Форум

bano_77

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Депутаты Госдумы предлагают временно освободить жителей от оплаты ЖКУ
 
Граждане- собственники  звонят в офис УК и говорят , можно же не оплачивать услуги ЖКХ??? Мы вообще в шоке!! Ну не оплачивайте , потом за 3 месяца будете оплачивать!!! Путин же сказал, что не платите!!!  Жесть какая- то! Пусть сотрудники ЖКХ сидят без ЗП. У них же не семьи, детей. ЧТО ВООБЩЕ ТВОРИТЬСЯ??????
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Нас заставляют с 15 апреля ходить по жителям и голосовать за поправки !!!
Дата начала правомерного начисления пени
 
Добрый день коллеги! Подскажите пожалуйста , как поступить в данной ситуации с ресурсоснабжающей организацией , в данном случае ГТС. За прошлый год нам по 307 ФЗ насчитали пени почти миллион рублей. Теперь из статьи содержание,  у нас с расчетного счета снимают эти деньги. Собственникам помещений ( должникам) , мы не имеем права с первого месяца задолженности начислять пени. Вообщем сплошные убытки. Может есть какая нибудь судебная практика? Считаем , что это ненормально. Почему мы должны из статьи содержание оплачивать ГТС - пени??? ПО 253 ФЗ работаем уже пять лет, каждый день идет расщепление платежей от РКЦ.
Обращения в Госдуму и Минстрой РФ от Ассоциации Бурмистр
 
Отправили)))
Образцы документов по проведению общего собрания для перехода на прямые договоры "Собственник _ РСО"
 
Огромное спасибо, только про это и говорим))) ГТС достал уже пени по 307 ФЗ считать и по суду взыскивать!!!!
Генпрокуратура РФ получила доступ к информационной системе ЖКХ
 
ВСе эти сайты - Реформа ЖКХ, ГИС и т.п. придуманы для того, чтобы нас проверять и как можно больше штрафовать!!!! Жителям это не нужно, по оплате будут нам звонить и спрашивать , большинство не будут туда заходить, народу НЕКОГДА!!!!
Образцы документов по обращению с персональными данными (внутри организации)
 
Доброе Утро!!! Огромное спасибо))))
Прямые расчеты "Собственник - РСО" Проект поправок в ЖК РФ от Минстроя РФ (сэкретно)
 
Жесть!!!! Мы еще с 2013 года заключили трехсторонние договора УК- РКЦ-РСО, а толку то? все равно за неоплату собственников РСО по 307-ФЗ  считает пени. Как были в убытках, так и будем.....
Производственный контроль качества ГВС и ХВС
 
Добрый день  , коллеги!!!! Нам выписали предписание и бахнули штраф за эту программу 20 000 руб. Ссылаются не на СанПиН , а на 416 ФЗ от 07.12.2011г.  ст. 25 п. 5 . Более того, заставляют заключить договор с центром гигиены на отбор проб 2 раза в месяц  по каждому дому , а это ориентировочно по хим. и бак. анализу 7 000 руб. Где деньги брать???? В тарифе на содержание этого НЕТ!!!!!!
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Добрый день коллеги! Подскажите пожалуйста, при добавлении ЛС требуется добавить основание ( договор) , один договор достаточно или на ЛС сканировать договоры???? И еще: при добавлении протокола ОС программа просит указать одного из инициаторов. Вручную внести не можем, а выбрать его НЕт. Что делать??? СПАСИБО)))
Маразм крепчал... Жители красавчики платят 100%, а УК воруют неоплаченное...
 
В нашем регионе, никогда в жизни РСО не перейдут на прямые договоры с населением. Это какой абонентский и юридический отдел им надо содержать??? Мы работаем по 253 ФЗ и все ОК)))))
Обсуждение формы 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов
 
Добрый день коллеги! Нужна форма 2.8 в EXEL  или WORD. Пожалуйста у кого есть, скиньте))))
С днем ЖКХ Вас товарищи
 
Коллеги! Всех с праздником!!!! Терпения и удачи в нашем нелегком труде!!!    cvc   1q2
Расчет по отоплению
 
Спасибо коллеги за ответы))) У нас действует 354-ое ПП РФ. По поводу того, что собственник не поверил прибор,или сломал,  не согласна, в Постановлении прописано, "оборудована", а квартиры все оборудованы ИПУ.
Расчет по отоплению
 
