Форум
ГлавнаяShmon
Shmon
Создана ЗАКРЫТАЯ ветка форума
|
14.03.2015 21:15:34
|
Лицензирования. Порядок и сроки. Информация
|
14.03.2015 21:14:56
[QUOTE]Mann пишет:
Ок, как тогда гурьевская укашка получила лицензию? На реформе она есть, домов нет[/QUOTE] ее не было на момент подачи заявления вроде. ну либо что то еще:) |
Лицензирования. Порядок и сроки. Информация
|
14.03.2015 20:40:36
может ненужное, но ... на заметку... если УК подает заявку на лицензию и указывает что на момент подачи заявления домами не управляет (дома на НУ), а на сайте реформажкх есть информация об этой УК - в лицензии отказывают.. объяснение - вы не УК и не надо было выставлять инфу на реформу...
регион - Кузбасс... |
Создана ЗАКРЫТАЯ ветка форума
|
14.03.2015 20:37:24
|
можно ли получить лицензию без договора управления мкд
|
28.02.2015 20:35:56
[QUOTE]burmistr пишет:
У новой УК не может быть домов в лицензии, так как она НОВАЯ))) Но тут еще интереснее - УК не может взять дом в управление не имея лицензии (162 статья ЖК РФ), а у вас идут голосования, а вот лицензии то нет...[/QUOTE] и как быть с домами, которые проголосовали в январе?? :shock: |
управление домом от застройщика до выбора способа управления
|
13.02.2015 19:24:14
[QUOTE]Валеррррия пишет:
Добрый день! Вопрос такой!!!! УК заключила договор с застройщиком от 10 октября 2014 года по содержанию, техническому обслуживанию жилых домов. а 29 ноября 2014 подписан протокол общего собрания с собственниками. с какого момента считается заключен договор на управление?[/QUOTE] в договоре не прописана дата начала действия? Управляющая организация, вновь выбранная на общем собрании собственников жилых помещений в доме, обязана приступить к управлению домом не позднее чем через 30 дней со дня подписания договора управления многоквартирным домом с первым собственником помещения, если иное не установлено договором управления. то есть у вас надо спросить, с какого момента заключен договор на управление :) дата подписания.. |
Замер сопротивления изоляции
|
03.02.2015 19:34:32
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]OE77OE пишет: ПТЭЭП «Методические указания по испытаниям электрооборудования и аппаратов электроустановок Потребителей» В соответствии с ПТЭЭП (приложение 3), измерения сопротивления изоляции элементов электрических сетей проводятся в сроки: [B]— стационарные электроплиты — 1 раз в год при нагретом состоянии плиты[/B]. [/QUOTE] но электроплита, по сути, находится в границах эксплуатационной ответственности собственника....[/QUOTE] А этот документ [B]"Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004"[/B] действует? в нем есть ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ), и там пунктик [I]замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит в квартирах.[/I] :oops: я к тому, может и плиты проверять таки надо... хоть и не хотелось бы ) потому как к общему имуществу их точно не отнесешь.. |
Образец договора с интернет провайдером
|
24.01.2015 12:17:24
[QUOTE]Uganda пишет:
Выкладываю...... В тексте ни слова про аренду ОИ (неспроста).[/QUOTE] Это к тому что предоставляет доступ УК и это становится только ее прибылью? Но протокол собрания ведь все равно нужен? Что собственники согласны размещать оборудование провайдера бесплатно.. |
Включение платы за видеонаблюдение и домофон в тариф на СиР
|
24.01.2015 12:07:32
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Shmon пишет: надо ли теперь УК заключать договор с домофонной компанией и собирать деньги?? [/QUOTE]зачем вам чужая головная боль?[/QUOTE] Вопрос возник потому что вроде ж УК заключает все договора от имени жильцов. А еще случись короткое замыкание по вине домофонщиков или еще какая порча имущества отвечать УК будет.. это одна сторона. Сторона УК. А подумать от лица домофонщиков - ук откажет в заключении договора и выгонит их с дома. Приведет своих каких нить. .. |
Сроки ответа лицензионной комиссии...
|
22.01.2015 23:27:03
[QUOTE]burmistr пишет:
Чем дальше, тем веселее))) п.6 Положения в 1110 ПП РФ: [I]6. К заявлению о предоставлении лицензии соискатель лицензии прилагает документы (копии документов), указанные в пунктах 1 и 4 части 3 статьи 13 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности", а также копию квалификационного аттестата должностного лица соискателя лицензии. [/I] п.1 части 3 статьи 13 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" утратил силу, а ранее требовалось представлять копии учредительных документов п.4 части 3 статьи 13 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности"4) говорит, что надо прикладывать [B]опись прилагаемых документов.[/B] [B]Но раз ничего не надо приносить по причине отмены п.1, то и опись не нужна... [/B] В Минстрое не читают нормативку, на которую ссылаются? :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:[/QUOTE] пункт 2 части 3 статьи 13 в силе: 2) копии документов, перечень которых определяется положением о лицензировании конкретного вида деятельности и которые свидетельствуют о соответствии соискателя лицензии лицензионным требованиям, в том числе документов, наличие которых при осуществлении лицензируемого вида деятельности предусмотрено федеральными законами, за исключением документов, на которые распространяется требование пункта 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"; так что опись наверно для этих документов нужна :? |
Должники
|
22.01.2015 22:55:18
[QUOTE]Арон Мульман пишет:
Ну если в вопросе нет конкретизации, по умолчанию был взят идеальный вариант, когда исполнитель - УК...в этом случае - [B]можно[/B] В случае, описанном Юрием, прав он - [B]нельзя[/B] В моем случае, у нас есть МКД на ДУ, где мы ИКУ, есть МКД на НУ, где ИКУ - РСО...в первом случае - мы имеем право, во втором - не имеем ;)[/QUOTE] а как быть, если дом на ДУ, ест договора между УК и РСО. Но по решению ОСС - платежи осуществляются напрямую (кроме ОДН ,ессно). То есть за свет собственник заплатил напрямую. а может ли УК приостановить подачу света, если он 4 месяца не оплачивает содержание и ремонт, а так же тепло/воду.. |
Включение платы за видеонаблюдение и домофон в тариф на СиР
|
22.01.2015 20:05:08
у собственников прямые договора с домофонщиками...
