new_year

Форум

Главнаяsasha-kag

sasha-kag

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Утилизация батареек должны ли?!, Обязаны или нет?
 
Цитата
Волжский парень написал:
они на запрос ответят, что вы возите им сами и предоставят счета на оплату только утилизации.
Но лампы возит частное лицо. Какой, при таком раскладе, будет ответ на запрос?
Утилизация батареек должны ли?!, Обязаны или нет?
 
Цитата
Волжский парень написал:
А какой смысл заключать договор и рисковать?
В чём риск?
Есть договор на вывоз ламп с фирмой №1. Данный договор предусматривает вашу оплату фирме №1 за вывоз каждой лампы в сумме, например, 1000 рублей.
Но Вы возите сами и не тратите эту 1000 руб. Т.о.,
- договор есть,
- штрафа нет.
- Вы не сильно перетрудились. Мне за последние 5 лет один человек сдал одну лампу, а проверяли 2 раза.
Утилизация батареек должны ли?!, Обязаны или нет?
 
Цитата
Волжский парень написал:
Частное лицо конечно никто не накажет, а вот контору, у которой обязаны быть договора, как я понял могут.
Я не знаю каков правильный порядок действий, но что мешает (исходя из Вашего утверждения) директору УК/председателю ТСЖ, как частному лицу возить в "Леруа" ртутьсодержащие изделия? Договор можно заключить с лицензированной организацией на условиях: "платим за каждый вывоз", а возить как частное лицо.
Утилизация батареек должны ли?!, Обязаны или нет?
 
Цитата
Волжский парень написал:
Насколько я помню - деятельность по перевозке так же лицензируемая.
Со ссылкой на нормативку по данному утверждению не поможете?
Пример: Живу на хуторе. Перегорела лампа/разбился градусник, лицензией на перевозку не обзавёлся, повёз сдавать в город за 30 км. Меня оштрафуют?

Цитата
Волжский парень написал:
за перевозку без лицензии штрафы еще больше,
Предполагаю, что для наложения штрафа надо поймать с поличным, а это не реально.
Утилизация батареек должны ли?!, Обязаны или нет?
 
Цитата
talon написал:
Вопрос все таки обязаны? Кто собирает?
Мы поставили в подсобке (вход с улицы, отдельно от входа в подъезд) два пластиковых контейнера ёмкостью 40 литров с крышками и надписями: "Для батареек" и "Для ртутьсодержащих ламп". И объясняем проверяющим, что батарейки и лампы, немедленно при поступлении, упаковываем в контейнеры и отвозим в магазин "Леруа Мерлен" где имеется пункт приёма батареек и ламп.
А регламентируются сии телодвижения: ч. 1 ст. 13.4 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» и п.п.8.1., 8.2., 9, 14, 15 Постановления Правительства РФ от 03.08. 2010 № 681 «Об утверждении Правил обращения с отходами производства и потребления в части осветительных устройств,..."
Образцы документов для проведения общего собрания собственников (выбор совета МКД)
 
Цитата
Александр Иванов написал:
может ли кто-нибудь поделиться образцом письма в УК с требованием проведения ОСС или включением в повестку годового ОСС перечня вопросов от группы собственников с общей долей жилых площадей более 10%?
Может.
Копилка ответов жителям
 
Цитата
Шла мимо написал:
Подскажите - как правильно отвечать на эти запросы и как затребовать эту доверенность?
Только письменно. Запросите у него копию доверенности, мотивировав это тем, что в Вашем разговоре с собственником (даже если такового не было), собственник сообщил, что доверенность не давал. И просил обратиться к участковому уполномоченному, т.к. хотят "отжать" квартиру.
Ответ жителю
 
Цитата
DB42 написал:
Прошу вас предоставить полную информацию о тратах денежных средств пперечисляемых жильцами на обслуживание дома с 2018 года. А так же информацию о проделано работе за весь период."
Попробуйте рассмотреть возможность выдачи жителю ссылки на смету на сайте УК/ТСЖ.
Депутаты просят освободить религиозные организации от уплаты ЖКУ на полгода
 
Цитата
Юлия Т. написал:
Подумаешь, у них тариф на свечки и молебны нерегулируемый государством, отобьют после отмены карантина и еще сверху заработают.
Зря Вы так про людей церковных. Они помогают в борьбе с коронавирусом доступными им способами:

В российском регионе начали бороться с коронавирусом колокольным звоном. Во всех храмах Белгородской области ежедневно пять раз в день будет звучать колокольный звон продолжительностью не более трех минут. Соответствующие меры согласованы с епископами Белгородской митрополии и получили поддержку губернатора Евгения Савченко, сказано на сайте Белгородской митрополии.

