывает, как выловить таких самозанятых товарищей[/QUOTE]
альтруисты за бесплатно старшему  деньги с жЫльцов собирать?
соглашение с ним о сборе/выплате не просче заключить?
Проект поправок по штрафам за ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]solo пишет:
дурацкая картина получится если по кол-ву ТСЖ делать какието выводы.....2/3 ТСЖ  создавались по указанию сверху,  чтоб регион в программу кап.ремонта вошел по 185 ФЗ[/QUOTE]
185 ФЗ вышел в июле 2007 г., а ТСЖ создавались с 2005-6 годов и да, под программу капремонта, УК так же получали деньги под 185 ФЗ, не было проблем. А 2/3 "мертвых" ТСЖ.....Это только подтверждает мои выводы. Могли бы - управляли.[/QUOTE]
чтоб регион вошел в программу первоночальным условием было 5% жил.фонда  региона в управлении ТСЖ....вот их и клепали чтоб условия соблюсти..... а не для работы ))))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Зато написано "жизни и здоровья людей", [/QUOTE]
Пущай докажут, в суде))[/QUOTE]
суда не будет, сразу к стенке )))
Проект поправок по штрафам за ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]TSN пишет:
Вот не надо тут всех ТСЖ под одну гребенку. Все то же самое можно сказать и про УК. В нашем городе можно посчитать добросовестных УК по пальцам.[/QUOTE]
Я про исключения написал. И нечего обижаться, я по сравнению с Вами могу делать выводы, так как проехал 1/2 страны и встречался с людьми, смотрел фонды, вопрос знаю. Вы судите по своему городу и своему ТСЖ, я более глобально смотрю и оцениваю. Моя работа не заканчивается одной УК или ТСЖ. Да просто посмотрите статистику, сколько ТСЖ было, сколько осталось и сколько из оставшихся по факту под УК, потом позовите на Ваш дом(дома) спеца пограмотнее и попросите его рассказать что делать надо и когда, и зачем что-то надо делать уже сейчас, и т.д. и т.п.[/QUOTE]
дурацкая картина получится если по кол-ву ТСЖ делать какието выводы.....
2/3 ТСЖ  создавались по указанию сверху,  чтоб регион в программу кап.ремонта вошел по 185 ФЗ
Непредвиденные работы по КР! Как оформить увеличение стоимости? Спецсчет у УК.
 
[QUOTE]Леший пишет:
Задницу прикрыть. Ответов скорей всего не будет, или апельсины шлите бочками. Делать по своему.[/QUOTE]
прикрытца ихними ответами про апельсины не получитца, а проблем словить можно..... не трожь и не запахнет
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
про " сопли"  хорошо сказал
Проект поправок по штрафам за ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Егор пишет:
Вот чего шумите. Слабых бьют. Решили год назад делать реальное сро-профсоюз руководителей ук? Сделали? Чего теперь ныть - кто не выкрутится тех смоет.
Очень четко написали выше - зима близко.
Чибис и ко раскпчивают лодку - значит комуто это нужно и тут уже не вопрос денег. Нет человека злее, чем хозяин бизнеса, который его растил пол жизни и потерявший его по вине непрофессиональных имбицилов. А значит это кому-то нужно.[/QUOTE]
хозяева майданить не пойдут, а обозленный народ защитять их бизнес не будет... скорее  на вилы подымет

Разделяй и властвуй(ц)
Проверка ГЖИ по жалобе
 
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]иринка пишет:
Есть ли в данном случае состав административного правонарушения? Могут оштрафовать?[/QUOTE]
Не могут. В протоколе адм.правонарушения фиксируется на момент проверки, так что, если все успеете, то и нарушения нет.[/QUOTE]
это вы не видели есчо как в летом штрафуют за сосульки и снег по акту и протоколу составленному в июне....
#
[QUOTE]Donuza пишет:
Божечки...Хоть что - то адекватное[/QUOTE]
сплюнь через плечо и постучи по дереву
#
Не читайте советких газет(ц)
#
[QUOTE]srf пишет:
Добрый день, что то изменилось в этой сфере? В доме одном есть подвал большой и сухой...[/QUOTE] 100% ОСС
#
как вариант становитца самим исполителем ку
#
Ну чуть чуть то выматеритца то можно читая новые чибисятины?
#
[QUOTE]alnikmit пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Коллеги, не о том речь. Надо вырабатывать стратегию отстаивания своих интересов.[/QUOTE]
Ну, хорошо. Деньги за использование провайдерами общего имущества, даже при наличии решения собрания, брать теперь опасно. Могут впоследствии через суд заставить возвращать. Однако при этом:
1. Передать провайдеру ключи от чердака никто не заставит, даже в судебном порядке, т.к. за содержание общего имущества отвечает все- таки Исполнитель.
2. При необходимости проведения каких- либо работ на своем оборудовании провайдер должен получить доступ на тот же чердак.
Значит, можно заключать с ним договор не об использовании общего имущества, а, например, на оказание Исполнителем услуг по предоставлению доступа к этому имуществу с абонентской платой, например, в 1000 руб/мес. Т.е., Исполнитель в связи с этим несет доп. расходы (доплата тому же Председателю или диспетчеру) на обеспечение выполнения этой обязанности.
Может, в этом направлении попробовать поработать?[/QUOTE]

могут и заставить через ФАС, опыт имеют.....
#
виноватых уже назначили что ГИС не заработает?

