new_year

Форум

Главнаякостядаш

костядаш

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Рано еще ))) 3 дня запоя юристы не выдержат )[/QUOTE]
мы и пять выдержим главное полнота налитого стакана
Ключи от подвала и чердака
 
[QUOTE]SuperVal пишет:
Чердака нет, на люке на крышу замка нет, летом иногда открываем чтоб подъезд проветрить[/QUOTE]
а у вас прокуратура не ходит и замки не проверяет на чердаках и подвала по закону об антитерроре и за каждый открытый замок штраф
пятничная тема. что пьем?
 
поздравляю с праздником всех юристов
Курящие на балконе должны возмещать моральный вред соседям — ВС
 
раньше по закону единственное место где можно было курить и не боятся штрафа это балкон, теперь фактически увидел человека с сигаретой везде можно оштрафовать
Ура, наконец-то про меня правду написали!!!!!!
 
мне очень понравилась фраза
наш дом 1997 постройки и у нас ни разу не было капитального ремонта
у нас капитальный ремонт домов идет постройки 1949 -55 г.
если честно то вообще о.......
Промывка стояков ХВС
 
а если при проведении данных работ у вас трубы растворяться и будет лит с самого верха и и возможно до подвала кто платить будет за залив это ведь общее имущество.
по моему мнению предписание о необходимом допуске к инженерным сетям и  фактически замена стояков.
выгоднее подать в суд на доступ, чем изобретать велосипед а потом платить за это
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Анфиска пишет:
Четверг, после обеда - это почти пятница...[/QUOTE]

тем более завтра укороченный рабочий день
Создание ТСЖ при условии, что дом еще не сдан в эксплуатацию
 
а вы не зарегистрируете ТСЖ без председателя
первое протокол собрания правления ТСЖ выбор председателя с правом регистрации устава и ТСЖ во всех необходимых органах
Перерасчет электроэнергии в доме с газовыми плитами
 
подчиняйтесь воли закона
что у вас написано дом многоэтажный газифицированный с газовыми плитами и может быть с колонками на горячую воду - льгот по оплате электроэнергии нет
Перерасчет электроэнергии в доме с газовыми плитами
 
если у вас новостройка почему стояки газовых труб идут внутри квартир на сколько мне известно все стояки по новым нормативам должны идти по фасаду МКД а в квартиры должны заходить только отвод от стояка
вам надо к застройщику за проектом
Поделитесь бумажкой (нужен образец за основу)
 
у нас при такой повестке дня администрация завернула протокол и договор управления
и объяснила что по каждой рекламе по дому свой протокол плюс согласование с администрацией
Необоснованная налоговая выгода. Дробление бизнеса. Схемы
 
А38-12192/2016
мы выиграли  и опять ждем два месяца
Прямые договора, новый заход!
 
[QUOTE]Егор пишет:
Это не прямые договоры. Это прямые платежи. Это ещё хуже, чем есть сейчас.
[/QUOTE]
у нас такая система уже давно но все равно все небалансы висят на УК
пятничная тема. что пьем?
 
судя по комментариям покусились даже на святое
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Джули пишет:
 Но все безумно довольные и уставшие. Можно выдохнуть.[/QUOTE]
а у нас собираються вызывать мчс
пятничная тема. что пьем?
 
пра идти за пузырем затопило шестую квартиру
пятничная тема. что пьем?
 
сегодня включаем отопление  время обед уже затопило три квартиры завтра рабочий день нет повода не выпить
не допуск управляющей компаниик общедомовому инженерному оборудованию
 
[QUOTE]elnea пишет:
у нас собственник настолько упертый, что какие-либо угрозы на него не действуют, он может, и решение суда-то спешить исполнять не будет, если в нашу пользу будет. Поэтому на кары небесные надежды нет.
[/QUOTE]
а почему ждете исполнения решения суда к судебным приставам быстро и пусть они выполняют
не допуск управляющей компаниик общедомовому инженерному оборудованию
 
я сначала высылаю предупреждение приблизительно с таким текстом:
» провел осмотр инженерных сетей, расположенных в Вашем доме. В помещении, владельцем которого Вы являетесь, необходимо провести замену стояка холодного водоснабжения.  По условиям п.33-Е порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства  РФ от 06.05.2011 года № 354 , потребитель обязан допускать  в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое им жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудовании, а представителя исполнителя ( в том числе работников аварийных служб ) для ликвидации аварий- в любое время.  В случае Вашего отказа предоставить доступ к инженерным сетям и коммуникациям ООО  не несет ответственности за  причиненный ущерб от возможной аварии, ответственность за причиненный ущерб будет возложена на Вас в соответствии со ст. 1064 ГК РФ и ст.15 ГК РФ вред причиненный Вами другим лицам подлежит возмещению в полном объеме, так как Вами не был предоставлен своевременный доступ в помещение и к коммуникациям.
даю срок на устранение  в это время сметчик составляет смету работ и я пишу исковое в суд  если человек отказывается от выполнения предупреждения я предоставляю смету исковое добавляю к исковому 20000 за ведение юридических дел и ведение дела  в суде сумма вылазит до 100000 и все они сами разбирают эту стену в самые короткие сроки
пятничная тема. что пьем?
 
