new_year

Форум

Главнаяsasha-kag

sasha-kag

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Прием и увольнение председателя ТСЖ
 
[QUOTE]VCIOM пишет:
Заранее выражаем благодарность за сотрудничество![/QUOTE]
Куда зайти за благодарностью?
При выдаче благодарности, помните, что маленький стакан водки лучше, чем большое спасибо,
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
[QUOTE]Элина пишет:
хотелось бы им ответ шаблонный иметь на все случае жизни[/QUOTE]
Как узнать, сколько денег на доме?
 
[QUOTE]Елена Зелёная пишет:
. У нас щербатые отмостки засыпали горячим асфальтом, сверху положили досочку, попрыгали на ней мужички и ушли...[/QUOTE]
Анекдот к утренней чашке кофе
 
61 пункт 354 пп РФ ГЖИ заставляет сделать перерасчет
 
[QUOTE]dvcamstudio пишет:
Именно, он передал в мае 2017 года и больше не передавал, пришел только в июле 2018 г[/QUOTE]
Скажите в ГЖИ, что принимали показания ИПУ по телефону. Это проверить невозможно. Слова собственника, что он не передавал показания, против ваших. Ежемесячно звонил какой-то м..к, представлялся этим собственником и просил начислять по нормативу.

И еще, в договоре управления должно быть прописано как часто вы должны контролировать достоверность предоставленных показаний ИПУ. См. ПП 354 п.31 ж).
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
[QUOTE]Наталья Гончарова пишет:
 но никак не о жителях[/QUOTE]
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИОННОМУ УЧЕТУ ГРАЖДАН
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(в ред. Приказа ФМС России от 15.07.2013 N 311)

Органы, участвующие в предоставлении государственной услуги

17.Лицами, ответственными за регистрацию, осуществляющими первичный прием от граждан документов на регистрацию и снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, подготовку и передачу в орган регистрационного учета предусмотренных учетных документов, являются:
должностные лица, осуществляющие в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Российской Федерации, жилищного фонда субъектов Российской Федерации, муниципального жилищного фонда;
собственники, самостоятельно осуществляющие управление своими помещениями <1>, или уполномоченные лица товарищества собственников жилья либо управляющей организации, ответственные за регистрацию в жилых помещениях частного жилищного фонда;
--------------------------------
<1> Далее - "Собственники жилых помещений".

уполномоченные лица органов управления жилищными и жилищно-строительными кооперативами, ответственные за регистрацию в жилых помещениях, находящихся в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
уполномоченные должностные лица, ответственные за регистрацию в гостиницах, кемпингах, туристских базах, домах отдыха, пансионатах, медицинских организациях, домах-интернатах для инвалидов, ветеранов, одиноких и престарелых, гостиницах-приютах и других учреждениях социального назначения.

Еще раз попытаюсь донести свою мысль: каждый руководитель поступает так, как считает нужным. Это на счет  оставлять паспортиста в штате или нет. Наталья, у нас с Вами разные мнения, но паспортистов мы оба оставили.
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
 это работников[/QUOTE]
Да, это действительно так. Но, разговор о том, кто будет в УК/ТСЖ отвечать за состояние воинского учета (не важно работников организации и/или собственников). Каждый руководитель решает этот вопрос по-своему.  Мы оставили паспортиста.
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
Редакция от 8 июля 2017
Постановление Правительства РФ от 27.11.2006 № 719
Об утверждении Положения о воинском учете
Положение о воинском учете
6. Должностные лица органов государственной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления и организаций обеспечивают исполнение гражданами обязанностей в области воинского учета в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9. Воинский учет граждан по месту их работы осуществляется организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и методическими рекомендациями, разрабатываемыми Министерством обороны Российской Федерации.
За состояние воинского учета, осуществляемого организациями, отвечают руководители этих организаций.
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
[QUOTE]Наталья Гончарова пишет:
каким НПА на председателя правления ТСЖ возлагается обязанность вести военно-учетную работу[/QUOTE]
Могу ошибаться, лень искать НПА, но, до последних изменений в Административном регламенте, мы предоставляли в военкомат сведения о зарегистрированных лицах призывного возраста. Возможно, мы напрасно это делали.
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
[QUOTE]Jaoso пишет:
Так вы таки осуществляете эксплуатацию квартир и жилых домов или управление многоквартирным домом?[/QUOTE]