надо ли теперь УК заключать договор с домофонной компанией и собирать деньги?? но тогда будет повышение абонентки... на ОСС вопрос про домофоны не выносился... в договорах между собственниками и домофонной компанией прописано, что все оборудование принадлежит той компании(панель, доводчик, провода - и они реально это меняют либо ремонтируют не собирая с жильцов дополнительно) и а в случае чего это оборудование уйдет с подъезда и все :) ... искать пробовал, не нашел. если шо не бейте. новую тему создавать не стал... :oops: |
Квалификационный экзамен
|
22.01.2015 11:32:49
[QUOTE]burmistr пишет:
Поздравляю... Видимо в каждом регионе своя программа с "правильными" ответами..[/QUOTE] дома на 200 отвечал ;) |
Квалификационный экзамен
|
22.01.2015 11:29:54
Юрий, спасибо! 97 баллов. Только у нас в комиссии свои приколы. В разрез со ст 155 ЖК в нашей комиссии требуется согласие на обработку персональных данных для привлечения лиц по расчетам собственников с УК. Иврпзрез с п.27 пост.290 по пожарной безопасности надо делать периодические проверки мест общего пользования. :shock: сам видел эти "неправильные" ответы... возмущаться не стал :D
одну ошибку правда допустил сам... |
Могут ли собственники помещений на вновь введенном МКД выбрать УО с которой заключить ДУ
|
21.01.2015 19:11:35
[QUOTE]Uganda пишет:
[QUOTE]Shmon пишет: [QUOTE]burmistr пишет: Здесь проблема ещё и в том, что суды не во всех регионах признают выбор УО на основании акта приема-передачи без свидетельства[/QUOTE] а еще бывает проблема, что 90% квартир переданы жильцам по договору соц.найма. . и сиди жди когда они прихватизируют жилье...[/QUOTE] За них голосует муниципалитет! У нас за жилые голосует Управление ЖКХ, за нежилые - Комитет по управлению имуществом.[/QUOTE] муниципалитет по-моему должен провести конкурс :) но им некада:) |
Могут ли собственники помещений на вновь введенном МКД выбрать УО с которой заключить ДУ
|
21.01.2015 19:01:37
[QUOTE]burmistr пишет:
Здесь проблема ещё и в том, что суды не во всех регионах признают выбор УО на основании акта приема-передачи без свидетельства[/QUOTE] а еще бывает проблема, что 90% квартир переданы жильцам по договору соц.найма. . и сиди жди когда они прихватизируют жилье... |
Использование денежных средств
|
20.01.2015 14:48:15
Как я понял из нашей беседы- финансовый результат получается при выполнении всех намеченных и утвержденных работ. И может быть и положительным и отрицательным(мы в плюсе, если сэкономили на затратах. или в минусе если цены на материалы и т.п поднимутся). Жильцам по 731 раскрытие предоставляется в том что мы выполнили все работы и соответственно освоили все средства и на доме нет никакого остатка. Есть ноль. А в УК есть дополнительная прибыль от управления мкд. повторю, это если выполнили все работы. А сколь мы потратили на выполнение, в том числе сколь отдали субподрядчикам - это наше дело. Ведь тариф то считается исходя из плана работ. А не план исходя из тарифа.
если же мы не выполнили все работы, а дом оплатил согласно плана, то образуется аванс. И вот этот "остаток" мы и должны будем показать дому. Вопрос 1. Почему жильцы, в том числе я, требовали от УК сметы и акты на выполненные работы между УК и субподрядчиком, если как я понимаю теперь, это внутренняя бумага. Вопрос 2. Почему УК предоставляют эти документы Вопрос 3. Если мы утвердили с жильцами в начале года в плане ремонт водопровода 100м за 1000 рублей. А сами договорили с субподрядчиком за 500 рублей. Не получится ли это что мы обманули жильцов и нам ай ай ай? Вопрос 4. Если утвердили 500 рублей и освоили только их, а расходы понесли на 1000 тут вопросов явно не возникнет :D Вопрос 5. План на год является "сметой" с жесткой ценой или таки надо с жильцами свою смету подписывать, а с подрядчиками свою? Опять же это обман или прибыль? Я почему то вижу способ зарабатывания- если УК хоз способом все делает. Тут тогда можно и сметную прибыль заложить и накладные расходы.. а если кого то нанимает дешевле то мне кажется это обман. Опять тогда купить в китае вещь и продать ее здесь -это тоже обман? :D Ваши мнения? Сталин? :D пы.сы.: такие размышления оттого, что город работает на утвержденных омсу тарифах, УК (ОУ)текущий ремонт выполняет и осваивает по факту и при предоставлении сметы со своим подрядчиком. - то есть средства текущего ремонта "у нас" накопительные... и переносятся на следующий год... |
Использование денежных средств
|
19.01.2015 08:27:18
[QUOTE]Ялиса пишет:
Вы директор? юрист? экономист? Откуда это:[QUOTE]Shmon пишет: а УК наняла ООО "РиГ" за 50 рубликов и поставили "фуфлоОкна", а 450 рублей распихали по карманам? то есть это экономия - или финансовый результат - и есть? [/QUOTE] или вы просто гражданин-собственник? у вас полное непинимание составления сметы расходов и формирования тарифа. как вы тариф формируете?[/QUOTE] Директор (только начал деятельность) и собственник. Я понял что изначально составляется смета а уже по ее итогам тариф. Но еще будучи просто собственником я и стопицот других собственников поселка нашего требовали именно расходы на текущий ремонт. Ремонт серьезный..ремонт подъездов.замена окон.. благоустройство.. не просто подкрасить лавочку.. и всегда этот отчет получали. Хотя это вроде и неправильно . Но есть и другая сторона: наши ук подписывали собственниками сметы на эти ремонты. И иногда были удоражания но соьственники не противились..то есть бо большому счету наши ук зарабатывают на управлении и содержании а средства текущего ремонта неприкосновенны без решения собственника и пепеносятся на след год при остатке.. так почему то было заведено всегда. Скорее всего потому что никогда в жизни тариф не обосновывался а просто утверждался рекомендуемый муниципалитетом... хотя жто и неверно |
Использование денежных средств
|
18.01.2015 22:46:46
на мой взгляд финансовый результат и экономия может быть только в том случае, если УК вначале года подписала с собственниками смету на 500 рубликов, после выполнения работ акт кс-2, справку кс-3 на эти же 500 рубликов, а сама наняла на субподряд ООО "РиГ" за 400 рубликов.
