new_year

Форум

Главнаякостядаш

костядаш

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Смена владельца спецсчета
 
[QUOTE]Валеррррия пишет:
т.е. вы в одном протоколе и новую УК выбрали и сразу решили, что эта же УК будет открывать спец счет?
[/QUOTE]

в обязательном порядке это необходимо сделать при смене УК если есть спецсчет необходимо выбрать уполномоченное лицо для ведения счета, а также необходимо определить финансирование этого процесса  уведомлять необходимо не только ГЖИ но и регоператора
[ Закрыто] Отопление в нежилом помещении.
 
[QUOTE]Управляшка08 пишет:

Еще раз. Отсутствие системы отопления в отдельном помещении не влечет за собой изменение порядка расчетов. Изменение порядка расчетов за отопление возможно только для всех помещений сразу в случае, если в доме не останется ни одного помещения, подключенного к центральной системе отопления.[/QUOTE]


полностью согласен
[ Закрыто] Отопление в нежилом помещении.
 
отсутствие батарей и заглушенное отопление не является основанием для неуплаты за отопление
Решение проблем при заполнении ГИС ЖКХ в отдельных темах.
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
фигню несут, они должны были ИЗНАЧАЛЬНО внести дома в лицензию, а теперь отмазываются.
Кстати, по нынешнему законодательству вы управляете домами без лицензии, ибо одним из пунктов его, наличие дома в списке лицензии в системе.
У нас один такой дом потеряшка был, позвонили в ГЖИ, поговорили, они попросили скинуть еще раз заявку на внесение и обещали внести.
А ваши - ленивые задницы просто.
[/QUOTE]


у нас в городе из 1000 домов внесены 100
Участие жильцов в управлении домом станет прозрачнее
 
[QUOTE]Цыганова Эльвира пишет:
костядаш писал(а):
Источник цитаты если честно мы уже давно так делаем а то по долям как то очень сложно площади высчитывать

интересно, а на основании чего? Если суд - как аргументируете?
[/QUOTE]

вы представьте общежитие на триста комнат в которых 15000 собственников все сломано крыша течет и РО капремонта говорит мы готовы сделать капремонт дома но вы проведите общее собрание и спросите у собственников согласны ли они
на собрание выходит 5 человек, капремонт делать надо
как быть?
вы точно так же и будете подписи собирать
Участие жильцов в управлении домом станет прозрачнее
 
если честно мы уже давно так делаем а то по долям как то очень сложно площади высчитывать
Решение проблем при заполнении ГИС ЖКХ в отдельных темах.
 
пришло письмо от ГИС ЖКХ:
На основании решений, принятых по результатам обсуждения Минстроем России, Минкомсвязью России и органами государственного жилищного надзора по предоставлению в ГИС ЖКХ органам госжилнадзора функциональных возможностей по изменению перечней многоквартирных домов в реестрах лицензий субъектов РФ, сообщаем, что в ГИС ЖКХ для органов госжилнадзора предусмотрены данные функциональные возможности. Также обращаем Ваше внимание, что в соответствии со статьей 198 ЖК РФ в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом, лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации (ГИС ЖКХ), а также направить их в орган государственного жилищного надзора (возможно посредством ГИС ЖКХ). Орган госжилнадзора после получения указанных сведений вносит изменения в реестр лицензий субъекта РФ. Лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом при выполнении данных требований. В настоящее время в размещенных в ГИС ЖКХ реестрах лицензий субъектов РФ во многих случаях органами госжилнадзора не размещена в полном объеме информация об адресах многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющих организаций, что создает управляющим организациям препятствия для осуществления ими своей деятельности и приводит к возникновению многочисленных спорных ситуаций. Для обеспечения бесперебойной работы управляющих организаций органам госжилнадзора необходимо разместить в ГИС ЖКХ в полном объеме сведения о перечнях многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющих организаций. С 1 ноября 2016 года в ГИС ЖКХ управляющие организации смогут размещать в системе информацию в отношении только тех домов, которые внесены органом госжилнадзора в перечень многоквартирных домов, находящихся под управлением данных управляющих организаций, в реестре лицензий субъекта РФ. В адрес органов госжилнадзора направлено информационное сообщение о необходимости в ближайшее время разместить в ГИС ЖКХ в полном объеме сведения о перечнях многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющих организаций. В случае если в реестре лицензий субъекта РФ в ГИС ЖКХ отсутствует информация о многоквартирных домах, находящихся в управлении Вашей управляющей организации, Вам необходимо обратиться в орган госжилнадзора для проведения работы по размещению такой информации. Проверить информацию о наличии многоквартирного дома в реестре лицензий субъекта РФ возможно в открытой части ГИС ЖКХ в разделе «Реестры» - «Реестр лицензий субъектов РФ». Ознакомиться со списком домов, доступ к которым будет заблокирован для управляющей организации из-за отсутствия информации о них в реестре лицензий, может сотрудник с соответствующими правами в личном кабинете в разделе "Статистика и отчетность" - "Отчеты по МКД"..
Период актуальности: не ограничено.

