crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 9
дней

Форум

Главнаяsasha-kag

sasha-kag

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Анекдот к утренней чашке кофе
 
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]AlexRed пишет:
Памагите!!![/QUOTE]
Чибису стать губернатором Курской области? С превеликим удовольствием. Приложу максимум своих скромных усилий, а если так сделает большинство, то Ваши мечты о назначении Чибиса воплотятся в жизнь. Удачи Вам в работе с новым губернатором.
Дома с индивидуальным отоплением (котлами)
 
[QUOTE]Анфиска пишет:
Хочется собственников, кто так экономит прижать законно.[/QUOTE]
ПП 354 п.35. Потребитель не вправе:
б) производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя;
в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;
д) осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживатьсятемпература воздуха ниже 12 градусов Цельсия;
Светлое будущее наступило!
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Спите спокойно, дорогие друзья наши меньшие...[/QUOTE]
Добрый Вы, Ильич, однако.
Светлое будущее наступило!
 
В соседнем доме открыли продухи, провели плановую дератизацию и дезинсекцию, вытащили дохлых котиков и закрыли продухи.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...фига се...
[URL=https://www.youtube.com/watch?v=0RwElZEnKQw]https://www.youtube.com/watch?v=0RwElZEnKQw[/URL][/QUOTE]
Когда чиновники не довольны работой УК/ТСЖ, надо показывать это видео.
Документы, связанные с осмотром МКД (строительных конструкций, инженерных систем и оборудования)
 
[QUOTE]Erika пишет:
будет ли он иметь хоть какой-то вес в суде, интересно?[/QUOTE]
На усмотрение суда.
Документы, связанные с осмотром МКД (строительных конструкций, инженерных систем и оборудования)
 
[QUOTE]Erika пишет:
абирала прочистку канализации. Но выходят акты промывки[/QUOTE]
Акт промывки канализации
Копилка ответов жителям
 
[QUOTE]УК Перспектива пишет:
Скажите пожалуйста, УК же сама вправе решать, каким способом ей отправлять ответы? [/QUOTE]
Рекомендую отправлять почтой России наложенным платежом. Оценить письмо можно в 1 руб., а можно в 1 млн. руб.
Бесплатный вебинар "Новые лицензионные требования и другие изменения в работе УО и ТСЖ"
 
[QUOTE]sarmathus пишет:
И скажите, господа юристы. "Действующий офис", который действует только раз в месяц для приема граждан, по букве 331 постановления годится?[/QUOTE]
Почему не сделать "выездной офис" с предложенной Вами периодичностью работы офиса. Один раз в неделю/месяц подогнал "Газельку" с бухгалтером и паспортистом на 1-2 часа, например с 19.00 до 20.00, предварительно развесив объявления.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 54 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Так организует налоговая свой "выездной офис".
Взыскание с ГЖИ суд. расходов и прочих убытков
 
[QUOTE]O_K пишет:
Определение о взыскании суд. расходов с Минконтроля[/QUOTE]
5000 руб. тоже деньги. А что если в подобные судебные заседания приглашать действующего адвоката из другого региона. Добраться до Калининграда и улететь назад 1-ым классом (т.к. других билетов не было, а справка об этом есть), например, из Кемерово и обратно стоит денег . Плюс проживание и все остальное по списку.
Вывоз мусора по-новому
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Sasha-kag пишет:

У нас, в Вологодской губернии предварительно объявили (НПА еще нет) 290 руб за куб.[/QUOTE]
А норматив на человека?[/QUOTE]
Обещали считать по людям, но рег. оператор говорит, что вывозит мусор на площадку - по весу. Тогда почему норматив в куб.м, а не в "человеках" или килограммах объяснить не может.
Вывоз мусора по-новому
 
[QUOTE]Леший пишет:
Цена у регоператора  хоть у кого известна? [/QUOTE]
У нас, в Вологодской губернии предварительно объявили (НПА еще нет) 290 руб за куб.
Срочно требуется помощь юристов
 
