любимый ГИС...[/QUOTE]
Ну, любимый или нет, но размещаем именно там. К тому же, в Стандарте сказано, что размещать надо на двух сайтах: на своем и на государственном. Что мы и делаем. Раньше на Реформе размещали, а с декабря 2015 года на ГИСе.
05.12.2016 09:58:01
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Отчёт за 2015 по.[/QUOTE] Максимум, что мы себе позволили, разместили на своем сайте фалы отчетов за 2015 год из Реформы, предварительно переводя из в ПДФ |
04.12.2016 19:37:36
[QUOTE]Programmer пишет:
Нам, например, по номеру ИПУ удобно вносить ежемесячные показания[/QUOTE] Мы передаем показания в РКЦ согласно адресам и местонахождения (кухня, санузел). Они загружают в программу, которая автоматически считает и выдает квитанцию. Если кто-то не передал, то та же программа насчитывает по среднему, как положено. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 12 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Sergey_P пишет: [QUOTE]Ирина В. пишет: Они в разных квартирах стоят [/QUOTE] ладно немного ликбеза, заводской номер ИПУ написан на САМОМ счетчике, приходит вот ваш контроллер в квартиру, а ему жЫтель говорит, вот счетчик, а там вместо 650-ти показаний - 150. как сверять будете? объясняю, жытель по тихому сменил счетчик, у него руки не из жопы и он смог перевесить вашу пломбу ... ваши действия?[/QUOTE] Так дата счетчика и установки известна. В чем проблема? Вряд ли житель сможет найти такой же точно счетчик и с той же датой выпуска. |
03.12.2016 10:44:34
[QUOTE]Sergey_P пишет:
ну да, УК ж больше не хрен делать, чем выискивать дату первичной опломбировки счетчиков ... управлять жилым фондом? а зачем. главное раскрыть об этом информацию. [/QUOTE] Согласна! И еще непонятно, зачем номер ИПУ? Кому он нужен? Есть дата установки, срок поверки, нам, как УК номер и другие данные не нужны. Теперь поднимаем все акты на бумаге и списываем. Еще убивает дата первой приватизации. Откуда нам это может быть известно? |
01.12.2016 22:44:00
[QUOTE]ЧЕРЕМУШКИ пишет:
ответ куратора минкомсвязи уже относится к НПА?[/QUOTE] Не относится. Просто его ответ, письмо Минстроя и т.д. Я и перестала что-либо размещать на реформу. Усиленно борюсь с ГИСом. К тому же, с 1 мая 2015 года информация, указанная в статье 195 Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 N 255-ФЗ , подлежит размещению в определенной федеральным законом государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Информация, указанная в статье 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежит размещению в определенной федеральным законом государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства с 1 августа 2015 года. То есть, как я понимаю, все сведения, которые указаны в Стандарте, мы размещаем на ГИСе |
01.12.2016 22:37:35
Нашла свою переписку с куратором от Минсвязи по ГИС в своей области:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, планируется ли закрытие сайта "Реформа ЖКХ" (отмена Постановления Правительства №731)? Если да. то, когда? Дело в том, что в связи с отчетами на данном сайте, а также внесением изменений в отчеты за 2015 года, нет никакой возможности вплотную заняться сайтом ГИС ЖКХ. Заранее огромная благодарность! Ответ: Ответственность размещать информацию на Реформе ЖКХ у Вас снята уже с 1 мая 2015 г., а обязанность у Вас проходит, как только в силу вступает соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ на территории Курской области. Т.е. 1 июля 2016 г. До 1 мая 2015 года ответственность за нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД, была предусмотрена статьей 7.23.1. КоАП РФ. Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 21.07.2014 № 263-ФЗ статья 7.23.1. КоАП РФ признана утратившей силу. При этом пункт 2 статьи 1 Федерального закона № 263-ФЗ вступила в силу с 1 мая 2015 года, что указано в части 2 статьи 6 указанного Федерального закона. |
01.12.2016 20:47:27
[QUOTE]АннаД пишет:
на "сайт"[/QUOTE] На свой сайт, посылала бы с радостью, там есть все необходимое, даже побольше, чем предусмотрено стандартом. Но ведь невозможно не то, что заполнить ручками дополнительно еще два сайта, но и проследить что размещение всей информации прошло корректно. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 34 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]АннаД пишет: Я так-то на ГИС планировала это делать.[/QUOTE] А кто мешает? На ГИСе же есть возможность добавлять планы работ |
01.12.2016 18:12:09
Что они там курят? Лещенко пишет, что с момента вступления в силу соглашения на Реформе ничего размещать не надо, а Демченко решил, что надо!!!! Как же они достали!!!!