это чо пацаны без своего 1% остаются?
#
а я говорил,  цените юриста и будет вам счастье...  Какой бы не был штраф его вснгда отбить можно
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
тема - "экономика фирмы ЖКХ, или когда все УК обанкротятся благодаря политике государства".[/QUOTE]
фирмы разные бывают ... УКашек от ресурсников отличать надо... хотя если директор прокаченный он везде на крузаке ездить может при любом тарифе )
#
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
[QUOTE]Леший пишет:
Ага, ГЖИ уже сидит и аффтаров по IPшнику пробивает.[/QUOTE]
А меня не надо пробивать, кто я они отлично знают.[/QUOTE]
а зачем тогда прятатца за подставные компании? от себя лично "наказать" чиновников скромность не позволяет?
#
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
Народ, ЖГИ стало как обезьяна с гранатой, мнение меняют, причем официально, письмом и предписаниями по 10 раз в месяц. Надо начинать их учить более ответственно подходить к нормативке.
Кто взыскивал с ГЖИ расходы на представителей, прочие расходы, убытки, отзовитесь и если можно - практику)))) Заранее спасибо.[/QUOTE]
взыскать много ума не надо.... а вот потом как жЫть, вопрос будет....
наше ГЖИ само от чибисятины тошнит
#
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
[QUOTE]solo пишет:
чушь это всё от лукавого... ихмо[/QUOTE]

Конечно! Вся Европа так живет! Китай за это дело взялся с таким энтузиазмом, что даже Европе не снилось - 6 видов МУСОРОПРОВОДОВ в новых домах под разные отходы (включая отдельный под электронику). Но у России, конечно же, как всегда - свой, особый путь.

[QUOTE]solo пишет:

пару гостарбайтеров на полигоне разделяют мусор куда  экономичнее, только это никому это не надо[/QUOTE]

Куда экономичнее? Почему-то только деньги лежат, а их никто не берет - вот же линивые сволочи.[/QUOTE]
зачем руЗким отдельные ведерки под мусор если на полигоне всеравно в одну кучу закопают?
#
[QUOTE]viking пишет:
Про афоню посмотри)[/QUOTE]
+100500
намного жизненей
#
чушь это всё от лукавого... ихмо
пару гостарбайтеров на полигоне разделяют мусор куда  экономичнее, только это никому это не надо
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
 @ ПЧЁЛЫ против мёда" ? так трактую ...... УО не в интересах заказчика, а только в свих ?  
[/QUOTE]
форум не в интересах жителей а только в своих ... нахрен нам тут они не уперлись.[/QUOTE]
грамотный и толковый Жилец это помощник УК.... он любого контролера лучше юриста отвадит напрягать их любимую Укашку....
и маразматичных жЫльцов отучит кляузы пЫсать
правосознание граждан надо воспитывать и меньше жалоб увидим
#
[SIZE=150px][B][quote:dx7i1nth]Слышал от одного мента, что они называют девушек "крабиками" и щас объясню почему. Когда туалеты в клубах заняты, девушки идут писать на улицу, и когда на них фонарем менты светят, они начинают боком от лучика прятаться, уползая в темный угол.[/quote:dx7i1nth][/B][/SIZE]
#
[QUOTE]УК-64 пишет:
Поднимаю тему. На почту пришло коммерческое предложение
Антивандальное покрытие (антиграффити) «Красивые Стены»
Кто-нибудь пользовался? Есть ли аналоги? Хотим попробовать.[/QUOTE]
смысл имеет когда жЫльцы сами допом на это скидываютца.... потом они сами расклейщикам яйки оторвут и мозх рекламодателю вынесут
#
Пчёлы летают не по закону !
Читал и плакал со смеху ))))
[URL=https://ura.news/news/1052304397?utm...zen.yandex.com]https://ura.news/news/1052304397?utm...zen.yandex.com[/URL]

где они берут ? тоже хочу
#
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
а нам в квитанцию не сложно закинуть, она сама бегает с жильцами разбирается, заодно и с арендаторами. А у нас агентское вознаграждение остается[/QUOTE]
это на вас ГЖИ не натравили......