я проверил дома в реестре лицензий своего субъекта, а у нашей компании всего 6 домов из 100
позвонил в ГЖИ они говорят вы должны были нажать кнопку "отправить на утверждение " но без этого нельзя было дом занести мы все утвердили.
Как быть может кто нибудь сталкивался
Отказ от части работ по капремонту, финансируемому РО
 
мы собирали 2/3
Отказ от части работ по капремонту, финансируемому РО
 
у нас был такой случай

все просто подрядчик договаривается с РО и проводит ОСС по вопросу переноса сроков и части работ на будущее но сроки переноса  в принципе должны быть реальные, после проведения ОСС копию протокола направляет РО и перед прокуратурой машет этим протоколом но сроки соблюдаем
Недопуск в квартиру для ремонта отопления, что делать? Помогите советом.
 
у нас был такой не пускал принесли копию иска и расчет стоимости ремонта объяснили что если придем с судебными приставами то ломать будем сами как не важно быстро пустил
начало отопительного сезона?
 
я из марий эл тепло доли только в детсады и школы ладно хоть о детях позаботились
Проверим, как голосуют ЖКХшники)))
 
я голосовал за зеленых их здесь нет
пятничная тема. что пьем?
 
завтра будем отдыхать и получать удовольствие
Замена окон в подъездах.
 
у нас меняют окна по капитальному ремонту
Откуда лишняя вода?
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
костядаш писал(а):
у нас практически такая же ситуация по показаниям общедомового прибора учета дом сам вырабатывает тепло а РСО еще и должно собственникам

платют[/QUOTE]

нет
Откуда лишняя вода?
 
у нас практически такая же ситуация по показаниям общедомового прибора учета дом сам вырабатывает тепло а РСО еще и должно собственникам
извещение о доступе в квартиру лежит на почте, как соблюсти пп. "в" п.85 ПП354
 
[QUOTE]Леший пишет:
Причину недопуска какую удумал?[/QUOTE]


просто сказал не пущу подозреваем перепланировку
извещение о доступе в квартиру лежит на почте, как соблюсти пп. "в" п.85 ПП354
 
столкнулся с недопуском в квартиру уже неделю отключен стояк ХВС на кухне собственник не пускает

ГЖИ ответила подавайте в суд  о понуждении

есть у кого  бланк искового заявления извините в первый раз с таким сталкиваюсь
Конкурс по выбору рег. оператора по обращению с ТКО
 
[QUOTE]burmistr пишет:

Как могли прислать, если до сегодняшнего дня не было порядка и РО на было?)))
[/QUOTE]


могу прислать даже договор
Конкурс по выбору рег. оператора по обращению с ТКО
 
А нам уже прислали договор на рассмотрение и заключение по этому проводить конкурс как то необязательно
Коллеги, с Днем знаний
 
А у меня ребенок пошел в первый класс
Теплоизоляция систем отопления и ГВС в подвале МКД
 
нас наказывают за отсутствие теплоизоляции и мы сами без собственников изолируем
Удар молнии в МКД
 
если у вас сгорела не только техника но и лифты то молния ударила не в дом а ЛЭП и тут вашей вины нет
УК штрафуют за отсутствие спецсчетов
 
ерц выиграло а управляйки нахлабучили
Удар молнии в МКД
 
а у вас контура заземления не было
УК штрафуют за отсутствие спецсчетов
 
а у нас ООО "ЕРЦ" выиграли
А может Вебинар по остаткам на домах?
 