В ст. 21.1 КоАП ни слова не сказано об эксплуатации квартир. Здесь речь о руководителе или о другом должностном лицом организации, ответственными за военно-учетную работу. Возможно я ошибаюсь, но предположу, что руководитель УК (либо назначенное им лицо) являются ответственными за военно-учетную работу (аналогично для председателя правления ТСЖ).

КоАП РФ Статья 21.1. Непредставление в военный комиссариат или в иной орган, осуществляющий воинский учет, списков граждан, подлежащих первоначальной постановке на воинский учет

Непредставление руководителем или другим должностным лицом организации, а равно должностным лицом органа местного самоуправления, ответственными за военно-учетную работу, в установленный срок в военный комиссариат или в иной орган, осуществляющий воинский учет, списков граждан, подлежащих первоначальной постановке на воинский учет, -
влечет наложение административного штрафа в размере от трехсот до одной тысячи рублей.
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
[QUOTE]Jaoso пишет:
Вы осуществляете эксплуатацию жилых помещений?[/QUOTE]
КоАП РФ Статья 21.1-21.4
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
[QUOTE]Наталья Гончарова пишет:
ответили - на основании приказа Министра обороны[/QUOTE]
КоАП РФ Статья 21.3. Несвоевременное представление сведений об изменениях состава постоянно проживающих граждан или граждан, пребывающих более трех месяцев в месте временного пребывания, состоящих или обязанных состоять на воинском учете

Непредставление в установленный срок руководителем или другим ответственным за военно-учетную работу должностным лицом организации, осуществляющей эксплуатацию жилых помещений, в военный комиссариат или в иной орган, осуществляющий воинский учет, сведений об изменениях состава постоянно проживающих граждан или граждан, пребывающих более трех месяцев в месте временного пребывания, состоящих или обязанных состоять на воинском учете, -
влечет наложение административного штрафа в размере от трехсот до одной тысячи рублей.
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Игры разума пишет:
По анологии так же и сетями от провайдеров. [/QUOTE]
Здесь нет аналогии, т.к. [QUOTE]Игры разума пишет:
Ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, соответственно, имеет право на пользование общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, и не относятся к категории лиц, которые могут пользоваться общим имуществом только на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.[/QUOTE]
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Игры разума пишет:
Он ей пользуется.[/QUOTE]
Пусть ПОЛЬЗУЕТСЯ, но с разрешения ОСС.
Как узнать кто и сколько собственников в МКД
 
[QUOTE]TatyanaF пишет:
 Откуда берете информацию[/QUOTE]


[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Жмите сюда.
Собственник самостоятельно отремонтировал этаж и требует перерасчета..
 
[QUOTE]Никотиныч пишет:
УК в течении столько то лет обслуживает дом, УК должна была сделать косметический ремонт, но не сделала.[/QUOTE]
Это обсуждалось на форуме. Как доказать, что УК не делала ремонт 5 лет? А УК, не сомневаюсь, предоставит акты выполненных работ на оштукатуривание 1 кв.м. стены на лестничной площадке 2-го этажа 3-го подъезда - это текущий ремонт. А через 3-5 лет прикрутили дверную ручку - это тоже текущий ремонт. и т.д.
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
А тот кусочек стены, где висит оборудование провайдера разве не принадлежит абоненту, с которым у него договор?[/QUOTE]
Нет. Абоненту принадлежит ДОЛЯ В ПРАВЕ на этот "кусочек стены" ЖК РФ ст. 37
Ст. 37 ч. 4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
Пока большая часть квартир принадлежит застройщику тогда и заключается договор на размещение оборудования и утверждаются тарифы[/QUOTE]
Со временем (очень скоро) квартиры будут в собственности граждан. Провайдеру придется заключать договор с новым собственником и на новых условиях. И не факт, что ОСС допустит именно этого провайдера до своего общего имущества. При этом, никого волновать не будет, что у провайдера заключен договор с одним или двумя собственниками.
пятничная тема. что пьем?
 