а если УК не подписывала смету и кс-2, кс-3 с собственниками - то и не может быть экономии. потому как в отчете она не может показать свои документы и покажет документы субподрядчика... я не утверждаю, что я прав:) просто мыслю... просто пытаюсь убедить своего буха, что текущий ремонт это таки целевые деньги. и если мы их собрали НО работу сами не выполняли(нет сметы, кс-2, кс-3), а наняли другую фирму - то средства текущего ремонта и не будем облагать налогом. а вот если мы сделали что-то сами(наша смета, кс-2, кс-3) - то эту сумму и покажем в налогоисчисляемую базу. для того я и судебную практику находил :) Ваше мнение? |
Использование денежных средств
|
18.01.2015 22:23:24
[QUOTE]burmistr пишет:
Что нужно выяснить: [B]Откуда "растут ноги":[/B] [/QUOTE] как я понимаю, на собрании в январе! текущего года(чтобы уже за январь была квитанция с новым тарифом), собственники должны собраться, согласовать план ремонта, согласовать тарифы - грубо говоря [B]смету работ по содержанию и РЕМОНТУ на год[/B]. и как будто бы получается, что собственники платят ежемесячно "процентовку" подрядчику за выполненные работы? тогда действительно не может быть никакого остатка, при выполнении плана ремонта на все 100%.. НО. по опыту нашего села :lol: очень часто намечаются работы, но почему то собственники собрание до ума не доводят, то есть план ремонта рождается к концу лета (потому как лень самим, и УК не пинает), либо собственники не оплатили вовремя.. и на конец года УК не выполнила объем работ.. то есть деньги в плане(начислении) "висят". а по факту их нет и делать неначто. да и договор получается не исполнен. так вот эти деньги - остаток или финансовый результат? если это фин.результат - то если УК в следующем году будет трясти через суды с собственника образовавшуюся задолженность. НО стрясет, по моему скромному размышлению, будь я неплательщиком, только за выполненные услуги(уборка, обслуживание и т.д.) но не средства по статье текущий ремонт, так как никакие работы не выполнены. а вот если все таки остаток(целевые средства) - то можно трясти всю задолженность, так как вася, петя и маруся скинулись на будущий ремонт, а коля, злодей, нет. опять же бывает что план ремонта утвердили на сумму меньшую чем сумма сбора (говорю только про тек.рем.) то есть деньги по любому остануться и их надо перенести... напоследок, по постан.№416 при управлении МКД и планировании ремонта[/size] ... [I] расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, [B][size=150]смет на выполнение отдельных видов работ[/B]) [/I] - [COLOR=#FF0040pt]то есть УК вначале года на собрании показала собственникам смету на замену окон(например) стоимостью 500 рубликов, собственники согласовали тариф, чтоб собрать эту сумму(считаем будто это единственное что надо сделать за год), а УК наняла ООО "РиГ" за 50 рубликов и поставили "фуфлоОкна", а 450 рублей распихали по карманам? то есть это экономия - или финансовый результат - и есть? :lol: :lol: :mrgreen: [/COLOR] коряво написал, но надеюсь суть понятна... |
Использование денежных средств
|
18.01.2015 18:34:22
позвольте вставить пару слов... :oops:
каждый ищет то, что ему нужно... мне как то нужно было найти арбитражку на то, что деньги текущего ремонта - целевые.. нашел, и, как оказалось, то что все средства от жильцов - целевые... теперь вот думаем, может их не облагать налогом, пока не подписан акт выполненных работ??? :) к тому же... про текущий ремонт.. если про содержание можно "сказать" - двор подметался, подъезды мылись (нет же "официальных" жалоб), сети обслуживались и т.п.. поэтому средства теперь "наши".. то про текущий ремонт так не скажешь... надо показать ЧТО ИМЕННО СДЕЛАНО.. |
Лицензирования. Порядок и сроки. Информация
|
18.01.2015 01:02:28
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]burmistr пишет: Оль, а зачем представлять? Пусть сами запрашивают...[/QUOTE] Юр, это и ежу понятно...не обязаны мы , вернее имеем право не предоставлять Однако, 45 дней на рассмотрение заявления, потом пока передадут в лицензионную комиссию дело, пока те соберутся и вынесут решение, пока эту лицензию выдадут .... Телодвижений минимум, а выгоды может получиться достаточно[/QUOTE] Срок для рассмотрения документов, принятия решения лицензионной комиссией, оформления лицензии – 45 [B]рабочих [/B]дней [B]со дня приема заявления[/B] то есть необходимо просто подать заявление до 27 февраля :roll: как то правда странно.. у нас тока экзамены с января начали сдавать... |
Новая версия шпаргалки для сдачи квалификационного экзамена (версия 4)
|
17.01.2015 14:02:33
|
Вопросы 27 и 44 из списка вопросов для аттестации.
|
16.01.2015 07:10:38
[QUOTE]OLeG пишет:
ответы кому нить надо?[/QUOTE] :lol: |
Новая версия шпаргалки для сдачи квалификационного экзамена (версия 4)
|
15.01.2015 15:20:26
надо бы поправить шпаргалку...
Раз: вопрос 97) В каких случаях теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя: в шпаргалке правильный ответ "не имеет права" с ссылкой П.96 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. N 808. Но этот пункт гласит о "...96. К социально значимым категориям потребителей (объектам потребителей) относятся:....." а тест выдает правильный ответ "в случае наличия у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии (мощности), теплоносителя теплоснабжения, в размере, превышающем размер платы за более чем 1 период платежа, установленный этим договором, а также в случае нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя." и правильная ссылка на п.92 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. N 808. Два: Вопрос 57 в шпаргалке: В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией: правильный ответ по шпаргалке и по тесту тоже "в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации", а сейчас срок вроде как 10 дней :oops: |
Оплата сервиса тестирования
|
14.01.2015 20:32:21
[QUOTE]burmistr пишет:
[B]Коллеги, с 14 января 2014 года сервис тестирования платный...[/B] [/QUOTE] ощущение, что уже год 2015 вроде... :lol: |
Бесплатный вебинар на 29 декабря 2014 года
|
24.12.2014 19:58:28
[QUOTE]malina88 пишет:
[QUOTE]Shmon пишет: Не регистрирует. .. " проверьте заполнены ли все обязательные поля..".. )))[/QUOTE] Так там ведь всего 2 обязательных поля - имя и мейл...[/QUOTE] Заполнял все. . Заполнял только обязательные... заполнял обязательные и одно Не обязательное. . Потом другое... бестолку.. видать не судьба :D Ошибка при заполнении формы Проверьте, что заполнены все обязательные поля и корректность данных. |
Бесплатный вебинар на 29 декабря 2014 года
|
24.12.2014 19:30:35
Не регистрирует. .. " проверьте заполнены ли все обязательные поля..".. )))
|
Бывшая УК не отдаёт дома.
|
20.12.2014 13:12:37
Приветствую!
