new_year

Форум

Jenechka

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Расчет отопления по распределителям тепла
 
Спасибо большое! Посмотрю судебную практику
Расчет отопления по распределителям тепла
 
Добрый день!
Прошу откликнуться тех, кто применяет в начислениях платы за тепло показания ИПУ тепла (распределителей). У нас при введении дома в эксплуатацию во всех помещениях установили распределители тепла, однако практики их применения в нашем регионе (Иркутская область) не нашла.В настоящее время у нас действует пост.307 и пока у нас есть основания отказывать собственникам в начислении по ИПУ тепла, так как отсутствует среднемесячный объем потребления за предыдущий год (дом сдан в 2015 г.). Но скоро ситуация изменится и мы не знаем как нам быть. Изучили МДК4-07.2004, где говорится, что расчет возможен при наличии 75% оборудованных помещений, п. 354 говорит что все помещения, то есть 100% должны быть оборудованы, ГЖИ говорит, что 50%. По МДК для считывания показаний и расчета должна быть специализированная расчетно-сервисная организация, а действительно ли она нужна, это ведь дополнительные расходы. У нас вопросов много, не знаем с чего начать, даже не знаем как принимать на учет данные распределители (как они пломбируются и пломбируются ли вообще). У кого имеется практика применения распределителей, помогите пожалуйста. ОДПУ соответственно имеется.
Обзор изменений ЖК - в том числе 176-ФЗ
 
А какие "иные лицензионные требования, установленные Правительством РФ" имеются в виду в ст. 193?
Соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ
 
Подскажите кто-нибудь Иркутская область подписала соглашение? Обращалась и в администрацию города и ГЖИ, они вообще не знают что такое ГИС ЖКХ. Боюсь,что 01 мая 2015 года они резко обо всем узнают и сразу начнут проверять и соответственно штрафовать.
Коллеги, мне нужна информация от Вас...
 
Ура!!!Наконец и в Иркутской области начали принимать заявления на экзамен с 10 марта. Сегодня подали заявление-экзамен назначен на 23 марта.Как они успеют принять документы на выдачу лицензии до 01 апреля не известно.
О кредитных историях
 
С 01.03.2015 г. вступили в силу изменения в ФЗ от 30.12.2004 г. №218-ФЗ "О кредитных историях" в части размещения информация о долгах ЖКХ в кредитной истории. Очень интересен сам процесс, пробовал ли кто-нибудь направить такую информацию в банк кредитных историй и что из этого получилось
Сверхнормативный ОДН в ТСЖ - за счет чего оплачивать
 
Спасибо большое за обсуждения!Выхода нет, будем пока раскидывать перерасход на всех (благо сумма не большая), и параллельно вести работу с собственниками о необходимости принятия положительного решения по данному вопросу.
п.44 ПП 354 в ТСЖ
 
Согласно п. 44 ПП 354 исполнитель оплачивает за счет собственных средств разницу полученную при превышении объема потребленных КУ на ОДН над объемом, рассчитанным исходя из норматива на ОДН. Исполнителем является ТСЖ, у которого прибыли нет, с каких средств оно должно оплачивать и каким образом данная разница (убыток) должна отражаться в бухгалтерской отчетности (смета доходов и расходов). Собственники решения о распределении разницы на всех, пропорционально площади, не приняли. Подскажите что в таком случае делать?
Сверхнормативный ОДН в ТСЖ - за счет чего оплачивать
 
Помогите разобраться в следующем вопросе: согласно п. 44 ПП 354 исполнитель оплачивает за счет собственных средств превышение объема КУ, предоставленной на ОДН, исходя из показаний ОПУ над объемом исходя из норматива, предоставленного на ОДН. ТСЖ является Исполнителем и возникла как раз такая ситуация, вопрос в следующем, каким образом ТСЖ должно оплачивать образовавшуюся разницу, если собственных средств нет и как это должно быть отражено в смете доходов и расходов. Заранее приношу извинения, если ответ на этот вопрос очевиден, так как я являюсь юристом и не совсем разбираюсь в бухгалтерских отчетах.
о признании договора недействительным
 
Подскажите пожалуйста,может ли все-таки управляющая компания тариф на содержание и текущий ремонт повысить на уровень индекса потребительских цен,если в договоре управления данный момент прописан и договор не обжаловался ни кем из собственников? И на что можно ссылаться кроме договора? Директор настроен принципиально на повышение тарифа именно таким способом,однако собственники начинают бунтовать.
Плата за капитальный ремонт
 
38 регион (Иркутская область), МКД с лифтом и газом - 7,87 р., МКД с лифтом без газа - 7,32 р., МКД  менее 6 этажей с газом - 5,85 р., МКД менее 6 этажей без газа - 5,30 р.
За отсутствие приборов учета планируется повысить коэффициенты по тарифам
 