Священники назвали это решение мерами духовной защиты и сослались на работы академика Фатея Шипунова, исследовавшего колокольный звон и доказывавшего существование «волнового безматериального мира»... https://lenta.ru/news/2020/03/21/kolokol/

Чем покрасить бетонные полы?, Что-бы не пылили. Эпоксидку и полиуретан -не рассматриваю.
 
Цитата
о-хо-хо написал:
чем покрасить
Мы пользовали это:
https://kraskovia.ru/catalog/kraski_emali_grunt_emali_universalnye/dlya_betonnykh_polov/teksipol_eks...
Анекдот к утренней чашке кофе
 
/
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
Цитата
Аттрактор написал:
это ж какую надо иметь душу,
Широкую.
Цитата
Аттрактор написал:
если пишут, что постоянно ругаются недовольные жильцы, пишут жалобы, проверки, штрафы, аварии в сетях т.д.
Поверьте, жалобы, проверки, аварии держат в тонусе председателя.
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
Цитата
Аттрактор написал:
Маловато, чтобы полноценно заниматься этим делом.
Дело добровольное. Никто насильно не заставляет за эти (или другие) деньги работать.
По мне, работа председателем - это для души, хобби.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Собрание собственников в МКД.
 
Цитата
Анастасия Ч. написал:
А что, на ГИС ЖКХ копии бюллетеней тоже выкладывают?
Да, обязательно! Бюллетень - это приложение к протоколу.
Собрание собственников в МКД.
 
Цитата
Анастасия Ч. написал:
заставить Правление его провести, только собрав подписи 2/3 голосов всех собственников о том, что они хотят провести собрание...
ЖК РФ ст. 45 ч.2
Код
2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
ст. 45 ч.3.1. - о предоставлении реестра собственников помещений.
ст. 45 ч. 6.
Код
Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме...
Собрание собственников в МКД.
 
Цитата
Анастасия Ч. написал:
перепроверять всё заинтересованным лицам, которых еще могут не допустить..
Проверяйте в ГИС ЖКХ, туда всех допускают.
Предписание РСО на демонтаж оборудования
 
Цитата
Прасковья написал:
прошу консультации, в каком направлении нам бежать.
Для выполнения предписания необходим сантехник и пару часов времени. Я бы рассмотрел возможность применения такого варианта: поставил задачу сантехнику подготовить комплектующие для восстановления прохода теплоносителя после снятия насосов, подготовиться к нарезке резьбы и установки заглушек после ликвидации перемычки.
Приглашаю представителей РСО, при них за 30 мин. исполняю их "хотелки", подписываем акт об исполнении требований предписания. После ухода РСОшников, возвращаю всё в исходное положение.
Ликвидация ТСЖ.
 
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
в этой статье нет последовательность что и как делать, интересует именно опыт форумчан, как и что за чем идет,спасибо.
ГК РФ Статья 61. Ликвидация юридического лица
Статья 62. Обязанности лиц, принявших решение о ликвидации юридического лица
Статья 63. Порядок ликвидации юридического лица
Ликвидация ТСЖ.
 
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
Какой порядок (последовательность) ликвидации ТСЖ
ЖК РФ ч.1 ст. 141
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Создание ТСЖ при живом ЖСК, это возможно?
 
Цитата
Цитата
Ильич написал:
Цитата
sasha-kag написал:
А уголовка - это надо кому-то сильно насолить,
Например, налоговой. В особо крупных...
Много встречали ТСЖ, которые не платят налоги "В особо крупных..."? Подавляющее большинство - честные люди.
Создание ТСЖ при живом ЖСК, это возможно?
 
Цитата
Ильич написал:
Ой, или я не встречал, когда абсолютно честные люди, искренне заблуждаясь, совершали административные правонарушения и уголовные преступления.
Ну административка имеет срок, по-моему 2 месяца административные органы и 3 месяца суд (в сроках могу ошибаться, но не на много).
А уголовка - это надо кому-то сильно насолить, чтобы через какое-то время было возбуждено дело.

Здесь обсуждаем может ли председатель без последствий уйти из ТСЖ в котором нет членов. Были случаи, что председатель умер. Что будет с ТСЖ без членов и председателя?
Создание ТСЖ при живом ЖСК, это возможно?
 
Цитата
Ильич написал:
К долгам последних лет? Легко.
По этому поводу я уже писАл выше:
Цитата
sasha-kag написал:
Если председатель не вор (а таких подавляющее большинство), то боятся нечего.
Создание ТСЖ при живом ЖСК, это возможно?
 
