crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 1
  • 0
дней

Форум

Главнаяsasha-kag

sasha-kag

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

пятничная тема. что пьем?
 
ВС решал, можно ли освободить гражданина-банкрота от оплаты "коммуналки" и решил - МОЖНО
 
[QUOTE]Мэг пишет:
И теперь соседи должны за нее заплатить?[/QUOTE]
Да! И не забыть об этом вывесить объявление с № кв. и суммой долга, который соседи будут оплачивать за, проживающего в этой квартире, банкрота.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
Sasha-kag писал(а):
Источник цитаты Пойду на себе испытывать действие "Новичка".[/QUOTE]

[QUOTE]TPACCEP пишет:
...это ж вроде растительное масло...[/QUOTE]

А я пробовал, чувствую что-то не то, а что конкретно понять не могу. С просмотром видео все встало на свои места.
Может ли суд сделать УК ответчиком и обязать заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы?
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
 то они цепляются солидаркой к одному из собственников.[/QUOTE]
К маме или папе?
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Пойду на себе испытывать действие "Новичка". Англичанам не доверяю. Хочу лично убедиться, сколько надо этой жидкости для отравления организма.
Может ли суд сделать УК ответчиком и обязать заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы?
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
и походу пьесы сразу суд ставить перед нужными вопросами чтобы судья их в решении подробно разложил,[/QUOTE]
Предположу, что в моем случае и похожих случаях, суд не возмется делить лицевые счета. С большой долей вероятности, суд решит взыскивать плату в солидарном порядке, а лицевые счета делить не будет.
Интересная позиция суда по ОИ и правам УК
 
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
А чем пожарные отличаются?[/QUOTE]
УК/ТСЖ обязаны обеспечить пожарную безопасность в МКД. Если что-то случится и правоохранители возьмут руководителя за вымя, то придется ответить, что Вы лично и Ваша УК/ТСЖ сделали для предотвращения трагедии. Будете отвечать, что у вас не было полномочий от ОСС на снос дверей на путях эвакуации?
Я бы подал иск в суд о сносе таких дверей, пусть суд мне откажет, но это будет ценная бумага при выяснении степени вины каждого фигуранта.
Может ли суд сделать УК ответчиком и обязать заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы?
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
 обязывают разделить лицевые счета[/QUOTE]
Интересно, как оплачивают за воду и водоотведение при разделе лицевого счета.
У двух собственников (мужа и жены) по 1/2 доли. В квартире живут еще трое их детей совершеннолетних. Как УК/ТСЖ будет выставлять плату за воду?
Интересная позиция суда по ОИ и правам УК
 
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
когда ГЖИ выдает предписание снести кладовки или самовольно установленные двери, то эти требования незаконны, если вышеизложенные права ОС не передало УК.[/QUOTE]
А как быть с аналогичными требованиями пожарных?
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
Когда уместно и нужно употреблять слово «бл…ь»[/QUOTE]
- Мужчина, Вы кал на анализы принесли?
- Нет, бл.., на пробу.
Шаблон ПД (платежных документов)
 
[QUOTE]lanali пишет:
Нужно ли в платежных документах указывать КУ и нормативы на КУ[/QUOTE]
А Вы выставляете плату за коммунальный ресурс на содержание общего имущества? Если ответ "Да", то в платежке надо указывать [QUOTE]Элина пишет:
КУ и нормативы на КУ[/QUOTE]. У нас нормативы на КУ устанавливает губернатор (мэр).
Помогите обжаловать предписание!
 
[QUOTE]MilaKot пишет:
оконные заполнения в подвале изготовлены не из стекла[/QUOTE]
Какой документ предусматривает, что оконные заполнения в подвале должны быть изготовлены из стекла?
Не думаю, что у муниципалов есть проект МКД.
Светлое будущее наступило!
 
Чибису посвящается:
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Собрание собственников в МКД.
 
