new_year

Форум

Главнаяsasha-kag

sasha-kag

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Конституционный суд РФ признал абзац 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг № 354 не соответствующим Консти
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Исходные данные:
Разница в оплате за отопление (на единицу площади квартиры).
[/QUOTE]
В одной из квартир жители уехали на всю зиму и отрегулировали отопление на +5 градусов С. А в другой квартире + 20-22 град.
Вот и "Разница в оплате за отопление"

[QUOTE]ДонКихот пишет:

Средняя оплата за отопление, или расход тепла (несколько лет, статистика). Даже температурные архивы.[/QUOTE]
См. выше

[QUOTE]ДонКихот пишет:

Среднее время проживания в квартире от приобретения до продажи.[/QUOTE]
По моему мнению на стоимость квартиры не влияет.

Не ответили на вопрос: как определить стоимость квартиры?
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Конституционный суд РФ признал абзац 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг № 354 не соответствующим Консти
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
такое неравенство можно компенсировать различной ценой за квартиры, т.е. крайние квартиры должны стоить дешевле; можно вычислить разницу.[/QUOTE]
Приведите формулу (ил хотя бы параметры) расчета разницы в стоимости квартир.
В прошлом году средняя температура зимой была -20 град С, а в этом году - -10 град. С.
Вопрос: какова разница в цене двух квартир в прошлом и в этом году?
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
[QUOTE]talon пишет:
справки о прописке (составе семьи) не имеют право выдавать жильцам[/QUOTE]
Теперь данные справки никому не нужны. А выдавать справки никто не запрещал. Тем собственникам, кто не понимает разъяснений и требует справку, я выдаю такую справку с припиской, что, согласно требований Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984, данная справка не имеет юридической силы.
Выдать такую справку проще чем спорить и что-либо доказывать тому, кто не желает слышать.
Документы, прилагаемые к заявлению о выдаче судебного приказа
 
[QUOTE]ludmila24 пишет:
добрый день! а не могли бы показать свой расчет пени, в качестве образца?[/QUOTE]
CRM система Бурмистр.ру запущена)))
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Воль де Мар пишет:
Ждём-с с нетерпением блок "Бухгалтерия", хотим начать работать по-новому)

Квитанцию новую я все таки мог запихать на 1 лист формата А4. Сейчас ее отверстаем и она тоже будет доступна в бухгалтерии.
А вот проект нашей платежки:
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Оплата пени
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
Мы подали иск на новую задолженность и пени по старому долгу по которому есть решение суда, но должник его еще не оплатил.
Позиция суда, решение суда об удовлетворении иска - это взыскание долга и с этого момента мы уже не можем начислять пени.[/QUOTE]
ГК РФ ст. 395
ч. 3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
ч. 5. Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.
Начисления за ТКО
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:
 ТКО = 0,087 кбм[/QUOTE]
У нас по факту ТКО - 0,049 куб.м на 1 кв.м жилой площади в год - почти в 2 раза меньше, чем у вас по нормативу.
Требование провести собрание!
 
[QUOTE]alladin пишет:
еще раз... про финансирование в статье ни слова- это вы уже потом можете разбираться с инициаторами кто платит. По закону у УК 45 дней на проведение мероприятий и слово "обязаны" там четко прописано.[/QUOTE]
Почему не прописать в уставе ТСЖ, что расходы на ежегодные собрания несет ТСЖ, а внеочередные собрания финансирует  инициатор. Причем,  при просьбе "провести мероприятия..." - оплата авансом (можно указать в уставе сумму аванса, а окончательный расчет после собрания включить в платежный документ). Прописать, что ТСЖ начинает телодвижения ТОЛЬКО после поступления средств на счет ТСЖ. Если инициаторы готовят и проводят собрание самостоятельно, то Бог им в помощь.
Деньги на проведение внеочередных ОСС и/или ОСЧ ТСЖ в смете не заложены. Как по инициативе 10-ти % (или чуть больше) членов, правление может потратить деньги не заложенные в смету? Это будет нарушение прав других членов (не инициаторов собрания).
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Посидит, отдохнет 15 суток, и снова вернется )[/QUOTE]
Как сказано выше: [QUOTE]OE77OE пишет:
она круглая...Земля то[/QUOTE]
Сегодня он ко мне поработать пришел, а завтра я к нему...
пятничная тема. что пьем?
 