Добрый день! МКД оборудован и ОДПУ и ИПУ. Собственники общим собранием решили, принесли в УК протокол  не принимать к расчету ИПУ, а ОДПУ распределять согласно площади квартир. Вопрос:  относится ли это к решению общего собрания????
обслуживание пожарной сигнализации в МКД
 
Добрый день! На обслуживании 12-ти этажный МКД. На 10- м этаже одна тетенька купила две квартиры, установила дверь на лестничной площадке, а за дверью осталась шахта с клапаном дымоудаления. Мы ей написали предписание, отправили по почте, она его естественно не получила. Звонили ей, она нас далеко послала, сказала что у нее есть протокол ОСС, и все.... Что делать с ней???? Подскажите, я думаю, что ОСС этот вопрос не вправе решать????
Генпрокуратура сочла взносы на капремонт неконституционными
 
Оставят все как есть!!!! Назад дороги НЕТ)))) Слишком большие денежки идут.......
УК, ТСЖ и ЖСК обяжут публиковать информацию о своих сотрудниках
 
Как они  уже достали с раскрытием всякой информации : свой сайт, реформа, теперь ГИС, что еще придумают????
[ Закрыто] Получили ли Вы лицензию...
 
Сургут, получили!!!)))
Муниципальный жилой фонд и взносы на капитальный ремонт.
 
Здравствуйте коллеги!!!! Мы находимся в Сургуте, с казной городского хозяйства и с Департаментом по управлению госимуществом заключили договор на перечисление взносов на КР, по квартирам , принадлежащие им ( у нас спецсчета) . Все нормально, оплачивают)))
Письмо в Минстрой и Минкомсвязь по актированию работ и раскрытию первички (ГИС ЖКХ)
 
Сегодня отправили почтой и от ТСЖ и от УК)))
Давайте представимся))))
 
Добрый день!!! Меня зовут Елена. Закончила строительно-дорожный университет , по специальности - водоснабжение, водоотведение. На форуме с момента посещения семинара, январь 2015 г. Очень классный сайт))) Помогает решать вопросы, в которых сомневаешься. В ЖКХ работаю уже 15 лет.Очень люблю свою профессию!!! Работаю председателем правления многодомного ТСЖ и директором, пока небольшой управляющей компании.
Качество горячей воды.
 
Здравствуйте коллеги!!!! Подскажите, Горводоканал поставляет нам грязную воду в МКД. Жители написали заявление в Департамент Городского хозяйства , а Департамент направил письмо нам о том , чтобы мы при поступлении этой грязной воды перекрывали на входе в дом запорную арматуру. Это вообще возможно?????
Задолженность собственников перед УК
 
Мы разносим такие требования, подписываем собственниками и ждем))) Если оплаты нет, отключаем свет. И все))))) Как правило оплата приходит сразу, если нет , то должник звонит и приходит пишет обязательство по оплате.
Вебинар 01 октября 2014 года "Работа с дебиторской задолженностью в УК (ТСЖ)"
 
Оплачивает за минусом тех работ, которые они считают выполненными . Например статью содержание детских площадок минусуют, содержание лифтов тоже, сбор и вывоз  ТБО, сбор и вывоз энергосберегающих ламп, содержание паспортной службы.
Вебинар 01 октября 2014 года "Работа с дебиторской задолженностью в УК (ТСЖ)"
 
Здравствуйте!!!! Коллеги, помогите решить вопрос с собственником нежилого помещения. Площадь дома 20255,5 м2, у него 1 380,6 м2. Последние 6 месяцев ведется переписка, уже целая папка набралась. Содержание писем начиная от статьи "содержание" и заканчивая ведением бухгалтерской документации..
Скажите - могу ли я не принимать от него письма. Существует ли какой нибудь документ? Я этого собственника направляла в Службу Жилищного контроля, после проведенной проверки ( в нашу пользу)  он назвал ее "шарашкиной конторой " .Ни в прокуратуру , ни в суд не обращается. Ежедневно мотает "кишки" , приносит письма и всякие  свои "Допы" к  существующиму договору. С 1 января направлен новый договор, не подписывает . Может у кого нибудь была такая ситуация??? Вообщем сейчас в ТСЖ-  я и юрист работаем на этого собственника)))
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
ХМАО-Югра, г.Сургут, тоже эта хрень пришла. Проще заплатить 30 тыс.
Бухучёт в тсж
 
