new_year

Форум

Главнаякостядаш

костядаш

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

РСО (энергетики) и "прямые договора" с собственниками (при наличии УК)
 
[QUOTE]SVS пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]SVS пишет:
Каждый РСО формирует свои квитанции, а УК свои ?[/QUOTE]
Именно... УК, если она начисляет только за СиР - ВООБЩЕ ошибиться не может, ибо это тупое умножение площади на размер платы... Все ошибки всегда в коммуналке...[/QUOTE]
Полностью согласен
Мы нашим РСО предложили создайте сами свой РКЦ и сами считайте, а УК своё - содержание[/QUOTE]


у нас такая система существует давно но долги населения все равно копятся
пятничная тема. что пьем?
 
мы дожили до трезвых ЖКХ в пятницу  сегодня смотрю тишина
пятничная тема. что пьем?
 
сам еще не был неделю пишу исковые на должников на выходных сфотографирую выложу
пятничная тема. что пьем?
 
сегодня закончили стройку века усилиями двух УК и администрации города в одном дворе установили детский игровой комплекс на приемку приехал глава регион

вечером можно расслабиться

посмотрим что получиться
ОДН по двух компонентному тарифу за ГВС
 
РСО разделило ГВС на два компонента

возник ОДН на нагрев который вешают на УК как быть?
Необходима помощь по ПП 731
 
[QUOTE]Талеон пишет:
Не знаю, в эту ли тему пишу. но мне тоже нужна помощь хотя бы советом)
На днях нас на реформе проверила Прокуратура, но проверялось заполнение не по 882, а в архиве за прошлый год по 731, согласно изменениям, вносимым постановлением 988. Предписание предписывает устранить недостатки: не указаны площади жилых и нежилых помещений, не в полном объеме размещена информация об инженерных системах и конструктивных элементах, выполняемых работах. Я ссылалась на п.2 постановления 998, согласно которому Минстрою России поручено утвердить формы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Нет форм- нет заполнения. Но прокуратура думает иначе, и обязывает все-таки внести в никому не нужную и убранную с глаз долой информацию за 2014 год изменения, ссылаясь на нарушение конституционных прав граждан. А мне ужасно не хочется этого делать, у нас более 200 домов и на реформе есть чем заняться и без изменения 2014 года. На Ваш взгляд, правомерно требование прокуратуры?[/QUOTE]


вполне правомерны отчетный период за 2015 еще не начался
статья 161 п. 8 Жилищного кодекса
 
[QUOTE]Л.Николай пишет:
[QUOTE]boks пишет:
Сижу, читаю и думаю ... у вас там кто в муниципалитете работает ?! выпускники школы ?!?![/QUOTE]
Работают, как могут. Два раза конкурс проводили, и он призновался несостоявшимся.[/QUOTE]


не переживайте предложите муниципалитету создать МУП и пусть они тогда проводят конкурсы
статья 161 п. 8 Жилищного кодекса
 
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
[QUOTE]Л.Николай пишет:
[QUOTE]boks пишет:
Сижу, читаю и думаю ... у вас там кто в муниципалитете работает ?! выпускники школы ?!?![/QUOTE]
Как могут.[/QUOTE]
как хотят)[/QUOTE]


я думаю и как хотят и как могут в большей степени
статья 161 п. 8 Жилищного кодекса
 
пусть собственники проведут ОСС и уйдут на НУ или создадут ТСЖ
СМИ: В России запретят проводить сделки с недвижимостью, по которой есть задолженность
 
[QUOTE]Lawyer пишет:
[QUOTE]костядаш пишет:
[QUOTE]Lawyer пишет:
У нас  рег.палата давно требует справки об отсутствии задолженности, ну только от водоканала, теплосетей, энергосбыта, а на УК вообще никто не обращает внимание... и приходится потом искать старых собственников, чтоб долг взыскать.[/QUOTE]