[QUOTE]Влад пишет:
пока дом на гарантии, жильцы не обязаны платить за текущий ремонт.[/QUOTE]
Обязаны, в составе платы за содержание жилого помещения.
ЖК РФ ст. 154 ч. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Использование денег со спецсчета на ремонт
 
[QUOTE]оксанe пишет:
Как выйти из ситуации, что посоветуете[/QUOTE]
Составляете два доп. соглашения одновременно: первое сегодняшним числом  - 5 лет гарантии, второе завтрашним числом отменяет первое и устанавливает 3 года гарантии. Первое доп. соглашение несете в банк.
Работа с военкоматами.
 
[QUOTE]talon пишет:
Как бы их отбрить то аккуратно?[/QUOTE]
Мы сделали так:
Отмостка
 
[QUOTE]Егор пишет:
Чтоб через отмостку так проросло надо лет 20+[/QUOTE]
Не претендуя на истину в последней инстанции - у меня иное мнение.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Отмостка
 
Про отмостку здесь: [URL=http://fundaizol.ru/myagkaya_otmostka_doma.html]http://fundaizol.ru/myagkaya_otmostka_doma.html[/URL]

А вот еще:
Отмостка
 
[QUOTE]Егор пишет:
не понимаю аргумент[/QUOTE]
Отмостка
 
[QUOTE]Егор пишет:
Теперь вопрос. Для чего тут слой полиэтилена?[/QUOTE]
Чтобы трава не прорастала и не портила бетон.
Дата начала правомерного начисления пени
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
в ЖК есть приписка по этому поводу - если иное не установлено договором управления[/QUOTE]
При наличии "приписки" в законе - договор не противоречит закону.
У нас оплата производится не до 10-го числа следующего за расчетным месяца, а до последнего дня текущего месяца.
Дата начала правомерного начисления пени
 
[QUOTE]UK_J пишет:
прошу внести ясность в следующие вопросы[/QUOTE]
1) и 2) - Да. Договор противоречит закону - исполняем требования закона.
3) ЖК РФ ст. 31 ч.3 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несутсолидарную с собственником ответственностьпо обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Поделитесь таблицей в Excel для расчета пени по 1/300
 
[QUOTE]Doremia пишет:
 как это возможно посчитать вообще[/QUOTE]
Так: [URL=https://dogovor-urist.ru/calculator/peni_155zhk/]https://dogovor-urist.ru/calculator/peni_155zhk/[/URL]
Как стравить воздух
 
[QUOTE]Upravlenec пишет:
сантехникам доступ не дают, как нормативно обосновать что необходимо слить именно стояк.??? [/QUOTE]
А не надо ничего обосновывать. Уведомите собственника о согласовании даты и времени осмотра ОИ. Не пойдет на контакт - в ГЖИ, ОМСУ, суд.
Почтовые ящики в МКД
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
сотрудник ГЖИ вежливо, по телефону, предложил заменить ВСЕ(!) ящики в МКД и не доводить до предписания и 100% штрафа...[/QUOTE]
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
почему почтовые ящики отнесли к ОИ на основании того, что это оборудование, используемое более чем одним помещением? [/QUOTE]
Абонентские почтовые шкафы устанавливаются в МКД застройщиком. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включены в смету строительства этих домов (ст. 31 Федерального закона от 17 июля 1999 г. № 176-ФЗ).
Значит, почтовые ящики в МКД входят в состав ОИ, т.к. являются обязательными элементами благоустройства МКД.
Я бы выполнил "пожелания" ГЖИ.
Общая тема по заливам/затопам
 
[QUOTE]Erika пишет:
Это ответвление об общего стояка. Предназначен он для подсоединения вывода от унитаза. Как-то так мне пояснили)[/QUOTE]
Коллеги! Синей стрелкой указан отвод для слива унитаза, уже подсоединен к системе канализации. Кто скажет, зачем сделан и какую роль выполняет отвод (указан красной стрелкой)? Он расположен сантиметров на 25-30 выше имеющегося слива.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Общая тема по заливам/затопам
 
