crm

Форум

Главнаяsasha-kag

sasha-kag

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Как общаться с неадекватными жильцами?!
 
[QUOTE]Вольдемар пишет:
нам надо давать молоко и по 50 грамм коньяка ежедневно за вредность и для снятия стресса [/QUOTE]
Лучше коньяк и по 50 грамм молока, а затем снова коньяк.
Как общаться с неадекватными жильцами?!
 
[QUOTE]Василиссса пишет:
Help![/QUOTE]
    Я приглашаю таких людей поработать в правлении ТСЖ. После выборов на ОСЧ ТСЖ даю им одно задание на год. Например, результатом деятельности за год, должна быть осуществлена передача наружных газовых сетей специализированной организации. Вознаграждение – 1 тыр. в месяц. Т.е., направляю энергию скандалиста на мирные цели и целый год его неадекватность направлена на работников специализированной газовой организации, ОМСУ, прокуратуры…
    Любой результат его деятельности (переданы сети или нет) устраивает правление. В первом случае мы перестаем платить за обслуживание сетей, во втором – показываем, что за 12 месяцев и 12 тыр. Ничего не сделано.
    Результат по передаче сетей, как правило, нулевой. Через год на собрании предлагаю отчитаться и оценить соответствие вознаграждения (12 тыр.) результату работы. После нескольких невразумительных фраз на собрании, этот человек, по собственной инициативе, выходит из состава правления ТСЖ и перестает приносить неудобства своими визитами в правление.
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Придя в себя и вспомнив всё[/QUOTE]
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Ага, а сушить кошку - в микроволновке.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]ЧЕРЕМУШКИ пишет:
Симпсоны и покемоны победили[/QUOTE]
А потом дети такие сочинения пишут:
Анекдот к утренней чашке кофе
 
... ....
Требование ТСЖ к УК по установке шлагбаума
 
[QUOTE]domkom-servis пишет:
Может ли в этом случае УК ответить им отказом?[/QUOTE]
УК не раб ТСЖ. Для бесконфликтного отказа заломите цену. Не нравится цена – походите по рынку, поищите дешевле.
пятничная тема. что пьем?
 
Пятничные напутствия:
пятничная тема. что пьем?
 
Пятница, ура!
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Из серии: "Да что ты знаешь о ...
К новому году свободная регистрация на форуме станет недоступной...
 
Полностью одобряю и поддерживаю. Иногда хочется высказать крамольные (с точки зрения потребителя и/или контролирующих, надзорных органов) мысли, а стесняюсь.
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
[QUOTE]Вольдемар пишет:
В отпуск надобно. В деревню, в глушь, в Саратов )))[/QUOTE]
общедомовой прибор учета горячей воды и тепла
 
[QUOTE]франклин пишет:
сомнении были в проценте сбора голосов. 50+1 или 66 %% ?[/QUOTE]
ЖК РФ Статья 46. ч.1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
Ведь несущие стены украл[/QUOTE]
Анекдот к утренней чашке кофе
 
ЖКХ рулит.
Погашение задолженности путем отработки
 
[QUOTE]Вольдемар пишет:
А вот написал заявление на перечисление куда-либо - не есть правильно [/QUOTE]
Убедили. Согласен.
завоздушивание радиатора отопления
 
А в грязной обуви к нему в квартиру зайти не пробовали? После спуска воздуха часть воды будет на полу. Думаю поймет, что самому спустить воздух проще.
Погашение задолженности путем отработки
 
[QUOTE]Вольдемар пишет:
я всегда за простые правовые конструкции[/QUOTE]
Уважаемый Вольдемар! Что может быть проще, когда работник-должник расписался за 5 тыр., а на руки получил 3 тыр.? А остальную часть зарплаты (2 тыр.), по своему письменному заявлению, попросил перевести в кредитную организацию, например в Сбербанк, на счет УК/ТСЖ. Либо получил на руки 5 тыр. и 2 тыр. оплатил в кассу УК? По моему мнению, для выполнения этих действий, трудовой или коллективный договор не нужен. Впрочем я могу ошибаться.   qws
Анекдот к утренней чашке кофе
 
К началу рабочей недели...
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Из серии про евреев:
Расчет по ИПУ по отоплению
 
[QUOTE]semitsvet пишет:
Нигде точно не сказано, что если хотя бы один прибор ИПУ отопления вышел из строя[/QUOTE]
ПП РФ 354 п.42(1) абзац 4: В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Если один ИПУ вышел из строя, значит НЕ ВСЕ помещения в МКД с ИПУ.
Расчет по ИПУ по отоплению
 
Расчет тепла по ИПУ можно производить при исправных (поверенных) ИПУ во ВСЕХ (это значит 100%) помещениях. Если один ИПУ вышел из строя, то начисляем по ОДПУ пропорционально площади помещений в собственности.
пятничная тема. что пьем?
 
