До двухдневного семинара в Шерегеше осталось:

Форум

onkot

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

отопительный сезон
 
Добрый день!!
Всем спасибо за помощь
У нас написано на бумаге так

Включение потребителей в начале отопительного сезона 2020-2021
5 рабочих дней поэтапно
Отработали выходные УРА!!!
отопительный сезон
 
Добрый вечер!!!
Запуск отопления Администрацией города и ресурсником  назначен на выходные дни 18 и 19 октября.

Открыть-то задвижки возможно за 2 дня, а вот запустить и развоздушить систему в эти дни технически невозможно.

Возник вопрос по развоздушиванию системы отопления. Есть какие нибудь нормы или ссылки на законодательство, что запуск системы отопления (развоздушивание) может быть произведено в течении 5 дней или это выдумки???
Спасибо за ответы и помощь, очень нужно.
Покопавшись, не нашел ответа.
Поэтому и обратился за помощью, а то жители съедят.....
«Бурмистр.ру» проведет онлайн-планерку №34
 
Если есть упрощенка в УК.
Вопрос:

Как коснется бух учет онлайн кассы?
И что можно пропустить мимо ушей, а что нужно незамедлительно устранить?
Новое ПП по счётчикам (Постановление от 29 июня 2020 года №950)
 
А теперь клубничка. Стоят два прибора учета ОПУ, МОП нового образца. Устанавливаем модем с двумя сим картами. И вуаля "интеллектуальная  система учета электрической энергии". И передаем на баланс ресурсникам. Вопрос интиресно, что будет дальше???
Новое ПП по счётчикам (Постановление от 29 июня 2020 года №950)
 
1) статью 3 дополнить абзацем следующего содержания:
"интеллектуальная  система учета электрической энергии (мощности) - совокупность  функционально объединенных компонентов и устройств, предназначенная для  удаленного сбора, обработки, передачи показаний приборов учета  электрической энергии, обеспечивающая информационный обмен, хранение  показаний приборов учета электрической энергии, удаленное управление ее  компонентами, устройствами и приборами учета электрической энергии, не  влияющее на результаты измерений, выполняемых приборами учета  электрической энергии, а также предоставление информации о результатах  измерений, данных о количестве и иных параметрах электрической энергии в  соответствии с правилами предоставления доступа к минимальному набору  функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности),  утвержденными Правительством Российской Федерации.";
Новое ПП по счётчикам (Постановление от 29 июня 2020 года №950)
 
1) пункт 7 дополнить абзацем следующего содержания:
"В  состав общего имущества не включается интеллектуальная система учета  электрической энергии (мощности), в том числе коллективные (общедомовые)  приборы учета электрической энергии, обеспечивающие возможность их  присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии  (мощности), обязанность по приобретению, установке, замене, допуску в  эксплуатацию, а также последующей эксплуатации которых возлагается на  гарантирующих поставщиков электрической энергии в соответствии с  Федеральным [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_342043/#dst0]законом[/URL] "Об электроэнергетике".";
Онлайн-планерка №31
 
Постановление  Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019, с изм. от  02.04.2020)
VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием
приборов учета, основания и порядок проведения проверок
состояния приборов учета и правильности снятия их показаний
82. Исполнитель обязан:
б) проводить проверки достоверности представленных  потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных),  комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями  соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда  снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют  потребители).
3. Проверки, указанные в [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_329691/bd630eb885f7ac3659a20f7f0eb4d79e8b4bde25/#dst100367]пункте 82[/URL] настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 мес.
[I]Мы назвали Журнал проверки достоверности передаваемых потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета электрической энергии по адресу: ..... передаем и снимаем показания ежемесячно для того чтобы принимал ресурсник наши показания и навести порядок с ОДН (у нас так еще согласно постановления бывшего губернатора "Курская аномалия"). ресурсник утверждает что главными показаниями являются переданные потребителем и не хочет наш журнал с показаниями считать главным. [B]Вопрос кто прав ресурсник или мы с журналом??? [/B] и как можно на них надавить сославшись на закон.[/I]
[I]Пытаемся передавать через Госуслуги, но у них здесь (ресурсники) не работает совмещение их программы с Госуслугами. Может подскажете как можно бороться.[B]Спасибо !!![/B]
[/I]
Депутаты запретили взимать комиссии при оплате ЖКУ
 