Спасибо за ответ)))))  Я тоже так считаю, но у меня есть в жилищном фонде собственник нежилого помещения, который весь мозг вынес, мотивируя тем, что ТСЖ работает на УСН, значит мы нарушаем и будет жаловаться в налоговую инспекцию , что мы не вправе считать статью эту с НДС.
Бухучёт в тсж
 
Направляю еще Постановление нашего города , где четко посчитано без НДС и с НДС. Я применяю с НДС, но без выделения.
Бухучёт в тсж
 
Здравствуйте Юрий!!! Просмотрите пожалуйста этот файл))))
#
Граждане- собственники  звонят в офис УК и говорят , можно же не оплачивать услуги ЖКХ??? Мы вообще в шоке!! Ну не оплачивайте , потом за 3 месяца будете оплачивать!!! Путин же сказал, что не платите!!!  Жесть какая- то! Пусть сотрудники ЖКХ сидят без ЗП. У них же не семьи, детей. ЧТО ВООБЩЕ ТВОРИТЬСЯ??????
#
Нас заставляют с 15 апреля ходить по жителям и голосовать за поправки !!!
#
Добрый день коллеги! Подскажите пожалуйста , как поступить в данной ситуации с ресурсоснабжающей организацией , в данном случае ГТС. За прошлый год нам по 307 ФЗ насчитали пени почти миллион рублей. Теперь из статьи содержание,  у нас с расчетного счета снимают эти деньги. Собственникам помещений ( должникам) , мы не имеем права с первого месяца задолженности начислять пени. Вообщем сплошные убытки. Может есть какая нибудь судебная практика? Считаем , что это ненормально. Почему мы должны из статьи содержание оплачивать ГТС - пени??? ПО 253 ФЗ работаем уже пять лет, каждый день идет расщепление платежей от РКЦ.
#
Отправили)))
#
Огромное спасибо, только про это и говорим))) ГТС достал уже пени по 307 ФЗ считать и по суду взыскивать!!!!
#
ВСе эти сайты - Реформа ЖКХ, ГИС и т.п. придуманы для того, чтобы нас проверять и как можно больше штрафовать!!!! Жителям это не нужно, по оплате будут нам звонить и спрашивать , большинство не будут туда заходить, народу НЕКОГДА!!!!
#
Доброе Утро!!! Огромное спасибо))))
#
Жесть!!!! Мы еще с 2013 года заключили трехсторонние договора УК- РКЦ-РСО, а толку то? все равно за неоплату собственников РСО по 307-ФЗ  считает пени. Как были в убытках, так и будем.....
#
Добрый день  , коллеги!!!! Нам выписали предписание и бахнули штраф за эту программу 20 000 руб. Ссылаются не на СанПиН , а на 416 ФЗ от 07.12.2011г.  ст. 25 п. 5 . Более того, заставляют заключить договор с центром гигиены на отбор проб 2 раза в месяц  по каждому дому , а это ориентировочно по хим. и бак. анализу 7 000 руб. Где деньги брать???? В тарифе на содержание этого НЕТ!!!!!!
#
Добрый день коллеги! Подскажите пожалуйста, при добавлении ЛС требуется добавить основание ( договор) , один договор достаточно или на ЛС сканировать договоры???? И еще: при добавлении протокола ОС программа просит указать одного из инициаторов. Вручную внести не можем, а выбрать его НЕт. Что делать??? СПАСИБО)))
#
В нашем регионе, никогда в жизни РСО не перейдут на прямые договоры с населением. Это какой абонентский и юридический отдел им надо содержать??? Мы работаем по 253 ФЗ и все ОК)))))
#
Добрый день коллеги! Нужна форма 2.8 в EXEL  или WORD. Пожалуйста у кого есть, скиньте))))
#
Коллеги! Всех с праздником!!!! Терпения и удачи в нашем нелегком труде!!!    cvc   1q2
#
Спасибо коллеги за ответы))) У нас действует 354-ое ПП РФ. По поводу того, что собственник не поверил прибор,или сломал,  не согласна, в Постановлении прописано, "оборудована", а квартиры все оборудованы ИПУ.
#
Добрый день! МКД оборудован и ОДПУ и ИПУ. Собственники общим собранием решили, принесли в УК протокол  не принимать к расчету ИПУ, а ОДПУ распределять согласно площади квартир. Вопрос:  относится ли это к решению общего собрания????