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Полотенцесушитель – элемент отопительной системы или системы горячего водоснабжения
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
его надо изолировать нафиг, чтобы он вообще не грел.[/QUOTE]
В проекте нашего МКД нет полотенцесушителей, но у 90% они установлены.. Стояки ГВС из пропилена, на них имеются изгибы - это компенсаторы линейного расширения.
Чтобы избежать потерь тепла летом, можно не изолировать полотенцесушители, а удалить их.
Расчет потребления воды по сечению трубы
 
[QUOTE]Купечество пишет:
Вот вы рассчитали - 648 куб м за 30 дней, мне это на тариф умножать потом?[/QUOTE]
Это смотря что Вы хотите получить. Если считаете сколько стоит 648 куб.м воды, то умножайте на тариф холодной или горячей воды.

[QUOTE]Купечество пишет:
И можно ли вообще руководствоваться той формулой, которую мне дали?[/QUOTE]
Можно.

[QUOTE]Купечество пишет:
Меня попросят показать на что я ссылаюсь... [/QUOTE]
На школьный учебник  физики (не помню в каком классе это проходят).
Председателей совета МКД будут штрафовать за ГИС?
 
Расчет потребления воды по сечению трубы
 
[QUOTE]Купечество пишет:
сколько в итоге получится к оплате, нпр, за 30 дней?[/QUOTE]

см. ссылку пост № 51

Находим в таблице наружный диаметр - 20 мм, значит внутренний - 15 мм
0,9 куб м в час
0,9 * 24 = 21,6 куб.м в сутки
21,6 * 30 = 648 куб м за 30 дней.

Если будете считать по формуле, которую "Вам дали", то при возведении в квадрат 15мм получим 0,000225 кв. м
Расчет потребления воды по сечению трубы
 
[QUOTE]Купечество пишет:
если кто бы помог разобраться в расчетах[/QUOTE]

Какие есть вопросы?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]TPACCEP пишет:
как мне сейчас насчитать ироду - по сечению труб?[/QUOTE]
Расчет расхода воды по диаметру трубы и давлению по таблице и СНИПу 2.04.01-85
Калькулятор здесь: [URL=https://trubanet.ru/vodoprovodnye-truby/raschet-raskhoda-vody-po-diametru-truby-i-davleniyu-po-tablice-i-snipu-2-04-01-85.html]https://trubanet.ru/vodoprovodnye-truby ... 01-85.html[/URL][/QUOTE]
Проживающие есть, а расхода нет
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
 поверять вы его имущество без его желания тоже не имеете права. Это ЕГО имущество.[/QUOTE]
Имущество действительно его. Но Исполнитель имеет право:
п. 32 б) требовать допуска ... для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования...
Проживающие есть, а расхода нет
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
только вот это не законно.[/QUOTE]
У меня другое мнение:
ПП РФ 354 п.32 б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время
в) требовать от потребителя полного возмещения убытков, возникших по его вине, в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб в случаях, указанных в подпункте "е" пункта 34 настоящих Правил);
п.31 о)согласовать с потребителем устно время доступа в занимаемое им жилое или нежилое помещение либо направить ему письменное уведомление о проведении плановых работ внутри помещения не позднее чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ, в котором указать:
дату и время проведения работ, вид работ и продолжительность их проведения;
номер телефона, по которому потребитель вправе согласовать иную дату и время проведения работ, но не позднее 5 рабочих дней со дня получения уведомления;
должность, фамилию, имя и отчество лица, ответственного за проведение работ;
Может ли член счетной комиссии фотографировать бюллетени?
 