мужество, честь и отвага- три признака алкогольного опьянения
справочник сокращений
 
этот список сокращений я не придумал а взял с росквартала
Выставление платы за пользование лифтом ЮР лицам.
 
с начало мы исключали лифты из договоров с ЮЛ а потом когда нарыли данное письмо стали включать в обязательном порядке ЮЛ ( особенно бюджетники) поначалу сопротивлялись но потом когда направили письмо на юридическую экспертизу стали платить не возникая
справочник сокращений
 
можно ли организовать справочник сокращений в алфавитном порядке и пополняемый  
Список сокращений
ГИС ЖКХ, система – государственная
информационная система
жилищно-коммунального хозяйства
ГЖИ – Государственная жилищная
инспекция
ГКН – Государственный кадастр
недвижимости
ДУ – договор управления
ЕГРП (Росреестр) – Единый
государственный реестр прав на
недвижимое имущество и сделок с ним
ЕГРЮЛ – Единый государственный
реестр юридических лиц
ЖК РФ – Жилищный кодекс Российской
Федерации
ЖКУ – жилищно-коммунальные услуги
ЖП – жилое помещение
ЖФ – жилищный фонд
КР – капитальный ремонт
КУ – коммунальные услуги
ЛС – лицевой счёт
МКД – многоквартирный дом
НСУ – непосредственное управление
НП – нежилое помещение
ОГРН – основной государственный
регистрационный номер
ОГРНИП – основной государственный
регистрационный номер
индивидуального предпринимателя
ОИ – общее имущество
ОИВ – органы исполнительной власти
ОМС – орган местного самоуправления
ОСС – общее собрание собственников
ОГВ – органы государственной власти
ОКТМО – общероссийский
классификатор территорий
муниципальных образований
ПД – персональные данные
ПУ – прибор учёта (ИПУ –  
индивидуальный прибор учёта, ОДПУ –
общедомовой прибор учёта)
РКЦ – расчётно-кассовый центр
РСО – ресурсоснабжающие организации
СРО – саморегулируемые организации
СиР – содержание и ремонт
СНИЛС – страховой номер
индивидуального лицевого счёта
ТСЖ – товарищество собственников
жилья
УО – управляющая организация
ФИАС – Федеральная информационная
адресная система
ФЕРр – Федеральные единичные
расценки на ремонтно-строительные
работы
ФМС – Федеральная миграционная
служба
ФХД – финансово-хозяйственная
деятельность
ФЛ – физическое лицо
ЭД – энергосервисный договор
ЮЛ – юридическое лицо
Необоснованная налоговая выгода. Дробление бизнеса. Схемы
 
вторая ук зашла на новые дома  поэтому это действительно была другая компания
Необоснованная налоговая выгода. Дробление бизнеса. Схемы
 
[QUOTE]srf пишет:
можно номер дела?
[/QUOTE]
А38-12192/2016
Необоснованная налоговая выгода. Дробление бизнеса. Схемы
 
ну нас уже по этой схеме нахлабучили первый арбитраж мы выиграли сейчас налоговая подала апелляцию пока ждем
В чем разница домовой книги и поквартирной карточки
 
домовая книга есть не только в частных домах но и в бывших кооперативный домах у нас прошло несколько старых кооперативных домов так  у них система учета граждан настолько древняя что пришлось все настраивать заново
открытие пекарни
 
[QUOTE]Erika пишет:
Здравствуйте! Арендатор одного нежилого помещения в МКД (2-х этажном), который планирует открытие в этом помещении мини-кондитерской, собирается по фасаду здания установить трубы, которые будут выполнять в какой-то степени функции вытяжки, выводя запахи от приготавливаемой еды над крышей здания. Один из собственников против их установки. Чтобы получить разрешение на установку этих труб необходимо провести ОСС и принять это решение большинством голосов? Правильно ли я все поняла из прочитанной темы? Для информации: собственник этого нежилого помещения – администрация города, со своей стороны они всё согласуют.
[/QUOTE]
да вы правильно поняли 100% голосов собственников это использование общего имущества
и смотрите администрация может и согласует а собственник пожалуется куда нибудь крайним будете вы
с кого взыскать задолженность?
 
