24.07.2015 13:08:19
да думаю что и кем и в каких количествах
|
24.07.2015 10:32:32
спасибо за информацию будем надеяться что нет
|
24.07.2015 10:29:04
сейчас стала 404
|
24.07.2015 10:26:53
народ а у вас реформа работает у меня выдает ошибка 502
|
24.07.2015 10:03:21
стенд начали делать а вообще к какому сроку надо сделать
|
23.07.2015 16:11:54
вы отвечайте что они поставили некачественный ресурс, у вас в договоре это должно быть прописано
|
23.07.2015 11:42:56
про контур заземления не слова вы должны определиться с виновником аварии
например у нас виновник сетевая компания а в суд собственник испорченного имущества подает на энергосбыт потому что энергосбыт находится в договорных отношениях и с УК и с собственниками |
23.07.2015 11:33:07
если спецсчет у регоператра кто квитанции печатает и за чей счет
|
22.07.2015 16:38:49
у меня прошел суд первой инстанции мы выиграли сейчас энергосбыт подал на аппеляцию
аппеляцию мы выиграли ждем решения |
22.07.2015 16:36:25
я добавил бы свидетелей (соседей)
|
22.07.2015 10:23:11
Нужен ли скан устава УК на сайте реформа ЖКХ
|
20.07.2015 18:16:36
Письмо Росреестра от 20.03.2015 N 14-03669/15 О государственной регистрации прав на жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме
Выдача отдельных выписок из ЕГРП на объекты недвижимости, составляющие общее имущество в многоквартирном доме, законодательством не предусмотрена Разъяснены особенности государственной регистрации прав на жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме (МКД). В частности, согласно Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в МКД одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. В связи с этим право общей долевой собственности на общее имущество в МКД возникает у собственников помещений в силу закона. Вместе с тем государственная регистрация права общей долевой собственности на объект недвижимости, являющийся общим имуществом в МКД, обязательна в случаях, когда данный объект передается в пользование (например, в аренду) какому-либо лицу или является предметом иных сделок, на основании которых право общей долевой собственности ограничивается (например, соглашения о сервитуте), и такие сделки (ограничения (обременения) права) подлежат обязательной государственной регистрации. Также отмечается, что МКД в целом не является объектом гражданских прав, т.е. объектом недвижимости, права на который подлежат государственной регистрации. Государственной регистрации подлежат права на жилые и нежилые помещения, расположенные в нем, а также на объекты недвижимости, составляющие общее имущество. Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" допускается одновременное наличие в государственном кадастре недвижимости (ГКН) сведений и о МКД, и о помещениях, в нем расположенных. Орган кадастрового учета при постановке на учет МКД осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком доме). |
17.07.2015 16:37:32
все таки коньяк
|
17.07.2015 16:32:44
пути господни неисповедимы
|
17.07.2015 16:07:44
[QUOTE]Uganda пишет:
Ни разу не металлург. Но выпил. Кто б знал, КАК нам лабеаз мозг сбербанк! Мы через ОСС выдернули деньги ВСЕХ своих домов из общего котла на свои спецсчета. Банк эти протоколы с десяти сторон обнюхал, сто раз попросил сканкопии, сверилмя с приказами регоператора. И это не конец![/QUOTE] поздравляю |
17.07.2015 15:41:10
если он передал право подписи не вижу смысла
|
17.07.2015 14:57:35
нет просто заработался
|
17.07.2015 14:48:14
форму в понедельник получим выложу
|
17.07.2015 14:42:25
а комиссия теперь на базах УК и РСО создает социальный паспорт должника
|
17.07.2015 14:20:22
В сфере ЖКХ грядут революционные перемены. Депутаты Госдумы, возможно, внесут изменения в жилищное законодательство, и гражданам придется заключать прямые договоры с поставщиками услуг ЖКХ. Инициаторы поправок полагают, что это поможет эффективно бороться с неплательщиками и защитит интересы добросовестных жильцов. Подробности выясняла корреспондент "Вестей ФМ" Ольга Беляева.
Газ, вода, канализация, отопление, вывоз мусора - на каждый пункт коммунальной платежки - отдельный прямой договор с поставщиком соответствующей услуги без посредников в лице управляющих компаний. Идея обсуждалась в стенах Госдумы в конце парламентской сессии, пояснил глава думского комитета по конституционному законодательству Владимир Плигин: "Введение прямых договоров поддержало большинство у частников круглого стола. Бизнес опасается вкладывать в структуру ЖКХ в условиях нестабильности платежей и риска потери денег". В настоящее время Жилищный кодекс допускает прямые договоры жильца многоквартирного дома с ресурсоснабжающей организацией. Однако на деле напрямую мы платим только за электричество. Остальные услуги включены в общий платежный документ, и ответственность за неплатежи несут управляющие компании. Как показывает опыт, стопроцентно собрать деньги не под силу ни одной жилищной структуре, замечает председатель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская: "Неплатежи все равно есть, даже при хорошей работе управляющей компании. 3-5% - это недосбор и выпадающие доходы. А ресурсоснабжающая организация требует 100% оплаты, а этого в реальности нет". Но подписать прямой договор - лишь полдела. Ресурсоснабжающая организация доводит свой продукт до дома, а далее он превращается в услугу ЖКХ силами управляющей компании, ответственной за техническое состояние дома. Если в доме трубы не в порядке, поставляемая горячая вода таковой не будет. Или, если правление дома не позаботиться о компактном сборе мусора, он так и останется во дворе. Поэтому прямой договор это все равно триумвират жильца, управляющей компании и поставщика услуг, считает эксперт Академии народного хозяйства и госслужбы Игорь Кокин: "Вся проблема в предмете договора. [B]Если договр о предоставлении коммунальных услуг, то ресурсоснабжающая организация его не может выполнить. Потому что качество услуг зависит от содержания внутридомовых сетей. А она может довести ресурс только до дома. А потребителям все-таки нужна коммунальная услуга[/B]". Сложность может возникнуть из-за того, что мы оплачиваем не только личные, но и общедомовые коммунальные нужды, замечает сопредседатель Союза потребителей России Анатолий Голов. Этим все равно занимается управляющая компания, а не поставщик услуг, который, кстати, тоже может столкнуться с неплатежами: "Вместо одной платежки вы будете получать несколько. В Петербурге люди получают общую платежку, за газ и свет. Лучше всего платят за свет. 98% платят по общей платежке, и хуже всего за газ". Помимо введения системы прямых договоров надо проработать систему борьбы с неплатежами, считают эксперты. Ведь недаром новую строку капитального ремонта во избежание неплатежей включили в общий документ. Депутаты намерены узаконить прямые коммунальные договоры уже в осеннюю сессию. Впрочем, принимать или нет новые правила игры, будут решать сами жильцы на общем собрании. и снова Кокин |
17.07.2015 14:13:03
а у них потерь нет
|
17.07.2015 14:09:53
мы сами пытаем не всегда получается
|
17.07.2015 14:08:07
а ресурсники если есть отопление как начисляют
|
17.07.2015 13:58:14
баня завтра а сегодня работа
|
17.07.2015 13:55:35
были бы мои не считал бы а знал сколько их у меня
|
17.07.2015 13:52:28
я не предлагаю пить
баня и травяной чай из самовара |
17.07.2015 13:49:33
у тебя 1% годовых а у них в месяц
почувствуй разницу |
17.07.2015 13:47:37
у нас наоборот стараются разделить платежи
|
17.07.2015 13:44:07
а вообще пятница заканчивается
ряд регионов вообще не работает (праздник) не пора ли начать...... |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!