<Письмо> Минстроя России от 28.02.2018 N 7252-ЕС/04
<О требованиях к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме>

Минстроем России изложена позиция по вопросам состава счетной комиссии и ее протокола по итогам голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

Сообщается, что в состав счетной комиссии могут входить председатель, секретарь собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Состав счетной комиссии определяется решением собственников. Вопросы об избрании председателя и секретаря общего собрания собственников, лицах, проводивших подсчет голосов, рекомендуется включать в повестку дня каждого собрания.

Также отмечается, что отсутствие отдельного протокола счетной комиссии по итогам голосования на общем собрании собственников не влияет на легитимность итогов голосования по вопросам повестки дня и не является обязательным требованием законодательства.
Ну что, готовы к умному ЖКХ?
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
 Но в минстрое заверили - к росту платежей граждан это не приведет.[/QUOTE]
Анекдот к утренней чашке кофе
 
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Набрали честные 2/3[/QUOTE]
2/3 от 430 собственников - это серьезная работа. Наше почтение вашей УО. Молодцы. Эх, нам бы так...
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Борьба с не адекватными жильцами.
 
[QUOTE]KKsuha пишет:
почему мы ничего не можем сделать в ответ. [/QUOTE]
Можете! Например, предупредив письменно, послать сантехника в грязных сапогах (грязных по колено) в бахилах проверить состояние стояков ГВС. На следующий день - электрика (в тех же сапогах). Потом снова сантехника - проверять стояки ХВС (пусть не забудет забрать грязные сапоги с бахилами у электрика) и т.д.
А если установлен тамбур, тарелка ТВ на крыше - то это только приветствуется. Для получения какой-либо справки необходимо предоставить заявление по форме и предъявить паспорт, тогда через 10 дней в рабочее время справку можно будет получить и т.д.
Взыскание задолженности с нежилого помещения в ТСЖ
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
как можно узнать банковские реквизиты ИПэшника[/QUOTE]
Попросите его выставить Вам счет на продукцию/услуги которые он производит/оказывает.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Programmer пишет:
И там речь идет уже, скорее всего, не о еде, а о чем-то возвышенном[/QUOTE]
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Enisei пишет:
Она подумала, что хочет не только рыбку съесть ))[/QUOTE]
А что она может еще съесть в РЫБНОМ ресторане?
Госдума приняла закон о прямых договорах в третьем (окончательном чтении)
 
Мое мнение по данному вопросу:
[QUOTE]Serik пишет:
Кто будет бегать и собирать показания с квартир,[/QUOTE]
Никто. Это ежемесячно не требуется. Возьмут на работу контролеров или заключат договор с УО/ТСЖ.
[QUOTE]Serik пишет:
кто будет обслуживать общедомовой прибор учета[/QUOTE]
Я с удовольствием буду получать деньги за обслуживание ОДПУ, беру не дорого.
[QUOTE]Serik пишет:
кто будет пресекать воровство воды в квартирах [/QUOTE]
Контролер РСО
[QUOTE]Serik пишет:
кто будет нести убытки от неплательщиков и тех кто задерживает надолго оплату.[/QUOTE]
РСО. Судебный приказ - все просто.
Заключение договора управления при имеющемся ТСЖ
 
[QUOTE]kmb пишет:
его будет проблематично ликвидировать из-за наличия штрафов, отсутствия документов и пустого счета ТСЖ)[/QUOTE]
Не думаю. ОСС создает не только ТСЖ, а еще и выбирает способ управления МКД (один из трех ЖК РФ ст. 44 ч.2 п.4).
Если нет председателя и членов правления, то волноваться не о чем. Кому надо, тот пусть и ликвидирует ТСЖ.
Документы, связанные с осмотром МКД (строительных конструкций, инженерных систем и оборудования)
 
Вывоз мусора по-новому
 
[QUOTE]irina пишет:
требуют ежедневного удаления бытовых отходов из мусороприемных камер в подъездах.[/QUOTE]
Скажите, что вывезли на мусорную площадку. Как проверят?
пятничная тема. что пьем?
 
Перерасчет по отключению лифта.
 