Было, уже проходили с задержкой на несколько дней
Сговор Администрации и ГЖИ против управляющей компании
 
Интересно
Минстрой задумался о мерах поддержки предприятий ЖКХ
 
У меня вопрос?
Вчера и сегодня прислали интернет провайдеры о снижении арендной платы за установленное оборудование в домах.

Им из головных офисов спустили разнарядку.

Просят написать ответ (послать культурно сославшись на закон).

Стоит написать, или проигнорировать?
Кому-нибудь прислали такие же просьбы о снижении (от 50 до 20 процентов)
Минстрой задумался о мерах поддержки предприятий ЖКХ
 
Они разослали по областям
Дальше в город

А город нам
лестница власти
Онлайн-планерка №28
 
Есть один адрес дома и пристроенного помещения. В пристроенном помещении находится 3 фирмы.Учет отдельный, ХВС  и электроэнергии, но подключен от дома и до приборов учета. Вопрос № 1 Мы должны начислять ОДН  на этих собственников нежилого помещения или нет???
Вопрос № 2 Для ГИС, сколько нужно иметь электронных ключей? Есть только у директора. Выкладываем квитанции сами, надо через электронный ключ или можно без него? Заполняют показания несколько человек у каждого должен быть электронный ключ?
Вопрос № 3 Показания в ГИСе по воде и электричеству для ресурсоснабжающей организации являются главными, или собственники передавшие неправильно, или уменьшающие показания будут главными( у нас получается так, хотя назвали и "журналами проверок" и передаем в бумажном варианте)???
Вопрос № 4 Что будут проверять управления Роскомнадзора  в сфере защиты персональных данны, какие должны быть документы, на что надо более детально обратить внимание???
Отмечаем 7-летие форума!
 
С днем Рождения!!!
И пусть все будет отлично!!!!
Вебинар 17 октября «Приборы учета. Учесть неучтенное»
 
Всем привет!!!
К наболевшей теме о ОПУ и ОДН
Правильность снятие показаний ОПУ  с 23 по 25 число и ИПУ весь месяц, а принимаем большую цифру в показаниях это "реальность"
На днях получили письмо из инспекции жилищной.
Немного изменил и предоставляю для "смеха, сквозь слезы" ответ для нас УК и старшему по дому.
В двух словах прибор ОПУ потух экран, не дожидаясь, поменяли, ввели в эксплуатацию, акт не передали ресурсникам.
Сети вводили в эксплуатацию и составляли акт то же не передали в сбыт.
И людям норматив ОДН.
Кто виноват и что делать?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 27 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Второй вариант 5 этажей 4 подъезда дом 60 квартир
Первый этаж  и подвал занимают нежилые помещения, имеют свои приборы учета по электроэнергии и теплу.
Вопрос № 1 должны они вместе суммироваться и электро и теплосчетчики?
Вопрос № 2 должны площадь нежилых помещений  включать в ОДН?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 12 минуты 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Третий вариант
Завтра в суд.
Пересчитываю по домам сверхнорматив по электроэнергии.Откуда он берется?
Да все просто потребитель не передает показания 3 месяца, еще 3 и тут, зачем проверять и делать акты, можно просто выставлять норматив, но и тут хитрость нет прописанных и "проживающих" будем просто ставить ноль.
И вот он возрос ОДН.
А если на доме из 100 квартир 30% нет прописанных, но есть собственники.
И эти 30% процентов оплачивают КТО???
А зачем производить начисления в соостветствии с п.56(2) постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 " по собственникам, лучше нервы трепать УК.
Как мне дома говорят виновата УК во всем.
За отсутствие бахил — готовьтесь заплатить штраф 300 т.р.
 