#
Добрый день! На обслуживании 12-ти этажный МКД. На 10- м этаже одна тетенька купила две квартиры, установила дверь на лестничной площадке, а за дверью осталась шахта с клапаном дымоудаления. Мы ей написали предписание, отправили по почте, она его естественно не получила. Звонили ей, она нас далеко послала, сказала что у нее есть протокол ОСС, и все.... Что делать с ней???? Подскажите, я думаю, что ОСС этот вопрос не вправе решать????
#
Оставят все как есть!!!! Назад дороги НЕТ)))) Слишком большие денежки идут.......
#
Как они  уже достали с раскрытием всякой информации : свой сайт, реформа, теперь ГИС, что еще придумают????
#
Сургут, получили!!!)))
#
Здравствуйте коллеги!!!! Мы находимся в Сургуте, с казной городского хозяйства и с Департаментом по управлению госимуществом заключили договор на перечисление взносов на КР, по квартирам , принадлежащие им ( у нас спецсчета) . Все нормально, оплачивают)))
#
Сегодня отправили почтой и от ТСЖ и от УК)))
#
Добрый день!!! Меня зовут Елена. Закончила строительно-дорожный университет , по специальности - водоснабжение, водоотведение. На форуме с момента посещения семинара, январь 2015 г. Очень классный сайт))) Помогает решать вопросы, в которых сомневаешься. В ЖКХ работаю уже 15 лет.Очень люблю свою профессию!!! Работаю председателем правления многодомного ТСЖ и директором, пока небольшой управляющей компании.
#
Здравствуйте коллеги!!!! Подскажите, Горводоканал поставляет нам грязную воду в МКД. Жители написали заявление в Департамент Городского хозяйства , а Департамент направил письмо нам о том , чтобы мы при поступлении этой грязной воды перекрывали на входе в дом запорную арматуру. Это вообще возможно?????
#
Мы разносим такие требования, подписываем собственниками и ждем))) Если оплаты нет, отключаем свет. И все))))) Как правило оплата приходит сразу, если нет , то должник звонит и приходит пишет обязательство по оплате.
#
Оплачивает за минусом тех работ, которые они считают выполненными . Например статью содержание детских площадок минусуют, содержание лифтов тоже, сбор и вывоз  ТБО, сбор и вывоз энергосберегающих ламп, содержание паспортной службы.
#
Здравствуйте!!!! Коллеги, помогите решить вопрос с собственником нежилого помещения. Площадь дома 20255,5 м2, у него 1 380,6 м2. Последние 6 месяцев ведется переписка, уже целая папка набралась. Содержание писем начиная от статьи "содержание" и заканчивая ведением бухгалтерской документации..
Скажите - могу ли я не принимать от него письма. Существует ли какой нибудь документ? Я этого собственника направляла в Службу Жилищного контроля, после проведенной проверки ( в нашу пользу)  он назвал ее "шарашкиной конторой " .Ни в прокуратуру , ни в суд не обращается. Ежедневно мотает "кишки" , приносит письма и всякие  свои "Допы" к  существующиму договору. С 1 января направлен новый договор, не подписывает . Может у кого нибудь была такая ситуация??? Вообщем сейчас в ТСЖ-  я и юрист работаем на этого собственника)))
#
ХМАО-Югра, г.Сургут, тоже эта хрень пришла. Проще заплатить 30 тыс.
#
Спасибо за ответ)))))  Я тоже так считаю, но у меня есть в жилищном фонде собственник нежилого помещения, который весь мозг вынес, мотивируя тем, что ТСЖ работает на УСН, значит мы нарушаем и будет жаловаться в налоговую инспекцию , что мы не вправе считать статью эту с НДС.
#
Направляю еще Постановление нашего города , где четко посчитано без НДС и с НДС. Я применяю с НДС, но без выделения.
#
Здравствуйте Юрий!!! Просмотрите пожалуйста этот файл))))

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!