[QUOTE]Erika пишет:
Вот о какой трубе, на которой отсутствовала заглушка, шла речь.[/QUOTE]
Труба (на фото обведена красным)- это ответвление от основного стояка или отдельная труба, уходящая в квартиру ниже?
В обоих случаях, каково назначение этой 110 мм трубы, какую функцию труба выполняет?
#
#
[QUOTE]AlexRed пишет:
Памагите!!![/QUOTE]
Чибису стать губернатором Курской области? С превеликим удовольствием. Приложу максимум своих скромных усилий, а если так сделает большинство, то Ваши мечты о назначении Чибиса воплотятся в жизнь. Удачи Вам в работе с новым губернатором.
#
[QUOTE]Анфиска пишет:
Хочется собственников, кто так экономит прижать законно.[/QUOTE]
ПП 354 п.35. Потребитель не вправе:
б) производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя;
в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;
д) осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживатьсятемпература воздуха ниже 12 градусов Цельсия;
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Спите спокойно, дорогие друзья наши меньшие...[/QUOTE]
Добрый Вы, Ильич, однако.
#
В соседнем доме открыли продухи, провели плановую дератизацию и дезинсекцию, вытащили дохлых котиков и закрыли продухи.
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...фига се...
[URL=https://www.youtube.com/watch?v=0RwElZEnKQw]https://www.youtube.com/watch?v=0RwElZEnKQw[/URL][/QUOTE]
Когда чиновники не довольны работой УК/ТСЖ, надо показывать это видео.
#
[QUOTE]Erika пишет:
будет ли он иметь хоть какой-то вес в суде, интересно?[/QUOTE]
На усмотрение суда.
#
[QUOTE]Erika пишет:
абирала прочистку канализации. Но выходят акты промывки[/QUOTE]
Акт промывки канализации
#
[QUOTE]УК Перспектива пишет:
Скажите пожалуйста, УК же сама вправе решать, каким способом ей отправлять ответы? [/QUOTE]
Рекомендую отправлять почтой России наложенным платежом. Оценить письмо можно в 1 руб., а можно в 1 млн. руб.
#
[QUOTE]sarmathus пишет:
И скажите, господа юристы. "Действующий офис", который действует только раз в месяц для приема граждан, по букве 331 постановления годится?[/QUOTE]
Почему не сделать "выездной офис" с предложенной Вами периодичностью работы офиса. Один раз в неделю/месяц подогнал "Газельку" с бухгалтером и паспортистом на 1-2 часа, например с 19.00 до 20.00, предварительно развесив объявления.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 54 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Так организует налоговая свой "выездной офис".
#
[QUOTE]O_K пишет:
Определение о взыскании суд. расходов с Минконтроля[/QUOTE]
5000 руб. тоже деньги. А что если в подобные судебные заседания приглашать действующего адвоката из другого региона. Добраться до Калининграда и улететь назад 1-ым классом (т.к. других билетов не было, а справка об этом есть), например, из Кемерово и обратно стоит денег . Плюс проживание и все остальное по списку.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Sasha-kag пишет:

У нас, в Вологодской губернии предварительно объявили (НПА еще нет) 290 руб за куб.[/QUOTE]
А норматив на человека?[/QUOTE]
Обещали считать по людям, но рег. оператор говорит, что вывозит мусор на площадку - по весу. Тогда почему норматив в куб.м, а не в "человеках" или килограммах объяснить не может.
#
[QUOTE]Леший пишет:
Цена у регоператора  хоть у кого известна? [/QUOTE]
У нас, в Вологодской губернии предварительно объявили (НПА еще нет) 290 руб за куб.
#
[QUOTE]Влад пишет:
пока дом на гарантии, жильцы не обязаны платить за текущий ремонт.[/QUOTE]
Обязаны, в составе платы за содержание жилого помещения.
ЖК РФ ст. 154 ч. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
#
#
[QUOTE]оксанe пишет:
Как выйти из ситуации, что посоветуете[/QUOTE]
Составляете два доп. соглашения одновременно: первое сегодняшним числом  - 5 лет гарантии, второе завтрашним числом отменяет первое и устанавливает 3 года гарантии. Первое доп. соглашение несете в банк.
#
[QUOTE]talon пишет:
Как бы их отбрить то аккуратно?[/QUOTE]
Мы сделали так:
#
[QUOTE]Егор пишет:
Чтоб через отмостку так проросло надо лет 20+[/QUOTE]
Не претендуя на истину в последней инстанции - у меня иное мнение.
#
#
Про отмостку здесь: [URL=http://fundaizol.ru/myagkaya_otmostka_doma.html]http://fundaizol.ru/myagkaya_otmostka_doma.html[/URL]

А вот еще:
#
[QUOTE]Егор пишет:
не понимаю аргумент[/QUOTE]
#
[QUOTE]Егор пишет:
Теперь вопрос. Для чего тут слой полиэтилена?[/QUOTE]
Чтобы трава не прорастала и не портила бетон.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
в ЖК есть приписка по этому поводу - если иное не установлено договором управления[/QUOTE]
При наличии "приписки" в законе - договор не противоречит закону.
У нас оплата производится не до 10-го числа следующего за расчетным месяца, а до последнего дня текущего месяца.
#
[QUOTE]UK_J пишет:
прошу внести ясность в следующие вопросы[/QUOTE]
1) и 2) - Да. Договор противоречит закону - исполняем требования закона.
3) ЖК РФ ст. 31 ч.3 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несутсолидарную с собственником ответственностьпо обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
#
[QUOTE]Doremia пишет:
 как это возможно посчитать вообще[/QUOTE]
Так: [URL=https://dogovor-urist.ru/calculator/peni_155zhk/]https://dogovor-urist.ru/calculator/peni_155zhk/[/URL]
#
[QUOTE]Upravlenec пишет:
сантехникам доступ не дают, как нормативно обосновать что необходимо слить именно стояк.??? [/QUOTE]
А не надо ничего обосновывать. Уведомите собственника о согласовании даты и времени осмотра ОИ. Не пойдет на контакт - в ГЖИ, ОМСУ, суд.
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
сотрудник ГЖИ вежливо, по телефону, предложил заменить ВСЕ(!) ящики в МКД и не доводить до предписания и 100% штрафа...[/QUOTE]
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
почему почтовые ящики отнесли к ОИ на основании того, что это оборудование, используемое более чем одним помещением? [/QUOTE]
Абонентские почтовые шкафы устанавливаются в МКД застройщиком. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включены в смету строительства этих домов (ст. 31 Федерального закона от 17 июля 1999 г. № 176-ФЗ).
Значит, почтовые ящики в МКД входят в состав ОИ, т.к. являются обязательными элементами благоустройства МКД.
Я бы выполнил "пожелания" ГЖИ.
#
[QUOTE]Erika пишет:
Это ответвление об общего стояка. Предназначен он для подсоединения вывода от унитаза. Как-то так мне пояснили)[/QUOTE]
Коллеги! Синей стрелкой указан отвод для слива унитаза, уже подсоединен к системе канализации. Кто скажет, зачем сделан и какую роль выполняет отвод (указан красной стрелкой)? Он расположен сантиметров на 25-30 выше имеющегося слива.
#
#
[QUOTE]Erika пишет:
Вот о какой трубе, на которой отсутствовала заглушка, шла речь.[/QUOTE]
Труба (на фото обведена красным)- это ответвление от основного стояка или отдельная труба, уходящая в квартиру ниже?
В обоих случаях, каково назначение этой 110 мм трубы, какую функцию труба выполняет?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!