а у нас наоборот[/QUOTE]

Вам повезло  ;)[/QUOTE]


у сильное лобби в лице ЕРЦ в структуру которого входит паспортный стол всего города и он не выдает ни одной справки без уплаты долга и не выписывает
Обсуждение "прямых договоров" собственник - РСО
 
не нашел границ четкого разграничения балансовой ответственности если брать по ПП №491 то фактически по общедомовому прибору учета на практике по стене дома хотелось бы услшать четкого ответа про границы
СМИ: В России запретят проводить сделки с недвижимостью, по которой есть задолженность
 
[QUOTE]Lawyer пишет:
У нас  рег.палата давно требует справки об отсутствии задолженности, ну только от водоканала, теплосетей, энергосбыта, а на УК вообще никто не обращает внимание... и приходится потом искать старых собственников, чтоб долг взыскать.[/QUOTE]



а у нас наоборот
Всех родителей учеников с днем знаний
 
спасибо мы все твои ученики и по вечерам сидим и учимся у тебя
СМИ: В России запретят проводить сделки с недвижимостью, по которой есть задолженность
 
не знаю как у вас у нас регпалата давно требует справки о задолжности
Проверка на раскрытие информации при получении лицензии УК
 
[QUOTE]remenikomer пишет:
Читать форум совсем не лень. Читаю...
Возник такой вопрос.
У новой УК нет домов, при получении лицензии ее не проверяют на раскрытие информации. Но чтобы ей начать работать, ей нужны дома. А это изменение лицензии, причем платное.
Выходит, что в любом случае нужно будет сначала получить лицензию, затем провести собрания жильцов и заключить договора на управление, а только потом вносить изменения. Ну платить по 5000 р за каждый новый дом и новое изменение лицензии? Правильный ход?
И еще вопрос... при внесении изменений могут проверить раскрытие информации?[/QUOTE]


а у вас внос новых домов платный? у нас бесплатно
Эсеры передадут кабмину более 1 млн подписей против сбора денег на капремонт
 
неужели Хаванская
Проверка на раскрытие информации при получении лицензии УК
 
[QUOTE]remenikomer пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Я вам ещё раз повторяю - почитайте сперва форум + есть поиск... Как вы собираетесь открывать фирму если лень почитать нормативку???[/QUOTE]
Если изучать весь форум, никакого времени не хватит. Я понимаю, если бы были конкретные темы, вроде этой, чтобы не собирать по крупицам. Куча тем выходит, в каждой по 30 страниц и все посты не по теме...
А так, сколько не искал, конкретного ничего не нашел. Может быть, не по тем словам ищу.
Но все же, если знаете, где это есть, дали бы ссылку.
Читал и на форуме и на сайтах. Про вновь созданные организации (без деятельности), найти ничего не смог, только про те, что уже ранее работали, до изменений в законодательстве. Нашел в пояснении минстроя, что новые фирмы проверять не нужно.
Но хочу узнать из практики, что происходит на самом деле.
Если логически подумать, то скорее всего это основная информация об УО: форма договора, список услуг, прайс и т.п. Разместить на сайте, доске в офисе и на сайте реформажкх.
Правильно?[/QUOTE]


получите лицензию и вперед в безбрежный океан ЖКХ
пятничная тема. что пьем?
 
коньяк крымский был хорош
Проверка на раскрытие информации при получении лицензии УК
 
если честно ответы не по теме

задавшему вопрос смотри форум
пятничная тема. что пьем?
 
пятница начинается УРА
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Dawaz пишет:
Проff сомелье не требуется?))[/QUOTE]


мы как нибудь сами по старинке с начало коньяк а потом пиво а может все вместе
Несколько вопросов по получению лицензии УК
 
добавить дома не сложно жилинспекция прислала нам бланк на добавление домов мы его заполняем и отправляем в ГЖИ
пятничная тема. что пьем?
 