обращаюсь с интересной просьбой как победить нерадивую управляющую компанию, тупо собирающую деньги. [COLOR=#FF0000pt][I]Все удалил нахрен... Ибо это место общение УК а не грязи и разборок. Burmistr[/I][/COLOR] |
14.03.2015
[QUOTE]Mann пишет:
Ок, как тогда гурьевская укашка получила лицензию? На реформе она есть, домов нет[/QUOTE]
ее не было на момент подачи заявления вроде. ну либо что то еще:)
Ок, как тогда гурьевская укашка получила лицензию? На реформе она есть, домов нет[/QUOTE]
ее не было на момент подачи заявления вроде. ну либо что то еще:)
14.03.2015
может ненужное, но ... на заметку... если УК подает заявку на лицензию и указывает что на момент подачи заявления домами не управляет (дома на НУ), а на сайте реформажкх есть информация об этой УК - в лицензии отказывают.. объяснение - вы не УК и не надо было выставлять инфу на реформу...
регион - Кузбасс...
регион - Кузбасс...
14.03.2015
28.02.2015
[QUOTE]burmistr пишет:
У новой УК не может быть домов в лицензии, так как она НОВАЯ)))
Но тут еще интереснее - УК не может взять дом в управление не имея лицензии (162 статья ЖК РФ), а у вас идут голосования, а вот лицензии то нет...[/QUOTE]
и как быть с домами, которые проголосовали в январе?? :shock:
У новой УК не может быть домов в лицензии, так как она НОВАЯ)))
Но тут еще интереснее - УК не может взять дом в управление не имея лицензии (162 статья ЖК РФ), а у вас идут голосования, а вот лицензии то нет...[/QUOTE]
и как быть с домами, которые проголосовали в январе?? :shock:
13.02.2015
[QUOTE]Валеррррия пишет:
Добрый день! Вопрос такой!!!! УК заключила договор с застройщиком от 10 октября 2014 года по содержанию, техническому обслуживанию жилых домов.
а 29 ноября 2014 подписан протокол общего собрания с собственниками.
с какого момента считается заключен договор на управление?[/QUOTE]
в договоре не прописана дата начала действия?
Управляющая организация, вновь выбранная на общем собрании собственников жилых помещений в доме, обязана приступить к управлению домом не позднее чем через 30 дней со дня подписания договора управления многоквартирным домом с первым собственником помещения, если иное не установлено договором управления.
то есть у вас надо спросить, с какого момента заключен договор на управление :) дата подписания..
Добрый день! Вопрос такой!!!! УК заключила договор с застройщиком от 10 октября 2014 года по содержанию, техническому обслуживанию жилых домов.
а 29 ноября 2014 подписан протокол общего собрания с собственниками.
с какого момента считается заключен договор на управление?[/QUOTE]
в договоре не прописана дата начала действия?
Управляющая организация, вновь выбранная на общем собрании собственников жилых помещений в доме, обязана приступить к управлению домом не позднее чем через 30 дней со дня подписания договора управления многоквартирным домом с первым собственником помещения, если иное не установлено договором управления.
то есть у вас надо спросить, с какого момента заключен договор на управление :) дата подписания..
03.02.2015
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]OE77OE пишет:
ПТЭЭП «Методические указания по испытаниям электрооборудования и аппаратов электроустановок Потребителей»
В соответствии с ПТЭЭП (приложение 3), измерения сопротивления изоляции элементов электрических сетей проводятся в сроки:
[B]— стационарные электроплиты — 1 раз в год при нагретом состоянии плиты[/B].
[/QUOTE]
но электроплита, по сути, находится в границах эксплуатационной ответственности собственника....[/QUOTE]
А этот документ [B]"Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004"[/B] действует?
в нем есть ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ), и там пунктик
[I]замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит в квартирах.[/I]
:oops:
я к тому, может и плиты проверять таки надо... хоть и не хотелось бы ) потому как к общему имуществу их точно не отнесешь..
[QUOTE]OE77OE пишет:
ПТЭЭП «Методические указания по испытаниям электрооборудования и аппаратов электроустановок Потребителей»
В соответствии с ПТЭЭП (приложение 3), измерения сопротивления изоляции элементов электрических сетей проводятся в сроки:
[B]— стационарные электроплиты — 1 раз в год при нагретом состоянии плиты[/B].
[/QUOTE]
но электроплита, по сути, находится в границах эксплуатационной ответственности собственника....[/QUOTE]
А этот документ [B]"Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004"[/B] действует?
в нем есть ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ), и там пунктик
[I]замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит в квартирах.[/I]
:oops:
я к тому, может и плиты проверять таки надо... хоть и не хотелось бы ) потому как к общему имуществу их точно не отнесешь..
24.01.2015
[QUOTE]Uganda пишет:
Выкладываю...... В тексте ни слова про аренду ОИ (неспроста).[/QUOTE]
Это к тому что предоставляет доступ УК и это становится только ее прибылью?
Но протокол собрания ведь все равно нужен? Что собственники согласны размещать оборудование провайдера бесплатно..
Выкладываю...... В тексте ни слова про аренду ОИ (неспроста).[/QUOTE]
Это к тому что предоставляет доступ УК и это становится только ее прибылью?
Но протокол собрания ведь все равно нужен? Что собственники согласны размещать оборудование провайдера бесплатно..
24.01.2015
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Shmon пишет:
надо ли теперь УК заключать договор с домофонной компанией и собирать деньги?? [/QUOTE]зачем вам чужая головная боль?[/QUOTE]
Вопрос возник потому что вроде ж УК заключает все договора от имени жильцов. А еще случись короткое замыкание по вине домофонщиков или еще какая порча имущества отвечать УК будет.. это одна сторона. Сторона УК.
А подумать от лица домофонщиков - ук откажет в заключении договора и выгонит их с дома. Приведет своих каких нить. ..
[QUOTE]Shmon пишет:
надо ли теперь УК заключать договор с домофонной компанией и собирать деньги?? [/QUOTE]зачем вам чужая головная боль?[/QUOTE]
Вопрос возник потому что вроде ж УК заключает все договора от имени жильцов. А еще случись короткое замыкание по вине домофонщиков или еще какая порча имущества отвечать УК будет.. это одна сторона. Сторона УК.
А подумать от лица домофонщиков - ук откажет в заключении договора и выгонит их с дома. Приведет своих каких нить. ..
22.01.2015
[QUOTE]burmistr пишет:
Чем дальше, тем веселее)))
п.6 Положения в 1110 ПП РФ:
[I]6. К заявлению о предоставлении лицензии соискатель лицензии прилагает документы (копии документов), указанные в пунктах 1 и 4 части 3 статьи 13 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности", а также копию квалификационного аттестата должностного лица соискателя лицензии.