|
18.11.2016 08:35:58
[QUOTE]KolesЯ пишет:
Собственно, чьи вы деньги экономите? РСО? а оно надо?) [/QUOTE] Мы экономим свои деньги, так как при превышении норматива, мы платим дельту. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 9 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]KolesЯ пишет: да они наврут с три короба, недорого возьмут))[/QUOTE] Не всегда. Их еще надо убедить подписать акт. Факт проживания они подтверждают, а акты подписывать не всегда хотят. Типа, не ссориться с соседями. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 27 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]KolesЯ пишет: Отказ в перерасчёте могут обжаловать и не факт, что суд встанет на сторону УК.[/QUOTE] Не факт, но чаще всего, такие халявщики сразу устанавливают ИПУ, так как норматив значительно превышает фактическое потребление КУ. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 9 минуты 10 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]andreyostrov пишет: за какой вообще срок потребитель имеет право потребовать перерасчет при временном отсутствии? [/QUOTE] Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 10 минуты 53 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]andreyostrov пишет: Пришел к нам вот такой вот уважаемый человек вот с такой вот справкой. И просит перерасчет за срок 3 года с 01.11.13-по 01.11.2016 г. Подскажите коллеги, как нам быть со столь уважаемым человеком.[/QUOTE] Мне кажется, что этот документ не служит поводом для перерасчета. Вот, если бы он предоставил свидетельство о временной регистрации по месту жительства, тогда да. Опять же, надо смотреть, если человек работает в другом городе, за какое время можно добираться до той самой работы и т.д. Если в одном и том же городе, то какие тут перерасчеты? Понятно, что халявщик. Нюансов много. П. 91 ПП РФ №354: В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги. То есть, даже, если и перерасчет, то только за полгода. Для примера, у нас часто приносят справки из учебных заведений, которые находятся в других городах. Там должно быть указано, что студент учится именно на очном. В этом случае, делаем перерасчет, а в базу вносим данные о временном отсутствии. Исключаем два месяца летних каникул. |
08.11.2016 15:45:17
[QUOTE]platinum09 пишет:
Птичка а Вы в Росреестре смотрели что про Ваш этот дом написано? Если он там 2хэтажный, боюсь техподдержка ничем не поможет[/QUOTE] Нет, не смотрела. Это же смешно. После нового залития шаблона проверила. Теперь в доме 4 подъезда, но в 3-х 9 этажей, а в одном 2 этажа. Сколько будет продолжаться это издевательство? Проверила в шаблоне, там все правильно. После выгрузки во многих домах пишут, что неправильно указан подъезд. Теперь понятно, почему. Написала в техподдержку. Буду ждать, что ответят |
08.11.2016 14:13:58
[QUOTE]Олег Даурия Мастер пишет:
Что ОНИ ТАМ вообще творят, объясните простым языком, плиз![/QUOTE] росреестр залил информацию по домам, получилось, как всегда. Сегодня у меня 9-этажка превратилась в двухэтажку с 8-ю квартирами. Это я только по одному своему УК увидела на первый взгляд. Куда делись еще 7 этажей, 3 подъезда и 136 квартир? Надо бы написать в техподдержку))))) Еще не все дома проверила, но, думаю, что там полная нелепица. |
08.11.2016 09:35:33
[QUOTE]Igorbrn пишет:
Насколько я помню 198 статья это размещение договора управления со сканами и все. Но за это уже давно могут наказывать, вернее без этого не должны были лицензию выдавать.[/QUOTE] недавно получила информационное письмо: В адрес органов госжилнадзора было направлено информационное сообщение о необходимости в ближайшее время разместить в ГИС ЖКХ в полном объеме сведения о перечнях многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющих организаций. Органы госжилнадзора и управляющие организации были уведомлены о том, что с 1 ноября 2016 года управляющие организации смогут размещать в ГИС ЖКХ информацию в отношении только тех домов, которые внесены органом госжилнадзора в перечень многоквартирных домов, находящихся под управлением данных управляющих организаций, в реестре лицензий субъекта РФ. Ознакомиться со списком домов, информация о которых отсутствует в реестре лицензий, может сотрудник с соответствующими правами в личном кабинете в разделе "Статистика и отчетность" - "Отчеты по МКД", выбрав тип отчета "Информация об МКД, не внесенная в реестр лицензий субъекта РФ". То есть, как я понимаю, пока ГЖИ не внесут дом в лицензию, я не смогу размещать информацию о нем. |
27.10.2016 13:59:25
+1=2098
|
25.10.2016 10:40:57
4. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив до 1 января 2017 года обязаны предоставить ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также уведомить собственников нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения указанными собственниками договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией с 1 января 2017 года.
У нас все нежилые заключают договоры по ресурсам напрямую с РСО. Так кто, кому должен предоставлять информацию? |
25.10.2016 10:40:15
[QUOTE]Relena пишет:
Baikal писал(а): «Прозрачность расчетов за жилищно-коммунальные услуги - одна из важнейших задач Минстроя России. [/QUOTE] Жалко, что на их сайте нельзя прокомментировать. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты :[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]patroev пишет: Докажи потом, что это номер должника [/QUOTE] А кто-то ведет такую базу? Конечно, если поднять все письма от всех потребителей и выписать оттуда номера, то, может процентов 20 и наберем. К тому же, за 6 лет. многие могли просто сменить номер. А провайдеры вряд ли просто так дадут свою базу. |
21.10.2016 12:49:38
Только сегодня на совещании задавали вопрос нашей администрации по новым тарифам с учетом мусора, с переводом в коммунальные услуги. Сказали, что у них глухо))))
|
20.10.2016 11:10:02
Отправила от пяти УК, пока на сайте. Постараюсь сегодня и по почте сбросить.
|
20.10.2016 11:09:01
Отправила от пяти УК, пока на сайте. Постараюсь сегодня и по почте сбросить.
|
11.10.2016 09:54:41
[QUOTE]Лика пишет:
Спасибо, как раз возник вопрос с ГЖИ по персональным данным. [/QUOTE] А у нас еще в начале лета Роскомнадзор присылал запросы по обработке персональных данных. Правда только по сотрудникам. Но мы быстро сварганили и информационные письма и по УК, то есть по собственникам. |
05.10.2016 18:52:28
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]min6666 пишет: Приняли бы решение, что одна квартира - один бюллетень, цены бы им не было.[/QUOTE] А как будете считать если доли выделены - два по 0,5 или вообще ни одного?[/QUOTE] А ведь есть квартиры, где несколько дольщиков, и они голосуют по-разному. А теперь что, будут бои между родственниками, чтобы принять единое решение? Или будет отдельное голосование в таких квартирах? Что за бред? dash2 |
20.07.2016 11:26:19
[QUOTE]burmistr пишет:
Чуть попозже напишу текст письма и надо будет письмами бомбануть Госдуму, как только будет известно кого бомбить...[/QUOTE] Да, если можно, так как замахали провайдеры. Нас ФАС в позапрошлом году наказала, хотя есть решения ОСС по использованию общего имущества. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!