Цитата
Комментатор написал:
Первый, кого стремятся за жабры взять, как раз председатель. И мало кого волнует, что в ТСЖ ноль членов и юрлицо только на бумаге.
Повторюсь, чтобы председателя "не взяли за жабры" необходимо:
1. Ценными письмами с уведомлениями и описями вложений направить информацию о своём увольнении мэру, в налоговую, ГЖИ, во все РСО и прочим кредиторам, отозвать в банке свою подпись.
2. Сдать документы нотариусу на хранение.
Какие и у кого могут возникнуть вопросы? Ответ о том, что председатель обязан проводить мероприятия по ликвидации ТСЖ и не может до этого уволиться - не принимается. Крепостное право отменено в 1861г.
Создание ТСЖ при живом ЖСК, это возможно?
 
Цитата
Комментатор написал:
Только в этом городе теперь не прокатит повторение
Кто может запретить председателю уволится? Если председатель не вор (а таких подавляющее большинство), то боятся нечего. И что будет с юр. лицом ТСЖ без членов ТСЖ никого из бывших членов ТСЖ волновать не должно.
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
У нас провайдеры, при переходе к ним абонентов из нашего МКД от других провайдеров, не против предоставлять льготный тариф.
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
Цитата
Eleonor написал:
вот этот ниче не боится..
Даже отключения эл. энергии? У Вас есть решение ОСС о предоставлении этому провайдеру электроэнергии? При отрицательном ответе сообщите об этом провайдеру и его абонентам.
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
А как эта строка в квитанции ("разовые услуги") соответствует условиям договора между провайдером и абонентом?
Очевидно, что абонент знает, что делать при несогласии с фактом неисполнения договора со стороны провайдера.
При наличии возможности, пригласите в свой МКД других провайдеров. У нас их 4, возможно, по этому не возникает желания увеличивать платежи.
Создание ТСЖ при живом ЖСК, это возможно?
 
Цитата
Комментатор написал:
И никого не смутило, что здесь одни хотят, а другие подстрекают оставить юрлицо и сделать вид, что их это не касается?
Налоги? Кредиторы?
тоже неважно?
При таком варианте: из членов ТСЖ вышли все его члены, председатель не захотел работать (заниматься ликвидацией) и уволился предварительно письменно предупредив мэра, РСО, налоговую, ГЖИ, отозвав свою подпись в банке, документацию сдал нотариусу на хранение. А налоговикам и кредиторам остаётся обращаться в суд.
ТСЖ существует на бумаге, деятельности нет, налоги не платятся, нет движения денежных средств на счёте (Ст. 859 ГК РФ).

При создании нового ТСЖ/ТСН/ЖСК налоговая проверять не будет наличие в МКД ТСН, а зарегистрирует новую организацию.
Это при наличии больших долгов, в противном случае - реорганизация.
#
Цитата
Волжский парень написал:
они на запрос ответят, что вы возите им сами и предоставят счета на оплату только утилизации.
Но лампы возит частное лицо. Какой, при таком раскладе, будет ответ на запрос?
#
Цитата
Волжский парень написал:
А какой смысл заключать договор и рисковать?
В чём риск?
Есть договор на вывоз ламп с фирмой №1. Данный договор предусматривает вашу оплату фирме №1 за вывоз каждой лампы в сумме, например, 1000 рублей.
Но Вы возите сами и не тратите эту 1000 руб. Т.о.,
- договор есть,
- штрафа нет.
- Вы не сильно перетрудились. Мне за последние 5 лет один человек сдал одну лампу, а проверяли 2 раза.
#
Цитата
Волжский парень написал:
Частное лицо конечно никто не накажет, а вот контору, у которой обязаны быть договора, как я понял могут.
Я не знаю каков правильный порядок действий, но что мешает (исходя из Вашего утверждения) директору УК/председателю ТСЖ, как частному лицу возить в "Леруа" ртутьсодержащие изделия? Договор можно заключить с лицензированной организацией на условиях: "платим за каждый вывоз", а возить как частное лицо.
#
Цитата
Волжский парень написал:
Насколько я помню - деятельность по перевозке так же лицензируемая.
Со ссылкой на нормативку по данному утверждению не поможете?
Пример: Живу на хуторе. Перегорела лампа/разбился градусник, лицензией на перевозку не обзавёлся, повёз сдавать в город за 30 км. Меня оштрафуют?