взыскивайте с МБУ ( у нас много помещений находятся в таком положении) и после получения исполнительного листа направляй его в казначейство вашего субъекта мы всегда так делаем
Проект поправок по штрафам за ГИС ЖКХ
 
7) в третьем абзаце пункта 3 статьи 1 слова «заведомо искаженной» заменить словами «недостоверной»;
под "недостоверное" можно запихать все
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Рано еще ))) 3 дня запоя юристы не выдержат )[/QUOTE]
мы и пять выдержим главное полнота налитого стакана
#
[QUOTE]SuperVal пишет:
Чердака нет, на люке на крышу замка нет, летом иногда открываем чтоб подъезд проветрить[/QUOTE]
а у вас прокуратура не ходит и замки не проверяет на чердаках и подвала по закону об антитерроре и за каждый открытый замок штраф
#
поздравляю с праздником всех юристов
#
раньше по закону единственное место где можно было курить и не боятся штрафа это балкон, теперь фактически увидел человека с сигаретой везде можно оштрафовать
#
мне очень понравилась фраза
наш дом 1997 постройки и у нас ни разу не было капитального ремонта
у нас капитальный ремонт домов идет постройки 1949 -55 г.
если честно то вообще о.......
#
а если при проведении данных работ у вас трубы растворяться и будет лит с самого верха и и возможно до подвала кто платить будет за залив это ведь общее имущество.
по моему мнению предписание о необходимом допуске к инженерным сетям и  фактически замена стояков.
выгоднее подать в суд на доступ, чем изобретать велосипед а потом платить за это
#
[QUOTE]Анфиска пишет:
Четверг, после обеда - это почти пятница...[/QUOTE]