[/I]
п.1 части 3 статьи 13 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" утратил силу, а ранее требовалось представлять копии учредительных документов
п.4 части 3 статьи 13 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности"4) говорит, что надо прикладывать [B]опись прилагаемых документов.[/B]
[B]Но раз ничего не надо приносить по причине отмены п.1, то и опись не нужна... [/B]
В Минстрое не читают нормативку, на которую ссылаются? :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:[/QUOTE]
пункт 2 части 3 статьи 13 в силе:
2) копии документов, перечень которых определяется положением о лицензировании конкретного вида деятельности и которые свидетельствуют о соответствии соискателя лицензии лицензионным требованиям, в том числе документов, наличие которых при осуществлении лицензируемого вида деятельности предусмотрено федеральными законами, за исключением документов, на которые распространяется требование пункта 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
так что опись наверно для этих документов нужна :?
Чем дальше, тем веселее)))
п.6 Положения в 1110 ПП РФ:
[I]6. К заявлению о предоставлении лицензии соискатель лицензии прилагает документы (копии документов), указанные в пунктах 1 и 4 части 3 статьи 13 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности", а также копию квалификационного аттестата должностного лица соискателя лицензии.
[/I]
п.1 части 3 статьи 13 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" утратил силу, а ранее требовалось представлять копии учредительных документов
п.4 части 3 статьи 13 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности"4) говорит, что надо прикладывать [B]опись прилагаемых документов.[/B]
[B]Но раз ничего не надо приносить по причине отмены п.1, то и опись не нужна... [/B]
В Минстрое не читают нормативку, на которую ссылаются? :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:[/QUOTE]
пункт 2 части 3 статьи 13 в силе:
2) копии документов, перечень которых определяется положением о лицензировании конкретного вида деятельности и которые свидетельствуют о соответствии соискателя лицензии лицензионным требованиям, в том числе документов, наличие которых при осуществлении лицензируемого вида деятельности предусмотрено федеральными законами, за исключением документов, на которые распространяется требование пункта 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
так что опись наверно для этих документов нужна :?
22.01.2015
[QUOTE]Арон Мульман пишет:
Ну если в вопросе нет конкретизации, по умолчанию был взят идеальный вариант, когда исполнитель - УК...в этом случае - [B]можно[/B]
В случае, описанном Юрием, прав он - [B]нельзя[/B]
В моем случае, у нас есть МКД на ДУ, где мы ИКУ, есть МКД на НУ, где ИКУ - РСО...в первом случае - мы имеем право, во втором - не имеем ;)[/QUOTE]
а как быть, если дом на ДУ, ест договора между УК и РСО. Но по решению ОСС - платежи осуществляются напрямую (кроме ОДН ,ессно). То есть за свет собственник заплатил напрямую. а может ли УК приостановить подачу света, если он 4 месяца не оплачивает содержание и ремонт, а так же тепло/воду..
Ну если в вопросе нет конкретизации, по умолчанию был взят идеальный вариант, когда исполнитель - УК...в этом случае - [B]можно[/B]
В случае, описанном Юрием, прав он - [B]нельзя[/B]
В моем случае, у нас есть МКД на ДУ, где мы ИКУ, есть МКД на НУ, где ИКУ - РСО...в первом случае - мы имеем право, во втором - не имеем ;)[/QUOTE]
а как быть, если дом на ДУ, ест договора между УК и РСО. Но по решению ОСС - платежи осуществляются напрямую (кроме ОДН ,ессно). То есть за свет собственник заплатил напрямую. а может ли УК приостановить подачу света, если он 4 месяца не оплачивает содержание и ремонт, а так же тепло/воду..
22.01.2015
у собственников прямые договора с домофонщиками...
надо ли теперь УК заключать договор с домофонной компанией и собирать деньги?? но тогда будет повышение абонентки...
на ОСС вопрос про домофоны не выносился... в договорах между собственниками и домофонной компанией прописано, что все оборудование принадлежит той компании(панель, доводчик, провода - и они реально это меняют либо ремонтируют не собирая с жильцов дополнительно) и а в случае чего это оборудование уйдет с подъезда и все :) ...
искать пробовал, не нашел. если шо не бейте.
новую тему создавать не стал... :oops:
надо ли теперь УК заключать договор с домофонной компанией и собирать деньги?? но тогда будет повышение абонентки...
на ОСС вопрос про домофоны не выносился... в договорах между собственниками и домофонной компанией прописано, что все оборудование принадлежит той компании(панель, доводчик, провода - и они реально это меняют либо ремонтируют не собирая с жильцов дополнительно) и а в случае чего это оборудование уйдет с подъезда и все :) ...
искать пробовал, не нашел. если шо не бейте.
новую тему создавать не стал... :oops:
22.01.2015
[QUOTE]burmistr пишет:
Поздравляю... Видимо в каждом регионе своя программа с "правильными" ответами..[/QUOTE]
дома на 200 отвечал ;)
Поздравляю... Видимо в каждом регионе своя программа с "правильными" ответами..[/QUOTE]
дома на 200 отвечал ;)
22.01.2015
Юрий, спасибо! 97 баллов. Только у нас в комиссии свои приколы. В разрез со ст 155 ЖК в нашей комиссии требуется согласие на обработку персональных данных для привлечения лиц по расчетам собственников с УК. Иврпзрез с п.27 пост.290 по пожарной безопасности надо делать периодические проверки мест общего пользования. :shock: сам видел эти "неправильные" ответы... возмущаться не стал :D
одну ошибку правда допустил сам...
одну ошибку правда допустил сам...
21.01.2015
[QUOTE]Uganda пишет:
[QUOTE]Shmon пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Здесь проблема ещё и в том, что суды не во всех регионах признают выбор УО на основании акта приема-передачи без свидетельства[/QUOTE]
а еще бывает проблема, что 90% квартир переданы жильцам по договору соц.найма. . и сиди жди когда они прихватизируют жилье...[/QUOTE]
За них голосует муниципалитет! У нас за жилые голосует Управление ЖКХ, за нежилые - Комитет по управлению имуществом.[/QUOTE]
муниципалитет по-моему должен провести конкурс :) но им некада:)
[QUOTE]Shmon пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Здесь проблема ещё и в том, что суды не во всех регионах признают выбор УО на основании акта приема-передачи без свидетельства[/QUOTE]
а еще бывает проблема, что 90% квартир переданы жильцам по договору соц.найма. . и сиди жди когда они прихватизируют жилье...[/QUOTE]
За них голосует муниципалитет! У нас за жилые голосует Управление ЖКХ, за нежилые - Комитет по управлению имуществом.[/QUOTE]
муниципалитет по-моему должен провести конкурс :) но им некада:)
21.01.2015
[QUOTE]burmistr пишет:
Здесь проблема ещё и в том, что суды не во всех регионах признают выбор УО на основании акта приема-передачи без свидетельства[/QUOTE]
а еще бывает проблема, что 90% квартир переданы жильцам по договору соц.найма. . и сиди жди когда они прихватизируют жилье...