[QUOTE]Ufabor1 пишет:
На основании чего можно ему запретить или позволить фотографировать бюллетени[/QUOTE]
Я таких оснований не знаю.
Начнет он фотографировать, Вы, что драться с ним будете?
Проживающие есть, а расхода нет
 
[QUOTE]Кубаночка пишет:
вопрос: чем я могу оперировать в диалоге с собственником[/QUOTE]
Мы поступаем так: шлем собственнику телеграмму (дважды) о дате и времени поверки ИПУ.
Далее два варианта: 1. Собственник игнорирует или не получает телеграммы. Тогда начисления по нормативу.
2. Собственник допускает к точке водоразбора, проводим поверку (без снятия ИПУ). Если ИПУ исправен - поверка за счет ТСЖ.
претензия от не собственников
 
Tata, Я правильно понял:
1. Вы выставляли счета умершему 2 года назад человеку.
2. Вы не догадывались, что товарищ умер.
3. Никто к Вам не обращался с просьбой (предложением) сменить собственника в платежке и не предоставлял свидетельство о смерти.
4. Кто-то передавал показания приборов учета.
5. Вы не знаете кто оплачивал счета за квартиру.
6. "Орущая" женщина проживает в квартире без регистрации. Кто может подтвердить факт проживания?

Все права бывшего члена семьи собственника прописаны в ч. 4,5 и 6 ст. 31 ЖК РФ
А чего народ не ликует?? С Днём рождения, товарищ Сталин!
 

Пожелания самые разнообразные, какие тебе интересны и чтобы мир не ограничивался заботами по поддержанию здоровья, а играл по-прежнему новыми гранями и красками.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Проект Постановл. Правительства по ремонту систем газоснабжения и лифтов
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
а проект сам где?[/QUOTE]
Вот

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[URL=https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#npa=81489]https://regulation.gov.ru/projects/List ... #npa=81489[/URL]
Оплата пени
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Вы просто умалчиваете о возможности взимания пени, просто скрываете от ТСЖ [/QUOTE]
Да я много о чем умалчиваю и скрываю от членов ТСЖ, например: счет матча Россия -Саудовская Аравия, да и много чего еще. Председатель правления  обязан проводить ликбез при обращении. Как Вы видите процесс информирования собственников? Ходить по квартирам и рассказывать про пени? Теоретически это осуществимо, но в моем случае, за отдельную плату, я готов обойти собственников всех трехсот ТСЖ в городе.
Проект Постановл. Правительства по ремонту систем газоснабжения и лифтов
 
[B]Проект Постановления Правительства РФ "О порядке определения плановых периодов проведения работ по ремонту внутридомовых систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, в региональных программах капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"[/B]

Минстрой России предлагает установить приоритетный порядок проведения ремонта внутридомовых систем газоснабжения и лифтового оборудования

Предусматривается, в частности, что в целях обеспечения безопасности проживания граждан в региональной программе капитального ремонта допускается предусматривать выполнение работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, в приоритетном порядке.

При этом плановые периоды проведения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, устанавливаются в региональной программе капитального ремонта органом государственной власти субъекта РФ в соответствии с утвержденными критериями очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

В случае принятия субъектом РФ решения об установлении в региональной программе капитального ремонта приоритетного порядка проведения работ по ремонту внутридомовых систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, производится соответствующая корректировка критериев оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. При этом принятие такого решения является основанием для актуализации региональной программы капитального ремонта.

Также предлагается установить, что внесение в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации изменений, связанных с изменением сроков проведения работ по ремонту внутридомовых систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, не требует наличия соответствующих решений общего собрания собственников помещений как в многоквартирном доме, в котором устанавливается приоритетный порядок проведения указанных работ, так и собственников помещений в многоквартирном доме, в котором предусматривается перенос срока капитального ремонта общего имущества на более поздний период.
Оплата пени
 