[QUOTE]Nixon59 пишет:
лила стояк,потом снова заполнили [/QUOTE]
Много воды в стояке? V=П*r2 *h - при высоте стояка 30 м и диаметре трубы 32 мм, в стояке будет холодной воды меньше чем на 20 рублей.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
Распоряжение Правительства РФ от 28.02.2018 N 329-р
<Об определении ФГУП "Почта России" оператором государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства>

Оператором государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства назначена "Почта России"

Согласно закону о государственной информационной системе ЖКХ оператор системы - юридическое лицо, выполняющее работы по созданию, эксплуатации и модернизации системы.

Оператор обеспечивает бесперебойное функционирование системы, возможность интеграции и взаимодействия с ней иных информационных систем.
#
#
[QUOTE]Мэг пишет:
И теперь соседи должны за нее заплатить?[/QUOTE]
Да! И не забыть об этом вывесить объявление с № кв. и суммой долга, который соседи будут оплачивать за, проживающего в этой квартире, банкрота.
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
Sasha-kag писал(а):
Источник цитаты Пойду на себе испытывать действие "Новичка".[/QUOTE]

[QUOTE]TPACCEP пишет:
...это ж вроде растительное масло...[/QUOTE]

А я пробовал, чувствую что-то не то, а что конкретно понять не могу. С просмотром видео все встало на свои места.
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
 то они цепляются солидаркой к одному из собственников.[/QUOTE]
К маме или папе?
#
Пойду на себе испытывать действие "Новичка". Англичанам не доверяю. Хочу лично убедиться, сколько надо этой жидкости для отравления организма.
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
и походу пьесы сразу суд ставить перед нужными вопросами чтобы судья их в решении подробно разложил,[/QUOTE]
Предположу, что в моем случае и похожих случаях, суд не возмется делить лицевые счета. С большой долей вероятности, суд решит взыскивать плату в солидарном порядке, а лицевые счета делить не будет.
#
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
А чем пожарные отличаются?[/QUOTE]
УК/ТСЖ обязаны обеспечить пожарную безопасность в МКД. Если что-то случится и правоохранители возьмут руководителя за вымя, то придется ответить, что Вы лично и Ваша УК/ТСЖ сделали для предотвращения трагедии. Будете отвечать, что у вас не было полномочий от ОСС на снос дверей на путях эвакуации?
Я бы подал иск в суд о сносе таких дверей, пусть суд мне откажет, но это будет ценная бумага при выяснении степени вины каждого фигуранта.
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
 обязывают разделить лицевые счета[/QUOTE]
Интересно, как оплачивают за воду и водоотведение при разделе лицевого счета.
У двух собственников (мужа и жены) по 1/2 доли. В квартире живут еще трое их детей совершеннолетних. Как УК/ТСЖ будет выставлять плату за воду?
#
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
когда ГЖИ выдает предписание снести кладовки или самовольно установленные двери, то эти требования незаконны, если вышеизложенные права ОС не передало УК.[/QUOTE]
А как быть с аналогичными требованиями пожарных?
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
Когда уместно и нужно употреблять слово «бл…ь»[/QUOTE]
- Мужчина, Вы кал на анализы принесли?
- Нет, бл.., на пробу.
#
[QUOTE]lanali пишет:
Нужно ли в платежных документах указывать КУ и нормативы на КУ[/QUOTE]
А Вы выставляете плату за коммунальный ресурс на содержание общего имущества? Если ответ "Да", то в платежке надо указывать [QUOTE]Элина пишет:
КУ и нормативы на КУ[/QUOTE]. У нас нормативы на КУ устанавливает губернатор (мэр).
#
[QUOTE]MilaKot пишет:
оконные заполнения в подвале изготовлены не из стекла[/QUOTE]
Какой документ предусматривает, что оконные заполнения в подвале должны быть изготовлены из стекла?
Не думаю, что у муниципалов есть проект МКД.
#
Чибису посвящается:
#
#
<Письмо> Минстроя России от 28.02.2018 N 7252-ЕС/04
<О требованиях к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме>

Минстроем России изложена позиция по вопросам состава счетной комиссии и ее протокола по итогам голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

Сообщается, что в состав счетной комиссии могут входить председатель, секретарь собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Состав счетной комиссии определяется решением собственников. Вопросы об избрании председателя и секретаря общего собрания собственников, лицах, проводивших подсчет голосов, рекомендуется включать в повестку дня каждого собрания.

