crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 1
  • 5
  • 6
дней

Форум

solo1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

управление домом от застройщика до выбора способа управления
 
[QUOTE]jhanna777 пишет:
Администрация только требует, чтобы мы заключали договора с каждым подписавшим Акт приемки квартиры.... бумагу жалко на это тратить...[/QUOTE]
зачем бумагу жалеть?

лучше бюллетень голосования о выборе УК вместе с договором подсовывать  ;)
Требуется ли письменный ответ?
 
от прокурора  зависит, признаёт ли он  УК как организацию, на которые возложено осуществление публично значимых функций ( ч.1 ст.2 59фз) или нет.)))
если признаёт, то на любой чих нуно отвечать в 30 дневный срок для избежания штрафа по 5.59 КоАП  dash2
Изменение требований к температуре ГВС в закрытых системах горячего водоснабжения
 
чотко придумали, и тариф пересматривать не надо, и деньги для концессионеров отработали
УК штрафуют за отсутствие спецсчетов
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]solo пишет:
если в договоре управления порядок оплаты не прописан, то это все самодеятельность[/QUOTE]

Категорически не согласен... ЖК РФ порядок оплаты (внесения) не регулирует, деньги (дополнительные) с жителей при приеме терминалом платежей не берутся. Где нарушение то?[/QUOTE]
зря несогласен )))

Пунктом 65 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 определено: потребитель вправе по своему выбору, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых, в том числе, для этих целей в выбранных им банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть Интернет и в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты.
УК штрафуют за отсутствие спецсчетов
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]solo пишет:

типа можно отказаться от приема налички у населения на прямую?[/QUOTE]

Когда работал в ТСЖ - у нас 6 лет не было приёма налички  в кассу. Стоял терминал оплаты и народ пихал деньги туда.[/QUOTE]
если в договоре управления порядок оплаты не прописан, то это все самодеятельность
УК штрафуют за отсутствие спецсчетов
 
[QUOTE]batrakovatyu пишет:

Спецсчета нужны если собираешь деньги через кассу, тогда ты платежный агент.
И на спец счета ты отправляешь деньги через инкассаторов,  либо деньги которые собирает почта.
А если с банками заключены договора, то они отправляют деньги на расчетный счет.[/QUOTE]
типа можно отказаться от приема налички у населения на прямую?
ВНИМАНИЕ!!! Изменение Правил предоставление КУ
 
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
[QUOTE]Eugen пишет:
Получается, что если договором управления не предусмотрено предоставление коммунальной услуги, можно на этом основании расторгнуть с РСО действующий договор поставки коммунального ресурса?[/QUOTE]
На этот вопрос Вам никто не сможет ответить грамотно. В законодательстве кругом противоречия. В каждом субъекте складывается своя практика с учетом реакции ГЖИ и местных судов.
Расторжение договора с РСО не избавит вас от сверхнорматива. И можете нарваться на лицензионные требования. Тем более , 1 января 2017 все равно придется заключать договор на ОДН жилищную на приобретение ресурса.[/QUOTE]
договор управления должен соответствовать ЖК.... и выкинуть из него обязанность по обеспечению КУ не получится
Екатеринбург город контрастов.
 
вышли те кто сел в 90-х? (ц)
И снова о прямых договорах
 
Ирина В., я б на письма чибисят внимание не обращал у них семь пятниц на неделе...

с марта месяца ситуация поменялась
Удар молнии в МКД
 
а зачем Ук должна доказывать что она неверблюд.....
истец должен доказывать виновные действия ответчика.