Цитата
Волжский парень написал:
за перевозку без лицензии штрафы еще больше,
Предполагаю, что для наложения штрафа надо поймать с поличным, а это не реально.
#
Цитата
talon написал:
Вопрос все таки обязаны? Кто собирает?
Мы поставили в подсобке (вход с улицы, отдельно от входа в подъезд) два пластиковых контейнера ёмкостью 40 литров с крышками и надписями: "Для батареек" и "Для ртутьсодержащих ламп". И объясняем проверяющим, что батарейки и лампы, немедленно при поступлении, упаковываем в контейнеры и отвозим в магазин "Леруа Мерлен" где имеется пункт приёма батареек и ламп.
А регламентируются сии телодвижения: ч. 1 ст. 13.4 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» и п.п.8.1., 8.2., 9, 14, 15 Постановления Правительства РФ от 03.08. 2010 № 681 «Об утверждении Правил обращения с отходами производства и потребления в части осветительных устройств,..."
#
Цитата
Александр Иванов написал:
может ли кто-нибудь поделиться образцом письма в УК с требованием проведения ОСС или включением в повестку годового ОСС перечня вопросов от группы собственников с общей долей жилых площадей более 10%?
Может.
#
Цитата
Шла мимо написал:
Подскажите - как правильно отвечать на эти запросы и как затребовать эту доверенность?
Только письменно. Запросите у него копию доверенности, мотивировав это тем, что в Вашем разговоре с собственником (даже если такового не было), собственник сообщил, что доверенность не давал. И просил обратиться к участковому уполномоченному, т.к. хотят "отжать" квартиру.
#
Цитата
DB42 написал:
Прошу вас предоставить полную информацию о тратах денежных средств пперечисляемых жильцами на обслуживание дома с 2018 года. А так же информацию о проделано работе за весь период."
Попробуйте рассмотреть возможность выдачи жителю ссылки на смету на сайте УК/ТСЖ.
#
Цитата
Юлия Т. написал:
Подумаешь, у них тариф на свечки и молебны нерегулируемый государством, отобьют после отмены карантина и еще сверху заработают.
Зря Вы так про людей церковных. Они помогают в борьбе с коронавирусом доступными им способами:

В российском регионе начали бороться с коронавирусом колокольным звоном. Во всех храмах Белгородской области ежедневно пять раз в день будет звучать колокольный звон продолжительностью не более трех минут. Соответствующие меры согласованы с епископами Белгородской митрополии и получили поддержку губернатора Евгения Савченко, сказано на сайте Белгородской митрополии.

Священники назвали это решение мерами духовной защиты и сослались на работы академика Фатея Шипунова, исследовавшего колокольный звон и доказывавшего существование «волнового безматериального мира»... https://lenta.ru/news/2020/03/21/kolokol/

#
Цитата
о-хо-хо написал:
чем покрасить
Мы пользовали это:
https://kraskovia.ru/catalog/kraski_emali_grunt_emali_universalnye/dlya_betonnykh_polov/teksipol_eks...
#
/
#
Цитата
Аттрактор написал:
это ж какую надо иметь душу,
Широкую.
Цитата
Аттрактор написал:
если пишут, что постоянно ругаются недовольные жильцы, пишут жалобы, проверки, штрафы, аварии в сетях т.д.
Поверьте, жалобы, проверки, аварии держат в тонусе председателя.
#
Цитата
Аттрактор написал:
Маловато, чтобы полноценно заниматься этим делом.
Дело добровольное. Никто насильно не заставляет за эти (или другие) деньги работать.
По мне, работа председателем - это для души, хобби.
#
#
Цитата
Анастасия Ч. написал:
А что, на ГИС ЖКХ копии бюллетеней тоже выкладывают?
Да, обязательно! Бюллетень - это приложение к протоколу.
#
Цитата
Анастасия Ч. написал:
заставить Правление его провести, только собрав подписи 2/3 голосов всех собственников о том, что они хотят провести собрание...
ЖК РФ ст. 45 ч.2
Код
2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
ст. 45 ч.3.1. - о предоставлении реестра собственников помещений.
ст. 45 ч. 6.
Код
Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме...
#
Цитата
Анастасия Ч. написал:
перепроверять всё заинтересованным лицам, которых еще могут не допустить..
Проверяйте в ГИС ЖКХ, туда всех допускают.
#
Цитата
Прасковья написал:
прошу консультации, в каком направлении нам бежать.
Для выполнения предписания необходим сантехник и пару часов времени. Я бы рассмотрел возможность применения такого варианта: поставил задачу сантехнику подготовить комплектующие для восстановления прохода теплоносителя после снятия насосов, подготовиться к нарезке резьбы и установки заглушек после ликвидации перемычки.
Приглашаю представителей РСО, при них за 30 мин. исполняю их "хотелки", подписываем акт об исполнении требований предписания. После ухода РСОшников, возвращаю всё в исходное положение.
#
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
в этой статье нет последовательность что и как делать, интересует именно опыт форумчан, как и что за чем идет,спасибо.
ГК РФ Статья 61. Ликвидация юридического лица
Статья 62. Обязанности лиц, принявших решение о ликвидации юридического лица
Статья 63. Порядок ликвидации юридического лица
#
Цитата
Дмитрий Владимирович написал:
Какой порядок (последовательность) ликвидации ТСЖ
ЖК РФ ч.1 ст. 141
#
#
Цитата
Цитата
Ильич написал:
Цитата
sasha-kag написал:
А уголовка - это надо кому-то сильно насолить,
Например, налоговой. В особо крупных...
Много встречали ТСЖ, которые не платят налоги "В особо крупных..."? Подавляющее большинство - честные люди.
#
Цитата
Ильич написал:
Ой, или я не встречал, когда абсолютно честные люди, искренне заблуждаясь, совершали административные правонарушения и уголовные преступления.
Ну административка имеет срок, по-моему 2 месяца административные органы и 3 месяца суд (в сроках могу ошибаться, но не на много).
А уголовка - это надо кому-то сильно насолить, чтобы через какое-то время было возбуждено дело.