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
[QUOTE]Наталья Гончарова пишет:
 Отсюда делаю вывод: паспортистка не нужна.[/QUOTE]
Наталья, а кто понесет документы в МФЦ? Административный регламент предусматривает предоставление УК/ТСЖ курьерских услуг в трехдневный срок.
Кто отменял обязанность УК/ТСЖ подавать сведения в военкомат о лицах призывного возраста?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Мы пока оставили паспортиста.
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
Ну, Вам виднее. Хотя, если УК допускает хулиганов к чужому оборудованию, это как-то не гуд, на мой взгляд)))))[/QUOTE]
УК/ТСЖ, без договора с провайдером, не обязана следить за сохранностью его оборудования. А, что касается хулиганов, то это вообще никаким боком к УК/ТСЖ не отнести.
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
Чужую собственность "мышка хвостиком задела"? Не боитесь?[/QUOTE]
Хулиганов много развелось. Что они только не вытворяют...
Отдельная вентиляция
 
[QUOTE]франклин пишет:
Это не ответ, это все понятно. На практике как ?[/QUOTE]
ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (Утверждены Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170)

3.1.2. Помещения необходимо содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требованиями.
3.1.3. Устранение конденсата на трубах водопровода и канализации в санитарных узлах и кухнях следует достигать частым проветриванием помещений при полностью открытых вентиляционных отверстиях. В случае недостаточности указанных мер трубопроводы рекомендуется утеплять и гидроизолировать.
Для усиления воздухообмена в помещениях следует использовать местные приточные устройства (вентиляционные каналы в наладке печей, подоконные приточные устройства, каналы в стене и т.д.).
Квартиросъемщикам рекомендуется устанавливать в вытяжных отверстиях вентиляторов.

5.8.8. Кухни и санитарные узлы, имеющие конденсат на трубопроводах, следует дополнительно вентилировать путем устройства притока воздуха через щели (2 - 3 см) в нижней части дверей.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 8 минуты 13 секунды:[/COLOR][/SIZE]
«Методика испытания воздухообмена жилых зданий».
Замеры проводятся при разности температур внутреннего и наружного воздуха = 13ºС. Внутри температура выше чем на улице. Тогда воздух будет выходить из квартиры на улицу.
При температуре на улице + 30 градусов С, а в квартире + 20 град.С будет движение воздуха в обратном направлении -"обратная тяга".
По "Методике испытаний воздухообмена жилых зданий», при проверке вентиляции, в одной из комнат приоткрывают створку окна на 5 – 8 см. и открывают двери между этой комнатой и кухней или с/узлом.
Нормы воздухообмена рассчитывались именно для естественной вентиляции (не принудительная, не механическая, а именно приточно-вытяжная с естественным побуждением). А чтобы воздух ушёл в вент.решётку, надо чтобы он откуда-то пришёл, а поступать в квартиру, согласно нормам, он должен через щели в окнах, дверях и прочих конструкциях.
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
По ЖК собственники не выбирают провайдера. Это не относится к компетенции ОСС.[/QUOTE]
ЖК РФ ст. 44 ч.2 К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, ...
(п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ... на условиях, определенных решением общего собрания;
(п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Форест пишет:
Мама роди меня обратно...

[quote:1wp86t3z]Уважаемый пользователь!

Для обработки обращения просим Вас дополнительно предоставить следующие сведения:
[B]просьба предоставить снимки экрана отображающие Вашу сложность по отсутствию объектов жилищного фонда[/B].*[/QUOTE]