и хорош жЫльцов консультировать как с УК бабки отжимать  ;)
УК, подрядчики и собственники МКД
 
если председатель продвинутый то доверенность действовать от имени собственников у него уже в кармане
УК штрафуют за отсутствие спецсчетов
 
[QUOTE]костядаш пишет:
а у нас ООО "ЕРЦ" выиграли[/QUOTE]
это не их заслуга, а чьято недаработка.... исправятся при следующем заходе
[quote:3ds7xbuv]Доказательств осуществления непосредственно Обществом приема
(сбора) платежей физических лиц в оплату жилищно-коммунальных услуг в
наличном порядке материалы дела не содержат.[/quote:3ds7xbuv]
Требования Ресурсников
 
нагнут полюбому (
УК, подрядчики и собственники МКД
 
[QUOTE]Егор пишет:

Круто, а налоги с оборота она тоже за вас платит? А за платежки банку тоже она? А риски неплатежей она тоже вам компенсирует? Ну вы чего?[/QUOTE]
так то жЫльцы могут договор с подрядчиком и напрямую заключить
Собственник не допускает к общедомовому имуществу.
 
[QUOTE]Константиныч пишет:
[B]Очередные вести с полей![/B] Собственница решила поменять тактику. Пригласила своего знакомого, который стал орать, что работы проводятся неквалифицированными чурками и трубы из некачественного материала. Что они в квартиру рабочих не пустят и будут жаловаться во все инстанции![/QUOTE]

Председатель МКД вам в помосчь....
работ в квартире на пару часов, а кипишу на милльён...
или у них стояки зашиты?
Собственник не допускает к общедомовому имуществу.
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]solo пишет:
какие проблемы через суд обязать и на издержках юристу дать заработать?[/QUOTE]

Вопрос - сколько времени будет идти суд...[/QUOTE]
чем  больше заседаний тем больше юриста доход, деньги отложенные на ремонт в обороте, при аварии виновный уже известен... так что чем дольше тем лучше   :roll:
Собственник не допускает к общедомовому имуществу.
 
[QUOTE]Baikal пишет:
по хорошему к работе с такими жильцами должны присоединяться и ГЖИ и Администрации. Чтобы [B]всем миром[/B] заставить исполнять решение общего собрания :)[/QUOTE]
чо уж мелочитца.. сразу ПУ с чекистави привлекать....

какие проблемы через суд обязать жыльца доступ предоставить и на издержках юристу дать заработать?
Горизонтальные канализационные трубы
 
[QUOTE]Jaoso пишет:
Пусть стеклянные делают. Будет гламурненько.[/QUOTE]
с подцветкой и по фасаду

пы.сы.
и кто сказал что нынещний  чугуний крепче  пропиленовых?
Собственник не допускает к общедомовому имуществу.
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]solo пишет:
могут выписать предписание не тому и не то [/QUOTE]

Выпишут предписание прострелить ногу жителю и ворваться к нему в квартиру?)))

На моей практике - неоднократно писали в ГЖИ на жителей. ГЖИ честно говоря на это было насратьнаплевать, зато потом, когда уже в суд тащишь ГЖИ в качестве третьего лица... Прелестно))[/QUOTE]
это хорошо когда свой инспектор пишет жЫльцу  что просишь, но есть практика когда могут и просто УК предписать обеспечить  исправность общего имущества и проведение ремонтных работ ( учитывая завершение подготовки к зиме) со сроком неделя, а потом окажется что УК не уведомляла собственников помещения о необходимости доступа  и не согласовывало время проведения работ  и будет п.24 19.5 КоАП ..

поентому твой совет не для всех приемлем   ;)
Верховный суд о бездоговорном потреблении
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]solo пишет:
экстремизм )))[/QUOTE]
Действия по расторжению договоров предусмотрены ГК РФ и Конституцией РФ  :)[/QUOTE]
призыв к массовому прекращению исполнения обязательств с целью дистабилизации обстакановки в государстве  :twisted:
Собственник не допускает к общедомовому имуществу.
 
[quote="burmistr"]
могут выписать  предписание не тому и не то  ;)

а в суд, если дойдет дело, их и без этого можно третьей стороной позвать
[ Закрыто] Опрос по месту проведения слета 2017
 
раньше вот подпольщики-оппозиционеры проводили съезды за границей, чтобы царский режим не повязал ...