[QUOTE]Егор пишет:
 законный доход за пользование моими деньгами посторонними людьми[/QUOTE]
В УК -да, в ТСЖ- это деньги юридического лица ТСЖ.
Выставлять пени - это право ТСЖ, именно юр. лица ТСЖ, а не председателя. Будет решение правления или ОСЧ, буду выставлять пени. Если есть долг, то в суд + пени (без решений ОСЧ и/или правления). При наличии долга, принимать меры по взысканию - это уже обязанность. А пени в суде - это и бонус для ТСЖ и неприятный сюрприз для должника + приставы возьмут себе % и с пеней в т.ч.
Копилка ответов жителям
 
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
 можно подработать под свои нужды и отвечать[/QUOTE]
Браво!!!
Ай да депутат, ай да с-н сын.  ©
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Исходные данные:
Разница в оплате за отопление (на единицу площади квартиры).
[/QUOTE]
В одной из квартир жители уехали на всю зиму и отрегулировали отопление на +5 градусов С. А в другой квартире + 20-22 град.
Вот и "Разница в оплате за отопление"

[QUOTE]ДонКихот пишет:

Средняя оплата за отопление, или расход тепла (несколько лет, статистика). Даже температурные архивы.[/QUOTE]
См. выше

[QUOTE]ДонКихот пишет:

Среднее время проживания в квартире от приобретения до продажи.[/QUOTE]
По моему мнению на стоимость квартиры не влияет.

Не ответили на вопрос: как определить стоимость квартиры?
#
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
такое неравенство можно компенсировать различной ценой за квартиры, т.е. крайние квартиры должны стоить дешевле; можно вычислить разницу.[/QUOTE]
Приведите формулу (ил хотя бы параметры) расчета разницы в стоимости квартир.
В прошлом году средняя температура зимой была -20 град С, а в этом году - -10 град. С.
Вопрос: какова разница в цене двух квартир в прошлом и в этом году?
#
[QUOTE]talon пишет:
справки о прописке (составе семьи) не имеют право выдавать жильцам[/QUOTE]
Теперь данные справки никому не нужны. А выдавать справки никто не запрещал. Тем собственникам, кто не понимает разъяснений и требует справку, я выдаю такую справку с припиской, что, согласно требований Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984, данная справка не имеет юридической силы.
Выдать такую справку проще чем спорить и что-либо доказывать тому, кто не желает слышать.
#
[QUOTE]ludmila24 пишет:
добрый день! а не могли бы показать свой расчет пени, в качестве образца?[/QUOTE]
#
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Воль де Мар пишет:
Ждём-с с нетерпением блок "Бухгалтерия", хотим начать работать по-новому)

Квитанцию новую я все таки мог запихать на 1 лист формата А4. Сейчас ее отверстаем и она тоже будет доступна в бухгалтерии.
А вот проект нашей платежки:
#
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
Мы подали иск на новую задолженность и пени по старому долгу по которому есть решение суда, но должник его еще не оплатил.
Позиция суда, решение суда об удовлетворении иска - это взыскание долга и с этого момента мы уже не можем начислять пени.[/QUOTE]
ГК РФ ст. 395
ч. 3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
ч. 5. Начисление процентов на проценты (сложные проценты) не допускается, если иное не установлено законом. По обязательствам, исполняемым при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности, применение сложных процентов не допускается, если иное не предусмотрено законом или договором.
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:
 ТКО = 0,087 кбм[/QUOTE]
У нас по факту ТКО - 0,049 куб.м на 1 кв.м жилой площади в год - почти в 2 раза меньше, чем у вас по нормативу.
#
[QUOTE]alladin пишет:
еще раз... про финансирование в статье ни слова- это вы уже потом можете разбираться с инициаторами кто платит. По закону у УК 45 дней на проведение мероприятий и слово "обязаны" там четко прописано.[/QUOTE]
Почему не прописать в уставе ТСЖ, что расходы на ежегодные собрания несет ТСЖ, а внеочередные собрания финансирует  инициатор. Причем,  при просьбе "провести мероприятия..." - оплата авансом (можно указать в уставе сумму аванса, а окончательный расчет после собрания включить в платежный документ). Прописать, что ТСЖ начинает телодвижения ТОЛЬКО после поступления средств на счет ТСЖ. Если инициаторы готовят и проводят собрание самостоятельно, то Бог им в помощь.
Деньги на проведение внеочередных ОСС и/или ОСЧ ТСЖ в смете не заложены. Как по инициативе 10-ти % (или чуть больше) членов, правление может потратить деньги не заложенные в смету? Это будет нарушение прав других членов (не инициаторов собрания).
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Посидит, отдохнет 15 суток, и снова вернется )[/QUOTE]
Как сказано выше: [QUOTE]OE77OE пишет:
она круглая...Земля то[/QUOTE]
Сегодня он ко мне поработать пришел, а завтра я к нему...
#
#
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
его надо изолировать нафиг, чтобы он вообще не грел.[/QUOTE]
В проекте нашего МКД нет полотенцесушителей, но у 90% они установлены.. Стояки ГВС из пропилена, на них имеются изгибы - это компенсаторы линейного расширения.
Чтобы избежать потерь тепла летом, можно не изолировать полотенцесушители, а удалить их.
#
[QUOTE]Купечество пишет:
Вот вы рассчитали - 648 куб м за 30 дней, мне это на тариф умножать потом?[/QUOTE]
Это смотря что Вы хотите получить. Если считаете сколько стоит 648 куб.м воды, то умножайте на тариф холодной или горячей воды.