 dash2[/quote:1wp86t3z]
Проверки по заполнению ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
..за один месяц не заполнила расчеты с РСО, ГИС барахлил и вот они, благодетели ГЖИ ко мне с приветом по ч.2 ст. 13.19.2 КоАП.
[/QUOTE]
Ссогласно ФЗ № 209, ресурсоснабжающие организации обязаны в обязательном порядке и своевременно вносить в ГИС ЖКХ следующую информацию:… Сведения о состоянии расчётов с поставщиками и потребителями.
Источник: [URL=http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/upravlenie/zhkh/gis-zhkh/zapolnenie.html]http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/u ... nenie.html[/URL]
Тепловая энергия на подогрев воды
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:
Думаю, проблема решается (при ИТП), если отопление расчитывать по 1/12.[/QUOTE]
Принятие решения о начислении по 1/12 - это прерогатива региональной власти.
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
[QUOTE]Анастасия Sергеевна пишет:
одной из организаций куда можно обратиться за справкой о составе семьи это УК[/QUOTE]
А откуда УК знает о составе семьи собственника? Согласно требованиям вышеназванного Пр МВД сотрудники паспортного стола не обязаны информировать УК/ТСЖ о зарегистрированных в квартире.
Конституционный суд РФ признал абзац 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг № 354 не соответствующим Консти
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[I][B]как определить стоимость квартиры?[/B][/I]
А мы покупаем или продаём?[/QUOTE]
Перепродаем.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ильич пишет:
А почему я в этой теме не могу пользоваться цитированием?[/QUOTE]
Нажал "кавычки" и убрал все лишнее между [QUOTE]Ильич пишет:
и [/QUOTE]


[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 50 секунды:[/COLOR][/SIZE]
не получилось

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ильич пишет:
А почему я в этой теме не могу пользоваться цитированием?[/QUOTE]
Попытка № 2: убрать все лишнее между выделенных текстов.
Конституционный суд РФ признал абзац 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг № 354 не соответствующим Консти
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Исходные данные:
Разница в оплате за отопление (на единицу площади квартиры).
[/QUOTE]
В одной из квартир жители уехали на всю зиму и отрегулировали отопление на +5 градусов С. А в другой квартире + 20-22 град.
Вот и "Разница в оплате за отопление"

[QUOTE]ДонКихот пишет:

Средняя оплата за отопление, или расход тепла (несколько лет, статистика). Даже температурные архивы.[/QUOTE]
См. выше

[QUOTE]ДонКихот пишет:

Среднее время проживания в квартире от приобретения до продажи.[/QUOTE]
По моему мнению на стоимость квартиры не влияет.

Не ответили на вопрос: как определить стоимость квартиры?
#
[QUOTE]VCIOM пишет:
Заранее выражаем благодарность за сотрудничество![/QUOTE]
Куда зайти за благодарностью?
При выдаче благодарности, помните, что маленький стакан водки лучше, чем большое спасибо,
#
[QUOTE]Элина пишет:
хотелось бы им ответ шаблонный иметь на все случае жизни[/QUOTE]
#
[QUOTE]Елена Зелёная пишет:
. У нас щербатые отмостки засыпали горячим асфальтом, сверху положили досочку, попрыгали на ней мужички и ушли...[/QUOTE]
#
#
[QUOTE]dvcamstudio пишет:
Именно, он передал в мае 2017 года и больше не передавал, пришел только в июле 2018 г[/QUOTE]
Скажите в ГЖИ, что принимали показания ИПУ по телефону. Это проверить невозможно. Слова собственника, что он не передавал показания, против ваших. Ежемесячно звонил какой-то м..к, представлялся этим собственником и просил начислять по нормативу.

И еще, в договоре управления должно быть прописано как часто вы должны контролировать достоверность предоставленных показаний ИПУ. См. ПП 354 п.31 ж).
#
[QUOTE]Наталья Гончарова пишет:
 но никак не о жителях[/QUOTE]
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО РЕГИСТРАЦИОННОМУ УЧЕТУ ГРАЖДАН
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(в ред. Приказа ФМС России от 15.07.2013 N 311)

Органы, участвующие в предоставлении государственной услуги

17.Лицами, ответственными за регистрацию, осуществляющими первичный прием от граждан документов на регистрацию и снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, подготовку и передачу в орган регистрационного учета предусмотренных учетных документов, являются:
должностные лица, осуществляющие в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Российской Федерации, жилищного фонда субъектов Российской Федерации, муниципального жилищного фонда;
собственники, самостоятельно осуществляющие управление своими помещениями <1>, или уполномоченные лица товарищества собственников жилья либо управляющей организации, ответственные за регистрацию в жилых помещениях частного жилищного фонда;
--------------------------------
<1> Далее - "Собственники жилых помещений".