Много ли надо человеку для счастья?
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Самому страшно.
Погашение задолженности путем отработки
 
[QUOTE]Вольдемар пишет:
ВСЕ денежные средства выдаются работнику налом[/QUOTE]
Уважаемый Вольдемар!
Кто бы спорил.
Работник имеет право написать заявление работодателю о перечислении части зарплаты на погашение кредита, задолженности по алиментам, о переводе зарплаты или ее части в благотворительный фонд… Это его деньги и он вправе ими распоряжаться по своему усмотрению.
Что здесь противоречит ТК РФ?
Погашение задолженности путем отработки
 
При наличии вакансий принимайте на работу. Пусть сразу пишут заявления о перечислении части зарплаты в счет погашения долга.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
Написала в ТП. Пока тишина.[/QUOTE]
По моему мнению, Систему  изначально следовало разрабатывать так, что УК/ТСЖ выкладывает один раз в год (в заполненные ОМСУ формы): протоколы ОСС, перечень услуг/работ, тарифы на содержание, тарифы кап. ремонт, бух. баланс и ежемесячно платежные документы в формате PDF или любом другом.
Вся остальную инфу выкладывает  Росреестр, ГЖИ, Налоговая, ОМСУ…, а именно: реестр собственников, площади жилых и нежилых помещений, количество привлечений УК/ТСЖ к административной ответственности и т.д.
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
встреча обоих произойдет на станции скорой помощи[/QUOTE]
[QUOTE]Ирина В. пишет:
 вместо велосипедистов, должны быть метлы легендарного Друка[/QUOTE]
Даже если будут метлы, то не факт, что они встретятся.
О проблемах внедрения ГИС ЖКХ
 