Здесь проблема ещё и в том, что суды не во всех регионах признают выбор УО на основании акта приема-передачи без свидетельства[/QUOTE]
а еще бывает проблема, что 90% квартир переданы жильцам по договору соц.найма. . и сиди жди когда они прихватизируют жилье...
20.01.2015
Как я понял из нашей беседы- финансовый результат получается при выполнении всех намеченных и утвержденных работ. И может быть и положительным и отрицательным(мы в плюсе, если сэкономили на затратах. или в минусе если цены на материалы и т.п поднимутся). Жильцам по 731 раскрытие предоставляется в том что мы выполнили все работы и соответственно освоили все средства и на доме нет никакого остатка. Есть ноль. А в УК есть дополнительная прибыль от управления мкд. повторю, это если выполнили все работы. А сколь мы потратили на выполнение, в том числе сколь отдали субподрядчикам - это наше дело. Ведь тариф то считается исходя из плана работ. А не план исходя из тарифа.
если же мы не выполнили все работы, а дом оплатил согласно плана, то образуется аванс. И вот этот "остаток" мы и должны будем показать дому.
Вопрос 1. Почему жильцы, в том числе я, требовали от УК сметы и акты на выполненные работы между УК и субподрядчиком, если как я понимаю теперь, это внутренняя бумага.
Вопрос 2. Почему УК предоставляют эти документы
Вопрос 3. Если мы утвердили с жильцами в начале года в плане ремонт водопровода 100м за 1000 рублей. А сами договорили с субподрядчиком за 500 рублей. Не получится ли это что мы обманули жильцов и нам ай ай ай?
Вопрос 4. Если утвердили 500 рублей и освоили только их, а расходы понесли на 1000 тут вопросов явно не возникнет :D
Вопрос 5. План на год является "сметой" с жесткой ценой или таки надо с жильцами свою смету подписывать, а с подрядчиками свою? Опять же это обман или прибыль?
Я почему то вижу способ зарабатывания- если УК хоз способом все делает. Тут тогда можно и сметную прибыль заложить и накладные расходы.. а если кого то нанимает дешевле то мне кажется это обман. Опять тогда купить в китае вещь и продать ее здесь -это тоже обман? :D
Ваши мнения? Сталин? :D
пы.сы.: такие размышления оттого, что город работает на утвержденных омсу тарифах, УК (ОУ)текущий ремонт выполняет и осваивает по факту и при предоставлении сметы со своим подрядчиком. - то есть средства текущего ремонта "у нас" накопительные... и переносятся на следующий год...
если же мы не выполнили все работы, а дом оплатил согласно плана, то образуется аванс. И вот этот "остаток" мы и должны будем показать дому.
Вопрос 1. Почему жильцы, в том числе я, требовали от УК сметы и акты на выполненные работы между УК и субподрядчиком, если как я понимаю теперь, это внутренняя бумага.
Вопрос 2. Почему УК предоставляют эти документы
Вопрос 3. Если мы утвердили с жильцами в начале года в плане ремонт водопровода 100м за 1000 рублей. А сами договорили с субподрядчиком за 500 рублей. Не получится ли это что мы обманули жильцов и нам ай ай ай?
Вопрос 4. Если утвердили 500 рублей и освоили только их, а расходы понесли на 1000 тут вопросов явно не возникнет :D
Вопрос 5. План на год является "сметой" с жесткой ценой или таки надо с жильцами свою смету подписывать, а с подрядчиками свою? Опять же это обман или прибыль?
Я почему то вижу способ зарабатывания- если УК хоз способом все делает. Тут тогда можно и сметную прибыль заложить и накладные расходы.. а если кого то нанимает дешевле то мне кажется это обман. Опять тогда купить в китае вещь и продать ее здесь -это тоже обман? :D
Ваши мнения? Сталин? :D
пы.сы.: такие размышления оттого, что город работает на утвержденных омсу тарифах, УК (ОУ)текущий ремонт выполняет и осваивает по факту и при предоставлении сметы со своим подрядчиком. - то есть средства текущего ремонта "у нас" накопительные... и переносятся на следующий год...
19.01.2015
[QUOTE]Ялиса пишет:
Вы директор? юрист? экономист?
Откуда это:[QUOTE]Shmon пишет:
а УК наняла ООО "РиГ" за 50 рубликов и поставили "фуфлоОкна", а 450 рублей распихали по карманам? то есть это экономия - или финансовый результат - и есть? [/QUOTE] или вы просто гражданин-собственник?
у вас полное непинимание составления сметы расходов и формирования тарифа.
как вы тариф формируете?[/QUOTE]
Директор (только начал деятельность) и собственник.
Я понял что изначально составляется смета а уже по ее итогам тариф. Но еще будучи просто собственником я и стопицот других собственников поселка нашего требовали именно расходы на текущий ремонт. Ремонт серьезный..ремонт подъездов.замена окон.. благоустройство.. не просто подкрасить лавочку.. и всегда этот отчет получали. Хотя это вроде и неправильно . Но есть и другая сторона: наши ук подписывали собственниками сметы на эти ремонты. И иногда были удоражания но соьственники не противились..то есть бо большому счету наши ук зарабатывают на управлении и содержании а средства текущего ремонта неприкосновенны без решения собственника и пепеносятся на след год при остатке.. так почему то было заведено всегда. Скорее всего потому что никогда в жизни тариф не обосновывался а просто утверждался рекомендуемый муниципалитетом... хотя жто и неверно
Вы директор? юрист? экономист?
Откуда это:[QUOTE]Shmon пишет:
а УК наняла ООО "РиГ" за 50 рубликов и поставили "фуфлоОкна", а 450 рублей распихали по карманам? то есть это экономия - или финансовый результат - и есть? [/QUOTE] или вы просто гражданин-собственник?
у вас полное непинимание составления сметы расходов и формирования тарифа.
как вы тариф формируете?[/QUOTE]
Директор (только начал деятельность) и собственник.
Я понял что изначально составляется смета а уже по ее итогам тариф. Но еще будучи просто собственником я и стопицот других собственников поселка нашего требовали именно расходы на текущий ремонт. Ремонт серьезный..ремонт подъездов.замена окон.. благоустройство.. не просто подкрасить лавочку.. и всегда этот отчет получали. Хотя это вроде и неправильно . Но есть и другая сторона: наши ук подписывали собственниками сметы на эти ремонты. И иногда были удоражания но соьственники не противились..то есть бо большому счету наши ук зарабатывают на управлении и содержании а средства текущего ремонта неприкосновенны без решения собственника и пепеносятся на след год при остатке.. так почему то было заведено всегда. Скорее всего потому что никогда в жизни тариф не обосновывался а просто утверждался рекомендуемый муниципалитетом... хотя жто и неверно
18.01.2015
на мой взгляд финансовый результат и экономия может быть только в том случае, если УК вначале года подписала с собственниками смету на 500 рубликов, после выполнения работ акт кс-2, справку кс-3 на эти же 500 рубликов, а сама наняла на субподряд ООО "РиГ" за 400 рубликов.