уполномоченные лица органов управления жилищными и жилищно-строительными кооперативами, ответственные за регистрацию в жилых помещениях, находящихся в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
уполномоченные должностные лица, ответственные за регистрацию в гостиницах, кемпингах, туристских базах, домах отдыха, пансионатах, медицинских организациях, домах-интернатах для инвалидов, ветеранов, одиноких и престарелых, гостиницах-приютах и других учреждениях социального назначения.

Еще раз попытаюсь донести свою мысль: каждый руководитель поступает так, как считает нужным. Это на счет  оставлять паспортиста в штате или нет. Наталья, у нас с Вами разные мнения, но паспортистов мы оба оставили.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
 это работников[/QUOTE]
Да, это действительно так. Но, разговор о том, кто будет в УК/ТСЖ отвечать за состояние воинского учета (не важно работников организации и/или собственников). Каждый руководитель решает этот вопрос по-своему.  Мы оставили паспортиста.
#
Редакция от 8 июля 2017
Постановление Правительства РФ от 27.11.2006 № 719
Об утверждении Положения о воинском учете
Положение о воинском учете
6. Должностные лица органов государственной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления и организаций обеспечивают исполнение гражданами обязанностей в области воинского учета в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9. Воинский учет граждан по месту их работы осуществляется организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и методическими рекомендациями, разрабатываемыми Министерством обороны Российской Федерации.
За состояние воинского учета, осуществляемого организациями, отвечают руководители этих организаций.
#
[QUOTE]Наталья Гончарова пишет:
каким НПА на председателя правления ТСЖ возлагается обязанность вести военно-учетную работу[/QUOTE]
Могу ошибаться, лень искать НПА, но, до последних изменений в Административном регламенте, мы предоставляли в военкомат сведения о зарегистрированных лицах призывного возраста. Возможно, мы напрасно это делали.
#
[QUOTE]Jaoso пишет:
Так вы таки осуществляете эксплуатацию квартир и жилых домов или управление многоквартирным домом?[/QUOTE]

В ст. 21.1 КоАП ни слова не сказано об эксплуатации квартир. Здесь речь о руководителе или о другом должностном лицом организации, ответственными за военно-учетную работу. Возможно я ошибаюсь, но предположу, что руководитель УК (либо назначенное им лицо) являются ответственными за военно-учетную работу (аналогично для председателя правления ТСЖ).

КоАП РФ Статья 21.1. Непредставление в военный комиссариат или в иной орган, осуществляющий воинский учет, списков граждан, подлежащих первоначальной постановке на воинский учет

Непредставление руководителем или другим должностным лицом организации, а равно должностным лицом органа местного самоуправления, ответственными за военно-учетную работу, в установленный срок в военный комиссариат или в иной орган, осуществляющий воинский учет, списков граждан, подлежащих первоначальной постановке на воинский учет, -
влечет наложение административного штрафа в размере от трехсот до одной тысячи рублей.
#
[QUOTE]Jaoso пишет:
Вы осуществляете эксплуатацию жилых помещений?[/QUOTE]
КоАП РФ Статья 21.1-21.4
#
[QUOTE]Наталья Гончарова пишет:
ответили - на основании приказа Министра обороны[/QUOTE]
КоАП РФ Статья 21.3. Несвоевременное представление сведений об изменениях состава постоянно проживающих граждан или граждан, пребывающих более трех месяцев в месте временного пребывания, состоящих или обязанных состоять на воинском учете