давеча вон турцию  открыли, о5 же дешевле Сахалина
Собственник не допускает к общедомовому имуществу.
 
[QUOTE]burmistr пишет:


Жалобу на собственника в ГЖИ накатайте. Они как ни странно и жильцов кошмарить должны. Не сработает 100%, НО потом на пофигизм ГЖИ можно будет ссылаться в суде...[/QUOTE]
шеф ты не прав....
никогда не нужно дергать за усы спящего кота (ц)
УК, подрядчики и собственники МКД
 
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
[QUOTE]solo пишет:
как грубо....

зачем жЫтелям видеть васче договор с подрядчиком?[/QUOTE]

В целях повышения уровня удовлетворения сферой ЖКХ[/QUOTE]

в целях удовлетворения бумаги им тем более давать не стоит, изжога разыграется
Горизонтальные канализационные трубы
 
ясно дело чугуний дороже, вот и лобируют
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]m6yx пишет:
[ref:viq99max]Rembo[/ref:viq99max], Кстати, одну бутылку водку со слета, я сохраню до встречи )))[/QUOTE]
Водка не коньяк, звездочки не добавляются с годами  :)
[/QUOTE]
это зачемже просто так время тратить, есть же куча народных рецептов настоек которые с годами только делают вкуснее напиток....
трехгодичный  на орехе кедровом, чоткий был((( кончился.... правда на спирту стоял
УК, подрядчики и собственники МКД
 
как грубо....

зачем жЫтелям видеть васче договор с подрядчиком?
Уровень удовлетворенности граждан работой управляющих компаний вырос на 15%
 
[QUOTE]Арчи пишет:
Минстрой, типо, утверждает, что их колоссальный труд даёт результат. Это лицензирование! Целых 15% из-за лицензирования! Ура, товарищи! А к нам как ходили недовольные дегенераты и маргиналы, так и продолжают. Хоть взглянуть бы одним глазком на этих [B]удовлетворённых[/B] граждан.[/QUOTE]
гражданам не интересно ЖКХ летом пока тепло, они картошку  ростят и дикоросы собирают
Собственник не допускает к общедомовому имуществу.
 
наш суд самый гуманный суд в мире ! (ц)
Обжаловать 14.1.3 в КС РФ
 
[QUOTE]mav27 пишет:
[QUOTE]solo пишет:
а если по теме то,  в КС  ходить рано, сначала ннадо до ВС РФ идти, с тем что 1110 ППРФ противоречит п.4 ст.8 99 ФЗ[/QUOTE]

а вот в этом месте поподробнее.. есть конкретные мысли? у меня есть большое желание сходить до ВС РФ[/QUOTE]
не надо сдерживать свои жулания
#
[QUOTE]jhanna777 пишет:
Администрация только требует, чтобы мы заключали договора с каждым подписавшим Акт приемки квартиры.... бумагу жалко на это тратить...[/QUOTE]
зачем бумагу жалеть?

лучше бюллетень голосования о выборе УК вместе с договором подсовывать  ;)
#
от прокурора  зависит, признаёт ли он  УК как организацию, на которые возложено осуществление публично значимых функций ( ч.1 ст.2 59фз) или нет.)))
если признаёт, то на любой чих нуно отвечать в 30 дневный срок для избежания штрафа по 5.59 КоАП  dash2
#
чотко придумали, и тариф пересматривать не надо, и деньги для концессионеров отработали
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]solo пишет:
если в договоре управления порядок оплаты не прописан, то это все самодеятельность[/QUOTE]

Категорически не согласен... ЖК РФ порядок оплаты (внесения) не регулирует, деньги (дополнительные) с жителей при приеме терминалом платежей не берутся. Где нарушение то?[/QUOTE]
зря несогласен )))

Пунктом 65 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 определено: потребитель вправе по своему выбору, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых, в том числе, для этих целей в выбранных им банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть Интернет и в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]solo пишет:

типа можно отказаться от приема налички у населения на прямую?[/QUOTE]

Когда работал в ТСЖ - у нас 6 лет не было приёма налички  в кассу. Стоял терминал оплаты и народ пихал деньги туда.[/QUOTE]
если в договоре управления порядок оплаты не прописан, то это все самодеятельность
#
[QUOTE]batrakovatyu пишет:

Спецсчета нужны если собираешь деньги через кассу, тогда ты платежный агент.
И на спец счета ты отправляешь деньги через инкассаторов,  либо деньги которые собирает почта.
А если с банками заключены договора, то они отправляют деньги на расчетный счет.[/QUOTE]
типа можно отказаться от приема налички у населения на прямую?
#
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
[QUOTE]Eugen пишет:
Получается, что если договором управления не предусмотрено предоставление коммунальной услуги, можно на этом основании расторгнуть с РСО действующий договор поставки коммунального ресурса?[/QUOTE]
На этот вопрос Вам никто не сможет ответить грамотно. В законодательстве кругом противоречия. В каждом субъекте складывается своя практика с учетом реакции ГЖИ и местных судов.
Расторжение договора с РСО не избавит вас от сверхнорматива. И можете нарваться на лицензионные требования. Тем более , 1 января 2017 все равно придется заключать договор на ОДН жилищную на приобретение ресурса.[/QUOTE]
договор управления должен соответствовать ЖК.... и выкинуть из него обязанность по обеспечению КУ не получится
#
вышли те кто сел в 90-х? (ц)
#
Ирина В., я б на письма чибисят внимание не обращал у них семь пятниц на неделе...

с марта месяца ситуация поменялась
#
а зачем Ук должна доказывать что она неверблюд.....
истец должен доказывать виновные действия ответчика.

и хорош жЫльцов консультировать как с УК бабки отжимать  ;)
#
если председатель продвинутый то доверенность действовать от имени собственников у него уже в кармане
#
[QUOTE]костядаш пишет:
а у нас ООО "ЕРЦ" выиграли[/QUOTE]
это не их заслуга, а чьято недаработка.... исправятся при следующем заходе
[quote:3ds7xbuv]Доказательств осуществления непосредственно Обществом приема
(сбора) платежей физических лиц в оплату жилищно-коммунальных услуг в
наличном порядке материалы дела не содержат.[/quote:3ds7xbuv]
#
нагнут полюбому (
#
[QUOTE]Егор пишет:

Круто, а налоги с оборота она тоже за вас платит? А за платежки банку тоже она? А риски неплатежей она тоже вам компенсирует? Ну вы чего?[/QUOTE]
так то жЫльцы могут договор с подрядчиком и напрямую заключить
#
[QUOTE]Константиныч пишет:
[B]Очередные вести с полей![/B] Собственница решила поменять тактику. Пригласила своего знакомого, который стал орать, что работы проводятся неквалифицированными чурками и трубы из некачественного материала. Что они в квартиру рабочих не пустят и будут жаловаться во все инстанции![/QUOTE]

Председатель МКД вам в помосчь....
работ в квартире на пару часов, а кипишу на милльён...
или у них стояки зашиты?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]solo пишет:
какие проблемы через суд обязать и на издержках юристу дать заработать?[/QUOTE]

Вопрос - сколько времени будет идти суд...[/QUOTE]
чем  больше заседаний тем больше юриста доход, деньги отложенные на ремонт в обороте, при аварии виновный уже известен... так что чем дольше тем лучше   :roll:
#
[QUOTE]Baikal пишет:
по хорошему к работе с такими жильцами должны присоединяться и ГЖИ и Администрации. Чтобы [B]всем миром[/B] заставить исполнять решение общего собрания :)[/QUOTE]
чо уж мелочитца.. сразу ПУ с чекистави привлекать....