тем более завтра укороченный рабочий день
#
а вы не зарегистрируете ТСЖ без председателя
первое протокол собрания правления ТСЖ выбор председателя с правом регистрации устава и ТСЖ во всех необходимых органах
#
подчиняйтесь воли закона
что у вас написано дом многоэтажный газифицированный с газовыми плитами и может быть с колонками на горячую воду - льгот по оплате электроэнергии нет
#
если у вас новостройка почему стояки газовых труб идут внутри квартир на сколько мне известно все стояки по новым нормативам должны идти по фасаду МКД а в квартиры должны заходить только отвод от стояка
вам надо к застройщику за проектом
#
у нас при такой повестке дня администрация завернула протокол и договор управления
и объяснила что по каждой рекламе по дому свой протокол плюс согласование с администрацией
#
А38-12192/2016
мы выиграли  и опять ждем два месяца
#
[QUOTE]Егор пишет:
Это не прямые договоры. Это прямые платежи. Это ещё хуже, чем есть сейчас.
[/QUOTE]
у нас такая система уже давно но все равно все небалансы висят на УК
#
судя по комментариям покусились даже на святое
#
[QUOTE]Джули пишет:
 Но все безумно довольные и уставшие. Можно выдохнуть.[/QUOTE]
а у нас собираються вызывать мчс
#
пра идти за пузырем затопило шестую квартиру
#
сегодня включаем отопление  время обед уже затопило три квартиры завтра рабочий день нет повода не выпить
#
[QUOTE]elnea пишет:
у нас собственник настолько упертый, что какие-либо угрозы на него не действуют, он может, и решение суда-то спешить исполнять не будет, если в нашу пользу будет. Поэтому на кары небесные надежды нет.
[/QUOTE]
а почему ждете исполнения решения суда к судебным приставам быстро и пусть они выполняют
#
я сначала высылаю предупреждение приблизительно с таким текстом:
» провел осмотр инженерных сетей, расположенных в Вашем доме. В помещении, владельцем которого Вы являетесь, необходимо провести замену стояка холодного водоснабжения.  По условиям п.33-Е порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства  РФ от 06.05.2011 года № 354 , потребитель обязан допускать  в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое им жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудовании, а представителя исполнителя ( в том числе работников аварийных служб ) для ликвидации аварий- в любое время.  В случае Вашего отказа предоставить доступ к инженерным сетям и коммуникациям ООО  не несет ответственности за  причиненный ущерб от возможной аварии, ответственность за причиненный ущерб будет возложена на Вас в соответствии со ст. 1064 ГК РФ и ст.15 ГК РФ вред причиненный Вами другим лицам подлежит возмещению в полном объеме, так как Вами не был предоставлен своевременный доступ в помещение и к коммуникациям.
даю срок на устранение  в это время сметчик составляет смету работ и я пишу исковое в суд  если человек отказывается от выполнения предупреждения я предоставляю смету исковое добавляю к исковому 20000 за ведение юридических дел и ведение дела  в суде сумма вылазит до 100000 и все они сами разбирают эту стену в самые короткие сроки
#
мужество, честь и отвага- три признака алкогольного опьянения
#
этот список сокращений я не придумал а взял с росквартала
#
с начало мы исключали лифты из договоров с ЮЛ а потом когда нарыли данное письмо стали включать в обязательном порядке ЮЛ ( особенно бюджетники) поначалу сопротивлялись но потом когда направили письмо на юридическую экспертизу стали платить не возникая
#
можно ли организовать справочник сокращений в алфавитном порядке и пополняемый  
Список сокращений
ГИС ЖКХ, система – государственная
информационная система
жилищно-коммунального хозяйства
ГЖИ – Государственная жилищная
инспекция
ГКН – Государственный кадастр
недвижимости
ДУ – договор управления
ЕГРП (Росреестр) – Единый
государственный реестр прав на
недвижимое имущество и сделок с ним
ЕГРЮЛ – Единый государственный
реестр юридических лиц
ЖК РФ – Жилищный кодекс Российской
Федерации
ЖКУ – жилищно-коммунальные услуги
ЖП – жилое помещение
ЖФ – жилищный фонд
КР – капитальный ремонт
КУ – коммунальные услуги
ЛС – лицевой счёт
МКД – многоквартирный дом
НСУ – непосредственное управление
НП – нежилое помещение
ОГРН – основной государственный
регистрационный номер
ОГРНИП – основной государственный
регистрационный номер
индивидуального предпринимателя
ОИ – общее имущество
ОИВ – органы исполнительной власти
ОМС – орган местного самоуправления
ОСС – общее собрание собственников
ОГВ – органы государственной власти
ОКТМО – общероссийский
классификатор территорий
муниципальных образований
ПД – персональные данные
ПУ – прибор учёта (ИПУ –  
индивидуальный прибор учёта, ОДПУ –
общедомовой прибор учёта)
РКЦ – расчётно-кассовый центр
РСО – ресурсоснабжающие организации
СРО – саморегулируемые организации
СиР – содержание и ремонт
СНИЛС – страховой номер
индивидуального лицевого счёта
ТСЖ – товарищество собственников
жилья
УО – управляющая организация
ФИАС – Федеральная информационная
адресная система
ФЕРр – Федеральные единичные
расценки на ремонтно-строительные
работы
ФМС – Федеральная миграционная
служба
ФХД – финансово-хозяйственная
деятельность
ФЛ – физическое лицо
ЭД – энергосервисный договор
ЮЛ – юридическое лицо
#
вторая ук зашла на новые дома  поэтому это действительно была другая компания
#
[QUOTE]srf пишет:
можно номер дела?
[/QUOTE]
А38-12192/2016
#
ну нас уже по этой схеме нахлабучили первый арбитраж мы выиграли сейчас налоговая подала апелляцию пока ждем
#
домовая книга есть не только в частных домах но и в бывших кооперативный домах у нас прошло несколько старых кооперативных домов так  у них система учета граждан настолько древняя что пришлось все настраивать заново
#
[QUOTE]Erika пишет:
Здравствуйте! Арендатор одного нежилого помещения в МКД (2-х этажном), который планирует открытие в этом помещении мини-кондитерской, собирается по фасаду здания установить трубы, которые будут выполнять в какой-то степени функции вытяжки, выводя запахи от приготавливаемой еды над крышей здания. Один из собственников против их установки. Чтобы получить разрешение на установку этих труб необходимо провести ОСС и принять это решение большинством голосов? Правильно ли я все поняла из прочитанной темы? Для информации: собственник этого нежилого помещения – администрация города, со своей стороны они всё согласуют.
[/QUOTE]
да вы правильно поняли 100% голосов собственников это использование общего имущества
и смотрите администрация может и согласует а собственник пожалуется куда нибудь крайним будете вы
#
взыскивайте с МБУ ( у нас много помещений находятся в таком положении) и после получения исполнительного листа направляй его в казначейство вашего субъекта мы всегда так делаем
#
7) в третьем абзаце пункта 3 статьи 1 слова «заведомо искаженной» заменить словами «недостоверной»;
под "недостоверное" можно запихать все

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!