Непредставление в установленный срок руководителем или другим ответственным за военно-учетную работу должностным лицом организации, осуществляющей эксплуатацию жилых помещений, в военный комиссариат или в иной орган, осуществляющий воинский учет, сведений об изменениях состава постоянно проживающих граждан или граждан, пребывающих более трех месяцев в месте временного пребывания, состоящих или обязанных состоять на воинском учете, -
влечет наложение административного штрафа в размере от трехсот до одной тысячи рублей.
#
[QUOTE]Игры разума пишет:
По анологии так же и сетями от провайдеров. [/QUOTE]
Здесь нет аналогии, т.к. [QUOTE]Игры разума пишет:
Ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, соответственно, имеет право на пользование общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, и не относятся к категории лиц, которые могут пользоваться общим имуществом только на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.[/QUOTE]
#
[QUOTE]Игры разума пишет:
Он ей пользуется.[/QUOTE]
Пусть ПОЛЬЗУЕТСЯ, но с разрешения ОСС.
#
[QUOTE]TatyanaF пишет:
 Откуда берете информацию[/QUOTE]


[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Жмите сюда.
#
[QUOTE]Никотиныч пишет:
УК в течении столько то лет обслуживает дом, УК должна была сделать косметический ремонт, но не сделала.[/QUOTE]
Это обсуждалось на форуме. Как доказать, что УК не делала ремонт 5 лет? А УК, не сомневаюсь, предоставит акты выполненных работ на оштукатуривание 1 кв.м. стены на лестничной площадке 2-го этажа 3-го подъезда - это текущий ремонт. А через 3-5 лет прикрутили дверную ручку - это тоже текущий ремонт. и т.д.
#
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
А тот кусочек стены, где висит оборудование провайдера разве не принадлежит абоненту, с которым у него договор?[/QUOTE]
Нет. Абоненту принадлежит ДОЛЯ В ПРАВЕ на этот "кусочек стены" ЖК РФ ст. 37
Ст. 37 ч. 4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
#
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
Пока большая часть квартир принадлежит застройщику тогда и заключается договор на размещение оборудования и утверждаются тарифы[/QUOTE]
Со временем (очень скоро) квартиры будут в собственности граждан. Провайдеру придется заключать договор с новым собственником и на новых условиях. И не факт, что ОСС допустит именно этого провайдера до своего общего имущества. При этом, никого волновать не будет, что у провайдера заключен договор с одним или двумя собственниками.
#
#
[QUOTE]Наталья Гончарова пишет:
 Отсюда делаю вывод: паспортистка не нужна.[/QUOTE]
Наталья, а кто понесет документы в МФЦ? Административный регламент предусматривает предоставление УК/ТСЖ курьерских услуг в трехдневный срок.
Кто отменял обязанность УК/ТСЖ подавать сведения в военкомат о лицах призывного возраста?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Мы пока оставили паспортиста.
#
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
Ну, Вам виднее. Хотя, если УК допускает хулиганов к чужому оборудованию, это как-то не гуд, на мой взгляд)))))[/QUOTE]
УК/ТСЖ, без договора с провайдером, не обязана следить за сохранностью его оборудования. А, что касается хулиганов, то это вообще никаким боком к УК/ТСЖ не отнести.
#
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
Чужую собственность "мышка хвостиком задела"? Не боитесь?[/QUOTE]
Хулиганов много развелось. Что они только не вытворяют...
#
[QUOTE]франклин пишет:
Это не ответ, это все понятно. На практике как ?[/QUOTE]
ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (Утверждены Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170)

3.1.2. Помещения необходимо содержать в чистоте при температуре, влажности воздуха и кратности воздухообмена в соответствии с установленными требованиями.
3.1.3. Устранение конденсата на трубах водопровода и канализации в санитарных узлах и кухнях следует достигать частым проветриванием помещений при полностью открытых вентиляционных отверстиях. В случае недостаточности указанных мер трубопроводы рекомендуется утеплять и гидроизолировать.
Для усиления воздухообмена в помещениях следует использовать местные приточные устройства (вентиляционные каналы в наладке печей, подоконные приточные устройства, каналы в стене и т.д.).
Квартиросъемщикам рекомендуется устанавливать в вытяжных отверстиях вентиляторов.