[QUOTE]Купечество пишет:
И можно ли вообще руководствоваться той формулой, которую мне дали?[/QUOTE]
Можно.

[QUOTE]Купечество пишет:
Меня попросят показать на что я ссылаюсь... [/QUOTE]
На школьный учебник  физики (не помню в каком классе это проходят).
#
#
[QUOTE]Купечество пишет:
сколько в итоге получится к оплате, нпр, за 30 дней?[/QUOTE]

см. ссылку пост № 51

Находим в таблице наружный диаметр - 20 мм, значит внутренний - 15 мм
0,9 куб м в час
0,9 * 24 = 21,6 куб.м в сутки
21,6 * 30 = 648 куб м за 30 дней.

Если будете считать по формуле, которую "Вам дали", то при возведении в квадрат 15мм получим 0,000225 кв. м
#
[QUOTE]Купечество пишет:
если кто бы помог разобраться в расчетах[/QUOTE]

Какие есть вопросы?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]TPACCEP пишет:
как мне сейчас насчитать ироду - по сечению труб?[/QUOTE]
Расчет расхода воды по диаметру трубы и давлению по таблице и СНИПу 2.04.01-85
Калькулятор здесь: [URL=https://trubanet.ru/vodoprovodnye-truby/raschet-raskhoda-vody-po-diametru-truby-i-davleniyu-po-tablice-i-snipu-2-04-01-85.html]https://trubanet.ru/vodoprovodnye-truby ... 01-85.html[/URL][/QUOTE]
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
 поверять вы его имущество без его желания тоже не имеете права. Это ЕГО имущество.[/QUOTE]
Имущество действительно его. Но Исполнитель имеет право:
п. 32 б) требовать допуска ... для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования...
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
только вот это не законно.[/QUOTE]
У меня другое мнение:
ПП РФ 354 п.32 б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время
в) требовать от потребителя полного возмещения убытков, возникших по его вине, в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб в случаях, указанных в подпункте "е" пункта 34 настоящих Правил);
п.31 о)согласовать с потребителем устно время доступа в занимаемое им жилое или нежилое помещение либо направить ему письменное уведомление о проведении плановых работ внутри помещения не позднее чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ, в котором указать:
дату и время проведения работ, вид работ и продолжительность их проведения;
номер телефона, по которому потребитель вправе согласовать иную дату и время проведения работ, но не позднее 5 рабочих дней со дня получения уведомления;
должность, фамилию, имя и отчество лица, ответственного за проведение работ;
#
[QUOTE]Ufabor1 пишет:
На основании чего можно ему запретить или позволить фотографировать бюллетени[/QUOTE]
Я таких оснований не знаю.
Начнет он фотографировать, Вы, что драться с ним будете?
#
[QUOTE]Кубаночка пишет:
вопрос: чем я могу оперировать в диалоге с собственником[/QUOTE]
Мы поступаем так: шлем собственнику телеграмму (дважды) о дате и времени поверки ИПУ.
Далее два варианта: 1. Собственник игнорирует или не получает телеграммы. Тогда начисления по нормативу.
2. Собственник допускает к точке водоразбора, проводим поверку (без снятия ИПУ). Если ИПУ исправен - поверка за счет ТСЖ.
#
Tata, Я правильно понял:
1. Вы выставляли счета умершему 2 года назад человеку.
2. Вы не догадывались, что товарищ умер.
3. Никто к Вам не обращался с просьбой (предложением) сменить собственника в платежке и не предоставлял свидетельство о смерти.
4. Кто-то передавал показания приборов учета.
5. Вы не знаете кто оплачивал счета за квартиру.
6. "Орущая" женщина проживает в квартире без регистрации. Кто может подтвердить факт проживания?