А каким образом нужно вести учет суммы,предназначенной на мероприятия по повышению энергоэффективности,полученной в результате повышения норматива?Нужно ли отражать эту сумму в платежном документе собственника?Должны ли мы отчитаться перед собственниками по расходованию данной суммы?Бухгалтер не может понять как повышающий коэффициент ввести в программу (отдельной строкой или в общую). Может быть только у нас возникли такие сложности,подскажите как данный вопрос урегулирован в Ваших компаниях.Спасибо!
#
Спасибо большое! Посмотрю судебную практику
#
Добрый день!
Прошу откликнуться тех, кто применяет в начислениях платы за тепло показания ИПУ тепла (распределителей). У нас при введении дома в эксплуатацию во всех помещениях установили распределители тепла, однако практики их применения в нашем регионе (Иркутская область) не нашла.В настоящее время у нас действует пост.307 и пока у нас есть основания отказывать собственникам в начислении по ИПУ тепла, так как отсутствует среднемесячный объем потребления за предыдущий год (дом сдан в 2015 г.). Но скоро ситуация изменится и мы не знаем как нам быть. Изучили МДК4-07.2004, где говорится, что расчет возможен при наличии 75% оборудованных помещений, п. 354 говорит что все помещения, то есть 100% должны быть оборудованы, ГЖИ говорит, что 50%. По МДК для считывания показаний и расчета должна быть специализированная расчетно-сервисная организация, а действительно ли она нужна, это ведь дополнительные расходы. У нас вопросов много, не знаем с чего начать, даже не знаем как принимать на учет данные распределители (как они пломбируются и пломбируются ли вообще). У кого имеется практика применения распределителей, помогите пожалуйста. ОДПУ соответственно имеется.
#
А какие "иные лицензионные требования, установленные Правительством РФ" имеются в виду в ст. 193?
#
Подскажите кто-нибудь Иркутская область подписала соглашение? Обращалась и в администрацию города и ГЖИ, они вообще не знают что такое ГИС ЖКХ. Боюсь,что 01 мая 2015 года они резко обо всем узнают и сразу начнут проверять и соответственно штрафовать.
#
Ура!!!Наконец и в Иркутской области начали принимать заявления на экзамен с 10 марта. Сегодня подали заявление-экзамен назначен на 23 марта.Как они успеют принять документы на выдачу лицензии до 01 апреля не известно.
#
С 01.03.2015 г. вступили в силу изменения в ФЗ от 30.12.2004 г. №218-ФЗ "О кредитных историях" в части размещения информация о долгах ЖКХ в кредитной истории. Очень интересен сам процесс, пробовал ли кто-нибудь направить такую информацию в банк кредитных историй и что из этого получилось
#
Спасибо большое за обсуждения!Выхода нет, будем пока раскидывать перерасход на всех (благо сумма не большая), и параллельно вести работу с собственниками о необходимости принятия положительного решения по данному вопросу.
#
Согласно п. 44 ПП 354 исполнитель оплачивает за счет собственных средств разницу полученную при превышении объема потребленных КУ на ОДН над объемом, рассчитанным исходя из норматива на ОДН. Исполнителем является ТСЖ, у которого прибыли нет, с каких средств оно должно оплачивать и каким образом данная разница (убыток) должна отражаться в бухгалтерской отчетности (смета доходов и расходов). Собственники решения о распределении разницы на всех, пропорционально площади, не приняли. Подскажите что в таком случае делать?
#
Помогите разобраться в следующем вопросе: согласно п. 44 ПП 354 исполнитель оплачивает за счет собственных средств превышение объема КУ, предоставленной на ОДН, исходя из показаний ОПУ над объемом исходя из норматива, предоставленного на ОДН. ТСЖ является Исполнителем и возникла как раз такая ситуация, вопрос в следующем, каким образом ТСЖ должно оплачивать образовавшуюся разницу, если собственных средств нет и как это должно быть отражено в смете доходов и расходов. Заранее приношу извинения, если ответ на этот вопрос очевиден, так как я являюсь юристом и не совсем разбираюсь в бухгалтерских отчетах.
#
Подскажите пожалуйста,может ли все-таки управляющая компания тариф на содержание и текущий ремонт повысить на уровень индекса потребительских цен,если в договоре управления данный момент прописан и договор не обжаловался ни кем из собственников? И на что можно ссылаться кроме договора? Директор настроен принципиально на повышение тарифа именно таким способом,однако собственники начинают бунтовать.
#
38 регион (Иркутская область), МКД с лифтом и газом - 7,87 р., МКД с лифтом без газа - 7,32 р., МКД  менее 6 этажей с газом - 5,85 р., МКД менее 6 этажей без газа - 5,30 р.
#
А каким образом нужно вести учет суммы,предназначенной на мероприятия по повышению энергоэффективности,полученной в результате повышения норматива?Нужно ли отражать эту сумму в платежном документе собственника?Должны ли мы отчитаться перед собственниками по расходованию данной суммы?Бухгалтер не может понять как повышающий коэффициент ввести в программу (отдельной строкой или в общую). Может быть только у нас возникли такие сложности,подскажите как данный вопрос урегулирован в Ваших компаниях.Спасибо!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!