5.8.8. Кухни и санитарные узлы, имеющие конденсат на трубопроводах, следует дополнительно вентилировать путем устройства притока воздуха через щели (2 - 3 см) в нижней части дверей.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 8 минуты 13 секунды:[/COLOR][/SIZE]
«Методика испытания воздухообмена жилых зданий».
Замеры проводятся при разности температур внутреннего и наружного воздуха = 13ºС. Внутри температура выше чем на улице. Тогда воздух будет выходить из квартиры на улицу.
При температуре на улице + 30 градусов С, а в квартире + 20 град.С будет движение воздуха в обратном направлении -"обратная тяга".
По "Методике испытаний воздухообмена жилых зданий», при проверке вентиляции, в одной из комнат приоткрывают створку окна на 5 – 8 см. и открывают двери между этой комнатой и кухней или с/узлом.
Нормы воздухообмена рассчитывались именно для естественной вентиляции (не принудительная, не механическая, а именно приточно-вытяжная с естественным побуждением). А чтобы воздух ушёл в вент.решётку, надо чтобы он откуда-то пришёл, а поступать в квартиру, согласно нормам, он должен через щели в окнах, дверях и прочих конструкциях.
#
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
По ЖК собственники не выбирают провайдера. Это не относится к компетенции ОСС.[/QUOTE]
ЖК РФ ст. 44 ч.2 К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, ...
(п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ... на условиях, определенных решением общего собрания;
(п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
#
[QUOTE]Форест пишет:
Мама роди меня обратно...

[quote:1wp86t3z]Уважаемый пользователь!

Для обработки обращения просим Вас дополнительно предоставить следующие сведения:
[B]просьба предоставить снимки экрана отображающие Вашу сложность по отсутствию объектов жилищного фонда[/B].*[/QUOTE]

 dash2[/quote:1wp86t3z]
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
..за один месяц не заполнила расчеты с РСО, ГИС барахлил и вот они, благодетели ГЖИ ко мне с приветом по ч.2 ст. 13.19.2 КоАП.
[/QUOTE]
Ссогласно ФЗ № 209, ресурсоснабжающие организации обязаны в обязательном порядке и своевременно вносить в ГИС ЖКХ следующую информацию:… Сведения о состоянии расчётов с поставщиками и потребителями.
Источник: [URL=http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/upravlenie/zhkh/gis-zhkh/zapolnenie.html]http://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/u ... nenie.html[/URL]
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:
Думаю, проблема решается (при ИТП), если отопление расчитывать по 1/12.[/QUOTE]
Принятие решения о начислении по 1/12 - это прерогатива региональной власти.
#
[QUOTE]Анастасия Sергеевна пишет:
одной из организаций куда можно обратиться за справкой о составе семьи это УК[/QUOTE]
А откуда УК знает о составе семьи собственника? Согласно требованиям вышеназванного Пр МВД сотрудники паспортного стола не обязаны информировать УК/ТСЖ о зарегистрированных в квартире.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[I][B]как определить стоимость квартиры?[/B][/I]
А мы покупаем или продаём?[/QUOTE]
Перепродаем.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ильич пишет:
А почему я в этой теме не могу пользоваться цитированием?[/QUOTE]
Нажал "кавычки" и убрал все лишнее между [QUOTE]Ильич пишет:
и [/QUOTE]


[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 50 секунды:[/COLOR][/SIZE]
не получилось

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ильич пишет:
А почему я в этой теме не могу пользоваться цитированием?[/QUOTE]
Попытка № 2: убрать все лишнее между выделенных текстов.
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Исходные данные:
Разница в оплате за отопление (на единицу площади квартиры).
[/QUOTE]
В одной из квартир жители уехали на всю зиму и отрегулировали отопление на +5 градусов С. А в другой квартире + 20-22 град.
Вот и "Разница в оплате за отопление"

[QUOTE]ДонКихот пишет:

Средняя оплата за отопление, или расход тепла (несколько лет, статистика). Даже температурные архивы.[/QUOTE]
См. выше

[QUOTE]ДонКихот пишет:

Среднее время проживания в квартире от приобретения до продажи.[/QUOTE]
По моему мнению на стоимость квартиры не влияет.

Не ответили на вопрос: как определить стоимость квартиры?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!