лучше по ГИС ЖКХ особенно по технической части может быть с привлечением программистов и показом того как правильно заполнять шаблоны и интегрировать с гис жкх
Использовать ср-ва со спецсчета можно сразу?
 
по этому вопросу спросили однажды у регоператора
он ответил так вы подавайте заявку мы ее рассмотрим, посчитаем сколько денег надо, посмотрим сумму на счете, хватит разрешим не хватит делать не будете
Объявления на фасадах МКД
 
ответ собственников
Позитив на утро или кома у форума
 
не думал что у тебя Юра может быть скалероз

а утром действительно был инфаркт
#
[QUOTE]Валеррррия пишет:
т.е. вы в одном протоколе и новую УК выбрали и сразу решили, что эта же УК будет открывать спец счет?
[/QUOTE]

в обязательном порядке это необходимо сделать при смене УК если есть спецсчет необходимо выбрать уполномоченное лицо для ведения счета, а также необходимо определить финансирование этого процесса  уведомлять необходимо не только ГЖИ но и регоператора
#
[QUOTE]Управляшка08 пишет:

Еще раз. Отсутствие системы отопления в отдельном помещении не влечет за собой изменение порядка расчетов. Изменение порядка расчетов за отопление возможно только для всех помещений сразу в случае, если в доме не останется ни одного помещения, подключенного к центральной системе отопления.[/QUOTE]


полностью согласен
#
отсутствие батарей и заглушенное отопление не является основанием для неуплаты за отопление
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
фигню несут, они должны были ИЗНАЧАЛЬНО внести дома в лицензию, а теперь отмазываются.
Кстати, по нынешнему законодательству вы управляете домами без лицензии, ибо одним из пунктов его, наличие дома в списке лицензии в системе.
У нас один такой дом потеряшка был, позвонили в ГЖИ, поговорили, они попросили скинуть еще раз заявку на внесение и обещали внести.
А ваши - ленивые задницы просто.
[/QUOTE]


у нас в городе из 1000 домов внесены 100
#
[QUOTE]Цыганова Эльвира пишет:
костядаш писал(а):
Источник цитаты если честно мы уже давно так делаем а то по долям как то очень сложно площади высчитывать

интересно, а на основании чего? Если суд - как аргументируете?
[/QUOTE]

вы представьте общежитие на триста комнат в которых 15000 собственников все сломано крыша течет и РО капремонта говорит мы готовы сделать капремонт дома но вы проведите общее собрание и спросите у собственников согласны ли они
на собрание выходит 5 человек, капремонт делать надо
как быть?
вы точно так же и будете подписи собирать
#
если честно мы уже давно так делаем а то по долям как то очень сложно площади высчитывать
#
пришло письмо от ГИС ЖКХ:
На основании решений, принятых по результатам обсуждения Минстроем России, Минкомсвязью России и органами государственного жилищного надзора по предоставлению в ГИС ЖКХ органам госжилнадзора функциональных возможностей по изменению перечней многоквартирных домов в реестрах лицензий субъектов РФ, сообщаем, что в ГИС ЖКХ для органов госжилнадзора предусмотрены данные функциональные возможности. Также обращаем Ваше внимание, что в соответствии со статьей 198 ЖК РФ в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом, лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации (ГИС ЖКХ), а также направить их в орган государственного жилищного надзора (возможно посредством ГИС ЖКХ). Орган госжилнадзора после получения указанных сведений вносит изменения в реестр лицензий субъекта РФ. Лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом при выполнении данных требований. В настоящее время в размещенных в ГИС ЖКХ реестрах лицензий субъектов РФ во многих случаях органами госжилнадзора не размещена в полном объеме информация об адресах многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющих организаций, что создает управляющим организациям препятствия для осуществления ими своей деятельности и приводит к возникновению многочисленных спорных ситуаций. Для обеспечения бесперебойной работы управляющих организаций органам госжилнадзора необходимо разместить в ГИС ЖКХ в полном объеме сведения о перечнях многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющих организаций. С 1 ноября 2016 года в ГИС ЖКХ управляющие организации смогут размещать в системе информацию в отношении только тех домов, которые внесены органом госжилнадзора в перечень многоквартирных домов, находящихся под управлением данных управляющих организаций, в реестре лицензий субъекта РФ. В адрес органов госжилнадзора направлено информационное сообщение о необходимости в ближайшее время разместить в ГИС ЖКХ в полном объеме сведения о перечнях многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющих организаций. В случае если в реестре лицензий субъекта РФ в ГИС ЖКХ отсутствует информация о многоквартирных домах, находящихся в управлении Вашей управляющей организации, Вам необходимо обратиться в орган госжилнадзора для проведения работы по размещению такой информации. Проверить информацию о наличии многоквартирного дома в реестре лицензий субъекта РФ возможно в открытой части ГИС ЖКХ в разделе «Реестры» - «Реестр лицензий субъектов РФ». Ознакомиться со списком домов, доступ к которым будет заблокирован для управляющей организации из-за отсутствия информации о них в реестре лицензий, может сотрудник с соответствующими правами в личном кабинете в разделе "Статистика и отчетность" - "Отчеты по МКД"..
Период актуальности: не ограничено.