сегодня у меня семинар на эту тему на работе
пятничная тема. что пьем?
 
похоже надо ставить скайп и по вечерам в пятницу устраивать семинары на тему: пятничная тема что пьем?
пятничная тема. что пьем?
 
дойдем и до сотой самая популярная тема
пятничная тема. что пьем?
 
не уместился на 60-той
пятничная тема. что пьем?
 
шестидесятая страница очередной юбилей
Рука помощи: как выбрать специалистов из служб бытового сервиса
 
а ваши сотрудники не шабашат
Рука помощи: как выбрать специалистов из служб бытового сервиса
 
тогда наши слесаря  останутся без шабашки и у нас не не будет работников
Ведение спецсчетов на капремонт
 
а вы кто председатель ТСЖ или совета дома
#
[QUOTE]SVS пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]SVS пишет:
Каждый РСО формирует свои квитанции, а УК свои ?[/QUOTE]
Именно... УК, если она начисляет только за СиР - ВООБЩЕ ошибиться не может, ибо это тупое умножение площади на размер платы... Все ошибки всегда в коммуналке...[/QUOTE]
Полностью согласен
Мы нашим РСО предложили создайте сами свой РКЦ и сами считайте, а УК своё - содержание[/QUOTE]


у нас такая система существует давно но долги населения все равно копятся
#
мы дожили до трезвых ЖКХ в пятницу  сегодня смотрю тишина
#
сам еще не был неделю пишу исковые на должников на выходных сфотографирую выложу
#
сегодня закончили стройку века усилиями двух УК и администрации города в одном дворе установили детский игровой комплекс на приемку приехал глава регион

вечером можно расслабиться

посмотрим что получиться
#
РСО разделило ГВС на два компонента

возник ОДН на нагрев который вешают на УК как быть?
#
[QUOTE]Талеон пишет:
Не знаю, в эту ли тему пишу. но мне тоже нужна помощь хотя бы советом)
На днях нас на реформе проверила Прокуратура, но проверялось заполнение не по 882, а в архиве за прошлый год по 731, согласно изменениям, вносимым постановлением 988. Предписание предписывает устранить недостатки: не указаны площади жилых и нежилых помещений, не в полном объеме размещена информация об инженерных системах и конструктивных элементах, выполняемых работах. Я ссылалась на п.2 постановления 998, согласно которому Минстрою России поручено утвердить формы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Нет форм- нет заполнения. Но прокуратура думает иначе, и обязывает все-таки внести в никому не нужную и убранную с глаз долой информацию за 2014 год изменения, ссылаясь на нарушение конституционных прав граждан. А мне ужасно не хочется этого делать, у нас более 200 домов и на реформе есть чем заняться и без изменения 2014 года. На Ваш взгляд, правомерно требование прокуратуры?[/QUOTE]


вполне правомерны отчетный период за 2015 еще не начался
#
[QUOTE]Л.Николай пишет:
[QUOTE]boks пишет:
Сижу, читаю и думаю ... у вас там кто в муниципалитете работает ?! выпускники школы ?!?![/QUOTE]
Работают, как могут. Два раза конкурс проводили, и он призновался несостоявшимся.[/QUOTE]


не переживайте предложите муниципалитету создать МУП и пусть они тогда проводят конкурсы
#
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
[QUOTE]Л.Николай пишет:
[QUOTE]boks пишет:
Сижу, читаю и думаю ... у вас там кто в муниципалитете работает ?! выпускники школы ?!?![/QUOTE]
Как могут.[/QUOTE]
как хотят)[/QUOTE]


я думаю и как хотят и как могут в большей степени
#
пусть собственники проведут ОСС и уйдут на НУ или создадут ТСЖ
#
[QUOTE]Lawyer пишет:
[QUOTE]костядаш пишет:
[QUOTE]Lawyer пишет:
У нас  рег.палата давно требует справки об отсутствии задолженности, ну только от водоканала, теплосетей, энергосбыта, а на УК вообще никто не обращает внимание... и приходится потом искать старых собственников, чтоб долг взыскать.[/QUOTE]