а если УК не подписывала смету и кс-2, кс-3 с собственниками - то и не может быть экономии. потому как в отчете она не может показать свои документы и покажет документы субподрядчика...
я не утверждаю, что я прав:) просто мыслю...
просто пытаюсь убедить своего буха, что текущий ремонт это таки целевые деньги. и если мы их собрали НО работу сами не выполняли(нет сметы, кс-2, кс-3), а наняли другую фирму - то средства текущего ремонта и не будем облагать налогом. а вот если мы сделали что-то сами(наша смета, кс-2, кс-3) - то эту сумму и покажем в налогоисчисляемую базу. для того я и судебную практику находил :)
Ваше мнение?
а если УК не подписывала смету и кс-2, кс-3 с собственниками - то и не может быть экономии. потому как в отчете она не может показать свои документы и покажет документы субподрядчика...
я не утверждаю, что я прав:) просто мыслю...
просто пытаюсь убедить своего буха, что текущий ремонт это таки целевые деньги. и если мы их собрали НО работу сами не выполняли(нет сметы, кс-2, кс-3), а наняли другую фирму - то средства текущего ремонта и не будем облагать налогом. а вот если мы сделали что-то сами(наша смета, кс-2, кс-3) - то эту сумму и покажем в налогоисчисляемую базу. для того я и судебную практику находил :)
Ваше мнение?
18.01.2015
[QUOTE]burmistr пишет:
Что нужно выяснить:
[B]Откуда "растут ноги":[/B]
[/QUOTE]
как я понимаю, на собрании в январе! текущего года(чтобы уже за январь была квитанция с новым тарифом), собственники должны собраться, согласовать план ремонта, согласовать тарифы - грубо говоря [B]смету работ по содержанию и РЕМОНТУ на год[/B]. и как будто бы получается, что собственники платят ежемесячно "процентовку" подрядчику за выполненные работы? тогда действительно не может быть никакого остатка, при выполнении плана ремонта на все 100%..
НО. по опыту нашего села :lol: очень часто намечаются работы, но почему то собственники собрание до ума не доводят, то есть план ремонта рождается к концу лета (потому как лень самим, и УК не пинает), либо собственники не оплатили вовремя.. и на конец года УК не выполнила объем работ.. то есть деньги в плане(начислении) "висят". а по факту их нет и делать неначто. да и договор получается не исполнен. так вот эти деньги - остаток или финансовый результат?
если это фин.результат - то если УК в следующем году будет трясти через суды с собственника образовавшуюся задолженность. НО стрясет, по моему скромному размышлению, будь я неплательщиком, только за выполненные услуги(уборка, обслуживание и т.д.) но не средства по статье текущий ремонт, так как никакие работы не выполнены.
а вот если все таки остаток(целевые средства) - то можно трясти всю задолженность, так как вася, петя и маруся скинулись на будущий ремонт, а коля, злодей, нет.
опять же бывает что план ремонта утвердили на сумму меньшую чем сумма сбора (говорю только про тек.рем.) то есть деньги по любому остануться и их надо перенести...
напоследок, по постан.№416 при управлении МКД и планировании ремонта[/size] ... [I] расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, [B][size=150]смет на выполнение отдельных видов работ[/B]) [/I] - [COLOR=#FF0040pt]то есть УК вначале года на собрании показала собственникам смету на замену окон(например) стоимостью 500 рубликов, собственники согласовали тариф, чтоб собрать эту сумму(считаем будто это единственное что надо сделать за год), а УК наняла ООО "РиГ" за 50 рубликов и поставили "фуфлоОкна", а 450 рублей распихали по карманам? то есть это экономия - или финансовый результат - и есть? :lol: :lol: :mrgreen: [/COLOR]
коряво написал, но надеюсь суть понятна...
Что нужно выяснить:
[B]Откуда "растут ноги":[/B]
[/QUOTE]
как я понимаю, на собрании в январе! текущего года(чтобы уже за январь была квитанция с новым тарифом), собственники должны собраться, согласовать план ремонта, согласовать тарифы - грубо говоря [B]смету работ по содержанию и РЕМОНТУ на год[/B]. и как будто бы получается, что собственники платят ежемесячно "процентовку" подрядчику за выполненные работы? тогда действительно не может быть никакого остатка, при выполнении плана ремонта на все 100%..
НО. по опыту нашего села :lol: очень часто намечаются работы, но почему то собственники собрание до ума не доводят, то есть план ремонта рождается к концу лета (потому как лень самим, и УК не пинает), либо собственники не оплатили вовремя.. и на конец года УК не выполнила объем работ.. то есть деньги в плане(начислении) "висят". а по факту их нет и делать неначто. да и договор получается не исполнен. так вот эти деньги - остаток или финансовый результат?
если это фин.результат - то если УК в следующем году будет трясти через суды с собственника образовавшуюся задолженность. НО стрясет, по моему скромному размышлению, будь я неплательщиком, только за выполненные услуги(уборка, обслуживание и т.д.) но не средства по статье текущий ремонт, так как никакие работы не выполнены.
а вот если все таки остаток(целевые средства) - то можно трясти всю задолженность, так как вася, петя и маруся скинулись на будущий ремонт, а коля, злодей, нет.
опять же бывает что план ремонта утвердили на сумму меньшую чем сумма сбора (говорю только про тек.рем.) то есть деньги по любому остануться и их надо перенести...
напоследок, по постан.№416 при управлении МКД и планировании ремонта[/size] ... [I] расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, [B][size=150]смет на выполнение отдельных видов работ[/B]) [/I] - [COLOR=#FF0040pt]то есть УК вначале года на собрании показала собственникам смету на замену окон(например) стоимостью 500 рубликов, собственники согласовали тариф, чтоб собрать эту сумму(считаем будто это единственное что надо сделать за год), а УК наняла ООО "РиГ" за 50 рубликов и поставили "фуфлоОкна", а 450 рублей распихали по карманам? то есть это экономия - или финансовый результат - и есть? :lol: :lol: :mrgreen: [/COLOR]
коряво написал, но надеюсь суть понятна...