я проверил дома в реестре лицензий своего субъекта, а у нашей компании всего 6 домов из 100
позвонил в ГЖИ они говорят вы должны были нажать кнопку "отправить на утверждение " но без этого нельзя было дом занести мы все утвердили.
Как быть может кто нибудь сталкивался
#
мы собирали 2/3
#
у нас был такой случай

все просто подрядчик договаривается с РО и проводит ОСС по вопросу переноса сроков и части работ на будущее но сроки переноса  в принципе должны быть реальные, после проведения ОСС копию протокола направляет РО и перед прокуратурой машет этим протоколом но сроки соблюдаем
#
у нас был такой не пускал принесли копию иска и расчет стоимости ремонта объяснили что если придем с судебными приставами то ломать будем сами как не важно быстро пустил
#
я из марий эл тепло доли только в детсады и школы ладно хоть о детях позаботились
#
я голосовал за зеленых их здесь нет
#
завтра будем отдыхать и получать удовольствие
#
у нас меняют окна по капитальному ремонту
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
костядаш писал(а):
у нас практически такая же ситуация по показаниям общедомового прибора учета дом сам вырабатывает тепло а РСО еще и должно собственникам

платют[/QUOTE]

нет
#
у нас практически такая же ситуация по показаниям общедомового прибора учета дом сам вырабатывает тепло а РСО еще и должно собственникам
#
[QUOTE]Леший пишет:
Причину недопуска какую удумал?[/QUOTE]


просто сказал не пущу подозреваем перепланировку
#
столкнулся с недопуском в квартиру уже неделю отключен стояк ХВС на кухне собственник не пускает

ГЖИ ответила подавайте в суд  о понуждении

есть у кого  бланк искового заявления извините в первый раз с таким сталкиваюсь
#
[QUOTE]burmistr пишет:

Как могли прислать, если до сегодняшнего дня не было порядка и РО на было?)))
[/QUOTE]


могу прислать даже договор
#
А нам уже прислали договор на рассмотрение и заключение по этому проводить конкурс как то необязательно
#
А у меня ребенок пошел в первый класс
#
нас наказывают за отсутствие теплоизоляции и мы сами без собственников изолируем
#
если у вас сгорела не только техника но и лифты то молния ударила не в дом а ЛЭП и тут вашей вины нет
#
ерц выиграло а управляйки нахлабучили
#
а у вас контура заземления не было
#
а у нас ООО "ЕРЦ" выиграли
#
лучше по ГИС ЖКХ особенно по технической части может быть с привлечением программистов и показом того как правильно заполнять шаблоны и интегрировать с гис жкх
#
по этому вопросу спросили однажды у регоператора
он ответил так вы подавайте заявку мы ее рассмотрим, посчитаем сколько денег надо, посмотрим сумму на счете, хватит разрешим не хватит делать не будете
#
ответ собственников
#
не думал что у тебя Юра может быть скалероз

а утром действительно был инфаркт

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!