а у нас наоборот[/QUOTE]

Вам повезло  ;)[/QUOTE]


у сильное лобби в лице ЕРЦ в структуру которого входит паспортный стол всего города и он не выдает ни одной справки без уплаты долга и не выписывает
#
не нашел границ четкого разграничения балансовой ответственности если брать по ПП №491 то фактически по общедомовому прибору учета на практике по стене дома хотелось бы услшать четкого ответа про границы
#
[QUOTE]Lawyer пишет:
У нас  рег.палата давно требует справки об отсутствии задолженности, ну только от водоканала, теплосетей, энергосбыта, а на УК вообще никто не обращает внимание... и приходится потом искать старых собственников, чтоб долг взыскать.[/QUOTE]



а у нас наоборот
#
спасибо мы все твои ученики и по вечерам сидим и учимся у тебя
#
не знаю как у вас у нас регпалата давно требует справки о задолжности
#
[QUOTE]remenikomer пишет:
Читать форум совсем не лень. Читаю...
Возник такой вопрос.
У новой УК нет домов, при получении лицензии ее не проверяют на раскрытие информации. Но чтобы ей начать работать, ей нужны дома. А это изменение лицензии, причем платное.
Выходит, что в любом случае нужно будет сначала получить лицензию, затем провести собрания жильцов и заключить договора на управление, а только потом вносить изменения. Ну платить по 5000 р за каждый новый дом и новое изменение лицензии? Правильный ход?
И еще вопрос... при внесении изменений могут проверить раскрытие информации?[/QUOTE]


а у вас внос новых домов платный? у нас бесплатно
#
неужели Хаванская
#
[QUOTE]remenikomer пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Я вам ещё раз повторяю - почитайте сперва форум + есть поиск... Как вы собираетесь открывать фирму если лень почитать нормативку???[/QUOTE]
Если изучать весь форум, никакого времени не хватит. Я понимаю, если бы были конкретные темы, вроде этой, чтобы не собирать по крупицам. Куча тем выходит, в каждой по 30 страниц и все посты не по теме...
А так, сколько не искал, конкретного ничего не нашел. Может быть, не по тем словам ищу.
Но все же, если знаете, где это есть, дали бы ссылку.
Читал и на форуме и на сайтах. Про вновь созданные организации (без деятельности), найти ничего не смог, только про те, что уже ранее работали, до изменений в законодательстве. Нашел в пояснении минстроя, что новые фирмы проверять не нужно.
Но хочу узнать из практики, что происходит на самом деле.
Если логически подумать, то скорее всего это основная информация об УО: форма договора, список услуг, прайс и т.п. Разместить на сайте, доске в офисе и на сайте реформажкх.
Правильно?[/QUOTE]


получите лицензию и вперед в безбрежный океан ЖКХ
#
коньяк крымский был хорош
#
если честно ответы не по теме

задавшему вопрос смотри форум
#
пятница начинается УРА
#
[QUOTE]Dawaz пишет:
Проff сомелье не требуется?))[/QUOTE]


мы как нибудь сами по старинке с начало коньяк а потом пиво а может все вместе
#
добавить дома не сложно жилинспекция прислала нам бланк на добавление домов мы его заполняем и отправляем в ГЖИ
#
сегодня у меня семинар на эту тему на работе
#
похоже надо ставить скайп и по вечерам в пятницу устраивать семинары на тему: пятничная тема что пьем?
#
дойдем и до сотой самая популярная тема
#
не уместился на 60-той
#
шестидесятая страница очередной юбилей
#
а ваши сотрудники не шабашат
#
тогда наши слесаря  останутся без шабашки и у нас не не будет работников
#
а вы кто председатель ТСЖ или совета дома

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!