какие проблемы через суд обязать жыльца доступ предоставить и на издержках юристу дать заработать?
#
[QUOTE]Jaoso пишет:
Пусть стеклянные делают. Будет гламурненько.[/QUOTE]
с подцветкой и по фасаду

пы.сы.
и кто сказал что нынещний  чугуний крепче  пропиленовых?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]solo пишет:
могут выписать предписание не тому и не то [/QUOTE]

Выпишут предписание прострелить ногу жителю и ворваться к нему в квартиру?)))

На моей практике - неоднократно писали в ГЖИ на жителей. ГЖИ честно говоря на это было насратьнаплевать, зато потом, когда уже в суд тащишь ГЖИ в качестве третьего лица... Прелестно))[/QUOTE]
это хорошо когда свой инспектор пишет жЫльцу  что просишь, но есть практика когда могут и просто УК предписать обеспечить  исправность общего имущества и проведение ремонтных работ ( учитывая завершение подготовки к зиме) со сроком неделя, а потом окажется что УК не уведомляла собственников помещения о необходимости доступа  и не согласовывало время проведения работ  и будет п.24 19.5 КоАП ..

поентому твой совет не для всех приемлем   ;)
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]solo пишет:
экстремизм )))[/QUOTE]
Действия по расторжению договоров предусмотрены ГК РФ и Конституцией РФ  :)[/QUOTE]
призыв к массовому прекращению исполнения обязательств с целью дистабилизации обстакановки в государстве  :twisted:
#
[quote="burmistr"]
могут выписать  предписание не тому и не то  ;)

а в суд, если дойдет дело, их и без этого можно третьей стороной позвать
#
раньше вот подпольщики-оппозиционеры проводили съезды за границей, чтобы царский режим не повязал ...

давеча вон турцию  открыли, о5 же дешевле Сахалина
#
[QUOTE]burmistr пишет:


Жалобу на собственника в ГЖИ накатайте. Они как ни странно и жильцов кошмарить должны. Не сработает 100%, НО потом на пофигизм ГЖИ можно будет ссылаться в суде...[/QUOTE]
шеф ты не прав....
никогда не нужно дергать за усы спящего кота (ц)
#
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
[QUOTE]solo пишет:
как грубо....

зачем жЫтелям видеть васче договор с подрядчиком?[/QUOTE]

В целях повышения уровня удовлетворения сферой ЖКХ[/QUOTE]

в целях удовлетворения бумаги им тем более давать не стоит, изжога разыграется
#
ясно дело чугуний дороже, вот и лобируют
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]m6yx пишет:
[ref:viq99max]Rembo[/ref:viq99max], Кстати, одну бутылку водку со слета, я сохраню до встречи )))[/QUOTE]
Водка не коньяк, звездочки не добавляются с годами  :)
[/QUOTE]
это зачемже просто так время тратить, есть же куча народных рецептов настоек которые с годами только делают вкуснее напиток....
трехгодичный  на орехе кедровом, чоткий был((( кончился.... правда на спирту стоял
#
как грубо....

зачем жЫтелям видеть васче договор с подрядчиком?
#
[QUOTE]Арчи пишет:
Минстрой, типо, утверждает, что их колоссальный труд даёт результат. Это лицензирование! Целых 15% из-за лицензирования! Ура, товарищи! А к нам как ходили недовольные дегенераты и маргиналы, так и продолжают. Хоть взглянуть бы одним глазком на этих [B]удовлетворённых[/B] граждан.[/QUOTE]
гражданам не интересно ЖКХ летом пока тепло, они картошку  ростят и дикоросы собирают
#
наш суд самый гуманный суд в мире ! (ц)
#
[QUOTE]mav27 пишет:
[QUOTE]solo пишет:
а если по теме то,  в КС  ходить рано, сначала ннадо до ВС РФ идти, с тем что 1110 ППРФ противоречит п.4 ст.8 99 ФЗ[/QUOTE]

а вот в этом месте поподробнее.. есть конкретные мысли? у меня есть большое желание сходить до ВС РФ[/QUOTE]
не надо сдерживать свои жулания

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!