Все права бывшего члена семьи собственника прописаны в ч. 4,5 и 6 ст. 31 ЖК РФ
#

Пожелания самые разнообразные, какие тебе интересны и чтобы мир не ограничивался заботами по поддержанию здоровья, а играл по-прежнему новыми гранями и красками.
#
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
а проект сам где?[/QUOTE]
Вот

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[URL=https://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#npa=81489]https://regulation.gov.ru/projects/List ... #npa=81489[/URL]
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Вы просто умалчиваете о возможности взимания пени, просто скрываете от ТСЖ [/QUOTE]
Да я много о чем умалчиваю и скрываю от членов ТСЖ, например: счет матча Россия -Саудовская Аравия, да и много чего еще. Председатель правления  обязан проводить ликбез при обращении. Как Вы видите процесс информирования собственников? Ходить по квартирам и рассказывать про пени? Теоретически это осуществимо, но в моем случае, за отдельную плату, я готов обойти собственников всех трехсот ТСЖ в городе.
#
[B]Проект Постановления Правительства РФ "О порядке определения плановых периодов проведения работ по ремонту внутридомовых систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, в региональных программах капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"[/B]

Минстрой России предлагает установить приоритетный порядок проведения ремонта внутридомовых систем газоснабжения и лифтового оборудования

Предусматривается, в частности, что в целях обеспечения безопасности проживания граждан в региональной программе капитального ремонта допускается предусматривать выполнение работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, в приоритетном порядке.

При этом плановые периоды проведения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, устанавливаются в региональной программе капитального ремонта органом государственной власти субъекта РФ в соответствии с утвержденными критериями очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

В случае принятия субъектом РФ решения об установлении в региональной программе капитального ремонта приоритетного порядка проведения работ по ремонту внутридомовых систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, производится соответствующая корректировка критериев оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. При этом принятие такого решения является основанием для актуализации региональной программы капитального ремонта.

Также предлагается установить, что внесение в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации изменений, связанных с изменением сроков проведения работ по ремонту внутридомовых систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, не требует наличия соответствующих решений общего собрания собственников помещений как в многоквартирном доме, в котором устанавливается приоритетный порядок проведения указанных работ, так и собственников помещений в многоквартирном доме, в котором предусматривается перенос срока капитального ремонта общего имущества на более поздний период.
#
[QUOTE]Егор пишет:
 законный доход за пользование моими деньгами посторонними людьми[/QUOTE]
В УК -да, в ТСЖ- это деньги юридического лица ТСЖ.
Выставлять пени - это право ТСЖ, именно юр. лица ТСЖ, а не председателя. Будет решение правления или ОСЧ, буду выставлять пени. Если есть долг, то в суд + пени (без решений ОСЧ и/или правления). При наличии долга, принимать меры по взысканию - это уже обязанность. А пени в суде - это и бонус для ТСЖ и неприятный сюрприз для должника + приставы возьмут себе % и с пеней в т.ч.
#
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
 можно подработать под свои нужды и отвечать[/QUOTE]
Браво!!!
Ай да депутат, ай да с-н сын.  ©

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!