18.01.2015
позвольте вставить пару слов... :oops:
каждый ищет то, что ему нужно... мне как то нужно было найти арбитражку на то, что деньги текущего ремонта - целевые.. нашел, и, как оказалось, то что все средства от жильцов - целевые... теперь вот думаем, может их не облагать налогом, пока не подписан акт выполненных работ??? :)
к тому же... про текущий ремонт.. если про содержание можно "сказать" - двор подметался, подъезды мылись (нет же "официальных" жалоб), сети обслуживались и т.п.. поэтому средства теперь "наши".. то про текущий ремонт так не скажешь... надо показать ЧТО ИМЕННО СДЕЛАНО..
каждый ищет то, что ему нужно... мне как то нужно было найти арбитражку на то, что деньги текущего ремонта - целевые.. нашел, и, как оказалось, то что все средства от жильцов - целевые... теперь вот думаем, может их не облагать налогом, пока не подписан акт выполненных работ??? :)
к тому же... про текущий ремонт.. если про содержание можно "сказать" - двор подметался, подъезды мылись (нет же "официальных" жалоб), сети обслуживались и т.п.. поэтому средства теперь "наши".. то про текущий ремонт так не скажешь... надо показать ЧТО ИМЕННО СДЕЛАНО..
18.01.2015
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Оль, а зачем представлять? Пусть сами запрашивают...[/QUOTE]
Юр, это и ежу понятно...не обязаны мы , вернее имеем право не предоставлять
Однако, 45 дней на рассмотрение заявления, потом пока передадут в лицензионную комиссию дело, пока те соберутся и вынесут решение, пока эту лицензию выдадут
....
Телодвижений минимум, а выгоды может получиться достаточно[/QUOTE]
Срок для рассмотрения документов, принятия решения лицензионной комиссией, оформления лицензии –
45 [B]рабочих [/B]дней [B]со дня приема заявления[/B]
то есть необходимо просто подать заявление до 27 февраля :roll:
как то правда странно.. у нас тока экзамены с января начали сдавать...
[QUOTE]burmistr пишет:
Оль, а зачем представлять? Пусть сами запрашивают...[/QUOTE]
Юр, это и ежу понятно...не обязаны мы , вернее имеем право не предоставлять
Однако, 45 дней на рассмотрение заявления, потом пока передадут в лицензионную комиссию дело, пока те соберутся и вынесут решение, пока эту лицензию выдадут
....
Телодвижений минимум, а выгоды может получиться достаточно[/QUOTE]
Срок для рассмотрения документов, принятия решения лицензионной комиссией, оформления лицензии –
45 [B]рабочих [/B]дней [B]со дня приема заявления[/B]
то есть необходимо просто подать заявление до 27 февраля :roll:
как то правда странно.. у нас тока экзамены с января начали сдавать...
17.01.2015
16.01.2015
[QUOTE]OLeG пишет:
ответы кому нить надо?[/QUOTE]
:lol:
ответы кому нить надо?[/QUOTE]
:lol:
15.01.2015
надо бы поправить шпаргалку...
Раз:
вопрос 97) В каких случаях теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя:
в шпаргалке правильный ответ "не имеет права" с ссылкой П.96 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных
Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. N 808.
Но этот пункт гласит о "...96. К социально значимым категориям потребителей (объектам потребителей) относятся:....."
а тест выдает правильный ответ "в случае наличия у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии (мощности), теплоносителя теплоснабжения, в размере, превышающем размер платы за более чем 1 период платежа, установленный этим договором, а также в случае нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя." и правильная ссылка на п.92 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. N 808.
Два:
Вопрос 57 в шпаргалке:
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября
2010 г. № 731 предоставление информации по письменному запросу осуществляется
управляющей организацией:
правильный ответ по шпаргалке и по тесту тоже "в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной
форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации", а сейчас срок вроде как 10 дней :oops:
Раз:
вопрос 97) В каких случаях теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя:
в шпаргалке правильный ответ "не имеет права" с ссылкой П.96 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных
Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. N 808.
Но этот пункт гласит о "...96. К социально значимым категориям потребителей (объектам потребителей) относятся:....."
а тест выдает правильный ответ "в случае наличия у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии (мощности), теплоносителя теплоснабжения, в размере, превышающем размер платы за более чем 1 период платежа, установленный этим договором, а также в случае нарушения условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя." и правильная ссылка на п.92 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. N 808.
Два:
Вопрос 57 в шпаргалке:
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября
2010 г. № 731 предоставление информации по письменному запросу осуществляется
управляющей организацией:
правильный ответ по шпаргалке и по тесту тоже "в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной
форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации", а сейчас срок вроде как 10 дней :oops:
14.01.2015
[QUOTE]burmistr пишет:
[B]Коллеги, с 14 января 2014 года сервис тестирования платный...[/B]
[/QUOTE]
ощущение, что уже год 2015 вроде... :lol:
[B]Коллеги, с 14 января 2014 года сервис тестирования платный...[/B]
[/QUOTE]
ощущение, что уже год 2015 вроде... :lol:
24.12.2014
[QUOTE]malina88 пишет:
[QUOTE]Shmon пишет:
Не регистрирует. .. " проверьте заполнены ли все обязательные поля..".. )))[/QUOTE]
Так там ведь всего 2 обязательных поля - имя и мейл...[/QUOTE]
Заполнял все. . Заполнял только обязательные... заполнял обязательные и одно Не обязательное. . Потом другое... бестолку.. видать не судьба :D
Ошибка при заполнении формы
Проверьте, что заполнены все обязательные поля и корректность данных.
[QUOTE]Shmon пишет:
Не регистрирует. .. " проверьте заполнены ли все обязательные поля..".. )))[/QUOTE]
Так там ведь всего 2 обязательных поля - имя и мейл...[/QUOTE]
Заполнял все. . Заполнял только обязательные... заполнял обязательные и одно Не обязательное. . Потом другое... бестолку.. видать не судьба :D
Ошибка при заполнении формы
Проверьте, что заполнены все обязательные поля и корректность данных.
24.12.2014
Не регистрирует. .. " проверьте заполнены ли все обязательные поля..".. )))
20.12.2014
Приветствую!
обращаюсь с интересной просьбой как победить нерадивую управляющую компанию, тупо собирающую деньги.
[COLOR=#FF0000pt][I]Все удалил нахрен... Ибо это место общение УК а не грязи и разборок. Burmistr[/I][/COLOR]
обращаюсь с интересной просьбой как победить нерадивую управляющую компанию, тупо собирающую деньги.
[COLOR=#FF0000pt][I]Все удалил нахрен... Ибо это место общение УК а не грязи и разборок. Burmistr[/I][/COLOR]