Москва и Россия два государства
Законы и штрафы должны быть разные......
Открыт прием заявок на ЗАКРЫТУЮ ВЕТКУ 2019
 
Добрый день!!
Просмотрел папки спам не нашел счёт.
Можно продублировать.
Спасибо
Открыт прием заявок на ЗАКРЫТУЮ ВЕТКУ 2019
 
Ждём счёт
Вебинар 25 января 2018 года "Годовой отчет управляющей компании (ТСЖ)"
 
Кода можно будет посмотреть вебинар
У нас оплачено по закрытой ветке?
Новогодние поправки в ЖК РФ. Часть 1
 
Вот бы эти штрафы ресурсникам. У нас вместо автоматического съёма старшие по домам снимают показания поквартирные электроэнергии 23 или 24 числа и сразу общедомовые показания. Плюс установили светодиодное освещение ОДН мизер до 10 квт на 70 кв.м. Но, есть АтомЭнергоСбыт которому каждое 26 число, через сопроводительное письмо передаем эти данные, видим какой должен быть ОДН. А что делают они то 2-5 квартирам не забьют потребление(объём) то ошибуться прибегает в этом месяце старшая по дому показывает квитанцию 0 КВт, а  ОДН 23 рубля. Всё вроде в норме с ОДНом а у неё должно быть 124кВТ, но ОДН в норме. Через день с другой квартиры с этого же дома бабушка приходит должно быть 64 кВТ ну ошиблись добавили еще двойку получилось 4000р с лишнеи бабушка в истерике но ОДН как должен быть. Я так понимаю теперь штрафовать нас   dash2   dash2   dash2 будут хотя квитанции не мы выставляем или все таки ресурсников за эти косяки  dfg   dfg   dfg
Скоро мы запускаем CRM для УК и ТСЖ
 
Попробую обязательно.Хотя и пользуемся, но я люблю пробовать, что нибудь новое. Обязательно протестируем.
Но есть не большой результат больше 4000 лицевых счетов из них 1000 это военные продвинутые люди и только 5 обращений за год на электронку из них 2(двое)  работают в Москве. Вот вам и статистика как работает население с информационными технологиями.Общался С АтомЭнергоСбыт передают через личный кабинет показания приборов учета 23% вот вам и статистика.
Ответ Минстроя на наши письма Козаку (по ГИС ЖКХ)
 
индекс не правильно указали
109012
#
Добрый день!!
Всем спасибо за помощь
У нас написано на бумаге так

Включение потребителей в начале отопительного сезона 2020-2021
5 рабочих дней поэтапно
Отработали выходные УРА!!!
#
Добрый вечер!!!
Запуск отопления Администрацией города и ресурсником  назначен на выходные дни 18 и 19 октября.

Открыть-то задвижки возможно за 2 дня, а вот запустить и развоздушить систему в эти дни технически невозможно.

Возник вопрос по развоздушиванию системы отопления. Есть какие нибудь нормы или ссылки на законодательство, что запуск системы отопления (развоздушивание) может быть произведено в течении 5 дней или это выдумки???
Спасибо за ответы и помощь, очень нужно.
Покопавшись, не нашел ответа.
Поэтому и обратился за помощью, а то жители съедят.....
#
Если есть упрощенка в УК.
Вопрос:

Как коснется бух учет онлайн кассы?
И что можно пропустить мимо ушей, а что нужно незамедлительно устранить?
#
А теперь клубничка. Стоят два прибора учета ОПУ, МОП нового образца. Устанавливаем модем с двумя сим картами. И вуаля "интеллектуальная  система учета электрической энергии". И передаем на баланс ресурсникам. Вопрос интиресно, что будет дальше???
#
1) статью 3 дополнить абзацем следующего содержания:
"интеллектуальная  система учета электрической энергии (мощности) - совокупность  функционально объединенных компонентов и устройств, предназначенная для  удаленного сбора, обработки, передачи показаний приборов учета  электрической энергии, обеспечивающая информационный обмен, хранение  показаний приборов учета электрической энергии, удаленное управление ее  компонентами, устройствами и приборами учета электрической энергии, не  влияющее на результаты измерений, выполняемых приборами учета  электрической энергии, а также предоставление информации о результатах  измерений, данных о количестве и иных параметрах электрической энергии в  соответствии с правилами предоставления доступа к минимальному набору  функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности),  утвержденными Правительством Российской Федерации.";
#
1) пункт 7 дополнить абзацем следующего содержания:
"В  состав общего имущества не включается интеллектуальная система учета  электрической энергии (мощности), в том числе коллективные (общедомовые)  приборы учета электрической энергии, обеспечивающие возможность их  присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии  (мощности), обязанность по приобретению, установке, замене, допуску в  эксплуатацию, а также последующей эксплуатации которых возлагается на  гарантирующих поставщиков электрической энергии в соответствии с  Федеральным [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_342043/#dst0]законом[/URL] "Об электроэнергетике".";
#
Постановление  Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019, с изм. от  02.04.2020)
VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием
приборов учета, основания и порядок проведения проверок
состояния приборов учета и правильности снятия их показаний
82. Исполнитель обязан:
б) проводить проверки достоверности представленных  потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных),  комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями  соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда  снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют  потребители).
3. Проверки, указанные в [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_329691/bd630eb885f7ac3659a20f7f0eb4d79e8b4bde25/#dst100367]пункте 82[/URL] настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 мес.
[I]Мы назвали Журнал проверки достоверности передаваемых потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета электрической энергии по адресу: ..... передаем и снимаем показания ежемесячно для того чтобы принимал ресурсник наши показания и навести порядок с ОДН (у нас так еще согласно постановления бывшего губернатора "Курская аномалия"). ресурсник утверждает что главными показаниями являются переданные потребителем и не хочет наш журнал с показаниями считать главным. [B]Вопрос кто прав ресурсник или мы с журналом??? [/B] и как можно на них надавить сославшись на закон.[/I]
[I]Пытаемся передавать через Госуслуги, но у них здесь (ресурсники) не работает совмещение их программы с Госуслугами. Может подскажете как можно бороться.[B]Спасибо !!![/B]
[/I]
#
Было, уже проходили с задержкой на несколько дней
#
Интересно
#
У меня вопрос?
Вчера и сегодня прислали интернет провайдеры о снижении арендной платы за установленное оборудование в домах.

Им из головных офисов спустили разнарядку.

Просят написать ответ (послать культурно сославшись на закон).

Стоит написать, или проигнорировать?
Кому-нибудь прислали такие же просьбы о снижении (от 50 до 20 процентов)
#
Они разослали по областям
Дальше в город