Также отмечается, что отсутствие отдельного протокола счетной комиссии по итогам голосования на общем собрании собственников не влияет на легитимность итогов голосования по вопросам повестки дня и не является обязательным требованием законодательства.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
 Но в минстрое заверили - к росту платежей граждан это не приведет.[/QUOTE]
#
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Набрали честные 2/3[/QUOTE]
2/3 от 430 собственников - это серьезная работа. Наше почтение вашей УО. Молодцы. Эх, нам бы так...
#
#
[QUOTE]KKsuha пишет:
почему мы ничего не можем сделать в ответ. [/QUOTE]
Можете! Например, предупредив письменно, послать сантехника в грязных сапогах (грязных по колено) в бахилах проверить состояние стояков ГВС. На следующий день - электрика (в тех же сапогах). Потом снова сантехника - проверять стояки ХВС (пусть не забудет забрать грязные сапоги с бахилами у электрика) и т.д.
А если установлен тамбур, тарелка ТВ на крыше - то это только приветствуется. Для получения какой-либо справки необходимо предоставить заявление по форме и предъявить паспорт, тогда через 10 дней в рабочее время справку можно будет получить и т.д.
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
как можно узнать банковские реквизиты ИПэшника[/QUOTE]
Попросите его выставить Вам счет на продукцию/услуги которые он производит/оказывает.
#
[QUOTE]Programmer пишет:
И там речь идет уже, скорее всего, не о еде, а о чем-то возвышенном[/QUOTE]
#
[QUOTE]Enisei пишет:
Она подумала, что хочет не только рыбку съесть ))[/QUOTE]
А что она может еще съесть в РЫБНОМ ресторане?
#
Мое мнение по данному вопросу:
[QUOTE]Serik пишет:
Кто будет бегать и собирать показания с квартир,[/QUOTE]
Никто. Это ежемесячно не требуется. Возьмут на работу контролеров или заключат договор с УО/ТСЖ.
[QUOTE]Serik пишет:
кто будет обслуживать общедомовой прибор учета[/QUOTE]
Я с удовольствием буду получать деньги за обслуживание ОДПУ, беру не дорого.
[QUOTE]Serik пишет:
кто будет пресекать воровство воды в квартирах [/QUOTE]
Контролер РСО
[QUOTE]Serik пишет:
кто будет нести убытки от неплательщиков и тех кто задерживает надолго оплату.[/QUOTE]
РСО. Судебный приказ - все просто.
#
[QUOTE]kmb пишет:
его будет проблематично ликвидировать из-за наличия штрафов, отсутствия документов и пустого счета ТСЖ)[/QUOTE]
Не думаю. ОСС создает не только ТСЖ, а еще и выбирает способ управления МКД (один из трех ЖК РФ ст. 44 ч.2 п.4).
Если нет председателя и членов правления, то волноваться не о чем. Кому надо, тот пусть и ликвидирует ТСЖ.
#
#
[QUOTE]irina пишет:
требуют ежедневного удаления бытовых отходов из мусороприемных камер в подъездах.[/QUOTE]
Скажите, что вывезли на мусорную площадку. Как проверят?
#
#
[QUOTE]Nixon59 пишет:
лила стояк,потом снова заполнили [/QUOTE]
Много воды в стояке? V=П*r2 *h - при высоте стояка 30 м и диаметре трубы 32 мм, в стояке будет холодной воды меньше чем на 20 рублей.
#
Распоряжение Правительства РФ от 28.02.2018 N 329-р
<Об определении ФГУП "Почта России" оператором государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства>

Оператором государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства назначена "Почта России"

Согласно закону о государственной информационной системе ЖКХ оператор системы - юридическое лицо, выполняющее работы по созданию, эксплуатации и модернизации системы.

Оператор обеспечивает бесперебойное функционирование системы, возможность интеграции и взаимодействия с ней иных информационных систем.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!