п.69 354 ППРФ нарушаете, всяку ересь в квитанцию тащите
[URL=http://kad.arbitr.ru/Card/fbf907c6-42e7-4b20-aacd-3a971f594a92]http://kad.arbitr.ru/Card/fbf907c6-42e7 ... 971f594a92[/URL]
#
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:

[QUOTE]solo пишет:
сколько нужно %[/QUOTE] Ваще-то это увеличение ОИ, значит 50%+1 голос.[/QUOTE]

а систему видео наблюдения установленную на ОИ кто использовать будет?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Падаю со стула. Пришел запрос из ГЖИ, как всегда по жалобе граждан. (А помогла им обьщественная организация, суконки такие)
Требуют копии разных документов и дословно:"предоставить информацию о причинах образования задолженнолсти по лицевым счетам№....." Сбегать у собственников  объяснительную взять почему не платят?[/QUOTE]
я б на раз ответил, что по  рекомендации председателя правительства, жЫтели  не плотют и не все вопросы отвечают : "Денег нет, но вы держитесь"
#
тех условие рулит.....сами сольютца...

вопрос на засыпку сколько нужно % голосов жЫтелей на решение по установке системы видеонаблюдения ?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
а я не делаю. Выплатила и забыла. Нужно будет, пойду в Арбитраж. Нет у меня никаких трудовых отношений с председателем. НЕТУ! нет оплаты за труд, нет рабочего места,не подчинаяется человек правилам внутреннего распорядка, не имеет должностной инструкции, пусмть государство придумывает, как выловить таких самозанятых товарищей[/QUOTE]
альтруисты за бесплатно старшему  деньги с жЫльцов собирать?
соглашение с ним о сборе/выплате не просче заключить?
#
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]solo пишет:
дурацкая картина получится если по кол-ву ТСЖ делать какието выводы.....2/3 ТСЖ  создавались по указанию сверху,  чтоб регион в программу кап.ремонта вошел по 185 ФЗ[/QUOTE]
185 ФЗ вышел в июле 2007 г., а ТСЖ создавались с 2005-6 годов и да, под программу капремонта, УК так же получали деньги под 185 ФЗ, не было проблем. А 2/3 "мертвых" ТСЖ.....Это только подтверждает мои выводы. Могли бы - управляли.[/QUOTE]
чтоб регион вошел в программу первоночальным условием было 5% жил.фонда  региона в управлении ТСЖ....вот их и клепали чтоб условия соблюсти..... а не для работы ))))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Зато написано "жизни и здоровья людей", [/QUOTE]
Пущай докажут, в суде))[/QUOTE]
суда не будет, сразу к стенке )))
#
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]TSN пишет:
Вот не надо тут всех ТСЖ под одну гребенку. Все то же самое можно сказать и про УК. В нашем городе можно посчитать добросовестных УК по пальцам.[/QUOTE]
Я про исключения написал. И нечего обижаться, я по сравнению с Вами могу делать выводы, так как проехал 1/2 страны и встречался с людьми, смотрел фонды, вопрос знаю. Вы судите по своему городу и своему ТСЖ, я более глобально смотрю и оцениваю. Моя работа не заканчивается одной УК или ТСЖ. Да просто посмотрите статистику, сколько ТСЖ было, сколько осталось и сколько из оставшихся по факту под УК, потом позовите на Ваш дом(дома) спеца пограмотнее и попросите его рассказать что делать надо и когда, и зачем что-то надо делать уже сейчас, и т.д. и т.п.[/QUOTE]
дурацкая картина получится если по кол-ву ТСЖ делать какието выводы.....
2/3 ТСЖ  создавались по указанию сверху,  чтоб регион в программу кап.ремонта вошел по 185 ФЗ
#
[QUOTE]Леший пишет:
Задницу прикрыть. Ответов скорей всего не будет, или апельсины шлите бочками. Делать по своему.[/QUOTE]
прикрытца ихними ответами про апельсины не получитца, а проблем словить можно..... не трожь и не запахнет
#
про " сопли"  хорошо сказал
#
[QUOTE]Егор пишет:
Вот чего шумите. Слабых бьют. Решили год назад делать реальное сро-профсоюз руководителей ук? Сделали? Чего теперь ныть - кто не выкрутится тех смоет.
Очень четко написали выше - зима близко.
Чибис и ко раскпчивают лодку - значит комуто это нужно и тут уже не вопрос денег. Нет человека злее, чем хозяин бизнеса, который его растил пол жизни и потерявший его по вине непрофессиональных имбицилов. А значит это кому-то нужно.[/QUOTE]
хозяева майданить не пойдут, а обозленный народ защитять их бизнес не будет... скорее  на вилы подымет

Разделяй и властвуй(ц)
#
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]иринка пишет:
Есть ли в данном случае состав административного правонарушения? Могут оштрафовать?[/QUOTE]
Не могут. В протоколе адм.правонарушения фиксируется на момент проверки, так что, если все успеете, то и нарушения нет.[/QUOTE]
это вы не видели есчо как в летом штрафуют за сосульки и снег по акту и протоколу составленному в июне....

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!