Ну что можно посоветовать разработчикам Системы и их вдохновителям? Только это:
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Они поставили Носова на оду ступень с этим дурко- Друком[/QUOTE]
Они ещё и не то могут:
#
[QUOTE]Вольдемар пишет:
нам надо давать молоко и по 50 грамм коньяка ежедневно за вредность и для снятия стресса [/QUOTE]
Лучше коньяк и по 50 грамм молока, а затем снова коньяк.
#
[QUOTE]Василиссса пишет:
Help![/QUOTE]
    Я приглашаю таких людей поработать в правлении ТСЖ. После выборов на ОСЧ ТСЖ даю им одно задание на год. Например, результатом деятельности за год, должна быть осуществлена передача наружных газовых сетей специализированной организации. Вознаграждение – 1 тыр. в месяц. Т.е., направляю энергию скандалиста на мирные цели и целый год его неадекватность направлена на работников специализированной газовой организации, ОМСУ, прокуратуры…
    Любой результат его деятельности (переданы сети или нет) устраивает правление. В первом случае мы перестаем платить за обслуживание сетей, во втором – показываем, что за 12 месяцев и 12 тыр. Ничего не сделано.
    Результат по передаче сетей, как правило, нулевой. Через год на собрании предлагаю отчитаться и оценить соответствие вознаграждения (12 тыр.) результату работы. После нескольких невразумительных фраз на собрании, этот человек, по собственной инициативе, выходит из состава правления ТСЖ и перестает приносить неудобства своими визитами в правление.
#
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Придя в себя и вспомнив всё[/QUOTE]
#
Ага, а сушить кошку - в микроволновке.
#
[QUOTE]ЧЕРЕМУШКИ пишет:
Симпсоны и покемоны победили[/QUOTE]
А потом дети такие сочинения пишут:
#
... ....
#
[QUOTE]domkom-servis пишет:
Может ли в этом случае УК ответить им отказом?[/QUOTE]
УК не раб ТСЖ. Для бесконфликтного отказа заломите цену. Не нравится цена – походите по рынку, поищите дешевле.
#
Пятничные напутствия:
#
Пятница, ура!
#
Из серии: "Да что ты знаешь о ...
#
Полностью одобряю и поддерживаю. Иногда хочется высказать крамольные (с точки зрения потребителя и/или контролирующих, надзорных органов) мысли, а стесняюсь.
#
[QUOTE]Вольдемар пишет:
В отпуск надобно. В деревню, в глушь, в Саратов )))[/QUOTE]
#
[QUOTE]франклин пишет:
сомнении были в проценте сбора голосов. 50+1 или 66 %% ?[/QUOTE]
ЖК РФ Статья 46. ч.1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
#
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
Ведь несущие стены украл[/QUOTE]
#
ЖКХ рулит.
#
[QUOTE]Вольдемар пишет:
А вот написал заявление на перечисление куда-либо - не есть правильно [/QUOTE]
Убедили. Согласен.
#
А в грязной обуви к нему в квартиру зайти не пробовали? После спуска воздуха часть воды будет на полу. Думаю поймет, что самому спустить воздух проще.
#
[QUOTE]Вольдемар пишет:
я всегда за простые правовые конструкции[/QUOTE]
Уважаемый Вольдемар! Что может быть проще, когда работник-должник расписался за 5 тыр., а на руки получил 3 тыр.? А остальную часть зарплаты (2 тыр.), по своему письменному заявлению, попросил перевести в кредитную организацию, например в Сбербанк, на счет УК/ТСЖ. Либо получил на руки 5 тыр. и 2 тыр. оплатил в кассу УК? По моему мнению, для выполнения этих действий, трудовой или коллективный договор не нужен. Впрочем я могу ошибаться.   qws
#
К началу рабочей недели...
#
Из серии про евреев:
#
[QUOTE]semitsvet пишет:
Нигде точно не сказано, что если хотя бы один прибор ИПУ отопления вышел из строя[/QUOTE]
ПП РФ 354 п.42(1) абзац 4: В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Если один ИПУ вышел из строя, значит НЕ ВСЕ помещения в МКД с ИПУ.
#
Расчет тепла по ИПУ можно производить при исправных (поверенных) ИПУ во ВСЕХ (это значит 100%) помещениях. Если один ИПУ вышел из строя, то начисляем по ОДПУ пропорционально площади помещений в собственности.
#
Много ли надо человеку для счастья?
#
Самому страшно.
#
[QUOTE]Вольдемар пишет:
ВСЕ денежные средства выдаются работнику налом[/QUOTE]
Уважаемый Вольдемар!
Кто бы спорил.
Работник имеет право написать заявление работодателю о перечислении части зарплаты на погашение кредита, задолженности по алиментам, о переводе зарплаты или ее части в благотворительный фонд… Это его деньги и он вправе ими распоряжаться по своему усмотрению.
Что здесь противоречит ТК РФ?
#
При наличии вакансий принимайте на работу. Пусть сразу пишут заявления о перечислении части зарплаты в счет погашения долга.
#
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
Написала в ТП. Пока тишина.[/QUOTE]
По моему мнению, Систему  изначально следовало разрабатывать так, что УК/ТСЖ выкладывает один раз в год (в заполненные ОМСУ формы): протоколы ОСС, перечень услуг/работ, тарифы на содержание, тарифы кап. ремонт, бух. баланс и ежемесячно платежные документы в формате PDF или любом другом.
Вся остальную инфу выкладывает  Росреестр, ГЖИ, Налоговая, ОМСУ…, а именно: реестр собственников, площади жилых и нежилых помещений, количество привлечений УК/ТСЖ к административной ответственности и т.д.
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
встреча обоих произойдет на станции скорой помощи[/QUOTE]
[QUOTE]Ирина В. пишет:
 вместо велосипедистов, должны быть метлы легендарного Друка[/QUOTE]
Даже если будут метлы, то не факт, что они встретятся.
#
Ну что можно посоветовать разработчикам Системы и их вдохновителям? Только это:
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Они поставили Носова на оду ступень с этим дурко- Друком[/QUOTE]
Они ещё и не то могут:

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!