03.08.2016 08:44:07
мы пытаемся по узлу учета, но пока по стене дома
|
25.07.2016 13:54:14
У нас в городе появилась сеть пекарень. Хотят открыть в доме под нашим управлением жители в шоке, директор как витязь на распутье
хозяин пекарни хочет согласовать проект вытяжной вентиляции мы говорим 2/3 голосов, хозяин пекарни говорит, что собственники в этом вопросе не нужны. Кто прав? |
07.07.2016 15:28:11
[QUOTE]Zafar пишет:
В новой редакции Жилищного кодекса, призванной исправить указанные проблемы, коммунальные услуги предоставляют непосредственно РСО, а УО отвечают лишь за обеспечение их предоставления. Ключевые изменения, которые предусматривает Федеральный закон: Плата за коммунальные услуги вносится соответствующим РСО (ст. 155 п.1) РСО предоставляет населению платежные документы (ПД) (ст. 155 п.1) РСО работает с должниками и имеет возможность ограничивать им коммунальные услуги (ст. 155 п.142). УО от имени собственников помещений МКД заключают с РСО договоры ресурсоснабжения (ст. 161 п. 1) УО не вправе отказываться от заключения договоров с РСО (ст. 161 п. 12) УО осуществляют сбор информации, необходимой для расчета платы за коммунальные услуги и исполнения договоров ресурсоснабжения, и предоставляют ее РСО (ст. 1612 п.5). [/QUOTE] у нас такая система уже давно работает |
07.07.2016 12:56:39
будем ждать наплыва продвинутых бабушек с планшетами и ноутбуками
|
03.06.2016 21:32:46
я еду в санаторий не может быть закуски есть только лечение
|
03.06.2016 20:00:35
отпуск 2 недели забываю обо все помню только о водке
|
03.06.2016 15:18:46
люди почитали водкина и написали объявление
|
02.06.2016 16:11:07
у вас закончился срок электронного ключа
|
02.06.2016 11:23:05
подают в суд на собственника - собственник администрация
быстрее работать будут |
31.05.2016 16:03:18
[QUOTE]новичок в ЖКХ пишет:
а часть недовольна новым жильем, судится с ОМСУ по этому факту[/QUOTE] у недовольные с довольными не поладили и ночью дом сгорел |
31.05.2016 10:42:54
[QUOTE]новичок в ЖКХ пишет:
ОМСУ сказали, что до решения суда никакой бумаги не дадут. А без бумажки....[/QUOTE] а у вас долгосрочный план расселения у ОМСУ есть или только когда дом развалится |
30.05.2016 10:23:39
ждите когда администрация пришлет бумагу о расселении потом это письмо в ГЖИ для удаления из реестра лицензии
|
30.05.2016 07:49:12
это не сложно находите фирму она вам проводит оценку, обучаете одного человека по охране труда
все эти удовольствия нам обошлись в 50000 рублей |
27.05.2016 10:32:35
Администрация прислала письмо
посчитать тариф согласно новым индексам повышение получилось меньше чем на рубль |
26.05.2016 13:16:27
[QUOTE]OE77OE пишет:
не стану тему новую создавать... че то прифигела...только что позвонили с Почты России рассылали письма должникам, заказные с простым уведомлением часть писем получена, за половиной (как о ожидалось) никто не соизволил придти теперь почта сообщает: срок истек, если вам нужны эти (неполученные) письма - выкупайте по 55 руб за письмо это так всегда было? или я чего то не знаю? [/QUOTE] понять не могу за что платить вы оплатили когда отправляли. |
19.05.2016 10:12:22
Вчера смотрел вебинар по ГИС ЖКХ выступало много ораторов 3 главных вещи услышаны:
1. договор управления хотят сделать приоритетным документом какие работы прописаны в договоре управления те и выполняются (ни каких 170 и 290 ПП) 2. до конца года останется только ГИС все остальные необязательны ( в 731 оставят только ГИС) 3 С реформы в течении года плана перетекает в ГИС и реформе каюк |
05.05.2016 11:25:38
Мы поступаем так. Сначала ищем в доме инициативную группу а потом проводим собрание
|
04.05.2016 09:08:31
[QUOTE]Lisina Oksana пишет:
Добрый день, коллеги! Подскажите, пожалуйста,может ли УК по запросу председателя совета МКД предоставить ему ознакомиться с уставом УК или выдать его копию?[/QUOTE] дайте ему копию лицензии, а устав ваш личный документ |
12.04.2016 10:06:29
Муниципалитет предложил делать дороги во дворах только если земля будет городская. Возник вопрос с межеванием придомовой территории
не можем сойтись во мнении сколько голосов собственников надо 100% или 2/3 |
05.04.2016 13:50:46
ну полный авитоминоз в минстрое
|
04.04.2016 08:18:17
В Москве на станции Арбатской обвалилась штукатурка, а из-под неё выглянул Сталин. (с)
|
17.03.2016 09:53:57
проект
|
17.03.2016 08:06:14
Минстроем России предлагаются обновленные Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя
Проектом, в частности: вносятся дополнения и уточнения в ряд используемых понятий; конкретизируются условия применения приборов учета в трехлетний переходный период; исключаются требования о проведении обязательных ежегодных проверок готовности узлов учета к эксплуатации перед началом отопительного периода при сохранении за любой стороной договора права беспрепятственного доступа к приборам учета в согласованное время; исключаются пункты, предусматривающие использование температуры холодной воды на источнике тепловой энергии для корректировки количества получаемой потребителями тепловой энергии. Действующее Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" предлагается признать утратившим силу. |
02.03.2016 08:25:30
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ПИСЬМО от 19 февраля 2016 г. N ГД-4-14/2731@ Федеральная налоговая служба по вопросу направления в регистрирующий орган сведений о лицензиях, выданных органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, сообщает следующее. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" контроль за соблюдением органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, требований Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 04.05.2011 N 99-ФЗ к лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами осуществляется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Согласно пунктам 1 и 2 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Федерального закона N 129-ФЗ) в Едином государственном реестре юридических лиц и Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (далее - государственные реестры) содержатся сведения о лицензиях, полученных юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем. Пунктом 4 статьи 5 Федерального закона N 129-ФЗ установлено, что сведения о лицензиях, полученных юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем, представляются лицензирующими органами в форме электронных документов в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, не позднее пяти рабочих дней с момента принятия соответствующего решения. Порядок представления указанных выше сведений утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2011 N 1092 "О порядке представления в регистрирующий орган иными государственными органами сведений в электронной форме, необходимых для осуществления государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также для ведения единых государственных реестров юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". В настоящее время представление органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации сведений о лицензиях на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в регистрирующий орган в форме электронного документа не осуществляется. С учетом вышеизложенного сообщается следующее. В системе межведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ) зарегистрирован и размещен сервис ФНС России, принимающий сведения от лицензирующих органов о предоставлении лицензии, переоформлении документа, подтверждающего наличие лицензии, приостановлении, возобновлении или прекращении действия лицензии, аннулировании лицензии (SID0003131). С полным описанием указанного электронного сервиса можно ознакомиться на технологическом портале системы межведомственного информационного взаимодействия по адресу: smev.gosuslugi.ru. Следует обратить внимание, что для обеспечения возможности внесения в государственные реестры сведений о лицензиях, выданных лицензирующими органами юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, ФНС России создан ведомственный Справочник "Лицензируемые виды деятельности" (СЛВД), основными информационными объектами которого являются лицензируемые виды деятельности, строго соответствующие лицензируемым видам деятельности, установленным законодательством Российской Федерации о лицензировании. Справочник размещается в открытом доступе на сайте ФНС России по адресу [URL=https://www.nalog.ru]https://www.nalog.ru[/URL]: Главная страница/Программные средства/Общие программные средства/СЛВД. Для внесения в Справочник СЛВД лицензируемого вида деятельности "Деятельность по управлению многоквартирными домами" лицензирующему органу необходимо представить сведения о названом виде деятельности в структуре указанного справочника с указанием реквизитов документа (федерального закона, постановления правительства или проч.) - основания для выдачи лицензии. Учитывая актуальность проблемы, ФНС России просит в кратчайший срок обеспечить представление необходимых для внесения в Справочник СЛВД сведений о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, а также сведений о лицензиях, выданных органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с использованием СМЭВ в соответствии с нормами, установленными законодательством, - в форме электронного документа. Действительный государственный советник Российской Федерации 3 класса Д.Ю.ГРИГОРЕНКО |
29.02.2016 08:26:28
Постановление еще не вступило в силу но скоро вступит
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 20 секунды:[/COLOR][/SIZE] само постановление |
11.02.2016 08:16:28
Проект Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Минстроем России предлагаются меры по защите прав граждан, проживающих в бывших ведомственных общежитиях Согласно проекту федерального закона жилые дома, использовавшиеся в качестве общежитий для проживания работников предприятий, учреждений и организаций, теряют статус общежития при передаче их в муниципальную или частную собственность. Такие дома, переданные в муниципальную собственность, предлагается отнести к жилищному фонду социального использования, а отношения с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в таких домах, регулировать нормами ЖК РФ о договоре социального найма. Отношения с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в жилых домах бывших ведомственных общежитий, переданных в частную собственность, предлагается регулировать нормами ГК РФ о договоре найма жилого помещения, одновременно установив, что условия таких договоров в части платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги должны быть аналогичными условиям договора социального найма, что позволит исключить применение в отношении таких граждан необоснованно высоких тарифов по оплате жилого помещения. Также предусматривается запрет объединения жилых помещений (комнат) в жилых домах коридорного типа в отдельную квартиру без проведения в установленном порядке реконструкции таких жилых домов. Такое объединение не должно приводить к ухудшению условий пользования жилым помещением (комнатой). С целью обеспечения защиты прав граждан предлагается распространить данную норму о запрете в отношении уже состоявшихся объединений бывших ведомственных общежитий коридорного типа в коммунальные квартиры, занимающие весь этаж. Кроме того, устанавливается, что в случае проживания в жилом помещении, являющемся комнатой, расположенной в ведомственном общежитии, нескольких граждан, не являющихся членами одной семьи, отношения с такими гражданами регулируются одним договором найма, предусмотренным ГК РФ, условия которого в части размера платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги являются аналогичными условиям договора социального найма, установленным ЖК РФ, в котором нанимателями выступают все проживающие в таком жилом помещении (комнате) граждане. Как наниматели по одному договору найма такие граждане имеют равные права по пользованию жилым помещением (комнатой), равные обязанности по оплате жилого помещения и при этом несут самостоятельную ответственность перед наймодателем. |
08.02.2016 14:54:15
а мы сделали так написали в полицию и мчс о том что там собираются темные личности и попросили принять мер к устранению они выписали предписание установить и мы установили
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!