Здесь обсуждаем может ли председатель без последствий уйти из ТСЖ в котором нет членов. Были случаи, что председатель умер. Что будет с ТСЖ без членов и председателя?
#
Цитата
Ильич написал:
К долгам последних лет? Легко.
По этому поводу я уже писАл выше:
Цитата
sasha-kag написал:
Если председатель не вор (а таких подавляющее большинство), то боятся нечего.
#
Цитата
Комментатор написал:
Первый, кого стремятся за жабры взять, как раз председатель. И мало кого волнует, что в ТСЖ ноль членов и юрлицо только на бумаге.
Повторюсь, чтобы председателя "не взяли за жабры" необходимо:
1. Ценными письмами с уведомлениями и описями вложений направить информацию о своём увольнении мэру, в налоговую, ГЖИ, во все РСО и прочим кредиторам, отозвать в банке свою подпись.
2. Сдать документы нотариусу на хранение.
Какие и у кого могут возникнуть вопросы? Ответ о том, что председатель обязан проводить мероприятия по ликвидации ТСЖ и не может до этого уволиться - не принимается. Крепостное право отменено в 1861г.
#
Цитата
Комментатор написал:
Только в этом городе теперь не прокатит повторение
Кто может запретить председателю уволится? Если председатель не вор (а таких подавляющее большинство), то боятся нечего. И что будет с юр. лицом ТСЖ без членов ТСЖ никого из бывших членов ТСЖ волновать не должно.
#
У нас провайдеры, при переходе к ним абонентов из нашего МКД от других провайдеров, не против предоставлять льготный тариф.
#
Цитата
Eleonor написал:
вот этот ниче не боится..
Даже отключения эл. энергии? У Вас есть решение ОСС о предоставлении этому провайдеру электроэнергии? При отрицательном ответе сообщите об этом провайдеру и его абонентам.
#
А как эта строка в квитанции ("разовые услуги") соответствует условиям договора между провайдером и абонентом?
Очевидно, что абонент знает, что делать при несогласии с фактом неисполнения договора со стороны провайдера.
При наличии возможности, пригласите в свой МКД других провайдеров. У нас их 4, возможно, по этому не возникает желания увеличивать платежи.
#
Цитата
Комментатор написал:
И никого не смутило, что здесь одни хотят, а другие подстрекают оставить юрлицо и сделать вид, что их это не касается?
Налоги? Кредиторы?
тоже неважно?
При таком варианте: из членов ТСЖ вышли все его члены, председатель не захотел работать (заниматься ликвидацией) и уволился предварительно письменно предупредив мэра, РСО, налоговую, ГЖИ, отозвав свою подпись в банке, документацию сдал нотариусу на хранение. А налоговикам и кредиторам остаётся обращаться в суд.
ТСЖ существует на бумаге, деятельности нет, налоги не платятся, нет движения денежных средств на счёте (Ст. 859 ГК РФ).

При создании нового ТСЖ/ТСН/ЖСК налоговая проверять не будет наличие в МКД ТСН, а зарегистрирует новую организацию.
Это при наличии больших долгов, в противном случае - реорганизация.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!