А город нам
лестница власти
#
Есть один адрес дома и пристроенного помещения. В пристроенном помещении находится 3 фирмы.Учет отдельный, ХВС  и электроэнергии, но подключен от дома и до приборов учета. Вопрос № 1 Мы должны начислять ОДН  на этих собственников нежилого помещения или нет???
Вопрос № 2 Для ГИС, сколько нужно иметь электронных ключей? Есть только у директора. Выкладываем квитанции сами, надо через электронный ключ или можно без него? Заполняют показания несколько человек у каждого должен быть электронный ключ?
Вопрос № 3 Показания в ГИСе по воде и электричеству для ресурсоснабжающей организации являются главными, или собственники передавшие неправильно, или уменьшающие показания будут главными( у нас получается так, хотя назвали и "журналами проверок" и передаем в бумажном варианте)???
Вопрос № 4 Что будут проверять управления Роскомнадзора  в сфере защиты персональных данны, какие должны быть документы, на что надо более детально обратить внимание???
#
С днем Рождения!!!
И пусть все будет отлично!!!!
#
Всем привет!!!
К наболевшей теме о ОПУ и ОДН
Правильность снятие показаний ОПУ  с 23 по 25 число и ИПУ весь месяц, а принимаем большую цифру в показаниях это "реальность"
На днях получили письмо из инспекции жилищной.
Немного изменил и предоставляю для "смеха, сквозь слезы" ответ для нас УК и старшему по дому.
В двух словах прибор ОПУ потух экран, не дожидаясь, поменяли, ввели в эксплуатацию, акт не передали ресурсникам.
Сети вводили в эксплуатацию и составляли акт то же не передали в сбыт.
И людям норматив ОДН.
Кто виноват и что делать?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 27 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Второй вариант 5 этажей 4 подъезда дом 60 квартир
Первый этаж  и подвал занимают нежилые помещения, имеют свои приборы учета по электроэнергии и теплу.
Вопрос № 1 должны они вместе суммироваться и электро и теплосчетчики?
Вопрос № 2 должны площадь нежилых помещений  включать в ОДН?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 12 минуты 12 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Третий вариант
Завтра в суд.
Пересчитываю по домам сверхнорматив по электроэнергии.Откуда он берется?
Да все просто потребитель не передает показания 3 месяца, еще 3 и тут, зачем проверять и делать акты, можно просто выставлять норматив, но и тут хитрость нет прописанных и "проживающих" будем просто ставить ноль.
И вот он возрос ОДН.
А если на доме из 100 квартир 30% нет прописанных, но есть собственники.
И эти 30% процентов оплачивают КТО???
А зачем производить начисления в соостветствии с п.56(2) постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 " по собственникам, лучше нервы трепать УК.
Как мне дома говорят виновата УК во всем.
#
Москва и Россия два государства
Законы и штрафы должны быть разные......
#
Добрый день!!
Просмотрел папки спам не нашел счёт.
Можно продублировать.
Спасибо
#
Ждём счёт
#
Кода можно будет посмотреть вебинар
У нас оплачено по закрытой ветке?
#
Вот бы эти штрафы ресурсникам. У нас вместо автоматического съёма старшие по домам снимают показания поквартирные электроэнергии 23 или 24 числа и сразу общедомовые показания. Плюс установили светодиодное освещение ОДН мизер до 10 квт на 70 кв.м. Но, есть АтомЭнергоСбыт которому каждое 26 число, через сопроводительное письмо передаем эти данные, видим какой должен быть ОДН. А что делают они то 2-5 квартирам не забьют потребление(объём) то ошибуться прибегает в этом месяце старшая по дому показывает квитанцию 0 КВт, а  ОДН 23 рубля. Всё вроде в норме с ОДНом а у неё должно быть 124кВТ, но ОДН в норме. Через день с другой квартиры с этого же дома бабушка приходит должно быть 64 кВТ ну ошиблись добавили еще двойку получилось 4000р с лишнеи бабушка в истерике но ОДН как должен быть. Я так понимаю теперь штрафовать нас   dash2   dash2   dash2 будут хотя квитанции не мы выставляем или все таки ресурсников за эти косяки  dfg   dfg   dfg
#
Попробую обязательно.Хотя и пользуемся, но я люблю пробовать, что нибудь новое. Обязательно протестируем.
Но есть не большой результат больше 4000 лицевых счетов из них 1000 это военные продвинутые люди и только 5 обращений за год на электронку из них 2(двое)  работают в Москве. Вот вам и статистика как работает население с информационными технологиями.Общался С АтомЭнергоСбыт передают через личный кабинет показания приборов учета 23% вот вам и статистика.
#
индекс не правильно указали
109012

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!